Raksystems Anticimex: esimerkkejä huonosta talonpidosta
Suomalaiseen omakotitalokantaan liittyy vahvasti uskomus, että rakennuksia on pidetty hyvässä kunnossa ja niissä on vähän teknisiä ongelmia. Muutamat hometalotapaukset ovat nousseet otsikoihin, mutta niidenkään yhteydessä ei juuri ole puhuttu siitä, mikä on nämä homeongelmat todellisuudessa aiheuttanut. Raksystems Anticimex on Suomen johtava kuntotarkastaja ja ollut mukana kehittämässä alan menettelytapoja jo 1990-luvun puolivälistä alkaen. Vuosien varrella perusteellisia kuntotarkastuksia on tehty yli 50 000 kiinteistöön. Raksystems Anticimex teki loppuvuodesta 2009 omaan kuntotarkastusaineistoonsa pohjautuvan selvityksen korjaustarpeesta ja vaurioiden yleisyydestä. Selvitys perustuu viimeisen kahden vuoden aikana eri puolilla maata yhtiön toimesta tehtyihin kuntotarkastuksiin. Selvityksen tulokset kertovat, että suomalaissa omakotikiinteistöissä on huomattavan paljon vaurioituneita rakenteita ja ne aiheuttavat korjaamattomina monia vakavia ongelmia. Lisäksi kiinteistöissä on paljon puutteita ja eriaikakausien rakennustavoista johtuvia riskirakenteita, jotka eivät vielä ole ehtineet aiheuttaa vaurioita. Yhteistä lähes kaikille vaurioille ja ongelmarakenteille on se, että niistä aiheutuu kosteuden pääsyä sellaisiin paikkoihin, joihin se ei ole tarkoitettu. Kostuvat rakenteet aiheuttavat homeen kasvua, joka puolestaan sisäilmaan päästessään kärjistää ongelman ”hometaloksi”. Yhteistä vaurioille ja puutteille on myös se, että pääosin ne olisi voitu estää säännöllisin tarkastuksin. Ainakin niiden korjauskustannukset olisivat vain murto-osa siitä tilanteesta, että ne havaitaan vasta kun ”vesi tai home tulee sisään”.
Recommended
More Related Content
Viewers also liked
Raksystems Anticimex: esimerkkejä huonosta talonpidosta
- 2. Näkemyksemme mukaan 80 % rakennuksessa olevista virheistä johtuu talonpidon laiminlyönneistä, vain pieni osa niistä on seurausta huonosta rakentamisesta Hyvä talonpito = säännöllinen huolto ja asiantuntijatarkastukset ongelmat tiedossa ja hallinnassa = ei virheitä
- 12. Suunnittelu Hankesuunnitelma käynnistys lähtee korjaustarpeesta vesi- ja viemäriputkissa ollut vuotoja, vesivahinkoja viemäreissä ollut tukoksia kylpyhuoneiden kunto vaatii korjauksia putkiston kuntoarvio ja –tutkimukset lvis-järjestelmien elinkaari on lähes lopussa
- 13. Suunnittelu
- 14. Valvonta Remonteissa aina olemassa riski virheille, jotka voivat koitua maksettaviksi myöhemmin Erityisesti omatoimisesti remontteja tekevät ovat suuri riski, osaaminen ja oikeat materiaalit on varmistettava Ammattilaisella on osaamista valvoa remontteja Ammattimainen toimintatapa on suositeltavaa
- 15. Palvelumme Fire protection Work environment Kuntotarkastukset ja kuntotutkimukset Korjaussuunnittelu ja korjausten valvonta Vesi- ja palovahinkojen kuivaus ja korjaus Tuhoeläintorjunta ja elintarvikehygienia Energiapalvelut Piilovirhevakuutus ja tuholaisvakuutus
- 16. Raksystems Anticimex Anticimex AB, Ruotsi perustettu 1934 Toiminnan juuret Suomessa vuodessa 1950 Raksystems perustettu 1989 Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy nimellä Suomessa 2007 loppuvuodesta alkaen Pääkonttori Vantaan Kaivokselassa ja 20 aluetoimistoa ympäri Suomen Noin 200 asiantuntijaa Suomessa Konsernissa yli 3 000 työntekijää ja liikevaihto 415 Meur Vakuutusyhtiö Anticimex Försäkringar AB Suomen suurin kuntotarkastusyhtiö Suomen suurin tuholaistorjuntayhtiö
- 17. KIITOS