Affittosicuro è nato nel 1999 come il primo pacchetto completo di garanzie studiate ad hoc per la locazione. Il prodotto è stato nel tempo aggiornato e migliorato, in linea con le evoluzioni del mercato, fino a raggiungere il suo attuale profilo. Negli ultimi anni sul mercato sono spuntati numerosi prodotti simili ad affittosicuro, perlopiù di natura finanziaria, che si propongono di perseguire i medesimi obiettivi di tutela dell’affitto. affittosicuro rimane, però, un prodotto primo ed unico sotto tutti i punti di vista! Vediamo perché… Se il prodotto vi piace e lo volete usare nella vostra agenzia la cosa é molto semplice, basta aprire un Punto Partner Solo affitti. Per maggiori info scrivetemi pure a giorgio.cappelli@soloaffitti.it

1. Esseci S.r.l.
Esseci S.r.l.
Iscritta al RUI al n. A000292100
Via Tortona, 200 – 47522 Cesena (FC) Pag. 1
Tel. 0547-318495 Fax 0547-939887
E-mail: info@affittosicuro.it
www.soloaffitti.it
CONFRONTO COI COMPETITORS
SEZIONE TUTELA LEGALE
CARATTERISTICA affittosicuro® Affitto Protetto Affitto Assicurato Net Insurance
Protezione Affitto (Re
Max)
Referenze
Garantite
TutelAffitto Locazione Certa
(Tecnocasa)
Emittente UCA Assicurazione IIC Holding Gestioni Sicure S.p.a. Arag Spa - UCA Assicurazione DAS
Tipologia contratto Polizza di Tutela Legale Cessione del credito Cessione del credito Polizza di tutela legale - Polizza di tutela legale Polizza di tutela legale
Massimale € 11.000 (2.500/5.000 per sfratto
per morosità)
Non indicato € 2.000 € 2.500 - € 12.000 (2.500/5.000 per
sfratto per morosità)
€ 2.500 solo sfratto per
morosità
Libera scelta legale Si No No Si - Si Si
Valutazione sul merito No Si Si Si - No Si
Cause civili Sfratto per morosità, recupero
danni (comprese modifiche senza
autorizzazione), finita locazione,
tutte lo controversie col
conduttore.
Solo sfratto per
morosità
Solo sfratto per
morosità
Solo sfratto per morosità - Sfratto per morosità,
recupero danni
(comprese modifiche
senza autorizzazione),
finita locazione, tutte lo
controversie col
conduttore.
Solo sfratto per morosità
Cause penali Tutte le imputazioni colpose e
contravvenzionali
Non previste Non previste Non previste - Tutte le imputazioni
colpose e
contravvenzionali
Non previste
Modalità indennizzo Pagamento diretto al legale Rimborso postumo
tramite il medesimo
contratto di cessione
del credito
Rimborso postumo
tramite il medesimo
contratto di cessione
del credito
Pagamento diretto al
legale
- Pagamento diretto al
legale
Pagamento diretto al
legale
Rimborso premio
pagato
Si, entro il primo anno Non previsto Non previsto Non previsto - Non previsto Non previsto
Franchigia Nessuna Nessuna 5% € 258,00 e 90 gg di
morosità
- Nessuna € 258,00
Tempi denuncia
sinistro
40 gg da accadimento o
conoscenza del sinistro
90 gg da convalida di
sfratto
90 gg da convalida di
sfratto
15 gg da accadimento
sinistro
- 40 gg da accadimento o
conoscenza del sinistro
Non indicato
Tipo premio Unico Unico Unico Unico - Unico Unico
Premio uso abitativo 4
anni
€ 150 Compreso nel prezzo
di cessione
Compreso nel prezzo
di cessione
€ 300 - € 220 Non indicato

2. Esseci S.r.l.
Esseci S.r.l.
Iscritta al RUI al n. A000292100
Via Tortona, 200 – 47522 Cesena (FC) Pag. 2
Tel. 0547-318495 Fax 0547-939887
E-mail: info@affittosicuro.it
www.soloaffitti.it
SEZIONE MOROSITA’
CARATTERISTICA affittosicuro® Affitto Protetto Affitto Assicurato Net Insurance
Protezione Affitto
(Re Max)
Referenze
Garantite
TutelAffitto Locazione Certa (Tecnocasa)
Emittente UCA Assicurazione IIC Holding (Finanziaria art.
106)
Gestioni Sicure S.p.A.
(Finanziaria art. 106)
Net Insurance Spa Protection
Business spa
Uca Assicurazione CF Assicurazioni
Tipologia contratto Perdite pecuniarie Cessione del credito Cessione del credito Fideiussione
assicurativa
Libero contratto
con Spa
Perdite pecuniarie Perdite pecuniarie
Numero mensilità max 6 o 12 8 o 12 12 6 o 12 6 o 12 6 o 9 6 o 12
Massimale canone
mensile
€ 2.500 ab / 5.000 div Non indicato Non indicato 2.000 (6 mesi) o
1.600 (12 mesi) solo
abitativo
Non indicato € 1.000 € 1.600
Morosità utili per
sfratto
2 1 1 1 1 2 1
Carenza 60 gg Nessuna Nessuna Nessuna Nessuna 120 gg 90 gg
Franchigia Nessuna Nessuna 5% 90 gg di morosità Nessuna Nessuna Nessuna
Modalità rimborso
canoni
Immediato, 2 tranches: una al
ricevimento dell’intimazione
di sfratto; una al ricevimento
dell’ordinanza di convalida
Rate mensili dopo 30 gg da
tentativo di recupero
infruttuoso, tramite
ulteriore cessione del
credito
Rate mensile dopo 30 gg
da convalida di sfratto
30 gg dopo
convalida della
sfratto.
Rate mensili
dopo 30 gg da
tentativo di
recupero
infruttuoso
Dopo tentativo di
recupero
infruttuoso
30 gg dopo convalida della
sfratto
Occorre preventiva
azione esecutiva
infruttuosa?
No Si No No Si Si No
Tempi denuncia
sinistro
40 gg dalla 2° morosità, poi
100 gg per avvio procedure
90 gg dalla prima morosità
per avvio procedure
90 gg dalla prima
morosità per avvio
procedure
15 gg dalla 1°
morosità
10 gg dalla 1°
morosità e 7 gg
per avvio
procedure
40 gg dalla 2°
morosità, poi 100
gg per avvio
procedure
Tempestivamente alla fine
dell’iter giudiziale
Rimborso premio
pagato
Si, entro il primo anno Non previsto Non previsto Non previsto Non previsto Non previsto Non previsto
Mensilità mancato
preavviso
Una mensilità forfettaria Non previsto Non previsto Non previsto Non previsto Una mensilità Non previsto
Copertura per
irreperibilità inquilino
Fino a 6 mesi di canone e
spese legali pagate
Non previsto Non previsto Non previsto Non previsto Non previsto Non previsto
Tipo premio Unico Unico Unico Unico Unico Unico Unico
Tasso premio uso
abitativo 4 anni
7% Non indicato Non indicato 6,8% 100% can mens
+ IVA + € 75
6% Non indicato

3. Esseci S.r.l.
Esseci S.r.l.
Iscritta al RUI al n. A000292100
Via Tortona, 200 – 47522 Cesena (FC) Pag. 3
Tel. 0547-318495 Fax 0547-939887
E-mail: info@affittosicuro.it
www.soloaffitti.it
SEZIONE DANNI
CARATTERISTICA affittosicuro® Affitto Protetto Affitto Assicurato Net
Insurance
Protezione
Affitto
(Re Max)
Referenze Garantite TutelAffitto Locazione Certa
(Tecnocasa)
Emittente Filo Diretto Assicurazioni IIC Holding Spa Gestioni Sicure S.p.a. - Protection Business spa - -
Tipologia contratto Polizza RC Contrattuale Cessione del credito Cessione del credito Non
previsto
Libero contratto con Spa Non previsto Non previsto
Massimale danni 3.000 o 5.000 Non indicato 3 mensilità Non
previsto
3 mensilità Non previsto Non previsto
Rimborso premio pagato Non previsto Non previsto Non previsto Non
previsto
Non previsto Non previsto Non previsto
Tempo denuncia danni 7 gg da rilascio 30 gg ra rilascio 30 gg da rilascio Non
previsto
10 gg Non previsto Non previsto
Modalità rimborso Immediato, dopo
quantificazione del danno da
parte del Conciliatore o del
Giudice
30 gg da tentativo di
recupero infruttuoso,
tramite ulteriore
cessione del credito
30 gg da presentazione
del titolo esecutivo
Non
previsto
A seguito di presentazione perizia
redatta da Perito incaricato dal
Tribunale a seguito di ricorso nei
confronti del conduttore
Non previsto Non previsto
Occorre preventiva azione
esecutiva infruttuosa?
No Si No Non
previsto
Si Non previsto Non previsto
Franchigia Nessuna Nessuna 5% Non
previsto
Nessuna Non previsto Non previsto
Tipo premio Unico Unico Unico - Unico - -
Premio 130 – 150 Non indicato Non indicato - 20% can mens + iva - -

4. Esseci S.r.l.
Esseci S.r.l.
Iscritta al RUI al n. A000292100
Via Tortona, 200 – 47522 Cesena (FC) Pag. 4
Tel. 0547-318495 Fax 0547-939887
E-mail: info@affittosicuro.it
www.soloaffitti.it
SEZIONE ASSISTENZA
CARATTERISTICA affittosicuro® Affitto Protetto Affitto Assicurato Net Insurance
Protezione Affitto
(RE Max)
Referenze Garantite TutelAffitto Locazione Certa
(Tecnocasa)
Emittente Filo Diretto Assicurazioni - - - - - -
Tipologia contratto Polizza Assistenza Non prevista Non prevista Non previsto Non previsto Non previsto Non previsto
Eventi ordinari Compresi Non prevista Non prevista Non previsto Non previsto Non previsto Non previsto
Eventi straordinari Compresi (max 3/anno) Non prevista Non prevista Non previsto Non previsto Non previsto Non previsto
Franchigia Nessuna Non prevista Non prevista Non previsto Non previsto Non previsto Non previsto
Rimborso premio pagato Non previsto Non prevista Non prevista Non previsto Non previsto Non previsto Non previsto
Tipologia premio Unico - - - - - -
Premio Compreso in Danni - - - - - -