מצגת מכנס החירום בנושא עדכון תמ"א 35 והאיום על המרחב הכפרי בדרום השרון. הכנס עסק בהחלטת ממ"י 1155 (979) והשלכותיה ובמדיניות רמ"י (ממ"י) במרחב הכפרי.

1. ‫ממ‬ ‫מדיניות‬"‫הכפרי‬ ‫המרחב‬ ‫בנושא‬ ‫י‬
‫חירום‬ ‫כנס‬
‫תמ‬ ‫עדכון‬"‫א‬35
‫השרון‬ ‫בדרום‬ ‫הכפרי‬ ‫המרחב‬ ‫על‬ ‫והאיום‬
‫ממ‬ ‫החלטת‬"‫י‬1155(979)‫והשלכותיה‬
24.06.2013

2. 22.3
6.2
4.6
2.3
1.3
1
0
5
10
15
20
25
‫שטח‬ ‫כלל‬
‫ישראל‬ ‫מדינת‬
‫קרקעות‬
‫חקלאיות‬
‫מעובד‬ ‫שטח‬‫נחלות‬‫קרקעות‬
‫פרטיות‬
‫שטחים‬
‫ציבוריים‬
‫ישראל‬ ‫במדינת‬ ‫הקרקעות‬ ‫חלוקת‬(‫דונם‬ ‫מיליוני‬)
21%
100%
10%
6%
4%
28%

3. ‫התיישבות‬ ‫צורת‬ ‫לפי‬ ‫בישראל‬ ‫היישובים‬ ‫התפלגות‬
,480 ,‫מושבים‬
49%
,270 ,‫קיבוצים‬
28%
23% ,227 ,‫אחר‬
*‫סה‬"‫כ‬ ‫כ‬-980‫יישובים‬

4. ‫נושאים‬:
.1‫שונה‬ ‫שייעודה‬ ‫חקלאית‬ ‫לקרקע‬ ‫חכירה‬ ‫הפסקת‬
‫אחרת‬ ‫למטרה‬.
.2‫חקלאיים‬ ‫ביישובים‬ ‫המגורים‬ ‫בחלקת‬ ‫הזכויות‬ ‫קביעת‬.
.3‫החקלאיות‬ ‫במשבצות‬ ‫תעסוקה‬ ‫למטרות‬ ‫קרקע‬ ‫החכרת‬.
.4‫ובקיבוצים‬ ‫במושבים‬ ‫הרחבות‬.

5. ‫א‬.‫ממ‬ ‫החלטות‬"‫חכירה‬ ‫להפסקת‬ ‫הקשורות‬ ‫י‬
‫אחרת‬ ‫למטרה‬ ‫שונה‬ ‫שייעודה‬ ‫חקלאית‬ ‫לקרקע‬
1013–1/8/04
1029–2/5/05
1222–6/10/10
123–5/3/73
432–2/11/89
533–11/05/92
611–13/10/93
666–19/9/94
727–3/7/95
969–5/8/03

6. ‫שונה‬ ‫שייעודה‬ ‫חקלאית‬ ‫לקרקע‬ ‫חכירה‬ ‫הפסקת‬
‫אחרת‬ ‫למטרה‬(‫המשך‬)
‫החלטה‬‫תאריך‬
‫דונם‬ ‫שווי‬
‫בעל‬
‫דונם‬ ‫שווי‬
‫שלחין‬
‫דונם‬ ‫שווי‬
‫מטעים‬
‫כללי‬
12305/03/73‫נתון‬ ‫אין‬‫נתון‬ ‫אין‬‫נתון‬ ‫אין‬
25%‫החדש‬ ‫ייעודה‬ ‫לפי‬ ‫הקרקע‬ ‫משווי‬,‫בתוספת‬
‫בקרקע‬ ‫החוכר‬ ‫השקעות‬ ‫שווי‬,‫שני‬ ‫שסך‬ ‫ובתנאי‬
‫הנ‬ ‫הסכומים‬"‫על‬ ‫יעלה‬ ‫לא‬ ‫ל‬40‫אחוזים‬,‫בהתאם‬
‫החדש‬ ‫לייעוד‬.
43202/11/89‫נתון‬ ‫אין‬‫נתון‬ ‫אין‬‫נתון‬ ‫אין‬
25%‫החדש‬ ‫ייעודה‬ ‫לפי‬ ‫הקרקע‬ ‫משווי‬,‫בתוספת‬
‫בקרקע‬ ‫החוכר‬ ‫השקעות‬ ‫שווי‬,‫שני‬ ‫שסך‬ ‫ובתנאי‬
‫הנ‬ ‫הסכומים‬"‫על‬ ‫יעלה‬ ‫לא‬ ‫ל‬40‫אחוזים‬,‫בהתאם‬
‫החדש‬ ‫לייעוד‬.
‫ע‬ ‫ישולם‬ ‫לא‬ ‫ההשבחה‬ ‫היטל‬"‫החוכר‬ ‫י‬
53311/05/922,5007,50012,500
25%‫החדש‬ ‫ייעודה‬ ‫לפי‬ ‫הקרקע‬ ‫משווי‬,‫בתוספת‬
‫בקרקע‬ ‫החוכר‬ ‫השקעות‬ ‫שווי‬,‫שני‬ ‫שסך‬ ‫ובתנאי‬
‫הנ‬ ‫הסכומים‬"‫על‬ ‫יעלה‬ ‫לא‬ ‫ל‬40‫אחוזים‬,‫בהתאם‬
‫החדש‬ ‫לייעוד‬.‫הרשומים‬ ‫מהסכומים‬ ‫פחות‬ ‫ולא‬
‫בטבלה‬,‫החוכר‬ ‫על‬ ‫יחול‬ ‫ההשבחה‬ ‫היטל‬

7. ‫שונה‬ ‫שייעודה‬ ‫חקלאית‬ ‫לקרקע‬ ‫חכירה‬ ‫הפסקת‬
‫אחרת‬ ‫למטרה‬(‫המשך‬)
‫החלטה‬‫תאריך‬
‫דונם‬ ‫שווי‬
‫בעל‬
‫דונם‬ ‫שווי‬
‫שלחין‬
‫דונם‬ ‫שווי‬
‫מטעים‬
‫כללי‬
61113/10/932,5007,50012,500
25%‫החדש‬ ‫ייעודה‬ ‫לפי‬ ‫הקרקע‬ ‫משווי‬,
‫לא‬ ‫אשר‬ ‫בקרקע‬ ‫החוכר‬ ‫השקעות‬ ‫שווי‬ ‫בתוספת‬
‫על‬ ‫יעלו‬15%‫החדש‬ ‫בייעוד‬ ‫הקרקע‬ ‫משווי‬.‫ולא‬
‫בטבלה‬ ‫הרשומים‬ ‫מהסכומים‬ ‫פחות‬,‫היטל‬
‫החוכר‬ ‫על‬ ‫יחול‬ ‫ההשבחה‬
66619/09/943,0009,00015,000
27%‫החדש‬ ‫הייעוד‬ ‫בשיווק‬ ‫המנהל‬ ‫מתקבולי‬
‫הארץ‬ ‫במרכז‬‫הרשומים‬ ‫מהסכומים‬ ‫פחות‬ ‫ולא‬
‫בטבלה‬
72703/07/953,0009,00015,000
27%‫החדש‬ ‫הייעוד‬ ‫בשיווק‬ ‫המנהל‬ ‫מתקבולי‬
‫הרשומים‬ ‫מהסכומים‬ ‫פחות‬ ‫ולא‬ ‫הארץ‬ ‫במרכז‬
‫בטבלה‬
96905/08/0313,50022,50031,500
‫בין‬ ‫של‬ ‫נוסף‬ ‫פיצוי‬3%-1‫בעיבוד‬ ‫ותק‬ ‫בגין‬
‫הקרקע‬ ‫ואחזקת‬.

8. ‫שונה‬ ‫שייעודה‬ ‫חקלאית‬ ‫לקרקע‬ ‫חכירה‬ ‫הפסקת‬
‫אחרת‬ ‫למטרה‬(‫המשך‬)
‫החלטה‬‫תאריך‬
‫דונם‬ ‫שווי‬
‫בעל‬
‫דונם‬ ‫שווי‬
‫שלחין‬
‫דונם‬ ‫שווי‬
‫מטעים‬
‫כללי‬
122206/10/10‫נתון‬ ‫אין‬12,70030,800
‫של‬ ‫תמריץ‬ ‫יינתן‬50%‫אם‬ ‫בטבלה‬ ‫מהנתונים‬
‫ההשבה‬ ‫במועד‬ ‫הקרקע‬ ‫את‬ ‫ישיב‬ ‫החוכר‬,‫זכות‬
‫בפטור‬ ‫החדש‬ ‫בייעודה‬ ‫הקרקע‬ ‫לרכישת‬ ‫עדיפות‬
‫ממכרז‬
125929/10/12‫נתון‬ ‫אין‬12,70030,800
.1‫של‬ ‫תמריץ‬ ‫יינתן‬50%‫בטבלה‬ ‫מהנתונים‬
‫במועד‬ ‫הקרקע‬ ‫את‬ ‫ישיב‬ ‫החוכר‬ ‫אם‬
‫ההשבה‬.
.2‫בייעודה‬ ‫הקרקע‬ ‫לרכישת‬ ‫עדיפות‬ ‫זכות‬
‫ממכרז‬ ‫בפטור‬ ‫החדש‬,‫עד‬ ‫במרכז‬20%‫או‬
100‫מ‬ ‫יותר‬ ‫ולא‬ ‫דונם‬-500‫יח‬"‫ד‬

9. ‫שונה‬ ‫שייעודה‬ ‫חקלאית‬ ‫לקרקע‬ ‫חכירה‬ ‫הפסקת‬
‫אחרת‬ ‫למטרה‬(‫המשך‬)
‫החלטה‬
40%
11%
7.5%
100%
‫משווי‬
‫הקרקע‬
25%
123 432 533 611 666 727 969* 1222*
27%
‫קרקע‬ ‫שווי‬ ‫עבור‬ ‫פיצוי‬
‫בקרקע‬ ‫השקעות‬ ‫שווי‬ ‫עבור‬ ‫פיצוי‬
50%
*‫של‬ ‫שווי‬ ‫לפי‬400‫אלף‬₪‫לדונם‬(‫הערכה‬)

10. ‫ב‬.‫ממ‬ ‫החלטות‬"‫זכויות‬ ‫בקביעת‬ ‫הקשורות‬ ‫י‬
‫חקלאיים‬ ‫ביישובים‬ ‫המגורים‬ ‫בחלקת‬
1-17/5/65
9-5/7/66
288-1/7/84
303-19/3/85
413-14/3/89
479-31/12/90
979-27/3/07
1155-6/7/08
1184-12/3/09
1186-28/12/09

11. ‫המגורים‬ ‫בחלקת‬ ‫זכויות‬ ‫קביעת‬
‫חקלאיים‬ ‫ביישובים‬(‫המשך‬)
‫החלטה‬‫תאריך‬
‫שטח‬
‫יחידת‬
‫המגורים‬
‫הראשונה‬
‫שטח‬
‫יחידת‬
‫המגורים‬
‫לבן‬ ‫השנייה‬
‫ממשיך‬
‫יחידת‬ ‫שטח‬
‫המגורים‬
‫השלישית‬
‫כללי‬
28801/07/8416016055
‫האמור‬ ‫מעל‬ ‫בניה‬ ‫כל‬ ‫עבור‬,‫המנהל‬ ‫יגבה‬
‫של‬ ‫בשיעור‬ ‫פעמי‬ ‫חד‬ ‫תשלום‬80%
30319/03/8516016055
‫האמור‬ ‫מעל‬ ‫בניה‬ ‫כל‬ ‫עבור‬,‫המנהל‬ ‫יגבה‬
‫של‬ ‫בשיעור‬ ‫פעמי‬ ‫חד‬ ‫תשלום‬80%
41314/03/8916016055
‫האמור‬ ‫מעל‬ ‫בניה‬ ‫כל‬ ‫עבור‬,‫המנהל‬ ‫יגבה‬
‫של‬ ‫בשיעור‬ ‫פעמי‬ ‫חד‬ ‫תשלום‬91%
47931/12/9016016055
‫לאמור‬ ‫מעל‬ ‫בניה‬ ‫כל‬ ‫עבור‬,‫המנהל‬ ‫יגבה‬
‫של‬ ‫בשיעור‬ ‫היתר‬ ‫דמי‬51%
97927/03/07‫מצורפת‬ ‫טבלה‬ ‫ראה‬
115506/07/08‫מצורפת‬ ‫טבלה‬ ‫ראה‬
118412/03/09‫מצורפת‬ ‫טבלה‬ ‫ראה‬
118628/12/09‫מצורפת‬ ‫טבלה‬ ‫ראה‬

12. ‫המגורים‬ ‫בחלקת‬ ‫למגורים‬ ‫הזכויות‬ ‫קביעת‬ - 979 ‫החלטה‬
‫דיור‬ ‫יחידות‬ ‫מספר‬2‫של‬ ‫דיור‬ ‫יחידות‬160‫מ‬"‫ר‬
‫של‬ ‫אחת‬ ‫ויחידה‬55‫מ‬"‫ר‬
‫צמודה‬(‫מגבלה‬ ‫ישנה‬
‫דורית‬),‫סה‬"‫כ‬375‫מ‬"‫ר‬
‫הנושא‬‫המצב‬‫היום‬‫החלטה‬979*
‫לבניית‬ ‫זכות‬375‫מ‬"‫ר‬,‫עד‬3
‫יח‬"‫כל‬ ‫גודל‬ ‫של‬ ‫הגבלת‬ ‫ללא‬ ‫ד‬
‫מגבלה‬ ‫וללא‬ ‫מהיחידות‬ ‫אחת‬
‫דורית‬
‫צהוב‬ ‫שטח‬ ‫גודל‬3-4‫דונם‬(‫בד‬"‫כ‬3‫דונם‬)‫עד‬-2.5‫דונם‬
‫היוון‬ ‫אפשרות‬‫עזר‬ ‫למשקי‬ ‫רק‬2.5‫א‬ ‫חלקה‬ ‫מתוך‬ ‫דונם‬'‫של‬
‫של‬ ‫בהיוון‬ ‫הנחלה‬3.75%
‫הקרקע‬ ‫מערך‬
‫במושבים‬:‫בעלות‬ ‫ממשיך‬ ‫לבן‬
‫של‬11%‫הקרקע‬ ‫מערך‬,‫לחיצוני‬
‫של‬ ‫בעלות‬31%‫הקרקע‬ ‫מערך‬.
‫בקיבוצים‬:375‫מ‬"‫סה‬ ‫ר‬"‫כ‬,160
‫מ‬"‫למשפחה‬ ‫ר‬.
‫פיצולים‬
‫נחלות‬:‫במקרים‬ ‫רק‬ ‫אפשרות‬
‫מיוחדים‬.
‫עזר‬ ‫משקי‬:‫אפשרות‬ ‫ישנה‬
‫של‬ ‫בהיוון‬91%‫הקרקע‬ ‫מערך‬.

13. )‫(המשך‬ ‫המגורים‬ ‫בחלקת‬ ‫למגורים‬ ‫הזכויות‬ ‫קביעת‬ - 979 ‫החלטה‬
‫הנחלה‬ ‫מצב‬
‫הנושא‬‫היום‬ ‫המצב‬‫החלטה‬*979
‫של‬ ‫בהיוון‬ ‫צהוב‬ ‫כתם‬
3.75%‫הנחלה‬ ‫יתר‬
‫חקלאי‬ ‫בחוזה‬
‫לא‬ ‫פעילות‬
‫חקלאית‬
‫עד‬500‫מ‬"‫בנוי‬ ‫ר‬
‫חקלאית‬ ‫לא‬ ‫לתעסוקה‬
‫היוון‬ ‫דמי‬ ‫תשלום‬ ‫תמורת‬
‫של‬ ‫בשיעור‬41%.‫כאשר‬
‫על‬ ‫חל‬ ‫ההשבחה‬ ‫היטל‬
‫החוכר‬.
‫שנתיים‬ ‫תלת‬ ‫חכירה‬ ‫חוזי‬
‫לדורות‬ ‫חכירה‬ ‫חוזי‬ ‫או‬(49
‫שנה‬)
‫עד‬ ‫ניתן‬500‫מ‬"‫למבנה‬ ‫ר‬
‫ועד‬ ‫קיים‬300‫מ‬"‫למבנה‬ ‫ר‬
‫בהתאם‬ ‫וזאת‬ ‫חדש‬
‫פל‬ ‫לתוכניות‬"‫מאושרות‬ ‫ח‬
‫המקומית‬ ‫הוועדה‬ ‫של‬.
*‫לבג‬ ‫עתירות‬ ‫עקב‬ ‫מיושמת‬ ‫לא‬ ‫עדיין‬ ‫ההחלטה‬"‫ץ‬

14. ‫החלטה‬1155-‫בחלקת‬ ‫למגורים‬ ‫הזכויות‬ ‫קביעת‬
‫חקלאיים‬ ‫בישובים‬ ‫המגורים‬
‫סעיף‬
‫אזורים‬
‫שאינם‬
‫באזורי‬
‫עדיפות‬
‫קו‬ ‫ישובי‬
‫עימות‬
‫לבנון‬ ‫בגזרת‬,
‫הגולן‬ ‫רמת‬
‫עזה‬ ‫ועוטף‬
‫עדיפות‬
‫א‬ ‫לאומית‬'
‫עדיפות‬
‫ב‬ ‫לאומית‬'
‫להחלטה‬ ‫להצטרפות‬ ‫כתנאי‬ ‫המגורים‬ ‫חלקת‬ ‫על‬ ‫חכירה‬ ‫דמי‬
979
3.75%3.75%3.75%3.75%
‫למגורים‬ ‫הזכויות‬ ‫מלוא‬ ‫רכישת‬(‫והעתידיות‬ ‫הקיימות‬)
‫המשויכת‬ ‫הדיור‬ ‫יחידת‬ ‫עליו‬ ‫במגרש‬(‫כולל‬3.75%)
33%3.75%12.82%18.67%
‫דירות‬ ‫שיוך‬-‫ו‬ ‫הגדלת‬/‫במגרש‬ ‫הבניה‬ ‫זכויות‬ ‫מימוש‬ ‫או‬
‫ששויכו‬ ‫הבניה‬ ‫לזכויות‬ ‫מעבר‬
31%09.61%15.81%
‫באגודה‬ ‫חברים‬ ‫למשפחת‬ ‫ששויכה‬ ‫בדירה‬ ‫זכויות‬ ‫העברת‬,
‫הזכויות‬ ‫מלוא‬ ‫בה‬ ‫נרכשו‬ ‫שלא‬(‫והעתידיות‬ ‫הקיימות‬( )‫כולל‬
3.75%)
33%3.75%12.82%18.67%
‫מחלקת‬ ‫הגדול‬ ‫המחנה‬ ‫בשטח‬ ‫למגורים‬ ‫המיועד‬ ‫השטח‬
‫המגורים‬.
91%031%51%
‫הבניה‬ ‫היקף‬ ‫הגדלת‬,‫הבסיסי‬ ‫הבניה‬ ‫להיקף‬ ‫מעבר‬
‫למגורים‬.
91%031%51%

15. ‫לפי‬1184‫לפי‬1184‫לפי‬1184‫לפי‬1186‫לפי‬1186‫לפי‬1186
‫סעיף‬‫הארץ‬ ‫מרכז‬
‫עדיפות‬
‫ב‬ ‫לאומית‬'
‫עדיפות‬
‫א‬ ‫לאומית‬'
‫הארץ‬ ‫מרכז‬
‫עדיפות‬
‫ב‬ ‫לאומית‬'
‫עדיפות‬
‫א‬ ‫לאומית‬'
‫חכירה‬ ‫דמי‬
‫דמי‬ ‫ייגבו‬
‫של‬ ‫חכירה‬
91%‫עבור‬
‫הבנייה‬ ‫זכויות‬
‫המבוקשות‬
‫שולם‬ ‫לא‬ ‫ואשר‬
‫בעת‬ ‫עבורן‬
‫ההקצאה‬
‫דמי‬ ‫ייגבו‬
‫של‬ ‫חכירה‬
51%‫עבור‬
‫הבנייה‬ ‫זכויות‬
‫המבוקשות‬
‫שולם‬ ‫לא‬ ‫ואשר‬
‫בעת‬ ‫עבורן‬
‫ההקצאה‬
‫דמי‬ ‫ללא‬
‫חכירה‬
‫עד‬ ‫ששטחו‬ ‫במגרש‬280‫מ‬"‫ר‬:‫שילם‬ ‫כשהחוכר‬
‫עפ‬ ‫שחושבה‬ ‫תמורה‬"‫בפועל‬ ‫הבניה‬ ‫שטח‬ ‫י‬-‫יהיה‬
‫מהוונים‬ ‫חכירה‬ ‫דמי‬ ‫מתשלום‬ ‫פטור‬,‫זכויות‬ ‫עבור‬
‫קיימות‬ ‫ושהיו‬ ‫תמורה‬ ‫בגינן‬ ‫שולמה‬ ‫שלא‬ ‫הבניה‬
‫ההקצאה‬ ‫בעת‬ ‫בתוכנית‬.
‫מעל‬ ‫ששטחו‬ ‫במגרש‬280‫מ‬"‫ר‬:
‫עפ‬ ‫שחושבה‬ ‫תמורה‬ ‫שילם‬ ‫כשהחוכר‬"‫הבניה‬ ‫שטח‬ ‫י‬
‫בפועל‬-‫ההקצאה‬ ‫בעת‬,‫מהוונים‬ ‫חכירה‬ ‫דמי‬
‫בהיתר‬ ‫המבוקשות‬ ‫הבניה‬ ‫זכויות‬ ‫עבור‬ ‫מלא‬ ‫בשיעור‬
‫ההקצאה‬ ‫בעת‬ ‫עבורן‬ ‫שולם‬ ‫לא‬ ‫ואשר‬ ‫הבניה‬.
‫היתר‬ ‫דמי‬
‫של‬ ‫תשלום‬31%
‫בניה‬ ‫תוספת‬ ‫עבור‬
‫מגורים‬ ‫ליחידת‬
‫אחת‬,‫שטחה‬ ‫אם‬
‫עם‬ ‫יחד‬ ‫המבונה‬
‫הבניה‬ ‫תוספת‬
‫על‬ ‫עולה‬ ‫המבוקשת‬
240‫מ‬"‫אם‬ ‫או‬ ‫ר‬
‫הבניה‬ ‫תוספת‬
‫על‬ ‫עולה‬ ‫המבוקשת‬
160‫מ‬"‫ר‬,‫אך‬
‫חידה‬ ‫מתווספת‬
‫הקיימת‬ ‫לזו‬ ‫נוספת‬.
‫של‬ ‫תשלום‬15.8%
‫בניה‬ ‫תוספת‬ ‫עבור‬
‫מגורים‬ ‫ליחידת‬
‫אחת‬,‫שטחה‬ ‫אם‬
‫עם‬ ‫יחד‬ ‫המבונה‬
‫הבניה‬ ‫תוספת‬
‫עולה‬ ‫המבוקשת‬
‫על‬240‫מ‬"‫אם‬ ‫או‬ ‫ר‬
‫הבניה‬ ‫תוספת‬
‫עולה‬ ‫המבוקשת‬
‫על‬160‫מ‬"‫ר‬,‫אך‬
‫יחידה‬ ‫מתווספת‬
‫לזו‬ ‫נוספת‬
‫הקיימת‬.
‫דמי‬ ‫ללא‬
‫היתר‬
‫מהחלטה‬ ‫שינוי‬ ‫ללא‬1184
‫החלטות‬1184‫ו‬-1186
‫בניה‬ ‫תוספת‬,‫יעוד‬ ‫שינוי‬,‫מגרש‬ ‫ופיצול‬ ‫ניצול‬

16. ‫ג‬.‫ממ‬ ‫החלטות‬"‫קרקע‬ ‫בהחכרת‬ ‫הקשורות‬ ‫י‬
‫החקלאיות‬ ‫במשבצות‬ ‫תעסוקה‬ ‫למטרות‬
441–8/2/90
717–20/6/95
949–4/2/03
1163–9/9/08
1226–06/12/10
1265–29/10/12

17. 441 ‫החלטה‬
8/02/90
717 ‫החלטה‬
20/06/95
949 ‫החלטה‬
4/02/03
1163 ‫החלטה‬
9/09/08
‫אזור‬ ‫באותו‬ ‫הכללים‬ ‫לפי‬ ‫חכירה‬ ‫דמי‬ ‫קבעה‬
‫הארץ‬ ‫במרכז‬ ‫לנושא‬ ‫רלוונטיות‬ ‫עיקריות‬ ‫החלטות‬
‫של‬ ‫חכירה‬ ‫דמי‬ ‫קבעה‬51%‫הקרקע‬ ‫משווי‬
‫של‬ ‫גודל‬ ‫וקבעה‬250‫לתעסוקה‬ ‫מוקצה‬ ‫שטח‬
‫של‬ ‫גודל‬ ‫וקבעה‬ ‫מלאים‬ ‫חכירה‬ ‫דמי‬ ‫קבעה‬75
‫לתעסוקה‬ ‫מוקצה‬ ‫שטח‬
‫של‬ ‫גודל‬ ‫וקבעה‬ ‫מלאים‬ ‫חכירה‬ ‫דמי‬ ‫קבעה‬60‫שטח‬
‫לתעסוקה‬ ‫מוקצה‬
1265 ‫החלטה‬
29/10/12
‫גודל‬ ‫וקבעה‬ ‫מלאים‬ ‫חכירה‬ ‫דמי‬ ‫קבעה‬
‫של‬60‫לתעסוקה‬ ‫מוקצה‬ ‫שטח‬
1226 ‫החלטה‬
6/12/10
‫פל‬ ‫לגבי‬"‫בנחלות‬ ‫ח‬:‫דמי‬ ‫קבעה‬
‫שך‬ ‫מלאים‬ ‫חכירה‬91%‫גודל‬ ‫וקבעה‬
‫של‬500‫מ‬"‫ר‬‫לפל‬ ‫מוקצה‬ ‫שטח‬"‫ח‬

18. ‫תעסוקה‬ ‫למטרות‬ ‫קרקע‬ ‫החכרת‬(‫המשך‬)
‫החלטה‬‫תאריך‬
‫חכירה‬ ‫דמי‬
‫מהוונים‬‫במרכז‬
‫הארץ‬‫למפעל‬
‫נפרד‬ ‫בחוזה‬
‫חכירה‬ ‫דמי‬
‫באזור‬ ‫מהוונים‬
‫ב‬ ‫עדיפות‬
‫בחוזה‬ ‫במפעל‬
‫נפרד‬
‫חכירה‬ ‫דמי‬
‫באזור‬ ‫מהוונים‬
‫א‬ ‫עדיפות‬
‫בחוזה‬ ‫למפעל‬
‫נפרד‬
‫שימוש‬ ‫דמי‬
‫להיתר‬
‫לשימוש‬
‫חורג‬‫במרכז‬
‫הארץ‬
‫שימוש‬ ‫דמי‬
‫להיתר‬
‫חורג‬ ‫לשימוש‬
‫עדיפות‬ ‫באזור‬
‫ב‬
‫שימוש‬ ‫דמי‬
‫להיתר‬
‫לשימוש‬
‫חורג‬‫באזור‬
‫א‬ ‫עדיפות‬‫כללי‬
44108/02/90
‫של‬ ‫הכללים‬ ‫לפי‬
‫אזור‬ ‫אותו‬
‫של‬ ‫הכללים‬ ‫לפי‬
‫אזור‬ ‫אותו‬
‫של‬ ‫הכללים‬ ‫לפי‬
‫אזור‬ ‫אותו‬
‫שנתיים‬ ‫חכירה‬ ‫דמי‬
‫בגובה‬5%-‫לקרקע‬
‫הכלולה‬ ‫למפעל‬
‫של‬ ‫החכירה‬ ‫בחוות‬
‫הקיבוץ‬.
71720/06/95
51%‫של‬ ‫בשטח‬
‫עד‬250‫דונם‬
26%‫של‬ ‫בשטח‬
‫עד‬300‫דונם‬
16%‫של‬ ‫בשטח‬
‫עד‬350‫דונם‬
‫שנתיים‬ ‫חכירה‬ ‫דמי‬
‫בגובה‬5%-‫לקרקע‬
‫הכלולה‬ ‫למפעל‬
‫של‬ ‫החכירה‬ ‫בחוות‬
‫הקיבוץ‬.
94904/02/03
‫החכירה‬ ‫דמי‬
‫אזור‬ ‫אותו‬ ‫לפי‬
‫עד‬75‫דונם‬
‫החכירה‬ ‫דמי‬
‫אזור‬ ‫אותו‬ ‫לפי‬
‫עד‬100‫דונם‬
‫החכירה‬ ‫דמי‬
‫אזור‬ ‫אותו‬ ‫לפי‬
‫עד‬150‫דונם‬
4.5%‫משווי‬
‫הקרקע‬
‫לשימוש‬
‫חורג‬
2.5%‫משווי‬
‫הקרקע‬
‫חורג‬ ‫לשימוש‬
1.5%‫משווי‬
‫הקרקע‬
‫לשימוש‬
‫חורג‬
116309/09/08
‫החכירה‬ ‫דמי‬
‫אזור‬ ‫אותו‬ ‫לפי‬
‫עד‬60‫דונם‬
‫החכירה‬ ‫דמי‬
‫אזור‬ ‫אותו‬ ‫לפי‬
‫עד‬80‫דונם‬
‫החכירה‬ ‫דמי‬
‫אזור‬ ‫אותו‬ ‫לפי‬
‫עד‬120‫דונם‬
5%‫משווי‬
‫הקרקע‬
‫לשימוש‬
‫חורג‬
3%‫משווי‬
‫הקרקע‬
‫חורג‬ ‫לשימוש‬
2%‫משווי‬
‫הקרקע‬
‫לשימוש‬
‫חורג‬
122606/12/10
‫החכירה‬ ‫דמי‬
‫אזור‬ ‫אותו‬ ‫לפי‬
‫עד‬60‫דונם‬
‫החכירה‬ ‫דמי‬
‫אזור‬ ‫אותו‬ ‫לפי‬
‫עד‬80‫דונם‬
‫החכירה‬ ‫דמי‬
‫אזור‬ ‫אותו‬ ‫לפי‬
‫עד‬120‫דונם‬
5%‫משווי‬
‫הקרקע‬
‫לשימוש‬
‫חורג‬
3%‫משווי‬
‫הקרקע‬
‫חורג‬ ‫לשימוש‬
2%‫משווי‬
‫הקרקע‬
‫לשימוש‬
‫חורג‬

19. ‫תעסוקה‬ ‫למטרות‬ ‫קרקע‬ ‫החכרת‬
‫הארץ‬ ‫במרכז‬(‫המשך‬)
‫החלטה‬
250
75
60
‫שטח‬ ‫גודל‬
‫לתעסוקה‬
‫דונם‬
717 949 1163 1226
‫דמי‬
‫חכירה‬
91%
51%
‫חכירה‬ ‫דמי‬
‫דונם‬ ‫לתעסוקה‬ ‫שטח‬ ‫גודל‬
717 949 1163 1226

20. ‫ד‬.‫ממ‬ ‫החלטות‬"‫בהרחבות‬ ‫הקשורות‬ ‫י‬
‫ובקיבוצים‬ ‫במושבים‬
612–13/10/93
737–17/12/95
959–4/2/03
1110–21/5/07
1180–12/3/09
1271–31/10/12
1273-7/11/12
1253-30/1/12
‫ע‬ ‫בוטלה‬"‫י‬1271
1271-31/10/12
1273–30/1/12

21. ‫ובקיבוצים‬ ‫במושבים‬ ‫הרחבות‬(‫המשך‬)
‫החלטה‬‫תאריך‬
‫כמות‬
‫יחידות‬
‫למושב‬
‫חכירה‬ ‫דמי‬
‫מהוונים‬
‫במרכז‬
‫הארץ‬
‫חכירה‬ ‫דמי‬
‫מהוונים‬
‫באזור‬
‫ב‬ ‫עדיפות‬
‫חכירה‬ ‫דמי‬
‫מהוונים‬
‫ב‬‫אזור‬
‫א‬ ‫עדיפות‬
‫גודל‬
‫מגרש‬
‫במרכז‬
‫הארץ‬
‫גודל‬
‫מגרש‬
‫באזור‬
‫עדיפות‬
‫ב‬
‫גודל‬
‫מגרש‬
‫באזור‬
‫עדיפות‬
‫א‬
‫כללי‬
61213/10/93
‫עד‬350
‫בכל‬ ‫יחידות‬
‫המושב‬
‫ע‬"‫פ‬
‫החלטות‬
‫המנהל‬
‫ע‬"‫פ‬
‫החלטות‬
‫המנהל‬
‫ע‬"‫פ‬
‫החלטות‬
‫המנהל‬
500500500
‫תינתן‬ ‫בפריפריה‬ ‫ליישובים‬
‫ל‬ ‫מעבר‬ ‫להרחבה‬ ‫אפשרות‬-
350
73717/12/95
115%
‫במרכז‬
‫אזור‬
‫עדיפות‬
‫אפשרות‬
‫ליותר‬
66%36%22%500500500
‫אפשרות‬ ‫תינתן‬ ‫עדיפות‬ ‫באזור‬
‫ל‬ ‫מעבר‬ ‫הרחבה‬%115,
‫יוקצו‬ ‫הנוספים‬ ‫המגרשים‬
‫ובתשלום‬ ‫מכרז‬ ‫של‬ ‫בדרך‬
‫של‬ ‫בשיעור‬ ‫לאגודה‬ ‫פיצוי‬
27%‫מהתקבולים‬
95904/02/03=>115%91%51%31%350500500
‫מועצת‬ ‫של‬ ‫המשנה‬ ‫ועדת‬
‫לאשר‬ ‫רשאית‬ ‫ישראל‬ ‫מקרקעי‬
‫על‬ ‫העולה‬ ‫בהיקף‬ ‫תכניות‬
115%
111021/05/07=>115%91%51%31%350500500
‫ל‬ ‫מעבר‬ ‫השיווק‬-115%
‫ייעשה‬‫פומבי‬ ‫במכרז‬
‫במושבים‬,‫שיוך‬ ‫לפי‬ ‫בקיבוצים‬
‫בפטור‬ ‫דירות‬
118012/03/09‫מצורפת‬ ‫טבלה‬ ‫ראה‬

22. ‫החלטה‬1180-‫חקלאיים‬ ‫ישובים‬ ‫באגודות‬ ‫למגורים‬ ‫בניה‬
‫סעיף‬
‫באזורי‬ ‫שאינם‬ ‫אזורים‬
‫עדיפות‬
‫עימות‬ ‫קו‬ ‫ישובי‬
‫לבנון‬ ‫בגזרת‬,
‫הגולן‬ ‫רמת‬
‫עזה‬ ‫ועוטף‬
‫עדיפות‬
‫א‬ ‫לאומית‬'
‫עדיפות‬
‫ב‬ ‫לאומית‬'
‫המגרשים‬ ‫מספר‬
‫וגודלם‬
‫ע‬ ‫ייקבעו‬ ‫וגודלם‬ ‫המגרשים‬ ‫מספר‬"‫התכנון‬ ‫מוסדות‬ ‫י‬
‫מגרשים‬ ‫הקצאת‬
‫ממכרז‬ ‫פטור‬=>115%
‫פומבי‬ ‫מכרז‬<115%
‫ע‬ ‫ממכרז‬ ‫פטור‬"‫האגודה‬ ‫המלצת‬ ‫פ‬
‫חכירה‬ ‫דמי‬
‫לאותו‬ ‫החכירה‬ ‫דמי‬
‫אזור‬:91%
‫החכירה‬ ‫דמי‬
‫אזור‬ ‫לאותו‬:0%
‫החכירה‬ ‫דמי‬
‫אזור‬ ‫לאותו‬:31%
‫החכירה‬ ‫דמי‬
‫אזור‬ ‫לאותו‬:51%
‫מרוכזת‬ ‫בנייה‬
‫על‬ ‫יעלה‬ ‫לא‬ ‫המרוכזת‬ ‫הבניה‬ ‫שיעור‬50%‫ע‬ ‫לשיווק‬ ‫המגרשים‬ ‫מכלל‬"‫י‬
‫האגודה‬,‫עצמית‬ ‫מבניה‬ ‫מגרשים‬ ‫ונותרו‬ ‫והיה‬,‫עד‬ ‫של‬ ‫מרוכזת‬ ‫בנייה‬ ‫תתאפשר‬
80%.

23. ‫החלטה‬1271-‫חקלאיים‬ ‫ישובים‬ ‫באגודות‬ ‫למגורים‬ ‫בניה‬
‫סעיף‬
‫באזורי‬ ‫שאינם‬ ‫אזורים‬
‫עדיפות‬
‫עימות‬ ‫קו‬ ‫ישובי‬
‫לבנון‬ ‫בגזרת‬,
‫הגולן‬ ‫רמת‬
‫עזה‬ ‫ועוטף‬
‫לאומית‬ ‫עדיפות‬
‫א‬'
‫לאומית‬ ‫עדיפות‬
‫ב‬'
‫המגרשים‬ ‫מספר‬
‫וגודלם‬
‫ע‬ ‫ייקבע‬ ‫וגודלם‬ ‫המגרשים‬ ‫מספר‬"‫התכנון‬ ‫רשויות‬ ‫י‬
‫מגרשים‬ ‫הקצאת‬
‫ממכרז‬ ‫פטור‬=>115%
‫פומבי‬ ‫מכרז‬<115%
*‫נכללים‬ ‫שאינם‬ ‫מקרים‬ ‫למעט‬
‫מס‬ ‫תיקון‬ ‫בתחולת‬'8‫לפקודת‬
‫השיתופיות‬ ‫האגודות‬
‫ע‬ ‫ממכרז‬ ‫פטור‬"‫האגודה‬ ‫המלצת‬ ‫פ‬
**‫מס‬ ‫תיקון‬ ‫בתחולת‬ ‫נכללים‬ ‫שאינם‬ ‫מקרים‬ ‫למעט‬'8‫לפקודת‬
‫השיתופיות‬ ‫האגודות‬
‫חכירה‬ ‫דמי‬
‫לאותו‬ ‫החכירה‬ ‫דמי‬
‫אזור‬:91%
‫החכירה‬ ‫דמי‬
‫אזור‬ ‫לאותו‬:0%
‫החכירה‬ ‫דמי‬
‫לאותו‬
‫אזור‬:31%
‫החכירה‬ ‫דמי‬
‫לאותו‬
‫אזור‬:51%
‫מרוכזת‬ ‫בנייה‬
‫על‬ ‫יעלה‬ ‫לא‬ ‫המרוכזת‬ ‫הבניה‬ ‫שיעור‬50%‫ע‬ ‫לשיווק‬ ‫המגרשים‬ ‫מכלל‬"‫האגודה‬ ‫י‬,
‫עצמית‬ ‫מבניה‬ ‫מגרשים‬ ‫ונותרו‬ ‫והיה‬,‫עד‬ ‫של‬ ‫מרוכזת‬ ‫בנייה‬ ‫תתאפשר‬80%.

24. ‫החלטה‬1273–‫בקרקע‬ ‫הנחות‬ ‫למתן‬ ‫אחידה‬ ‫מדיניות‬
‫סעיף‬
‫שאינם‬ ‫אזורים‬
‫עדיפות‬ ‫באזורי‬
‫עימות‬ ‫קו‬ ‫ישובי‬
‫לבנון‬ ‫בגזרת‬,
‫ועוטף‬ ‫הגולן‬ ‫רמת‬
‫עזה‬
‫עדיפות‬
‫א‬ ‫לאומית‬'
‫ב‬ ‫לאומית‬ ‫עדיפות‬'
‫חכירה‬ ‫דמי‬
‫לקרקע‬
‫למגורים‬
91%‫עד‬ ‫מלא‬ ‫פטור‬
350,000₪,
‫מחיר‬ ‫מעבר‬
‫מלא‬
31%‫מערך‬
‫ועד‬ ‫הקרקע‬
350,000₪
‫שהמדד‬ ‫ביישובים‬
‫הסוציו‬‫אקונומי‬
‫הינו‬1-7,‫והיה‬
‫הינו‬ ‫והמדד‬8-10
‫עד‬ ‫תגיע‬ ‫ההנחה‬
‫של‬ ‫למחיר‬
50,000₪
31%‫מערך‬
‫ועד‬ ‫הקרקע‬
350,000₪
‫ביישובים‬
‫הסוציו‬ ‫שהמדד‬
‫הינו‬ ‫אקונומי‬1-7,
‫הינו‬ ‫והמדד‬ ‫והיה‬
8-10‫ההנחה‬
‫למחיר‬ ‫עד‬ ‫תגיע‬
‫של‬50,000₪

25. ‫הארץ‬ ‫במרכז‬ ‫ובקיבוצים‬ ‫במושבים‬ ‫הרחבות‬
‫החלטה‬
500
350
‫שטח‬ ‫גודל‬
‫לבנייה‬
‫דונם‬
612 737 1110 *1180
‫דמי‬
‫חכירה‬
91%
51%
‫חכירה‬ ‫דמי‬
‫דונם‬ ‫לבנייה‬ ‫שטח‬ ‫גודל‬
959
66%
*‫ע‬ ‫ייקבע‬ ‫המגרש‬ ‫גודל‬"‫התכנון‬ ‫מוסדות‬ ‫פ‬,‫ע‬ ‫נקבע‬ ‫בטבלה‬ ‫הנתון‬"‫הנהוג‬ ‫פ‬
612 1110 1180737 959

26. ‫ב‬ ‫עדיפות‬ ‫באזור‬ ‫ובקיבוצים‬ ‫במושבים‬ ‫הרחבות‬'
‫החלטה‬
500
‫שטח‬ ‫גודל‬
‫לבנייה‬
‫דונם‬
612 737 1110 *1180
‫דמי‬
‫חכירה‬
51%
‫חכירה‬ ‫דמי‬
‫דונם‬ ‫לבנייה‬ ‫שטח‬ ‫גודל‬
959
*‫ע‬ ‫ייקבע‬ ‫המגרש‬ ‫גודל‬"‫התכנון‬ ‫מוסדות‬ ‫פ‬,‫ע‬ ‫נקבע‬ ‫בטבלה‬ ‫הנתון‬"‫הנהוג‬ ‫פ‬
612 1110 1180737 959
36%
22%

27. ‫א‬ ‫עדיפות‬ ‫באזור‬ ‫ובקיבוצים‬ ‫במושבים‬ ‫הרחבות‬'
‫החלטה‬
500
‫שטח‬ ‫גודל‬
‫לבנייה‬
‫דונם‬
612 737 1110 *1180
‫דמי‬
‫חכירה‬
‫חכירה‬ ‫דמי‬
‫דונם‬ ‫לבנייה‬ ‫שטח‬ ‫גודל‬
959
*‫ע‬ ‫ייקבע‬ ‫המגרש‬ ‫גודל‬"‫התכנון‬ ‫מוסדות‬ ‫פ‬,‫ע‬ ‫נקבע‬ ‫בטבלה‬ ‫הנתון‬"‫הנהוג‬ ‫פ‬
612 1110 1180737 959
31%
22%

28. ‫תמ‬ ‫בעדכון‬ ‫למגורים‬ ‫פיתוח‬ ‫מתחמי‬ ‫לנושא‬ ‫התייחסותנו‬ ‫להלן‬"‫א‬35,‫על‬ ‫מאוד‬ ‫להשפיע‬ ‫עלולות‬ ‫אשר‬
‫האזורית‬ ‫המועצה‬,‫השטחים‬ ‫של‬ ‫בהיבט‬ ‫והן‬ ‫פתוח‬ ‫כפרי‬ ‫ומרקם‬ ‫עירוניים‬ ‫מרקמים‬ ‫של‬ ‫בהיבט‬ ‫הן‬
‫המרכז‬ ‫באזור‬ ‫והחקלאות‬ ‫הפתוחים‬.
‫מחד‬ ‫לו‬ ‫ומחוץ‬ ‫העירוני‬ ‫המרקם‬ ‫בגבול‬ ‫בינוי‬ ‫להרחבת‬ ‫גמישות‬ ‫במתן‬ ‫בצורך‬ ‫התמקד‬ ‫העדכון‬ ‫צוות‬
‫מאידך‬ ‫העירוניים‬ ‫המרקמים‬ ‫מתחומי‬ ‫הכפריים‬ ‫היישובים‬ ‫ובהחרגת‬.
‫העירוני‬ ‫המרקם‬ ‫מתחומי‬ ‫כפריים‬ ‫יישובים‬ ‫של‬ ‫החרגה‬ ‫כל‬ ‫אין‬ ‫השרון‬ ‫דרום‬ ‫האזורית‬ ‫המועצה‬ ‫בתחום‬
‫מתחמים‬ ‫בארבעה‬ ‫העירוני‬ ‫למרקם‬ ‫יותר‬ ‫רחבה‬ ‫גמישות‬ ‫רק‬ ‫אלא‬:
‫סבא‬ ‫כפר‬–‫מ‬ ‫למעלה‬-1000‫חיים‬ ‫גן‬ ‫בשטחי‬ ‫דונם‬,‫אליהו‬ ‫וניר‬ ‫צופית‬.
‫מעש‬ ‫מכפר‬ ‫וחלק‬ ‫רימון‬ ‫גת‬ ‫שטחי‬ ‫כל‬–‫כ‬-440‫דונם‬
‫יהוד‬–‫מגשימים‬ ‫של‬ ‫שטחים‬–‫כ‬-220‫דונם‬
‫סירקין‬–‫וסביבותיו‬ ‫נחל‬ ‫בתחום‬ ‫מהשטח‬ ‫חלק‬
‫תמ‬"‫א‬35–‫לעדכון‬ ‫הצעות‬,‫אפריל‬2013
‫השרון‬ ‫דרום‬ ‫האזורית‬ ‫המועצה‬ ‫התייחסות‬

29. ‫סבא‬ ‫כפר‬ ‫מתחם‬–‫אליהו‬ ‫וניר‬ ‫חיים‬ ‫גן‬ ‫צופית‬:
‫הדו‬ ‫במסמכי‬ ‫המסומן‬ ‫השטח‬"‫בשנת‬ ‫כבר‬ ‫גבולות‬ ‫ועדת‬ ‫בפני‬ ‫בדיון‬ ‫היה‬ ‫ח‬2004.
‫חשיבות‬ ‫את‬ ‫המדגישים‬ ‫סביבתיים‬ ‫מנימוקים‬ ‫השאר‬ ‫בין‬ ‫זה‬ ‫שטח‬ ‫פסלה‬ ‫הגבולות‬ ‫ועדת‬
‫אקולוגי‬ ‫כמסדרון‬ ‫זה‬ ‫שטח‬.
‫לתממ‬ ‫הרקע‬ ‫במסמכי‬ ‫שנכתב‬ ‫כפי‬/21/3‫ירוק‬ ‫כחיץ‬ ‫זה‬ ‫שטח‬ ‫עגנו‬ ‫אשר‬:
"‫האזור‬ ‫חזות‬ ‫על‬ ‫ישמרו‬ ‫אשר‬ ‫ירוקים‬ ‫גושים‬ ‫שני‬ ‫הוגדרו‬ ‫המחוז‬ ‫בתחום‬....‫החוף‬ ‫במישור‬
‫המרכזי‬.
‫אביב‬ ‫תל‬ ‫מטרופולין‬ ‫בין‬ ‫רחב‬ ‫חיץ‬ ‫בתור‬ ‫המשלים‬ ‫פולג‬ ‫לנחל‬ ‫ממזרח‬ ‫הוא‬ ‫אחד‬ ‫אזור‬
‫נתניה‬ ‫לאזור‬."
‫זה‬ ‫באזור‬ ‫הגבולות‬ ‫לשינוי‬ ‫התנגד‬ ‫אשר‬ ‫התכנון‬ ‫מנהל‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫גם‬ ‫נבחן‬ ‫הנושא‬.
‫הדו‬ ‫במסמכי‬ ‫גם‬ ‫כי‬ ‫יודגש‬"‫המסדרונות‬ ‫של‬ ‫לחשיבותם‬ ‫רב‬ ‫משקל‬ ‫ניתן‬ ‫הנוכחי‬ ‫ח‬
‫קולמוס‬ ‫במשיכת‬ ‫אך‬ ‫האקולוגיים‬,‫דו‬ ‫באותו‬"‫עצמו‬ ‫ח‬,‫חשוב‬ ‫אקולוגי‬ ‫רצף‬ ‫מבטלים‬
‫ומשמעותי‬.
‫אנו‬,‫היישובים‬ ‫והן‬ ‫המועצה‬ ‫הן‬‫נמרץ‬ ‫באופן‬ ‫מתנגדים‬
‫גבולות‬ ‫ולשינוי‬ ‫זה‬ ‫מתחם‬ ‫לפיתוח‬.

30. ‫סבא‬ ‫כפר‬ ‫רעננה‬ ‫מתחם‬-‫צופית‬,‫אליהו‬ ‫ניר‬,‫חיים‬ ‫גן‬
1,000‫דונם‬
‫צופית‬
‫ברל‬ ‫בית‬
‫חיים‬ ‫גן‬
‫ורבורג‬ ‫שדה‬
‫ניר‬
‫אליהו‬

31. ‫סירקין‬ ‫מתחם‬:
‫תקווה‬ ‫פתח‬ ‫העיר‬ ‫בתחום‬ ‫נמצא‬ ‫סירקין‬ ‫מתחם‬ ‫של‬ ‫רובו‬ ‫אמנם‬,
‫של‬ ‫אינטנסיבי‬ ‫בתכנון‬ ‫מדובר‬ ‫כאשר‬ ‫זאת‬ ‫עם‬ ‫יחד‬1360‫דונם‬,
‫החקלאיים‬ ‫השטחים‬ ‫על‬ ‫הנדרשות‬ ‫התשתיות‬ ‫העברת‬ ‫היא‬ ‫המשמעות‬
‫וסביבותיו‬ ‫נחל‬ ‫באזור‬ ‫ירקון‬ ‫פארק‬ ‫ובתחומי‬.
‫סירקין‬ ‫היישובים‬ ‫בתחומי‬ ‫נמצאות‬ ‫אלו‬ ‫קרקעות‬,‫השלושה‬ ‫וגבעת‬ ‫עינת‬
‫החקלאי‬ ‫ברצף‬ ‫ופוגעות‬,‫ברצף‬ ‫מפגע‬ ‫ומהוות‬ ‫הקרקע‬ ‫עיבוד‬ ‫על‬ ‫מקשות‬
‫הפתוחים‬ ‫השטחים‬.
‫היישובים‬,‫ופ‬ ‫המועצה‬"‫ת‬‫מתנגדים‬‫הנ‬ ‫המסיבי‬ ‫לפיתוח‬"‫ל‬.

32. ‫תקווה‬ ‫פתח‬ ‫מתחם‬–‫סירקין‬
1,360‫דונם‬
‫כפר‬
‫סירקין‬
‫גבעת‬
‫השלושה‬
‫עינת‬
‫שילה‬ ‫נחל‬
‫כביש‬6

33. ‫ומגשימים‬ ‫רימון‬ ‫גת‬ ‫מתחמי‬:
‫לוועדה‬ ‫הועברו‬ ‫אשר‬ ‫תכניות‬ ‫בעבר‬ ‫קודמו‬ ‫המתחמים‬ ‫בשני‬
‫הועדה‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫וסורבו‬ ‫להפקדה‬ ‫ראויות‬ ‫כלא‬ ‫ונמצאו‬ ‫המחוזית‬.
‫אלו‬ ‫תכניות‬ ‫לקידום‬ ‫מקום‬ ‫שאין‬ ‫שהוחלט‬ ‫ברגע‬,‫את‬ ‫היישובים‬ ‫קיבלו‬
‫אלו‬ ‫במתחמים‬ ‫החקלאות‬ ‫את‬ ‫לפתח‬ ‫והמשיכו‬ ‫הדין‬.
‫והמועצה‬ ‫היישובים‬ ‫להיום‬ ‫נכון‬‫נחרצות‬ ‫מתנגדים‬‫לשינויי‬
‫התשתיות‬ ‫העברת‬ ‫של‬ ‫ולמשמעות‬ ‫למגורים‬ ‫הקרקע‬ ‫ייעוד‬
‫החקלאיות‬ ‫הקרקעות‬ ‫בתחומי‬ ‫הרבות‬.

34. ‫רימון‬ ‫גת‬ ‫מתחם‬
440‫דונם‬
‫כ‬.‫מעש‬
‫תקווה‬ ‫פתח‬
‫תקווה‬ ‫גני‬
‫כביש‬471-‫מכבית‬
‫רימון‬ ‫גת‬

35. ‫יהוד‬ ‫מתחם‬–‫מגשימים‬
220‫דונם‬
‫מגשימים‬
‫יהוד‬
‫סביון‬
‫כביש‬40