3

II LLGGIINN’’II NN SS EESS ii saYFa 318 kasım 2016 cuma
T.C.
ILGIN (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2016/12 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Ilgın İlçe, 0 Ada, 130 Parsel, Zaferiye Mah. Bostanlık Mevkii Toprak yapısının Alkali- Killi yapıda organik madde
oranı orta derecededir. Zaferiye köyüne yakındır. Hali hazırda boştur. Sulanabilir taşlı bir toprak yapısı bulunmaktadır. Meyilli % 0,03
oranında olup 2.sınıf Mutlak Tarım arazisi vasfını taşımaktadır. Bu tarla vasıflı arazide ekilebilen Hububat( Makarnalık ve Ekmeklik
Buğday) , arpa, nohut gibi bitkiler ekilerek münavebesi yapıldığı orta verimli arazidir. Bu tarla vasıflı arazide yetişen bitkiler 3 yılık bir
münavebe yapılarak değer tespiti verimlilik esasına göre yapılacaktır; Verim metoduna göre değer Tespiti:
1.yıl : Buğday geliri= (verimx kg satış fiyatı ) x Üretim gideri = (300 kg x 0,970 TL) x 0,5 )=291-145.50=145.50-TL/da
2.yıl : Arpa Geliri =(verim x kg satış fiyatı ) x Üretim gideri = (300 kg x 0,970 TL) x 0,5 )=291-145.50=145.50-TL/da
3. yıl Nadas =0
Ort.Yıllık Gelir =( 145.50-TL/da+145.50-TL/da+0 )291/3 = 97,00-TL/da.
Arazi değeri = Ort.yıllık gelir x Kapitalizasyon Faizi =97 x 100 / 8 =1.212.50-TL/da
Tarlanın değeri =7800 m² X 1.212.50 TL/da= 9.457,50-TL
Yüzölçümü : 7.800 m2 Kıymeti : 9.457,50 TL KDV Oranı : %18
İmar Durumu : İmar planı dışındadır.
1. Satış Günü : 27/12/2016 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü Koridoru Ilgın/KONYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Ilgın İlçe, 0 Ada, 629 Parsel, İhsaniye Mah. Saz Mevkii Söz konusu taşınmazlar sulanabilir vasıflı, toprak kalitesi
üst düzeyde bölgemizin en kıymetli ve verimli 1. sınıf arazi grubunda yer almaktadır. Meyilsiz ve taşsızdır. Hali hazırda boştur. Sulama
kanalına sıfırdır. Toprak organik maddece zengin, humuslu-tınlı yapıda, derin olup, her türlü tarımsal üretime uygundur. Taban suyu seviyesi
yüksek olan taşınmaz sulanabilir durumdadır. Rantabilite açısından genellikle şekerpancarı- Buğday, Yonca, Mısır, Haşhaş münavebesi
yapılmaktadır. Buna göre;
1.yıl: Buğday geliri =(verim x kg satış fiyatı ) xÜretim gideri= (400 kg x 0,970 TL)x 0,5 )=388-194 TL/da.= 194 TL/da
2.yıl: Şeker Pancarı geliri = (verim x kg satış fiyatı ) x Üretim gideri
(Şeker Polar oran %16 kabul edilmiştir) = (8.000 kg x 0,190-TL) x 0,80 ) = 1520-1216= 324,00 TL/da.
3. yıl Mısır = (verim x kg satış fiyatı ) x Üretim gideri = (8.000 kg x 0,130 TL) x 0,7) =1040-728= 312,00 TL/da
Ort.Yıllık Gelir=( 194+324+312) 830 TL/3 = 276,66 TL/da.
Arazi değeri=Ort.yıllıkgelirxKapitalizasyonFaizi=276,66x100/8=3.458,25-TL/da=823,00 m²X 3.458,25- TL=2.846,13TL
Yüzölçümü : 823 m2 Kıymeti : 2.846,13 TL KDV Oranı : %18
İmar Durumu : İnşaat tarzı İmar planı dışındadır.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Konya İl, Ilgın İlçe, 0 Ada, 402 Parsel, Orhaniye Mah. Küçükhüyük Mevkii Söz konusu taşınmazın toprak yapısının Alkali- Killi
yapıda organik madde oranı orta derecededir. Sulanabilir taşsız bir toprak yapısı bulunmaktadır. Meyilli % 0,05 oranında olup 2.sınıf Mut-
lak Tarım arazisi vasfını taşımaktadır. Bu tarla vasıflı arazide ekilebilen Hububat( Makarnalık ve Ekmeklik Buğday) , arpa, nohut gibi bitk-
iler ekilerek münavebesi yapıldığı orta verimli arazidir. Bu tarla vasıflı arazide yetişen bitkiler 3 yılık bir münavebe yapılarak değer tespiti
verimlilik esasına göre yapılacaktır;
Verim metoduna göre değer Tespiti:
1.yıl : Buğday geliri = (verim x kg satış fiyatı ) x Üretim gideri = (300 kg x 0,970 TL) x 0,5 )=291-145.50=145.50-TL/da
3. yıl Nadas =0
Tarlanın değeri =26.300 m² X 1.212.50 TL/da=31.888,75-TL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Ilgın İlçe, 0 Ada 131 Parsel, Zaferiye Mah Bostanlık Mevkii, Söz konusu taşınmazın toprak yapısının Alkali- Killi
yapıda organik madde oranı orta derecededir. Zaferiye köyüne yakındır. Hali hazırda boştur. Sulanabilir taşlı bir toprak yapısı bulunmak-
tadır. Meyilli % 0,03 oranında olup 2.sınıf Mutlak Tarım arazisi vasfını taşımaktadır. Bu tarla vasıflı arazide ekilebilen Hububat( Makarnalık
ve Ekmeklik Buğday) , arpa, nohut gibi bitkiler ekilerek münavebesi yapıldığı orta verimli arazidir. Bu tarla vasıflı arazide yetişen bitkiler 3
yılık bir münavebe yapılarak değer tespiti verimlilik esasına göre yapılacaktır;
Verim metoduna göre değer Tespiti:
1.yıl : Buğday geliri = (verim x kg satış fiyatı ) x Üretim gideri = (300 kg x 0,970 TL) x 0,5 )=291-145.50=145.50-TL/da
3. yıl Nadas =0
Tarlanın değeri =10900 m² X 1.212.50 TL/da= 13.216,25 -TL
Devamı 4.Sayfada
Cumhurbaşkanı Recep
Tayyip Erdoğan, Ulusal
Meclis ve Senato ortak
oturumunda Pakistanlı
parlamenterlere hitap
etti.Erdoğan, “Pakistan,
Fetullahçı Terör Örgütü
FETÖ’nün faili olduğu 15
Temmuz darbe girişimi
karşısındaki duruşuyla, ik-
inci Kurtuluş Savaşı’nda
da Türk milletinin yanında
yer aldığını göstermiştir.”
şeklinde konuştu.
“MÜSLÜMAN BİR
SOKULDUĞU YERDEN
BİR DAHA SOKULMA-
MALIDIR”El Kaide ve
DEAŞ gibi terör örgüt-
lerinin İslam’a karşı
yürütülen savaşın aracı
yapıları olduğunu belirten
Erdoğan, “Şu anda
Türkiye olarak bizler
DEAŞ’a karşı çok ciddi bir
mücadele veriyoruz. Bu
mücadeleyi şu anda hem
içeride hem Suriye’de
hem Irak’ta veren bir ülke
konumundayız. Bu mü-
cadeleyi yılmadan, usan-
madan vermeye devam
edeceğiz. Çünkü bu
örgütün İslam ile yakın-
dan uzaktan alakası yok-
tur. İslam’a bunların
verdiği zararı kimse ver-
miyor.” dedi.Cumhur-
başkanı Erdoğan, şöyle
devam etti:“Müslüman, bir
sokulduğu yerden bir
daha sokulmamalıdır diye
inanıyorum. Müslüman
kanı dökmekten başka
hiçbir maharetleri ol-
mayan bu katil sürülerini,
en kısa zamanda İslam
aleminden ve tüm
dünyadan söküp at-
malıyız. Aksi takdirde ne
Türkiye ne Pakistan ne
İslam dünyası ne de in-
sanlık huzura kavuşacak-
t ı r. ” “ K E N D İ L E R İ N E
TABAN BULMAYA ÇAL-
IŞIYORLAR” “Terör örgüt-
leri, Müslümanlar
arasındaki tefrikaları, fark-
lılıkları kaşıyarak kendiler-
ine taban bulmaya
çalışıyorlar.” diyen Er-
doğan, “Müslümanları
yaşadıkları bu zelil du-
rumdan kurtarmak için
İslam toplumlarının
arasında kol gezen
mezhepçilikten etnik
ayrımcılığa kadar tüm is-
tismar vesilelerini ortadan
kaldırmalıyız.” değer-
l e n d i r m e s i n d e
bulundu.(Yenimeram)
Erdoğan’danİslam
dünyasınaönemliçağrı.
www.ilgininsesigundem.com

3

Recommended

Recommended

More Related Content

Featured

Featured (20)

3