SlideShare a Scribd company logo
1 of 100
Содержание
1Показатели перспективного спроса на тепловую энергию (мощность) и
теплоноситель в установленных границах Ермолинского
сельского
поселения..................................................................................................................8
2Перспективные балансы располагаемой тепловой мощности
источников тепловой энергии и тепловой нагрузки..........................................27
2.1. Радиус эффективного теплоснабжения................................................27
2.2. Существующие и перспективные зоны действия систем...................27
теплоснабжения и источников тепловой энергии.....................................27
2.4. Перспективные балансы тепловой мощности и тепловой нагрузки в
перспективных зонах действия источников тепловой энергии....................36
3Перспективные балансы теплоносителя...........................................................40
4Предложения по строительству, реконструкции и техническому
перевооружению источников тепловой энергии................................................44
4.1. Предложения по строительству источников теплоснабжения..........44
4.2. Предложения по реконструкции и техническому перевооружению
источников тепловой энергии..........................................................................44
5Предложения по строительству и реконструкции тепловых сетей................48
6Перспективные топливные балансы..................................................................50
6.1. Существующие топливные балансы....................................................50
6.2. Перспективные топливные балансы.....................................................51
7Инвестиции в строительство, реконструкцию и техническое
перевооружение.....................................................................................................53
7.1. Обоснование инвестиций в строительство, реконструкцию и
техническое перевооружение ..........................................................................53
8Решение об определении единой теплоснабжающей организации................56
9Решения по бесхозяйным тепловым сетям.......................................................57
10Библиографический список..............................................................................58
11Техническое задание.........................................................................................59
12 Приложения………………………………………………………………...54

Общие сведения
2
Схема
теплоснабжения
Ермолинского
сельского
поселения
Истринского муниципального района Московской области на период с 2012
до 2028 года» (далее - Схема теплоснабжения) выполнена во исполнение
требований Федерального Закона №190-ФЗ «О теплоснабжении» от
09.06.2010, устанавливающего статус схемы теплоснабжения как документа,
содержащего предпроектные материалы по обоснованию эффективного и
безопасного функционирования системы теплоснабжения, ее развития с
учетом правового регулирования в области энергосбережения и повышения
энергетической эффективности.
Схема теплоснабжения Ермолинского сельского поселения разработана
ОАО "Истринская теплосеть" в соответствии с Договором № 4 от 03.04.2013
г. на период 15 лет, в том числе на начальный период в 5 лет и на
последующие пятилетние периоды с расчетным сроком до 2028 год.
Цель разработки Схемы теплоснабжения - формирование основных
направлений и мероприятий по развитию систем теплоснабжения сельского
поселения, обеспечивающих надежное удовлетворение спроса на тепловую
энергию (мощность) и теплоноситель наиболее экономичным способом при
минимальном воздействии на окружающую среду.
Работа выполнена с учетом требований:
•

Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ «О

теплоснабжении»;
•

Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ «Об

энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о
внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации»;
•

Постановления Правительства Российской Федерации от 22

февраля 2012 года N 154 «О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку
их разработки и утверждения» и на основе:
•

Исходных данных и материалов, полученных от администрации

районного поселка, основных теплоснабжающих организаций;
•

Решений Генерального плана Ермолинского сельского поселения

Истринского муниципального района Московской области.
Для оценки существующего состояния теплоснабжения и разработки
предпроектных
предложений
развития
системы
теплоснабжения
3
Ермолинского сельского поселения были использованы и проанализированы
материалы следующих работ и документов:
- Генеральный план сельского поселения Ермолинское Истринского
муниципального района Московской области.
- Исходные данные и материалы, полученные от теплоснабжающей
организации ОАО «Истринская теплосеть».
- Обследование теплоисточников и тепловых сетей.

4
Введение

Сельское поселение Ермолинское Истринского муниципального
района входит в Истринско-Звенигородскую устойчивую систему
расселения. Сельское поселение Ермолинское находится в 30 км к западу от
Москвы в восточной части Истринского района Московской области.
Приложение №1 к Закону Московской области от 07.07.2011 № 109/2011-ОЗ
«О внесении изменений в Закон Московской области «О статусе и границах
Истринского муниципального района и вновь образованных в его составе
муниципальных образований» было образовано сельское поселение
Ермолинское с административным центром в п. Агрогородок.
Рисунок 1

5
В составе поселения находятся:
1. п. Агрогородок – административный центр
2. д. Адуево
3. д. Алексино
4. д. Андреевское
5. с. Дарна
6. д. Духанино
7. д. Еремеево
8. д. Ермолино
9. д. Ивановское
10. д. Кашино
11. д. Лисавино
12. д. Максимовка
13. д. Никольское
14. п. Огниково
15.д. Подпорино
16. п. Полевшина
17. д. Рычково
18. д. Сокольники
19. д. Сысоево
20. д. Холмы
По данным Администрации сельского поселения Ермолинское,
население, на начало 2013 г. составило 3545 человек.
Площадь сельского поселения занимает 13150,0 га, в соответствии с
Законом Московской области «О статусе и границах Истринского
муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных
образований».
Большую часть (57 %) территории поселения занимают обширные
лесные массивы и земли сельскохозяйственного назначения (7495,5 Га).
Остальная территория поселения занята жилой застройкой
(преимущественно
индивидуальной),
дачными
и
садоводческими
товариществами, производственными объектами, объектами отдыха и
спорта, а также участками, определенными под различные виды
строительства.
В границах сельского поселения Ермолинское находится 20 населенных
пунктов, занимающих площадь около 5670 Га, 68 садоводческих
некоммерческих товариществ, общая площадь территории которых
6
составляет около 590 Га, 64 дачных некоммерческих партнерства и 46
некоммерческих объединений, организованных в коттеджные поселки общей
площадью около 1250 Га
На территории поселения находятся предприятия производственнохозяйственного комплекса:
- ООО «Альтек-Строй» (производство и монтаж алюминиевых
конструкций)
- ООО «Квота» (производственно-складская база)
- ООО «Навигатор МЕГАВЕЙ» (изготовление панелей)
- ООО «Стройинверс» (производственно-складская база)
- ООО «Фрегат» (производство металлоизделий)
- ОАО «Комплект» (производственно-складская база)
- ЗАО «Московский опытный завод буровой техники» ЗАО «МОЗБТ»
(производство и продажа новой буровой техники и оборудования)
- ООО «Дубль» (изготовление изделий из пластмассы)
- ООО «Аред» (деревообработка и комплектация)
- ФГУ «ВНИИКОМЖ» (производственная база)
- ООО «Гифт» (строительство газопровода)
- СП ООО «Правда» (молочно-товарная ферма 400 голов КРС)
Из объектов лечебно-оздоровительного назначения на территории
поселения расположены: пансионат ОАО «Огниково», спортклуб «Истра».
На территории поселения зарегистрировано 33 малых предприятия,
занимающиеся торговлей и другими видами обслуживания населения.
В соответствии со СНиП 23-01-99 «Строительная климатология»
климатические характеристики Ермолинское
сельского поселения
Истринского муниципального района Московской области:
–
средняя
температура
наиболее
холодной
пятидневки
обеспеченностью 0,92 (расчётная для проектирования отопления) – -280С;
– средняя температура за отопительный период – -3,10С;
– продолжительность отопительного периода – 216 суток.

7
1
Показатели перспективного спроса на тепловую энергию
(мощность) и теплоноситель в установленных границах Ермолинского
сельского поселения

Анализ состояния жилищного фонда приводится на основании данных
администрации
Ермолинского
сельского
поселения
Истринского
муниципального района Московской области.
Многоквартирный жилищный фонд сосредоточен, в основном, в посёлке
Агрогородок – 31,114 тыс. м2, общей площади (68% от всего
многоквартирного фонда) и представлен малоэтажной и средеэтажной
многоквартирной застройкой (20 домов – 624 квартиры).
Кроме того, среднеэтажная многоквартирная застройка размещается в
посёлке Огниково – 3 дома (75 квартир), малоэтажная застройка размещается
в населенных пунктах Алексино, Андреевское, Духанино, Полевшина,
Рычково, Сокольники – 22 дома (222 квартиры).
Индивидуальный жилищный фонд размещается во всех населенных
пунктах и составляет 382,7 тыс. м2.
Общий фонд жилой застройки с постоянным и временным
проживанием составляет 428,559 тыс. м2.
На перспективу генеральным планом в сельском поселении
Ермолинское
запланировано
уплотнение
территорий
жилой
многоквартирной застройки в поселке Агрогородок за счет строительства
точечных 4-5-ти этажных жилых домов со средним размером квартир 50 – 60
м2 и 2-х этажных блокировочных жилых домов со средним размером квартир
до 120 м2. Застройка
территории на расчетный срок подразумевает
строительство жилых и дачных комплексов частных владельцев с
количеством постоянно проживающего населения до 4 тысяч человек,
временно проживающего – до 7 тысяч человек, с развитой структурой
торгово-развлекательных, спортивно оздоровительных, образовательных
коммерческих центров, а также необходимым количеством (согласно
нормативов) муниципальных учреждений образования, здравоохранения,
культуры и спорта с объектами приложения труда в сфере обслуживания, а
также промышленно развитых соседних территорий: Истринского
городского поселения, и др.

8
Мероприятия
включают:

по

развитию

объектов

жилищного

строительства

1. Снос малоэтажного жилого дома в деревне Рычково площадью
200 м2;
2. Строительство малоэтажного жилищного фонда в объеме 201,4 тыс.
м2 общей площади в населенных пунктах Агрогородок, Рычково,
Сокольники;
3. Строительство индивидуального жилищного фонда в объеме 89 тыс.
м2 общей площади в населенных пунктах Алексино, Андреевское,
Духанино, Полевшина, Рычково, Кашино, Сысоево;
4. Дачного фонда – 1240 тыс. м2 на всей территории поселения.
Мероприятия по развитию объектов социальной инфраструктуры
включают:
1. Развитие учреждений образования (27 Га):
- дошкольные учреждения – 270 мест (д. Рычково, д. Сокольники,
п. Агрогородок)
- общеобразовательные школы – 820 мест (д. Рычково,
Сокольники)

д.

2. Развитие учреждений культуры и искусства:
- клубные помещения – 100 мест (д. Еремеево)
3. Развитие учреждений здравоохранения и социального обеспечения:
- поликлиники – 132 места (п. Агрогородок, д. Рычково,
Сокольники)

д.

- станция скорой помощи – 1 автомобиль (п. Агрогородок)
- реабилитационные центры – 200 мест (п. Агрогородок)
4. Развитие физкультурно-оздоровительных сооружений:
- реконструкция стадиона – 200 мест (п. Агрогородок)
- развитие Спортинг-клуба «Истра» - 8,5 Га (д. Андреевское)
- строительство спортивных площадок – 4,6 Га (д. Рычково, д.
Холмы, д. Сокольники, д. Алексино, д. Огниково).
5. Развитие закрытых спортсооружений:
9
- строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с
бассейном – 500 м2 (п. Агрогородок)
- строительство спортивно-оздоровительного центра – 3600 м 2 (п.
Агрогородок)
- организация детско-юношеской спортивной школы на 200 мест в
реконструируемом здании – 3000 м2 (д. Духанино)
- строительство физкультурно-оздоровительного комплекса – 500 м 2
(д. Рычково)
- строительство фитнесцентра – 300 м2 (д. Еремеево)
- строительство спортивной рыболовной базы – 100 м2 (д. Сысоево)
6. Развитие местных центров обслуживания в населенных пунктах
Агрогородок, Духанино, Андреевское, Рычково, Сокольники, Холмы,
Еремеево, Огниково общей площадью 6550 м2.
7. Развитие многофункциональных центров, комплексов обслуживания в
населенных пунктах Агрогородок, Еремеево, Духанино общей площадью
143000 м2.
8. Развитие бытового обслуживания:
- банно-оздоровительный комплекс – 95 мест (п. Агрогородок)
- пожарное депо – 4 машиноместа (п. Агрогородок, д. Духанино)

Дачное строительство на период до 2028 г. планируется вблизи
деревень Адуево (14 Га), Алексино (17 Га), Дарна (13,3 Га), Духанино (28,4
Га), Ермолино (25,4 Га), Кашино (21,5 Га), Лисавино (77,7 Га), Никольское
(12,8 Га), Огниково (68,7 Га), Сысоево (18,5 Га), Холмы (73,9 Га).

10
11
Структура нового жилищного строительства

Таблица 1

Развитие жилищного строительства на территории сельского поселения Ермолинское (тыс.кв.м)
Современный фонд
Населенные пункты,
в том числе:
Всего

п. Агрогородок
всего

1 очередь строительства (2014
год)
новое стр-во

Всего

многокв. индив. многокв. индив.
31,114

в том числе:

23,9

-

36,192 31,114 5,078

8,3

-

0

всего

4,307

-

-

4,307

0

4,307

0

4,307

-

-

4,307

0

2,097

55,791

-

-

57,888

2,097

57,888 2,097 55,791

-

-

0,857

29,929

-

0,857 29,929

4,307

д. Алексино
всего
д. Андреевское
всего

30,776

с. Дарна

0

всего

42,225

д. Духанино
всего

0

39,414

Всего

индив.

Расчетный срок (до 2028 год)

в том числе:

32,317

новое стр-во

Всего

многокв. индив.* многокв. индив.

5,078

15,6

-

60,092

44,492 39,414 5,078

15,6

-

60,092

55,014

59,5

55,014 5,078

-

-

многокв. индив.*

-

-

в том числе:

-

-

60,092 55,014 5,078

-

4,307

0

4,307

-

-

4,307

0

4,307

4,307

-

-

4,307

3,65

171

-

-

4,307

0

4,307

55,791

-

14,0

71,888

2,097

69,791

-

71,888

2,097

69,791

57,888

2,097 55,791

-

14,0

71,888

2,097 69,791

-

-

8,4

39,176

0,857

38,329

-

-

39,176

0,857

-

11,0

50,176

-

8,4

39,176

0,857 38,329

-

-

39,176

0,857 38,329

11,0

50,176 0,857 49,329

-

-

42,225

0

42,225

-

-

42,225

0

42,225

42,225

0

42,225

-

-

42,225

0

42,225

42,225

38,329

3,065 29,252

-

-

32,317

3,065 29,252

-

34,2

66,517

3,065 63,452

3,065 29,252

-

-

32,317

3,065 29,252

-

34,2

66,517

3,065 63,452

71,888 2,097 69,971
0,857

49,329

-

-

42,225

0

42,225

-

42,225

0

42,225

-

-

66,517

3,065

63,452

66,517

3,065 63,452

0

д. Еремеево
всего

42,225

новое стр-во

многокв. индив. многокв.

5,078

д. Адуево

Расчетный срок (2020 год)

3,772

3,772

-

-

3,722

0

3,722

-

-

3,722

0

3,722

-

-

3,722

0

3,722

0

3,772

-

-

3,722

0

3,722

-

-

3,722

0

3,722

-

-

3,722

0

3,722

0

д. Ермолино
16,984

0

16,984

-

16,984

-

-

-

16,984

0

16,984

-

-

16,984

0

16,984

-

-

16,984

0

16,984

16,984

0

16,984

-

-

16,984

0

16,984

-

-

16,984

0

16,984
Всего
д. Ивановское

0

16,855

-

-

16,855

0

16,-855

-

-

16,855

0

16,855

-

-

16,855

0

16,855

0

16,855

-

-

16,855

0

16,855

-

-

16,855

0

16,855

-

-

16,855

0

16,855

0

27,257

-

2,6

29,857

0

29,857

-

-

29,857

0

29,857

-

-

29,857

0

29,857

0

27,257

-

2,6

29,857

0

29,857

-

-

29,857

0

29,857

-

-

29,857

0

29,857

0

5,742

-

-

5,742

0

5,742

-

-

5,742

0

5,742

-

-

5,742

0

5,742

0

5,742

-

-

5,742

0

5,742

-

-

5,742

0

5,742

-

-

5,742

0

5,742

0

15,31

-

-

15,31

0

15,31

-

-

15,31

0

15,31

-

-

15,31

0

15,31

15,31

0

15,31

-

-

15,31

0

15,31

-

-

15,31

0

15,31

-

-

15,31

0

15,31

д. Никольское
всего 29,919

0
0

29,919

-

-

29,919

0

29,919

-

-

29,919

0

29,919

-

-

29,919

0

29,919

29,919

-

-

29,919

0

29,919

-

-

29,919

0

29,919

-

-

29,919

0

29,919

п. Огниково
всего 6,261

2,431

3,83

-

-

6,261

2,431

3,83

-

-

6,261

2,431

3,83

-

-

6,261

2,431

3,83

2,431

3,83

-

-

6,261

2,431

3,83

-

-

6,261

2,431

3,83

-

-

6,261

2,431

3,83

всего

16,855

д. Кашино
Всего
д. Лисавино
всего
д. Максимовка
всего

27,257

5,742

д. Подпорино

0

10,704

-

-

10,704

0

10,704

-

-

10,704

0

10,704

-

-

10,704

0

10,704

0

10,704

-

-

10,704

0

10,704

-

-

10,704

0

10,704

-

-

10,704

0

10,704

п. Полевшина
всего 3,317

1,425 1,892
1,425 1,892

-

-

3,317

1,425

1,892

-

1,3

4,617

1,425

2,725

-

-

4,617

1,425

2,725

-

-

3,317

1,425 1,892

-

1,3

4,617

1,425 2,725

-

-

4,617

1,425

2,725

д. Рычково

3,782 24,02
3,782 24,02

-

5,5

33,302

3,782

29,52

64,0

-

97,302

67,782

29,52

65,5

-

98,802

69,282

29,52

-

5,5

33,302

3,782 29,52

64,0

-

97,302

67,782 29,52

65,5

-

98,802 69,282 29,52

1,088 37,236

24,0

-

62,324

25,088 37,236

24,0

-

86,324

49,088 37,236

-

-

86,324

1,088 37,236 24,0

-

62,324 25,088 37,236 24,0

-

86,324

49,088 37,236

-

-

86,324 49,088 37,236

10,704

всего 27,802
д. Сокольники
Всего 38,324

13

49,088 37,236
д. Сысоево
всего 8,282
д. Холмы
всего 13,769

0
0
0
0

8,282
8,282
13,769
13,769

-

-

-

-

8,282
8,282

0
0

8,282
8,282

-

12,0
12,0

20,282
20,282

0
0

20,282
20,282

-

-

20,282
20,282

0

20,282
20,282

-

-

13,769

0

13,769

-

-

13,769

0

13,769

-

-

13,769

0

13,769

-

-

13,769

0

13,769

-

-

13,769

0

13,769

-

-

13,769

0

13,769

ИТОГО: 428,559
в т.ч.

477,359
45,859

382,7

630,459
78,159

новое
строительство

32,3

в т.ч. блокированное

24,0

16,5

399,2

706,959
185,409 445,05

103,6
103,6

14

49,5

0

250,909 456,05
65,5
65,5

11,0
Перечень объектов нового строительства на участках дачных и садоводческих объединений
Таблица 2
Развитие индивидуального строительства на участках дачных и садоводческих объединений, тыс.кв.м
В районе

Садоводческие и

Существующее

населенных

дачные объединения

положение

существ.

Новое

фонд

фонд

стр-во

пунктов

1 очередь (до 2014 года)

«Манихино-2»

Всего

Расчетный срок (2020 год)
существ.

новое

фонд

стр-во

16

16

«Манихино-II»

64,5

64,5

«Строитель»

169,0

«Комплект»

Всего

Расчетный срок (за 2028 годом)
существ.

новое

фонд

стр-во

16

16

-

64,5

64,5

169,0

-

169,0

57,0

57,0

1070,0

«Росинка»

44,1

44,1

«Виктория»

144,6

«Лисавино»

Всего

-

16

16

16

-

64,5

64,5

-

64,5

169,0

-

169,0

169,0

-

169,0

1127,0

57,0

-

1127,0

57,0

-

1127,0

252,0

296,1

44,1

-

296,1

44,1

-

296,1

144,6

56,7

396,6

144,6

-

396,6

144,6

-

396,6

68,0

68,0

26,0

94,0

68,0

-

94,0

68,0

-

94,0

«Алексино»

45,0

45,0

26,0

71,0

45,0

-

71,0

45,0

-

71,0

«Родник-4»

104,0

104,0

26,0

130

104,0

-

130

104,0

-

130

«Флора»

58,8

58,8

26,0

84,8

58,8

-

84,8

58,8

-

84,8

«Андреевсое-1»

144,5

144,5

-

144,5

144,5

6,5

151,0

151,0

-

151,0

«Андреевское-2»
«Андреевские
дачи»

107,0

107,0

-

107,0

107,0

6,5

113,5

113,5

-

113,5

46,0

46,0

-

46,0

46,0

6,5

52,5

52,5

-

52,5

«Полесье»

106,0

106,0

40,5

146,5

146,5

-

146,5

146,5

-

146,5

«Истра ЗВИ»

114,0

114,0

-

114,0

114,0

40,5

154,5

154,5

-

154,5

АГРОГОРОДОК

АДУЕВО

АЛЕКСИНО

АНДРЕЕВСКОЕ

ДУХАНИНО
«Ул.
Рождественская»

207,0

207,0

-

207,0

207,0

-

207,0

207,0

40,5

247,5

«Маяк»

220,0

220,0

160,6

380,6

380,6

-

380,6

380,6

-

380,6

«Русь»

120,5

120,5

-

120,5

120,5

980,5

1101,0

1101,0

-

1101,0

ЕРМОЛИНО

«Ермолино»

29,0

29,0

-

29,0

29,0

135,0

164,0

164,0

135,0

299,0

ЕРЕМЕЕВО

«Звездное поле»

150,0

150,0

5,0

155,0

155,0

-

155,0

155,0

-

155,0

«Мечта»

120,0

120,0

5,0

125,0

125,0

-

125,0

125,0

-

125,0

«Меркурий-1»

35,0

35,0

5,0

40,0

40,0

-

40,0

40,0

-

40,0

«Надежда»

40,0

40,0

-

40,0

40,0

-

40,0

40,0

5,0

45,0

«Родничок»

36,0

36,0

-

36,0

36,0

5,0

41,0

41,0

-

41,0

«Родник-4»

180,0

180,0

-

180,0

180,0

5,0

185,0

185,0

-

185,0

«Россич»

22,0

22,0

5,0

27,0

27,0

-

27,0

27,0

-

27,0

«Перспектива»

437,0

437,0

-

437,0

437,0

-

437,0

437,0

5,0

442,0

«Лидия»

60,2

60,2

115,0

175,2

175,2

-

175,2

175,2

-

175,2

«Ручеек-1»

50,0

50,0

115,0

165,0

165,0

-

165,0

165,0

-

165,0

«Связист»

93,4

93,4

-

93,4

93,4

115

208,4

208,4

-

208,4

«Ласковый май»

150,0

150,0

-

150,0

150,0

-

150,0

150,0

115,0

265,0

«Холм»

110,0

110,0

-

110,0

110,0

-

110,0

110,0

115,0

225,0

«Дачное»

23,0

23,0

115,0

138,0

138,0

-

138,0

138,0

-

138,0

«Лесное»

33,0

33,0

115,0

148,0

148,0

-

148,0

148,0

-

148,0

«Восход»

55,0

55,0

150,0

205,0

205,0

-

205,0

205,0

-

205,0

МАКСИМОВКА

«Зеленые горки»

50,2

50,2

3,0

53,2

53,2

-

53,2

53,2

-

53,2

НИКОЛЬСКОЕ

«Никольское»

122,0

122,0

154,4

276,4

276,4

154,4

430,8

430,8

154,4

585,2

«Поляны»

23,0

23,0

115,0

138,0

138,0

-

138,0

138,0

-

138,0

«Рассвет»

90,0

90,0

150,0

240,0

240,0

-

240,0

240,0

-

240,0

ДАРНА

ЛИСАВИНО

ОГНИКОВО

16
«Березки-1»

21,0

21,0

150,0

171,0

171,0

-

171,0

171,0

-

171,0

«Бонитет-1»

148,2

148,2

-

148,2

148,2

-

148,2

148,2

150,0

298,2

«Истра ЗВИ»

62,4

62,4

150,0

212,4

212,4

-

212,4

212,4

-

212,4

«Куртасово»

203,2

203,2

-

203,2

203,2

-

203,2

203,2

150,0

353,2

«Маяк»

114,0

114,0

-

114,0

114,0

150,0

264,0

264,0

-

264,0

«Меркурий-1»

176,0

176,0

-

176,0

176,0

-

176,0

176,0

150,0

326,0

«Минерал»

118,0

118,0

-

118,0

118,0

150,0

268,0

268,0

-

268,0

«Пищемаш»

60,0

60,0

150,0

210,0

210,0

-

210,0

210,0

-

210,0

«Пищемаш-2»
«Рассвет»
(Авангард)

114,0

114,0

-

114,0

114,0

150,0

264,0

264,0

-

264,0

98,3

98,3

150,0

248,3

248,3

-

248,3

248,3

-

248,3

«Строитель-1»

95,0

95,0

150,0

245,0

245,0

-

245,0

245,0

-

245,0

«Рица»

28,5

28,5

144,2

172,7

172,7

-

172,7

172,7

-

172,7

«Сирень-1»

36,5

36,5

144,2

180,7

180,7

-

180,7

180,7

-

180,7

«Энергетик»

24,0

24,0

144,2

168,2

168,2

-

168,2

168,2

-

168,2

«Грифон»

111,0

111,0

-

111,0

111,0

-

111,0

111,0

144,2

255,2

«Зенит»

29,2

29,2

2,3

31,5

31,5

-

31,5

31,5

-

31,5

«Рычково»

26,8

26,8

-

26,8

26,8

-

26,8

26,8

-

26,8

«Песчанка»

95,0

95,0

-

95,0

95,0

-

95,0

95,0

-

95,0

СОКОЛЬНИКИ

«Сокольники»

90,0

90,0

3,4

93,4

93,4

-

93,4

93,4

-

93,4

СЫСОЕВО

«Юбилейный-110»

98,0

98,0

-

98,0

98,0

172,5

270,5

270,5

172,5

443,0

«Сокольник -1»

120,0

120,0

115,0

235,0

235,0

115,0

350,0

350,0

115,0

465,0

«Ветеран»

33,0

33,0

75,7

108,7

108,7

-

108,7

108,7

-

108,7

«Лотос»

104,0

104,0

-

104,0

104,0

75,7

179,7

179,7

-

179,7

ПОДПОРИНО

РЫЧКОВО

ХОЛМЫ

17
«НСК Лотос»

8,4

8,4

75,7

84,1

84,1

-

84,1

84,1

-

84,1

«Полет»

76,6

76,6

-

76,6

76,6

75,7

152,3

152,3

-

152,3

«Родник-4»

100,0

100,0

-

100,0

100,0

75,7

175,7

175,7

-

175,7

«Скорость»

20,0

20,0

75,7

95,7

95,7

-

95,7

95,7

-

95,7

«Сокол-3»

169,0

169,0

-

169,0

169,0

-

169,0

169,0

75,7

244,7

«Холмы-1»

260,0

260,0

-

260,0

260,0

-

260,0

260,0

75,7

335,7

«Холмы-2»

110,0

110,0

-

110,0

110,0

-

110,0

110,0

75,7

185,7

«Холмы-3»

100,0

100,0

-

100,0

100,0

75,7

175,7

175,7

-

175,7

«Малыш»

100,0

100,0

75,7

175,7

175,7

-

175,7

175,7

-

175,7

«Новатор»

210,0

210,0

-

210,0

210,0

-

210,0

210,0

75,7

285,7

«Автомобилист»

30,0

30,0

75,7

105,7

105,7

-

105,7

105,7

105,7

105,7

КАШИНО

«ул. Тихая»

141,0

141,0

35,42

176,42

176,42

35,42

211,84

211,84

35,42

247,26

ПАЛЕВШИНО

«ул. Казанская»

30,0

30,0

75,7

105,7

105,7

-

105,7

105,7

105,7

105,7

7105,9

7105,9

Итого общая площадь, тыс.кв.м

4453,42 11634,82 11634,82 2530,62

14165,44

14165,44 2001,22

Общая площадь жилищного фонда на отведенных участках может составить 1,2-1,5 млн. м2

18

16199,96
Перечень объектов нового строительства учреждений и предприятий культурно-бытового обслуживания
Таблица 3
№ п/п

Наименование мероприятий

1.

Дошкольные учреждения

1.1

Строительство детского сада

1.2

Строительство детского сада

1.3
2.

Строительство детского сада
Общеобразовательные школы

2.1

Строительство школы

2.2
3.

Строительство школы
Учреждения культуры и искусства

3.1
4.

Строительство клуба
Учреждения здравоохранения и
социального обеспечения

4.1
4.2
4.3

Строительство поликлиники
Организация станции скорой помощи
Строительство реабилитационного центра

Единица
измерения

Всего по плану

Учреждения образования
мест
270
п. Агрогородок
мест
60
д. Рычково
мест
135
д. Сокольники
мест
75
мест
820
д. Рычково
мест
550
д. Сокольники
мест
270
мест
100
д. Еремеево
мест
100
пос./см.
132
п. Агрогородок
пос./см.
100
автомобиль
1
мест
200
д. Рычково

19

Очередность
в т.ч. по периодам
до 2015 года
2015-2020 годы

75

до 2028 года

195
60
135

75
140

100
10

230

320
140
100

450

230

130

22

100

100
1
200
4.4

Строительство поликлиники

4.5
5.

Строительство поликлиники
Физкультурно-спортивные сооружения

5.1
5.2
5.3

Реконструкция стадиона
Строительство физкультурнооздоровительного комплекса с бассейном
Строительство спортивно-оздоровительного
центра

5.4

Развитие спортинг-клуба «Истра»

5.5
5.6

Строительство спортивной площадки
Строительство физкультурнооздоровительного комплекса

пос./см.
22
д. Сокольники
пос./см.
10

10

п. Агрогородок
мест
200
м2
500

200
500

м2

22

3600

д. Андреевское
Га
8,5
д. Рычково
Га
2,1
м2
500

3600

8,5
1,5
500

0,6

д. Холмы
5.7

Строительство спортивной площадки

5.8

Строительство спортивной площадки

5.9

Строительство спортивной площадки

5.10

Строительство спортивной площадки

5.11

Организация детско-юношеской спортивной
школы на 200 мест в реконструируемом
здании

Га
0,2
д. Сокольники
Га
1,2
д. Алексино
Га
0,7
п. Огниково
Га
0,4
д. Духанино
м2
3000

д. Еремеево

20

0,2
0,2

1,0
0,7
0,4
3000
5.12

Строительство фитнесцентра

м2

300

300

100
6550
2020
1570
230
1300
880
180
140
230
143000

100
1710
330
140
200
370
300
80
140
150
22000

д. Сысоево
5.13
6.
6.1
6.2
6.3
6.4
6.5
6.6
6.7
6.8
7.

7.1

Строительство спортивно-рыболовной базы
Местные центры обслуживания
п. Агрогородок
д. Духанино
д. Андреевское
д. Рычково
д. Сокольники
д. Холмы
д. Еремеево
п. Огниково
Многофункциональные центры,
комплексы обслуживания
Многофункциональный общественный
деловой центр

м2
м2
м2
м2
м2
м2
м2
м2
м2
м2
м2

3450
1540
560
30
740
420
80
80
25000

п. Агрогородок
м
96000
2

1390
150
870
190
160
20
96000

96000

д. Еремеево
7.2

Многофункциональный общественный
деловой центр

м

2

м

2

22000

22000

д. Духанино
7.3
8.

Многофункциональный торгово-офисный
центр
Бытовое обслуживание

8.1
8.2

Банно-оздоровительный комплекс
Пожарное депо

8.3

Кладбища

25000

п. Агрогородок
мест
95
пож. а/м
2
д. Ермолино
Га
8
д. Духанино

21

25000

95
2
1

5

2
8.4

Пожарное депо

пож. а/м

2

22

2
На рассматриваемой территории сельского поселения Ермолинского
Истринского муниципального района Московской области расположено ряд
населенных пунктов, теплоснабжение которых осуществляется различными
способами
–
в
основном
индивидуальными,
автономными
и
централизованными источниками тепла.
В поселке Агрогородок - многоквартирный жилой фонд, объекты
социальной сферы, частные предприятия подключены к централизованной
системе теплоснабжения. Теплоснабжение одного жилого дома имеется в
деревне Духанино.
Эксплуатацию муниципальных котельных и тепловых сетей на
территории Ермолинского сельского поселения осуществляет ОАО
«Истринская теплосеть».
Прирост тепловых нагрузок за счет нового строительства в сельском
поселении Ермолинское ожидается:
до 2015 г. – 4,8 Гкал/час (автономные источники тепла);
до 2020 г. – 12,4 Гкал/час (автономные источники тепла);
до 2028 г. – 28,0 Гкал/час (новое капитальное строительство).
В сельском поселении Ермолинское кроме индивидуальной и
многоквартирной
застройки
предлагается
строительство
многофункциональных центров и коммунальных комплексов.
п. Агрогородок – суммарная тепловая нагрузка объектов нового
строительства на перспективу составит 17,636 Гкал/час (многоквартирного
строительства–10 Гкал/час, многофункциональных центров – 4,2 Гкал/час,
застройки индивидуального типа -3,436 Гкал/час).
В том числе, на расчетный срок прирост тепловой нагрузки за счет
нового строительства ориентировочно оценивается в размере 12,0 Гкал/час
(нагрузка жилой многоквартирной и блокированной застройки -10, Гкал/час,
многофункциональных центров - 2,0 Гкал/час, жилой застройки
индивидуального типа 3,436 Гкал/час).
В том числе, прирост тепловой нагрузки на новое строительство на II
очередь составит 12 Гкал/час (жилая застройка индивидуального типа).
Для покрытия нагрузок жилищного многоквартирного строительства и
центров предлагается строительство новой капитальной котельной с
установленной мощностью 12 Гкал/час, а также для увеличения резерва
мощности на перспективу развития сельского поселения провести
реконструкцию существующей капитальной котельной с увеличением
мощности до 10 Гкал/ч на I очередь.
д. Рычково – Суммарная тепловая нагрузка многоквартирной застройки
центров и индивидуального строительства на перспективу определена в
размере 15 Гкал/час. Для обеспечения установленных планом мощностей
предлагается строительство новой капитальной котельной мощностью 16
Гкал/час.
д. Алексино – Суммарная тепловая нагрузка индивидуальной застройки
и центров на перспективу определена в размере 1,964 Гкал/час.
Теплоснабжение
предлагается
осуществлять
от
автономных
источников тепла на газовом топливе (АИТ).
д. Андреевское - суммарная тепловая нагрузка индивидуальной
застройки и общественных центров на перспективу определена в размере 1,5
Гкал/час.
Теплоснабжение
предлагается
осуществлять
от
автономных
источников тепла на газовом топливе (АИТ)
д. Духанино - суммарная тепловая нагрузка нового строительства на
перспективу составит 1,5 Гкал/час (многофункциональных центров – 0,4
Гкал/ч, индивидуального типа 1,1 Гкал/час).
Теплоснабжение центров и индивидуальной застройки предлагается
осуществлять от существующей котельной после проведения реконструкции
у увеличения мощности до 1,5 Гкал/час и автономных источников тепла на
газовом топливе суммарной мощностью 0,5 Гкал/ч с поэтапным вводом
мощностей: на I очередь-1,0 Гкал/ч, на расчетный срок- 2,0 Гкал/ч.
д. Кашино - тепловая нагрузка, застройки индивидуального типа
определена в размере 0,3 Гкал/час (на расчетный срок).
Теплоснабжение
предлагается
обеспечивать
теплом
от
индивидуальных источников тепла на газовом топливе.
п. Полевшина – суммарная тепловая нагрузка на застройку
индивидуального типа на перспективу, ориентировочно составит 0,2 Гкал/ч.
Теплоснабжение
предлагается
обеспечивать
теплом
от
индивидуальных источников тепла на газовом топливе.
д. Сысоево – тепловая нагрузка на застройку индивидуального типа на
перспективу ориентировочно составит 1,3 Гкал/ч.
Теплоснабжение нового строительства предлагается осуществлять от
индивидуальных источников тепла на газовом топливе (АИТ).
д. Сокольники – суммарная тепловая нагрузка на I очередь
строительства детского сада составит 0,4 Гкал/ч
24
Теплоснабжение предлагается осуществлять от автономного источника
тепла на газовом топливе (АИТ) отдельно стоящим зданием котельной.
д. Еремеево – тепловая нагрузка, застройки многофункциональных
центров определена в размере 1,2 Гкал/час (на расчетный срок).
Теплоснабжение
предлагается
обеспечивать
теплом
от
индивидуальных источников тепла на газовом топливе закрепленным за
каждым общественным центром.
д. Холмы – тепловая нагрузка, застройки многофункциональных
центров определена в размере 1,0 Гкал/час (на расчетный срок).
Теплоснабжение
предлагается
обеспечивать
теплом
от
индивидуальных источников тепла на газовом топливе закрепленным за
каждым общественным центром.
п. Огниково - тепловая нагрузка, застройки многофункциональных
центров определена в размере 0,8 Гкал/час (на расчетный срок).
Теплоснабжение
предлагается
обеспечивать
теплом
от
индивидуальных источников тепла на газовом топливе закрепленным за
каждым общественным центром.
Жилую застройку индивидуального типа и многофункциональные
центры на перспективу с тепловой нагрузкой 12,4 Гкал/час размещаемые в
сельском поселении Ермолинское предлагается обеспечивать от
индивидуальных тепловых установок на газовом топливе, устанавливаемых в
каждом доме или центре.
Мощность котельных их оборудование и местоположение, а также
направление теплотрасс и их диаметры уточняются на последующей стадии
проектирования.
Для подачи тепла потребителям от новых котельных потребуется
проложить магистральные тепловые сети и осуществить при необходимости
перекладку существующих тепловых сетей на больший диаметр. Для
определения перекладки тепловых сетей и строительства, новых необходимо
на последующей стадии проектирования разработать схему теплоснабжения
сельского поселения Ермолинское.
Теплоснабжение
индивидуальной,
блокированной
застройки
предлагается осуществлять от индивидуальных тепловых установок на
газовом топливе.
В целом по сельскому поселению Ермолинское предлагается
строительство 2-х капитальных котельных (п. Агрогородок, д. Рычково с
поэтапным вводом мощностей), суммарной мощностью 28,0 Гкал/час с
25
учетом перспективного развития территории (2028 г), реконструкция
котельной д. Духанино с увеличением мощности до 1,5 Гкал/час.
На расчетный срок строительство 2-ух котельных суммарной
мощностью 28,0 Гкал/час;
На I очередь строительство автономных источников тепла (АИТ)
суммарной мощностью 4,8 Гкал/час, а на расчетный срок 12,4 Гкал/час.

26
2

Перспективные балансы располагаемой тепловой мощности
источников тепловой энергии и тепловой нагрузки
2.1. Радиус эффективного теплоснабжения

Эксплуатацию муниципальных котельных и тепловых сетей на
территории Ермолинского сельского поселения осуществляет ОАО
«Истринская теплосеть».
В настоящее время по состоянию на конец отопительного периода
2012-2013 гг. централизованное теплоснабжение в поселке Агрогородок, и
теплоснабжение одного жилого дома в деревне Духанино сельского
поселения осуществляют две котельные: капитальная котельная в поселке
Агрогородок и капитальная котельная в деревне Духанино.
Протяженность тепловых сетей в поселке Агрогородок составляет
6,966 км. в двухтрубном исполнении. Протяженность тепловых сетей в
деревне Духанино составляет 0,2 км. в двухтрубном исполнении. Общая
протяжённость тепловых сетей в двухтрубном исполнении 7,166 км.
2.2. Существующие и перспективные зоны действия систем
теплоснабжения и источников тепловой энергии

Существующие зоны действия котельных ОАО «Истринская
теплосеть» Ермолинского сельского поселения показаны: на рисунках № 1
«Схема теплоснабжения поселок Агрогородок» и № 2 «Схема
теплоснабжения деревни Духанино».
Перспективные зоны действия котельных ОАО «Истринская теплосеть»
Ермолинского сельского поселения остаются без изменений, т.к.
теплоснабжение перспективных строительных объектов планируемых в
сельском поселении Ермолинское, предлагается осуществлять только после
реконструкции существующей и строительства двух новых котельных.

27
Общая схема тепловых сетей Ермолинского сельского поселения
Истринского муниципального района Московской области

28
29
Существующие зоны действия котельных

30

Рисунок № 1
Рисунок № 2

Рисунок № 2

31
32
2.3. Существующие балансы тепловой мощности и тепловой нагрузки в
зонах действия источников тепловой энергии
Существующий баланс тепловой мощности и тепловой нагрузки
котельных приведен в таблице 5.

Присоединенная тепловая нагрузка, Гкал/ч

Загрузка котельной, % от располагаемой мощности

Потери тепловой энергии, Гкал/ч

7,64

0,104

7,536

5,636

+1,9

73,77

0,814

24,86

0,088

0,088

0,003

0,085

0,082

+0,003

93,18

0,016

12,0

7,728

0,107

7,621

5,718

1,903

Потери теплоносителя, % от отпущенной тепловой энергии

Тепловая мощность нетто Гкал/ч

7,64

Резерв (дефицит) мощности (без учета потерь тепловой
энергии и собственных нужд), Гкал/ч

Собственные нужды -Гкал/ч

Котельная в
п. Агрогородок
Котельная в
д. Духанино
ИТОГО:

Располагаемая мощность, Гкал/ч

Котельные

Установленная мощность, Гкал/ч

Балансы тепловой мощности и тепловой нагрузки котельных
Таблица 5

0,83

Располагаемая мощность котельной поселок Агрогородок – 7,64
Гкал/ч, присоединенная тепловая нагрузка – 5,636 Гкал/ч. Резерв мощности
составляет +1,9 Гкал/ч. Котельная оборудована котлами: 3хДКВр-4/13
(установлены в 1983 г.), работающими на природном газе. Котельная
работает по температурному графику 95/700С.
Недогрузка котельной отрицательно сказывается на эффективности её
работы, повышая себестоимость тепловой энергии за счёт увеличения

33
удельного расхода топлива на выработку тепловой энергии и за счёт
увеличения условно постоянных затрат в единице вырабатываемой энергии.
Для оценки резерва установленной мощности на перспективу
необходимо учитывать, что срок эксплуатации оборудования котельной
составляет более 20 лет.
Располагаемая мощность котельной в д. Духанино – 0,088 Гкал/ч,
присоединенная тепловая нагрузка – 0,085 Гкал/ч. Резерв мощности
составляет
-0,003 Гкал/ч. Котельная оборудована котлами марки
«Pegasys» в количестве
2 штук (установленными в 2002г. и 2006 г.),
работающими на природном газе. Котельная работает по температурному
графику 95/700С.
Недогрузка котельной отрицательно сказывается на эффективности её
работы, повышая себестоимость тепловой энергии за счёт увеличения
удельного расхода топлива на выработку тепловой энергии и за счёт
увеличения условно постоянных затрат в единице вырабатываемой энергии.
ВЫВОД:
Котельные ОАО «Истринская теплосеть» Ермолинского сельского
поселения работают с резервом мощности.
Баланс тепловой мощности, тепловой нагрузки и резерва мощности
котельных показан на рисунке 3.

34
Баланс тепловой мощности, тепловой нагрузки и резерва мощности
Рисунок 3

35
2.4. Перспективные балансы тепловой мощности и тепловой нагрузки в
перспективных зонах действия источников тепловой энергии
Перспективные балансы тепловой мощности и тепловой нагрузки
источников по периодам до 2028 г. приведены в таблице 4.
Проектом
Генплана
МОСП
Ермолинского
Истринского
муниципального района Московской области определено развитие
застроенной территории до 2028 года как строительство жилых и дачных
комплексов частных владельцев с количеством постоянно проживающего
населения до 6 тысяч человек, временно проживающего – до 7 тысяч
человек, с развитой структурой торгово-развлекательных, спортивно
оздоровительных, образовательных коммерческих центров, а также
необходимым количеством (согласно нормативов) муниципальных
учреждений образования, здравоохранения, культуры и спорта с объектами
приложения труда в сфере обслуживания, а также промышленно развитых
соседних территорий: Истринского городского поселения, и других
поселений.
Исходя из этого, прирост населения до 2028 года должен составить
около 4000 человек. Жилищный фонд в среднем должен составить 72000 м 2.
Необходимо учитывать, что заселение будет происходить не только в
многоквартирные капитальные дома, но и в индивидуальные жилые
постройки с автономной системой теплоснабжения. В связи с этим расчетное
число жителей многоквартирной застройки возьмем 2000 человек.
Расчет расхода тепла на отопление зданий (жилой фонд)
QOT.max = a . Vн . q . (ti - tн) . (1+Ки) . 10-6, Гкал/час,
a – поправочный коэффициент
Vн – строительный объем отапливаемой части здания, м3
(72000 м2 . 3 м = 216000 м3)
q0 – удельная тепловая характеристика здания на отопление, ккал/час.м3.0С
ti – усредненная внутренняя температура помещений, 0С
tн – расчетная отопительная температура наружного воздуха, 0С
Ки – расчетный коэффициент инфильтрации
36
QOT.max = 1,032 х 216000 х 0,35(20+28)(1+0,101)10-6 = 4,123 Гкал/час
Расчет расхода тепла на горячее водоснабжение зданий
(жилой фонд)
Qhhr = qhhr,u . N(60-tc)(1+Кпт)10-6
qhhr,u – норма расхода горячей воды в час наибольшего потребления
N – количество жителей
tc – температура холодной водопроводной воды, принимается равной +50С в
отопительный период
Кпт – коэффициент, учитывающий тепловые потери трубопроводами местных
систем горячего водоснабжения, принимается равным 0,3
Qhhr = 10 х 2000(60-8)(1+0,3)10-6 = 1,352 Гкал/час
ВЫВОД:
Из числа планируемых мощностей (28,0 Гкал/час) к 2028 году необходимо
зарезервировать на обеспечение многоквартирного жилого фонда тепловой
энергией 5,475 Гкал/час.

37
38
Перспективные балансы тепловой мощности источников тепловой энергии по периодам
Таблица 6
Этап

Источник

Котельная № 1 в п. Агрогородок
Котельная № 2 в п. Агрогородок
Котельная в д. Духанино
Котельная в д. Рычково
Итого

Установ
ленная/р
асполага
емая
мощност
ь, Гкал/ч
7,64
0,088
7,728

2013-2015
Тепловы
Резерв
е потери
(+)/
Тепловая в сетях Подключ
дефицит(
мощност
(по
енная
-)
ь нетто, результа нагрузка,
тепловой
Гкал/ч
там
Гкал/ч
мощност
расчёта),
и
Гкал/ч
6,826
0,814
5,636
+1,9
0
0,072
0,016
0,085
+0,003
0
6,898
0,83
5,721
+1,903

Установ
ленная/р
асполага
емая
мощност
ь, Гкал/ч
7,64
12,0
0,088
16,0
35,728

2015-2028
Тепловы
Резерв
е потери
(+)/
Тепловая в сетях Подключ
дефицит(
мощност
(по
енная
-)
ь нетто, результа нагрузка,
тепловой
Гкал/ч
там
Гкал/ч
мощност
расчёта),
и
Гкал/ч
6,826
0,814
5,636
+1,19
11,16
0,84
11,0
+0,16
0,072
0,016
0,085
+0,095
14,88
1,12
14,0
+0,88
32,938
2,79
30,721
+2,233

ВЫВОД:
Для развития сельского поселения Ермолинское в рамках Генерального плана до 2028 года необходимо:
1. Построить капитальную котельную № 2 в п. Агрогородок с установленной мощностью 12,0 Гкал/час.
2. Построить капитальную котельную в д. Рычково с установленной мощностью 16,0 Гкал/час.

39
3

Перспективные балансы теплоносителя

Водоподготовка предполагает обработку воды для питания паровых и
водогрейных котлов, систем теплоснабжения и горячего водоснабжения, а
также контроль качества воды и пара.
В
настоящее
время
водоснабжение
сельского
поселения
осуществляется из подземных источников.
В основном используется Подольско-Мячковский и Каширский
водоносные горизонты. Качество воды соответствует требованиям СанПиН
по питьевой воде.
Наиболее крупный водозаборный узел (ВЗУ) на территории поселения
расположен в п. Агрогородок. В составе ВЗУ имеется 2 скважины.
Наиболее крупным потребителем является МУП «Ермолинское РЭП
ЖКХ», которое осуществляет водоснабжение населенных пунктов
Андреевское, Холмы, Сокольники, Духанино, Огниково, Алексино, Дарна,
Полевшина.
В настоящее время на котельных с. п. Ермолинское предусмотрена
водоподготовка подпиточной воды только в п. Агрогородок. Основные
характеристики оборудования приведены в таблице 6.1

№
п/п
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.

Технические характеристики основного оборудования
Таблица 6.1
Наименование оборудования, Техническая характеристика Количество
тип или марка
Фильтр натрий-катионитный D=1,0 м, F=0,785 м2, Н=2,0 м,
3+2
1 ступени
V=1,57 м3
Фильтр натрий-катионитный D=1,0 м, F=0,785 м2, Н=2,0 м,
2+2
2 ступени
V=1,57 м3
Насос солевой Х-8/18-п-1-52 Q=8 м3/час Н=18 м в. ст.
2
3
Резервуар мокрого хранения Объем V=10 м
2 ячейки
соли
Бак-мерник соли
V=2,8 м3
2
3
Деаэраторный бак
V=15 м
2
3
Деаэрационная колонка
Q=15 м /час
2
2
Охладитель выпара ОВА
F=2 м
1
Гидрозатвор
L=5 м, d=100 мм
1
3
Насос исходной воды
Q=30 м /час, Н=34,8 м в.ст.
2
Регулятор уровня, регулятор
1
40
12.
13.
14.

давления
Охладитель проб
Теплообменник 1 ступени
Теплообменник 2 ступени

F=0,2 м2
F=1,6 м2
F=2 м2

2
1
1

Существующие балансы производительности водоподготовительных
установок
Таблица 6.2
Показатели
Располагаемая мощность, Гкал/ч
Подключенная нагрузка, Гкал/ч
Расход сетевой воды, м3/ч
Объем тепловой сети, м3
Максимальный расход воды на
подпитку тепловой сети, в том
числе: м3/ч
м3/сут

Котельная
п. Агрогородок
7,64
5,636
225,44
61,33

Котельная
д. Духанино
0,088
0,085
-

0,26

-

5416,8

-

ВЫВОД:
Для
осуществления
водоподготовки
подпиточной
воды
и
химводоподготовки на существующих и планируемых к строительству
котельных необходимо смонтировать автоматические установки умягчения
воды непрерывного действия, где производительность будет зависеть от
объема присоединенных сетей
Перспективные балансы производительности водоподготовительных
установок теплоносителя для тепловых сетей в зонах действия систем
теплоснабжения и источников тепловой энергии приведены в таблице 7.

41
Перспективные балансы производительности водоподготовительных установок
Таблица 7
Показатели
Располагаемая мощность,
Гкал/час
Подключенная нагрузка,
Гкал/час
Расход сетевой воды, м3/ч
Объем тепловой сети, м3
Максимальный расход
воды на подпитку
тепловой сети, в том
числе: м3/ч
м3/сутки

Котельная
д. Агрогородок № 1
201320152015
2028

Котельная
д. Агрогородок № 2
201320152015
2028

Котельная
д. Духанино
201320152015
2028

Котельная
д. Рычково
201320152015
2028

7,64

7,64

0

12,0

0,088

0,088

0

16,0

5,636

5,636

0

11,0

0,085

0,085

0

14,0

225,44
61,33

225,44
61,33

0
0

440,0
119,69

3,4
0,92

3,4
0,92

0
0

560,0
152,34

0,26

0,26

0

0,51

0,004

0,004

0

0,68

5416,8

5416,8

0

10572,24

81,696

81,696

0

13456,32

42
43
4

Предложения по строительству, реконструкции и техническому
перевооружению источников тепловой энергии
4.1. Предложения по строительству источников теплоснабжения

При разработке предложений по реконструкции, техническому
перевооружению источников тепловой энергии и тепловых сетей
определяющим критерием принято надежное, качественное и экономически
эффективное энергоснабжение потребителей.
Учитывая, что Генеральным планом в Ермолинском сельском
поселении предусмотрено изменение существующей схемы теплоснабжения,
теплоснабжение перспективных строительных объектов планируемых в
деревнях поселения, предлагается осуществлять после реконструкции
существующей котельной в д. Духанино и строительства двух новых
капитальных котельных. Теплоснабжение перспективных объектов, которые
планируется разместить вне зоны действия существующих и планируемых
котельных, предлагается осуществить от автономных источников.
ВЫВОД:
Для обеспечения исполнения Генерального плана сельского поселения
Ермолинское необходимо строительство двух новых капитальных котельных
с подводом новых сетей отопления и горячей воды к планируемым объектам
строительства в населенных пунктах Агрогородок и Рычково.

4.2. Предложения по реконструкции и техническому перевооружению
источников тепловой энергии
В связи с тем, что срок эксплуатации оборудования котельной пос.
Агрогородок составляет более 20 лет, оно морально и физически устарело,
износ тепловой сети составляет 80%, система теплоснабжения
разбалансирована.

44
Рассматривая данный вопрос с технико-экономической стороны можно
сформировать основные направления дальнейшего развития системы:
• Реконструкция существующей котельной с установкой новых,
более современных и экономичных котлов с мощностью,
соответствующей перспективам развития сельского поселения;
• Восстановление изоляции тепловой сети;
• Частичная замена тепловой сети.
Предложения по реконструкции и техническому перевооружению
существующих источников тепловой энергии с разбивкой по этапам
приведены в таблице 8.
Предложения по реконструкции и техническому перевооружению
существующих источников тепловой энергии
Таблица 8
Мероприятие
Этап по годам
1.
Установка новых котлов в существующей котельной п.
Агрогородок
2.
Проведение режимной наладки системы теплоснабжения на
котельной д. Духанино

2017 – 2018 г.
2018 – 2020 г.

Сравнительные характеристики существующих и перспективных
нагрузок, температурные графики отпуска тепловой энергии для каждого
источника представлены в таблице 9.

45
46
Сравнительные характеристики существующих и перспективных нагрузок
Таблица 9
Этап

Источник

Котельная № 1
п. Агрогородок (сущ.)
Котельная
д. Духанино (сущ.)
Котельная
п. Агрогородок (план)
Котельная
д. Рычково (план)

Устано
вленна
я/распо
лагаем
ая
мощно
сть,
Гкал/ч
7,64
0,088
0
0

Существующее положение
Темпер
атурны
Источник
й
комбинирова
Подклю график
нной
ченная
отпуск
выработки
нагрузка
а
тепловой и
, Гкал/ч теплов
электрическо
ой
й энергии
энерги
и
Источник
5,636
комбинирова
нной
0,085
выработки
95/70
тепловой и
0
электрическо
й энергии
0
отсутствует

2014-2020

Установле
нная/распо
лагаемая
мощность,
Гкал/ч

Подключ
енная
нагрузка,
Гкал/ч

Установ
ленная/р
асполага
емая
мощност
ь, Гкал/ч

7,64

5,636

7,64

0,088

0,085

0,088

12,0

11,0

12,0

0

0

16,0

2020-2028
Темпе
ратурн
Источник
ый
комбинирован
Подключ график
ной
енная
отпуск
выработки
нагрузка,
а
тепловой и
Гкал/ч
теплов
электрической
ой
энергии
энерги
и
Источник
7,0
комбинирован
ной
0,085
выработки
95/70
тепловой и
11,0
электрической
энергии
14,0
отсутствует

ВЫВОД:
Предполагаемые мероприятия по строительству, реконструкции, техническому перевооружению источников
тепловой энергии и тепловых сетей позволят получить резервы мощности и повысить надежность теплоснабжения.

47
5

Предложения по строительству и реконструкции тепловых сетей

По данным Ермолинского сельского поселения износ тепловых сетей
составляет от 80 %.
Рассматривая данный вопрос с технико-экономической стороны можно
сформировать основные направления дальнейшего развития системы
теплоснабжения сельского поселения:
• Восстановление изоляции тепловой сети;
• Частичная замена тепловой сети.
Предложения по реконструкции и замене тепловой сети с разбивкой по
этапам приведены в таблице 10.
Предложения по реконструкции и замене тепловой сети
Таблица 10
Мероприятия
Балансировка внутренних систем теплопотребления зданий
Модернизация тепловых узлов потребителей
Наладка системы теплоснабжения д. Духанино и п. Агрогородок
Промывка приборов отопления в зданиях
Привести в соответствие диаметры сопел элеваторов с
расчетными параметрами
Привести в соответствие коэффициент смешения
Восстановление изоляции тепловой сети
Частичная замена тепловой сети

Этап по годам
2014-2020 г.
2020-2028 г.
2014-2020 г.
2014-2020 г.
2020-2028 г.
2020-2028 г.
2014-2020 г.
2014-2028 г.

Результаты моделирования фактического режима тепловой сети
сельского поселения Ермолинское пьезометрический график до
определяющего потребителя приведены в Приложении 1 и таблице 11.

48
Результаты моделирования фактического режима
Таблица 11
Агрогородо
к
105
8
-28
105
-28
5,676
3,226
105
70
225,44
226,68
0,98
0,26
0,814

Параметр
Расчетная температура в подающем трубопроводе, °С
Расчетная температура холодной воды, °С
Расчетная температура наружного воздуха, °С
Текущая температура воды в подающем тру-де, °С
Текущая температура наружного воздуха, °С
Расчетная нагрузка на отопление, Гкал/ч
Текущая нагрузка на отопление, Гкал/ч
Температура на выходе из источника, °C
Текущая температура воды в обратном тр-де, °С
Расход сетевой воды на СО, т/ч
Суммарный расход сетевой воды в под. тр., т/ч
Расход воды на утечку из сис. теплопотреб., т/ч
Расход воды на подпитку, т/ч
Тепловые потери в тепловых сетях, Гкал/ч

Духанино
95
8
-28
95
-28
0,088
0,085
95
70
3,4
3,405
0,004
0,001
0,016

Предполагаемые мероприятия по реконструкции, техническому
перевооружению источников тепловой энергии, частичной замене тепловой
сети в сельском поселении Ермолинское позволят повысить уровень
надёжности теплоснабжения потребителей.
Для дальнейшего повышения надёжности систем теплоснабжения в
случае возникновения аварийных ситуаций необходимо предусмотреть
следующие мероприятия:
• спуск сетевой воды из систем теплоиспользования у потребителей,
распределительных тепловых сетей;
• прогрев и заполнение тепловых сетей и систем теплоиспользования
потребителей во время
восстановительных работ;

и

после

окончания

ремонтно-

• проверку прочности элементов тепловых сетей в экстремальных
условиях на достаточность запаса прочности оборудования и
компенсирующих устройств.

49
6

Перспективные топливные балансы

6.1. Существующие топливные балансы
Топливный баланс является комплексным материальным балансом,
охватывающим совокупность взаимозаменяемых топливных ресурсов.
Данный баланс увязывает в единое целое частные балансы различных видов
топлива, дает характеристику общего объема, распределения и
использования.
Существующий топливный баланс источников тепловой энергии с
указанием видов и количества основного топлива приведен в таблице 12.
Существующие топливные балансы источников тепловой энергии
Таблица 12
Котельная
п. Агрогородок
Основное оборудование

Котельная
д. Духанино

3хДКВр-4/13

Основное топливо
Низшая теплота сгорания
топлива, ккал/кг (ккал/м3)
Удельный расход условного
топлива на выработку теплоты
отпускаемой в тепловую сеть,
кг.у.т./Гкал
Потребность в условном топливе
на производство теплоты,
отпускаемой с коллекторов в
котельной, т.у.т./год
Потребность в натуральном
топливе на производство
теплоты, отпускаемой с
коллекторов в котельной,
тыс.м3/год, тнт/год
Резервное, аварийное топливо

2х«Pegasys»

Природный газ
8000
162,2

158,4

2580,27

35,97

2257,454

31,553
–

ВЫВОД:
Все котельные обеспечены топливом в полном объеме. На котельных
отсутствует резерв топлива.
50
Диаграмма потребления условного топлива котельными показана на
рисунке 10.
Потребление условного топлива котельными
Рисунок 10

6.2. Перспективные топливные балансы
Перспективные топливные балансы источников тепловой энергии до
2028 г. приведены в таблице 13.
В перспективных топливных балансах учтено увеличение тепловой
нагрузки за счёт подключения объектов перспективного строительства.
Изменение тепловой нагрузки, связанное с отключением потребителей или
повышения энергоэффективности зданий не отражено.

51
Перспективные топливные балансы источников тепловой энергии
Таблица 13
Этап

Источник

Котельная № 1
п. Агрогородок (сущ.) 7,64 Гкал/час
Котельная № 2
п. Агрогородок (план.) 12,0 Гкал/час
Котельная
д. Духанино (сущ.) 0,088 Гкал/час
Котельная
д. Рычково (план) 16,0 Гкал/час

2014-2020 г

2020-2028 г
Годовой
расход
основного
топлива
котельной,
тыс.м3

Выработка,
Гкал

Полезный
отпуск, Гкал

Норма
расхода
топлива на
выработку 1
Гкал, кг у.т.

Годовой
расход
основного
топлива
котельной,
тыс.м3

Выработка,
Гкал/час

Полезный
отпуск,
Гкал/час

Норма
расхода
топлива на
выработку 1
Гкал, кг у.т.

3,37

2,47

162,2

2557,454

3,37

2,47

162,2

2557,454

6,1

5,4

162,2

5710,5

6,1

5,4

162,2

5710,5

0,04

0,03

158,4

31,553

0,04

0,03

158,4

31,553

0

0

0

0

8,2

7,32

156,7

6089,9

Принято, что основное топливо – природный газ с теплотворной способностью 8000 ккал/м3.

52
7

Инвестиции в строительство, реконструкцию и техническое
перевооружение

7.1. Обоснование инвестиций в строительство, реконструкцию и
техническое перевооружение

Оценка стоимости мероприятий по реконструкции, техническому
перевооружению источников тепловой энергии и тепловых сетей на
обследуемых объектах Ермолинского сельского поселения выполнена на
основании проектов - аналогов, данных фирм - поставщиков и фирм изготовителей оборудования и предварительных укрупненных сметных
расчетов.
Расчет выполнен в текущих ценах 2013 г. Инвестиции в
реконструкцию, техническое перевооружение по этапам приведены в
таблице 14.
Основная доля капитальных вложений приходится на 2020-2028 гг.
Необходимый объём финансирования в ценах 2013г. по этапам и на
весь период составляет:
Этап I
10 млн. руб.
Этап II
120 млн. руб.
__________________________________________

130 млн. руб.
Источники финансирования мероприятий по повышению качества и
надёжности теплоснабжения и подключения строящихся объектов:
• региональный и муниципальный бюджет;
• кредиты;
• собственные средства.

53
54
Оценка инвестиций в новое строительство, реконструкцию и
техническое перевооружение по этапам, тыс. руб.
Таблица 14
Виды работ
Объекты

Источник
теплоснабжения
Строительс
Котель тво
ные
Модернизац
ия
Инженерные
коммуникации в т. ч. :
- модернизация
тепловых узлов
- режимная наладка
системы
теплоснабжения
Тепловые сети
Монтаж**
Демонтаж
ИТОГО:

Технич
Проектно
еские
Закупка
услови
изыскател
оборудо
яи
ьские
вания
согласо
работы
вания
Этап I
2013-2020 гг.

Пусконаладочн
ые
работы

Итого,
тыс. руб.

3500

1500

1000

6000

1500

500

500

2500

1000

1500

Строител
ьномонтажн
ые
работы

250

250

1500

10000
Этап II
2020-2028 гг.

Источник
теплоснабжения
Строительс
Котель тво
ные
Модернизац
ия
Инженерные
коммуникации
Тепловые сети
Монтаж**
Демонтаж
ИТОГО:

5000

5000

50000

20000

10000

90000

4000

4000

12000

5000

5000

30000
120000

*http://www.tefaf.ru/boiler_modul/index.html
** подземная прокладка

55
8

Решение об определении единой теплоснабжающей организации

Статус единой теплоснабжающей организации присваивается органом
местного самоуправления или федеральным органом исполнительной власти
при утверждении схемы теплоснабжения сельского поселения.
Границы зон деятельности единой теплоснабжающей организации,
определяются границами системы теплоснабжения, в отношении которой
присваивается соответствующий статус.
Единая теплоснабжающая организация при осуществлении своей
деятельности обязана:
а) заключать и надлежаще исполнять договоры теплоснабжения со
всеми обратившимися к ней потребителями тепловой энергии в
своей зоне деятельности;
б) осуществлять мониторинг реализации схемы теплоснабжения и
подавать в орган, утвердивший схему теплоснабжения, отчеты о
реализации, включая предложения по актуализации схемы
теплоснабжения;
в) надлежащим образом исполнять обязательства перед иными
теплоснабжающими и теплосетевыми организациями в зоне своей
деятельности;
г) осуществлять контроль режимов потребления тепловой энергии в
зоне своей деятельности.
В Ермолинском
сельском поселении единая теплоснабжающая
организация - ОАО «Истринская теплосеть»

56
9

Решения по бесхозяйным тепловым сетям

Бесхозяйные сети отсутствуют.

57
10

Библиографический список

1. Постановление правительства РФ от 22 февраля 2012г. № 154 «О
требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и
утверждения»
2. Методические
рекомендации
по
оценке
эффективности
инвестиционных проектов.
3. Методические указания по расчету уровня надёжности и качества
поставляемых товаров, оказываемых услуг для организаций,
осуществляющих деятельность по производству и (или) передаче
тепловой энергии.
4. Топливный баланс 2012-2013гг.
5. СНиП 23-02-2003 "Тепловая защита зданий"
6. Постановление Правительства Российской Федерации "Об
утверждении правил организации теплоснабжения".
7. Методические рекомендации по разработке инвестиционных
программ организаций коммунального комплекса.
8. СО 153-34.17.469-2003. Инструкция по продлению срока безопасной
эксплуатации паровых котлов с рабочим давлением до 4.0 МПа
включительно и водогрейных котлов с температурой воды выше
115С.
9. Методика определения потребности в топливе, электрической
энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и
теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения.
10.Инструкция об организации в Минэнерго России работы по расчету и
обоснованию нормативов создания запасов топлива на тепловых
электростанциях и котельных.
11.СНиП II-35-76. Котельные установки.
12.Обоснование расчета удельных показателей расхода тепла на
отопление разноэтажных жилых зданий. К своду правил по
проектированию и строительству городских тепловых сетей,
разрабатываемых в развитие СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети».

58
11

Техническое задание

Сводная документация «Схема теплоснабжения» муниципального
образования, включающая в себя:
1. Существующее положение в сфере производства, передачи и
потребления тепловой энергии для целей теплоснабжения
2. Перспективное
потребление
тепловой
энергии
на
цели
теплоснабжения
3. Электронная модель системы теплоснабжения
4. Предложения по строительству, реконструкции и техническому
перевооружению источников тепловой энергии
5. Предложения по строительству и реконструкции тепловых сетей и
сооружений на них
6. Перспективные балансы тепловой мощности источников тепловой
энергии и тепловой нагрузки
7. Перспективные балансы производительности водоподготовительных
установок
и
максимального
потребления
теплоносителя
теплопотребляющими установками потребителей, в том числе
аварийных режимах
8. Перспективные топливные балансы
9. Оценка надежности теплоснабжения
10. Обоснование инвестиций в строительство, реконструкцию и
техническое перевооружение
11. Обоснование
предложения
по
определению
единой
теплоснабжающей организации.

59
60
Приложения
Потребители

61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
схема теплоснабжения с.п. ермолинское
схема теплоснабжения с.п. ермолинское
схема теплоснабжения с.п. ермолинское
схема теплоснабжения с.п. ермолинское
схема теплоснабжения с.п. ермолинское
схема теплоснабжения с.п. ермолинское
схема теплоснабжения с.п. ермолинское
схема теплоснабжения с.п. ермолинское
схема теплоснабжения с.п. ермолинское
схема теплоснабжения с.п. ермолинское
схема теплоснабжения с.п. ермолинское
схема теплоснабжения с.п. ермолинское
схема теплоснабжения с.п. ермолинское
схема теплоснабжения с.п. ермолинское
схема теплоснабжения с.п. ермолинское
схема теплоснабжения с.п. ермолинское
схема теплоснабжения с.п. ермолинское
схема теплоснабжения с.п. ермолинское
схема теплоснабжения с.п. ермолинское
схема теплоснабжения с.п. ермолинское
схема теплоснабжения с.п. ермолинское
схема теплоснабжения с.п. ермолинское
схема теплоснабжения с.п. ермолинское

More Related Content

What's hot

верхиньвенское сп
верхиньвенское спверхиньвенское сп
верхиньвенское спsasalnikova
 
основные социально экономические показатели по пермскому краю за январь - м...
основные социально   экономические показатели по пермскому краю за январь - м...основные социально   экономические показатели по пермскому краю за январь - м...
основные социально экономические показатели по пермскому краю за январь - м...Дмитрий Тимофеев
 
доклад об особом регулировании в исторических поселениях вологодской области
доклад об особом регулировании в исторических поселениях вологодской областидоклад об особом регулировании в исторических поселениях вологодской области
доклад об особом регулировании в исторических поселениях вологодской областиDaniel Rusanov
 
Устав города Иркутска
Устав города ИркутскаУстав города Иркутска
Устав города ИркутскаIrk_duma
 
Региональные нормативы Тюменской области
Региональные нормативы Тюменской областиРегиональные нормативы Тюменской области
Региональные нормативы Тюменской областиART Geonika
 
Устав города Иркутска
Устав города ИркутскаУстав города Иркутска
Устав города ИркутскаIrk_duma
 
устав г.иркутска (ред.2012г)
устав г.иркутска (ред.2012г)устав г.иркутска (ред.2012г)
устав г.иркутска (ред.2012г)Irk_duma
 
ОБ ИТОГАХ РАБОТЫ КОМПЛЕКСА ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКВЫ В ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ ПЕРИОД...
ОБ ИТОГАХ РАБОТЫ КОМПЛЕКСА ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКВЫ В ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ ПЕРИОД...ОБ ИТОГАХ РАБОТЫ КОМПЛЕКСА ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКВЫ В ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ ПЕРИОД...
ОБ ИТОГАХ РАБОТЫ КОМПЛЕКСА ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКВЫ В ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ ПЕРИОД...Пресс Служба Дептэх
 
223.задания для выполнения контрольных работ по аграрному праву
223.задания для выполнения контрольных работ по аграрному праву223.задания для выполнения контрольных работ по аграрному праву
223.задания для выполнения контрольных работ по аграрному правуivanov1566359955
 
фцб развитие инфраструктуры 2
фцб развитие инфраструктуры 2фцб развитие инфраструктуры 2
фцб развитие инфраструктуры 2sasalnikova
 
дроздов
дроздовдроздов
дроздовRosteplo
 

What's hot (13)

Красноярский строительный журнал "Вестснаб" №20, октябрь 2014
Красноярский строительный журнал "Вестснаб" №20, октябрь 2014Красноярский строительный журнал "Вестснаб" №20, октябрь 2014
Красноярский строительный журнал "Вестснаб" №20, октябрь 2014
 
верхиньвенское сп
верхиньвенское спверхиньвенское сп
верхиньвенское сп
 
основные социально экономические показатели по пермскому краю за январь - м...
основные социально   экономические показатели по пермскому краю за январь - м...основные социально   экономические показатели по пермскому краю за январь - м...
основные социально экономические показатели по пермскому краю за январь - м...
 
доклад об особом регулировании в исторических поселениях вологодской области
доклад об особом регулировании в исторических поселениях вологодской областидоклад об особом регулировании в исторических поселениях вологодской области
доклад об особом регулировании в исторических поселениях вологодской области
 
Устав города Иркутска
Устав города ИркутскаУстав города Иркутска
Устав города Иркутска
 
Региональные нормативы Тюменской области
Региональные нормативы Тюменской областиРегиональные нормативы Тюменской области
Региональные нормативы Тюменской области
 
Практическое пособие по повышению энергетической эффективности в МКД при капи...
Практическое пособие по повышению энергетической эффективности в МКД при капи...Практическое пособие по повышению энергетической эффективности в МКД при капи...
Практическое пособие по повышению энергетической эффективности в МКД при капи...
 
Устав города Иркутска
Устав города ИркутскаУстав города Иркутска
Устав города Иркутска
 
устав г.иркутска (ред.2012г)
устав г.иркутска (ред.2012г)устав г.иркутска (ред.2012г)
устав г.иркутска (ред.2012г)
 
ОБ ИТОГАХ РАБОТЫ КОМПЛЕКСА ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКВЫ В ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ ПЕРИОД...
ОБ ИТОГАХ РАБОТЫ КОМПЛЕКСА ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКВЫ В ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ ПЕРИОД...ОБ ИТОГАХ РАБОТЫ КОМПЛЕКСА ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКВЫ В ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ ПЕРИОД...
ОБ ИТОГАХ РАБОТЫ КОМПЛЕКСА ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКВЫ В ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ ПЕРИОД...
 
223.задания для выполнения контрольных работ по аграрному праву
223.задания для выполнения контрольных работ по аграрному праву223.задания для выполнения контрольных работ по аграрному праву
223.задания для выполнения контрольных работ по аграрному праву
 
фцб развитие инфраструктуры 2
фцб развитие инфраструктуры 2фцб развитие инфраструктуры 2
фцб развитие инфраструктуры 2
 
дроздов
дроздовдроздов
дроздов
 

Viewers also liked

устав ермолинское в редакции 2013г.
устав   ермолинское в редакции 2013г.устав   ермолинское в редакции 2013г.
устав ермолинское в редакции 2013г.Павел Куликов
 
схема водоснабжения сп ермолинское до 2023 г (20.11.13)
схема водоснабжения сп ермолинское до 2023 г (20.11.13)схема водоснабжения сп ермолинское до 2023 г (20.11.13)
схема водоснабжения сп ермолинское до 2023 г (20.11.13)Павел Куликов
 
Решение суда по 25-этажному дому в Истре, Администрация
Решение суда по 25-этажному дому в Истре, Администрация Решение суда по 25-этажному дому в Истре, Администрация
Решение суда по 25-этажному дому в Истре, Администрация Павел Куликов
 
RCPL ebooks for Kindle Fire
RCPL ebooks for Kindle FireRCPL ebooks for Kindle Fire
RCPL ebooks for Kindle FireRCPLLearning
 
Southern heritage at usc
Southern heritage at uscSouthern heritage at usc
Southern heritage at uscblantosj
 
Этапы разработки цифрового сканирующего флюорографа ПроСкан
Этапы разработки цифрового сканирующего флюорографа ПроСканЭтапы разработки цифрового сканирующего флюорографа ПроСкан
Этапы разработки цифрового сканирующего флюорографа ПроСканПавел Куликов
 
схема водоснабжения сп ермолинское до 2023 г
схема водоснабжения сп ермолинское до 2023 гсхема водоснабжения сп ермолинское до 2023 г
схема водоснабжения сп ермолинское до 2023 гПавел Куликов
 
RCPL Freegal Mobile App
RCPL Freegal Mobile AppRCPL Freegal Mobile App
RCPL Freegal Mobile AppRCPLLearning
 
устав ермолинское в редакции 2014г. (1) (2)
устав   ермолинское в редакции 2014г. (1) (2)устав   ермолинское в редакции 2014г. (1) (2)
устав ермолинское в редакции 2014г. (1) (2)Павел Куликов
 
RCPL 3M Cloud Library mobile app
RCPL 3M Cloud Library mobile appRCPL 3M Cloud Library mobile app
RCPL 3M Cloud Library mobile appRCPLLearning
 
устав мук ермолинский кдк в новой редакции от 09.04.2012г.
устав мук ермолинский кдк  в новой редакции от 09.04.2012г. устав мук ермолинский кдк  в новой редакции от 09.04.2012г.
устав мук ермолинский кдк в новой редакции от 09.04.2012г. Павел Куликов
 
схема водоотведения сп ермолинское до 2023 г
схема водоотведения сп ермолинское до 2023 гсхема водоотведения сп ермолинское до 2023 г
схема водоотведения сп ермолинское до 2023 гПавел Куликов
 

Viewers also liked (17)

Robotic car
Robotic carRobotic car
Robotic car
 
устав ермолинское в редакции 2013г.
устав   ермолинское в редакции 2013г.устав   ермолинское в редакции 2013г.
устав ермолинское в редакции 2013г.
 
схема водоснабжения сп ермолинское до 2023 г (20.11.13)
схема водоснабжения сп ермолинское до 2023 г (20.11.13)схема водоснабжения сп ермолинское до 2023 г (20.11.13)
схема водоснабжения сп ермолинское до 2023 г (20.11.13)
 
Решение суда по 25-этажному дому в Истре, Администрация
Решение суда по 25-этажному дому в Истре, Администрация Решение суда по 25-этажному дому в Истре, Администрация
Решение суда по 25-этажному дому в Истре, Администрация
 
RCPL ebooks for Kindle Fire
RCPL ebooks for Kindle FireRCPL ebooks for Kindle Fire
RCPL ebooks for Kindle Fire
 
Southern heritage at usc
Southern heritage at uscSouthern heritage at usc
Southern heritage at usc
 
Этапы разработки цифрового сканирующего флюорографа ПроСкан
Этапы разработки цифрового сканирующего флюорографа ПроСканЭтапы разработки цифрового сканирующего флюорографа ПроСкан
Этапы разработки цифрового сканирующего флюорографа ПроСкан
 
RCPL 3M eReader
RCPL 3M eReaderRCPL 3M eReader
RCPL 3M eReader
 
Harlem shake
Harlem shakeHarlem shake
Harlem shake
 
Схемы поселений
Схемы поселенийСхемы поселений
Схемы поселений
 
схема водоснабжения сп ермолинское до 2023 г
схема водоснабжения сп ермолинское до 2023 гсхема водоснабжения сп ермолинское до 2023 г
схема водоснабжения сп ермолинское до 2023 г
 
RCPL Freegal Mobile App
RCPL Freegal Mobile AppRCPL Freegal Mobile App
RCPL Freegal Mobile App
 
устав ермолинское в редакции 2014г. (1) (2)
устав   ермолинское в редакции 2014г. (1) (2)устав   ермолинское в редакции 2014г. (1) (2)
устав ермолинское в редакции 2014г. (1) (2)
 
RCPL 3M Cloud Library mobile app
RCPL 3M Cloud Library mobile appRCPL 3M Cloud Library mobile app
RCPL 3M Cloud Library mobile app
 
устав мук ермолинский кдк в новой редакции от 09.04.2012г.
устав мук ермолинский кдк  в новой редакции от 09.04.2012г. устав мук ермолинский кдк  в новой редакции от 09.04.2012г.
устав мук ермолинский кдк в новой редакции от 09.04.2012г.
 
схема водоотведения сп ермолинское до 2023 г
схема водоотведения сп ермолинское до 2023 гсхема водоотведения сп ермолинское до 2023 г
схема водоотведения сп ермолинское до 2023 г
 
Sensor net
Sensor netSensor net
Sensor net
 

More from Павел Куликов (11)

Дистанционное обучение ПДД
Дистанционное обучение ПДДДистанционное обучение ПДД
Дистанционное обучение ПДД
 
кдд м1 и мирра model 019 20 пар
кдд м1 и мирра  model 019 20 паркдд м1 и мирра  model 019 20 пар
кдд м1 и мирра model 019 20 пар
 
полевшина 3
полевшина 3полевшина 3
полевшина 3
 
дарна схема (20.11.13)
дарна схема (20.11.13)дарна схема (20.11.13)
дарна схема (20.11.13)
 
андреевское схема (20.11.13)
андреевское схема (20.11.13)андреевское схема (20.11.13)
андреевское схема (20.11.13)
 
алексино схема (20.11.13)
алексино схема (20.11.13)алексино схема (20.11.13)
алексино схема (20.11.13)
 
агрогородок схема (20.11.13)
агрогородок схема (20.11.13)агрогородок схема (20.11.13)
агрогородок схема (20.11.13)
 
духанино схема (20.11.13)
духанино схема (20.11.13)духанино схема (20.11.13)
духанино схема (20.11.13)
 
материалы 09
материалы 09материалы 09
материалы 09
 
Sud
SudSud
Sud
 
стр 2
стр 2стр 2
стр 2
 

схема теплоснабжения с.п. ермолинское

  • 1.
  • 2. Содержание 1Показатели перспективного спроса на тепловую энергию (мощность) и теплоноситель в установленных границах Ермолинского сельского поселения..................................................................................................................8 2Перспективные балансы располагаемой тепловой мощности источников тепловой энергии и тепловой нагрузки..........................................27 2.1. Радиус эффективного теплоснабжения................................................27 2.2. Существующие и перспективные зоны действия систем...................27 теплоснабжения и источников тепловой энергии.....................................27 2.4. Перспективные балансы тепловой мощности и тепловой нагрузки в перспективных зонах действия источников тепловой энергии....................36 3Перспективные балансы теплоносителя...........................................................40 4Предложения по строительству, реконструкции и техническому перевооружению источников тепловой энергии................................................44 4.1. Предложения по строительству источников теплоснабжения..........44 4.2. Предложения по реконструкции и техническому перевооружению источников тепловой энергии..........................................................................44 5Предложения по строительству и реконструкции тепловых сетей................48 6Перспективные топливные балансы..................................................................50 6.1. Существующие топливные балансы....................................................50 6.2. Перспективные топливные балансы.....................................................51 7Инвестиции в строительство, реконструкцию и техническое перевооружение.....................................................................................................53 7.1. Обоснование инвестиций в строительство, реконструкцию и техническое перевооружение ..........................................................................53 8Решение об определении единой теплоснабжающей организации................56 9Решения по бесхозяйным тепловым сетям.......................................................57 10Библиографический список..............................................................................58 11Техническое задание.........................................................................................59 12 Приложения………………………………………………………………...54 Общие сведения 2
  • 3. Схема теплоснабжения Ермолинского сельского поселения Истринского муниципального района Московской области на период с 2012 до 2028 года» (далее - Схема теплоснабжения) выполнена во исполнение требований Федерального Закона №190-ФЗ «О теплоснабжении» от 09.06.2010, устанавливающего статус схемы теплоснабжения как документа, содержащего предпроектные материалы по обоснованию эффективного и безопасного функционирования системы теплоснабжения, ее развития с учетом правового регулирования в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности. Схема теплоснабжения Ермолинского сельского поселения разработана ОАО "Истринская теплосеть" в соответствии с Договором № 4 от 03.04.2013 г. на период 15 лет, в том числе на начальный период в 5 лет и на последующие пятилетние периоды с расчетным сроком до 2028 год. Цель разработки Схемы теплоснабжения - формирование основных направлений и мероприятий по развитию систем теплоснабжения сельского поселения, обеспечивающих надежное удовлетворение спроса на тепловую энергию (мощность) и теплоноситель наиболее экономичным способом при минимальном воздействии на окружающую среду. Работа выполнена с учетом требований: • Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ «О теплоснабжении»; • Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; • Постановления Правительства Российской Федерации от 22 февраля 2012 года N 154 «О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения» и на основе: • Исходных данных и материалов, полученных от администрации районного поселка, основных теплоснабжающих организаций; • Решений Генерального плана Ермолинского сельского поселения Истринского муниципального района Московской области. Для оценки существующего состояния теплоснабжения и разработки предпроектных предложений развития системы теплоснабжения 3
  • 4. Ермолинского сельского поселения были использованы и проанализированы материалы следующих работ и документов: - Генеральный план сельского поселения Ермолинское Истринского муниципального района Московской области. - Исходные данные и материалы, полученные от теплоснабжающей организации ОАО «Истринская теплосеть». - Обследование теплоисточников и тепловых сетей. 4
  • 5. Введение Сельское поселение Ермолинское Истринского муниципального района входит в Истринско-Звенигородскую устойчивую систему расселения. Сельское поселение Ермолинское находится в 30 км к западу от Москвы в восточной части Истринского района Московской области. Приложение №1 к Закону Московской области от 07.07.2011 № 109/2011-ОЗ «О внесении изменений в Закон Московской области «О статусе и границах Истринского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований» было образовано сельское поселение Ермолинское с административным центром в п. Агрогородок. Рисунок 1 5
  • 6. В составе поселения находятся: 1. п. Агрогородок – административный центр 2. д. Адуево 3. д. Алексино 4. д. Андреевское 5. с. Дарна 6. д. Духанино 7. д. Еремеево 8. д. Ермолино 9. д. Ивановское 10. д. Кашино 11. д. Лисавино 12. д. Максимовка 13. д. Никольское 14. п. Огниково 15.д. Подпорино 16. п. Полевшина 17. д. Рычково 18. д. Сокольники 19. д. Сысоево 20. д. Холмы По данным Администрации сельского поселения Ермолинское, население, на начало 2013 г. составило 3545 человек. Площадь сельского поселения занимает 13150,0 га, в соответствии с Законом Московской области «О статусе и границах Истринского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований». Большую часть (57 %) территории поселения занимают обширные лесные массивы и земли сельскохозяйственного назначения (7495,5 Га). Остальная территория поселения занята жилой застройкой (преимущественно индивидуальной), дачными и садоводческими товариществами, производственными объектами, объектами отдыха и спорта, а также участками, определенными под различные виды строительства. В границах сельского поселения Ермолинское находится 20 населенных пунктов, занимающих площадь около 5670 Га, 68 садоводческих некоммерческих товариществ, общая площадь территории которых 6
  • 7. составляет около 590 Га, 64 дачных некоммерческих партнерства и 46 некоммерческих объединений, организованных в коттеджные поселки общей площадью около 1250 Га На территории поселения находятся предприятия производственнохозяйственного комплекса: - ООО «Альтек-Строй» (производство и монтаж алюминиевых конструкций) - ООО «Квота» (производственно-складская база) - ООО «Навигатор МЕГАВЕЙ» (изготовление панелей) - ООО «Стройинверс» (производственно-складская база) - ООО «Фрегат» (производство металлоизделий) - ОАО «Комплект» (производственно-складская база) - ЗАО «Московский опытный завод буровой техники» ЗАО «МОЗБТ» (производство и продажа новой буровой техники и оборудования) - ООО «Дубль» (изготовление изделий из пластмассы) - ООО «Аред» (деревообработка и комплектация) - ФГУ «ВНИИКОМЖ» (производственная база) - ООО «Гифт» (строительство газопровода) - СП ООО «Правда» (молочно-товарная ферма 400 голов КРС) Из объектов лечебно-оздоровительного назначения на территории поселения расположены: пансионат ОАО «Огниково», спортклуб «Истра». На территории поселения зарегистрировано 33 малых предприятия, занимающиеся торговлей и другими видами обслуживания населения. В соответствии со СНиП 23-01-99 «Строительная климатология» климатические характеристики Ермолинское сельского поселения Истринского муниципального района Московской области: – средняя температура наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92 (расчётная для проектирования отопления) – -280С; – средняя температура за отопительный период – -3,10С; – продолжительность отопительного периода – 216 суток. 7
  • 8. 1 Показатели перспективного спроса на тепловую энергию (мощность) и теплоноситель в установленных границах Ермолинского сельского поселения Анализ состояния жилищного фонда приводится на основании данных администрации Ермолинского сельского поселения Истринского муниципального района Московской области. Многоквартирный жилищный фонд сосредоточен, в основном, в посёлке Агрогородок – 31,114 тыс. м2, общей площади (68% от всего многоквартирного фонда) и представлен малоэтажной и средеэтажной многоквартирной застройкой (20 домов – 624 квартиры). Кроме того, среднеэтажная многоквартирная застройка размещается в посёлке Огниково – 3 дома (75 квартир), малоэтажная застройка размещается в населенных пунктах Алексино, Андреевское, Духанино, Полевшина, Рычково, Сокольники – 22 дома (222 квартиры). Индивидуальный жилищный фонд размещается во всех населенных пунктах и составляет 382,7 тыс. м2. Общий фонд жилой застройки с постоянным и временным проживанием составляет 428,559 тыс. м2. На перспективу генеральным планом в сельском поселении Ермолинское запланировано уплотнение территорий жилой многоквартирной застройки в поселке Агрогородок за счет строительства точечных 4-5-ти этажных жилых домов со средним размером квартир 50 – 60 м2 и 2-х этажных блокировочных жилых домов со средним размером квартир до 120 м2. Застройка территории на расчетный срок подразумевает строительство жилых и дачных комплексов частных владельцев с количеством постоянно проживающего населения до 4 тысяч человек, временно проживающего – до 7 тысяч человек, с развитой структурой торгово-развлекательных, спортивно оздоровительных, образовательных коммерческих центров, а также необходимым количеством (согласно нормативов) муниципальных учреждений образования, здравоохранения, культуры и спорта с объектами приложения труда в сфере обслуживания, а также промышленно развитых соседних территорий: Истринского городского поселения, и др. 8
  • 9. Мероприятия включают: по развитию объектов жилищного строительства 1. Снос малоэтажного жилого дома в деревне Рычково площадью 200 м2; 2. Строительство малоэтажного жилищного фонда в объеме 201,4 тыс. м2 общей площади в населенных пунктах Агрогородок, Рычково, Сокольники; 3. Строительство индивидуального жилищного фонда в объеме 89 тыс. м2 общей площади в населенных пунктах Алексино, Андреевское, Духанино, Полевшина, Рычково, Кашино, Сысоево; 4. Дачного фонда – 1240 тыс. м2 на всей территории поселения. Мероприятия по развитию объектов социальной инфраструктуры включают: 1. Развитие учреждений образования (27 Га): - дошкольные учреждения – 270 мест (д. Рычково, д. Сокольники, п. Агрогородок) - общеобразовательные школы – 820 мест (д. Рычково, Сокольники) д. 2. Развитие учреждений культуры и искусства: - клубные помещения – 100 мест (д. Еремеево) 3. Развитие учреждений здравоохранения и социального обеспечения: - поликлиники – 132 места (п. Агрогородок, д. Рычково, Сокольники) д. - станция скорой помощи – 1 автомобиль (п. Агрогородок) - реабилитационные центры – 200 мест (п. Агрогородок) 4. Развитие физкультурно-оздоровительных сооружений: - реконструкция стадиона – 200 мест (п. Агрогородок) - развитие Спортинг-клуба «Истра» - 8,5 Га (д. Андреевское) - строительство спортивных площадок – 4,6 Га (д. Рычково, д. Холмы, д. Сокольники, д. Алексино, д. Огниково). 5. Развитие закрытых спортсооружений: 9
  • 10. - строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном – 500 м2 (п. Агрогородок) - строительство спортивно-оздоровительного центра – 3600 м 2 (п. Агрогородок) - организация детско-юношеской спортивной школы на 200 мест в реконструируемом здании – 3000 м2 (д. Духанино) - строительство физкультурно-оздоровительного комплекса – 500 м 2 (д. Рычково) - строительство фитнесцентра – 300 м2 (д. Еремеево) - строительство спортивной рыболовной базы – 100 м2 (д. Сысоево) 6. Развитие местных центров обслуживания в населенных пунктах Агрогородок, Духанино, Андреевское, Рычково, Сокольники, Холмы, Еремеево, Огниково общей площадью 6550 м2. 7. Развитие многофункциональных центров, комплексов обслуживания в населенных пунктах Агрогородок, Еремеево, Духанино общей площадью 143000 м2. 8. Развитие бытового обслуживания: - банно-оздоровительный комплекс – 95 мест (п. Агрогородок) - пожарное депо – 4 машиноместа (п. Агрогородок, д. Духанино) Дачное строительство на период до 2028 г. планируется вблизи деревень Адуево (14 Га), Алексино (17 Га), Дарна (13,3 Га), Духанино (28,4 Га), Ермолино (25,4 Га), Кашино (21,5 Га), Лисавино (77,7 Га), Никольское (12,8 Га), Огниково (68,7 Га), Сысоево (18,5 Га), Холмы (73,9 Га). 10
  • 11. 11
  • 12. Структура нового жилищного строительства Таблица 1 Развитие жилищного строительства на территории сельского поселения Ермолинское (тыс.кв.м) Современный фонд Населенные пункты, в том числе: Всего п. Агрогородок всего 1 очередь строительства (2014 год) новое стр-во Всего многокв. индив. многокв. индив. 31,114 в том числе: 23,9 - 36,192 31,114 5,078 8,3 - 0 всего 4,307 - - 4,307 0 4,307 0 4,307 - - 4,307 0 2,097 55,791 - - 57,888 2,097 57,888 2,097 55,791 - - 0,857 29,929 - 0,857 29,929 4,307 д. Алексино всего д. Андреевское всего 30,776 с. Дарна 0 всего 42,225 д. Духанино всего 0 39,414 Всего индив. Расчетный срок (до 2028 год) в том числе: 32,317 новое стр-во Всего многокв. индив.* многокв. индив. 5,078 15,6 - 60,092 44,492 39,414 5,078 15,6 - 60,092 55,014 59,5 55,014 5,078 - - многокв. индив.* - - в том числе: - - 60,092 55,014 5,078 - 4,307 0 4,307 - - 4,307 0 4,307 4,307 - - 4,307 3,65 171 - - 4,307 0 4,307 55,791 - 14,0 71,888 2,097 69,791 - 71,888 2,097 69,791 57,888 2,097 55,791 - 14,0 71,888 2,097 69,791 - - 8,4 39,176 0,857 38,329 - - 39,176 0,857 - 11,0 50,176 - 8,4 39,176 0,857 38,329 - - 39,176 0,857 38,329 11,0 50,176 0,857 49,329 - - 42,225 0 42,225 - - 42,225 0 42,225 42,225 0 42,225 - - 42,225 0 42,225 42,225 38,329 3,065 29,252 - - 32,317 3,065 29,252 - 34,2 66,517 3,065 63,452 3,065 29,252 - - 32,317 3,065 29,252 - 34,2 66,517 3,065 63,452 71,888 2,097 69,971 0,857 49,329 - - 42,225 0 42,225 - 42,225 0 42,225 - - 66,517 3,065 63,452 66,517 3,065 63,452 0 д. Еремеево всего 42,225 новое стр-во многокв. индив. многокв. 5,078 д. Адуево Расчетный срок (2020 год) 3,772 3,772 - - 3,722 0 3,722 - - 3,722 0 3,722 - - 3,722 0 3,722 0 3,772 - - 3,722 0 3,722 - - 3,722 0 3,722 - - 3,722 0 3,722 0 д. Ермолино 16,984 0 16,984 - 16,984 - - - 16,984 0 16,984 - - 16,984 0 16,984 - - 16,984 0 16,984 16,984 0 16,984 - - 16,984 0 16,984 - - 16,984 0 16,984
  • 13. Всего д. Ивановское 0 16,855 - - 16,855 0 16,-855 - - 16,855 0 16,855 - - 16,855 0 16,855 0 16,855 - - 16,855 0 16,855 - - 16,855 0 16,855 - - 16,855 0 16,855 0 27,257 - 2,6 29,857 0 29,857 - - 29,857 0 29,857 - - 29,857 0 29,857 0 27,257 - 2,6 29,857 0 29,857 - - 29,857 0 29,857 - - 29,857 0 29,857 0 5,742 - - 5,742 0 5,742 - - 5,742 0 5,742 - - 5,742 0 5,742 0 5,742 - - 5,742 0 5,742 - - 5,742 0 5,742 - - 5,742 0 5,742 0 15,31 - - 15,31 0 15,31 - - 15,31 0 15,31 - - 15,31 0 15,31 15,31 0 15,31 - - 15,31 0 15,31 - - 15,31 0 15,31 - - 15,31 0 15,31 д. Никольское всего 29,919 0 0 29,919 - - 29,919 0 29,919 - - 29,919 0 29,919 - - 29,919 0 29,919 29,919 - - 29,919 0 29,919 - - 29,919 0 29,919 - - 29,919 0 29,919 п. Огниково всего 6,261 2,431 3,83 - - 6,261 2,431 3,83 - - 6,261 2,431 3,83 - - 6,261 2,431 3,83 2,431 3,83 - - 6,261 2,431 3,83 - - 6,261 2,431 3,83 - - 6,261 2,431 3,83 всего 16,855 д. Кашино Всего д. Лисавино всего д. Максимовка всего 27,257 5,742 д. Подпорино 0 10,704 - - 10,704 0 10,704 - - 10,704 0 10,704 - - 10,704 0 10,704 0 10,704 - - 10,704 0 10,704 - - 10,704 0 10,704 - - 10,704 0 10,704 п. Полевшина всего 3,317 1,425 1,892 1,425 1,892 - - 3,317 1,425 1,892 - 1,3 4,617 1,425 2,725 - - 4,617 1,425 2,725 - - 3,317 1,425 1,892 - 1,3 4,617 1,425 2,725 - - 4,617 1,425 2,725 д. Рычково 3,782 24,02 3,782 24,02 - 5,5 33,302 3,782 29,52 64,0 - 97,302 67,782 29,52 65,5 - 98,802 69,282 29,52 - 5,5 33,302 3,782 29,52 64,0 - 97,302 67,782 29,52 65,5 - 98,802 69,282 29,52 1,088 37,236 24,0 - 62,324 25,088 37,236 24,0 - 86,324 49,088 37,236 - - 86,324 1,088 37,236 24,0 - 62,324 25,088 37,236 24,0 - 86,324 49,088 37,236 - - 86,324 49,088 37,236 10,704 всего 27,802 д. Сокольники Всего 38,324 13 49,088 37,236
  • 14. д. Сысоево всего 8,282 д. Холмы всего 13,769 0 0 0 0 8,282 8,282 13,769 13,769 - - - - 8,282 8,282 0 0 8,282 8,282 - 12,0 12,0 20,282 20,282 0 0 20,282 20,282 - - 20,282 20,282 0 20,282 20,282 - - 13,769 0 13,769 - - 13,769 0 13,769 - - 13,769 0 13,769 - - 13,769 0 13,769 - - 13,769 0 13,769 - - 13,769 0 13,769 ИТОГО: 428,559 в т.ч. 477,359 45,859 382,7 630,459 78,159 новое строительство 32,3 в т.ч. блокированное 24,0 16,5 399,2 706,959 185,409 445,05 103,6 103,6 14 49,5 0 250,909 456,05 65,5 65,5 11,0
  • 15. Перечень объектов нового строительства на участках дачных и садоводческих объединений Таблица 2 Развитие индивидуального строительства на участках дачных и садоводческих объединений, тыс.кв.м В районе Садоводческие и Существующее населенных дачные объединения положение существ. Новое фонд фонд стр-во пунктов 1 очередь (до 2014 года) «Манихино-2» Всего Расчетный срок (2020 год) существ. новое фонд стр-во 16 16 «Манихино-II» 64,5 64,5 «Строитель» 169,0 «Комплект» Всего Расчетный срок (за 2028 годом) существ. новое фонд стр-во 16 16 - 64,5 64,5 169,0 - 169,0 57,0 57,0 1070,0 «Росинка» 44,1 44,1 «Виктория» 144,6 «Лисавино» Всего - 16 16 16 - 64,5 64,5 - 64,5 169,0 - 169,0 169,0 - 169,0 1127,0 57,0 - 1127,0 57,0 - 1127,0 252,0 296,1 44,1 - 296,1 44,1 - 296,1 144,6 56,7 396,6 144,6 - 396,6 144,6 - 396,6 68,0 68,0 26,0 94,0 68,0 - 94,0 68,0 - 94,0 «Алексино» 45,0 45,0 26,0 71,0 45,0 - 71,0 45,0 - 71,0 «Родник-4» 104,0 104,0 26,0 130 104,0 - 130 104,0 - 130 «Флора» 58,8 58,8 26,0 84,8 58,8 - 84,8 58,8 - 84,8 «Андреевсое-1» 144,5 144,5 - 144,5 144,5 6,5 151,0 151,0 - 151,0 «Андреевское-2» «Андреевские дачи» 107,0 107,0 - 107,0 107,0 6,5 113,5 113,5 - 113,5 46,0 46,0 - 46,0 46,0 6,5 52,5 52,5 - 52,5 «Полесье» 106,0 106,0 40,5 146,5 146,5 - 146,5 146,5 - 146,5 «Истра ЗВИ» 114,0 114,0 - 114,0 114,0 40,5 154,5 154,5 - 154,5 АГРОГОРОДОК АДУЕВО АЛЕКСИНО АНДРЕЕВСКОЕ ДУХАНИНО
  • 16. «Ул. Рождественская» 207,0 207,0 - 207,0 207,0 - 207,0 207,0 40,5 247,5 «Маяк» 220,0 220,0 160,6 380,6 380,6 - 380,6 380,6 - 380,6 «Русь» 120,5 120,5 - 120,5 120,5 980,5 1101,0 1101,0 - 1101,0 ЕРМОЛИНО «Ермолино» 29,0 29,0 - 29,0 29,0 135,0 164,0 164,0 135,0 299,0 ЕРЕМЕЕВО «Звездное поле» 150,0 150,0 5,0 155,0 155,0 - 155,0 155,0 - 155,0 «Мечта» 120,0 120,0 5,0 125,0 125,0 - 125,0 125,0 - 125,0 «Меркурий-1» 35,0 35,0 5,0 40,0 40,0 - 40,0 40,0 - 40,0 «Надежда» 40,0 40,0 - 40,0 40,0 - 40,0 40,0 5,0 45,0 «Родничок» 36,0 36,0 - 36,0 36,0 5,0 41,0 41,0 - 41,0 «Родник-4» 180,0 180,0 - 180,0 180,0 5,0 185,0 185,0 - 185,0 «Россич» 22,0 22,0 5,0 27,0 27,0 - 27,0 27,0 - 27,0 «Перспектива» 437,0 437,0 - 437,0 437,0 - 437,0 437,0 5,0 442,0 «Лидия» 60,2 60,2 115,0 175,2 175,2 - 175,2 175,2 - 175,2 «Ручеек-1» 50,0 50,0 115,0 165,0 165,0 - 165,0 165,0 - 165,0 «Связист» 93,4 93,4 - 93,4 93,4 115 208,4 208,4 - 208,4 «Ласковый май» 150,0 150,0 - 150,0 150,0 - 150,0 150,0 115,0 265,0 «Холм» 110,0 110,0 - 110,0 110,0 - 110,0 110,0 115,0 225,0 «Дачное» 23,0 23,0 115,0 138,0 138,0 - 138,0 138,0 - 138,0 «Лесное» 33,0 33,0 115,0 148,0 148,0 - 148,0 148,0 - 148,0 «Восход» 55,0 55,0 150,0 205,0 205,0 - 205,0 205,0 - 205,0 МАКСИМОВКА «Зеленые горки» 50,2 50,2 3,0 53,2 53,2 - 53,2 53,2 - 53,2 НИКОЛЬСКОЕ «Никольское» 122,0 122,0 154,4 276,4 276,4 154,4 430,8 430,8 154,4 585,2 «Поляны» 23,0 23,0 115,0 138,0 138,0 - 138,0 138,0 - 138,0 «Рассвет» 90,0 90,0 150,0 240,0 240,0 - 240,0 240,0 - 240,0 ДАРНА ЛИСАВИНО ОГНИКОВО 16
  • 17. «Березки-1» 21,0 21,0 150,0 171,0 171,0 - 171,0 171,0 - 171,0 «Бонитет-1» 148,2 148,2 - 148,2 148,2 - 148,2 148,2 150,0 298,2 «Истра ЗВИ» 62,4 62,4 150,0 212,4 212,4 - 212,4 212,4 - 212,4 «Куртасово» 203,2 203,2 - 203,2 203,2 - 203,2 203,2 150,0 353,2 «Маяк» 114,0 114,0 - 114,0 114,0 150,0 264,0 264,0 - 264,0 «Меркурий-1» 176,0 176,0 - 176,0 176,0 - 176,0 176,0 150,0 326,0 «Минерал» 118,0 118,0 - 118,0 118,0 150,0 268,0 268,0 - 268,0 «Пищемаш» 60,0 60,0 150,0 210,0 210,0 - 210,0 210,0 - 210,0 «Пищемаш-2» «Рассвет» (Авангард) 114,0 114,0 - 114,0 114,0 150,0 264,0 264,0 - 264,0 98,3 98,3 150,0 248,3 248,3 - 248,3 248,3 - 248,3 «Строитель-1» 95,0 95,0 150,0 245,0 245,0 - 245,0 245,0 - 245,0 «Рица» 28,5 28,5 144,2 172,7 172,7 - 172,7 172,7 - 172,7 «Сирень-1» 36,5 36,5 144,2 180,7 180,7 - 180,7 180,7 - 180,7 «Энергетик» 24,0 24,0 144,2 168,2 168,2 - 168,2 168,2 - 168,2 «Грифон» 111,0 111,0 - 111,0 111,0 - 111,0 111,0 144,2 255,2 «Зенит» 29,2 29,2 2,3 31,5 31,5 - 31,5 31,5 - 31,5 «Рычково» 26,8 26,8 - 26,8 26,8 - 26,8 26,8 - 26,8 «Песчанка» 95,0 95,0 - 95,0 95,0 - 95,0 95,0 - 95,0 СОКОЛЬНИКИ «Сокольники» 90,0 90,0 3,4 93,4 93,4 - 93,4 93,4 - 93,4 СЫСОЕВО «Юбилейный-110» 98,0 98,0 - 98,0 98,0 172,5 270,5 270,5 172,5 443,0 «Сокольник -1» 120,0 120,0 115,0 235,0 235,0 115,0 350,0 350,0 115,0 465,0 «Ветеран» 33,0 33,0 75,7 108,7 108,7 - 108,7 108,7 - 108,7 «Лотос» 104,0 104,0 - 104,0 104,0 75,7 179,7 179,7 - 179,7 ПОДПОРИНО РЫЧКОВО ХОЛМЫ 17
  • 18. «НСК Лотос» 8,4 8,4 75,7 84,1 84,1 - 84,1 84,1 - 84,1 «Полет» 76,6 76,6 - 76,6 76,6 75,7 152,3 152,3 - 152,3 «Родник-4» 100,0 100,0 - 100,0 100,0 75,7 175,7 175,7 - 175,7 «Скорость» 20,0 20,0 75,7 95,7 95,7 - 95,7 95,7 - 95,7 «Сокол-3» 169,0 169,0 - 169,0 169,0 - 169,0 169,0 75,7 244,7 «Холмы-1» 260,0 260,0 - 260,0 260,0 - 260,0 260,0 75,7 335,7 «Холмы-2» 110,0 110,0 - 110,0 110,0 - 110,0 110,0 75,7 185,7 «Холмы-3» 100,0 100,0 - 100,0 100,0 75,7 175,7 175,7 - 175,7 «Малыш» 100,0 100,0 75,7 175,7 175,7 - 175,7 175,7 - 175,7 «Новатор» 210,0 210,0 - 210,0 210,0 - 210,0 210,0 75,7 285,7 «Автомобилист» 30,0 30,0 75,7 105,7 105,7 - 105,7 105,7 105,7 105,7 КАШИНО «ул. Тихая» 141,0 141,0 35,42 176,42 176,42 35,42 211,84 211,84 35,42 247,26 ПАЛЕВШИНО «ул. Казанская» 30,0 30,0 75,7 105,7 105,7 - 105,7 105,7 105,7 105,7 7105,9 7105,9 Итого общая площадь, тыс.кв.м 4453,42 11634,82 11634,82 2530,62 14165,44 14165,44 2001,22 Общая площадь жилищного фонда на отведенных участках может составить 1,2-1,5 млн. м2 18 16199,96
  • 19. Перечень объектов нового строительства учреждений и предприятий культурно-бытового обслуживания Таблица 3 № п/п Наименование мероприятий 1. Дошкольные учреждения 1.1 Строительство детского сада 1.2 Строительство детского сада 1.3 2. Строительство детского сада Общеобразовательные школы 2.1 Строительство школы 2.2 3. Строительство школы Учреждения культуры и искусства 3.1 4. Строительство клуба Учреждения здравоохранения и социального обеспечения 4.1 4.2 4.3 Строительство поликлиники Организация станции скорой помощи Строительство реабилитационного центра Единица измерения Всего по плану Учреждения образования мест 270 п. Агрогородок мест 60 д. Рычково мест 135 д. Сокольники мест 75 мест 820 д. Рычково мест 550 д. Сокольники мест 270 мест 100 д. Еремеево мест 100 пос./см. 132 п. Агрогородок пос./см. 100 автомобиль 1 мест 200 д. Рычково 19 Очередность в т.ч. по периодам до 2015 года 2015-2020 годы 75 до 2028 года 195 60 135 75 140 100 10 230 320 140 100 450 230 130 22 100 100 1 200
  • 20. 4.4 Строительство поликлиники 4.5 5. Строительство поликлиники Физкультурно-спортивные сооружения 5.1 5.2 5.3 Реконструкция стадиона Строительство физкультурнооздоровительного комплекса с бассейном Строительство спортивно-оздоровительного центра 5.4 Развитие спортинг-клуба «Истра» 5.5 5.6 Строительство спортивной площадки Строительство физкультурнооздоровительного комплекса пос./см. 22 д. Сокольники пос./см. 10 10 п. Агрогородок мест 200 м2 500 200 500 м2 22 3600 д. Андреевское Га 8,5 д. Рычково Га 2,1 м2 500 3600 8,5 1,5 500 0,6 д. Холмы 5.7 Строительство спортивной площадки 5.8 Строительство спортивной площадки 5.9 Строительство спортивной площадки 5.10 Строительство спортивной площадки 5.11 Организация детско-юношеской спортивной школы на 200 мест в реконструируемом здании Га 0,2 д. Сокольники Га 1,2 д. Алексино Га 0,7 п. Огниково Га 0,4 д. Духанино м2 3000 д. Еремеево 20 0,2 0,2 1,0 0,7 0,4 3000
  • 21. 5.12 Строительство фитнесцентра м2 300 300 100 6550 2020 1570 230 1300 880 180 140 230 143000 100 1710 330 140 200 370 300 80 140 150 22000 д. Сысоево 5.13 6. 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 6.7 6.8 7. 7.1 Строительство спортивно-рыболовной базы Местные центры обслуживания п. Агрогородок д. Духанино д. Андреевское д. Рычково д. Сокольники д. Холмы д. Еремеево п. Огниково Многофункциональные центры, комплексы обслуживания Многофункциональный общественный деловой центр м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 3450 1540 560 30 740 420 80 80 25000 п. Агрогородок м 96000 2 1390 150 870 190 160 20 96000 96000 д. Еремеево 7.2 Многофункциональный общественный деловой центр м 2 м 2 22000 22000 д. Духанино 7.3 8. Многофункциональный торгово-офисный центр Бытовое обслуживание 8.1 8.2 Банно-оздоровительный комплекс Пожарное депо 8.3 Кладбища 25000 п. Агрогородок мест 95 пож. а/м 2 д. Ермолино Га 8 д. Духанино 21 25000 95 2 1 5 2
  • 23. На рассматриваемой территории сельского поселения Ермолинского Истринского муниципального района Московской области расположено ряд населенных пунктов, теплоснабжение которых осуществляется различными способами – в основном индивидуальными, автономными и централизованными источниками тепла. В поселке Агрогородок - многоквартирный жилой фонд, объекты социальной сферы, частные предприятия подключены к централизованной системе теплоснабжения. Теплоснабжение одного жилого дома имеется в деревне Духанино. Эксплуатацию муниципальных котельных и тепловых сетей на территории Ермолинского сельского поселения осуществляет ОАО «Истринская теплосеть». Прирост тепловых нагрузок за счет нового строительства в сельском поселении Ермолинское ожидается: до 2015 г. – 4,8 Гкал/час (автономные источники тепла); до 2020 г. – 12,4 Гкал/час (автономные источники тепла); до 2028 г. – 28,0 Гкал/час (новое капитальное строительство). В сельском поселении Ермолинское кроме индивидуальной и многоквартирной застройки предлагается строительство многофункциональных центров и коммунальных комплексов. п. Агрогородок – суммарная тепловая нагрузка объектов нового строительства на перспективу составит 17,636 Гкал/час (многоквартирного строительства–10 Гкал/час, многофункциональных центров – 4,2 Гкал/час, застройки индивидуального типа -3,436 Гкал/час). В том числе, на расчетный срок прирост тепловой нагрузки за счет нового строительства ориентировочно оценивается в размере 12,0 Гкал/час (нагрузка жилой многоквартирной и блокированной застройки -10, Гкал/час, многофункциональных центров - 2,0 Гкал/час, жилой застройки индивидуального типа 3,436 Гкал/час). В том числе, прирост тепловой нагрузки на новое строительство на II очередь составит 12 Гкал/час (жилая застройка индивидуального типа). Для покрытия нагрузок жилищного многоквартирного строительства и центров предлагается строительство новой капитальной котельной с установленной мощностью 12 Гкал/час, а также для увеличения резерва мощности на перспективу развития сельского поселения провести реконструкцию существующей капитальной котельной с увеличением мощности до 10 Гкал/ч на I очередь.
  • 24. д. Рычково – Суммарная тепловая нагрузка многоквартирной застройки центров и индивидуального строительства на перспективу определена в размере 15 Гкал/час. Для обеспечения установленных планом мощностей предлагается строительство новой капитальной котельной мощностью 16 Гкал/час. д. Алексино – Суммарная тепловая нагрузка индивидуальной застройки и центров на перспективу определена в размере 1,964 Гкал/час. Теплоснабжение предлагается осуществлять от автономных источников тепла на газовом топливе (АИТ). д. Андреевское - суммарная тепловая нагрузка индивидуальной застройки и общественных центров на перспективу определена в размере 1,5 Гкал/час. Теплоснабжение предлагается осуществлять от автономных источников тепла на газовом топливе (АИТ) д. Духанино - суммарная тепловая нагрузка нового строительства на перспективу составит 1,5 Гкал/час (многофункциональных центров – 0,4 Гкал/ч, индивидуального типа 1,1 Гкал/час). Теплоснабжение центров и индивидуальной застройки предлагается осуществлять от существующей котельной после проведения реконструкции у увеличения мощности до 1,5 Гкал/час и автономных источников тепла на газовом топливе суммарной мощностью 0,5 Гкал/ч с поэтапным вводом мощностей: на I очередь-1,0 Гкал/ч, на расчетный срок- 2,0 Гкал/ч. д. Кашино - тепловая нагрузка, застройки индивидуального типа определена в размере 0,3 Гкал/час (на расчетный срок). Теплоснабжение предлагается обеспечивать теплом от индивидуальных источников тепла на газовом топливе. п. Полевшина – суммарная тепловая нагрузка на застройку индивидуального типа на перспективу, ориентировочно составит 0,2 Гкал/ч. Теплоснабжение предлагается обеспечивать теплом от индивидуальных источников тепла на газовом топливе. д. Сысоево – тепловая нагрузка на застройку индивидуального типа на перспективу ориентировочно составит 1,3 Гкал/ч. Теплоснабжение нового строительства предлагается осуществлять от индивидуальных источников тепла на газовом топливе (АИТ). д. Сокольники – суммарная тепловая нагрузка на I очередь строительства детского сада составит 0,4 Гкал/ч 24
  • 25. Теплоснабжение предлагается осуществлять от автономного источника тепла на газовом топливе (АИТ) отдельно стоящим зданием котельной. д. Еремеево – тепловая нагрузка, застройки многофункциональных центров определена в размере 1,2 Гкал/час (на расчетный срок). Теплоснабжение предлагается обеспечивать теплом от индивидуальных источников тепла на газовом топливе закрепленным за каждым общественным центром. д. Холмы – тепловая нагрузка, застройки многофункциональных центров определена в размере 1,0 Гкал/час (на расчетный срок). Теплоснабжение предлагается обеспечивать теплом от индивидуальных источников тепла на газовом топливе закрепленным за каждым общественным центром. п. Огниково - тепловая нагрузка, застройки многофункциональных центров определена в размере 0,8 Гкал/час (на расчетный срок). Теплоснабжение предлагается обеспечивать теплом от индивидуальных источников тепла на газовом топливе закрепленным за каждым общественным центром. Жилую застройку индивидуального типа и многофункциональные центры на перспективу с тепловой нагрузкой 12,4 Гкал/час размещаемые в сельском поселении Ермолинское предлагается обеспечивать от индивидуальных тепловых установок на газовом топливе, устанавливаемых в каждом доме или центре. Мощность котельных их оборудование и местоположение, а также направление теплотрасс и их диаметры уточняются на последующей стадии проектирования. Для подачи тепла потребителям от новых котельных потребуется проложить магистральные тепловые сети и осуществить при необходимости перекладку существующих тепловых сетей на больший диаметр. Для определения перекладки тепловых сетей и строительства, новых необходимо на последующей стадии проектирования разработать схему теплоснабжения сельского поселения Ермолинское. Теплоснабжение индивидуальной, блокированной застройки предлагается осуществлять от индивидуальных тепловых установок на газовом топливе. В целом по сельскому поселению Ермолинское предлагается строительство 2-х капитальных котельных (п. Агрогородок, д. Рычково с поэтапным вводом мощностей), суммарной мощностью 28,0 Гкал/час с 25
  • 26. учетом перспективного развития территории (2028 г), реконструкция котельной д. Духанино с увеличением мощности до 1,5 Гкал/час. На расчетный срок строительство 2-ух котельных суммарной мощностью 28,0 Гкал/час; На I очередь строительство автономных источников тепла (АИТ) суммарной мощностью 4,8 Гкал/час, а на расчетный срок 12,4 Гкал/час. 26
  • 27. 2 Перспективные балансы располагаемой тепловой мощности источников тепловой энергии и тепловой нагрузки 2.1. Радиус эффективного теплоснабжения Эксплуатацию муниципальных котельных и тепловых сетей на территории Ермолинского сельского поселения осуществляет ОАО «Истринская теплосеть». В настоящее время по состоянию на конец отопительного периода 2012-2013 гг. централизованное теплоснабжение в поселке Агрогородок, и теплоснабжение одного жилого дома в деревне Духанино сельского поселения осуществляют две котельные: капитальная котельная в поселке Агрогородок и капитальная котельная в деревне Духанино. Протяженность тепловых сетей в поселке Агрогородок составляет 6,966 км. в двухтрубном исполнении. Протяженность тепловых сетей в деревне Духанино составляет 0,2 км. в двухтрубном исполнении. Общая протяжённость тепловых сетей в двухтрубном исполнении 7,166 км. 2.2. Существующие и перспективные зоны действия систем теплоснабжения и источников тепловой энергии Существующие зоны действия котельных ОАО «Истринская теплосеть» Ермолинского сельского поселения показаны: на рисунках № 1 «Схема теплоснабжения поселок Агрогородок» и № 2 «Схема теплоснабжения деревни Духанино». Перспективные зоны действия котельных ОАО «Истринская теплосеть» Ермолинского сельского поселения остаются без изменений, т.к. теплоснабжение перспективных строительных объектов планируемых в сельском поселении Ермолинское, предлагается осуществлять только после реконструкции существующей и строительства двух новых котельных. 27
  • 28. Общая схема тепловых сетей Ермолинского сельского поселения Истринского муниципального района Московской области 28
  • 29. 29
  • 30. Существующие зоны действия котельных 30 Рисунок № 1
  • 32. 32
  • 33. 2.3. Существующие балансы тепловой мощности и тепловой нагрузки в зонах действия источников тепловой энергии Существующий баланс тепловой мощности и тепловой нагрузки котельных приведен в таблице 5. Присоединенная тепловая нагрузка, Гкал/ч Загрузка котельной, % от располагаемой мощности Потери тепловой энергии, Гкал/ч 7,64 0,104 7,536 5,636 +1,9 73,77 0,814 24,86 0,088 0,088 0,003 0,085 0,082 +0,003 93,18 0,016 12,0 7,728 0,107 7,621 5,718 1,903 Потери теплоносителя, % от отпущенной тепловой энергии Тепловая мощность нетто Гкал/ч 7,64 Резерв (дефицит) мощности (без учета потерь тепловой энергии и собственных нужд), Гкал/ч Собственные нужды -Гкал/ч Котельная в п. Агрогородок Котельная в д. Духанино ИТОГО: Располагаемая мощность, Гкал/ч Котельные Установленная мощность, Гкал/ч Балансы тепловой мощности и тепловой нагрузки котельных Таблица 5 0,83 Располагаемая мощность котельной поселок Агрогородок – 7,64 Гкал/ч, присоединенная тепловая нагрузка – 5,636 Гкал/ч. Резерв мощности составляет +1,9 Гкал/ч. Котельная оборудована котлами: 3хДКВр-4/13 (установлены в 1983 г.), работающими на природном газе. Котельная работает по температурному графику 95/700С. Недогрузка котельной отрицательно сказывается на эффективности её работы, повышая себестоимость тепловой энергии за счёт увеличения 33
  • 34. удельного расхода топлива на выработку тепловой энергии и за счёт увеличения условно постоянных затрат в единице вырабатываемой энергии. Для оценки резерва установленной мощности на перспективу необходимо учитывать, что срок эксплуатации оборудования котельной составляет более 20 лет. Располагаемая мощность котельной в д. Духанино – 0,088 Гкал/ч, присоединенная тепловая нагрузка – 0,085 Гкал/ч. Резерв мощности составляет -0,003 Гкал/ч. Котельная оборудована котлами марки «Pegasys» в количестве 2 штук (установленными в 2002г. и 2006 г.), работающими на природном газе. Котельная работает по температурному графику 95/700С. Недогрузка котельной отрицательно сказывается на эффективности её работы, повышая себестоимость тепловой энергии за счёт увеличения удельного расхода топлива на выработку тепловой энергии и за счёт увеличения условно постоянных затрат в единице вырабатываемой энергии. ВЫВОД: Котельные ОАО «Истринская теплосеть» Ермолинского сельского поселения работают с резервом мощности. Баланс тепловой мощности, тепловой нагрузки и резерва мощности котельных показан на рисунке 3. 34
  • 35. Баланс тепловой мощности, тепловой нагрузки и резерва мощности Рисунок 3 35
  • 36. 2.4. Перспективные балансы тепловой мощности и тепловой нагрузки в перспективных зонах действия источников тепловой энергии Перспективные балансы тепловой мощности и тепловой нагрузки источников по периодам до 2028 г. приведены в таблице 4. Проектом Генплана МОСП Ермолинского Истринского муниципального района Московской области определено развитие застроенной территории до 2028 года как строительство жилых и дачных комплексов частных владельцев с количеством постоянно проживающего населения до 6 тысяч человек, временно проживающего – до 7 тысяч человек, с развитой структурой торгово-развлекательных, спортивно оздоровительных, образовательных коммерческих центров, а также необходимым количеством (согласно нормативов) муниципальных учреждений образования, здравоохранения, культуры и спорта с объектами приложения труда в сфере обслуживания, а также промышленно развитых соседних территорий: Истринского городского поселения, и других поселений. Исходя из этого, прирост населения до 2028 года должен составить около 4000 человек. Жилищный фонд в среднем должен составить 72000 м 2. Необходимо учитывать, что заселение будет происходить не только в многоквартирные капитальные дома, но и в индивидуальные жилые постройки с автономной системой теплоснабжения. В связи с этим расчетное число жителей многоквартирной застройки возьмем 2000 человек. Расчет расхода тепла на отопление зданий (жилой фонд) QOT.max = a . Vн . q . (ti - tн) . (1+Ки) . 10-6, Гкал/час, a – поправочный коэффициент Vн – строительный объем отапливаемой части здания, м3 (72000 м2 . 3 м = 216000 м3) q0 – удельная тепловая характеристика здания на отопление, ккал/час.м3.0С ti – усредненная внутренняя температура помещений, 0С tн – расчетная отопительная температура наружного воздуха, 0С Ки – расчетный коэффициент инфильтрации 36
  • 37. QOT.max = 1,032 х 216000 х 0,35(20+28)(1+0,101)10-6 = 4,123 Гкал/час Расчет расхода тепла на горячее водоснабжение зданий (жилой фонд) Qhhr = qhhr,u . N(60-tc)(1+Кпт)10-6 qhhr,u – норма расхода горячей воды в час наибольшего потребления N – количество жителей tc – температура холодной водопроводной воды, принимается равной +50С в отопительный период Кпт – коэффициент, учитывающий тепловые потери трубопроводами местных систем горячего водоснабжения, принимается равным 0,3 Qhhr = 10 х 2000(60-8)(1+0,3)10-6 = 1,352 Гкал/час ВЫВОД: Из числа планируемых мощностей (28,0 Гкал/час) к 2028 году необходимо зарезервировать на обеспечение многоквартирного жилого фонда тепловой энергией 5,475 Гкал/час. 37
  • 38. 38
  • 39. Перспективные балансы тепловой мощности источников тепловой энергии по периодам Таблица 6 Этап Источник Котельная № 1 в п. Агрогородок Котельная № 2 в п. Агрогородок Котельная в д. Духанино Котельная в д. Рычково Итого Установ ленная/р асполага емая мощност ь, Гкал/ч 7,64 0,088 7,728 2013-2015 Тепловы Резерв е потери (+)/ Тепловая в сетях Подключ дефицит( мощност (по енная -) ь нетто, результа нагрузка, тепловой Гкал/ч там Гкал/ч мощност расчёта), и Гкал/ч 6,826 0,814 5,636 +1,9 0 0,072 0,016 0,085 +0,003 0 6,898 0,83 5,721 +1,903 Установ ленная/р асполага емая мощност ь, Гкал/ч 7,64 12,0 0,088 16,0 35,728 2015-2028 Тепловы Резерв е потери (+)/ Тепловая в сетях Подключ дефицит( мощност (по енная -) ь нетто, результа нагрузка, тепловой Гкал/ч там Гкал/ч мощност расчёта), и Гкал/ч 6,826 0,814 5,636 +1,19 11,16 0,84 11,0 +0,16 0,072 0,016 0,085 +0,095 14,88 1,12 14,0 +0,88 32,938 2,79 30,721 +2,233 ВЫВОД: Для развития сельского поселения Ермолинское в рамках Генерального плана до 2028 года необходимо: 1. Построить капитальную котельную № 2 в п. Агрогородок с установленной мощностью 12,0 Гкал/час. 2. Построить капитальную котельную в д. Рычково с установленной мощностью 16,0 Гкал/час. 39
  • 40. 3 Перспективные балансы теплоносителя Водоподготовка предполагает обработку воды для питания паровых и водогрейных котлов, систем теплоснабжения и горячего водоснабжения, а также контроль качества воды и пара. В настоящее время водоснабжение сельского поселения осуществляется из подземных источников. В основном используется Подольско-Мячковский и Каширский водоносные горизонты. Качество воды соответствует требованиям СанПиН по питьевой воде. Наиболее крупный водозаборный узел (ВЗУ) на территории поселения расположен в п. Агрогородок. В составе ВЗУ имеется 2 скважины. Наиболее крупным потребителем является МУП «Ермолинское РЭП ЖКХ», которое осуществляет водоснабжение населенных пунктов Андреевское, Холмы, Сокольники, Духанино, Огниково, Алексино, Дарна, Полевшина. В настоящее время на котельных с. п. Ермолинское предусмотрена водоподготовка подпиточной воды только в п. Агрогородок. Основные характеристики оборудования приведены в таблице 6.1 № п/п 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. Технические характеристики основного оборудования Таблица 6.1 Наименование оборудования, Техническая характеристика Количество тип или марка Фильтр натрий-катионитный D=1,0 м, F=0,785 м2, Н=2,0 м, 3+2 1 ступени V=1,57 м3 Фильтр натрий-катионитный D=1,0 м, F=0,785 м2, Н=2,0 м, 2+2 2 ступени V=1,57 м3 Насос солевой Х-8/18-п-1-52 Q=8 м3/час Н=18 м в. ст. 2 3 Резервуар мокрого хранения Объем V=10 м 2 ячейки соли Бак-мерник соли V=2,8 м3 2 3 Деаэраторный бак V=15 м 2 3 Деаэрационная колонка Q=15 м /час 2 2 Охладитель выпара ОВА F=2 м 1 Гидрозатвор L=5 м, d=100 мм 1 3 Насос исходной воды Q=30 м /час, Н=34,8 м в.ст. 2 Регулятор уровня, регулятор 1 40
  • 41. 12. 13. 14. давления Охладитель проб Теплообменник 1 ступени Теплообменник 2 ступени F=0,2 м2 F=1,6 м2 F=2 м2 2 1 1 Существующие балансы производительности водоподготовительных установок Таблица 6.2 Показатели Располагаемая мощность, Гкал/ч Подключенная нагрузка, Гкал/ч Расход сетевой воды, м3/ч Объем тепловой сети, м3 Максимальный расход воды на подпитку тепловой сети, в том числе: м3/ч м3/сут Котельная п. Агрогородок 7,64 5,636 225,44 61,33 Котельная д. Духанино 0,088 0,085 - 0,26 - 5416,8 - ВЫВОД: Для осуществления водоподготовки подпиточной воды и химводоподготовки на существующих и планируемых к строительству котельных необходимо смонтировать автоматические установки умягчения воды непрерывного действия, где производительность будет зависеть от объема присоединенных сетей Перспективные балансы производительности водоподготовительных установок теплоносителя для тепловых сетей в зонах действия систем теплоснабжения и источников тепловой энергии приведены в таблице 7. 41
  • 42. Перспективные балансы производительности водоподготовительных установок Таблица 7 Показатели Располагаемая мощность, Гкал/час Подключенная нагрузка, Гкал/час Расход сетевой воды, м3/ч Объем тепловой сети, м3 Максимальный расход воды на подпитку тепловой сети, в том числе: м3/ч м3/сутки Котельная д. Агрогородок № 1 201320152015 2028 Котельная д. Агрогородок № 2 201320152015 2028 Котельная д. Духанино 201320152015 2028 Котельная д. Рычково 201320152015 2028 7,64 7,64 0 12,0 0,088 0,088 0 16,0 5,636 5,636 0 11,0 0,085 0,085 0 14,0 225,44 61,33 225,44 61,33 0 0 440,0 119,69 3,4 0,92 3,4 0,92 0 0 560,0 152,34 0,26 0,26 0 0,51 0,004 0,004 0 0,68 5416,8 5416,8 0 10572,24 81,696 81,696 0 13456,32 42
  • 43. 43
  • 44. 4 Предложения по строительству, реконструкции и техническому перевооружению источников тепловой энергии 4.1. Предложения по строительству источников теплоснабжения При разработке предложений по реконструкции, техническому перевооружению источников тепловой энергии и тепловых сетей определяющим критерием принято надежное, качественное и экономически эффективное энергоснабжение потребителей. Учитывая, что Генеральным планом в Ермолинском сельском поселении предусмотрено изменение существующей схемы теплоснабжения, теплоснабжение перспективных строительных объектов планируемых в деревнях поселения, предлагается осуществлять после реконструкции существующей котельной в д. Духанино и строительства двух новых капитальных котельных. Теплоснабжение перспективных объектов, которые планируется разместить вне зоны действия существующих и планируемых котельных, предлагается осуществить от автономных источников. ВЫВОД: Для обеспечения исполнения Генерального плана сельского поселения Ермолинское необходимо строительство двух новых капитальных котельных с подводом новых сетей отопления и горячей воды к планируемым объектам строительства в населенных пунктах Агрогородок и Рычково. 4.2. Предложения по реконструкции и техническому перевооружению источников тепловой энергии В связи с тем, что срок эксплуатации оборудования котельной пос. Агрогородок составляет более 20 лет, оно морально и физически устарело, износ тепловой сети составляет 80%, система теплоснабжения разбалансирована. 44
  • 45. Рассматривая данный вопрос с технико-экономической стороны можно сформировать основные направления дальнейшего развития системы: • Реконструкция существующей котельной с установкой новых, более современных и экономичных котлов с мощностью, соответствующей перспективам развития сельского поселения; • Восстановление изоляции тепловой сети; • Частичная замена тепловой сети. Предложения по реконструкции и техническому перевооружению существующих источников тепловой энергии с разбивкой по этапам приведены в таблице 8. Предложения по реконструкции и техническому перевооружению существующих источников тепловой энергии Таблица 8 Мероприятие Этап по годам 1. Установка новых котлов в существующей котельной п. Агрогородок 2. Проведение режимной наладки системы теплоснабжения на котельной д. Духанино 2017 – 2018 г. 2018 – 2020 г. Сравнительные характеристики существующих и перспективных нагрузок, температурные графики отпуска тепловой энергии для каждого источника представлены в таблице 9. 45
  • 46. 46
  • 47. Сравнительные характеристики существующих и перспективных нагрузок Таблица 9 Этап Источник Котельная № 1 п. Агрогородок (сущ.) Котельная д. Духанино (сущ.) Котельная п. Агрогородок (план) Котельная д. Рычково (план) Устано вленна я/распо лагаем ая мощно сть, Гкал/ч 7,64 0,088 0 0 Существующее положение Темпер атурны Источник й комбинирова Подклю график нной ченная отпуск выработки нагрузка а тепловой и , Гкал/ч теплов электрическо ой й энергии энерги и Источник 5,636 комбинирова нной 0,085 выработки 95/70 тепловой и 0 электрическо й энергии 0 отсутствует 2014-2020 Установле нная/распо лагаемая мощность, Гкал/ч Подключ енная нагрузка, Гкал/ч Установ ленная/р асполага емая мощност ь, Гкал/ч 7,64 5,636 7,64 0,088 0,085 0,088 12,0 11,0 12,0 0 0 16,0 2020-2028 Темпе ратурн Источник ый комбинирован Подключ график ной енная отпуск выработки нагрузка, а тепловой и Гкал/ч теплов электрической ой энергии энерги и Источник 7,0 комбинирован ной 0,085 выработки 95/70 тепловой и 11,0 электрической энергии 14,0 отсутствует ВЫВОД: Предполагаемые мероприятия по строительству, реконструкции, техническому перевооружению источников тепловой энергии и тепловых сетей позволят получить резервы мощности и повысить надежность теплоснабжения. 47
  • 48. 5 Предложения по строительству и реконструкции тепловых сетей По данным Ермолинского сельского поселения износ тепловых сетей составляет от 80 %. Рассматривая данный вопрос с технико-экономической стороны можно сформировать основные направления дальнейшего развития системы теплоснабжения сельского поселения: • Восстановление изоляции тепловой сети; • Частичная замена тепловой сети. Предложения по реконструкции и замене тепловой сети с разбивкой по этапам приведены в таблице 10. Предложения по реконструкции и замене тепловой сети Таблица 10 Мероприятия Балансировка внутренних систем теплопотребления зданий Модернизация тепловых узлов потребителей Наладка системы теплоснабжения д. Духанино и п. Агрогородок Промывка приборов отопления в зданиях Привести в соответствие диаметры сопел элеваторов с расчетными параметрами Привести в соответствие коэффициент смешения Восстановление изоляции тепловой сети Частичная замена тепловой сети Этап по годам 2014-2020 г. 2020-2028 г. 2014-2020 г. 2014-2020 г. 2020-2028 г. 2020-2028 г. 2014-2020 г. 2014-2028 г. Результаты моделирования фактического режима тепловой сети сельского поселения Ермолинское пьезометрический график до определяющего потребителя приведены в Приложении 1 и таблице 11. 48
  • 49. Результаты моделирования фактического режима Таблица 11 Агрогородо к 105 8 -28 105 -28 5,676 3,226 105 70 225,44 226,68 0,98 0,26 0,814 Параметр Расчетная температура в подающем трубопроводе, °С Расчетная температура холодной воды, °С Расчетная температура наружного воздуха, °С Текущая температура воды в подающем тру-де, °С Текущая температура наружного воздуха, °С Расчетная нагрузка на отопление, Гкал/ч Текущая нагрузка на отопление, Гкал/ч Температура на выходе из источника, °C Текущая температура воды в обратном тр-де, °С Расход сетевой воды на СО, т/ч Суммарный расход сетевой воды в под. тр., т/ч Расход воды на утечку из сис. теплопотреб., т/ч Расход воды на подпитку, т/ч Тепловые потери в тепловых сетях, Гкал/ч Духанино 95 8 -28 95 -28 0,088 0,085 95 70 3,4 3,405 0,004 0,001 0,016 Предполагаемые мероприятия по реконструкции, техническому перевооружению источников тепловой энергии, частичной замене тепловой сети в сельском поселении Ермолинское позволят повысить уровень надёжности теплоснабжения потребителей. Для дальнейшего повышения надёжности систем теплоснабжения в случае возникновения аварийных ситуаций необходимо предусмотреть следующие мероприятия: • спуск сетевой воды из систем теплоиспользования у потребителей, распределительных тепловых сетей; • прогрев и заполнение тепловых сетей и систем теплоиспользования потребителей во время восстановительных работ; и после окончания ремонтно- • проверку прочности элементов тепловых сетей в экстремальных условиях на достаточность запаса прочности оборудования и компенсирующих устройств. 49
  • 50. 6 Перспективные топливные балансы 6.1. Существующие топливные балансы Топливный баланс является комплексным материальным балансом, охватывающим совокупность взаимозаменяемых топливных ресурсов. Данный баланс увязывает в единое целое частные балансы различных видов топлива, дает характеристику общего объема, распределения и использования. Существующий топливный баланс источников тепловой энергии с указанием видов и количества основного топлива приведен в таблице 12. Существующие топливные балансы источников тепловой энергии Таблица 12 Котельная п. Агрогородок Основное оборудование Котельная д. Духанино 3хДКВр-4/13 Основное топливо Низшая теплота сгорания топлива, ккал/кг (ккал/м3) Удельный расход условного топлива на выработку теплоты отпускаемой в тепловую сеть, кг.у.т./Гкал Потребность в условном топливе на производство теплоты, отпускаемой с коллекторов в котельной, т.у.т./год Потребность в натуральном топливе на производство теплоты, отпускаемой с коллекторов в котельной, тыс.м3/год, тнт/год Резервное, аварийное топливо 2х«Pegasys» Природный газ 8000 162,2 158,4 2580,27 35,97 2257,454 31,553 – ВЫВОД: Все котельные обеспечены топливом в полном объеме. На котельных отсутствует резерв топлива. 50
  • 51. Диаграмма потребления условного топлива котельными показана на рисунке 10. Потребление условного топлива котельными Рисунок 10 6.2. Перспективные топливные балансы Перспективные топливные балансы источников тепловой энергии до 2028 г. приведены в таблице 13. В перспективных топливных балансах учтено увеличение тепловой нагрузки за счёт подключения объектов перспективного строительства. Изменение тепловой нагрузки, связанное с отключением потребителей или повышения энергоэффективности зданий не отражено. 51
  • 52. Перспективные топливные балансы источников тепловой энергии Таблица 13 Этап Источник Котельная № 1 п. Агрогородок (сущ.) 7,64 Гкал/час Котельная № 2 п. Агрогородок (план.) 12,0 Гкал/час Котельная д. Духанино (сущ.) 0,088 Гкал/час Котельная д. Рычково (план) 16,0 Гкал/час 2014-2020 г 2020-2028 г Годовой расход основного топлива котельной, тыс.м3 Выработка, Гкал Полезный отпуск, Гкал Норма расхода топлива на выработку 1 Гкал, кг у.т. Годовой расход основного топлива котельной, тыс.м3 Выработка, Гкал/час Полезный отпуск, Гкал/час Норма расхода топлива на выработку 1 Гкал, кг у.т. 3,37 2,47 162,2 2557,454 3,37 2,47 162,2 2557,454 6,1 5,4 162,2 5710,5 6,1 5,4 162,2 5710,5 0,04 0,03 158,4 31,553 0,04 0,03 158,4 31,553 0 0 0 0 8,2 7,32 156,7 6089,9 Принято, что основное топливо – природный газ с теплотворной способностью 8000 ккал/м3. 52
  • 53. 7 Инвестиции в строительство, реконструкцию и техническое перевооружение 7.1. Обоснование инвестиций в строительство, реконструкцию и техническое перевооружение Оценка стоимости мероприятий по реконструкции, техническому перевооружению источников тепловой энергии и тепловых сетей на обследуемых объектах Ермолинского сельского поселения выполнена на основании проектов - аналогов, данных фирм - поставщиков и фирм изготовителей оборудования и предварительных укрупненных сметных расчетов. Расчет выполнен в текущих ценах 2013 г. Инвестиции в реконструкцию, техническое перевооружение по этапам приведены в таблице 14. Основная доля капитальных вложений приходится на 2020-2028 гг. Необходимый объём финансирования в ценах 2013г. по этапам и на весь период составляет: Этап I 10 млн. руб. Этап II 120 млн. руб. __________________________________________ 130 млн. руб. Источники финансирования мероприятий по повышению качества и надёжности теплоснабжения и подключения строящихся объектов: • региональный и муниципальный бюджет; • кредиты; • собственные средства. 53
  • 54. 54
  • 55. Оценка инвестиций в новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение по этапам, тыс. руб. Таблица 14 Виды работ Объекты Источник теплоснабжения Строительс Котель тво ные Модернизац ия Инженерные коммуникации в т. ч. : - модернизация тепловых узлов - режимная наладка системы теплоснабжения Тепловые сети Монтаж** Демонтаж ИТОГО: Технич Проектно еские Закупка услови изыскател оборудо яи ьские вания согласо работы вания Этап I 2013-2020 гг. Пусконаладочн ые работы Итого, тыс. руб. 3500 1500 1000 6000 1500 500 500 2500 1000 1500 Строител ьномонтажн ые работы 250 250 1500 10000 Этап II 2020-2028 гг. Источник теплоснабжения Строительс Котель тво ные Модернизац ия Инженерные коммуникации Тепловые сети Монтаж** Демонтаж ИТОГО: 5000 5000 50000 20000 10000 90000 4000 4000 12000 5000 5000 30000 120000 *http://www.tefaf.ru/boiler_modul/index.html ** подземная прокладка 55
  • 56. 8 Решение об определении единой теплоснабжающей организации Статус единой теплоснабжающей организации присваивается органом местного самоуправления или федеральным органом исполнительной власти при утверждении схемы теплоснабжения сельского поселения. Границы зон деятельности единой теплоснабжающей организации, определяются границами системы теплоснабжения, в отношении которой присваивается соответствующий статус. Единая теплоснабжающая организация при осуществлении своей деятельности обязана: а) заключать и надлежаще исполнять договоры теплоснабжения со всеми обратившимися к ней потребителями тепловой энергии в своей зоне деятельности; б) осуществлять мониторинг реализации схемы теплоснабжения и подавать в орган, утвердивший схему теплоснабжения, отчеты о реализации, включая предложения по актуализации схемы теплоснабжения; в) надлежащим образом исполнять обязательства перед иными теплоснабжающими и теплосетевыми организациями в зоне своей деятельности; г) осуществлять контроль режимов потребления тепловой энергии в зоне своей деятельности. В Ермолинском сельском поселении единая теплоснабжающая организация - ОАО «Истринская теплосеть» 56
  • 57. 9 Решения по бесхозяйным тепловым сетям Бесхозяйные сети отсутствуют. 57
  • 58. 10 Библиографический список 1. Постановление правительства РФ от 22 февраля 2012г. № 154 «О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения» 2. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов. 3. Методические указания по расчету уровня надёжности и качества поставляемых товаров, оказываемых услуг для организаций, осуществляющих деятельность по производству и (или) передаче тепловой энергии. 4. Топливный баланс 2012-2013гг. 5. СНиП 23-02-2003 "Тепловая защита зданий" 6. Постановление Правительства Российской Федерации "Об утверждении правил организации теплоснабжения". 7. Методические рекомендации по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса. 8. СО 153-34.17.469-2003. Инструкция по продлению срока безопасной эксплуатации паровых котлов с рабочим давлением до 4.0 МПа включительно и водогрейных котлов с температурой воды выше 115С. 9. Методика определения потребности в топливе, электрической энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения. 10.Инструкция об организации в Минэнерго России работы по расчету и обоснованию нормативов создания запасов топлива на тепловых электростанциях и котельных. 11.СНиП II-35-76. Котельные установки. 12.Обоснование расчета удельных показателей расхода тепла на отопление разноэтажных жилых зданий. К своду правил по проектированию и строительству городских тепловых сетей, разрабатываемых в развитие СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети». 58
  • 59. 11 Техническое задание Сводная документация «Схема теплоснабжения» муниципального образования, включающая в себя: 1. Существующее положение в сфере производства, передачи и потребления тепловой энергии для целей теплоснабжения 2. Перспективное потребление тепловой энергии на цели теплоснабжения 3. Электронная модель системы теплоснабжения 4. Предложения по строительству, реконструкции и техническому перевооружению источников тепловой энергии 5. Предложения по строительству и реконструкции тепловых сетей и сооружений на них 6. Перспективные балансы тепловой мощности источников тепловой энергии и тепловой нагрузки 7. Перспективные балансы производительности водоподготовительных установок и максимального потребления теплоносителя теплопотребляющими установками потребителей, в том числе аварийных режимах 8. Перспективные топливные балансы 9. Оценка надежности теплоснабжения 10. Обоснование инвестиций в строительство, реконструкцию и техническое перевооружение 11. Обоснование предложения по определению единой теплоснабжающей организации. 59
  • 60. 60
  • 62. 62
  • 63. 63
  • 64. 64
  • 65. 65
  • 66. 66
  • 67. 67
  • 68. 68
  • 69. 69
  • 70. 70
  • 71. 71
  • 72. 72
  • 73. 73
  • 74. 74
  • 75. 75
  • 76. 76
  • 77. 77