SlideShare a Scribd company logo
1 of 36
Uloga imovine u ekonomskom razvoju Kako pripremiti odgovarajuću industrijsku lokaciju za investitore? 2 7 . septembar, 2011 .  Niš Tomas Vlasak i Pavel Csank, Berman Group
Osnove tržišta nekretnina ,[object Object],[object Object],[object Object]
Koncept “Najbolje upotrebe” ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Strategije na tržištu imovine ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
 
 
Nefunkcionalno tržište ,[object Object],[object Object]
Moto: ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Grinfild lokacije – struktura/tipovi ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Lokalna industrijska lokacija ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Regionalna industrijska lokacija ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Strateška industrijska zona (korporativna)  ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Poslovna zona regionalnog značaja ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Poslovna zona nacionalnog značaja ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Razvojne zone ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Sedam koraka do funkcionalne industrijske zone
Industrijska zona – 1. korak – Odlučivanje ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Industrijska zona –2. korak – odabir lokacije
Industrijska zona: odabir lokacije ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Industrijska zona –Master Plan
Industrijska zona – 3. korak – Analiza ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Studija izvodljivosti ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Industrijska zona – 4. korak -  kupovina zemljišta
Industrijska zona – 4. korak -  kupovina zemlje ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Industrijska zona – 4. korak -  kupovina zemlje ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Šta ćete da prodate?
Ili ovo???
ili: Industrijska zona – 5. korak Inžinjering i dizajn
Inžinjering – Najvažniji principi ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Industrijska lokacija – Infrastruktura
Transportna Infrastruktura – ključni principi ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Druga infrastruktura u industrijskim zonama ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Industrijska zona – 6. korak – Izgradnja na lokaciji ,[object Object],[object Object]
Industrijska zona –7. korak – Marketing ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Koliko ste VI daleko od idealne industrijske imovine?
[object Object]

More Related Content

More from USAID Projekat održivog lokalnog razvoja

Regulativa o osnivanju malih i srednjih preduzeća i započinjanju poslovanja, ...
Regulativa o osnivanju malih i srednjih preduzeća i započinjanju poslovanja, ...Regulativa o osnivanju malih i srednjih preduzeća i započinjanju poslovanja, ...
Regulativa o osnivanju malih i srednjih preduzeća i započinjanju poslovanja, ...USAID Projekat održivog lokalnog razvoja
 

More from USAID Projekat održivog lokalnog razvoja (20)

Raspolaganje imovinom jedinica lokalne samouprave, nov 2014
Raspolaganje imovinom jedinica lokalne samouprave, nov 2014Raspolaganje imovinom jedinica lokalne samouprave, nov 2014
Raspolaganje imovinom jedinica lokalne samouprave, nov 2014
 
Procena uticaja na životnu sredinu, nov 2014
Procena uticaja na životnu sredinu, nov 2014Procena uticaja na životnu sredinu, nov 2014
Procena uticaja na životnu sredinu, nov 2014
 
Predlog organizacione šeme za objedinjene procedure, mart 2015
Predlog organizacione šeme za objedinjene procedure, mart 2015Predlog organizacione šeme za objedinjene procedure, mart 2015
Predlog organizacione šeme za objedinjene procedure, mart 2015
 
Planirana regulativa za urbanisticko planiranje i izgradnju,nov 2014
Planirana regulativa za urbanisticko planiranje i izgradnju,nov 2014Planirana regulativa za urbanisticko planiranje i izgradnju,nov 2014
Planirana regulativa za urbanisticko planiranje i izgradnju,nov 2014
 
Legalizacija objekata, nov 2014
Legalizacija objekata, nov 2014Legalizacija objekata, nov 2014
Legalizacija objekata, nov 2014
 
Troškovi poslovanja društva, nov 2014
Troškovi poslovanja društva, nov 2014Troškovi poslovanja društva, nov 2014
Troškovi poslovanja društva, nov 2014
 
Regulativa o osnivanju malih i srednjih preduzeća i započinjanju poslovanja, ...
Regulativa o osnivanju malih i srednjih preduzeća i započinjanju poslovanja, ...Regulativa o osnivanju malih i srednjih preduzeća i započinjanju poslovanja, ...
Regulativa o osnivanju malih i srednjih preduzeća i započinjanju poslovanja, ...
 
Rad i i zapošljavanje, nov 2014
Rad i i zapošljavanje, nov 2014Rad i i zapošljavanje, nov 2014
Rad i i zapošljavanje, nov 2014
 
Pravni okvir za poslovanje preduzeća, nov 2014.
Pravni okvir za poslovanje preduzeća, nov 2014.Pravni okvir za poslovanje preduzeća, nov 2014.
Pravni okvir za poslovanje preduzeća, nov 2014.
 
Javne nabavke u lokalnoj samoupravi nov 2014
Javne nabavke u lokalnoj samoupravi nov 2014Javne nabavke u lokalnoj samoupravi nov 2014
Javne nabavke u lokalnoj samoupravi nov 2014
 
Finansiranje malih i srednjih preduzeća - regulativa i preporuke, okt 2014
Finansiranje malih i srednjih preduzeća - regulativa i preporuke, okt 2014Finansiranje malih i srednjih preduzeća - regulativa i preporuke, okt 2014
Finansiranje malih i srednjih preduzeća - regulativa i preporuke, okt 2014
 
Prakticne informacije za strane investitore nov 2014.
Prakticne informacije za strane investitore nov 2014.Prakticne informacije za strane investitore nov 2014.
Prakticne informacije za strane investitore nov 2014.
 
Regulativa o direktnim ulaganjima nov 2014
Regulativa o direktnim ulaganjima nov 2014Regulativa o direktnim ulaganjima nov 2014
Regulativa o direktnim ulaganjima nov 2014
 
Javno-privatno partnerstvo u Srbiji, propisi i prakse nov. 2014
Javno-privatno partnerstvo u Srbiji, propisi i prakse nov. 2014Javno-privatno partnerstvo u Srbiji, propisi i prakse nov. 2014
Javno-privatno partnerstvo u Srbiji, propisi i prakse nov. 2014
 
Koliko su konkurentna mala i srednja preduzeca u Srbiji?
Koliko su konkurentna mala i srednja preduzeca u Srbiji?Koliko su konkurentna mala i srednja preduzeca u Srbiji?
Koliko su konkurentna mala i srednja preduzeca u Srbiji?
 
Objedinjena procedura za izdavanje gradjevinskih dozvola Mart 2015
Objedinjena procedura za izdavanje gradjevinskih dozvola Mart 2015Objedinjena procedura za izdavanje gradjevinskih dozvola Mart 2015
Objedinjena procedura za izdavanje gradjevinskih dozvola Mart 2015
 
Uspostavljanje prava javne svojine
Uspostavljanje prava javne svojineUspostavljanje prava javne svojine
Uspostavljanje prava javne svojine
 
What are the most probable sectors to invest in Serbia?
What are the most probable sectors to invest in Serbia?What are the most probable sectors to invest in Serbia?
What are the most probable sectors to invest in Serbia?
 
Kako do efektivnog veb sajta opstine?
Kako do efektivnog veb sajta opstine?Kako do efektivnog veb sajta opstine?
Kako do efektivnog veb sajta opstine?
 
How to prepare a catchy power point presentation?
How to prepare a catchy power point presentation?How to prepare a catchy power point presentation?
How to prepare a catchy power point presentation?
 

Uloga imovine u ekonomskom razvoju