Sửa chữa nhà dân, cải tạo nhà dân, thiết kế nhà dân, thi công nhà dân. Chuyên nghiệp-Uy tín - Chất Lượng Hotline: 01245.8888.99

1. Sửa chữa nhà tập thể cũ
Căn nhà này nằm trên tầng hai của khu Thái Thịnh (Hà Nội), một dạng nhà
tập thể cũ được xây dựng từ bê tông lắp ghép tấm lớn. Gia chủ đã sửa lại
theo hướng mở rộng không gian chung, ngăn cách không gian chức năng
để có một căn hộ "hợp thời". "Bệnh" thiết kế của các khu chung cư cũ vẫn
còn tồn tại khá phổ biến ở Hà Nội là tạo ra nhiều bức tường, hạn chế sự
thông thoáng, bất tiện trong giao thông.
Ngăn chia, nhưng không gian có được lại hầu như chẳng riêng tư. Những chỗ
đáng lẽ cần kín đáo như khu vệ sinh lại... mở tung, nhìn thẳng phía cửa ra vào
chính.
Cửa sổ cũ loại ba cánh này được đập bỏ toàn bộ, làm cửa ra vào mới. Cửa ra
vào cũ được xây lại bằng gạch kính.

2. Cửa ra vào cũ và mới sau khi hoàn thành.
Cửa ra vào chính của nhà, nhìn từ bên trong.
Để giải quyết vấn đề trên, chủ căn nhà này đã chọn giải pháp tối ưu nhất là phá
cửa sổ cũ để biến thành cửa đi, xây bịt cửa đi bằng gạch kính, mở rộng mảng
tường sau lưng bếp để thông với phòng khách. Khu vệ sinh bên trong được
ngăn lại, sử dụng quạt hút để thông gió. Không hề có chuyên môn trong lĩnh vực
xây dựng và thiết kế, nhưng với việc mò mẫm và nghiên cứu kỹ báo, tạp chí và
tham khảo trên internet, chủ nhà đã tìm ra một bản phác thảo hợp lý.
Mảng tường lớn sau lưng bếp trước...

3. ... và sau khi bị đập bỏ.
Lối đi dẫn vào nhà vệ sinh bên trái. Cửa nhà vệ sinh đã được
chuyển sâu vào phía trong so với cửa ban đầu.

4. Nhà vệ sinh mới khá rộng rãi, có chỗ để được cả máy giặt.
Việc cải tạo tốn khá nhiều công sức, nhất là phải phá hai mảng bê tông lớn ở
cửa chính và thông sang phòng khách. Mất hơn hai tuần với nhiều trục trặc về
thợ, máy móc... và nhất là phải "nịnh nọt" hàng xóm, giai đoạn khó khăn nhất
cũng hoàn thành. Việc hoàn thiện đơn giản hơn nhiều, chỉ xây chát, ốp lát, làm
tủ bếp, sàn gỗ...
Với 70 triệu đồng theo thời giá của năm 2007, một tháng phải "di cư" và đầu tư
khá nhiều công sức, cuối cùng chủ nhà đã hoàn toàn hài lòng với thành quả của
mình. Căn nhà trong khu chung cư cũ đã có một bộ mặt hoàn toàn mới, thông
thoáng, rộng rãi, phân cách rõ ràng không gian chung - riêng và đem lại cho gia
chủ một niềm tự hào.
Linh Hương (dothi.net)