De Hondsberg in het bouwprojectenboekje 2011.

1. Gezondheid en sociale voorzieningen
Woonzorgcentrum, 2-laags, 1.741 m2 BVO
OVB 2m147.1 ,sga l -2 ,murtnecgroznoW
Algemeen
De Hondsberg is een observatie- en behandelingsinstituut voor
jongeren van 0 tot 18 jaar met complexe psychiatrische en
gedragsproblemen. De nieuwbouw vormt de huisvesting voor
24 jongeren. Het gebouw is onderverdeeld in 12 individuele ver-
blijven en 2 kleinschalige groepsverblijven, alsmede enkele
behandelruimten. De meanderende aluminium band geeft de
gevel een speels karakter, een woonuitstraling, en benadrukt de
diversiteit aan ruimten.
Constructie en gevels
In het werk gestorte funderingsbalken. Begane grondvloer geïso-
leerde kanaalplaat. Verdiepings- en dakvloer breedplaatvloer.
Hoofddraagconstructie kalkzandsteen met stalen kolommen op de
begane grond voor vrije indeelbaarheid. Binnenwanden kalkzand-
steen elementen. Buitenwanden metselwerk baksteen en verticale
keramische leipan. Kader rond kozijnen en onder pannen alumi-
nium. Luifels aluminium. Houten kozijnen.
Afwerking en inrichting
Scheidingswanden van kalkzandsteen, houten binnenkozijnen.
Wanden afgewerkt met schilderwerk op vliesbehang, wapex en
tegels. Vloeren afgewerkt met cementdekvloer, linoleum, giet-
vloer en tegels. Plafond spuitwerk en multiplex op rachels. Beton-
nen trappen. Stalen hekwerken. Vaste kasten en wastafelkasten.
Installaties
Alle ruimten zijn voorzien van vloerverwarming. Verwarming mid-
dels WKO. Natuurlijke ventilatie door gevelroosters. Keukeninrich-
ting bij woongroepen en inloopruimten standaard. Kleine pantry's
in individuele ruimten. Standaard sanitair, alsmede sanitair voor
mindervaliden.
Bronvermelding
De foto is van fotograaf: roval / jsa.
62 Bouwprojecten 2011

2. Gezondheid en sociale voorzieningen
Woonzorgcentrum, 2-laags, 1.741 m2 BVO
Projectgegevens
Aspect Projectgegevens
Opdrachtgever Koraal Groep de Hondsberg, Oisterwijk
Architect Jorissen Simonetti architecten, Maarssen
Hoofdaannemer Huybrechts Relou, Son
Locatie bouwproject Oisterwijk
Peildatum bouwkosten November 2009
Start uitvoering Februari 2010
Oplevering Januari 2011
Bouwtijd 11 maanden
EPC norm 0,82
Hoeveelheden
Omschrijving Aantal Eenheid
Bouwlagen totaal 2 st
Maximale hoogte 6,85 m
Bebouwde oppervlakte 922 m2
Brutovloeroppervlakte (BVO) 1.741 m2
Bruto-inhoud (BI) 5.735 m3
Nettovloeroppervlakte (NVO) m2
Gebruiksoppervlakte (GO) 1.538 m2
Bruto-buitenwandoppervlakte m2
Buitenwandopeningen m2
Bruto-dakoppervlakte 884 m2
Vormfactoren
Verhouding Factor
Bruto-inhoud / brutovloeroppervlakte 3,29
Gebruiksoppervlakte / brutovloeroppervlakte 0,88
Bruto-buitenwandoppervlakte / brutovloeroppervlakte
Bruto-buitenwand- en dakoppervlakte / brutovloeroppervlakte 0,51
Buitenwandopeningen / bruto-buitenwandoppervlakte
Bouwkosten op peildatum
Omschrijving Totaal Per m3 BI Per m2 BVO Per m2 GO
Bouwkundige werken 955.300,- 167,- 549,- 621,-
Installaties 587.000,- 102,- 337,- 382,-
Vaste inrichtingen 89.500,- 15,60 51,40 58,20
Terrein 36.300,- 6,33 20,85 23,60
Totaal directe bouwkosten 1.668.100,- 291,- 958,- 1.085,-
Algemene uitvoeringskosten 150.000,- 26,15 86,15 97,55
Algemene bedrijfskosten 80.000,- 13,95 45,95 52,-
Winst en risico 28.900,- 5,04 16,60 18,80
Totaal bouwkosten 1.927.000,- 336,- 1.105,- 1.255,-
Bouwprojecten 2011 63