1. Herontwikkeling Betonson locatie
Ekkersrijt / Eindhoven

2. Inhoud
Copyrights Voorwoord3
De volledige inhoud vandit document, inclusief
alle teksten, financiële gegevens, tekeningen en
andere afbeeldingen is het intellectueel eigendom
Locatie: ligging in de regio 4
van Heembouw en haar werkmaatschappijen, en
is beschermd onder het internationale auteursrecht.
Alle rechten die niet expliciet zijn toegewezen, zijn Locatie: bereikbaarheid 5
gereserveerd.
Het is zonder voorafgaande uitdrukkelijke en Plangebied: Contour 6
schriftelijke toestemming van Heembouw op geen
enkele wijze toegestaan om deze auteursrechtelijke
werken te scannen, in meervoud te printen, te Plangebied: Zichtlocatie A50 7
kopiëren, op andere wijze te dupliceren, aan te
passen, te wijzigen, te bewerken, te vertalen, te
verhuren, te archiveren, rubriceren of indexeren, Plangebied: Ekkersrijt-boulevard 8
uit te lenen of op andere wijze aan derden ter
beschikking te stellen, publiekelijk voor te dragen,
of anderszins openbaar te maken, in welke vorm of
op welke manier ook.
Plangebied: Kanaalzijde 9
Wij verzoeken u kennis te nemen van deze
bepalingen en waar nodig in uw organisatie te Verkavelingsstudies10
communiceren.
Mogelijke inpassing: verkaveling* 11
Beeldverantwoording Randvoorwaarden bestemmingsplan 12
- Plankaart + legenda, Ontwerpbestemmingsplankaart bedrijventerrein Ekkersrijt verbeelding 2 - blz 12
- Wegenkaarten, Google Maps - blz 5 Colofon13
- Afbeeldingen, Google streetview - blz 8
- Luchtfoto’s, Heembouw - voorblad, blz 3,6,7,8,9
- Afbeeldingen, Heembouw - blz 7,9
Herontwikkeling Betonson locatie Ekkersrijt / Eindhoven pagina 2 van 13

3. Voorwoord
Unieke locatie voor uw bedrijfspand
Een goede vestigingslocatie bepaalt mede het succes van een
onderneming. Nieuwe bouwgrond op een reeds ontwikkelde locatie,
gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en ontsluitingswegen,
zijn schaars en vaak moeilijk te vinden. Heembouw is daarom trots
u een optimale locatie voor bedrijfsruimten te kunnen aanbieden:
de huidige locatie van Betonson, de bekende producent van prefab
betonproducten op Ekkersrijt in Son en Breugel.
Hier uw nieuwe bedrijfspand ?
Herontwikkeling Betonson locatie Ekkersrijt / Eindhoven pagina 3 van 13

4. Locatie: ligging in de regio
Ekkersrijt
Het te ontwikkelen plangebied ligt op het bedrijventerrein Ekkersrijt Oost, wat valt onder de gemeente Son en Breugel.
Het bedrijventerrein Ekkersrijt is gunstig gelegen aan de noordzijde van Eindhoven en via de A50 verbonden met de ring A58 en A2.
 ’s-Hertogenbosch  Arnhem
A2
A50
 Tilburg
A58
A58
A2
Eindhoven
 Venlo
A67
A2
A67 A2
 Antwerpen  Maastricht
Herontwikkeling Betonson locatie Ekkersrijt / Eindhoven pagina 4 van 13

5. Locatie: bereikbaarheid
Ontsluiting
Het plangebied is via de afslag Ekkersrijt vanaf de A50 zeer
Arnhem/Nijmegen
goed bereikbaar voor zowel het auto- als vrachtverkeer.
A50
locatie
Tilburg/Den Bosch
A2 A50
A58
A2
A50
EINDHOVEN
A2 A67
A67
Herontwikkeling Betonson locatie Ekkersrijt / Eindhoven pagina 5 van 13

6. Plangebied: Contour
Begrenzing plangebied
Het totale plangebied omvat circa 20 ha, waarvan een groot
gedeelte herontwikkeld wordt. Het gebied wordt begrensd
door het Wilhelminakanaal, de A50 en de hoofdontsluiting
Ekkersrijt.
Eindhoven
Ekkersrijt
Wilhelminakanaal
Locatie Betonson Eindhoven
A50
Nijmegen
Herontwikkeling Betonson locatie Ekkersrijt / Eindhoven pagina 6 van 13

7. Plangebied: Zichtlocatie A50
Zichtlocatie
De oostzijde grenzend aan de A50 biedt nieuwe bedrijven een
uitstekende zichtlocatie vanaf de snelweg.
Eindhoven/Tilburg
A50
Arnhem/Nijmegen
Herontwikkeling Betonson locatie Ekkersrijt / Eindhoven pagina 7 van 13

8. Plangebied: Ekkersrijt-boulevard
Hoofdontsluiting Bedrijventerrein Ekkersrijt
Het plangebied ligt voor een groot deel aan de primaire
ontsluiting Ekkersrijt. De vestiging van bedrijven aan deze
hoofdas zullen goed bereikbaar zijn en de orientatie zal sterk
gericht zijn op Ekkersrijt.
Ekkersrijt
Herontwikkeling Betonson locatie Ekkersrijt / Eindhoven pagina 8 van 13

9. Plangebied: Kanaalzijde
Wilhelminakanaal
Het plangebied biedt door de ligging aan het Wilhelminakanaal
een mogelijkheid tot vrachtverkeer over het water.
Wilhelminakanaal
Ekkersrijt
Herontwikkeling Betonson locatie Ekkersrijt / Eindhoven pagina 9 van 13