Serena Villas are an absolutely stunning project introduced in the heart of city for people seeking relaxed ambiance with closeness to the important locations of Dubai. It is wonderfully launched by none other than Dubai Properties, the leading and reliant real estate developer in the exquisite community of Dubailand.

1. ‫ممت‬ ُ‫ص‬ ‫حياة‬
‫لك‬ ‫خصيصًا‬
A lifestyle
made for you

3. ‫دبي‬
‫ثقافي‬ ‫ثراء‬
‫ت‬‫ّر‬‫ف‬‫وو‬ ‫مرموقة‬ ‫عالمية‬ ‫مكانة‬ ‫حيازة‬ ‫من‬ ‫دبي‬ ‫تمكنت‬
‫من‬ ‫عديدة‬ ‫جنسيات‬ ‫إليها‬ ‫جذب‬ ‫فريدًا‬ ‫حياة‬ ‫أسلوب‬
.‫العالم‬ ‫أنحاء‬ ‫مختلف‬
‫له‬ ‫وقدمت‬ ‫العالم‬ ‫على‬ ‫دبي‬ ‫أطلت‬ ‫الصحراء‬ ‫قلب‬ ‫من‬
‫تغير‬ ‫عمرانية‬ ‫عات‬ّ‫مجم‬ ‫وبناء‬ ‫تطوير‬ ‫في‬ ‫مثاليًا‬ ‫نموذجًا‬
‫تعيش‬ ‫جنسية‬ 70 ‫من‬ ‫أكثر‬ .‫يوم‬ ‫كل‬ ‫أفقها‬ ‫مالمح‬
‫فيه‬ ‫تتناغم‬ ‫مجتمعيًا‬ ‫نسيجًا‬ ‫معًا‬ ‫نون‬ ّ‫يكو‬ ،‫دبي‬ ‫في‬
‫نواحي‬ ‫مختلف‬ ‫بدوره‬ ‫ويثري‬ ،‫فريد‬ ‫بشكل‬ ‫الثقافات‬
،‫ألوانه‬ ‫بكافة‬ ‫ثقافي‬ ‫وثراء‬ ،‫معيشة‬ ‫أسلوب‬ ‫من‬ ‫الحياة‬
‫تجربة‬ ‫عيش‬ ‫والمقيمين‬ ‫ار‬ّ‫الزو‬ ‫على‬ ‫سهل‬ُ‫ي‬ ‫ما‬ ‫وهو‬
.‫لها‬ ‫مثيل‬ ‫ال‬ ‫غنية‬
DUBAI
A rich mix of cultures
Dubai is a pioneering global city witha
multicultural lifestyle experience.
Soaring from the desert, Dubai is a vibrant city
with a predominantly modern personality and
a thriving cosmopolitan neighbourhood.
Over 70 different nationalities from all corners
of the world live in this bustling emirate
crafting a distinct, seamless blend of cultures.
To cater to the needs of this unique diversity,
we develop communities where residents and
visitors can comfortably enjoy an inspiring
infusion of experiences.

4. Dubai Properties (DP) is a leading Dubai-based real estate master
developer known for the development and management of prominent
destinations across the Emirate.
DP’s diverse real estate portfolio responds to the evolving needs of
Dubai through the development and management of a host of mixed-use
contemporary residential, retail, commercial and retail developments
including: the upmarket residential towers at Jumeirah Beach Residence
(JBR), the commercial and residential mixed-use developments in
Business Bay (The Executive Towers, Vision Tower, Bay Avenue
and Bay Square), the residential communities at DUBAILAND (The Villa,
Al Waha, Arabella, Mudon, and Remraam), the residential and hospitality
projects at Culture Village around the Dubai Creek (Dubai Wharf,
Manazel Al Khor, and the Anantara Dubai Creek Hotel), and the growing
portfolio of community retail within its leasing communities including
Layan, Shorooq, Ghoroob, Al Khail Gate communities, and Nuzul
staff accommodation.
‫العقاري‬ ‫التطوير‬ ‫مجال‬ ‫في‬ ‫الرائدة‬ ‫دبي‬ ‫شركات‬ ‫إحدى‬ ‫للعقارات‬ ‫دبي‬ ‫تعتبر‬
‫في‬ ‫المشهورة‬ ‫الوجهات‬ ‫من‬ ‫بالعديد‬ ‫سجلها‬ ‫ويزخر‬ ‫واألصول‬ ‫المرافق‬ ‫وإدارة‬
.‫اإلمارات‬ ‫أنحاء‬ ‫كافة‬
‫تقديم‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫دبي‬ ‫إلمارة‬ ‫المتزايدة‬ ‫االحتياجات‬ ‫من‬ ‫العديد‬ ‫الشركة‬ ‫مشاريع‬ ‫تلبي‬
‫والوجهات‬ ‫المعالم‬ ‫من‬ ‫وغيرها‬ ،‫تجارية‬ ‫ومرافق‬ ‫ومكاتب‬ ‫حديثة‬ ‫سكنية‬ ‫مشاريع‬
‫السكنية‬ ‫المشاريع‬ ،)‫أر‬ ‫بي‬ ‫(جي‬ ‫الفاخرة‬ ‫ريزيدنس‬ ‫بيتش‬ ‫جميرا‬ ‫أبراج‬ :‫مثل‬ ‫المميزة‬
.‫سكوير‬ ‫بي‬ ‫(مثل‬ ‫التجاري‬ ‫الخليج‬ ‫منطقة‬ ‫في‬ ‫االستخدامات‬ ‫متعددة‬ ‫والتجارية‬
‫(ذا‬ ‫الند‬ ‫دبي‬ ‫منطقة‬ ‫في‬ ‫السكنية‬ ‫والمجمعات‬ ،)‫أفينيو‬ ‫بي‬ ،‫تاورز‬ ‫وفيجن‬ ‫اكزكيوتف‬
‫العمرانية‬ ‫التطويرات‬ ‫من‬ ‫جديدة‬ ‫مجموعة‬ ‫إلى‬ ‫إضافة‬ )‫ومدن‬ ،‫أرابيال‬ ،‫رمرام‬ ،‫الواحة‬ ،‫فيال‬
،‫وورف‬ ‫(دبي‬ ‫دبي‬ ‫خور‬ ‫على‬ ‫مؤخرًا‬ ‫أطلقت‬ ‫والتي‬ ،‫والضيافة‬ ‫السكني‬ ‫القطاعين‬ ‫في‬
‫التجارية‬ ‫المحالت‬ ‫من‬ ‫متنامية‬ ‫ مجموعة‬ ‫عن‬ ً‫ال‬‫فض‬ .)‫دبي‬ ‫خور‬ ‫أنانتارا‬ ‫وفندق‬ ،‫الخور‬ ‫منازل‬
‫ومشاريع‬ ،‫الخيل‬ ‫بوابة‬ ،‫غروب‬ ،‫شروق‬ ،‫ليان‬ ‫مثل‬ ‫للتأجير‬ ‫المطروحة‬ ‫مجمعاتها‬ ‫في‬
.‫نزل‬ ‫مثل‬ ‫الموظفين‬ ‫سكن‬ ‫وحدات‬

5. ‫من‬ ‫الوصول‬ ‫سهولة‬
‫ع‬ّ‫المجم‬ ‫وإلى‬
‫عن‬ ‫يبعد‬ ‫حيث‬ ‫مميز‬ ‫بموقع‬ ”‫“سيرينا‬ ‫ع‬ّ‫مجم‬ ‫يتمتع‬
.‫اإلمارات‬ ‫شارع‬ ‫إلى‬ ‫الوصول‬ ‫سهولة‬ ‫مع‬ ‫المدينة‬ ‫ضوضاء‬
”‫“سيرينا‬ ،‫الدولي‬ ‫مكتوم‬ ‫آل‬ ‫مطار‬ ‫من‬ ‫دقائق‬ ‫بعد‬ ‫وعلى‬
.‫وحيوية‬ ‫نابضة‬ ‫بأجواء‬ ‫يتمتع‬ ‫متكامل‬ ‫عالم‬
Easy accessibility
Serena is located away from the traffic
and noise of the city with direct access to
Emirates road.
Minutes away from Al Maktoum International
Airport, Serena is a world that is cherished for
its energetic atmosphere and vibrant lifestyle.

6. ‫يجسد‬ ‫بطابع‬ ‫ع‬ّ‫مجم‬
‫األبيض‬ ‫البحر‬ ‫دول‬ ‫ل‬‫جما‬
‫المتوسط‬
‫هاوسز‬ ‫تاون‬ ‫منازل‬ ‫يضم‬ ‫حيوي‬ ‫ع‬ّ‫مجم‬ ‫وسط‬ ‫استيقظ‬
‫بعناية‬ ‫جميعها‬ ‫ممت‬ ُ‫ص‬ ،‫نوم‬ ‫غرف‬ 3 ‫و‬ 2 ‫من‬ ‫مكونة‬
.”‫“سيرينا‬ ‫ع‬ّ‫بمجم‬ ‫كازا‬ ‫بيال‬ ‫في‬ ‫لحظة‬ ‫بكل‬ ‫لتنعم‬ ‫ودقة‬
‫على‬ ‫سيرًا‬ ‫بنزهة‬ ‫االستمتاع‬ ‫يمكنك‬ ”‫“سيرينا‬ ‫في‬
‫ع‬ّ‫المجم‬ ‫عبر‬ ‫الممتدة‬ ‫الخضراء‬ ‫المساحات‬ ‫وسط‬ ‫األقدام‬
.‫الفريدة‬ ‫اإلسبانية‬ ‫بعمارته‬
‫الطابع‬ ‫ذات‬ ‫البالزا‬ ‫في‬ ‫بوقتك‬ ‫االستمتاع‬ ‫يمكنك‬ ‫كما‬
‫مكانًا‬ ‫أيضًا‬ ‫تعد‬ ‫والتي‬ ‫ع‬ّ‫المجم‬ ‫تتوسط‬ ‫التي‬ ‫اإلسباني‬
.‫وااللتقاء‬ ‫للتواصل‬ ‫وحيويًا‬ ‫مثاليًا‬
،‫الند‬ ‫دبي‬ ‫قلب‬ ‫في‬ ‫بالحياة‬ ‫نابض‬ ‫ع‬ّ‫مجم‬ ”‫“سيرينا‬
.‫اإلمارات‬ ‫شارع‬ ‫من‬ ‫بالقرب‬
A community witha
Mediterranean feel
Wake up to the spirited embrace of a vibrant
and energetic lifestyle amidst a communityof
thoughtfully detailed 2 and 3 bedroom
townhouses at Bella Casa in Serena.
Stroll across the green spaces stretching
throughout a community with unique Spanish
architecture.
Enjoy a break at the heart of the community
where a Spanish themed Plaza creates
a cheerful ambience for residents to meet and
enjoy outdoor experiences.
Serena is a dynamic community located inthe
heart of DUBAILAND, near Emirates Road.

8. ‫في‬ ‫نابضة‬ ‫حياة‬
‫يديك‬ ‫متناول‬
‫يتمتع‬ ‫إسباني‬ ‫بتصميم‬ ‫منازل‬ ”‫“سيرينا‬ ‫لكم‬ ‫توفر‬
‫األسطح‬ ‫حيث‬ ،‫المتوسط‬ ‫لدول‬ ‫المعماري‬ ‫الطراز‬ ‫بجمال‬
‫توفر‬ ‫التي‬ ‫األنيقة‬ ‫التفاصيل‬ ‫من‬ ‫وغيرها‬ ‫القرميدية‬
.‫راائعة‬ ‫بقيمة‬ ‫مريحًا‬ ً‫ال‬‫منز‬
‫فريد‬ ‫نحو‬ ‫على‬ ”‫“سيرينا‬ ‫في‬ ‫السكنية‬ ‫المجمعات‬ ‫بنيت‬
.‫والترفيه‬ ‫للتنره‬ ‫أوسع‬ ‫مساحات‬ ‫لساكنيه‬ ‫يوفر‬
Vibrant living
is within reach
Serena offers a unique Spanish Mediterranean
design with tiled roofs,and elegant details
creating a comfortable home that is also
affordable.
The residential development approach of
Serena provides its residents with a large
expanse of recreational areas.

10. ‫خصيصًا‬ ‫ممت‬ ُ‫ص‬ ‫منازل‬
‫احتياجاتك‬ ‫لتلبي‬
‫مثال‬ ‫خير‬ ‫هي‬ ‫السكنية‬ ‫للوحدات‬ ‫الداخلية‬ ‫التصاميم‬
‫احتياجات‬ ‫جميع‬ ‫يلبي‬ ‫الذي‬ ‫التصميم‬ ‫كمالية‬ ‫على‬
‫تضفي‬ ‫أنيقة‬ ‫بلمسات‬ ‫تتمتع‬ ‫الوحدات‬ ‫فهذه‬ .‫عائلتك‬
.‫بالراحة‬ ‫مميزًا‬ ‫شعورًا‬
Homes
designed to suit
your needs
The interior of the townhouses is the perfect
example of efficient home design that caters to
all your family’s needs. The homes
are elegant and offera touch of comfort for
their residents.

12. ‫فريدة‬ ‫إسبانية‬ ‫بالزا‬
‫تتوسط‬ ‫بالزا‬ ‫قلب‬ ‫من‬ ‫نابعة‬ ‫نابضة‬ ‫بحياة‬ ‫انعم‬
‫الجميع‬ ‫يقصدها‬ ‫وجهة‬ ‫لتكون‬ ‫السكني‬ ‫ع‬ّ‫المجم‬
.‫والترفيه‬ ‫للتسلية‬
‫بين‬ ‫يمزج‬ ‫الذي‬ ‫تصميمها‬ ‫بجمال‬ ‫إليها‬ ‫تجذبك‬ ‫أجواء‬
‫لتستمتع‬ ‫العصري‬ ‫المعماري‬ ‫والطابع‬ ‫اإلسباني‬ ‫الطابع‬
.”‫“سيرينا‬ ‫في‬ ‫يوم‬ ‫بكل‬
‫واستمتع‬ ‫التجارية‬ ‫والمحالت‬ ‫المتاجر‬ ‫من‬ ‫العديد‬ ‫اكتشف‬
‫مع‬ ‫وتواصل‬ ‫المتوفرة‬ ‫المطاعم‬ ‫في‬ ‫الوجبات‬ ‫بأشهى‬
‫المقاهي‬ ‫إحدى‬ ‫في‬ ‫بقهوتك‬ ‫تستمتع‬ ‫بينما‬ ،‫أصدقائك‬
.‫المتعددة‬
Unique Spanish Plaza
Experience the lively and fresh vibes of
the Plaza that is poised to become a popular
outdoor destination for entertainment
and leisure.
The attractive ambience of the Plaza
seamlessly blends traditional Spanish themes
with modern touches.
Explore the exciting choice of retail options,
savour tempting cuisines at the restaurants,
or sip on a hot cup of coffee while catching
up with friends.

14. ‫عصرية‬ ‫ترفيهية‬ ‫مراكز‬
‫االجتماعية‬ ‫النشاطات‬ ‫محور‬ ‫هي‬ ‫المجمع‬ ‫مراكز‬
‫بحياة‬ ‫عائلتك‬ ‫لتستمتع‬ ”‫“سيرينا‬ ‫في‬ ‫والترفيهية‬
‫الرياضية‬ ‫المرافق‬ ‫من‬ ‫العديد‬ ‫توفر‬ ‫حيث‬ ،‫صحية‬
‫من‬ ‫مجموعة‬ ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ ،‫الصحية‬ ‫والرعاية‬ ‫والترفيهية‬
.‫اليومية‬ ‫حاجاتك‬ ‫تلبي‬ ‫التي‬ ‫التجارية‬ ‫المحالت‬
‫مزودًا‬ ‫البدنية‬ ‫للياقة‬ ‫مرفقًا‬ ‫المراكز‬ ‫هذه‬ ‫تضم‬ ‫كما‬
،‫بالشمس‬ ‫االستمتاع‬ ‫لك‬ ‫يتيح‬ ‫ومسبحًا‬ ،‫األجهزة‬ ‫بأحدث‬
.‫لألطفال‬ ‫داخلية‬ ‫ألعاب‬ ‫ومناطق‬
Modern
Community Centres
The Community Centres are the social and
recreational hub of Serena catering to your
family’s wellness through healthcare clinics,
sports facilities, recreational areas, and a host
of essential retail facilities.
Embark on your fitness regimen at the state-
of-the-art gym, or enjoy a swim under the sun
while your kids play to their heart’s content at
the indoor play areas.

16. 7
5
10
15
2020
5
30 15
5
5 minutes
Hamdan Sports
Complex
5 minutes
Dubai Cycling
Course
30 minutes
Downtown Dubai
15 minutes
EXPO 2020 Site
15 minutes
Al Maktoum
International Airport
10 minutes
Motor City
7minutes
Global Village
5minutes
Sheikh Mohammed
Bin Zayed Road
LAYAN
THE
SUSTAINABLE CITY
ARABIAN
RANCHES 2
ARABIAN
RANCHES 1
MUDON
ALQ
UDRA
RO
AD
DUBAI
LIFESTYLE CITY
RIVERSIDE
AL WAHA
EM
IRATES
RO
AD
Location Map
‫المـوقـع‬ ‫خريطـة‬

19. First Floor
‫األول‬ ‫الطابق‬
Ground Floor
‫األرضي‬ ‫الطابق‬
‫أ‬ ‫نوع‬ ‫وحدة‬
‫خادمة‬ ‫غرفة‬ + ‫نوم‬ ‫غرف‬ 3 ‫منفصل‬ ‫شبه‬ ‫هاوس‬ ‫تاون‬ ‫منزل‬
‫مربع‬ ‫متر‬ 211 | ‫مربع‬ ‫قدم‬ 2,272 :‫الكلية‬ ‫المساحة‬
Unit type A
3-Bedroom + maid Semi-Detached
Total Area: 2,272 Sq.ft | 211 Sq.M
Key Plans :

20. ‫ب‬ ‫نوع‬ ‫وحدة‬
‫خادمة‬ ‫غرفة‬ + ‫نوم‬ ‫غرف‬ 3 ‫ركن‬ ‫هاوس‬ ‫تاون‬ ‫منزل‬
‫مربع‬ ‫متر‬ 180 | ‫مربع‬ ‫قدم‬ 1,937 :‫الكلية‬ ‫المساحة‬
Unit type B
3-Bedroom + maid Townhouse-End
Total Area: 1,937 Sq.ft | 180 Sq.M
First Floor
‫األول‬ ‫الطابق‬
Ground Floor
‫األرضي‬ ‫الطابق‬
Key Plans :

21. ‫ج‬ ‫نوع‬ ‫وحدة‬
‫خادمة‬ ‫غرفة‬ + ‫نوم‬ ‫غرف‬ 3 ‫متوسط‬ ‫هاوس‬ ‫تاون‬ ‫منزل‬
‫مربع‬ ‫متر‬ 169 | ‫مربع‬ ‫قدم‬ 1,821 :‫الكلية‬ ‫المساحة‬
Unit type C
3-Bedroom + maid Townhous-Mid
Total Area: 1,821 Sq.ft | 169 Sq.M
First Floor
‫األول‬ ‫الطابق‬
Ground Floor
‫األرضي‬ ‫الطابق‬
Key Plans :

22. ‫د‬ ‫نوع‬ ‫وحدة‬
‫نوم‬ ‫غرفتي‬ ‫متوسط‬ ‫هاوس‬ ‫تاون‬ ‫منزل‬
‫مربع‬ ‫متر‬ 137 | ‫مربع‬ ‫قدم‬ 1,473 :‫الكلية‬ ‫المساحة‬
Unit type D
2-Bedroom Townhouse-Mid
Total Area: 1,473 Sq.ft | 137 Sq.M
First Floor
‫األول‬ ‫الطابق‬
Ground Floor
‫األرضي‬ ‫الطابق‬
Key Plans :

23. +‫د‬ ‫نوع‬ ‫وحدة‬
‫خادمة‬ ‫غرفة‬ + ‫نوم‬ ‫غرفتي‬ ‫متوسط‬ ‫هاوس‬ ‫تاون‬ ‫منزل‬
‫مربع‬ ‫متر‬ 141 | ‫مربع‬ ‫قدم‬ 1,514 :‫الكلية‬ ‫المساحة‬
Unit type D+
2-Bedroom + maid Townhouse-Mid
Total Area: 1,514 Sq.ft | 141 Sq.M
First Floor
‫األول‬ ‫الطابق‬
Ground Floor
‫األرضي‬ ‫الطابق‬
Key Plans :

24. 24/7 Sales Contact Nos.
+971 4553 8725
More Details are Available In http://serenavillasdubai.com/