अधिक जानकारी के लिए संपर्क करे फोन नंबर - +91-9529331331 अथवा मेल करे –info@regrob.com टॉप- उप लोन एक बहुत ही अच्छा विकल्प है, यदि कोई व्यक्ति ने पहले से लोन लिया हुआ है और उसको अतिरिक्त धन की जरूरत है तो यह उसके लिए भव्य विकल्प है, टॉप-उप लोन लेने से व्यक्ति को ब्याज दर में भी बहुत लाभ मिलता है, यानि पहले लिए हुए लोन की तुलना में भरी छूट मिलती है | यह मुख्य रूप से आप अपने घर ऋण के टॉप-उप पर एक ऋण राशि का लाभ उठाने के लिए अनुमति देता है। सामान्य लोन की अवधि के बारे में 10 साल होते है और अक्सर ही होम लोन (ग्रह ऋण) संवितरण में कुछ वर्षों के बाद की पेशकश की गयी है, क्योंकि यह आपके पुनर्भुगतान की ट्रैक रिकॉर्ड है, जो रेखा के नीचे कोई चूक का मतलब है और यह भी अपने ऋण पात्रता बढ़ जाती है, इसके बारे में एक अच्छा विचार देता है।

1. टॉप-उप होम लोन या है
टॉप- उप लोन एक ब त ही अ छा वक प है, य द कोई नेपहलेसे
लोन लया आ हैऔर उसको अ त र धन क ज रत हैतो यह उसकेलए
भ वक प है, टॉप-उप लोन लेनेसे को याज दर म भी ब त लाभ
मलता है, या न पहलेलए ए लोन क तुलना म भरी छूट मलती है|
यह मुय प सेआप अपनेघर ऋण केटॉप-उप पर एक ऋण रा श का
लाभ उठानेकेलए अनुम त देता है। सामा य लोन क अव ध केबारेम 10
साल होतेहैऔर अ सर ही होम लोन ( ह ऋण) संवतरण म कुछ वष के
बाद क पेशकश क गयी है, य क यह आपकेपुनभुगतान क ैक रकॉड
है, जो रेखा केनीचेकोई चूक का मतलब हैऔर यह भी अपनेऋण पा ता
बढ़ जाती है, इसकेबारेम एक अ छा वचार देता है।

2. हम टॉप-उप होम लोन केबारेम चचा
करेगे
• होम लोन टॉप-अप केतहत या कया जाता है?
• टॉप-उप ऋण केलए पा ता का वचार या ह?
• एक होम लोन ( ह ऋण) केटॉप-उप लोन लेनेकेया फायदेह?
• याज दर म और इससेऊपर केलए ोसेसग शुक या ह?
• होम लोन ( ह ऋण) टॉप-उप ऋण आवेदन केलए आव यक द तावेज
या या होनेचा हए?
• आय और रोजगार केसबूत केलए आव यक द तावेज या या होने
चा हए?

3. होम लोन टॉप-अप केतहत या कया
जा सकता है
टॉप-उप होम लोन केतहत अपनेब त केकाम आसानी सेकर सकता
है,जैसेक- अपनेब चो क श ा पूण करना, उनका ववाह करना, घर म
सुधार और वा ण यक संप खरीदना, कोई वाहन खरीदना, अपना पुराना
ऋण चुकती करना, या आपातकालीन थ त म खुद को मज़बूत बनाना |
होम लोन (गृह ऋण) टॉप-अप आवेदक क ज रत केअनुसार होम
फ न शग लोन (ऋण) भी ऐसी केअंतरगत आता है|

4. टॉप-उप लोन क पा ता केलए या
सोच- वचार करे
1. होम लोन लेनेकेलए ाहक को टॉप-उप के कोण सेही बक सेहोम
लोन लेना चा हए।
2. टॉप-उप लोन केवल 6-12 महीनेकेबाद ही लया जा सकता हैया
पुनभुगतान रकॉड केवष केएक पूव नधा रत समय केअनुसार ही मा य
करता है| कुछ बको नेटॉप-उप लोन मंज़ूर करनेसेसंधभ म घर केपूरा होने
केसाथ अ त र शत को लागुकया है, जससेाहक को कोई यादा
परेसानी नही उठानी पड़ेगी |

5. 3. टॉप-उप लोन पर वीकाय रा श संप का वतमान बाजार मूय के80 %
से85 % होना चा हए | य द संप का मुये60 लाख और 30 लाख होम
लोन पर बकाया है, या 18 लाख से15 लाख है, तो टॉप-उप लोन का लाभ
उठाया जा सकता है
4. कुछ बको क एक शत हैजहा होम लोन क बकाया रा श और टॉप-उप
लोन क रा श केमा यम सेलाभ उठानेकेलए ारंभक होम लोन का
अ धक लाभ नही उठाया जा सकता है| इस मामलेम टॉप-उप लोन के
मा यम सेअ धकतम धन रा श का लोन लया जा सकता है, य द 5 लाख
पयेबकाया रा श हैतो 35 से40 लाख पयेक मूल रा श वीकृत क
जा सकती है|

6. 5. आमतौर पर टॉप-उप लोन क अव ध ारंभक होम लोन केकायकाल पर
नभर करती है, उदाहरण केलए, अगर आपका होम लोन 10 साल सेशेष है
तो आपका टॉप-उप लोन का कायकाल 10 साल सेअ धक नही हो सकता है|
नयम और टॉप-अप ऋण क शत केव भ न व ीय संथान केसाथ अलग
कर रहेह।

7. टॉप-उप होम लोन लेनेकेया फायदे
है
1. टॉप-उप होम लोन गत ऋण (पसनल लोन) या बंधक ऋण
(mortgage laon) क तुलना म इसक याज दर क पेशकश काम होती
है|
2. टॉप-उप लोन केवारा कसी भी तरीकेसेपैसा खच करनेक वह त थ
हैजसमेआप जतना चाहो लोन लेसकतेहो, और इसमेलोन लेनेक खपत
पर कोई तबंध भी नही है|

8. 3. टॉप-उप होम लोन क अव ध सामा येप सेमूल होम लोन जो काफ
लंबेसमय सेचल रहा हैतो एक आसान मा सक क़ त (ईएमआई) से
मा सक बजट म समायो जत कया जा सकता है|
4. टॉप-उप लोन लेनेकेलए कसी अ य संप या होम लोन केइस तरह के
लाभ उठानेकेलए सुर ा के प म सोने, फ ड डपॉ जट या बीमा
पॉ ल सय दान करनेक आव यकता नह होती है।
5. टॉप-उप होम लोन पर आयकर वभाग नेभी ब त लाभ दान कयेहै|
धारा 24 केतहत केवल याज पर लाभ दान करनेक अनुम त द है|

9. टॉप-उप होम लोन पर याज दरो और
ोसेसग शुक या है
टॉप-उप लोन पर याज दर सभी बक अलग अलग होता है, सामा येतोर पर
याज दर 11.49 % से19 % होता है, और ोसेसग शुक 0.25 % होता
है|

10. टॉप-उप होम लोन आवेदन केलए
द तावेज़ क सूच
पहचान, पता और उ ूफ - केलए द तावेज
1. पासपोट क त ल प । 4. आधार काड।
2. पैन काड। 5. मतदाता पहचान।
3. ाइ वग लाइसस। 6. राशन काड।

11. आय और रोजगार केसबूत केलए
आव यक द तावेज या ह
वेतनभोगी
1. पछले3 महीनेकेवेतन का रकॉड नकाला जाता है। 2. आयकर रटन।
3. फाम 16। 4. 6 महीनेका बक खाता ववरण।
5. रोजगार का पेशकश प । 6. अनुभव प , मानव संसाधन सेप ।

12. वरोजगार आवेदक केलए
1. आयकर पछले3 नधारण वष केलए आय क गणना केसाथ-साथ
रटन करनेका भी रकॉड नकाला जाता है|
2. पछले3 वष के'बैलस शीट और लाभ और हा न ए / सी ववरण,
अनुबंध / काय म केसाथ
3. पछले6 महीने'वतमान ए / सी ापार इकाई केबयान और बचत खाता
केबयान

13. अ धक जानकारी केलए फोन: -9529331331
अथवा मेल करे:- INFO@REGROB.COM