Вступна презентація Г. Бондар про зонінг від 24.03.2016

2. + круглий стіл в
Шевченківській РДА
10.02.2016

3. FAQ

4. ЯК ОФІЦІЙНО ПРОХОДИТЬ ПРОЦЕДУРА
ГРОМАДСЬКИХ СЛУХАНЬ?
Постанова Кабміну від 25.05.2011 № 555 “Про
затвердження порядку громадських слухань при
розгляді містобудівної документації”
Виставка в КМДА до 15.05.2016 (Хрещатик, 36)
Журнал звернень громадян на виставці
Офіційні листи на замовника:
Департамент містобудування та архітектури, м. Київ,
вул. Хрещатик, 32
ПРОЦЕДУРА ТРИВАЄ З 25 ГРУДНЯ 2015 ДО
15 ТРАВНЯ 2016 РОКУ

5. ЧИ Є ЛЕГІТИМНИМ НАШЕ ЗІБРАННЯ?
ТАК! Наше зібрання є неформальним.
Його мета – дати можливість наживо задати питання
розробнику для:
- належного інформування населення
- дослідження проекту плану зонування
- можливості оформити належним чином зауваження та
пропозиції до проекту зонування
Голосування не буде! Затвердження не буде!
Схвалення чи погодження не буде!

6. ЯК ОФІЦІЙНО ПОДАТИ ЗАУВАЖЕННЯ ТА ПРОПОЗИЦІЇ
ДО ПЛАНУ ЗОНУВАННЯ?
Офіційний лист на замовника:
Департамент містобудування та архітектури, м. Київ,
вул. Хрещатик, 32
(Детальніше див. Постанову Кабміну від 25.05.2011 №
555 “Про затвердження порядку громадських слухань
при розгляді містобудівної документації”)

7. ЯКИЙ ФОРМАТ ЗІБРАННЯ?
1. ДОПОВІДЬ
2. ПИТАННЯ-ВІДПОВІДІ
3. ЗАПОВНЕННЯ АНКЕТ (ЗА БАЖАННЯМ)

8. НА ЩО СПИРАЄТЬСЯ РОЗРОБКА ПЛАНУ
ЗОНУВАННЯ?
рішення КМР від 20.09.2012 № 69/8353 “Про розробку зонування території
міста Києва”)
Вихідні дані:
Матеріали чинного генерального плану м. Києва
Матеріали проектного генерального плану м. Києва
Матеріали чинного історико-архітектурного плану
м. Києва

9. ЯКЩО БУДЕ ПРИЙНЯТИЙ НОВИЙ ІСТОРИКО-
АРХІТЕКТУРНИЙ ПЛАН МІСТА, ЧИ БУДУТЬ ВНЕСЕНІ
ЗМІНИ ДО ЗОНІНГУ?
ТАК!
Будь-які зміни в іншій містобудівній документації будуть
вноситися до зонінгу

10. КОЛИ МОЖНА ЗАТВЕРДИТИ ПЛАН ЗОНУВАННЯ
ЦЕНТРАЛЬНОЇ ЧАСТИНИ М. КИЄВА?
План зонування центральної частини м. Києва можна
затвердити після прийняття нового генерального плану
міста

11. ЧИ ПЕРЕДБАЧАЄ ПЛАН ЗОНУВАННЯ ПЛАН
ЗАБУДОВИ?
План зонування НЕ ПЕРЕДБАЧАЄ план забудови
План зонування ВИЗНАЧАЄ обмеження та умови
забудови міста

12. ЧИМ РЕГЛАМЕНТУЄТЬСЯ РОЗМІЩЕННЯ ОБ’ЄКТІВ В
ЖИТЛОВІЙ ТА ГРОМАДСЬКІЙ ЗАБУДОВІ?
Генеральний план
Зонінг
Детальний план території
ДБН:
Озеленення
Паркування
Щільність населення
Відстані (протипожежні, інсоляційні)
Інше
ЯКЩО ЗОНА ПОЗНАЧЕНА В ЗОНІНГУ, ЯК ЖИТЛОВА,
ТО ЦЕ ОЗНАЧАЄ, ЩО ТАМ МАЄ БУТИ ВСЕ
НЕОБХІДНЕ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАННЯ
(ОЗЕЛЕНЕННЯ, МАЙДАНЧИКИ І Т.Д)

13. ЩОТИЖНЯ ПО ЧЕТВЕРГАХ В ДЕПАРТАМЕНТІ
Програма обговорення матеріалів проекту плану
зонування центральної частини м. Києва

14. п. 3. ст. 24 Закону України
“Про регулювання містобудівної діяльності”
(вступила в дію 01.2015)
Проблематика
У разі відсутності плану зонування або
детального плану території, затвердженого
відповідно до вимог цього Закону, передача
(надання) земельних ділянок із земель державної
або комунальної власності у власність чи
користування фізичним та юридичним особам для
містобудівних потреб забороняється.

15. Економіка
В місті заблоковані
операції із землею
Місто, яке не залучає
інвестицій – закрите,
нестабільне місто

16. Зовнішній вигляд міста
Відсутність зонінгу
призводить до:
Хаотичне ущільнення
Необмежена висотність
Окремі винятки з правил
(історико-містобудівні
обгрунтування)

17. Антизабудовні війни мають
відбуватися на папері, а не
біля паркану

18. МІСТО ПОТРЕБУЄ
ОНОВЛЕНОЇ ЧИННОЇ
МІСТОБУДІВНОЇ
ДОКУМЕНТАЦІЇ

19. РОЗВИТОК МІСТА
ПРОГНОЗОВАНИЙ
ЗБАЛАНСОВАНИЙ
ЗРОЗУМІЛИЙ

20. Генеральний
план міста
(проект)
Департамент містобудування та архітектури (замовник)
Зонінг
центр.
частини
(проект)
Зонінг
всього міста
(договір)
ДПТ
(затвердж)
ДПТ
(проект)
ДПТ
(проект)
ДПТ
(проект)
КО “Інститут Генерального
плану м. Києва”
(розробник згідно рішення КМР)
₴ - міського бюджету
КО “Інститут Генерального
плану м. Києва” (розробник згідно
рішення КМР)
₴ - міського бюджету
….
ДПТ
договір
ДПТ
на перспективу
Всього 152 ДПТ.
13 ДПТ 54 ДПТ
розробники – різні,
обираються інвестором
₴ - інвесторів
РОЗРОБКА ТА ОНОВЛЕННЯ МІСТОБУДІВНОЇ СИТУАЦІЇ В М. КИЄВІ
СТАНОМ НА 01.2016

21. Генеральний
план міста
(проект)
Департамент містобудування та архітектури (замовник)
Зонінг
центр.
частини
(проект)
Зонінг
всього міста
(договір)
ДПТ
(затвердж)
ДПТ
(проект)
ДПТ
(проект)
ДПТ
(проект)
КО “Інститут Генерального
плану м. Києва”
(розробник згідно рішення КМР)
₴ - міського бюджету
КО “Інститут Генерального
плану м. Києва” (розробник згідно
рішення КМР)
₴ - міського бюджету
….
ДПТ
договір
ДПТ
на перспективу
Всього 152 ДПТ.
13 ДПТ 54 ДПТ
розробники – різні,
обираються інвестором
₴ - інвесторів
РОЗРОБКА ТА ОНОВЛЕННЯ МІСТОБУДІВНОЇ СИТУАЦІЇ В М. КИЄВІ
СТАНОМ НА 01.2016

22. Офіційна інформація:
План зонування центральної частини м. Києва
Замовник: Департамент містобудування та архітектури
Розробник: КО “Інститут Генерального плану м. Києва”
(згідно рішення КМР від 20.09.2012 № 69/8353 “Про розробку
зонування території міста Києва”)
Договір: від 12.07.2013 № 86/ГПмд-13
Вартість за договором: 6 453 800 грн.
Профінансовано (станом на 21.01.2016) - 3 229 000 грн.
Кошти: міського бюджету
Громадські слухання:
25 грудня 2015 року до 15 травня 2016 року.

23. Орієнтовний план заходів
21.01.2016 – «Методика розробки плану зонування м. Києва»
28.01.2016 – «Методика визначення висотності об’єктів зонінгу м.Києва»
04.02.2016 – «Планувальне утворення «Старокиївське»
11.02.2016 – «Планувальне утворення «Липки»
18.02.2016 – «Планувальне утворення «Печерськ»
25.02.2016 – «Планувальне утворення «Чорна Гора», «Звіринець»
02.03.2016 – «Планувальне утворення «Кудрявець, Євбаз», «Паньківщина»
17.03.2016 – «Планувальні утворення «Либідська», «Черепанова гора»,
«Саперне поле»
24.03.2016 – «Планувальні утворення «Ландшафтний район «Печерський»,
«Ландшафтний район «Видубичі»
31.03.2016 – «Планувальні утворення «Поділ», «Татарка»
07.04.2016 – «Планувальні утворення «Лук’янівка», «Бабин Яр»,
«Промзона «вул. Дегтярівська»
14.04.2016 – «Планувальні утворення «Промрайон «Петрівсько-Куренівський»,
«Рибальський острів»
21.04.2016 – «Планувальні утворення «Шулявське», «КПІ»

24. ЗАПРОШУЄМО
ДО ОБГОВОРЕННЯ!
з матеріалами проекту зонінгу можна
ознайомитися на сайті Департаменту:
kga.gov.ua
в розділі “Громадські слухання / 2016”