Grandeur Lifestyle Club Change your life

1. Neil O Reilly
CEO លោកលេលអូរ ៉ែលី ប្រធានប្រតិរតតិ
w w w. c o re s t o n e . a s i a

2. A Quick Look Back
at the
Last 6 Months. . .
ប្កលេកល ើលលៅកាល
ពី៦រែ ុន

3. ប្រទេសចិនបានថ្លែងថាផ្ែូវសូប្រសម័យេំទនើរ
នឹងក្លែ យ​ជា​“គទប្ោងននសរវរស”

5. Black Sea Galaxy AD
លរេកសុីហ្គា ឡាក់សុីលអឌី
2 Projects/គលប្ោង២
Company Registration No. /ប្ក ុ ហុនចុុះ
រញ្ជ ីលលែ EIK204274680
Grandeur Resort
ល្ហានដឺ ីសត
Black Sea Galaxy
លរេកសុីហ្គា ឡាក់សុី
36 Month Plan
គលប្ោង៣៦រែ

6. Grandeur Resort
េីដ្ឋា នល្ហានដឺ

7. Within the Grounds of Sunset Aquapark!!
លៅកន ុងរ ិលេេននសាន់លសដអាែយ ផាក់
www.sunsetaquapark.bg
5 Star Apart Hotel
រនែក ួយននសណ្ឋា គា
លំដ្ឋរ់ផាា យ៥
Grandeur Resort Casino
េីដ្ឋា នកាសុីេូ រស់ល្ហា នដឺ
Grandeur Lifestyle Club
កេឹរនន លរៀរ ស់លៅដ៏អសាា យ
380 Fully Furnished luxury 1, 2
& 3 Bedroom Apartments
៣៨០ លប្គឿងសង្ហា ឹ ទំលនើរលពញលលង ១ ២ និង
៣ រនទរ់លគងអាផាត ិន
Hands off Investment
ប្រគល់កា េ ិនិលោគ

8. Freehold
Apartments
អាផាត ិន
អាចិន្នតយ៍
3 Yr Rental
Guarantee
ធានាជួល ៣ឆ្ែ ំ
Fully
Furnished
លប្គឿងសង្ហា ឹ
ោ៉ា ងលពញលលញ
Sea Views
លទសភាព
ោត់ស ុប្ទ
Direct Aquapark
& Casino
Access
ចូលផាទ ល់តា
សួ នទឹក និងកាសុីេូ

9. Grandeur Resort Casino
េីដ្ឋា នកាសុីេូ ល្ហា នដឺ
Grandeur Lifestyle Club
កេឹរនន លរៀរ ស់លៅដ៏អសាា យ
Large Gaming Room
រនទរ់លលងរលែងធំទូោយ
3 VIP Rooms
ោនរនទរ់េ ីអាយភី៣

10. Construction Now Underway!!
លពលលនុះកំពុងតំលេើ កា សាងសង់!!
Scheduled for Completion Q4 2018
លប្គាងនឹងរញ្ា រ់លៅប្តីោសទី៤ ឆ្ែ ំ ២០១៨

11. 建筑工程
១៧ កុ ភៈ ឆ្ែ ំ ២១០៧, Feb 17 ២០ ិនាឆ្ែ ំ ២០១៧, Mac 20

12. ៥ ល សា ឆ្ែ ំ ២០១៧, Apr 5 ១៩ ល សា ឆ្ែ ំ ២០១៧, Apr 19

13. 建筑工程
៤ ឧសភា ឆ្ែ ំ ២០១៧, May 4 ២ ិថុនា ឆ្ែ ំ ២០១៧, June 2

14. 建筑工程
២២ ិថុនា ឆ្ែ ំ ២០១៧, June 22 ៦ កកាដ្ឋ ឆ្ែ ំ ២០១៧ July 6

15. Site purchased: Freehold / ទិញតំរន់៖ ក មសិទធជាល ៀង ហូត
Design Completed / បានរញ្ា រ់កា ចនា
Architectural Plans Completed / បានរញ្ា រ់ រននកា សាា រតយក ម
Environmental Impact Report Completed / បានរញ្ា រ់ បាយកា េ៍នលរ៉ាុះពាល់រ
រ ិសាា ន
Zoning Completed / បានរញ្ា រ់កន ុងតំរន់
Planning Permission Completed / បានរញ្ា រ់កា អនុញ្ញា តរននកា
Obtain Building Permission Completed / បានរញ្ា រ់កា អនុញ្ញា តទទួលកា សាងសង់
ចំេុ ចសំខាន់ៗ រស់គលប្ោង ល្ហានដឺ ីសត
Grandeur Resort Project Milestones

16. Grandeur Resort Project Milestones (contd.)
ចំេុ ចសំខាន់ៗ រស់គលប្ោង ល្ហានដឺ រ ីសត
•Timelines are based upon sales being completed for a min. of 40% of units in Grandeur
Resort by end September 2017.
•លពលលេោប្តូេបានកំេត់លដ្ឋយរនែកលលើកា លក់ រដលប្តូេបានរញ្ា រ់កន ុង ួយនាទី។ ល្ហា
នដឺ រ ីសត នឹងសំល ចបាន ៤០% ននឯកតា លៅចុងរែកញ្ញា ឆ្ែ ំ ២០១៧ ។
Building Works/ចារ់លនតើ កា ង្ហ សាងសង់: Q1 2017/ប្តីោសទី១ ឆ្ែ ំ២០១៧
 Complete Rough Construction/រញ្ា រ់គលប្ោង: Q2 2018/ប្តីោសទី២ ឆ្ែ ំ២០១៨
 Complete Grandeur Resort/រញ្ា រ់ល្ហានដឺ ីសត: Q4 2018/ប្តីោសទី៤ ឆ្ែ ំ២០១៨

17. Black Sea Galaxy
លរេកសុី ហ្គា ឡាក់សុី
Europe's First
Integrated Resort Casino (IRC)
េីដ្ឋា នកាសុីេូ រដល ួ រញ្ច ូលគាែ ុន
តំរូងលគលៅទវីរអឺ ៉ែុរ

18. IRC
កា ួ រញ្ច ូលគាែ វាង
កាសុីេូ ីសត

19. Hotel 168,976
Service Apartments 531,000
Shopping Centre 74,349
Casino 41,822
Theatres 9,294
Restaurants, Cafes &Bars 37,175
Night Clubs 7,435
Kids Zone 5019
Revised Brief as per 2nd March 2017
Area (sqm)
(Inclu
BoH &
(Inclu
cores
Expo & Convention Center 46,468
Black Sea Galaxy លរេកសុីហ្គា ឡាក់សុី
Project Breakdown កា េ ិភាគននគលប្ោងរ Area/ននទដី (sqm/រ ៉ាប្តកាល ៉ែ)
Total GFA/ស ុរ 875,070
សណ្ឋា គា
លសវាក មរនទរ់ជួល
នា ទំលនើរ
កាសុីេូ
លោងកុន
លភាជនីយដ្ឋា ន កាលហវ &បា
កេឹរោប្តី
សួ នកុោ

20. Black Sea Galaxy
លរេកសុីហ្គា ឡាក់សុី
Distance from BSG Site
ចម្ងា យពីតំបន់ប្បេកសីហ្គា ឡាក់សី
Sunny Beach/លនែ សាន់នី - 6 Km
Burgas Airport/
ប្ពោនយនតលហ្គុះរឺ ហ្គា ស – 25 Km
Nessebar/លេលសេបា រ– 7.5 Km

21. Scale Comparison/ការប្្បៀបប្ ៀបម្ង្តដ្
ឋាន
The Venetian Macao/រេននីសិនោ៉ា កាេ
THE VENETIAN MACAO
រេននីសិនោ៉ា កាេ
FOUR SEASONS/រួន ដូេ
THE PARISIAN/បា៉ា ីស
0 50 100 200m
SANDS COTAI
CENTRAL/លនែ ែាច់
កណ្ឋត លកូតាយ

22. Scale Comparison/ការប្្បៀបប្ ៀបម្ង្តដ្ឋា ន
ResortsWorldSentosa/ េីយដ្ឋា នពិភពលោករសនតូសា
SentosaIsland /លកាុះរសនតូសា
UniversalStudios
សទ ូឌីលោសកល
0 50 100 200m
RESORTS WORLD/ េីយដ្ឋា នកាសុីេូ ពិភពលោក
1840 Keys/គនេឹុះ

23. / Purchase Site (Freehold) / ទិញតំរន់ (ក មសិទធិជាល ៀង ហូត)
 Masterplan :
 Complete Architectural drawings / រញ្ា រ់គំនូ សាា រតយក ម:
 Complete Environmental Impact Report / រញ្ា រ់ បាយកា េ៍សត ីពីនលរ៉ាុះពាល់រ ិសាា ន: ប្តីោសទី៣
ឆ្ែ ំ២០១៨
 Complete Zoning / រញ្ា រ់តំរន់: ប្តីោសទី៣ ឆ្ែ ំ២០១៨
 Ground Breaking / លរើកកា ដ្ឋា នសាងសង់: ប្តីោសទី៤ ឆ្ែ ំ២០១៨
 Complete Black Sea Galaxy / រញ្ា រ់កា សាងសង់លរេកសុីហ្គា ឡាក់សុី: ប្តីោសទី២ ឆ្ែ ំ២០២១
Black Sea Galaxy Project Milestones
ប្ពឹតតិកា េ៍សំខាន់ រស់គលប្ោងលរេកសុីហ្គា ឡាក់សុី

24. Grandeur Villas/ល្ហានដឺ េ ីឡា
Experience Exclusive Beachfront Living
រទពិលសាធន៏ ស់លៅផាត ច់ ុែទល់ ុែោត់ស ុប្ទ

25. Grandeur Villas Project
គលប្ោងល្ហានដឺ េ ីឡា
Grandeur Capital Management have partnered* with Corestone
to Develop Grandeur Villas
ល្ហានដឺ ខារ់ភីថល់ោលនលជើ ិន បានសហកា ជា ួយ ែូសត ូន លដើ ែីអភិេឌឃន៍ ល្ហានដឺ េ ីឡា
*50:50 Joint Venture
*50:50 ចូលទុន ួ គាែ

26. Insert Screen Shot of Video Here
插入视频截图

27. A Look Ahead For The Next 36 Months
High Level Project Schedule Summary
ល ើលលៅ ុែ៣៦រែរនាទ រ់ កា សលងេរកាលេ ិភាគគលប្ោងដ៏អសាា យ
 Complete Rough Construction/រញ្ា រ់
កា សាងសង់: Q2 2018*/ប្តីោសទី២
ឆ្ែ ំ២០១៨រររ
 Complete Grandeur Resort/រញ្ា រ់ល្ហា
នដឺ ីសត: Q4 2018*/ប្តីោសទី៤ ឆ្ែ ំ
២០១៨
Grandeur Resort / ល្ហានដឺ ីសត
•Timelines are based upon sales being completed for a min. of
40% of units
•លពលលេោប្តូេបានកំេត់លដ្ឋយរនែកលលើកា លក់ រដលប្តូេបាន
រញ្ា រ់កន ុង ួយនាទី នន៤០% ននឯកតា
Black Sea Galaxy/លរេកសុីហ្គា ឡាក់សុី
 Complete Master Plan/រញ្ា រ់គលប្ោងល :
 Complete Zoning/រញ្ា រ់តំរន់:
 Ground Breaking/លរើកកា ដ្ឋា នសាងសង់:
 Complete Black Sea Galaxy/រញ្ា រ់លរេកសុី
ហ្គា ឡាក់សុី:

28. A Look Ahead For The Next 36 Months
High Level Project Schedule Summary
ល ើលលៅ ុែ៣៦រែរនាទ រ់ កា សលងេរកាលេ ិភាគគលប្ោងដ៏អសាា យ
Grandeur Villas
ល្ហានដឺ េ ីឡា
 Start Building Works/ចារ់លនតើ កា ង្ហ សាងសង់ September 2017/ថ្ែកញ្ញា ​ឆ្ន ំ២០១៧
 Complete Rough Construction/រញ្ា រ់កា សាងសង់ May 2018*/រែឧសភា ឆ្ែ ំ២០១៨
 Complete Grandeur Villas/រញ្ា រ់ល្ហានដឺ េ ីឡា December 2018*/រែធន ូឆ្ែ ំ២០១៨
•Timelines are based upon sales being completed for a min. of 40% of units
•លពលលេោប្តូេបានកំេត់លដ្ឋយរនែកលលើកា លក់ រដលប្តូេបានរញ្ា រ់កន ុង ួយនាទី នន៤០% ននឯកតា

29. www.corestone.asia/investment-risks
What are the risks? លតើអវីជាហ្គនិភ័យ?
• Planning កា លធវើរននកា
• Financial ហិ ញ្ា េតថ ុ
• Force Majeure ក េីរងេំ

30. Thank You!
សូ អ គុេ!