Contaminação ambiental em imóveis

1. LIMALIMAOLIVEIRAOLIVEIRA
Consultoria Ambiental
g ggggggggAvaliação do Potencial de Contaminação em Imóveis
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Existem casos passados onde empreendimentos depois de construídos tiveram de ser
abandonados ou tiveram o seu valor de mercado depreciado pela ocorrência de
contaminação ambiental a qual somente foi detectada em virtude da ocorrência de
acidentesoudanosagudosàsaúdehumana.
Até recentemente no Brasil a análise de implantação de um empreendimento imobiliário
em uma determinada área, não considerava a existência ou não de passivos ambientais e
dessa forma as áreas contaminadas eram tratadas como assunto secundário dentro do
processodecisóriode negociação ouincorporação de um determinado imóvel.
Atualmente, para avaliar a conveniência da aquisição de um determinado imóvel e
pesquisar a possibilidade de que aquele solo ou água subterrânea ou as edificações
possam apresentar algum tipo de contaminação por causa ou efeito do seu uso anterior
técnicas diversas são empregadas, visando atender às diretrizes técnicas estabelecidas
pela CETESB e em casos de imóveis financiados por bancos públicos ou privados, deve ser
comprovado quenãoexistem passivosambientais naárea.
A avaliação do potencial de contaminação deve seguir algumas etapas para que seja
possível determinar se há ou não a necessidade de uma investigação ambiental.
A Oliveira Lima é uma empresa de consultoria com atuação nacional, oferecendo
soluções ambientais e apoio técnico e jurídico em relação ao Gerenciamento de Áreas
Contaminadas, Resíduos, Efluentes e demais serviços na área de Consultoria do Meio
Ambiente, contate-nos!