20150514行政院會後記者會（第3448次會議）→ https://www.youtube.com/watch?v=Hxjc0yoDIuE

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板橋浮洲合宜住宅地下室裂縫事件內政部營建署最新處理情形
104 年 5 月 14 日
ㄧ、計畫推動機制：
（一）付款式土地標售：
1、100 年 6 月 27 日公告標售土地，引入民間資金及技術負責
規劃、設計、施工及監造合宜住宅。
2、100 年 9 月 30 日由日勝生活科技股份有限公司(以下簡稱
日勝生公司)得標，100 年 11 月 21 日完成簽約，該公司規
劃興建 4,455 戶合宜住宅（含 10%446 戶出租住宅），1
樓店面及辦公室計 376 戶，總興建戶數 4,831 戶。
（二）日勝生協力廠商：
1、設計建築師：吳昌成建築師
2、監造建築師：鄭雅源、趙錫堅建築師
3、營造廠：新亞建設開發股份有限公司、泰誠發展營造股份
有限公司聯合承攬。
（三）營建署履約管理：為確保本案如期如質完工，委託臺億建
築經理股份有限公司負責土地標售契約內容（含建材設備
規格、開發期程、完工交屋及承諾事項等）辦理履約管理
等事宜。
二、開發基地辦理情形(分三塊基地)：
（一）A2 基地：104 年 2 月 9 日取得使用執照，計有 676 戶，已
完成 672 戶驗屋作業，截至 104 年 4 月 30 日完成 22 戶交屋。
（二）A3 基地：計有 931 戶，刻辦申請使用執照作業中。
（三）A6 基地：計有 2,402 戶，刻辦申請使用執照作業中。

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三、第三方專業技師公會辦理結構安全鑑定事宜：
（一）日勝生公司：已委託臺灣省土木技師公會於 104 年 5 月 4
日完成 A2、A3 基地結構安全鑑定報告，A6 基地預計 104 年
5 月 20 日前完成鑑定報告。
（二）營建署：指定新北市土木技師公會及新北市結構技師公會
等 2 家專業公會，預計於 104 年 5 月 14 日（星期四）提出
結構安全鑑定計畫。
（三）浮洲合宜宅自救會：於 104 年 5 月 13 日提出臺北市結構技
師公會及臺中市結構技師公會 2 家專業技師公會名單予營
建署。
（四）本部營建署將於近期儘速邀集相關專家學者、各家專業技
師公會及相關單位與會，以利審查鑑定計畫內容。
四、消費權益之保障：
（ㄧ）結構安全鑑定：
1、 指定第三方專業技師公會辦理鑑定作業：內政部營建署
指定新北市土木技師公會及新北市結構技師公會，浮洲合
宜住宅自救會指定臺北市結構技師公會及臺中市結構技師
公會，共計 4 家第三方專業技師公會辦理鑑定工作（不含
日勝生公司委託臺灣省土木技師公會辦理鑑定作業）。
2、 結構保固期加倍延長為 30 年，年年復查，相關第三方公
正單位鑑定費用由日勝生公司負擔。
3、 完成第三方鑑定報告前不得辦理補強及修繕作業。
（二）消費權益：
1、2 樓以上合宜宅住戶免扣款無息退戶：自 104 年 5 月 11 日
起迄今，日勝生公司受理民眾詢問並申請預約退屋戶數

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約 1 百多戶，但住戶仍表達要等結構安全鑑定報告書出
爐後再作最後的決定，其中 16 戶住戶係因個人財務及貸
款問題因素無法履約，故辦理退戶解約。
2、自通知交屋日起利息補貼增加 30 日。
3、延長 A3、A6 基地驗屋時間。
4、設立客服中心以加強住戶溝通。
5、加強住戶驗屋缺失改善，提高住戶滿意度。
6、確認各區建築物安全無虞後再辦理交屋。
7、營建署將督促日勝生公司所提承諾事項之聲明確實完成，
以保障承購戶購屋權益。