1. ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА
до проекту рішення «Про надання у користування на умовах оренди ТОВ
«ВЕЛЬТУМ-Запоріжжя» земельної ділянки по вул. Базовій, 10в для розташування
полігону побутових відходів»
Земельна ділянка по вул. Базовій, 10в, кадастровий номер 2310100000:07:052:0016
(далі за текстом – земельна ділянка) знаходиться у постійному користуванні ЗКАТП-
082801 "Комунсантрансекологія" на підставі державного акту на право постійного
користування земельною ділянкою (серія ЯЯ №121664 від 04.06.2007 року).
Відповідно до заяви від 27.12.2018 2018 року Запорізьке комунальне
автотранспортне підприємство 082801 «Комунсантрансекологія» просить припинити
право постійного користування земельною ділянкою по вул. Базовій, 10в, що надана для
розташування полігону побутових відходів, у зв’язку з тим, що відповідно до рішення
Запорізької міської ради №18 від 23.04.2008 року «Про надання згоди комунальному
підприємству «Запорізьке комунальне автотранспортне підприємство 082801
«Комунсантрансекологія» на передачу цілісного майнового комплексу, як внеску до
статутного фонду товариства з обмеженою відповідальністю «Ремондіс Запоріжжя» та
рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради №229 від 26.05.2008 року «Про
передачу цілісного майнового комплексу» до статутного капіталу товариства з
обмеженою відповідальністю «Ремондіс Запоріжжя» (ідентифікаційний код 35924440) (на
теперішній час назва підприємства – товариство з обмеженою відповідальністю
«ВЕЛЬТУМ-Запоріжжя») було передано цілісний майновий комплекс поводження з
твердими побутовими відходами, рідкими нечистотами та з виготовлення пам’ятників, як
внесок від ЗКАТП-082801 «Комунсантрансекологія». Всі будівлі і споруди, які складають
полігон побутових відходів та знаходяться на території земельної ділянки з кадастровим
номером 2310100000:07:052:0016, призначені для захоронення побутових відходів, згідно
даних державного реєстру речових прав на нерухоме майно належать ТОВ «ВЕЛЬТУМ-
Запоріжжя».За результатами аналізу діяльності ЗКАТП-082801 «Комунсантрансекологія»
відповідно до звіту тимчасової контрольної комісії з питань перевірки діяльності
Запорізького комунального автотранспортного підприємства 082801
«Комунсантрансекологія», який затверджено рішенням Запорізької міської ради №35 від
28.11.2018 року, підприємству рекомендовано врахувати суспільний, економічний інтерес
територіальної громади м. Запоріжжя з питання отримання у бюджет міста більшого
розміру плати за використання зазначеної землі, розглянути питання щодо припинення
права користування ЗКАТП-082801 «Комунсантрансекологія» зазначеною земельною
ділянкою.
Частиною 2 статті 2 Закону України «Про оренду землі» встановлено, що
відносини, пов’язані з орендою земельних ділянок, на яких розташовані цілісні майнові
комплекси підприємств, установ і організацій державної або комунальної власності, а
також заснованих на майні, що належить Автономній Республіці Крим, та їх структурних
підрозділів, регулюються цим Законом з урахуванням особливостей,
передбачених Законом України "Про оренду державного та комунального майна".
На земельній ділянці в м.Запоріжжя по вул.Базова 10в кадастровий номер
2310100000:07:052:0016 не розташовано цілісних майнових комплексів підприємств,
установ і організацій державної або комунальної власності, а також заснованих на майні,
що належить Автономній Республіці Крим, та їх структурних підрозділів, тому до
2. правовідносин з приводу оренди зазначеної земельної ділянки не застосовується Закон
України "Про оренду державного та комунального майна".
Власником місця видалення відходів є товариство з обмеженою відповідальністю
«ВЕЛЬТУМ-Запоріжжя». Всі будівлі, споруди та устаткування, які є складовими
частинами полігону побутових відходів (згідно Правил експлуатації полігонів побутових
відходів, затверджених Наказом Міністерства з питань житлово-комунального
господарства України від 01.12.2010р. №435) полігон побутових відходів є інженерною
спорудою та розташоване на земельній ділянці є власністю товариства з обмеженою
відповідальністю «ВЕЛЬТУМ-Запоріжжя».
Частинами 1 та 5 статті 120 Земельного кодексу України передбачено, що у разі
набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у
власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування
земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право
власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що
перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її
частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права
власності на жилий будинок, будівлю або споруду фізичними або юридичними особами,
які не можуть мати у власності земельних ділянок, до них переходить право користування
земельною ділянкою, на якій розташований жилий будинок, будівля або споруда, на
умовах оренди.
Оскільки на теперішній час товариство з обмеженою відповідальністю
«ВЕЛЬТУМ-Запоріжжя» є власником будівель та споруд, розташованих на зазначеній
земельній ділянці, а також отримало ліцензію на право провадження господарської
діяльності з захоронення побутових відходів, винесення рішення щодо надання земельної
ділянки площею 47,0707 га за адресою м. Запоріжжя, вул. Базова, 10в (кадастровий номер
2310100000:07:052:0016) без зміни цільового призначення є законодавчо обґрунтованим
та необхідним для приведення у відповідність землевпорядних відносин.
Оцінюючи в сукупності отримані матеріали, в порядку ст. 26 ЗУ «Про місцеве
самоврядування в Україні», керуючись нормами Земельного кодексу України,
підготовлено проект рішення, яким передбачено припинити Запорізькому комунальному
автотранспортному підприємства 082801 «Комунсантрансекологія» право постійного
користування земельною ділянкою по вул.Базовій, 10в площею 47,0707 га (кадастровий
номер 2310100000:07:052:0016) та передати зазначену земельну ділянку у користування на
умовах оренди ТОВ «ВЕЛЬТУМ-Запоріжжя».
Депутат Запорізької міської ради
Голова політичної фракції «Опозиційний блок» Лученко А.І.
