1. COMUNE DI ISOLA DELLE FEMMINE
( P R OVI N CI A DI PA LE R MO )
CONCESSIONE EDILIZI A IN SANATORIA
n°15 del 25 Giugno 2010
Legge 47/85 e Legge Regionale 37/85
Pratica n°40/86
IL RESPONSABILE DEL III SETTORE
VISTA la domanda presentata in data 18/02/86 protocollo n°
1270 a nome di
Restivo Pietro, nato a Villarosa (EN) il 05/01/20 e residente a Palermo in
Piazza Europa n°
36, codice fiscale RST PTR 20A05 M0 11P, diretta a
ottenere ai sensi della Legge 47/85 la CONCESSIONE EDILIZIA IN
SANATORIA per avere eseguito dei lavori di cui alle tipologie d’abuso n°1 e
della tabella delle prescrizioni allegata alla Legge 47/85, Modello 47/85-D,
trasformazione, ad uso abitativo, del vano destinato a scala interna,
realizzazione di una scala esterna e di un terrazzo al piano primo in un
opificio esistente realizzato con Licenza Edilizia n°
17/69 del 20/07/69,
rilasciata a Restivo Pietro e Restivo Francesco, sito a Isola delle Femmine in
viale delle Industrie n°
55, censiti in catasto alla partita n°
1454, foglio di
mappa n° particella n°
2, 153;
VISTA la documentazione prodotta dall’interessata nonché gli elaborati
tecnici a firma del Geometra Cannioto Marco;
VISTO l’atto di compravendita redatto il 08/05/69 dal Dr. Salvatore Bica
Notaio in Palermo, registrato a Palermo il 20/05/69 al n°
6988 e trascritto a
Palermo il 19/05/69 ai numeri 18729/14726 con il quale viene acquistato dai
Sig.ri Restivo un lotto di terreno censito in catasto alla partita n°
542, foglio di

2. mappa n° particella 153;
2,
ACCERTATO che l’istante ha il titolo per richiedere la sanatoria ai sensi
dell’art. n° della Legge 47/85 nella qualità di PROPRIETARIO giusto atto
31
di compravendita stipulato il 27/06/1972 dal Dr. Gaetano Gianni Notaio in
Palermo, registrato a Palermo il 17/07/72 al n°1042 6 con il quale Restivo
Pietro diventa proprietario dell’opificio sito in questo Comune e censito in
catasto alla partita n°
1454, foglio di mappa n° p articelle n°
2, 153 ;
PRESO ATTO che l’istante ha versato all’erario l’importo totale
dell’oblazione dovuta, cosi come attestato dal Responsabile del 3° Servizio
con nota protocollo n°
7763/Interno del 31/05/10;
VISTA la prova esibita dall’interessata relativa alla presentazione all’Ufficio
Tecnico Erariale di Palermo della documentazione necessaria ai fini
dell’accatastamento protocollo n°
13088 del 17/06/88 redatta dal Geometra
Andrea Cannioto;
VISTE le vigenti disposizioni che disciplinano il pagamento del contributo per
gli oneri di urbanizzazione e costo di costruzione e la loro esenzione e
riduzione;
DATO ATTO che ai fini del rilascio della presente Concessione sono stati
versati gli oneri concessori, così come attestato dall’istruttore della pratica;
VISTI gli strumenti urbanistici vigenti, nonché le norme che regolano
l’attuazione e le istruzioni in materia;
VISTO che l’immobile ricade in zona “D” del Piano Regolatore Generale;
VISTA la favorevole istruttoria dalla quale risulta altresì la inesistenza di
vincoli che impediscono la sanabilità dell’opera;
VISTO il parere favorevole espresso il 07/11/91 dalla commissione edilizia

3. comunale;
VISTO il parere favorevole rilasciato dal responsabile dell’igiene pubblica il
20/12/91;
VISTO l’articolo n° penultimo comma, della Legge 47/8 5;
35,
VISTO l’articolo n° penultimo comma, della Legge Regi onale 37/85;
26,
VISTO l’articolo n° della Legge Regionale 26/86;
7
VISTA la circolare n° del 25 Gennaio 1997;
1
VISTA la dichiarazione sostitutiva resa da Restivo Pietro il 19/12/85 relativa
all’epoca degli abusi;
VISTO l’atto di compravendita redatto il 20/06/98 dal Dr. Roberto Gattuso,
registrato a Palermo il 11/07/88 al n°
8686 -1V e tr ascritto a Palermo il
20/07/88 ai numeri 31642/23743 con il quale diventano proprietari
dell’opificio i coniugi Lamonica Carmelo nato a Piraino (ME) il 23/04/41
codice fiscale LMN CML 41D23 G699O e Butera Rosa nata a Piraino (ME) il
08/02/51 codice fiscale BTR RSO 51B48 G699C entrambi residenti in questo
Comune in via delle Industrie n°
71;
VISTA la richiesta della Soprintendenza ai Beni Culturale e Ambientali della
Provincia di Palermo del 26/10/200 n°
11598/I riscon trata da questo Ufficio
Tecnico il 01/12/2000 n°
14044;
VISTO il sesto comma dell’articolo n°
17 della Legge Regio nale del
16/04/2003 n°
4;
DARE ATTO che sono trascorsi i tempi previsti dalla succitata Legge
Regionale per il rilascio da parte della Soprintendenza del Nulla-Osta ai
sensi della Legge 1497/39 e successive modifiche e integrazioni;
VISTO che per quanto attiene il rispetto delle norme in materia di

4. sicurezza statica e relative normative tecniche, è stato presentato
certificato di Idoneità Sismica redatto dall’Ingegnere Gianbalvo
Calogero iscritto all’Ordine degli Ingegneri della Provincia di
Agrigento al n°471;
VISTO che per quanto attiene le dimensioni e lo stato delle opere è
stata redatta in data 01/10/98 dal Geometra Cannioto Marco la
perizia giurata ai sensi della lettera “b” dell’articolo n°35 della Legge
47/85;
VISTA la relazione tecnica asseverata redatta il 17/05/10 dall’Architetto
Angelo Troia iscritto al n°
3837 dell’Albo degli Arc hitetti della Provincia di
Palermo e assunta al protocollo di questo Comune il 31/05/10 al n°
7732
attestante la giusta distanza dell’opificio dall’autostrada “A29” direzione
Palermo;
VISTA la dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà del 17/05/10 con la
quale i coniugi Laconica Carmelo e Bufera Rosa attestano di non avere
carichi pendenti in relazione ai delitti di cui agli articoli 416/bis, 648/bis e
6487/ter del Codice di Procedura Penale;
RILASCIA
ai coniugi Lamonica Carmelo nato a Piraino (ME) il 23/04/41 codice fiscale
LMN CML 41D23 G699O e Butera Rosa nata a Piraino (ME) il 08/02/51
codice fiscale BTR RSO 51B48 G699C entrambi residenti in questo Comune
in via delle Industrie n° la CONCESSIONE EDILIZIA IN SANATORIA per
71
l’esecuzione dei lavori di cui alla tipologia n° della tabella delle prescrizioni
1
allegata alla Legge 47/85 del modello 47/85-D e precisamente:
-cambio di destinazione d’uso del vano destinato a scala, realizzazione

5. al piano primo di un terrazza, realizzazione di una scala esterna in un
opificio esistente realizzato con Licenza Edilizia n°
17/69 del 20/07/69
sito in questa via delle Industrie n°
71, censito in catasto alla partita
n°
1454, foglio di mappa n° particella n°
2, 153;
Alla presente si allega una copia degli elaborati grafici prodotti che
costituiscono parte integrante e sostanziale della stessa, costituiti da:
- una relazione, due planimetrie e otto elaborati tecnici;
PRESCRIZIONI GENERALI
Considerato che ai sensi dell’articolo n°
31, comma 2° della Legge 47/85 le
opere, oggetto di sanatoria, ancorché ultimate, possono risultare non rifinite e
completate in ogni loro parte, al fine di rendere l’opera agibile e/o abitabile, ai
sensi dell’articolo n°
36 della Legge Regionale 71/7 8, è fatto obbligo di
eseguire i lavori di completamento e/o adeguamento degli impianti istallati o
da istallare:
-lavori di rifinitura interna ed esterna;
-adeguamento degli impianti alla normativa vigente in materia;
Essi dovranno avere inizio entro un anno dalla data di notifica della presente
ed essere portati a termine entro trentasei mesi dal loro inizio, in modo che le
opere siano rese abitabili e/o agibili;
I lavori suddetti dovranno essere eseguiti sotto la direzione di un tecnico
abilitato all’esercizio della libera professione il quale provvederà ad inviare la
comunicazione di inizio dei lavori e la relativa accettazione.
E’ fatto obbligo di richiedere per iscritto il rilascio del certificato di
Abitabilità/Agibilità non appena la costruzione sarà ultimata in ogni sua parte,
comprese le rifiniture esterne.

6. Nessuna modifica può essere apportata senza autorizzazione del Comune.
La presente concessione edilizia viene rilasciata fatti salvi i diritti dei terzi.
PRESCRIZIONI SPECIALI
E’ fatto obbligo di adempire alle prescrizioni di cui al provvedimento
dell’Assessore Regionale al Territorio e Ambiente n° del 16/11/92.
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E’ FATTO OBBLIGO:
-di richiedere apposita autorizzazione edilizia per l’allaccio alla rete fognaria.
AVVERTENZA IMPORTANTE
Prima di iniziare i lavori assicurarsi che questi sono eseguiti nel rispetto delle
norme imposte dai Decreti Legislativi 493/97 e 494/97 e di tutte le norme in
materia di sicurezza.
Il Responsabile del 3° Servizio
Arch. Giovanni Albert
Il Responsabile del III Settore
Arch. Sandro D’Arpa

7. SI CERTIFICA
Su conforme relazione del messo comunale, che la presente concessione è
stata pubblicata all’albo pretorio, ai sensi dell’articolo n°
37 della Legge
Regionale 71/78 per 15 giorni consecutivi, dal…………..al……………..e che
contro la stessa……..sono stati presentati opposizioni o reclami
Il Messo Comunale Il Segretario Comunale
Simonella Vincenzo Dr. Manlio Scafidi
Isola delle Femmine il
Il Sottoscritto Laconica Carmelo nato a Piraino (ME) il 23/04/41 e
residente in questo comune in via delle Industrie n°
71, dichiara di obbligarsi
all’osservanza di tutte le condizioni della presente concessione cui essa è
subordinata e pertanto consente e vuole che la presente venga trascritta a
favore del Comune di Isola delle Femmine contro esso stesso dichiarante,
esonerando all’uopo il Signor Conservatore dei RR.II. di Palermo da ogni e
qualsiasi responsabilità al riguardo.
Isola delle Femmine il………………
Lamonica Carmelo