Розроблено Дорожню карту відкриття ринку землі в Україні

1. ДОРОЖНЯ КАРТА
відкриття ринку землі в Україні
Київ - 2016

2. 2
Передмова
" (
" ,
" ".
, ,
policy paper,
( .
,
(
. , , "
– " " .
, , . " "
" ",
,
" ". ,
" " –
( ,
: 1
2
, 3 .
:
,
,
.
. ,

3. 3
1. Мораторій на продаж землі
Об'єкти купівлі-продажу землі, на які поширюється мораторій
:
- ( )
;
10 1994
» 8 1995
»
( )
"
" 8
1995 N 720/95
–
-
;
-
;
- (
Зміст мораторію на відкриття ринку землі
14 15
1 -

4. 4
2
-
3
-
4 ,
( ) -
5 ( )
-
Виключення та правочини, на які не поширюєтьсямораторій
, " "
‘
1 (
*
- (
-
)
2
**
**

5. 5
(
***
( 10.09 –
-
***
-
'
****
3 **
**
***
(
***
-
****
-
****
4
(
**
**
-
****

6. 6
5 ( ) **
**
* , , .15- .
** , , .
*** , , .15- .
**** , .22.
Терміндії мораторію навідкриття ринку землі.
-
" ", –
.
( 1 2018
" ".
Висновок: -
.
‘
, .
-
2. Земельні активи аграрних підприємств
Складземельних активів аграрного підприємства
(
- ).
:
- ( , , ,
),
- ( ,
,
, ).

7. 7
:
1) –
;
2) –
;
3) ( )
;
4)
15%
;
5)
;
6) ( )
;
7)
;
8) (
0 ) .
Правовий режим земельних активів підприємства
( )
1
(
( *
2
(
(
)

8. 8
3
(
)
**
4
(
5
(
6
( -
(
7
( -
:
(
)

9. 9
8 ( 0 )
( -
:
(
)
** 20.09.2016 –
( , .1277)
Правові режими користування земельними активами підприємства
:
-
-
-
-
:
1
"
(
( -1)
9)
.

10. 10
( 33)
50 (
(
2 ,
33
( 407)
50 (
408)
3 ,
32 ,
(
40
,
( 402)
( 403)
(
403)
4 , ,
( 3 7)
,
( 3 7)
(
/
( ,
,
),
–
– ( 5
) ( )

11. 11
Загрози для аграрного підприємства при купівлі/продажу землі
(
)
- ( –
);
-
;
-
–
– " "
"
‘
- "
(15
)
–
( )
Висновок:
(
)
(

12. 12
), .
, .
.
.
, .
.
3. Геодезичне забезпечення
Формуваннядержавного земельного кадастру(ДЗК)
5
" . 107-115 ,
1051 17.10.2012
, ,
,
:
- ,
;
-
( '
;
- , (
).
,

13. 13
НаповненняДержавного земельного кадастру
–
– ( ).

14. 14
.
( ,
– ,
01.06.2015
52.2%.
(91,4% , (81,3% (80,7% , –
(14,7% , 26,6% , (29,4% .
, (
,
.

15. 15
Картографічна основа ДЗК
844 05.08.2009 «
. 17
(20 6%)
0
" "
". " "
" -
- '
-
".
0 "
.
Висновок:
/
.
(
)

16. 16
4. План заходів до відкриття ринку землі
(Дорожня карта )
Засадивідкриття ринку землі
Забезпечення стабільності діючих підприєм ств.
,
,
-
Створення можливостей для розвитку аграрної сфери .
,
, ,
Забезпечення с оціальн ого захист у селян .
Напрями підготовки до відкриття ринку землі
:
- - ,
-
, ‘
;
-
( );
- ,
;
-
;
-

17. 17
Концептуальні новації
‘
:
1) Цілісний майновий комплекс і цінні папери.
( )
(
( ( ))
( )
–
’
-
- -
‘

18. 18
,
.
, ,
".
.
2) Легалізація ринку аграрних активів.
-
, , .
( ). (
) ( ).
-
"
"
,
3) Реформа у сфері землеустрою.
,
,
,
" " 0
.
-
.
- " ", "
" .

19. 19
4) Реформа у сфері розпорядження землею.
.
,
( 4355). ,
,
-
.
" "
5) Реформа систем и контролю за землекористуванням .
,
.
- ,
,
6) Реформа фінансового забезпечення аграрного виробництва.
- ,
, ‘
,
, .
( , ,
, , ),
( , ).

20. 20
90-
,
‘
,
,
,
" "
,
,
,
"
Заходи до відкриття ринкуземліна державному рівні
:
:
- " ( );
- " ( );
- ( );

21. 21
-
" " "
;
-
;
-
" "
"
;
- -
-
;
- "
( )
( )"
;
-
( )
"
;
-
"
;
:
-
( –
);
-
( );
-
( )

22. 22
-
,
,
- ( )
-
-
-
Заходи до відкриття ринку на рівні місцевого самоврядування
- -
‘
-
( )
Заходиз підготовки аграрнихпідприємств до відкриття ринку землі
,
-
50 9
" , "
-
- /
- (
)
-
402
-

23. 23
" ( 1).
-
;
- ‘
- ‘
;
-
‘ .
Заходи до відкриття ринкудлявласників земельних ділянок
.
–
(
.
$12 000 ( $2 109).
2015
1
‘
. ( )
".

24. 24
,
(
)
"
"
Результати запровадження Дорожньої карти відкриття ринку землі
Забезпече на стабільність діючих підприємств
",
-
" "",
"
,
,
,
, ,
,
"
"

25. 25
Створені можливості для розвитку аграрного сектору
", ",
.
‘
Забезпечений соціальний захист селян
$12 000 ,
,
-
30%
- .
‘
. ,
‘
.
,
,
–
" "
,
,
.

26. 26
Організаційні заходита часові орієнтири
( ) ,
.
– .
, ,
‘ .
,
,
–
,
2-3
( ) :
- ‘
,
;
-
;
-
-
, (
;
- ( )
, ,
15-20

27. 27
Зміст
Передмова 2
1. Мораторій на продаж землі 3
Об‘єкти купівлі/продажу землі, на які поширюється мораторій 3
Зміст мораторію на відкриття землі 3
Об‘єкти купівлі/продажу землі, на які поширюється мораторій 3
Виключення та правочини, на які не поширюється мораторій 4
Термін дії мораторію на відкриття ринку землі 6
Висновок 6
2. Земельні активи аграрних підприємств 6
Склад земельних активів аграрного підприємства 6
Правовий режим земельних активів підприємства 7
Правові режими користування земельними активами підприємства 9
Загрозидля аграрного підприємства при купівлі/продажу землі 11
Висновок 11
3. Геодезичне забезпечення 12
Формування Державного земельного кадастру (ДЗК) 12
Наповнення Державного земельного кадастру 13
Картографічна основа ДЗК 14
Висновок 15
4. План заходів до відкриття ринку землі (Дорожня карта) 16
Засади відкриття ринку землі 16
Напрями підготовки до відкриття ринку землі 16
Концептуальні новації 17
1) 17
2) 18
3) 18
4) 19
5) 19
6) 19
Заходи до відкриття ринку землі на державному рівні 20
Заходи до відкриття ринку землі на рівні місцевого самоврядування 22
Заходи з підготовки підприємств до відкриття ринку землі 22
Заходи до відкриття ринку землі для власників земельних ділянок 23
Результати запровадження Дорожньої карти відкритт я ринку землі 24
Організаційні заходи та часові орієнтири 26