Budapest vásárlóerejét befolyásoló tényezők elemzési adatbázisa, demográfiai tényezők, korcsoportok megoszlása, ingatlanárak alakulása, jövedelmi helyzet és a lakóövezet jellemzői egy adatbázisban, több évre visszamenőleg.

1. MAGYARORSZÁGI NAGYVÁROSOK
UTCA SZINTŰ ELEMZÉSI ADATBÁZISAI
A
VÁSÁRLÓERŐ TERÜLETI
KÜLÖNBSÉGEINEK VIZSGÁLATÁHOZ
K É S Z Í T I É S F O R G A L M A Z Z A
A
G E O X K F T .
Budapest vásárlóerő
térképe
GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu

2. Budapest
vásárlóereje
100x100 utca szintű
vásárlóerő adatbázis a
fővárosra és a magyar
nagyvárosokra a területi
különbségek
elemzésekhez.
A lakókörnyezet térbeli jellemzőit, így a
vásárlóerő alakulását is számos tényező
alakítja, ilyenek:
 A demográfiai szerkezet
 Fiatalok-felnőttek-idősek aránya
 Laksűrűség
 Az ingatlanpiaci helyzet
 Lakások kora, jellege, értéke
 Újonnan beépített területek aránya
 Beépítés jellege és sűrűsége
 A jövedelmi helyzet
 Dolgozók és eltartottak aránya,
 Egy főre eső jövedelem mértéke
GeoX Kft. / +36 1 4390055 /
www.geox.hu

3. A vásárlóerő területi megoszlását legjobban leíró komplex
mutató a vásárlóerő klaszter. A vásárlóerő klaszter mutató
az egy főre jutó jövedelem, a gyermek- és idős-eltartottsági
arányok a népsűrűség és a lakóövezet típusokat használó
függvény segítségével kerül meghatározásra.
Vásárlóerő
klaszterek
100x100 utca szintű
vásárlóerő adatbázis a
fővárosra és a magyar
nagyvárosokra területi
különbségek
elemzésekhez.
GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu

4. Budapest
vásárlóereje
100x100 utca szintű
vásárlóerő adatbázis a
fővárosra és a magyar
nagyvárosokra a területi
különbségek
elemzésekhez.
A 100x100 béta - utca szintű vásárlóerő
adatbázis a lakókörnyezet jellemzőit leíró
adatokat gyűjti egy adatbázisba, annak
érdekében, hogy minél pontosabban
meghatározható, igény estén térképen
megjeleníthető legyen a városon belül a
vásárlóerő térbeli mozaikossága.
A módszerrel valamennyi magyar nagyvárosra
meghatározható az egyes városrészek vásárlóerő
rangsora - vásárlóerő klaszter térkép.
A tematikus adatsorok használatával
részletesebben elemezhető a vásárlóerőt
befolyásoló egyes tényezők súlya-hatása.
Az adatbázis saját üzleti adatokkal kapcsolva
hatékony eszköz a célcsoportok területi
elhelyezkedésének, a vevőjellemzők alapján az új
célterületek meghatározásában egy városon belül.
GeoX Kft. / +36 1 4390055 /
www.geox.hu

5. Budapest
vásárlóereje
100x100 utca szintű
vásárlóerő adatbázis a
fővárosra és a magyar
nagyvárosokra a területi
különbségek
elemzésekhez.
Milyen kérdésekre ad választ a 100x100
béta utca szintű vásárlóerő adatbázis?
Minden olyan kérdésre, mely leírható a lakosság
demográfiai, jövedelmi viszonyaival, valamint a
lakókörnyezet jellemzőivel.
• Hol van sok kisgyerekes család?
• Hol él sok nyugdíjas korú ember?
• Hol vannak lakótelepek, új lakóparkok?
• Hol vannak a városon belül több gyerekes, magas
jövedelmű családok?
• Hol él sok alacsony jövedelmű, munkavállaló korú
ember?
• Tudom a célcsoportom jellemzőit, de hol élnek
jellemzően a hasonló tulajdonságokkal rendelkező
emberek?
• Új terméket hoznék a városba, hol érdemes
hirdetnem kültéri reklámon?
GeoX Kft. / +36 1 4390055 /
www.geox.hu

6. V Á S Á R L Ó E R Ő K L A S Z T E R T É R K É P
A V Á S Á R L Ó E R Ő A L A K U L Á S Á T B E F O LY Á S O L Ó
T É N Y E Z Ő K
E L E M Z É S I T É R K É P E I
A
1 0 0 X 1 0 0 B É T A
U T C A S Z I N T Ű V Á S Á R L Ő E R Ő A D A T B Á Z I S
F E L H AS Z N Á L Á S Á VA L
GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu
Budapest vásárlóerő
térképe

7. GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu

8. A népsűrűség (az egy 100*100-as négyzetre jutó
népességszám) alapján megkülönböztethetők a laza beépítésű
kertes-családi házas területek (50 fő/ha alatt), a vegyes,
zöldövezeti beépítés (50-100 fő/ha), a belvárosi (100-400
fő/ha) vagy a lakótelepi beépítés (400 fő/ha felett).
Népsűrűség és a
vásárlóerő
100x100 utca szintű
vásárlóerő adatbázis a
fővárosra és a magyar
nagyvárosokra a területi
különbségek
elemzésekhez.
GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu

9. A gyermeknépesség eltartottsági rátája a gyermekkorú
népességnek (0–14 éves) az aktív korú (15–64 éves)
népességhez viszonyított arányát fejezi ki. A gyermek-
eltartottsági index értéke országos átlagban 21,1 % fő volt
2013-ban.
Gyermek-
eltartottság és a
vásárlóerő
100x100 utca szintű
vásárlóerő adatbázis a
fővárosra és a magyar
nagyvárosokra a területi
különbségek
elemzésekhez.
GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu

10. Az idős népesség eltartottsági rátája az időskorú népességnek
(65–x éves) az aktív korú (15–64 éves) népességhez
viszonyított arányát fejezi ki. Az időskorúak népességen belüli
aránya évről évre nő, Magyarországon 2013-ban az ez az
arány 25,1 % volt, tehát 100 aktív korúra 25,1 fő időskorú
jutott.
Idős-
eltartottság és a
vásárlóerő
100x100 utca szintű
vásárlóerő adatbázis a
fővárosra és a magyar
nagyvárosokra a területi
különbségek
elemzésekhez.
GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu

11. Egy településen belül a népesség lakókörnyezetének
minősége, az ott élők vagyoni helyzete az ingatlanárakkal is
jellemezhető. A feldolgozott hirdetési nm árak összevetésre
kerülnek a KSH ingatlan-adattár adataival is. Az eredmények
kirajzolják a városon belüli különbségeket.
Ingatlanár és a
vásárlóerő
100x100 utca szintű
vásárlóerő adatbázis a
fővárosra és a magyar
nagyvárosokra területi
különbségek
elemzésekhez.
GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu

12. Az utca szintű egy főre jutó nettó jövedelem számított mutató,
mely képet ad egy-egy településrész vásárlóerejéről.
Jövedelem és a
vásárlóerő
100x100 utca szintű
vásárlóerő adatbázis a
fővárosra és a magyar
nagyvárosokra területi
különbségek
elemzésekhez.
GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu

13. Lakókörnyezetünk fontos jellemzője a beépítés jellege, ami az
egy egységbe eső lakásszám és emeletszám alapján került
meghatározásra és csoportosításra.
Lakóövezetek
és a vásárlóerő
100x100 utca szintű
vásárlóerő adatbázis a
fővárosra és a magyar
nagyvárosokra a területi
különbségek
elemzésekhez.
GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu

14. A legnagyobb fotómegosztó weboldalak
(panoramio, picasa, flickr) fotóhelyszíneit térképre helyezve
megtudhatjuk, hogy melyek a város legérdekesebb, legtöbbet
fotózott helyszínei, kirajzolódnak a legforgalmasabb, turisták
által legtöbbet látogatott helyszínek.
Turizmus és a
vásárlóerő
100x100 utca szintű
vásárlóerő adatbázis a
fővárosra és a magyar
nagyvárosokra a területi
különbségek
elemzésekhez.
GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu

15. Budapest
vásárlóereje
100x100 utca szintű
vásárlóerő adatbázis a
fővárosra és a magyar
nagyvárosokra a területi
különbségek
elemzésekhez.
Utca szintű vásárlóerő adatbázis
- a 100x100 béta - adatkörei
• Demográfia
 Népesség korcsoportok szerint,
 Gyermek-eltartottsági index,
 Idős-eltartottsági index,
 Öregedési index
• Jövedelem
 Egy főre jutó éves nettó jövedelem
 Átlagos ingatlan négyzetméter árak
• Lakókörnyezet
 Városrészek,
 Lakóövezet jellege,
 Laksűrűség,
• Közösségi
 Fotóhelyszínek
 Forsquare bejelentkezések
 Vásárlóerő klaszterek meghatározása
GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu

16. Budapest
vásárlóereje
100x100 utca szintű
vásárlóerő adatbázis a
fővárosra és a magyar
nagyvárosokra területi
különbségek
elemzésekhez.
A 100x100 utca szintű vásárlóerő adatbázisban az
elemzési adatkörök és a képzett mutatók nem
csak a fővárosra, hanem Magyarország
valamennyi nagyvárosára elérhető az elemzők
számára.
GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu
Települések
Budapest Salgótarján, Szekszárd
Debrecen, Győr,
Miskolc, Pécs, Szeged
Békéscsaba, Eger,
Kaposvár, Szolnok,
Szombathely,
Tatabánya, Veszprém,
Zalaegerszeg
Kecskemét,
Nyíregyháza,
Székesfehérvár
Dunaújváros, Érd,
Hódmezővásárhely,
Nagykanizsa, Sopron

17. WWW.GEOINDEX.HU
A Z A D A T B Á Z I S T K É S Z Í T I É S F O R G A L M A Z Z A
A
G E O X K F T .
GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu
Tudjon meg többet!

18. GEOX TÉRINFORMATIKAI KFT.
1 0 3 5 . B U D A P E S T K E R É K U T C A 8 0 .
T E L : + 3 6 1 4 3 9 0 0 5 5
F A X : + 3 6 1 7 0 0 2 0 8 5
I N F O @ G E O X . H U
W W W . G E O X . H U
GeoX Kft. / +36 1 4390055 / www.geox.hu
Lépjen kapcsolatba velünk!