Publication - Savills - Q3_final

savills.com.vn 1
BẤT ĐỘNG SẢN VEN MẶT NƯỚC
Waterside property
BÁO CÁO
THỊ TRƯỜNG NGHỈ DƯỠNG VIỆT NAM Q1-2/2016
VIETNAM HOSPITALITY
REPORT 1H2016
07. 2016

CHÀO MỪNG ĐẾN VỚI ẤN PHẨM KINH DOANH NHÀ Ở CỦA SAVILLS VIỆT NAM
WELCOME TO SAVILLS VIETNAM RESIDENTIAL SALES PUBLICATION
Dear Readers,
Welcome to Savills’ latest residential sales publication in which we highlight the joys of waterfront living.
In this publication, we will introduce The Vietnam Hospitality report for the first half of 2016, conducted by our very
own Research team. This report will provide an overview of the growth drivers in Vietnam’s key hospitality markets,
especially in Danang, Nha Trang, Ho Tram and Phu Quoc.
Through this publication, you will sense the vast potential that Vietnam’s unmatched coastline offers holiday home
buyers. Waterside living clearly offers buyers a wonderful escape from the bustle of daily life. However, in the wa-
terside property market there is no one-size-fits-all, and in understanding our client’s concerns regarding such an
important investment, our sales teams can provide the best guidance possible to get you where you want to be.
A waterside home is not just any home, it may be a once in a lifetime opportunity, one for which due consideration
needs to be taken to ensure that your property will suit your lifestyle and maximize your investment for the long run.
We have set out to assist with an overview of the very best waterfront homes in Vietnam, putting you on the right
track to owning that dream home on the river, or sipping a glass of wine from your very own terrace looking out to sea.
We do hope that you will find the insights in this publication valuable for your investment decisions.
Wishing you good health and success!
Sincerely yours,
Quý độc giả thân mến,
Chúng ta lại gặp nhau qua Ấn phẩm Savills chủ đề “Bất động sản ven mặt nước”.
Trong số này, chúng tôi hân hạnh giới thiệu Báo cáo thị trường nghỉ dưỡng Việt Nam nửa đầu năm 2016 do bộ
phận Nghiên cứu của Savills thực hiện. Báo cáo sẽ giải thích lý do khiến nhóm sản phẩm chuyên biệt này đang có
những dấu hiệu tăng trưởng tốt, đặc biệt là tại các thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trọng điểm như Đà Nẵng,
Nha Trang, Hồ Tràm và Phú Quốc.
Nổi bật trong Ấn phẩm này sẽ là tiềm năng vô tận mà dải đất duyên hải Việt Nam mang đến cho các nhà đầu tư bất
động sản nghỉ dưỡng ven mặt nước. Phong cách sống ven mặt nước chắc chắn mang đến cho người sở hữu một
mái ấm tuyệt vời, thoát khỏi nhịp sống sôi động thường ngày nơi đô thị. Tuy nhiên, trong loại hình bất động sản này,
thật khó để có một giải pháp tối ưu đáp ứng chung cho mọi nhu cầu, và cùng với sự thấu hiểu nhu cầu của khách
hàng khi tìm kiếm cơ hội đầu tư, các chuyên gia của Savills hoàn toàn có khả năng cung cấp những thông tin tư vấn
đáng tin cậy nhất. Một căn nhà ven mặt nước không giống bất kỳ căn nhà nào khác, đó có thể là cơ hội duy nhất
trong đời, là lựa chọn cần sự suy xét thận trọng để đảm bảo căn nhà phù hợp với lối sống của người sở hữu, cũng
như tối đa giá trị đầu tư về lâu dài. Chúng tôi xin giới thiệu bức tranh tổng thể về những bất động sản ven mặt nước
tốt nhất tại Việt Nam, nhằm giúp khách hàng có thể định hướng đúng cho việc đầu tư ngôi nhà lý tưởng bên sông
hay thưởng thức một ly rượu ngon từ sân thượng riêng tư hướng ra biển.
Chúng tôi hy vọng Quý vị sẽ tìm thấy những thông tin hữu ích cho quyết định đầu tư sắp tới trong Ấn phẩm này.
Xin chúc Quý vị nhiều sức khỏe và thành công.
Trân trọng,

savills.com.vn 5
TIÊU ĐIỂM
FEATURES
06
10
14
20
21
22
24
26
28
29
30
31
32
34
35
36
38
39
42
44
45
46
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
62
63
64
65
DANH MỤC DỰ ÁN
PROPERTY FOCUS
KHU ĐÔ THỊ VEN BIỂN MỚI NHẤT CỦA LONDON
London’s latest waterside developments
NHỮNG LÍ DO ĐỂ SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VEN MẶT NƯỚC
Reasons for living by the waterside
BÁO CÁO THỊ TRƯỜNG NGHỈ DƯỠNG VIỆT NAM Q1-2/2016
Asian Cities Report Vietnam Hospitality 1H2016
Vista Verde
Watermark
Hoa Binh Green City
Gamuda City
New Hoi An City
Laguna Lang Co
Caye Sereno
The Point
The Ocean Estates
The Ocean Suites
Luxury Apartment
Harmony Tower
Naman Residences
Movenpick Cam Ranh Resort
The Residences Mia Nha Trang
The Hamptons Ho Tram
Vinhomes Golden River
Vinhomes Central Park
City Garden
HOLM
Diamond Island (Phase II)
Estella Heights
The Nassim
Gateway Thao Dien
Vista Verde
The Vista
The Ascent
Masteri Thao Dien
M-One
River City
Riva Park
Docklands Saigon
PhoDong Village
Riviera Point
Villa Park
Park Riverside
Dai Phuoc Lotus
ContentsCaye Sereno
South Quay Plaza
The Residences Mia Nha Trang

savills.com.vn 76
Reasons for
living by
the waterside
With any real estate investment, it’s very important to determine the
exact wants and needs in a home to make conscious decisions. But a
waterside home is not just any home. Special considerations need to
be taken to ensure that your property will suit your lifestyle and let you
enjoy the activities you love. We have devised this primer to help our
customers figure out the right track to owning their dream waterside
home.
View
Either sitting in the living room of a high rise development,
sipping a glass of wine in your backyard by the river bank, or
having dinner with your loved ones on a terrace while listen-
ing to the waves crash, you own it – the stunning view over
the river, the lake, or the ocean. These attributes let you enjoy
your waterfront property after a busy day at work or just a
staycation over a holiday. It’s sure nice to be able to sit back
and look at the setting sun over the water.
Privacy
This often corresponds to the amount of water frontage the
property has. Lucky enough, all waterfront properties in
Vietnam are strictly kept at the highest possible security level
to maximize residents’ privacy. An ideal level of privacy also
entails adequate greenery and landscaping between houses
that ensures comfort and freedom from onlookers.
Connectivity
Some of the last significant waterfront sites across Vietnam
are located in the most sought after and well serviced residen-
tial areas. Those limited, but exceptional projects are com-
plimented with multiple choices of accessibility, like a built-in
berth, a developing metro line, and established roadways.
Water activity
What types of activities do you enjoy? This is a huge factor
in choosing a waterfront property as you will want to choose
a property that makes it easy for you to enjoy your favorite
pastimes: boating, fishing, kayaking or canoeing. For avid
boaters, the size of the boat quay becomes a crucial part of
finding a waterfront property. Some properties might not suit a
large boat or accessing that property is not feasible because
of the water depth or tides. Fishermen will want to stick to
properties with easy access to the water. On the other hand,
kayaking and canoeing are a great way to commune with
nature for a vivid water sports lover.
The Shui
Feng Shui translates as “wind and water” and the practical
application of both Feng and Shui can enhance our life. Flow-
ing water symbolizes income. This could be a river or lake or
a natural pond. Rivers that meander gently past in full view
of the main door are said to be excellent. When the water
accumulates it signifies wealth and a stockpile of assets. Wa-
terside properties in precise locations optimize the harmonic
chi (energy) flow, and the use of water revives and energizes
certain areas in our favour. That is because wind and water,
Feng Shui, are the original elements of creation.
And so by combining specialist advice about waterside mar-
kets with our expert local knowledge in this field, we can help
you make the right decision when buying property by the wa-
terside throughout Vietnam. From traditional family homes on
the dreamy banks of the Saigon River, to the stylish lock up
and leave developments of West Lake (Ha Noi); or the fabu-
lous beachfront villas in Nha Trang, Da Nang, Hoi An, Phu
Quoc, Lang Co and Ha Long Bay, waterfront properties have
a signature design and lifestyle of their own. These areas are
extremely popular with buyers, and are ideal investments for
those looking to let waterside property as well. Contact our
sales team to discuss buying your next waterfront property.
Caye Sereno
The HamptonsThe Residences Mia Nha TrangHOLM

savills.com.vn 98
Những lí do để sở hữu
bất động sản ven mặt nước
Khi đầu tư vào bất kỳ bất động sản nào, điều tối quan trọng là phải xác định các nhu cầu và mong muốn từ một ngôi nhà
để từ đó có thể đưa ra quyết định thật đúng đắn. Nhưng một căn nhà ven mặt nước không giống như những căn nhà bình
thường khác. Bạn cần phải suy xét thận trọng để đảm bảo ngôi nhà hợp với lối sống của bản thân cũng như tạo điều kiện
để bạn làm những điều mình yêu thích. Chúng tôi xin giới thiệu các yếu tố cơ bản sau đây nhằm giúp khách hàng có thể
định hướng cho việc đầu tư bất động sản ven mặt nước.
InterContinental Danang Sun Peninsula Resort
Cảnh quan
Bạn có thể ngồi trong căn phòng khách sang trọng tại một tòa
nhà cao tầng hiện đại, hay nhâm nhi một ly rượu vang hảo
hạng ngay trong sân sau gần bờ sông, hoặc thưởng thức
bữa tối cùng những người thân yêu dưới mái hiên của ngôi
biệt thự ven biển, tất cả đều thuộc sở hữu của riêng bạn –
phong cảnh đẹp ngỡ ngàng dù nhìn từ sông, hồ hay biển cả
bao la. Những yếu tố đặc trưng này khiến bạn càng thoải mái
tận hưởng căn hộ ven sông sau một ngày làm việc bận rộn,
hay chỉ đơn giản là nghỉ dưỡng tại gia trong một kì nghỉ lễ
không cần ra khỏi thành phố. Thật tuyệt vời khi có thể ngồi
thư giãn và ngắm nhìn mặt trời đang dần lặn xuống mặt nước
trong chiều hoàng hôn.
Sự riêng tư
Điều này thường tương ứng với diện tích hướng mặt nước
mà ngôi nhà hoặc toàn bộ khu nhà được tận hưởng. May
mắn là tất cả bất động sản ven mặt nước tại Việt Nam đều
được đặt ở mức an ninh nghiêm ngặt và cao nhất có thể,
nhằm tối đa hóa sự riêng tư của chủ nhân ngôi nhà. Sự riêng
tư lý tưởng còn bao gồm khoảng vườn xanh ngăn cách giữa
các căn nhà để bảo đảm tính riêng tư tuyệt vời với hàng xóm
xung quanh.
Sự kết nối
Một số dự án ven mặt nước gần đây đều được tọa lạc trong
những khu dân cư cấp cao cùng với dịch vụ đi kèm hiện đại.
Những ưu đãi đặc biệt mà các dự án này mang lại đang nhận
được nhiều lời khen ngợi vì mang đến cho khách hàng vô số
lựa chọn đa dạng để tiếp cận như bến cảng nội bộ, tàu điện
ngầm và đường quốc lộ.
Hoạt động trên mặt nước
Bạn có hứng thú với hoạt động nào? Đây chính là một yếu tố
quan trọng trong việc lựa chọn một căn nhà ven mặt nước,
bởi bạn sẽ mong muốn lựa chọn một ngôi nhà để thuận lợi
tận hưởng đam mê cá nhân như lướt ván, câu cá, chèo
xuồng kayak hay lái ca nô. Với những người thích chèo
thuyền, kích thước bến thuyền sẽ trở nên vô cùng quan trọng
trong việc tìm kiếm một căn hộ ven biển. Một số dự án có thể
không phù hợp để đậu một du thuyền lớn hay việc tiếp cận
căn nhà sẽ không dễ dàng gì do độ sâu của mực nước, bãi
bùn hoặc thủy triều. Những người có sở thích câu cá sẽ luôn
mong muốn có thể tiếp cận mực nước một cách dễ dàng nhất
có thể. Mặt khác, chèo thuyền kayak và lái ca nô là những
phương cách để tận hưởng thiên nhiên với những người yêu
thích môn thể thao dưới nước.
Thủy (Nước)
Feng Shui mang nghĩa “phong và thủy” và nếu hài hòa vận
dụng phong thủy vào ngôi nhà, chắc chắn tài vận sẽ được
nâng cao. Dòng nước chảy tượng trưng cho thu nhập. Dòng
chảy này có thể là sông, hồ hay ao tự nhiên. Con sông uốn
khúc nhẹ nhàng nằm gọn trong tầm nhìn từ cửa chính của
ngôi nhà được cho là mang lại điềm tốt cho gia chủ. Nước
tích tụ báo hiệu cho sự giàu có và gia tăng tài sản. Những
ngôi nhà ven mặt nước, đặc biệt nếu tọa lạc tại các khu đất
thuận phong thủy sẽ càng thuận lợi cho dòng năng lượng
hài hòa. Và việc sử dụng nguồn nước sẽ làm hồi sinh và tiếp
thêm năng lượng tích cực cho gia chủ. Điều này là bởi phong
và thủy là nguồn cội của các nguyên tố cấu thành thiên nhiên.
Và bằng tất cả các lý do trên kết hợp lại, cùng với sự hiểu
biết sâu rộng về loại hình bất động sản này, các chuyên gia
của chúng tôi có thể tư vấn cho bạn đưa ra quyết định đúng
đắn nhất về một ngôi nhà ven mặt nước trên khắp Việt Nam.
Từ những ngôi nhà ấm cúng dành cho gia đình ven bờ sông
Sài Gòn, cho đến các tòa nhà hiện đại và an ninh nghiêm
ngặt gần Hồ Tây (Hà Nội); hay những biệt thự biển tuyệt vời
ở Nha Trang, Đà Nẵng, Hội An, Phú Quốc, Lăng Cô, và Vịnh
Hạ Long; những căn nhà ven mặt nước này đều có kiến trúc
và phong cách độc đáo. Những khu vực này không hề xa
lạ với khách mua sành sỏi, và là nguồn đầu tư lý tưởng cho
những cá nhân đang tìm kiếm loại hình bất động sản này
dành cho mục đích cho thuê lại. Hãy liên hệ với bộ phận kinh
doanh chúng tôi để cùng nhau thảo luận thêm về việc sở hữu
một căn hộ ven mặt nước sắp tới của bạn.

savills.com.vn 1110
Founded in 1976, the Berkeley Group is a leading UK developer
of outstanding homes, and has won numerous awards for quality,
design and customer service, including the 2014 Queen’s Award for
Enterprise in Sustainable Development, and the accolade of
Britain’s Most Admired Company 2011. In this issue, we are
pleased to feature 2 latest waterfront developments of Berkeley,
which are both located in prestige Central London.
LONDON’S LATEST
WATERSIDE
DEVELOPMENTS
South Quay Plaza
Superbly located at a pivotal intersection of the capital’s
historic docks in Canary Wharf, South Quay Plaza creates a
vibrant, safe, mixed-use and sustainable waterside develop-
ment of the highest design quality. Over the last 2 decades,
Canary Wharf has been transformed into one of London’s
most happening and varied neighborhoods, with about 5
millions square meter of office, retail and leisure space, set
among 8ha of landscaped open space, it is home to many of
the world’s best companies such as HSBC, Bank of New York
and Citigroup. It has already overtaken the City of London as
the UK’s largest financial district and is set for further growth.
Its high-quality urban environment has been chosen by many
premium retail brands, which form part of the neighborhood’s
hundreds of shops, cafés, bars, restaurants, services and
amenities.
South Quay Plaza covers a 68-storey and a 36-storey build-
ings, with stunning skyline & remarkable river view. Created
by world known Foster + Partners, the development conducts
an iconic stepped-tower structure and a floor-to-ceiling glaz-
ing, which help to maximize the panoramic view of residents.
South Quay Plaza is believed to set the benchmark for future
similar developments across the UK.
Woodberry Down
North London’s Woodberry Down is an innovative regenera-
tion project which, once complete, will feature over 5,517
new homes set in 26 ha adjacent to the spectacular natural
surroundings of two existing reservoirs and Finsbury Park,
all within a short distance of Central London and The City.
Recently, Woodberry Down welcomes the Nature Collection
– the latest phase at Berkeley Homes’ sought after develop-
ment in London. Offering an unprecedented opportunity to live
adjacent to a protected nature reserve, which will open to the
public for the first time in 200 years from end of April.
Nature Collection offers uninterrupted views of London’s
unique wildlife, rural scenery and the Stoke Newington Reser-
voirs. Celebrating the scheme’s natural beauty and providing
a sanctuary away from the fast pace of the city, the Nature
Collection overlooks a Residents’ Garden, extending the site’s
peaceful ambience into the apartments. Residents are invited
to enjoy the serenity of Woodberry Down’s idyllic setting,
which retains the benefits of a Zone 2 location with views of
the capital’s iconic skyline.
Situated on the eastern edge of the New River trail, the Na-
ture Collection will offer a desirable selection of one, two and
three-bedroom apartments and penthouses arranged across
four unique high and low-rise buildings: Sandpiper, Goldcrest,
Skylark Point and Shoreline. Combining intelligent design,
a high specification and contemporary architecture, the new
phase has been configured to appeal to an array of buyer
tastes and to fulfill the varying demands of modern lifestyles.
Each home enjoys private outdoor space that offers the
breathtaking panoramas across Woodberry Down.
(Source: Berkeley Group)
South Quay Plaza
Nature Collection
Nature Collection

savills.com.vn 1312
Thành lập từ năm 1976, Berkeley luôn được biết đến là một trong những tên tuổi bất động sản (BĐS) hàng
đầu, vinh dự nhận được vô vàn giải thưởng cho chất lượng, thiết kế và dịch vụ chăm sóc khách hàng, bao gồm
Giải thưởng của Nữ hoàng năm 2014 ở hạng mục Doanh nghiệp phát triển bền vững, và Giải Công ty được yêu
thích nhất tại Anh quốc năm 2011. Trong bài viết này, chúng tôi hân hạnh giới thiệu hai khu đô thị ven biển
mới nhất của Berkeley, cả hai đều tọa lạc tại những vị trí vô cùng đắc địa của thủ đô London.
KHU ĐÔ THỊ VEN MẶT NƯỚC
MỚI NHẤT CỦA LONDON
South Quay Plaza
Vị trí địa lý tuyệt vời nằm ngay ngã tư quan trọng của bến
cảng lịch sử Canary Wharf, South Quay Plaza kiến tạo khu
đô thị phức hợp ven mặt nước vô cùng nhộn nhịp, an toàn
với chất lượng thiết kế đỉnh cao. Trong hai thập kỷ qua,
Canary Wharf đã dần biến chuyển thành khu vực đa dạng
và đa sắc nhất London, với khoảng 5 triêu mét vuông văn
phòng, bán lẻ và dịch vụ giải trí, nằm trên diện tích 8ha không
gian cây xanh, đã có vô số công ty hàng đầu thế giới tọa lạc
tại đây như HSBC, Ngân hàng New York hoặc Citigroup. Khu
vực này cũng đã vượt qua City of London (khu nội đô) để trở
thành khu vực tài chính lớn nhất London và đang được chú
trọng để phát triển hơn nữa. Môi trường đô thị cao cấp của
South Quay Plaza đã được nhiều thương hiệu bán lẻ danh
tiếng lựa chọn, hình thành nên một khu phức hợp với hàng
trăm cửa hiệu, quán cà phê, quán bar, nhà hàng, và các dịch
vụ, tiện nghi khác.
Dự án BĐS South Quay Plaza bao gồm một tòa nhà 68 tầng
và một tòa nhà 36 tầng với đường chân trời tuyệt đẹp và
khung cảnh bờ sông lãng mạn. Được thiết kế bởi công ty
Foster + Partners nổi tiếng toàn thế giới, South Quay Plaza
mang cấu trúc tháp tầng và được lắp đặt kính từ sàn đến trần
nhà, giúp tối đa tầm nhìn toàn cảnh của cư dân. South Quay
Plaza sẽ đặt ra tiêu chuẩn mới cho những công trình BĐS
tương tự trong tương lai trên khắp nước Anh.
Nature Collection
Woodberry Down ở phía Bắc London là một dự án cải tạo
mới, sau khi hoàn thành sẽ bao gồm hơn 5.517 ngôi nhà mới,
trên khu đất lên tới 26ha tiếp giáp khung cảnh thiên nhiên kì
vĩ nhìn từ hai hồ chứa nước hiện hữu và công viên Finsbury,
tất cả đều nằm rất gần trung tâm London và khu nội đô (The
City). Gần đây, Woodberry Down chào đón Nature Collec-
tion - dự án BĐS mới nhất trong kế hoạch phát triển BĐS cao
cấp của Berkeley Homes tại London. Dự án tạo ra một cơ hội
hiếm hoi chưa từng có cho khách hàng để sống thật gần với
thiên nhiên được bảo tồn chặt chẽ, lần đầu tiên được công
khai trong 200 năm qua tính tới cuối tháng 4/2016.
Nature Collection mở ra không gian vô hạn để cư dân có thể
quan sát các loài động vật hoang dã, phong cảnh miền nông
thôn và hồ Stoke Newington. Thoải mái thưởng ngoạn vẻ đẹp
kì bí của thiên nhiên và tìm kiếm một chốn bình yên xa rời
khỏi nhịp sống bề bộn của thành thị, Nature Collection có tầm
nhìn ra công viên nội khu, mở rộng không gian thanh bình
đến từng căn hộ. Cư dân sẽ được thưởng thức không khí an
yên và phong cảnh bình dị của Woodberry Down, song vẫn
được hưởng lợi thế của toàn bộ quy hoạch phân khu 2 với
đường chân trời không thể bỏ lỡ của một trong những thủ đô
lâu đời nhất thế giới.
Nằm ở phía đông của con đường ven sông New River,
Nature Collection sẽ đưa đến những lựa chọn hấp dẫn cho
căn hộ có một, hai hay ba phòng ngủ và căn hộ áp mái, được
bố trí tại bốn tòa nhà thấp và cao tầng độc đáo: Sandpiper,
Goldcrest, Skylark Point và Shoreline. Kết hợp giữa thiết kế
thông minh, đặc điểm kỹ thuật cao và kiến trúc hiện đại, một
giai đoạn mới đã được hình thành để thu hút thị hiếu khách
hàng và đáp ứng nhu cầu đa dạng của cuộc sống hiện đại.
Mỗi ngôi nhà trong toàn bộ dự án đều được tận hưởng không
gian ngoài trời riêng tư, nơi có thể quan sát được toàn cảnh
Woodberry Down đẹp mê đắm lòng người.
(Nguồn: Tập đoàn Berkeley)
Nature Cllection
South Quay Plaza

savills.com.vn 1514
1H2016
Asian Cities Report
Vietnam Hospitality
Báo cáo thị trường nghỉ dưỡng Việt Nam Q1-2/2016
Vinpearl Premium Danang
The Naman Residences
Laguna Lang Co
MAP 1
Main coastal destinations in Viet Nam
ce of Da Nang, Khanh Hoa, Phu Quoc
GRAPH 2
Visitors by air, 2015
0
10
20
30
40
50
0
1,000
2,000
3,000
4,000
5,000
6,000
7,000
Da Nang Khanh Hoa Phu Quoc
Thousandvisitors
Total visitors (LHS) YoY growth rate (RHS)
%
Source: Savills Research & Consultancy
Source: VNAT
GRAPH 1
International arrivals, 2010–2015
0
1,000
2,000
3,000
4,000
5,000
6,000
7,000
8,000
9,000
2010 2011 2012 2013 2014 2015
Thousandvisitors
Da Nang
Khanh Hoa
Phu Quoc Island
National Overview
Viet Nam is one of the fastest growing tourism destinations
in Southeast Asia, driven by the entrance of international
hoteliers, an improved visa policy and investment into key
infrastructure. Viet Nam was listed by UNWTO in the top 5
ASEAN countries for the highest international visitor volume
with approximately eight million arrivals, a CAGR of 9% over
the last five years.
With a tropical climate and long beautiful beaches, coastal
regions are the primary destination for Viet Nam’s interna-
tional visitors; in the last decade, more than 70% of inter-
national visitors spent their holidays along the coast. Most
visitors to Viet Nam hail from the temperate climates of the
USA, Europe, Russia and China. Accordingly, coastal cities
in the south and centre with year-round warm weather were
the most favoured by these groups. From 2010 to 2015 Da
Nang, Khanh Hoa and Phu Quoc achieved significant tourism
growth around 23% pa and accounted for 30% of international
arrivals nationwide.
Increased tourists from prosperous markets have led to an
increase in demand for rated accommodation, especially
upscale hotels. There has been a construction boom in recent
years, noticeably 2015 when 5-star rooms increased 37% YoY
to more than 24,000 units, 30% of which were in Da Nang,
Khanh Hoa and Phu Quoc.
Demand drivers
Visible demand is tourists from prosperous countries support-
ed buy reputable hotels. With greater discretionary income,
these international tourists spend more compared to domestic
citizens, who often choose three-star or lower rated accom-
modation.
The development of international airports over the last fi ve
years has supported tourism growth. Last year, total arrivals
by air reached more than 6 million, or approximately 80% of
total arrivals. Charter flights from key markets such as China
and Russia have become popular into Da Nang, Khanh Hoa
and to a lesser degree Phu Quoc. Since 2013, total passen-
ger volume to Da Nang airport has grown by 21% per annum,
34% per annum in Khanh Hoa and 45% per annum in Phu
Quoc.
Newly eased visa policies have also helped the already bur-
geoning tourism industry. In 2015, 39% of the world’s popu-
lation could travel without obtaining a traditional tourist visa
prior to departure, compared to only 23% in 2008 (UNWTO).
Seizing the moment, Viet Nam has taken steps to expand visa
waivers. In July 2015, tourists from the UK, France, Germany,
Italy and Spain were entitled to visa free entry for a maximum
stay of 15 days. Phu Quoc became the fi rst destination in
Viet Nam offering visa waivers for all travelers up to 30 days.
New waiver programs explicitly target tourists from developed
countries with high discretionary incomes, indirectly expand-
ing the demand for upscale accommodation.
Luxury hotel performance
Da Nang is the most mature coastal market, catering to a
range of visitors, including traditional and MICE. Whilst it has

savills.com.vn 1716
beautiful beaches it is also the economic hub for the cen-
tre of Viet Nam. The majority of upscale accommodation is
found along the white beaches of Ngu Hanh Son district. In
2015, occupancy of the 5-star segment was 67%, the highest
among the three mentioned cities.
While most 5-star accommodation in Da Nang is in the form
of resort hotels, accommodation in Khanh Hoa (Nha Trang)
so far follows a city-hotel concept and therefore a lower ARR,
equivalent to 80% of Da Nang. The abundance of upscale ho-
tels in Nha Trang has pressured pricing; since 2012 the 5-star
ARR has fallen by -15% per annum. In 2015, approximately
1,400 fi ve-star rooms came on line, an increase of 68% YoY,
making Nha Trang city the largest supplier of upscale coastal
stock.
As the newcomer to the luxury market, Phu Quoc has only
two 5-star resorts: both operational since 2015. With 866
rooms, Phu Quoc is equivalent to only 20% of Da Nang and
30% of Nha Trang. Due to limited supply and higher operat-
ing expenses, the comparable ARR is US$281 per room per
night, followed by Da Nang at US$164 and Nha Trang at
US$130.
In all coastal locations villas for sale are a key part of the
development process. There is a large range in type and offer
available. Recently condotels have proven popular, mostly
among local purchasers.
Investment activity
International hoteliers have continued to show interest in Viet
Nam’s coastal tourism destinations. Many projects will be
coming to the market in the next couple of years, especially in
Khanh Hoa and Phu Quoc.
The Cam Ranh peninsula is an emerging destination and by
the end of 2015, more than 30 projects had been approved
for construction, with 13 underway and slated for launch in
the next few years; most projects are four- or fi ve-star and
are located along Bai Dai Beach. The popularity of the area
has drawn in international operators such as Accor, Carlson
Residor and Mövenpick.
Phu Quoc is late to the upscale market but expected to ex-
pand quickly. Though 5-star supply is limited it has garnered
large-scale investment into its tourism industry. Five-star
supply has grown rapidly with several new projects in 2016 –
2017, such as Crowne Plaza Hotel, Novotel Resort, Sonasea
Villas and Resort, and Sunset Sanato Premium Complex.
These projects will provide international standard rooms,
services and amenities from the reputable brands of InterCon-
tinental, JWMarriott, Accor, and Starwood.
Most hotel resorts are offering villas for sale which generally
offer luxury quality with beach views, an international opera-
tor and a management rental pool. A recent marketing tool is
guaranteed returns from the developer ranging from 3 to 10
years at returns of 6.0% to 10% per annum. Sales of resort
villas are strong with robust interest from the local market
through to offshore purchasers looking to hedge a relatively
stable currency, combined with potential capital growth. Prices
of coastal villas generally range from US$400,000 through to
above US$5.0 million.
GRAPH 5
Average room rate and occupancy rate, 2015
GRAPH 4
Five-star supply by type, 2015
GRAPH 3
Five-star hotel rooms in Viet Nam, 2015
Nha Trang
3,284 rooms
Da Nang
2,400 rooms
Phu Quoc
866 rooms
Others
17,662 rooms
0
1,000
2,000
3,000
4,000
Nha Trang Da Nang Phu Quoc
No.ofrooms
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
0
50
100
150
200
250
300
Nha Trang Da Nang Phu Quoc
US$perroompernight
%
Resort Hotel
Average room rate (LHS) Occupancy rate (RHS)
BI U Đ 2
Khách n b ng hàng không, 2015
Nguồn: Sở thống kê Đà Nẵng, Khánh Hòa, Phú Quốc.
0
10
20
30
40
50
0
1,000
2,000
3,000
4,000
5,000
6,000
7,000
Đà n ng Khánh Hòa Phú Qu c
Nghìnkhách
Khách n b ng hàng không Tăng trư ng theo năm
%
Ngu n: VNAT
BI U Đ 1
Lư ng khách qu c t , 2010-2015
0
1,000
2,000
3,000
4,000
5,000
6,000
7,000
8,000
9,000
2010 2011 2012 2013 2014 2015
Nghìnkhách
B N Đ 1
Các i m n ven bi n chính Vi t Nam
Ngu n: tư v n & Nghiên c u Savills
Đà N ng
Khánh Hòa
Phú Qu c
Tổng quan
Việt Nam là một trong những điểm đến du lịch có tốc độ phát
triển nhanh nhất khu vực Đông Nam Á, nhờ vào nhiều yếu tố
thuận lợi như lượng khách du lịch tăng, các thương hiệu khách
sạn quốc tế mới gia nhập thị trường, chính sách thị thực được
nới lỏng cùng sự phát triển của cơ sở hạ tầng. Việt Nam được
UNWTO xếp trong danh sách top 5 các nước ASEAN có lượng
khách du lịch quốc tế cao nhất, ước tính đạt tám triệu lượt, tốc
độ tăng trưởng trung bình đạt 9%/năm trong năm năm vừa qua.
Với khí hậu nhiệt đới và bờ biển dài, khu vực ven biển là điểm
đến ưa thích của khách du lịch quốc tế khi đến Việt Nam; trong
thập kỷ vừa qua, hơn 70% khách quốc tế lựa chọn du lịch biển
Việt Nam trong các kỳ nghỉ của mình. Phần lớn lượng khách
du lịch này đến từ các nước ôn đới như Hoa Kỳ, châu Âu, Nga
và Trung Quốc. Vì thế, các thành phố biển miền Nam và Trung
bộ với khí hậu ấm áp quanh năm là những điểm đến được yêu
thích nhất. Từ năm 2010 đến 2015, lượng khách quốc tế đến
Đà Nẵng, Khánh Hòa và Phú Quốc tăng trưởng mạnh, xấp xỉ
23% mỗi năm, và chiếm 30% tổng lượng khách cả nước.
Sự tăng trưởng lượng khách từ các quốc gia phát triển kéo
theo nhu cầu nghỉ dưỡng tại các cơ sở lưu trú tiêu chuẩn,
đặc biệt là phân khúc cao cấp. Đầu tư xây dựng du lịch bùng
nổ trong những năm vừa qua; đặc biệt năm 2015 ghi nhận số
lượng phòng khách sạn 5 sao tăng vọt 37% theo năm, đạt mức
tăng trưởng 24.000 phòng; trong đó 30% sô số phòng tại Đà
Nẵng, Khánh Hòa và Phú Quốc.
Các yếu tố chi phối nguồn cầu
Khách du lịch đến từ các quốc gia có nền kinh tế phát triển là
nguồn cầu chủ yếu của các khách sạn tên tuổi. Với mức thu
nhập cao, lượng khách này chi tiêu nhiều hơn so với khách du
lịch trong nước vốn thường chỉ lựa chọn khách sạn 3 sao hoặc
thấp hơn.
Sự phát triển của các sân bay quốc tế trong năm năm vừa qua
cũng là một yếu tố thúc đẩy sự phát triển của ngành du lịch.
Năm ngoái, lượng khách đến bằng đường hàng không đạt 6
triệu lượt, chiếm khoảng 80% tổng số khách đến. Các chuyến
bay thuê bao của các đơn vị lữ hành từ những thị trường lớn
như Trung Quốc và Nga tới Đà Nẵng, Khánh Hòa, và kể cả
Phú Quốc ngày càng phổ biến. Tính từ năm 2013, lượng hành
khách mỗi năm đến sân bay Đà Nẵng, Khánh Hòa, và Phú
Quốc tăng trưởng lần lượt 21%, 34% và 45% mỗi năm.
Chính sách nới lỏng thị thực cũng góp phần phát triển ngành
du lịch. Trong năm 2015, 39% dân số thế giới có thể du lịch mà
không cần xin thị thực trước, tỷ lệ này năm 2008 chỉ là 23%
(theo UNWTO). Việt Nam đã bắt kịp xu hướng này bằng việc
bắt đầu mở rộng chính sách miễn thị thực. Từ tháng Bảy năm
2015, du khách từ Anh, Pháp, Đức, Ý và Tây Ban Nha được
miễn thị thực cho thời gian lưu trú không quá 15 ngày. Phú
Quốc là nơi đầu tiên ở Việt Nam áp dụng chính sách miễn thị
thực cho tất cả khách lưu trú không quá 30 ngày. Chương trình
miễn thị thực này nhắm vào các du khách từ các quốc gia phát
triển với nguồn thu nhập dồi dào, gián tiếp góp phần cho sự
tăng trưởng nhu cầu cho thị trường khách sạn cao cấp.
Tình hình hoạt động của các khách sạn cao cấp
Đà Nẵng là thị trường phát triển nhất, phục vụ cho nhiều đối
tượng du khách, bao gồm các khách truyền thống và khách du
lịch kết hợp công tác (MICE). Ngoài những bãi biển tuyệt đẹp,

savills.com.vn 1918
Đà Nẵng còn là trung tâm kinh tế của khu vực miền Trung. Phần
lớn các khu nghỉ dưỡng cao cấp tọa lạc dọc bãi biển thuộc quận
Ngũ Hành Sơn. Trong năm 2015, công suất của phân khúc 5
sao đạt 67%, cao nhất trong ba thành phố nêu trên.
Trong khi phần lớn cơ sở lưu trú 5 sao ở Đà Nẵng là khu nghỉ
dưỡng thì các dự án ở Nha Trang chủ yếu phát triển theo hình
thức khách sạn trong thành phố nên giá thuê phòng trung bình
(ARR) ở đây ghi nhận thấp hơn. Nguồn cung khách sạn cao cấp
dồi dào ở Nha Trang đã tạo áp lực cạnh tranh lớn về giá phòng;
từ năm 2012, giá thuê phòng cho phân khúc 5 sao giảm trung
bình 15% mỗi năm. Trong năm 2015, ước tính có thêm 1.400
phòng 5 sao gia nhập thị trường, tăng 68% theo năm đưa Nha
Trang trở thành địa điểm sở hữu nguồn cung khách sạn cao cấp
ven biển lớn nhất.
Phú Quốc mới gia nhập thị trường cao cấp với duy nhất hai khu
nghỉ dưỡng 5 sao và đều mới bắt đầu hoạt động từ năm 2015.
Với 866 phòng, nguồn cung tại đây chỉ tương đương 20% của
Đà Nẵng và 30% của Nha Trang. Nguồn cung khan hiếm cộng
với chi phí hoạt động cao dẫn đến mức giá thuê trung bình khá
cao, đạt 281USD/phòng/đêm, cao hơn Đà Nẵng và Nha Trang
với mức giá trung bình lần lượt đạt 164 USD và 130 USD.
Biệt thự nghỉ dưỡng để bán là sản phẩm chủ chốt trong định
hướng phát triển tại các địa phương này với nhiều lựa chọn
về hình thức và giá cả. Sản phẩm căn hộ khách sạn (condotel)
đang trở nên tương đối phổ biến với khách hàng trong nước.
Tình hình đầu tư
Các thương hiệu quốc tế tiếp tục đặt nhiều kỳ vọng ở thị trường
nghỉ dưỡng ven biển tại Việt Nam. Rất nhiều các dự án tương
lai dự kiến sẽ được ra mắt trong vòng một vài năm nữa, đặc biệt
là ở Khánh Hòa và Phú Quốc.
Bán đảo Cam Ranh là một điểm đến mới với nhiều tiềm năng du
lịch. Tính đến cuối năm 2015, có hơn 30 dự án được cấp phép
đầu tư, 13 dự án trong số đó hiện đang trong quá trình xây dựng
và dự kiến ra mắt trong một vài năm tới; hầu hết các dự án nằm
dọc Bãi Dài và thuộc phân khúc 4 đến 5 sao. Sự phát triển sôi
dộng của Cam Ranh đã thu hút được rất nhiều đơn vị quản lý
quốc tế như Accor, Carlson Residor và Mövenpick.
Mặc dù phát triển muộn hơn nhưng thị trường Phú Quốc được
kỳ vọng sẽ đạt mức tăng trưởng nhanh chóng. Nguồn cung
khách sạn 5 sao tuy còn khá hạn chế trong giai đoạn hiện tại
nhưng đã thu hút rất nhiều các khoản vốn đầu tư lớn. Rất nhiều
dự án 5 sao được phát triển trong giai đoạn 2016-2017, bao
gồm Crowne Plaza Hotel, Novotel Resort, Sonasea Villas &
Resort, và Sunset Sanato Premium Complex. Các dự án này
đều được phát triển theo tiêu chuẩn phòng và dịch vụ của các
thương hiệu khách sạn quốc tế như InterContinental, JW Mar-
riott, Accor và Starwood.
Rất nhiều các dự án nghỉ dưỡng mở bán sản phẩm biệt thự ven
biển cao cấp, được quản lý bới các thương hiệu quốc tế và đi
kèm chương trình cho thuê lại. Mức lợi nhuận cho thuê được
các chủ đầu tư cam kết trong thời hạn 3-10 năm là 6-10%/năm.
Tình hình kinh doanh của loại hình này khá khả quan nhờ thu
hút được sự quan tâm của các người mua trong nước lẫn nước
ngoài đang tìm kiếm một kênh đầu tư ổn định và tiềm năng. Giá
của các căn biệt thự này dao động từ 400 ngàn đến hơn 5 triệu
USD.
BI U Đ 5
Tình hình ho t ng theo v trí, 2015
Nguồn: Nghiên cứu và tư vấn Savills
BI U Đ 4
Ngu n cung 5 sao theo lo i
Nguồn: Nghiên cứu và tư vấn Savills
0
1,000
2,000
3,000
4,000
Nha Trang Đà N ng Phú Qu c
Khu nghĩ dư ng Khách s n
phòng
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
0
50
100
150
200
250
300
Giá phòng Công su t
USD/phòng/êm
%
Ngu n: tư v n & Nghiên c u Savills
BI U Đ 3
Ngu n cung 5 sao Vi t Nam, 2015
Nha Trang
3,284
Đà N ng
2,400
Phú Qu c
866
Khác
17,662
Nha Trang Đà N ng Phú Qu c
50
We hold the key
to your new home.
Call 0946 897 988
to find out how Savills can help.

savills.com.vn 2120
WATERMARK
ọa lạc ngay tại cửa ngõ khu đô
thị Tây Hồ Tây với tổng số vốn
đầu tư lên tới 2,5 tỷ USD, Wa-
termark - dự án nhà ở cuối cùng
được cấp phép cao 19 tầng bên bờ Hồ
Tây - sở hữu lợi thế về giao thông. Chỉ
mất khoảng 10 phút để di chuyển tới
Lăng Bác và 20 phút để đến sân bay
quốc tế Nội Bài. Dự án cung cấp 128 căn
hộ 1 - 4 phòng ngủ có diện tích từ 51m2
- 150m2
và 4 căn penthouse từ 190m2
–
378m2
với tầm nhìn bao quát toàn diện
quang cảnh Hồ Tây. Với lối thiết kế sáng
tạo, mang lại một chuẩn mực mới cho
kiến trúc của khu dân cư cao tầng ở Hà
Nội Watermark được coi như một biểu
tượng cho phong cách sống sang trọng
đương đại tại Việt Nam.
Thưởng thức bữa tối tại những nhà hàng
ngon nhất Hà Nội, thỏa sức mua sắm tại
những trung tâm thương mại cao cấp và
khu giải trí thú vị chỉ cách đó vài phút.
Đó chỉ là một vài tiện nghi cao cấp của
cuộc sống hiện đại mà Watermark mong
muốn mang tới cho gia chủ.
Thiết kế căn hộ độc đáo với
công năng sinh hoạt hợp lý;
Thiết kế độc đáo, ấn tượng.
Vinh dự nhận giải “Kiến trúc
xuất sắc” tại Giải thưởng Bất
động sản Châu Á Thái Bình
Dương 2011;
Được phát triển và xây dựng
bởi đội ngũ uy tín và giàu kinh
nghiệm: Nhà thầu chính Cotec-
cons, Nhà phát triển dự án
Refico, Tư vấn thiết kế Aedas,
Quản lý dự án Mace và Tư vấn
thiết kế cơ điện Aurecon.
Tiện nghi cao cấp: bể bơi, nhà
hàng, café, gym và trung tâm
thương mại;
ocated on the western fringe
of West Lake with a total
capital investment of US$
2.5 bil, Watermark is the last
development in West lake area that
gained licensed to become a 19-level
condominium. With easy accessibility
to all nearby locations, it takes only 10
minutes from Ho Chi Minh Mausoleum
and 20 minutes from Noi Bai
International Airport. The project offers
128 apartments of 1 - 4 bedrooms
from 51m2
– 150m2
and 4 penthouses
of 190m2
– 378m2
, capturing sweeping
views of West Lake. Watermark sets
to define the new standard in luxury
and contemporary living in Viet Nam,
the project design is innovative in its
approach, bringing a new benchmark in
Residential High Rise Architecture to the
Ha Noi skyline.
Best of all, Ha Noi’s finest restaurants,
fashion boutiques and entertainment
areas are only minutes away, bringing
additional convenience and comfort.
Full-range of modern facilities such
as swimming pool, restaurant, café,
gym and shopping centre;
Modern interiors with proper space
utllization;
Unique and impressive design.
Winner of “Asia Pacific Property
Awards” 2011 as “Highly Commend-
ed Architecture Single Residence”;
Developed by a well-known and
experienced team: Coteccons –
prime contractor, Refico – developer,
Aedas - architectural consultant,
Mace - project management, and
Aurecon – M&R and structuring
consultant.
Hotline 0912 833 333 | hanoisales@savills.com.vn
T
L
HANOI
HOA BINH GREEN CITY
0912 833 333 | hanoisales@savills.com.vn
ọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc quận
Hai Bà Trưng - Hà Nội, dự án Hòa
Bình Green City nổi bật với lợi thế
về giao thông thuận lợi và cơ sở hạ tầng
xung quanh hoàn chỉnh, cách Hồ Hoàn
Kiếm và các tiện ích công cộng khác
trong phạm vi bán kính 3,5 km như đại
siêu thị Aeon Mall, bệnh viện đa khoa
Vinmec, viện Quân y 108, bệnh viện Việt
Pháp, trường Đại học Kinh tế Quốc dân.
Gồm 2 tòa tháp căn hộ kết hợp trung tâm
thương mại 28 tầng, Hòa Bình Green
City cung cấp 1.120 căn hộ với diện tích
linh hoạt từ 63,5m2
- 140m2
, được thiết
kế hiện đại với tầm nhìn thoáng đãng
dọc sông Hồng. Dự án được xây dựng
trên ý tưởng tạo dựng môi trường sống
hài hòa với thiên nhiên nhưng vẫn đảm
bảo an toàn cùng các tiện nghi của cuộc
sống hiện đại.
ccupying a prime location in Hai
Ba Trung District – Ha Noi, Hoa
Binh Green City stands out with
its advantages of convenient access
and complete surrounding infrastruc-
ture. The project is only 3.5 km from
other public locations such as Hoan
Kiem lake, Aeon Mall, Vinmec Hospital,
108 Military Central Hospital, and the
National Economics University.
With two 28-level towers, Hoa Binh
Green City comprises 1,120 apartments
from 63.5m2
- 140m2
with magnificent
panoramic views toward the Red river.
The project is built with an ideal har-
mony between modern architecture and
natural landscapes, offering a fantastic
urban living environment.
Điều kiện bàn giao cao cấp: toàn
bộ thành lan can và phụ kiện
phòng tắm đều được mạ vàng
24k;
Tiện ích hiện đại: Trung tâm
thương mại V+, tổ hợp dịch vụ
tiện ích (bể bơi bốn mùa, phòng
gym, sân chơi ngoài trời cho trẻ
em, sân tập golf, khu vườn trên
sân thượng, khu tâm linh…), 3
tầng hầm đảm bảo mỗi hộ 1 chỗ
đỗ xe ô tô, bãi xe tự động, bảo vệ
24/24;
Tòa nhà có kết câu chịu động đất
lên đến cấp 8, cửa chống cháy hai
lớp cách nhiệt từ 90 phút đến 120
phút và hệ thống nước uống tinh
khiết tại vòi.
Up-market handover condition:
balcony’s bar and bathroom
facilities are covered with
gold leaf (24K);
Modern amenities: V+ shopping
mall and supermarket, four-season
swimming pool, gym, outdoor
playground, driving range, rooftop
garden, spiritual area, 3 parking
basements with 1 parking space
per family, automatic parking
system, 24/7 security;
The project has fire resistant doors
(from 90 - 120 minutes), potable
tapwater system, and structural
design that can withstand
magnitude 8 earthquakes.
T
O

savills.com.vn 2322
GAMUDA CITY
012 33 5555 96 | hanoisales@savills.com.vn
ược phát triển bởi chủ đầu tư
Gamuda Land Việt Nam, tọa lạc
tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội, và
chỉ cách trung tâm thành phố khoảng
25 phút đi xe, Gamuda City là một trong
những dự án Thành phố mới quy mô
nhất Việt Nam với 4 hạng mục chính:
khu đô thị khép kín Gamuda Gardens,
Gamuda Lakes; Trung tâm thương mại
LePARC by Gamuda và Công viên Yên
Sở.
Vinh dự nhận giải thưởng Bất động sản
Việt Nam 2015 cho Khu đô thị tốt nhất
và giải thưởng Kiến trúc Cảnh quan của
Malaysia 2015, khu đô thị Gamuda Gar-
dens bao gồm hơn 3.000 Biệt thự đơn
lập, Biệt thự song lập, Nhà liền kề, Nhà
phố thương mại (128m2
– 388 m²) và
Căn hộ cao cấp. Các tiện ích cộng đồng
tại Gamuda Gardens được xây dựng
đồng bộ và hiện đại, gồm câu lạc bộ giải
trí, khu trung tâm mua sắm, trư ờng học
quốc tế, nhà trẻ, bệnh viện và trạm cung
ứng nhiên liệu.
Quần thể khu đô thị Gamuda
Gardens nằm bên cạnh không gian
tươi xanh và thanh bình của Công
viên Yên Sở cùng cảnh quan thiên
nhiên tuyệt đẹp của những vườn
cây & hồ nước tự nhiên;
Biệt thự song lập (188m2
- 448m²)
và nhà liền kề (110m2
– 336m²)
được thiết kế hiện đại với 3 tầng,
sân trước vườn sau cùng hệ
thống cửa sổ lớn và ban công
rộng, mang lại nguồn sáng tự
nhiên và không khí trong lành cho
toàn bộ căn nhà;
Biệt thự đơn lập (287m2
– 497m²)
tại Gamuda Gardens được xây
dựng theo phong cách nghỉ
dưỡng, với sân vườn rộng lớn
và tiểu cảnh tại hiên nhà tạo nên
không gian sống thanh bình, thư
giãn;
Nhà phố thương mại (128m2
–
388m²) được thiết kế linh hoạt,
vừa độc lập tương đối giữa
không gian thương mại vừa đầm
ấm, tiện nghi cho sinh hoạt gia
đình.
eveloped by Gamuda Land Viet-
nam, strategically located in the
southern gateway of Ha Noi, just
a- few- minute drive to the CBD,Gamuda
City is one of the premier new mega
cities in Viet Nam, consisting of four main
components: 2 integrated lifestyle town-
ships - Gamuda Gardens and Gamuda
Lakes, a vibrant commercial develop-
ment - LePARC by Gamuda and the
award- winning Yen So Park.
As the award-winner of “Best Residential
Development” in Vietnam Property
Awards 2015 recently and honoured
with Malaysia Landscape Architecture
Awards 2015, Gamuda Gardens Town-
ship comprises of more than 3,000 villas,
semi-detached houses, terraced houses,
shop-houses and high- end apartments.
The project also offers residents a wide
array of community-based amenities
such as an exclusive recreational club,
shopping centre, international schools
and kindergartens, hospital and petrol
station.
In adjacent to the green land-
scapes manifested though
lakes, gardens and the peaceful
environment of Yen So park;
The landed properties of
Gamuda Garden: Terraced
(110m2
– 336m²) and semi-de-
tached houses (188m2
- 448m²)
have three levels, their own yard
and small garden, offering large
windows and balcony;
Inspired by resort-style hous-
ing, each villa (287m2
– 497m²)
is built around lush landscapes
that create a relaxing and com-
fortable environment for home-
owners;
Shop-houses (128m2
– 388m²)
have flexible design, creating a
balance between commercial
space and family private area.
Đ D
COASTAL

savills.com.vn 2524
NEW HOIAN CITY
ọa lạc tại nút giao thông quan
trọng của trung tâm du lịch biển Đà
Nẵng, từ dự án di chuyển tới phố
cổ Hội An chỉ khoảng 3,5 km, tới sân bay
quốc tế Đà Nẵng 35 phút đường bộ và
vô cùng thuận lợi khi di chuyển tới các
địa danh khác của miền Trung. New Hoi
An City – Q1 là khu tổ hợp duy nhất tại
Việt Nam có đầy đủ dịch vụ chất lượng
cao với mức giá 3 sao được đầu tư thiết
kế bài bản. Giai đoạn 1 cung cấp 364
phòng khách sạn, 198 căn hộ (1-3 phòng
ngủ) từ 47m2
đến 143m2
và 12 căn biệt
thự sang trọng.
Tất cả căn hộ đều có hướng
nhìn ra biển, mang đến cảm
giác thư giãn cho chủ nhân,
tăng giá trị bất động sản và tối
đa hóa cơ hội đầu tư. Dự án
không chỉ mang lại không gian
sống tuyệt vời mà còn đem
tới cơ hội đầu tư hấp dẫn khi
người sở hữu tham gia vào
chương trình cho thuê dài hạn;
Dự án là giai đoạn 1 của một
tổ hợp phát triển với tổng diện
tích mặt bằng hơn 400ha;
Các tiện ích bao gồm: Khu
mua sắm giải trí, khu vực ăn
uống, phòng gym, hồ bơi, spa,
vườn cảnh quan, cửa hàng đồ
lưu niệm và các đồ thủ công
mỹ nghệ;
Khu căn hộ được quản lý bởi
tập toàn khách sạn BHMA, đội
ngũ chuyên gia Quốc tế giàu
kinh nghiệm với các chuỗi
khách sạn hiện hữu tại Thái
Lan, Úc, Indonesia…
uperbly located only 3.5km from
Hoi An Ancient Town and 35 min-
utes from the international airport,
New Hoi An City - Q1 is an exclusive
complex offering 198 apartment units
(1-3 bedrooms) ranging from 47m2
–
43m2
and 12 luxury villas with a full range
of leisure facilities of high quality service
at a 3-star price and meticulous design.
All apartments and villas are
designed with views across
the sea, maximizing real estate
value and investment oppor-
tunities. The project not only
contributes to a deep sense of
relaxation but also creates a
high-yield investment opportu-
nity when participating in the
rental pool programme;
The project is part of a com-
prehensive masterplanned
400ha development, first of its
kind in the Hoi An area;
New Hoi An City - Q1 offers a
wide range of services such
as Cineplex, parks, spa, gym,
sourvenir and handcraft shops,
and F&B area… all within the
development;
Apartments are managed by
the international hotel corpo-
ration BHMA, offering a wide
range of experience from
resort operation in Thailand,
Australia and Indonesia.
0932 260 268 / 0966 70 9559 | hanoisales@savills.com.vn
T S
COASTAL

savills.com.vn 2726
aguna Lăng Cô - Khu nghỉ dưỡng
đẳng cấp lớn nhất tại Việt Nam
được phát triển bởi tập đoàn
Banyan Tree của Singapore bao gồm
khu biệt thự trên đồi Banyan Tree
Residences, khu căn hộ ven biển
Angsana Residences, khu biệt thự sân
golf Laguna Park, hai khách sạn và spa
thương hiệu Banyan Tree và Angsana,
sân golf được thiết kế bởi huyền thoại
thế giới Ngài Nick Faldo, khu vực hội
nghị với trang thiết bị tối tân và các tiện
nghi vui chơi giải trí đẳng cấp khác. Với
diện tích lên tới 280 hecta cùng đường
bờ biển hoang sơ dài 3 km, Laguna Lăng
Cô là nơi hội tụ cảnh quan thiên nhiên kì
vĩ và vị trí hoàn hảo để kết nối với các di
sản văn hóa thế giới UNESCO.
Banyan Tree Residences Lăng Cô:
Khu biệt thự trên đồi với tầm nhìn
hướng biển tuyệt đẹp;
Chốn an cư riêng tư dành cho các
chủ nhân đầy phong cách;
Diện tích xây dựng 260m2
, 3 phòng
ngủ;
Tham gia chương trình trao đổi kỳ
nghỉ quốc tế và quyền lợi chủ nhân
toàn cầu của Banyan Tree.
Angsana Residences Lăng Cô:
Khu căn hộ cao cấp sát biển được
thiết kế hiện đại, thông minh với hồ
bơi riêng tại từng căn;
Căn hộ biển 3 tầng với hồ bơi riêng
tầng thượng đầu tiên tại Việt Nam;
Diện tích linh hoạt từ 88m2
đến
265m2
, 1 hoặc 2 phòng ngủ;
Tham gia chương trình trao đổi kỳ
nghỉ quốc tế và quyền lợi chủ nhân
Laguna Park Lăng Cô:
Khu biệt thự song lập bên cạnh sân
golf có tầm nhìn bao quát và phong
cảnh núi non hùng vĩ từ phòng ngủ
và sân sau;
Không gian vườn xanh rộng mở
phù hợp cho gia đình;
Sử dụng các tiện ích khách sạn 5
sao và hưởng quyền lợi chủ nhân
Banyan Tree Residences Lăng Cô:
Banyan Tree signature hill villas with
stunning ocean views;
Exclusive haven for lifestyle owners;
Gross floor area 260m2
, three-bed-
room villa;
Access to Banyan Tree global
exchange programme with world-
wide owner’s benefits & privileges.
Angsana Residences Lăng Cô:
Beachfront condos offering
uninterrupted ocean views and sleek
stylish aesthetics, each outfitted with
a modern plunge pool;
Ranging from 88m2
to 265m2
, one to
two-bedroom;
Access to Banyan Tree global
exchange programme with world-
wide owner’s benefits & privileges.
Laguna Park Lăng Cô:
Townhomes and semi-detached
villas along the golf course, stunning
vista of the Sir Nick Faldo-designed
golf course and mountains, with
peaceful canal view on the other
side;
Generous green garden space per-
fect for families;
Access to 5-star resort facilities
and world-wide owner’s benefits &
privileges.
aguna Lăng Cô, Vietnam’s first
and largest fully-integrated resort
developedbyBanyanTreeSinga-
pore including Banyan Tree Residences,
Angsana Residences, LagunaPark golf
villas, Banyan Tree and Angsana hotels
and spas, resort residences, champion-
ship golf course designed by Sir Nick
Faldo, convention facilities, and an array
ofrecreationalofferings.The280-hectage
community is framed by a three-
kilometre beach in an area renowned for
its pristine coastline, natural scenery and
proximity to UNESCO World Heritage
Sites.
L L
LAGUNA LĂNG CÔ
COASTAL

savills.com.vn 2928
COASTAL
aye Sereno, dự án phát triển bởi
Jen Tuần Châu – liên doanh
giữa Jen Capital và Tập đoàn
Tuần Châu, là một quần thể
gồm 18 căn biệt thự mặt biển sang trọng
được kiến trúc sư nổi tiếng thế giới
Marcio Kogan thiết kế theo chuẩn
quốc tế.
Tọa lạc trên tổng diện tích 3,3 ha thuộc
khu vực Tây Nam của đảo Tuần Châu,
Caye Sereno sở hữu không gian mở
nhìn ra toàn cảnh Vịnh Hạ Long – một
trong các di sản thiên nhiên thế giới
được UNESCO công nhận. Sở hữu địa
thế đắc địa với thiết kế kiến trúc tiêu
chuẩn quốc tế, Caye Sereno hiện đang
là “Dự án Biệt thự nghỉ dưỡng tốt nhất
Việt Nam” tại Giải thưởng Bất động sản
Việt Nam 2015.
aye Sereno, developed by Jen
Capital and Tuan Chau group,
comprises 18 signature beach-
front villas all designed by the
world - renowned Brazilian architect,
Marcio Kogan.
Located on a secluded beach and ma-
rina peninsula, the community offers
unrivalled views of one of the Ha Long
Bay UNESCO World Heritage site. As a
well-appointed project with international-
ly acclaimed architecture, Caye Sereno
currently holds the title of “Best Resort
Villa Development” in Vietnam Property
Award 2015.
Accessible via direct flights to
Ha Noi (Noi Bai International
Airport) from Singapore, Hong-
Kong, Guangzhou, and charter
flight from Macau to Hai Phong
(Cat Bi International Airport);
The development offers various
facilities such as private infinity
pools, generous outdoor decks,
outdoor fireplace, barbeque grill,
private wine storage, among
other amenities.
chuyến bay thẳng từ Singapore,
HongKong, Quảng Châu đến Hà
Nội (sân bay quốc tế Nội Bài) và
chuyến bay thuê chuyến từ Ma
Cao đến Hải Phòng (sân bay
quốc tế Cát Bi);
Các căn biệt thự bao gồm hồ
bơi, sảnh ngoài trời, lò sưởi và
khu ăn uống ngoài trời, hầm
rượu cùng nhiều tiện ích khác.
Khách hàng có thể đáp các
C
C
CAYE SERENO
THE POINT
he Point là dự án biệt thự sân
gôn mới nhất thuộc khu nghỉ
dưỡng từng đoạt nhiều giải
thưởng The Ocean Resort. Tối ưu hóa
thiết kế thông minh và linh hoạt của The
Dune Residences, The Point được phát
triển với 40 căn biệt thự có diện tích từ
261m2
– 342m2
gồm 3 phòng ngủ dọc
các hố gôn 12, 13 và 14 thuộc sân gôn
The Dunes Golf Course.
Nằm ở vị trí ven biển tuyệt đẹp,
các căn biệt thự The Point sở
hữu tầm nhìn hướng ra thảm
cỏ xanh ngát ôm trọn khu vườn
xung quanh;
Mỗi căn biệt thự có bể bơi và
gara riêng biệt với khu vực sinh
hoạt rộng thoáng;
Cư dân của The Point sẽ được
đặc quyền tận hưởng những
tiện ích resort tại câu lạc bộ
biển WhiteCaps và câu lạc
bộ The Dunes Golf Course.
Ngoài ra, khu vui chơi giải trí
và khu vực BBQ rộng 4.000
m2
tọa lạc ngay trong khuôn
viên dự án góp phần tạo nên
một môi trường sống lành
mạnh với các dịch vụ tiện
ích phong phú.
he Point is the latest golf villa
estate of the international award-
winning The Ocean Resort com-
plex. Inspired by the design of the The
Dune Residences, The Point consists of
40 villas adjacent to the 12th, 13th and
14th fairways of The Dunes Golf Course,
designed by the world renowned golfer
Greg Norman. All villas include three
bedrooms with modem inclusions, on
plots ranging from 261m2
– 342m2
.
Each golf villa provides
convenient access to the
sea and clear views of the
clean and lush surroundings;
Each home has its own
private swimming pool,set
on generous living space;
The Point’s residents will
enjoy resort amenities of the
WhiteCaps beach club and
The Dunes Golf Course.
Additional amenities include
an amusement park and
BBQ area of 4,000m2
which
contribute to a sustainable
living environment and
wholesome community.
T
T

savills.com.vn 3130
COASTAL
THE OCEAN ESTATES
hu biệt thự The Ocean Estates là
một quần thể riêng biệt thuộc khu
phức hợp nghỉ dưỡng lớn nhất
miền Trung – The Ocean Resort. Dự án
gồm 33 căn biệt thự sang trọng và đẳng
cấp gồm 3 – 5 phòng ngủ trên diện tích
570m2
– 741m2
, hướng ra không gian
biển cả trong xanh.
Biệt thự The Ocean Estates được thiết
kế đặc biệt với hệ thống cửa kính từ sàn
nhà lên trần, bể bơi và salon ngoài trời
cùng không gian ban công và sân rộng
rãi kết nối với các không gian chung và
phòng ngủ bên trong biệt thự. Ngoài
những tiện ích nội khu, chủ nhân của
các biệt thự The Ocean Estates sẽ được
tận hưởng đầy đủ các tiện ích tiêu chuẩn
của khu phức hợp, tạo nên một không
gian sống và giải trí tiện lợi hoàn hảo.
he Ocean Estates is a private
community within the largest re-
sort complex in central Viet Nam
– The Ocean Resort. The project con-
sists of 33 luxury villas of 3-5 bedrooms,
spanning a total area of 570m2
– 741m2
,
facing the ocean.
The Ocean Estates feature floor-to-ceil-
ing glass terrace doors, outdoor salons
and swimming pools, with terraces and
balconies connected to most common
areas and bedrooms. Besides local
amenities, residents of The Ocean
Estates have full access to other 5-star
facilities of The Ocean Resort.
Kết nối thuận tiện: Chỉ 20 phút di
chuyển đến trung tâm thành phố,
sân bay Đà Nẵng và phố cổ Hội
An, nằm trên trục đường nối liền
những di sản văn hóa thế giới
được UNESCO công nhận như
Cố đô Huế, mở ra nhiều cơ hội
kinh doanh cho các nhà đầu tư;
Tiện ích hoàn hảo: Nhà hàng cao
cấp The White Caps Beach Club
& Bistro, sân gôn, bể bơi bên bờ
biển, bể bơi trẻ em, sân tennis,
sân chơi, quầy bar & spa;
Cơ hội đầu tư tiềm năng: hưởng
65% lợi nhuận cho thuê cùng 60
ngày nghỉ miễn phí/năm khi tham
gia chương trình Quản lý khai
thác cho thuê của chủ đầu tư
Vinaliving.
Excellent accessibility: Just 20
minutes from Da Nang Interna-
tional airport, city centre and Hoi
An ancient town, on the connect-
ing road to the UNESCO world’s
cultural heritage sites including
Hue ancient citadel, opening a
plethora of investment opportuni-
ties;
Facilities: The White Caps Beach
Club & Bistro, golf course, beach-
side pool, kids pool, tennis courts,
various playgrounds, beach bar
and spa;
Clients are entitled to 65% of the
total rental income and 60 days of
stay in the property when partici-
pating in the developer’s –
Vinaliving rental pool program.
K
T
THE OCEAN SUITES
he Ocean Suites là tòa căn hộ
cao cấp thuộc quần thể The
Ocean Resort, khu phức hợp
từng đạt giải thưởng “Best Golf
Development” tại Giải thưởng Bất Động
Sản Châu Á - Thái Bình Dương 2015 –
2016. Tọa lạc trên đường Trường Sa,
dự án cách trung tâm thành phố, sân
bay Đà Nẵng và phố cổ Hội An 20 phút
di chuyển.
The Ocean Suites bao gồm 9 tầng với
70 căn hộ cao cấp từ 1-2 phòng ngủ,
diện tích từ 56m2
– 104,5m2
sở hữu tầm
nhìn tuyệt đẹp hướng biển hoặc Cù Lao
Chàm. Mỗi căn hộ được hoàn thiện tối
ưu với thiết kế sáng tạo, hiện đại và sử
dụng những vật liệu xây dựng cao cấp
nhằm mang đến phong cách riêng biệt
cũng như tối ưu hóa công năng sử dụng.
Cư dân của The Ocean Suites được
quyền sử dụng bể bơi bên trong khuôn
viên toà nhà cùng những tiện ích tiêu
chuẩn của toàn khu.
biển, bể bơi trẻ em, sân tennis,
sân chơi, quầy bar & spa;
Cơ hội đầu tư tiềm năng: hưởng
65% lợi nhuận cho thuê cùng 60
ngày nghỉ miễn phí/năm khi tham
gia chương trình Quản lý khai
thác cho thuê của chủ đầu tư
Vinaliving;
Khả năng sinh lời cao dựa vào
tiềm năng du lịch của Đà Nẵng;
Quản lý và vận hành theo tiêu
chuẩn quốc tế.
Tiện ích hoàn hảo: Nhà hàng cao
cấp The White Caps Beach Club
& Bistro, sân gôn, bể bơi bên bờ
Facilities: The White Caps
Beach Club & Bistro, golf course,
beachside pool, kids pool, tennis
courts, various playgrounds,
beach bar and spa;
Access to the developer’s -
Vinaliving rental program with
65% sharing of the total rental
income & 60 days of stay per
year in the property;
Strong rental returns driven by
Da Nang’s booming tourism
market;
International resort management
with experienced management
team.
T
he Ocean Suites is a luxury con-
dominium building within The
Ocean Resort which was named
“Best Golf Development” at the
Asia Pacific Property Awards 2015-2016.
The project is only 20 minutes from the
city centre, Da Nang International Airport
and Hoi An ancient town.
The Ocean Suites provides nine levels
of 70 luxury apartments with areas from
56m2
– 105m2
, featuring spectacular
views overlooking the beautiful East Sea
and Cham Islands. Each apartment will
be fully furnished with high-end designs
and building materials. Residents of The
Ocean Suites will enjoy a private swim-
ming pool and other 5-star standard fa-
cilities of The Ocean Resort.
T

savills.com.vn 3332
LUXURY APARTMENT
ọa lạc trên con đường bờ biển
Võ Nguyên Giáp, kết nối trực tiếp
tới các khu danh lam thắng cảnh
nổi tiếng, Luxury Apartment nằm trong
khu phức hợp hàng đầu bên bờ biển Đà
Nẵng bao gồm khách sạn Four Points
by Sheraton (được quản lý bởi tập đoàn
Starwood) với những dịch vụ tiện ích
đẳng cấp. Dự án bao gồm 234 căn hộ
từ 1 đến 2 phòng ngủ với diện tích từ
60m2
-100m2
.
Dự án chỉ mất 3 phút đi bộ đến
bờ biển, 10 phút đi xe đến trung
tâm thành phố Đà Nẵng, 15 phút
đến Sân bay quốc tế Đà Nẵng,
30 phút đến phố cổ Hội An;
Các căn hộ đều có hướng nhìn
tuyệt đẹp hướng ra biển, bán đảo
Sơn Trà, vịnh Đà Nẵng và trung
tâm thành phố;
Dịch vụ tiện ích đẳng cấp như
hệ thống bể bơi trên cao, phòng
gym, nhà hàng, café, khu vui
chơi trẻ em, quầy bar sang trọng
trên tầng thượng…;
Các căn hộ được quản lý bởi đối
tác quản lý thương hiệu quốc tế
Savills Việt Nam cùng điều kiện
bàn giao cao cấp gồm hệ thống
nội thất sang trọng được hoàn
thiện đầy đủ;
Dự kiến bàn giao: Quý I 2017.
ituated on Vo Nguyen Giap street
and only a minute away from all the
well-known scenic beauties of the
city, Luxury Apartment is part of the well
known Four Points by Sheraton Hotel,
managed by Starwood Capital. The
project provides 234 one to two-bedroom
apartments with a variety of sizes from
60m2
– 100m2
.
The development is a 3-minute
walk from the beach, a 10-minute
drive from the Da Nang city centre,
15 minutes from the international
airport and 30 minutes from Hoi An
Ancient Town;
All apartments possess spectacu-
lar view towards the beach, Da
Nang Bay, Son Tra Peninsula and
the city centre;
Luxury Apartment offers a wide
range of facilities such as infinity
pool, restaurant, café, playground,
gym, and rooftop bar;
The building is professional man-
aged by Savills Vietnam and have
fully-furnished handover condition;
Estimated handover: Quarter I
2017.
T S
COASTAL

savills.com.vn 3534
COASTAL
HARMONY TOWER
à giai đoạn đầu tiên của dự án
phức hợp EVNLand Central Đà
Nẵng, Harmony Tower là tòa
chung cư 16 tầng nằm cách biển Phạm
Văn Đồng chỉ vài phút đi bộ và chưa đầy
10 phút di chuyển đến sân bay quốc tế
Đà Nẵng cũng như trung tâm thành phố.
Dự án với tổng diện tích 3.200m2
, cung
cấp 124 căn hộ từ 46m2
- 97m2
và các
tiện ích bao gồm phòng sinh hoạt cộng
đồng, bãi đâụ xe dưới hầm và trên mặt
đất, khu sân vườn. Dự án hiện đã hoàn
thiện với đầy đủ trang thiết bị và sẵn
sàng bàn giao cho khách hàng.
Dự án sở hữu tầm nhìn hoàn
hảo hướng ra cầu sông Hàn,
những tòa cao ốc bên sông,
bán đảo Sơn Trà, cùng bãi
biển tuyệt đẹp của thành phố;
Mật độ xây dựng thấp, được
he first phase of EVNLand Cen-
tral Da Nang complex, Harmony
Tower is a 16-level apartment
building a short walk from Pham
Van Dong beach and a 10 minutes drive
from Da Nang International Airport as
well as the CBD. With a total area of
3,200m2
, Harmony Tower offers 124
apartments from 46m2
- 97m2
and many
amenities such as community room,
basement and outdoor parking area, and
garden space. The project is complete,
fully furnished and ready for handover.
bao quanh bởi hệ thống cây
xanh bóng mát;
100% căn hộ còn lại đã cho
thuê, trong đó hơn 85% căn hộ
được thuê bởi cộng đồng dân
cư ngoại quốc;
Chuyển ngay Hợp đồng thuê
khi khách mua căn hộ.
Harmony Tower provides spec-
tacular views toward the Han
River Bridge, Son Tra Peninsula
and the ocean;
Low construction density and
spacious green area;
One-hundred percent of apart-
ments have been leased out,
in which more than eighty-five
percent of apartments have been
leased out to expatriate tenants;
Immediate rental contract
handover upon purchase.
L
T
NAMAN RESIDENCES
ược phát triển bởi Công ty CP
Đầu tư Phát triển và Xây dựng
Thành Đô, Naman Residences
là cộng đồng biệt thự cao cấp thuộc khu
nghỉ dưỡng ven biển Naman Retreat.
Quần thể Naman Retreat là giai đoạn 1
của dự án khu nghỉ dưỡng 5 sao The
Empire, Đà Nẵng. Dự án gồm 2 hạng
mục: Naman Resort & Spa với 100
phòng khách sạn (70% trên tổng số có hồ
bơi riêng) và Naman Residences với 34
căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp để bán.
Naman Residences bao gồm 4 loại biệt
thự với diện tích đất lên tới 935m2
. Các
căn biệt thự của Naman Residences đều
được thiết kế theo phong cách hiện đại,
tối đa hóa sự giao hòa giữa con người
và thiên nhiên, mang đến không gian
nghỉ dưỡng đẳng cấp và là chốn thư
giãn đích thực cho khách hàng.
Đ
Tọa lạc trên bờ biển tuyệt đẹp
với những dải cát trắng chạy dài,
nằm giữa di sản văn hóa thế giới
Phố cổ Hội An & Đà Nẵng, giữa
hai sân golf quốc tế The Dunes
Golf Course & Montgomerie Links;
Kiến trúc độc đáo cùng hệ thống
tiện ích cao cấp: Bể bơi, không
gian xanh, câu lạc bộ trẻ em, spa,
nhà hàng, quầy bar, gym, phòng
hội nghị và các dịch vụ tiện ích
khác của toàn khu Naman Retreat;
Nội thất hoàn chỉnh với đầy đủ
đồ rời và đồ gắn tường sẵn
sàng đón chào các cư dân;
Chương trình cho thuê hiệu quả,
mang lại lợi ích tốt nhất cho khách
hàng.
eveloped by Thanh Do Invest-
ment Development and Con-
struction JSC, Naman Residenc-
es is a luxury villa community that is part
of Naman Retreat, the first phase of The
Empire, a 5-star independently oper-
ated and all inclusive development. The
project consists of two components: Na-
man Resort & Spa with 100 keys (70%
of products with private plunge pool) and
Naman Residences with 34 premium
resort villas for sale.
Naman Residences offers four villa
types, ranging up to 935m2
in land area.
Each villa incorporates contemporary
design with a healthy balance of green
space to offering a prestigious resort
destination and a tranquil getaway.
D
Situated on a picturesque white
sand beach, halfway between the
UNESCO Hoi An Ancient Town
and Da Nang – Viet Nam’s third
largest city, as well as two famous
golf courses, The Dunes and
Montgomerie Links;
Unique design and high-end
facilities: Swimming pool, green
space, kids club, spa, restaurant,
beach lounge, bar, gym, conven-
tion centre and other facilities of
Naman Retreat;
Fully furnished and ready for
move-in;
Attractive rental scheme for villa
owners.

savills.com.vn 3736
COASTAL
ọa lạc tại vị trí đắc địa nằm ở trung
tâm Bãi Dài, Nha Trang, Möven-
pick Cam Ranh Resort là quần
thể khu nghỉ dưỡng 5 sao được đầu tư
bởi Eurowindow và quản lý bởi tập đoàn
Mövenpick Hotels & Resorts (Thụy Sỹ),
bao gồm 121 căn biệt thự cao cấp và khu
Condotel với 132 căn hộ nghỉ dưỡng.
Không chỉ tất cả các biệt thự và condotel
đều có thiết kế hướng biển, mà ngay từ
các phòng khách, phòng ngủ cũng có thể
ngắm nhìn cảnh biển bao la, tuyệt mỹ.
Nằm trong quần thể khu nghỉ dưỡng
Mövenpick Cam Ranh Resort, Möven-
pick Villas được thiết kế một tầng gồm 1
đến 3 phòng ngủ hướng Đông, đón ánh
sáng tự nhiên và gió trời. Với giá khởi
điểm từ 14,5 tỷ đồng, những chủ nhân
của Mövenpick Villas sẽ nhận được mức
cam kết lợi nhuận tối thiểu 10% mỗi năm
trong vòng 10 năm khi tham gia chương
trình cho thuê Rental Pool Program.
Hướng đến đối tượng tìm kiếm cơ hội
đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng, Mövenpick
Condotel được thiết kế thông minh với
không gian mở, các ban công hướng
Đông và đều nhìn thấy biển, đón ánh
sáng tự nhiên & gió trời. Toàn bộ các
căn hộ được chăm sóc, vận hành, quản
lý theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế và chủ
sở hữu được quyền mua bán, chuyển
nhượng và sử dụng dưới thương hiệu
Mövenpick Condotel cùng cam kết lợi
nhuận tối thiểu 10%/năm trong 5 năm.
Giao thông thuận tiện: Cách sân
bay quốc tế Cam Ranh 5 phút đi
xe, cách thành phố Nha Trang 25
phút đi xe;
Tổng số căn:
Mövenpick Villas gồm 121 căn
biệt thự hướng biển (1 – 3 phòng
ngủ) từ 400m2
đến 600m2
;
Mövenpick Condotel gồm 132
căn hộ hướng biển từ 47m2
đến
109,22m2
;
Tiện ích: Bãi biển, làng Thụy Sỹ,
sân tập golf, sân tennis, câu lạc
bộ bãi biển, bể bơi, trung tâm Spa
& Fitness, khu vui chơi ngoài trời,
khu vui chơi trẻ em…;
Hoàn thiện: Quý IV 2017;
Đi vào hoạt động: Tháng 1, 2018.
ituated in the heart of the Bai Dai
coast, Mövenpick Cam Ranh Re-
sort is a 5-star resort complex
invested by Eurowindow and managed
by Mövenpick Hotels & Resorts. The
development consists of 121 villas and
a condotel building with 132 luxury
apartments. All villas, hotel rooms and
condotel apartments are designed with
direct ocean view from living rooms and
bedrooms.
Located within Mövenpick Cam Ranh
Resort, Mövenpick Villas are designed
with one to three bedrooms, facing
east, welcoming fresh breezes from the
ocean. Starting from US $650,000, own-
ers of Mövenpick Villas will receive a
guaranteed rental return from 10% each
year for 10 years when participating in
the Rental Pool Program.
Targeting clients who are looking for
vacation apartments, Mövenpick Con-
dotel features a smart designing style,
close to surrounding nature with open
space, welcoming fresh air and natural
lighting. All balconies facing east with
spectacular views to the sea. All units
are professionally operated, maintained
and managed meeting the 5 star inter-
national standards. Owners are entitled
to purchase, transfer and use under the
brand of Mövenpick Condotel with a
guaranteed rental return from 10% each
year for 5 years.
Accessiblity: 5-minute drive from
Cam Ranh International Airport,a
25-minute drive from Nha Trang
city;
Total units:
121 ocean-view Mövenpick
Villas (1 – 3 bedrooms) from
400m2
to 600m2
;
132 ocean-view Mövenpick
Condotels (studios of 47.9 m2
–
51.18m2
and connecting rooms of
97.6m2
–109.22m2
);
Facilities: Beach, Swiss village,
golf green, tennis courts, Beach
club, swimming pools, Spa &
Fitness centre, outdoor recreation
area, playground…;
Completion: Q4/2017;
Starting operation: January 2018.
T
S
MOVENPICK
CAM RANH RESORT
Hotline: 0932 260 268 | hanoisales@savills.com.vn
..

savills.com.vn 3938
COASTAL
THE HAMPTONS HO TRAM
0946 897 988 | sales@savills.com.vn
hỉ dưới 2 giờ lái xe trên các tuyến
đường cao tốc hiện đại, du khách
có thể đến với những bãi biển
nhiệt đới nguyên sơ và các thắng cảnh
thiên nhiên tuyệt đẹp ở Hồ Tràm. Từ lâu,
Hồ Tràm trở thành điểm đến thuận tiện,
cho phép du khách thoải mái lựa chọn
phương tiện di chuyển cũng như tự do
tận hưởng thời gian nghỉ dưỡng bên
người thương yêu. Với khí hậu ôn hoà
và dễ chịu quanh năm, Hồ Tràm là sự
lựa chọn tuyệt vời để tận hưởng trọn vẹn
kỳ nghỉ dưỡng cùng gia đình, cũng như
gia tăng lợi nhuận đầu tư tại điểm đến du
lịch độc đáo này.
Thiết kế tinh tế cùng nội thất sang trọng,
khu resort The Hamptons Hồ Tràm mang
đến một trải nghiệm về phong cách sống
đẳng cấp tại bãi biển. Mỗi căn villa nghỉ
dưỡng biển và căn resort 100% mặt tiền
biển tại The Hamptons Hồ Tràm đều
mang đến tầm nhìn rộng mát, thoáng
đãng để chủ sở hữu thỏa sức ngắm nhìn
bãi biển trong xanh trước mắt và hít thở
bầu không khí trong lành giữa những
khu vườn và hồ cảnh quan thiên nhiên
đầy nghệ thuật.
C
Quy mô dự án: tổng diện tích
16.8ha. Giai đoạn 1 với diện tích
12ha và 518m bờ biển bao gồm
một khối căn resort 14 tầng có 142
căn resort mặt tiền biển (diện tích
từ 45 – 89m2
) và 40 căn villa mặt
tiền biển và hướng biển được thiết
kế từ 2-4 phòng ngủ với diện tích
lên đến 1100m2
, phục vụ đa dạng
nhu cầu nghỉ dưỡng của mọi
thành viên trong gia đình;
Tại The Hamptons Hồ Tràm, các
dịch vụ nghỉ dưỡng đều theo đúng
tiêu chí sang trọng và riêng tư,
độc đáo và đẳng cấp nhưng tiện
nghi và ấm áp. Bạn có thể thoải
mái tận hưởng kỳ nghỉ dưỡng bên
người thân yêu với những tiện ích
đa dạng như spa và sauna cao
cấp, phòng tập gym chất lượng
quốc tế, sân golf đẹp nhất Châu Á,
thưởng thức hải sản địa phương
tại nhà hàng 5 sao. tham gia các
trò chơi thể thao trên biển và hoạt
động giải trí trong nhà và ngoài
trời. Ngoài ra còn có khu tiệc cưới
sang trọng, trung tâm tổ chức hội
nghị và sự kiện chuyên nghiệp, và
xe buýt 2 chiều từ trung tâm thành
phố Hồ Chí Minh;
Bàn giao: Quý IV 2018.
ess than 2 hours via one of Viet
Nam’s newest highways, travel
by car from Ho Chi Minh City to
Ho Tram to find premier relaxation
in a breezy tropical climate on pristine
beaches. Ho Tram offers the conveni-
ence of getting into a car with your family
and friends and traveling on your own
schedule. Ho Tram’s pleasant year-
round weather allows you to maximize
your family’s enjoyment.
The Hamptons Ho Tram resort provides
the height of luxury lifestyle on the beach,
further complimented by exquisite de-
sign and world-class amenities. Each
and every villa and resort suite offer
unobstructed beach views; whether
relaxing amidst the verdant gardens by
the pool or enjoying the privacy of your
accommodation, feel rest assured that
you won’t be far from beach vacation
bliss.
L
Developer: Tanzanite International;
Project scale: 16.8 ha, of which
Phase 1 comprises 12 ha with
518 m beach frontage. The first
phase of development includes
one 14-level tower with 142 resort
suites from 45 – 89m2
and 40
luxury beach front villas with areas
up to 1,100m2
;ranging from
2 -4 -bedroom;
World-class, private and unique
facilities: spa and sauna, gym, golf
course, 5-star restaurant, beach
sports area, indoor and outdoor
entertainment area, wedding
reception hall, conference centre
and a shuttle bus from Ho Chi Minh
City to The Hamptons Ho Tram;
Handover: Quarter IV 2018.
THE RESIDENCES
MIA NHA TRANG
he Residences là một ngôi nhà
nghỉ dưỡng thực thụ, lý tưởng
để tìm lại sự thanh bình cho mỗi
cá nhân. Các biệt thự như là một phần
của cảnh quan nơi đây; là điểm nhấn
tuyệt đẹp với góc nhìn bao quát vịnh
Cam Ranh. Mỗi biệt thự được thiết kế
thân thiện với môi trường, luôn đón
nhận những luồng gió mát giúp tiết kiệm
năng lượng với cây xanh xung quanh và
những bức tường đá được làm từ vật
liệu địa phương.
Căn biệt thự đầu tiên đã được hoàn
thiện để khách tham quan và cảm nhận
đẳng cấp sống tại The Residences.
Vui lòng liên hệ với Savills để được tư
vấn về chuyến đi trải nghiệm đáng nhớ
tại đây.
he Residences is the place to
find your own space. The villas
were conceived as an extension
of the landscape; a focal point for the
magnificent panorama of Cam Ranh
Bay. Each villa’s design has eco-friendly,
yet practical touches promoting cool
breezes throughout, passive cooling that
saves energy, gardens are used for roofs
and stone walls are made from material
excavated from the site.
The ready-to-live show villa is now open
to visit. Please contact Savills for your
next journey and experience The
Residences sample.
Sở hữu không gian sống hoàn
hảo được kiến tạo từ đơn vị
thiết kế hàng đầu Châu Á, Gfab
& Kaze và hoàn thiện theo tiêu
chuẩn của Mia resort;
Trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp
nhất trong cộng đồng nghỉ dưỡng
sang trọng;
Đã hoàn thiện.
Duy nhất 12 căn biệt thự (diện
tích 1.200m2
) cách bờ biển 36m;
T
T
Only 12 exclusive villas
(1.200m2
of land), 36m of
beach frontage;
Own an impeccable haven
conceived by Asia’s leading
design team, Gfab & Kaze
and fully furnished to Mia
resort standards;
Live life to the fullest in a
luxurious resort community;
Ready to move in.

D12
GO VAP
THU DUC
D9
DONG NAI
D2
D1
D3
D10
D11
D6
D8
D4
D7
TAN BINH
NHA BE
PHU
NHUAN
BINH THANH
TAN PHU
BINH TAN
Thu Thiem Tunnel
Ben Thanh
Market
Binh Trieu
Bridge
Saigon
Bridge
Phu My Bridge
HO CHI MINH CITY PROJECTS MAP 2016
2
1
3
4
5
7
8
9
6
10
22
12
17
18
13
15
16
14
19
20
11
Vinhomes Golden River
Vinhomes Central Park
City Garden
HOLM
The Ascent
Masteri Thao Dien
The Nassim
Gateway Thao Dien
The Vista
Estella Heights
Diamond Island
Vista Verde
Riviera Cove
Villa Park
Park Riverside
Pho Dong Village
Docklands Saigon
Riviera Point
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
14
15
16
17
18
19
20
13
1Km0 3Km 8Km
The Metro line Ben Thanh - Suoi Tien
Expected to Complete in 2018
Ho Chi Minh City Metro Line 2 - 6
Savills Vietnam Featured Projects:
N
S
W E
Nine South Estate
The Park Residence
21
21
23
23
22
River City
Dai Phuoc Lotus
M - One
23

savills.com.vn 4342
VINHOMES
GOLDEN RIVER
HOCHIMINHCITY
ược thiết kế và xây dựng với mục
tiêu trở thành dự án phức hợp quy
mô lớn đầu tiên nằm trong lòng
Quận 1, Vinhomes Golden River trong
tương lai có thể sánh với dự án Kuala
Lumpur City Centre - KLCC (Malaysia)
hoặc dự án Battersea Power Station tại
trung tâm thủ đô Luân Đôn (Anh quốc).
Vinhomes Golden River thuận tiện kết
nối tới các khu vực lân cận thông qua
tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
được ngầm hóa chạy dọc quần thể đô
thị với nhà ga Ba Son nằm bên dưới
quảng trường.
Tiên phong áp dụng mô hình “thành phố
bên trong thành phố” nổi tiếng trên thế
giới, Vinhomes Golden River mang đến
một cuộc sống vẹn toàn với hạ tầng tiện
ích hoàn hảo cho cư dân của mình ngay
trong lòng đô thị.
inhomes Golden River is set to
be the first substantial mixed
use development in central
Ho Chi Minh City, comparable to
developments such as Kuala Lumpur
City Center (KLCC) and the Battersea
Power Station development in central
London.
The project has easy connectivity to
neighboring areas through the metro
line no. 1 (Ben Thanh – Suoi Tien)
across the complex and the Ba Son
station right under the central square.
As a pioneer in building Vietnam’s first
“city within a city”, Vinhomes Golden
River has superb full amenities for living
and recreation.
Hướng nhìn 4 trong 1: sông Sài
Gòn, Thảo Cầm Viên, trung tâm
Quận 1 và Bán đảo Thủ Thiêm;
Tòa nhà 60 tầng là điểm nhấn của
khu đô thị Ba Son;
Trang bị hệ thống Smarthome và
kính Low-E có tác dụng chống
nắng, phản quang và tối đa hóa
tầm nhìn cho căn hộ;
Sử dụng thương hiệu nổi tiếng
trong thiết kế nội thất căn hộ như
Bosch (Đức), Duravit (Đức)...;
Đầy đủ các hạ tầng tiện ích hoàn
hảo cho cư dân ngay trong lòng đô
thị: hệ thống trường liên cấp chất
lượng cao Vinschool, hệ thống
shophouse, boutique, siêu thị, nhà
hàng, bảo tàng lịch sử, khu gym
& fitness ngoài trời, khu BBQ, hồ
bơi, khu vui chơi cho trẻ em, bệnh
viện Vinmec, khu tập Golf, bến du
thuyền 5 sao...;
Thiết kế cảnh quan bởi tập đoàn
EDSA (Mỹ), nổi tiếng thế giới với
công trình tòa nhà Cánh buồm Burj
Al Arab (Dubai), khách sạn siêu
sao The Ritz Carlton & Residence
và JW Marriott (Los Angeles);
Bàn giao nhà: Tháng 12, 2017.
Magnificent 360 degree view to
Saigon river, the Saigon zoo and
botanical garden, CBD and Thu
Thiem peninsula;
The outstanding 60 level tower
to be the landmark of Ba Son
residential area;
All apartments equipped with
Smarthome system and Low-E
glass which reflects long-wave
infrared energy and maximize city
views;
Luxuriously designed apartments
with world renowned brands such
as Bosch, Duravit (Germany)...;
Full facilities including Vinschool
system, shophouses, boutiques,
supermarkets, restaurants,
historical museums, play grounds,
swimming pools, BBQ area,
outdoor gym & fitness, Vinmec
hospital, a golf driving range, 5-star
marina…;
Landscape designed by EDSA
(USA) recognized with famous
masterpieces such as the sail-
shaped silhouette of Burj Al Arab
(Dubai), The Ritz Carlton & Resi-
dences and JW Marriott hotel (Los
Angeles);
Handover: December 2017.
Đ V

savills.com.vn 4544
VINHOMES CENTRAL PARK
ấy cảm hứng từ khu công viên
Central Park nổi tiếng của thành
phố New York, dự án Vinhomes
Central Park được hình thành với cam
kết mang đến cho cư dân một không
gian sống hoàn hảo, hòa hợp với thiên
nhiên, cùng tiêu chuẩn sống chất lượng
5 sao, xứng tầm là khu đô thị hiện đại và
cao cấp bật nhất. Đặc biệt dự án sở hữu
tòa nhà Landmark 81 cao nhất Việt Nam
và công viên ven sông lớn nhất TP. Hồ
Chí Minh.
Với tầm nhìn toàn cảnh panorama, Park
Paroma được đánh giá là tòa căn hộ đẹp
nhất của dự án. Tất cả các căn hộ đều
có công năng sử dụng hợp lý, khe sáng,
ban công hoặc mặt thoáng đón gió và
ánh sáng tự nhiên tại mỗi phòng. Ngoài
ra, hệ thống kính Low-E chạy từ mặt sàn
lên tới trần và ban công kính thoáng mát
sẽ đảm bảo tầm nhìn toàn cảnh tuyệt
đẹp cho Park Paroma. Park Paroma có
mật độ cư dân thấp với chỉ 10 căn/sàn
nhưng được trang bị đến 8 thang máy
hiện đại.
nspired by the famous Central Park
of New York City, Vinhomes Central
Park will provide residents with the
perfect environment and a 5-star liv-
ing standard in the most urban area of
Vietnam. The project will proudly pos-
ses the highest tower in Vietnam - Land-
mark 81, and the largest riverside park
Vị trí đắc địa: Chỉ 3 phút đến
trung tâm Quận 1;
Đa dạng các loại căn hộ từ 1
đến 4 phòng ngủ. Đặc biệt, tòa
Strategic location: Just 3 minutes
from CBD;
Wide selection of units from 1 to
4-bedroom; Park Paroma apart-
ments are smartly designed for rent
with areas from 54 m2
to 151.4 m2
;
Park Paroma also inherits all the
benefits from other Vinhomes
Central Park towers with com-
prehensive and luxury facilities:
Vinmec hospital, Vinschool,
Vincom Landmark 81 shopping
mall, park, pool, quay, cinema,
mini golf, outdoor fitness centre,
and BBQ. Vinmec Central Park
hospital is already open, while
Vinschool Central Park will launch
in 2016;
L
I
in HCMC: a balance of nature and mo-
dernity. With amazing panoramic views
of the river and the park, Park Paroma
brings residents a unique perspective.
All apartments are smart-designed to
maximize ambient wind & light, helping
tenants conserve electricity. Addition-
ally, all apartments are fitted with Low-E
glass from floor to ceiling and balcony.
Last but not least, Park Paroma has 8
lifts for only 10 units per floor.
Park Paroma với tầm nhìn về
sông tuyệt mỹ và vị trí tiếp giáp
nhiều tiện ích của toàn khu rất
phù hợp kinh doanh cho thuê với
– 151.4m2
;
Park Paroma được thừa hưởng
toàn bộ những tiện ích nội khu
của dự án Vinhomes Central
Park như: bệnh viện Vinmec,
trường học Vinschool, TTTM
Vincom Landmark 81, công viên,
hồ bơi, bến thuyền, rạp chiếu
phim, mini golf, khu thể thao
ngoài trời, khu BBQ…
Hiện tại, bệnh viện đa khoa Vin-
mec Central Park đã đi vào vận
hành và trong năm 2016, trường
liên cấp Vinschool Central
Park cũng sẽ ra mắt;
ith an iconic elliptical design,
City Garden is a sanctuary
amidst the bustle of Ho
Chi Minh City. Combining
contemporary architecture and lush
landscaping, the project offers an ultimate
urban living experience..
City Garden is excited to bring “The
Duet” to the market, offering outstanding
features such as seamless flow-through
design and two balconies. Owners of
“The Duet” will enjoy nearly panoramic
views of Ho Chi Minh City’s skyline and
vistas of the Saigon River.
HOCHIMINHCITY
ới thiết kế hình elip độc đáo, City
Garden là một khoảng trời riêng
ẩn giữa sự tất bật và nhộn nhịp
của thành phố. Kết hợp giữa cuộc
sống hiện đại và những góc vườn xanh
tươi, City Garden mang đến một cuộc
sống đô thị mà mọi người hằng mơ ước.
City Garden vừa ra mắt căn hộ The Duet
với nhiều điểm nổi bật như 2 view ấn
tượng, thiết kế liên thông từ trước ra sau
tòa nhà Promenade. Đặc biệt nhất, The
Duet có 2 ban công, một hướng về trung
tâm thành phố sôi động và ban công còn
lại hướng về công viên Văn Thánh.
CITY GARDEN
V
WMột trong những khu dân cư biệt
lập đầu tiên trong lòng thành phố.
Vị trí dự án: Chỉ 5 phút cách trung
tâm Quận 1;
Tổng diện tích trên 2.3 ha; gồm
6 tòa cao ốc hình elip từ 21 – 30
tầng với 927 căn hộ;
Dự án bao gồm các căn hộ điển
One of the first gated communities
in Ho Chi Minh City;
Ideal location: 5 minutes to CBD;
Total area is about 2,3 hector, unique
design with six buildings with 21 to
30-levels and a total 927 stunning
apartments;
City Garden includes 1 – 3 Bedroom
units with sizes from 68m2
– 161m2
and penthouses from 261m2
to
321m2
;
Full amenities: Mini mart, restau-
rant, café, 3 swimming pools, gym
& yoga, convinience store, ATM,
laundry and children playground...;
hình từ 1 – 3 phòng ngủ với
– 161m2
và
các căn hộ penthouse với diện
tích từ 261m2
– 321m2
;
Các tiện ích: siêu thị mini, nhà
hàng, café, 3 hồ bơi, phòng gym
& yoga, cửa hàng tiện lợi, ATM,
phòng giặt ủi và sân chơi trẻ
em...;
Artist impression of The Duet apartment | Hình phối cảnh căn hộ The Duet.

savills.com.vn 4746
HOCHIMINHCITY
KHU BIỆT THỰ VEN SÔNG ĐẲNG CẤP NHẤT VIỆT NAM
VIETNAM’S MOST EXCLUSIVE RIVERFRONT RESIDENCES
HOLM
OLM nằm tại khuôn viên đất ven
sông hiếm hoi còn lại tại Thảo
Điền, Quận 2 – nơi có dịch vụ
sống hoàn thiện và được mong chờ nhất
tại khu dân cư phát triển cao của Tp. Hồ
Chí Minh. Toàn bộ dự án rộng 2,7 hecta
với hơn 200m mặt tiền sông. HOLM chỉ
cách trung tâm thành phố vài phút đi xe
nhưng lại là một cơ hội thật sự hiếm
hoi cho một phong cách sống ven sông
đẳng cấp.
Mang đến cho Tp. Hồ Chí Minh khu
biêt thự ven sông tiêu chuẩn quốc tế,
HOLM bao gồm 29 biệt thự với lối kiến
trúc đương đại được thiết kế bởi SCDA
Singapore, cùng các tiện ích đa dạng và
cảnh quan tuyệt mỹ.
HOLM kiến tạo một cộng đồng đẳng cấp
khác biệt giữa khu dân cư Thảo Điền.
OLM is located on the last
significant riverfront site in Thao
Dien, District 2 - the most well
established, sought after and prestigious
residential suburb in Ho Chi Minh City.
With a 2.7 hectare site with more than
200m of river frontage, HOLM is only
minutes to the CBD, and a genuinely
rare opportunity.
Bringing world class waterfront living
to Ho Chi Minh City, HOLM comprises
of only 29 exclusive villas with grand
contemporary international design by
SCDASingapore, integrated facilities and
stunning landscaped gardens.
HOLM - a limited selection of exceptional
homes in a secure private community on
Thao Dien peninsula.
Ba loại biệt thự bao gồm biệt thự
ven sông, biệt thự hồ bơi và biệt thự
vườn với diện tích khuôn viên từ
272m2
- 1.018m2
;
Ga-ra có thể chứa 2 - 3 chiếc xe hơi;
Cộng đồng biệt lập có cổng kiểm
soát nhằm duy trì an ninh ở mức cao
nhất;
Tiện ích: hồ bơi, khu tập thể thao,
khu BBQ, cảnh quan, vườn và lối đi
bộ, khu vực nghỉ ngơi dọc bờ sông,
khu vực tản bộ, hệ thống điện dự
phòng 100% và an ninh 24/7;
Tiện ích ngoại khu đẳng cấp: nhà
hàng, cửa hàng tiện lợi, cửa hàng
thời trang, trung tâm thương mại,
siêu thị, trường học quốc tế, spa...;
Bàn giao: Tháng 12, năm 2016.
Wide selection of riverfront villas,
pool villas and garden villas with
land area from 272m2
- 1,018m2
;
Private garage can accommodate
two to three cars;
Gated community with security and
strict access control;
Facilities: swimming pool, club-
house with gym, BBQ area, land-
scaped garden & pathway, timber
deck and seating area, footpath/
jogging path, centralized back-up
power and 24/7 security;
Excellent surrounding facilities:
restaurants, convenience stores,
fashion boutiques, shopping mall,
super market, spa... international
schools and many more;
Handover: December, 2016.
H H

savills.com.vn 4948
HOCHIMINHCITY
ESTELLA HEIGHTS
stella Heights là một dự án chung
cư cao cấp được hợp tác phát triển
bởi Keppel Land, nhà đầu tư bất
động sản hàng đầu Singapore, và đối tác
Tiến Phước. Tọa lạc ngay tại trung tâm
Quận 2, dự án chỉ cách trung tâm thành
phố 15 phút lái xe qua Xa lộ Hà Nội hoặc
hầm Thủ Thiêm.
Được phát triển theo nhiều giai đoạn,
Giai đoạn 1 dự án Estella Heights bao
gồm 496 căn hộ tại 2 tòa tháp 33 tầng.
Giai đoạn 2 bao gồm 376 căn hộ phiên
bản đặc biệt có diện tích từ 60m2
đến
314m2
với thiết kế đa dạng, từ một đến
bốn phòng ngủ, căn hộ thông tầng và
những căn biệt thự trên không.
stella Heights is a condominium
project jointly developed by
Keppel Land, Singapore’s leading
property developers & its local partner,
Tien Phuoc. Conveniently located in
the heart of District 2, the development
is within a 15-min drive to the central
business.
Estella Heights is developed in phases.
Phase 1 of Estella Heights comprises
Vị trí đắc địa, kết nối thuận lợi, gần
nhiều trường quốc tế, tiện ích ngoại
khu và trung tâm thương mại;
Phong cách sống nghỉ dưỡng đẳng
cấp với nhiều tiện ích hiện đại: hai
hồ bơi 50m, sông lười nhân tạo,
hồ bơi trẻ em, đường chạy bộ dài
400m, thảm cỏ tập golf, vườn trên
cao, phòng giải trí, phòng đa năng,
phòng chiếu phim, phòng tập thể
dục và nhiều tiện ích khác;
Điện dự phòng 100% và an ninh
xuyên suốt 24/24;
Bàn giao:
Quý I 2018 đối với tháp T1, T2
Quý I 2019 đối với tháp T3, T4.
Prime location, excellent connectiv-
ity, proximity to international schools,
amenities and retail podium;
Ultimate resort lifestyle with a wide
range of modern facilities: two 50m
swimming pools, lazy pool, two
children’s pools, 400m jogging track,
golf putting green, sky garden,
entertainment lounge, multi-
purpose room, movie room and
gymnasium,etc;
100% power back-up and round the
clock security;
Handover:
Quarter I 2018 for Tower T1, T2
Quarter I 2019 for Tower T3, T4.
496 units spread across two 33-storey
towers.Phase2,theSignatureCollection,
comprises 376 units ranging from 60m2
to 314m2
in one to four-bedroom, duplex
and penthouse configurations.
E
E
DIAMOND ISLAND (PHASE II)
iai đoạn II Đảo Kim Cương vừa
được chủ đầu tư và nhà thầu
Coteccons khởi công xây dựng
vào tháng 4/2016. Dự kiến vào quý
3/2016 Kusto Home sẽ giới thiệu tòa
tháp Hawaii với nhiều ưu đãi hấp dẫn
cho khách hàng tham gia. Tòa tháp có
số lượng khoảng 177 căn hộ cao cấp với
diện tích đa dạng từ 50-450 m2
.
Thấu hiểu nhu cầu phát triển thể chất và
các kỹ năng xã hội của trẻ em Việt Nam,
Kusto Home đã dành hơn 85% diện tích
Đảo Kim Cương cho mảng xanh (16m2
/
người) với hệ thống tiện ích phong phú
nhất dành cho trẻ em và gia đình.
tarting construction from April
2016 by developer – Kusto
Home and contractor – Cotec-
cons, Diamond Island (Phase II) is
expected to launch the Hawaii Tower in
Quarter III, 2016 with many attractive
sales programs. The tower comprises
177 apartments ranging from 50-450 m2
.
Là hòn đảo duy nhất tại Tp.HCM;
Cung cấp dịch vụ taxi nước và bến
du thuyền cá nhân duy nhất được
cấp phép chỉ dành riêng cho cư dân
trên đảo;
Sở hữu hồ bơi resort và hồ bơi thể
The only island within HCMC area;
Water taxi and private yacht dock
exclusive for the island residents;
Resort lifestyle and sport swim-
ming pools of Olympic standards
with total area of 2,300m2
;
Unique “Play & Learn” facilities for
kids including water park, outdoor
library, art & music academy,
astronomy castle;
Other perfect resort style facilities
such as river park, BBQ garden,
mediation garden, spa, golf, so on;
thao đạt chuẩn quốc tế với quy mô
lên tới 2.300m2
;
Khu “Chơi vui, học còn vui hơn” cho
trẻ em độc đáo gồm công viên nước
Thủy Thủ, thư viện Mặt Trời, học
viện nghệ thuật & âm nhạc, lâu đài
thiên văn;
Các tiện ích nghỉ dưỡng hoàn hảo
khác gồm công viên bờ sông, vườn
BBQ, hồ bơi tràn bờ, vườn thiền,
spa, sân golf, khu phức hợp
thể thao …;
Understanding serious demand of Vi-
etnamese kids’ physical & social skills
development, Kusto Home set more than
85% of the island total area for green
area (16m2
/ person) with a diversity of
facilities for kids and family.
G
S

Publication - Savills - Q3_final

Publication - Savills - Q3_final

Recommended

Recommended

More Related Content

Similar to Publication - Savills - Q3_final

Similar to Publication - Savills - Q3_final (20)

Publication - Savills - Q3_final