airbnb運用レポート airbnbのホストをはじめて半年たったのでまとめてみました。ブログと合わせてお読みください

1. airbnb 運用レポート （2014/7～12）
＠たかはしまさかず
2014/12/02

2. 本資料はブログの補足資料として作成しました。
こちらの記事と合わせてお読みください。
airbnbのホスト始めて半年経ったのでまとめてみた

3. 収益
損益分岐
・ 7/15頃からスタート
・ 円安の恩恵で収益アップ
・ 10月から価格を下げたところ稼働率アップ

4. 稼働日数/稼働率
価格変更
$108→$89～99
$79～89
長期利用

5. ゲストの国籍

6. マーケティング

7. PV
10月以降PVが減少。季節的要因の他に原因を探すも不明。
11月初旬、案内文を変更したところ申し込みは増えたがPVは減少。
7月16
8月28
9月26
10月17
11月10
月別1日平均PV
DOWN

8. PVを増やす施策
•airbnbの検索ロジックの理解
•良いレビューの獲得
•ブログ、SNSなど外部サイトからの流入

9. リスティング

10. Tokyo ramen & delicious food

11. airbnbで使える英語例文集
http://www.masakazoo.com/airbnbdocs
随時更新しています！
定型文

12. やってみようかな？
物件探し、部屋のコーディネート、運営ノウハウ などスタートまですべてバックアップいたします。 コンサルティング料金：50,000円（税別） 海外出張や空き部屋を有効活用したい！という方 にはまるまる運用パッケージも用意しています。 月額2万円+利益の●●%（応相談）

13. たかはしまさかず
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