Hướng dẫn chi tiết điều kiện, thủ tục tham gia chương trình Golden visa UAE để định cư dễ dàng tại Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống Nhất cùng với Casa Seguro.

1. Chương trình golden visa UAE: Tất
tần tật từ A – Z
Hướng dẫn chi tiết điều kiện, thủ tục tham gia chương trình Golden visa
UAE để định cư dễ dàng tại Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống Nhất
cùng với Casa Seguro.
Chương trình Golden visa UAE là gì?
Chương trình Golden visa UAE hay còn gọi là thị thực vàng UAE. Đây là loại thị thực cư trú dài hạn
được cấp phép vào năm 2019. Nó cho phép các nhà đầu tư, nhân tài nước ngoài có cơ hội sinh sống,
làm việc, học tập tại UAE. Bên cạnh đó, chương trình này cũng mang đến nhiều lợi ích độc quyền
giúp đương đơn hưởng lợi.
Năm 2022, chính phủ UAE đã phê duyệt các điều kiện để người nước ngoài có thể nhận được thị
thực vàng. Theo đó, số tiền đầu từ giảm, không hạn chế về thời gian lưu trú tại các quốc gia khác.
Ngoài ra, đương đơn cũng có cơ hội mua bất động sản ngoài kế hoạch cũng như thế chấp.
Chương trình Golden visa UAE dành cho nhà đầu tư và cá nhân xuất sắc. Bạn có thể tham gia chương
trình Golden Visa UAE qua phương thức đầu tư bất động sản tại UAE.

2. Bạn được phép mua bất động sản ở Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống Nhất với giá 2 triệu AED để
nhận được visa vàng 10 năm. Ngoài ra, nếu bạn sở hữu bất động sản có trị giá 750.000 AED sẽ được
cấp thị thực cư trú 2 năm.
Theo chính sách định cư UAE, có một số nhóm đối tượng cụ thể được tham gia thị thực vàng:
 Các nhà đầu tư
 Doanh nhân
 Nhà khoa học
 Sinh viên tốt nghiệp xuất sắc
 Những người đạt thành tựu đặc biệt như người tiên phong, anh hùng lao động,…
Điều kiện tham gia Golden visa UAE
Tương tự như các quốc gia khác, UAE Golden visa cũng đặt ra các tiêu chí, điều kiện khắt khe. Tùy
thuộc vào từng đương đơn mà điều kiện cũng sẽ khác nhau.
Đầu tư công tối thiểu 10 triệu AED
 Khoản tiền gửi vào quỹ đầu tư tại UAE tối thiểu 10 triệu AED
 Thành lập công ty tại UAE với số vốn không dưới 10 triệu AED
 Hợp tác với một công ty có giá trị cổ phiếu không thấp hơn 10 triệu AED
 Tổng mức đầu tư không dưới 10 triệu AED vào các lĩnh vực. Điều kiện là mức đầu tư vào
các lĩnh vực ngoài bất động sản không thấp hơn 60% tổng vốn đầu tư.
Người có tài năng đặc biệt
Ngoài các nhà đầu tư, điều kiện tham gia Golden visa UAE còn có các cá nhân sở hữu tài năng đặc
biệt. Điều này bao gồm những người trong lĩnh vực khoa học và kiến thức như:
 Bác sĩ
 Nhà khoa học và phát minh
 Người sáng tạo trong lĩnh vực văn hóa và nghệ thuật
Nếu bạn có bằng tiến sĩ hoặc bằng sáng chế cũng có thể được xem xét. Ngoài ra, tất cả các đương
đơn cũng phải có hợp đồng lao động hợp lệ trong lĩnh vực chuyên môn tại UAE.
Tùy vào từng trường hợp cụ thể sẽ có những tiêu chí và điều kiện xét duyệt khác nhau. Bạn cần dựa
vào những tiêu chí này để đánh giá mình có thực sự phù hợp với định cư UAE diện Golden visa hay
không.

3. Lợi ích tham gia golden visa UAE
Không phải ngẫu nhiên mà thị thực vàng UAE lại được nhiều người lựa chọn. Dưới đây là một số lợi
ích mà bạn có thể nhận được.
 Các nhà đầu tư và gia đình của họ có thể chuyển tới UAE – một trong những quốc gia giàu
có và phát triển hàng đầu thế giới.
 Thu nhập, lãi vốn, thừa kế, quà tặng, tài sản đều được miễn thuế ở UAE. Ngoài ra, thuế
doanh nghiệp của UAE sẽ thấp hơn nhiều quốc gia khác.
 Nhà đầu tư có giấy phép cư trú sẽ được mở tài khoản tại các ngân hàng ở UAE bằng USD,
EURO, AED hay bất cứ loại ngoại tệ nào.
 Quyền lợi tham gia Golden visa UAE không thể bỏ qua là hệ thống giáo dục và chăm sóc
sức khỏe. Theo đó, người nước ngoài có thị thực cư trú UAE sẽ được điều trị tại các bệnh
viện, phòng khám ở nước này. Con cái của các nhà đầu tư cũng được theo học tại các
trường tốt nhất tại UAE.
 Quá trình tham gia chương trình Golden visa UAE có thể dễ dàng hơn so với các thị thực
khác của UAE.
 Người nộp đơn chính có thể bảo lãnh vợ/chồng, con cái của mình để được cấp visa dài
hạn.
 Nhận thẻ đặc quyền Esaad. Đây là loại thẻ cho phép người sở hữu sẽ nhận được ưu đãi,
tiền thưởng và giảm giá độc quyền lên tới 70%.

4.  Có cơ hội được nhập tịch vào UAE sau 30 năm sinh sống. Sở hữu hộ chiếu UAE cho phép
bạn đến thăm 176 quốc gia trên thế giới mà không cần thị thực.
Các bước đầu tư định cư Golden visa UAE
Để tham gia đầu tư định cư UAE bạn cần thực hiện theo các bước sau:
Bước 1: Chọn danh mục phù hợp
Hãy lựa chọn danh mục trong chương trình Golden visa UAE phù hợp với bạn nhất. Chẳng hạn như:
Nhà đầu tư, nhà đầu tư bất động sản, doanh nhân, nhân tài,…
Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ
Chuẩn bị các tài liệu theo hướng dẫn của chính phủ UAE. Thường những tài liệu này sẽ liên quan
đến việc đầu tư, tài sản,…
Bước 3: Đăng ký tại văn phòng Amer
Một trong các bước đầu tư định cư Golden visa UAE là bạn phải đăng ký tại một trung tâm dịch vụ
được chỉ định gọi chung là Amer. Đến đây, bạn chỉ cần mang theo các tài liệu đã chuẩn bị là được.
Bước 4: Thanh toán phí
Thanh toán các khoản phí được quy định liên quan tới xin Golden visa UAE.
Bước 5: Chờ phê duyệt
Thời gian phê duyệt có thể kéo dài từ 72 giờ đến 30 ngày. Quãng thời gian này tùy thuộc vào danh
mục bạn đã chọn và nhiều yếu tố khác.
Bước 6: Hủy thị thực
Nếu bạn đã có thị thực cư trú cần phải làm thủ tục hủy thị thực trước khi nộp đơn xin tham gia chương
trình Golden visa UAE.
Bước 7: Gửi đơn đăng ký
Cung cấp các tài liệu và đơn đăng ký Golden visa.
Bước 8: Nhận thị thực vàng
Sau khi được phê duyệt thị thực vàng của bạn sẽ được xác nhận. Hộ chiếu có Golden visa UAE sẽ
được gửi trả tới bạn.
Quy trình đăng ký thị thực vàng tại UAE không quá phức tạp.

5. Chi phí tham gia Golden visa UAE
Khác với các chương trình định cư thông thường tại Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống Nhất, chi phí
tham gia chương trình Golden visa UAE sẽ chia thành 2 loại:
Thị thực 10 năm
Với lựa chọn này, bạn được cư trú tại UAE trong vòng 10 năm. Nhà đầu tư có thể mua bất động sản
trong Freehold Zones.
 Số tiền mua bất động sản: 2.000.000 AED
 Phí đăng ký: 160.000 AED
 Lệ phí nhà nước cấp thị thực và chứng minh nhân dân: 3.860 AED
 Kiểm tra sức khỏe: 807+ AED
 Bảo hiểm y tế: 1.468+ AED
 Dịch thuật, công chứng: 3672+ AED
Thị thực 2 năm
Các nhà đầu tư có thể mua bất động sản trong Freehold Zone để có được thị thực cư trú 2 năm tại
UAE với số tiền khoảng 750.000 AED trở lên. Nếu vay vốn, nhà đầu tư buộc phải trả trước 50%.
Số tiền đầu tư sẽ phụ thuộc vào số lượng chủ sở hữu. Nếu một người đầu tư số tiền tối thiểu là
750.000 AED. Trường hợp tài sản đăng ký cho cả vợ hoặc chồng thì tối thiểu là 1.000.000 AED. Lưu
ý, nhà đầu tư có thể bao gồm cả vợ/chồng và con dưới 18 tuổi.
Nhìn chung, tùy vào từng trường hợp cụ thể mà mức phí tham gia chương trình Golden visa UAE sẽ
khác nhau. Trên đây là một số mức phí cố định mà khi tham gia bạn sẽ buộc phải chi trả.
Có thể lấy quốc tịch thông qua Golden visa UAE không?
Một trong những hạn chế của Golden visa UAE là nó không dẫn tới quyền công dân. Cụ thể, bạn chỉ
được quyền gia hạn thị thực nhiều lần, để xin quốc tịch phải sống đủ 30 năm ở UAE mà không có bất
cứ ưu tiên nào.

6. Để đủ điều kiện xin quốc tịch UAE, bạn cần phải sống tại đây đủ 30 năm.
Chính vì thế, khi tham gia chương trình Golden visa UAE bạn cần cân nhắc về hạn chế này. Tại UAE,
việc bạn tham gia thị thực vàng cũng không thể đảm bảo về khả năng được nhập tịch và trở thành
công dân của quốc gia này.
Nếu bạn muốn nhập tịch vào một quốc gia khác ngoài Việt Nam thì có thể tham khảo một số chương
trình đầu tư định cư châu Âu. Với các quốc gia này, bạn chỉ cần sống và làm việc từ 5 – 10 năm là
có thể nộp đơn xin nhập tịch.
Ví dụ như:
 Định cư Síp: 5 năm
 Đầu tư định cư Bồ Đào Nha: 5 năm
 Đầu tư định cư Hy Lạp: 7 năm
 Đầu tư định cư tại Ý: 10 năm
 Đầu tư định cư Tây Ban Nha: 10 năm
So với định cư UAE, định cư ở các quốc gia châu Âu cũng mang lại nhiều quyền lợi không kém. Bạn
sẽ nhận được quyền tự do đi lại trong khu vực Schengen và có cơ hội được trở thành công dân EU.
Hiện nay, Casa Seguro đang cung cấp các chương trình định cư châu Âu, nếu cần bạn có thể đón
đọc thêm các dịch vụ để hiểu rõ hơn.

7. Q&A: Golden visa UAE
Thời gian xử lý Golden visa UAE
Thời gian phê duyệt hồ sơ tham gia chương trình Golden visa UAE đối với người đủ điều kiện tối
thiểu là vài ngày và tối đa là 1 tháng.
Sau khi được phê duyệt hồ sơ, kiểm tra y tế và dán tem thị thực có thể kéo dài thêm vài ngày. Thời
gian xử lý từ 72 giờ – 30 ngày.
Mức lương tối thiểu để được cấp Golden visa UAE là bao nhiêu?
Những người đảm nhận vị trí giám đốc điều hành phải đảm bảo:
 Có bằng đại học
 Mức lương hàng tháng tối thiểu: 50.000 AED
 Ít nhất 5 năm kinh nghiệm
Người có Golden visa có thể ở bên ngoài UAE trong bao lâu?
Không có quy định nào về việc người sở hữu visa vàng được ở bên ngoài UAE bao lâu. Bạn có thể
ở trong thời gian bao lâu tùy ý. Tuy nhiên, bạn cần tới UAE sống từ 1 – 2 lần/năm để duy trì thị thực.
Ngành nghề nào được tham gia chương trình Golden visa UAE?
Theo quy định, có một số ngành nghề đủ điều kiện xin visa vàng:
 Bác sĩ
 Nhà sáng tạo văn hóa nghệ thuật
 Giám đốc điều hành
 Vận động viên
 Những người làm việc trong lĩnh vực: Khoa học – kỹ thuật, trí tuệ nhân tạo, máy tính, điện
tử, công nghệ sinh học,…
Vừa rồi là những thông tin cơ bản về chương trình Golden visa UAE mà Casa Seguro muốn chia
sẻ. Mong rằng, qua bài viết này bạn sẽ lựa chọn cho mình một chương trình phù hợp khi định cư
UAE. Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ hotline của chúng tôi để được hỗ trợ.
Xem thêm: https://casaseguro.asia/chuong-trinh-golden-visa-uae/