2. Omschrijving
Zeer royaal, volledig geïsoleerd en fraai ingericht herenhuis met inpandige garage (11 m2
in gebruik als berging) met overheaddeur, nette achtertuin met prachtig vrij uitzicht over
waterpartij alwaar een extra houten chalet en achterom, e.e.a. gelegen op een prettige
woonlocatie op loopafstand van diverse voorzieningen in de gewilde wijk Maaswijk zoals:
winkelcentrum, openbaar vervoer, diverse scholen, medische zorg, natuur etc.
Begane grond:
entree, hal met toegang naar de ruime berging (voorheen garage 11 m2), een royale
woonkamer (ca. 43 m2, welke is vergroot door middel van bijtrekken gedeelte garage) met
toegang tot tussenhal met toilet en trapopgang. De half-open keuken bevindt zich aan de
voorzijde en is voorzien van een luxe, nieuwe boeren keukenopstelling met alle denkbare
inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigschouw, koel/vriescombinatie,
vaatwasser, combimagnetron en spoelbak, en afgewerkt met Mexicaans tegelwerk en een
granieten aanrechtblad. De begane grond vloer is voorzien van houtlook plavuizen met 3
groeps vloerverwarming.
1e verdieping:
overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) waarvan 1 met toegang tot het balkon aan de
voorzijde, ruime badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafel met meubel en is
grotendeels betegeld.
2e verdieping:
via vaste trap te bereiken alwaar overloop met opstelling combiketel AWB, mechanische
ventilatie unit en bergruimtes achter knieschotten. Ruime 3e slaapkamer met deur naar
het balkon.
Dit rond 1993 onder GIW gebouwd herenhuis is gelegen op 229 m2 eigen grond.
Interieurfoto', plattegrond en aanvullende info liggen op ons kantoor ter inzage.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl
3. Kenmerken
Vraagprijs € 324.900,-- k.k.
Soort Herenhuis
Type Hoekwoning
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Inhoud 475 m3
Perceeloppervlakte 229 m2
Woonoppervlakte 160 m2
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Ligging Aan water, In woonwijk
Tuin achtertuin, voortuin (12 x 7)
Garage parkeerplaats
Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie Volledig geïsoleerd
Locatie
Sientje Mesdag-Van Houtenstraat 93, 3207 HD Spijkenisse
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl
4. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl
5. Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres Sientje Mesdag-Van Houtenstraat 93
Postcode / plaats 3207 HD Spijkenisse
Gemeente Spijkenisse
Sectie perceel G 813
Oppervlakte 229 m²
Soort Volle eigendom
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl
7. Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t.
(mogelijk)
Opbouwverlichting
Kasten
Spiegelwanden
Losse kasten
Wastafels
Toiletaccessoires
Badkameraccessoires
Sauna
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
Telefoon
Zonwering Velux
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten,
huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-
ketels, boilers, geisers):
Bijzondere opmerkingen:
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl
8. Begane grond
Entree, hal met toegang naar de ruime berging (voorheen garage, 11 m2), royale
woonkamer (ca. 43 m2, welke is vergroot door middel van bijtrekken gedeelte garage) met
toegang tot tussenhal met toilet en trapopgang. De half-open keuken bevindt zich aan de
voorzijde en is voorzien van een luxe, nieuwe boeren keukenopstelling met alle denkbare
inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigschouw, koel/vriescombinatie,
vaatwasser, combimagnetron en spoelbak, en afgewerkt met Mexicaans tegelwerk en een
granieten aanrechtblad. De begane grond vloer is voorzien van houtlook plavuizen met 3
groeps vloerverwarming.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl
9. 1e Verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) waarvan 1 met toegang tot het balkon aan
de voorzijde, ruime badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafel met meubel en
grotendeels betegeld.
2e Verdieping
Via vaste trap te bereiken alwaar overloop met opstelling combiketel AWB, mechanische
ventilatie unit en bergruimtes achter knieschotten. Ruime 3e slaapkamer met deur naar
het balkon.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl
10. KOPEN MET EEN PASSEND FINANCIERINGSPLAN
Voor het zoeken naar de geschikte woning en de aankoop schakelt u natuurlijk een NVM-makelaar
in. Een uitstekend opgeleide specialist, die de regio en de huizenmarkt als geen ander kent.
Bovendien is zijn ervaring bij het onderhandelen van grote waarde. Maar voor het zover is, wilt u
graag eerst inzicht hebben in uw mogelijkheden voor de financiering, zodat u weet in welke
prijsklasse u kunt zoeken. En daarvoor gaat u eveneens het liefst naar een onafhankelijk goed
opgeleide specialist. Iemand die u op een heldere en eerlijke wijze adviseert over de financiële
oplossing die het beste aansluit bij uw persoonlijke wensen. Niet alleen nu, maar ook in de
toekomst. Daarom kiest u voor een gecertificeerd financieel planner zie ook
www.adviseursvergelijk.nl.
Op welk moment naar De Vree Hypotheken & Assurantiën B.V. ?
De meeste mensen oriënteren zich eerst op hun financiële mogelijkheden, alvorens een
zoekopdracht bij de makelaar te plaatsen. Wilt u bijvoorbeeld weten hoeveel u maximaal kunt
lenen, welke maandlasten daarbij horen en hoe u het beste kunt inspelen op uw wensen voor de
toekomst ? Wij rekenen het graag voor u uit en informeren u uitgebreid over de mogelijkheden.
Ook als u al een huis heeft gekocht en op korte termijn een financiering nodig heeft, kan de
adviseur u snel een hypotheekofferte aanbieden van nagenoeg alle hypotheekverstrekkers in
Nederland.
Een persoonlijk financieel plan.
Een hypotheekadvies gaat bij ons verder dan de berekening van uw maandlasten. Wij houden in
ons advies rekening met uw huidige situatie, maar kijken samen met u ook naar de toekomst.
Verwacht u bijvoorbeeld hoge studiekosten van uw kinderen, wenst u een aanvulling op uw
pensioen of wilt u of uw partner de mogelijkheid hebben om eerder te stoppen met werken. Al die
wensen verwerken we in een persoonlijk plan. Hiermee krijgt u een volledig en vooral helder
inzicht in de financiele mogelijkheden, zodat u de meest optimale keuze kunt maken. Een keuze
die past bij wat u nu wilt en later verwacht.
Waarom De Vree Hypotheken & Assurantiën B.V. ?
Door onze samenwerking met praktisch alle geldverstrekkers kunnen wij u een ruime keuze van
alle hypotheekvormen bieden, tegen scherpe tarieven én gunstige voorwaarden. Tevens zijn onze
adviseurs aangesloten bij de Stichting Erkend Hypotheekadviseur en Federatie Financiële
Planners waarvan u het volgende mag verwachten:
- Deskundig op het terrein van financiële en fiscale zaken;
- Betrekt alle daarbij behorende aspecten bij uw financieel plan;
- Geeft te allen tijde een objectief advies ter optimalisering van uw financiële situatie nu
en in de toekomst;
- Biedt duidelijkheid in kosten en honorarium;
- Is verplicht zijn kennis actueel en op peil te houden;
- Is aan een gedragscode gebonden die betrouwbaarheid en integriteit waarborgt;
- Staat borg voor uw privacy.
U bent van harte welkom !
Wilt u zeker zijn van een persoonlijk en deskundig advies, dat leidt tot de optimale
hypotheekoplossing in uw specifieke situatie?, loop dan eens binnen bij De Vree Hypotheken &
Assurantiën B.V.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl
