co-working space Project

3.  WORKLOUNGESPACE
 WORKDESK SPACE
 WORKCUBESPACE
 WORKSUIT ROOM
 MEETINGROOM
 CONFERENCEROOM
1. WORK PLACE
2. PRIVATE PLACE

4. “เป็นผู้นำด้ำนสำนักงำนให้เช่ำ เพื่อผู้ประกอบอำชีพอิสระและ
ผู้เริ่มต้นธุรกิจ ที่สร้ำงพันธมิตรทำงธุรกิจที่ดีให้กับทุกคน”

5.  ให้ความสาคัญต่อการพัฒนาสินค้าและบริการอย่างสร้างสรรค์และ
มีคุณภาพ
 มุ่งมั่นในการสานสัมพันธ์เครือข่ายทางธุรกิจ และสร้างประสบการณ์ใหม่ๆ
ให้กับลูกค้า
 ดาเนินธุรกิจอย่างมีจริยธรรมและให้ความสาคัญกับสิ่งแวดล้อม
 ตระหนักถึงการสร้างผลกาไรเป็นส่วนหนึ่งของการดาเนินธุรกิจ

6.  เป้ าหมายระยะสั้น ปีที่ 1-3
 เป้ าหมายระยะกลาง ปีที่ 4-6
 เป้ าหมายระยะยาว ปีที่ 7-10

7. W
O
S
T

8. TRADITIONAL OFFICE
Co-Working Space
MOBILE OFFICE / SERVICE OFFICE

9.  กลยุทธ์ระดับองค์กร : กลยุทธ์การขยายตัวในแนวนอน
 กลยุทธ์ระดับธุรกิจ : กลยุทธ์การสร้างความแตกต่าง

11. การวางตาแหน่งของตราสินค้า
(BRAND POSITIONING)

12.  PRODUCT STRATEGIES
Core
Product
TangibleProduct
Expect Product
Augmented Product
PotentialProduct

13.  PRICE STRATEGIES
 พิจารณาจากความต้องการของผู้บริโภค
ElasticDemand
 พิจารณาจากคู่แข่ง

14.  พิจารณาตามโครงสร้างเงินทุน
 ตั้งราคาจากต้นทุน (Cost-Based Pricing)
 การเจาะตลาด (Market Penetration)
PACKAGE
DAY PASS 3 DAYS 1 WEEK 1 MONTH
280 BAHT 740 BAHT 1,760 BAHT 5,500 BAHT
HAPPY DAY PACKAGE (7AM – 7PM)
1 DAY 3 DAYS
150 BAHT 540 BAHT
GOOD NIGHT PACKAGE (8PM – 6AM)
130 BAHT 500 BAHT
SegmentPricing
Time Pricing
MEMBERSHIP PACKAGE SPECIAL DEAL
560 BAHT  Mailing address.
 Invitation to the The Happens’s event.
 50% day off day pass, 3days, 1week and
1month.
 50% private room
Optional-Product Pricing
PACKAGE ACCESS HOUR PRICE PRIVATE
ROOM
OFFICE
MEMBER
24 HOURS 5,000 BAHT 5 HOURS
REFILL / REDEEM POINT  PAID 280 THB GET 10 POINT
REAM POINT  100 points can be choice to redeem 1 day pass or 1 hour of a private meeting.

15.  CHANNELS STRATEGIES
 OFFLINE  ONLINE

16.  IMC STRATEGIES

18.  SMS SPECIAL PROMOTION
 HBD CARD
 INVITATION TO THE HAPPENS EVENT
 DOWNLOAD STICKER LINE THE HAPPENS
 SPECIAL DISCOUNT (GRAB TAXI, KAIDEE, ETC.

19.  ACTIVITIES
 RESOURCES

20. 1. Creative Environment: สถานที่ทางาน
ในสไตล์ Loft ออกแบบมาเพื่อเอื้ออานวย
ในการทางานที่ต้องใช้ความคิดในการ
สร้างสรรค์งาน เพิ่มพูนความสุขในการ
ทางาน ฉีกความเป็น Co-Working Space
แบบที่มีอยู่ในตลาดปัจจุบัน
2. Job Connectivity: การพบเจอกับ
เครือข่ายงานใหม่ๆ "การสร้างเครือข่ายใน
การทางาน และการสร้ างงานคือการ
ให้บริการหลักของ The happens" ให้คุณ
ได้มากกว่าแค่การมานั่งทางาน
เพราะเราเชื่อว่า "The happens เป็นมากกว่า
Co-Working Space"

21. โครงสร้างการลงทุน สัดส่วน (1) ค่าของทุน(2) (1)*(2)
หนี้สิน Debt 0 0 0
ส่วนของเจ้าของ Equity 100% 3% 3%
เงินทุนรวม Total Capacity 100% WACC= 3%
ประเภทสินทรัพย์ มูลค่า (บาท)
(1)
ระยะเวลา (ปี)
(2)
ค่าเสื่อมราคา
(บาท/ปี)
ค่าตกแต่ง
อุปกรณ์
สานักงาน
รวมมูลค่า
สินทรัพย์
800,000
550,000
1,350,000
5
5
160,000
110,000
270,000
แผนการเงิน
(FINANCIAL PLAN)

22. แผนการเงิน
(FINANCIAL PLAN)

23. แผนการเงิน
(FINANCIAL PLAN)

24.  แผนสารองด้านการบริหารทรัพยากรมนุษย์
แผนการจ้างพนักงานชั่วคราว (PART TIME)
 แผนสารองด้านการตลาด
รักษาฐานลูกค้าเดิมและกระตุ้นให้เกิดการเข้าใช้บริการของลูกค้าใหม่
 แผนสารองด้านการผลิตและปฏิบัติการ
แผนสารองไฟฟ้ าฉุกเฉินสาหรับแสงสว่างและปลั๊กจ่ายกระแสไฟฟ้ า
 แผนสารองด้านการเงิน
- การขาดแคลนเงินทุนระยะยาว
- ผลประกอบการต่ากว่าเป้ าหมาย คืนทุนไม่ได้ในระยะเวลาที่กาหนด