1. US Debt

2. Buying Spree

3. Unbalanced Lever

4. Possible Solutions
QE3

5. Possible Solutions
扭轉操作

7. Quality???
Location???

8. Happiness
Dream
Hope

9. Location
• 當無特殊因素選店盡量選擇”下班動線”
• 在競爭廠商的動線上的上游
• 開在商圈的入口不要出口
• 有BANK那面的零售業較差，除了餐飲 早
下班沒人潮
• 有高架橋兩邊 下面零售業不好 EX:市民大
道、建國南北路

10. Costs Evaluation
房租 20%
管銷費用 40%
薪資 40%

11. Example
房租: 5萬元 毛利率: 75%
If 房租是毛利的20%
所以毛利為 5萬/20% = 25萬 BEP
25 / 75% = 33.45萬 營業額
假設平均客單價:為50元
33.45萬 / 50 = 6,600 人/月 每天平均:220人

12. The End