architecture MEULENBELT cad+ Vita Regalo zorghuisvesting (living and take car of elderly people)

1. PRESENTATIE VOORLOPIG ONTWERP
VITA REGALO
1
NOVEMBER 2014 ARCHITECT IR. DICK MEULENBELT
i.o.v. Rob Meppelink
Polderland 36
9205EZ Drachten

2. PRESENTATIE VOORLOPIG ONTWERP
VITA REGALO
2
NOVEMBER 2014 ARCHITECT IR. DICK MEULENBELT
i.o.v. Rob Meppelink
Polderland 36
9205EZ Drachten
INHOUD:
+ PVE
+ HET CONCEPT
+ HET ONTWERP
+ RUIMTELIJKE BEELDEN
+ VRAGEN?

3. VITA REGALO
PVE
3
De schetsen zoals wij die in gedachten hebben heb ik in de bijlage
toegevoegd met per ruimte het aantal m2. (Elk hokje in de schetsen
staat voor 50x50cm.) M.b.t. de hoogte ben ik uitgegaan van 2.80 mtr.
Als de huidige bouwnorm lager ligt mag dat uiteraard ook.
Rondom het gebouw is een tuin met een breedte van 6,5 meter die per
appartement wordt toegewezen.
Indien je ruimtetekort hebt graag dit dan naar de binnentuin verplaatsen,
maar de buitenmaten zoveel als mogelijk handhaven.

4. VITA REGALO
PVE m.b.t. de doorgang van alle deuren: deze moeten 1,20 mtr zijn. (in de
schetsen zijn het 2 hokjes, maar dat moet dus iets meer zijn)
Graag de deuren van de toiletten centreren. Deze zijn 1,00 meter breed.
Gang/halbreedte is vastgesteld op 2,20 meter i.v.m. de manoeuvreerruimte
met een bed (in de schetsen zijn het 4 hokjes, maar dat moet dus iets meer
zijn).
Let wel dat de appartementen 13 en 14 7,00 meter diep zijn terwijl de
appartementen 1 t/m 4 6,00 meter diep zijn.
4
Legenda:
Dikke zwarte lijnen zijn geïsoleerde (buiten)muren
Dunne zwarte lijnen zijn binnenmuren
Groene vierkantjes zijn de toiletten
Blauwe vierkantjes bad/badmeubel
Oker vierkantjes in de appartementen is keukenblok
Groene lijnen zijn raampartijen
Rode lijnen zijn deuren
Stippellijn op verdieping geeft de buitenmuur van de begane grond weer
Dubbele lijn op verdieping is einde oversteek luifel.

5. VITA REGALO
PVE
RUIMTE STAAT OVERZICHT TOTAAL M2
5
Graag de m2 maten als netto aanhouden. De buitenmaten van
het gebouw moeten echter wel intact blijven. De benodigde
ruimte gaat dan dus ten koste van de binnentuin (is ook groot
genoeg). En als een hoogte van 2,90mtr. de standaard is dan is
dat zo. Niets aan te doen, maar volgens ‘ingewijden’ was een
m3-prijs van € 300,- ruim bemeten. Dus mogelijk zit daar dan
toch de compensatie m.b.t. de extra bouwkosten in.

6. VITA REGALO
HET CONCEPT
6
Alvorens te gaan tekenen lijkt het mij goed af te stemmen hoe je de m2 hebt bedoeld.
Voorbeeld: Appartement 6 en 7 m’ diep. Dit lees ik als ”buitenwerks”. Welke maat moet ik
aanhouden?
De buitenmuren zijn afhankelijk van het bouwsysteem ongeveer 37 cm dik. dus het gebouw/de
buitenomtrek wordt dan 74 cm groter; 6,74 m’ en 7,74m’. Is dat de bedoeling? Of de kamers
kleiner; voorbeeld 5,26 bij 6,26 is 32,9 m2 ipv 42 m2. Wat aan te houden?
Deze kleinere maten vind je overal terug in de m2 lijst als de wanddiktes
eraf gaan. Dit lijkt mij bijv. niet de bedoeling bij een gang van minimaal
2,20 m’ breed. M.a.w. zijn voor jou alle maten netto maten?
Past een vergroting dan wel op je financiële plaatje? meer m2 en meer
m3.
Ook de hoogte bovenkant vloer/bovenkant vloer voor het bouwbesluit is
minimaal 2,900 cm. Dit betekent meer m3 en dus meer kosten.

7. VITA REGALO
HET CONCEPT
In het concept heb ik jou pve en voorzet van het volume gebruikt. Ik
ben uitgegaan van een tijdloze, beetje historiserende architectuur. Ik
vindt dat een strakke moderne vormgeving te weinig warmte en
sfeer geven voor het gewenste volume en de gekozen plattegrond
vorm rond een hofje. Derhalve aan de binnenzijde een overdekte
colonnade rondom, bij de voordeur aan de buitenzijde een portiek
(sta je droog als je thuis komt) en de liftschachten met de liftuitloop
gedekt door een torendakje. De hoofdentree van de hof met een
poortgebouw, eventueel afsluitbaar door een hek, en in maat
voldoende voor een dienstauto etc. Alle raamkozijnen zijn z.g.
Franse balkons met naar binnen draaiende dubbele deuren en aan
de buitenzijde voorzien van blinden om te kunnen sluiten.
Zonwering, energiebesparing en inbraakwerend.
7
basis plattegrond

8. VITA REGALO
HET ONTWERP
8
Er is geen locatie bekend. Omgevingsfactoren zijn meestal van invloed op
de gekozen vormentaal. Nu is het volledig vrij. De vorm, de kleur, de
hoogte, de materialen.
Dit maakt het niet makkelijker, hoewel je dat wel zou denken.
Is het gekozen concept een schot in de roos? Is dit wat we bedoelen?
Sluit het ontwerp aan bij de doelgroep?
De eerste reacties zijn bijzonder positief.

9. VITA REGALO
HET ONTWERP
9
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING

10. VITA REGALO
HET ONTWERP
10
GEVELS BUITENZIJDE

11. VITA REGALO
HET ONTWERP
11
GEVELS BINNENHOF

12. VITA REGALO
HET ONTWERP
12
GEVELS BINNENHOF CENTRAAL GEBOUW

13. VITA REGALO
13
RUIMTELIJKE BEELDEN

14. VITA REGALO
14
VERTICAAL PERSPECTIEF VOORBEELD SITUATIE
RUIMTELIJKE BEELDEN

15. VITA REGALO
15
PERSPECTIEF ZICHT ZUID WEST
RUIMTELIJKE BEELDEN

16. VITA REGALO
16
PERSPECTIEF ZICHT NOORD WEST
RUIMTELIJKE BEELDEN

17. VITA REGALO
17
PERSPECTIEF ZICHT NOORD WEST
RUIMTELIJKE BEELDEN

18. VITA REGALO
18
PERSPECTIEF ZICHT NOORD
RUIMTELIJKE BEELDEN

19. VITA REGALO
19
PERSPECTIEF ZICHT NOORD DICHTBIJ
RUIMTELIJKE BEELDEN

20. VITA REGALO
20
PERSPECTIEF ZICHT NOORD DICHTERBIJ
RUIMTELIJKE BEELDEN

21. VITA REGALO
21
PERSPECTIEF ZICHT WESTGEVEL
RUIMTELIJKE BEELDEN

22. VITA REGALO
22
PERSPECTIEF ZICHT OOST NOORDGEVEL
RUIMTELIJKE BEELDEN

23. VITA REGALO
23
PERSPECTIEF ZICHT ZUID OOSTGEVEL
RUIMTELIJKE BEELDEN

24. VITA REGALO
24
PERSPECTIEF ZICHT ZUIDGEVEL
RUIMTELIJKE BEELDEN

25. VITA REGALO
25
PERSPECTIEF ZICHT ZUIDGEVEL DICHTBIJ
RUIMTELIJKE BEELDEN

26. VITA REGALO
26
VOGELVLUCHT BINNENHOF ZUIDZIJDE
VANUIT ZUID OOST
RUIMTELIJKE BEELDEN

27. VITA REGALO
27
VOGELVLUCHT BINNENHOF ZUIDZIJDE
VANUIT NOORD WEST
RUIMTELIJKE BEELDEN

28. VITA REGALO
28
DOORZICHT NAAR BINNENHOF VANAF
DE ZUIDTRAP
RUIMTELIJKE BEELDEN

29. VITA REGALO
29
DOORZICHT NAAR BINNENHOF ZUID
VANAF DE WESTZIJDE
RUIMTELIJKE BEELDEN

30. VITA REGALO
30
DOORZICHT NAAR BINNENHOF NOORD
VANAF DE NOORDZIJDE
RUIMTELIJKE BEELDEN

31. VITA REGALO
31
VOGELVLUCHT ZONNECOLLECTOREN
RUIMTELIJKE BEELDEN

32. VRAGEN?
PRESENTATIE VOORLOPIG ONTWERP
VITA REGALO
32
NOVEMBER 2014 ARCHITECT IR. DICK MEULENBELT
i.o.v. Rob Meppelink
Polderland 36
9205EZ Drachten