Verkoopglossy nieuwbouwproject STACK Haarlem

www.Stack-haarlem.nl
Say what?!
98 STARTERSAPPARTEMENTEN
vanaF €139.000,-von
stackmagaZiNE HaaRLEm NR.01

wat starters willen….
op een zomeravond nog even op de fiets naar het strand om een hapje
te eten! of een stevige herstwandeling in de duinen en daarna met
de voeten bij de haard in een caféetje in de buurt. dat is wat we
voor ons zagen toen we staCk bedachten. met staCk realiseren
wij op een super-locatie in Haarlem 98 appartementen voor starters.
de ligging is echt fantastisch: dichtbij het centrum van Haarlem, op
loopafstand van station Heemstede-aerdenhout en natuurlijk dichtbij het
strand! je woont met gelijkgestemden in een community, de staCk-
community! de appartementen worden helemaal afgebouwd, dus inclusief
keuken, badkamer en zelfs vloeren wandafwerking.
je hoeft alleen nog maar je meubels te verhuizen!
inmiddels ben ik zelf geen starter meer, maar ik had dit dus helemaal
top gevonden als het er ‘in mijn tijd’ was geweest. eigenlijk heb ik
maar één boodschap: starters unite, starters on track: staCk!
maaike uttien
Hbb groep / Hbb planontwikkeling
SAY
WHAT!?
editorial
je bank erin en klaar!
stack | 3
98 STARTERSAPPARTEMENTEN
2 | stack

inhoud
proefPark
Haarlem!
kitesurfen
in zandvoort
elke week
4 dagen markt
op de botermarkt!
wat is stack 6
ARCHITECT AAN HET WOORD 7
LOCATIE 8
haarlem 10
vogelvlucht 13
FLEXIBEL & MOBIEL 15
wonen in stack 17
PLATTEGRONDEN 20
kies JOUW STACK 21
stel je keuken samen 27
BADKAMER KEUZES 28
KIES JE VLOER 31
geld en zo 32
onafhankelijk financieel advies 33
ALGEMENE INFORMATIE 34
tOGETHER in stack 37
vraag het de makelaar 35
FACEBOOK VOLG STACK 38
prikbord 39
4 | stack stack | 5

de aCHterkant
Centrum
al lopend, vanaf je fiets of vanuit je
(deel)auto zie je het stoere woongebouw
met markante uitstraling en mooie
materialen. bij de entree groet je
de nieuwe buren, loopt langs de houten
lattengevel en steekt de sleutel in de
voordeur met uniek stippenpatroon. je
gooit je jas op de coole keukentafel, pakt
wat te drinken in de design keuken en
stapt via je relaxed ingerichte woonkamer
het ruime balkon op. de zon schijnt door
de glazen balkonbalustrade en je geniet
van het uitzicht op het groene binnenhof.
wat is het toch heerlijk wonen hier in
staCk!
de aCHterkant
staCk!
robert mulder
mulderblauw architecten
architect aan het woord
STACK?
stack | 7
stack is EEN NiEuwBOuwPROJEct iN
HaaRLEm. sPEciaaL ONtwikkELD vÓÓR
staRtERs.
Laat JE iN Dit magaZiNE iNsPiREREN Om
JOuw stack tE kiEZEN EN tE FiNEtuNEN.
WHAT THE HECK, I WILL STAY IN STACK!
DIT IS STACK!
6 | stack

Stack locatie
station!
STATION
OM DE
HOEK
REis JE vaak mEt HEt Ov?
stack is OP LOOPaFstaND vaN
statiON HEEmstEDE-aERDENHOut.
Dus PERFEct vERBONDEN mEt
DEN Haag EN amstERDam.
stack | 98 | stack

stack | 11
GEZELLIG HAARLEM
Vanuit je STACK fiets je binnen tien minuten naar het centrum
van Haarlem. Haarlem kent vele jaarlijkse evenementen, maar
het hele jaar door kun je terecht bij eindeloos veel eettent-
jes, terrassen, markten, bioscopen, musea, theaters en andere
uitgaansgelegenheden. Haarlem staat bekend om haar ver-
schillende jaarlijks terugkerende evenementen zoals het
Haarlem Jazz-festival, Haarlem culinair en vooral niet te ver-
geten het landelijke begrip Bevrijdingspop dat heel Haarlem
altijd op zijn kop zet!
LEKKER NAAR HET STRAND?
Fiets in de zomer vanaf je nieuwe STACK naar Bloemendaal aan
Zee en Zandvoort. Dus niet in de file naar het strand, zoals de
rest van Nederland! Je kunt er kiezen uit vele hippe strandten-
ten. Na je werk fiets je dus gewoon nog even naar het strand!
OF TOCH SHOPPEN?
Haarlem is ook in 2013 weer de beste winkelstad van Nederland!
De meest bekende winkelstraten in Haarlem zijn de ‘Monopoly-
straten’: de Grote Houtstraat, de Barteljorisstraat en de Zijl-
straat. De daarachter gelegen kleinere, karakteristieke win-
kelstraatjes zijn ook zeer de moeite waard, denk bijvoorbeeld
aan de Schagchelstraat, de Kleine Houtstraat, de Anegang, de
Warmoesstraat, de Koningstraat en de Gierstraat. Deze straten
huisvesten bijzondere winkels en speciaalzaken.
GEZELLIG TERRASJE PAKKEN!
Shoppen kun je natuurlijk afwisselen met een lekker koffietje
op een terras of in een gezellig eettentje. Kortom van alles in
de buurt en lekker dichtbij!
10 | stack
ken jij de
mooiste
plekjes van
haarlem?
haarlem

stack | 1312 | stack
Ook in STACK wordt ‘groen’ gedacht.
De algemene voorzieningen worden
aangesloten op zonnepanelen die op
het dak worden geplaatst. Dit bespaart
de VvE straks energiekosten, wat voor
iedere bewoner te voelen is in lagere
servicekosten.
IK BEN ER
ZO!
ga je mee
naar ‘t strand?
vogelvlucht

maak gebruik van
de deelauto’s van staCk!
FLEXIBEL & MOBIEL
DELEN is HEt NiEuwE HEBBEN
HEB JE EEN EigEN autO? OF misscHiEN wiL JE Juist gEEN EigEN autO,
maaR wiL JE wEL vaN EEN autO gEBRuik kuNNEN makEN? aaN aLLEs is
gEDacHt. BiJ stack kiEs JiJ wat vOOR JOu HEt HaNDigst is. mEt HEt
stack-mOBiLitEitsPLaN HuuR JE EEN PaRkEERPLaats iN DE staLLiNgs-
gaRagE ÓF JE maakt gEBRuik vaN DE stack-DEELautO’s. ER kOmEN
NamELiJk DEELautO’s EXcLusiEF vOOR DE BEwONERs vaN stack!
mEt HEt mOBiLitEitsPLaN HOEF JE Dus gEEN vastE PaRkEERPLaats tE
kOPEN (HEt kOPEN vaN EEN PaRkEERPLaats maakt DE aaNscHaFPRiJs
vaN DE wONiNg HOgER). Dit is EEN gROOt vOORDEEL vOOR JOuw
HyPOtHEEk. BOvENDiEN BLiJF JE ZO FLEXiBEL, waNt DE HuuR vaN DE
PaRkEERPLEk kuN JE OPZEggEN OP HEt mOmENt Dat JE mOBiLitEitsEi-
sEN wiJZigEN. ZO BLiJvEN DE aaNwEZigE PaRkEERPLEkkEN OPtimaaL
BEscHikBaaR vOOR aLLE BEwONERs.
HOE
MOBIEL
BEN JIJ?

WAF?
WIFI?
Stay online
ALTIJD ONLINE
BEREikBaaR EN uP-tO-DatE
iNtERNEt is tEgENwOORDig EEN BasisBEHOEFtE. via iNtERNEt sta JE
iN cONtact mEt aLLEs Om JE HEEN. DaaROm wORDt iN stack wi-Fi
gEREgELD via DE vERENigiNg vaN EigENaaRs (vvE). ZO BEN JE vOOR
JE FamiLiE EN vRiENDEN aLtiJD ONLiNE EN BEREikBaaR! stack wi-Fi
is gEscHikt vOOR BiJvOORBEELD FacEBOOk EN wHatsaPP. wiL JE
OOk ZwaRE BEstaNDEN kuNNEN DOwNLOaDEN? DaN kaN JE vOOR
mEER BaNDBREEDtE aLtiJD ZELF NOg EEN iNDiviDuEEL aBONNEmENt
aFsLuitEN!
BIKES FOR ALL
FiEts ‘m ERiN
OmDat NEDERLaND Nu EENmaaL EEN FiEtsLaND is EN wiJ BiJ stack
wiLLEN vOORkOmEN Dat DE HELE stOEP stRaks vOLstaat mEt FiEtsEN,
wORDt iN DE kELDER ONDER HEt gEBOuw EEN RuimE FiEtsENBERgiNg
gEmaakt. gEmiDDELD is ER PER aPPaRtEmENt PLEk vOOR mEER DaN
twEE FiEtsEN. Dus JE kuNt JE staDsFiEts éN JE RacEFiEts kwiJt.
ENJOY THE SUN
JOuw stack Ligt PERFEct OP DE ZON! stEL JE HEt maaR vast vOOR:
LEkkER BuitEN OP JE BaLkON iN DE ZON ZittEN ONDER HEt gENOt vaN
EEN wiJNtJE OF EEN BiERtJE. DOOR DE gROtE PuiEN is DE wOONkamER
ERacHtER OOk suPER LicHt. OF ga JE tOcH mEt DE FiEts NaaR HEt
stRaND Om HEt ZaND tussEN JE tENEN tE vOELEN? HEERLiJk wONEN
tOcH?
stack | 17
aaN HEt EiNDE vaN DE wEg Ligt ZaNDvOORt!
16 | stack

STAP VOOR STAP
JE EIGEN STACK
In STACK heb je iets te kiezen! Wil je een aparte keuken met
een gecombineerde woonslaapkamer of liever een aparte
slaapkamer? Je keuken KOMT dan in de woonkamer. De keuze
is aan jou! De woningen worden standaard opgeleverd met
keuken en afgebouwde badkamer. Zelfs de vloeren en wanden
worden afgewerkt. Je hebt steeds keuze uit verschillende
afbouw materialen of -kleuren.
de volgende pagina’s geven alvast een beknopt overzicht van
de diverse keuzes.
BANK ER IN & KLAAR
Koop je STACK en profiteer van tijdswinst! Want jouw STACK
is compleet. De keuken wordt met de door jou gekozen
afwerking voor oplevering geplaatst. Je maakt een keuze in
vloerafwerking en je kiest je sanitair en tegelpakket voor de
badkamer en het toilet. Na oplevering zet je jouw bank en bed
er in en klaar is jouw STACK! Fiets mee verhuizen en je fietst
diezelfde dag nog de stad in om op je nieuwe STACK te proosten
én lekker uit je dak te gaan!
18 | stack stack | 19

20 | stack
Appartement type A1 / A1S (s=gespiegeld)
Appartement type A2 / A2S (s=gespiegeld)
Appartement type B / BS (s=gespiegeld)
Appartement type C / CS (s=gespiegeld)
extra kamer
44m2
44m2
44m2
49m2
plattegrondenoverzicht
98 APPARTEMENTEN
7 woonVERDIEPINGEN
14 APPARTEMENTEN PER VERDIEPING
stack | 21
welke stack
kies ik?
typen per verdieping

type a1
tussENwONiNg
(44 m2
), sLaaPkamER
iN DE wOONkamER.
keuken of slaapkamer?
plattegronden
type a1 - OPtiE
kEukEN iN DE
wOONkamER
EN aPaRtE
sLaaPkamER.
woningtype BS
mEt RamEN OP HEt ZuiDEN
(44m2
), mEt DuBBELBREED
BaLkON EN aPaRtE
sLaaPkamER
dit is mijn
staCk!
HiERONDER EEN gREEP uit
DE vERscHiLLENDE tyPEN
PLattEgRONDEN

veel liCHt
woningtype c
HOEkwONiNgEN (49 m2
)
mEt aPaRtE sLaaPkamER.

stack | 27
KEUKEN
JOuw kEuZEs EN JOuw samENstELLiNg
type a type ctype BS
tYpe a
kies je grepen
kies de kleuren
van je kastjes
kies je werkblad
26 | stack
stEL JE EigEN kEukEN samEN
jouw Stack

15
iNFO OvER DE OPtiEs (ZOaLs DE kEuZEs OP DE
wEBsitE)
BADKAMER
JOuw kEuZEs EN JOuw samENstELLiNg
stEL JE EigEN BaDkamER samEN
sPHiNX 300 saNitaiR mEt gROHE kRaNEN.
mOsa vLOERtEgELs 300 X 300mm.
mOsa waNDtEgELs 200X250mm (staaND).
kLEuR tEgELwERk iN DivERsE cOmBiNatiEs mOgELiJk.
sPHiNX 345 saNitaiR mEt gROHE kRaNEN.
mOsa vLOERtEgELs 300 X 300mm.
mOsa waNDtEgELs 200 X 250mm (staaND),
mEt EEN accENtwaND (waND iN aNDERE kLEuR)
kLEuR tEgELwERk iN DivERsE cOmBiNatiEs mOgELiJk.
BASIS BADKAMER
OPTIONEEL MEER COMFORT
sFEERimPREssiE
Bekijk de BadkamerS in 3d online op www.Stack-haarlem.nl
welke kleur kies jij?

stack | 31
vloeren
keuze uit MEERDERE kleuren LAMINAAT
welke
kleur
kies jij?
KEUZE 3KEUZE 2KEUZE 1
30 | stack

bij de aankoop van een woning komt (meestal) een
hypotheek om de hoek kijken. de eerste reactie is
vaak “Help, een hypotheek!”. bij staCk word je
aan de hand genomen door één van onze adviseurs van
bèta financiële diensten. wij leggen je uit hoe een
hypotheek werkt, wat er aan inkomen nodig is en welke
mogelijkheden er anno 2013 er allemaal zijn. ook
vragen over bijvoorbeeld renteverlies tijdens de bouw of
de voordelen van lenen bij ouders worden besproken.
Het gesprek met onze financieel adviseur wordt
standaard gekoppeld aan het gesprek met de makelaar
betreffende de woning, je hoeft hier dus niet extra voor
vrij te nemen.
ook aan de kosten is gedacht. de kosten van de eerste
2 gesprekken met één van onze adviseurs neemt staCk
voor haar rekening. Heb je vooraf vragen voor onze
financieel adviseur? bel ons gerust op 023 8 200 300
of mail naar info@betafd.nl.
bas wassenberg
bèta financiële diensten
Hypotheekadviseur aan het woord
stack | 33
STACK
GEKOZEN?
32 | stack
maar hoe gaat dat met geld en zo?
STACKSTACKSTACKSTACKSTACKSTACKSTACKSTACKSTACK
GEKOZEN?

vRIJ OP NAAM (v.O.N.)
stack wORDt vERkOcHt OP Basis
vaN vRiJ OP Naam PRiJZEN. Dit wiL
ZEggEN Dat BEPaaLDE kOstEN iN DE
PRiJs ZiJN iNBEgREPEN. vOORBEELDEN
HiERvaN ZiJN: DE vERZEkERiNgskOstEN
tiJDENs DE BOuw, DE kOstEN vaN DE
vERkOPENDE makELaaR EN DE Btw.
DE makELaaR kaN JE HiER mEER OvER
vERtELLEN.
KOOP- EN AANNEMINGSOvEREENKOMST
ZODRa JE BEsLOtEN HEBt EEN stack tE
kOPEN ga JE OvER tOt HEt kOPEN vaN
DE wONiNg. DE kOOP wORDt gEsLOtEN
mEt EEN aPaRtE kOOP- EN aaNNEmiNgs-
OvEREENkOmst. JE gaat EEN kOOPOvER-
EENkOmst aaN éN JE gEEFt DE aaN-
NEmERs OPDRacHt Om DE wONiNg tE
LatEN BOuwEN. vOORDat JE tEkENt kaN
DE makELaaR uitLEggEN wat DE OvER-
EENkOmstEN PREciEs iNHOuDEN.
STACK GARANTIE
stack wORDt gEBOuwD ONDER
DE wONiNgBORg gaRaNtiE EN
waaRBORgREgELiNg. DEZE REgE-
LiNg gEEFt JE gaRaNtiE OP DE
kwaLitEit vaN JOuw stack. tE-
vENs wORDt HiERmEE gEgaRaN-
DEERD Dat stack wORDt aFgE-
BOuwD. vOOR JOu EEN ZEkERHEiD
vOOR Nu EN vOOR DE tOEkOmst.
ZODRa JE JOuw EigEN stack
kOOPt ONtvaNg JE HiEROvER EEN
uitgEBREiDE BROcHuRE.
‘bij het kopen van een woning krijg je te maken met allerlei
zaken. overeenkomsten, juridische termen, maar ook wat het
je gaat kosten en welke woning het beste bij jou past. om je
hierbij de helpen zullen wij je begeleiden van begin tot eind. en mocht
je ergens vragen over hebben, neem gerust contact met ons op, wij willen
je graag helpen. je hoeft je geen zorgen te maken over kosten, want
de makelaarskosten voor de aankoop van een staCk zijn al opgenomen in
de von-prijs.
tom Heijmeijer
boonstra Heijmeijer makelaars
makelaar aan het woord
wat moet je meer nog weten?
vERWERvINGSKOSTEN
BiJ HEt kOPEN vaN EEN
NiEuwBOuw aPPaRtEmENt
kOmEN mEER kOstEN DaN aLLEEN
DE kOOP-EN aaNNEEmsOm. ZO
ZiJN ER RENtEvERLiEs tiJDENs
BOuw, NOtaRiskOstEN vOOR DE
HyPOtHEEk EN EvENtuEEL kOstEN
vOOR HyPOtHEEkaDviEs. BiJ
NiEuwBOuw mOEt JE REkENiNg
HOuDEN mEt ciRca 8% vaN DE
kOOP EN aaNNEEmsOm EXcLusiEF
EvENtuEEL mEERwERk.
OPLEvERING EN SLEUTELOvERDRACHT
HEt ONDERtEkENEN vaN DE aktE vaN
LEvERiNg BEtEkENt BiJ NiEuwBOuw
NiEt mEtEEN Dat JE DE sLEutEL kRiJgt,
waNt Dit kaN Pas NaDat DE wONiNg is
gEBOuwD EN OPgELEvERD.
LatEN BOuwEN. vOORDat JE tEkENt kaN
DE makELaaR uitLEggEN wat DE OvER-
EENkOmstEN PREciEs iNHOuDEN.
LiNg gEEFt JE gaRaNtiE OP DE
kwaLitEit vaN JOuw stack. tE-
vENs wORDt HiERmEE gEgaRaN-
DEERD Dat stack wORDt aFgE-
BOuwD. vOOR JOu EEN ZEkERHEiD
vOOR Nu EN vOOR DE tOEkOmst.
ZODRa JE JOuw EigEN stack
kOOPt ONtvaNg JE HiEROvER EEN
uitgEBREiDE BROcHuRE.
NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE
mEt DE NatiONaLE HyPOtHEEk
gaRaNtiE (NHg) sLuit JE EEN vEiLigE,
vERaNtwOORDE EN vOORDELigE
HyPOtHEEk aF vOOR DE aaNkOOP
vaN JOuw wONiNg. aLs JE DOOR
OmstaNDigHEDEN EN BuitEN JOuw
scHuLD iN FiNaNciËLE PROBLEmEN
kOmt EN JE HEBt ER aLLEs aaN gEDaaN
Om JE REstaNtscHuLD ZOvEEL
mOgELiJk tE BEPERkEN, kaN HEt
waaRBORgFONDs DE REstaNtscHuLD
BiJ EEN gEDwONgEN vERkOOP
kwiJtscHELDEN. vRaag DE makELaaR
NaaR DE vOORwaaRDEN.
vERENIGING vAN EIGENAARS
stack RicHt EEN vERENigiNg vaN
EigENaaRs OP. DEZE REgELt DE
aLgEmENE vOORZiENiNgEN iN stack
ZOaLs HEt ENERgiEgEBRuik iN DE
aLgEmENE RuimtEN, scHOONmaak
EN ONDERHOuD. DaaRNaast REgELt
DE vvE DE OPstaLvERZEkERiNg vaN
HEt aPPaRtEmENtENgEBOuw EN
REsERvERiNg vOOR tOEkOmstig
gROOt ONDERHOuD. DE kOstEN
HiERvOOR kOmEN vOOR DE
gEZamENLiJkE REkENiNg vaN
DE vERENigiNg. DE vvE maakt
tEvENs EEN RamiNg vaN DE
vOORscHOtBEDRagEN, waaRuit
DE gEZamENLiJkE kOstEN wORDEN
vOLDaaN; DE ZOgENaamDE
sERvicEkOstEN.
WIL JE GRAAG MEER INFORMATIE OvER
BOvENSTAANDE ONDERWERPEN? ÓF
wiL JE EEN tOELicHtiNg OvER aNDERE
ONDERwERPEN ZOaLs OPscHORtENDE
vOORwaaRDEN, BOuwtERmiJNEN OF
BOuwRENtE? NEEm DaN cONtact OP
mEt DE makELaaR, HiJ vERtELt JE ER
gRaag mEER OvER.
hierbij de helpen zullen wij je begeleiden van begin tot eind. en mocht
AKTE vAN LEvERING
DE JuRiDiscHE LEvERiNg - OFtEwEL DE
aktE vaN LEvERiNg - viNDt PLaats BiJ DE
NOtaRis. DEZE aktE ZORgt ERvOOR Dat
HEt EigENDOm wORDt OvERgEDRagEN
aaN DE NiEuwE EigENaaR. DE aktE vaN
LEvERiNg wORDt Pas ONDERtEkEND
aLs DE kOOPsOm vaN DE wONiNg EN
BiJkOmENDE kOstEN ZiJN BEtaaLD.
DOOR ONDERtEkENiNg wORDt JOuw
gEkOZEN stack JOuw EigEN stack! DE
wONiNg wORDt DaN OP JOuw Naam
iNgEscHREvEN iN HEt kaDastER.

let’s staCk togetHer!
TOGETHER
samEN iN stack
iN stack wORDEN 98 aPPaRtEmENtEN gEREaLisEERD. Om aLLEs
ONDERLiNg tE REgELEN (Na OPLEvERiNg) wORDt ER EEN vvE
OPgERicHt. vvE staat vOOR vERENigiNg vaN EigENaaRs. BiNNEN
DE vvE wORDEN aLLERLEi aDmiNistRatiEvE EN tEcHNiscHE
ZakEN gEREgELD. DENk maaR EENs aaN DE scHOONmaak vaN DE
aLgEmENE RuimtEN, maaR OOk DE ONDERHOuDscONtRactEN vOOR
BiJvOORBEELD DE LiFt EN DE iNstaLLatiEs. vÓÓR OPLEvERiNg wORDt
aLLEs iN gaNg gEZEt EN ZaL ER OOk EEN OPROEP wORDEN gEDaaN
vOOR BEstuuRsLEDEN. aLLEs wORDt vOOR JE
gEREgELD, maaR wiL JiJ OOk iNvLOED iN DE
tOEkOmst vaN stack? mELD JE DaN tEgEN DiE
tiJD aaN aLs vRiJwiLLigER. JE wOONt ER samEN,
Dus REgEL JE HEt OOk samEN.

38 | stack
prikBord
VANAF €139.000,-VON
WWW.STACK-HAARLEM.NL
VANAF €139.000,-
SAY
WHAT!?
stEL aL JE vRagEN
BEkiJk aLLE EvENEmENtEN
vOLg DE LaatstE NiEuwtJEs
wELkE wONiNg is aL vERkOcHt?
vOLg DE FOtO’s vaN DE BOuw
www.FaceBook.com/Stackhaarlem
BlijF op de hoogte en volg Stack
ONTWIKKELING
FINANCIËEL ADVIES
ARCHITECT
ONTWERP
BROCHURE & WEBSITE
REALISATIE
DE MAKELAAR
stack | 39
Fotograﬁe:©www.dreamstime.com;yuriarcurs(p.30),monkeybusiness(p.37),©Canstockphoto.com;pablo631(p.3),olivier26(p.5),corepics(p.10),catolla(p.10),3dAgentur(p.15),damedeeso(p.16),photography33(p.18),leelian(p.19),
juriahmosin(p.26)thesupe87(p.26),micro10x(p.26),april70(p.28),antoniagravante(p.1/32),fotostok_pdv(p.34),nneirda(p.36),hemul(p.37),joebelangerenrobbiverte(p.39)

Verkoopglossy nieuwbouwproject STACK Haarlem

Verkoopglossy nieuwbouwproject STACK Haarlem

Recommended

Recommended

More Related Content

Featured

Featured (20)

Verkoopglossy nieuwbouwproject STACK Haarlem