3. PROYECTO DE INVERSIÓN
DEFINICION
Es una propuesta de acción técnico-económica para resolver
una necesidad utilizando un conjunto de recursos
disponibles, los cuales pueden ser:
Recursos humanos, materiales, económicos, tecnológicos,
entre otros.
PROYECTO
ESTUDIO DE ESTUDIO ESTUDIO DE ESTUDIO
MERCADO TÉCNICO ORGANIZACIÓN FINANCIERO
20. MEGACONSTRUCCIONES
Son construcciones arquitectónicas que rebasan limites, lo
convencional, lo normal, transformando su entorno de una manera
incomparable. Son obras de la arquitectura ya sean realizadas en la
antigüedad o producto de la ingeniería moderna que innovan y
enfrentan los retos de su tiempo logrando lo imposible y dejando
una huella que perdurara por siempre en la historia de la
humanidad. Logrando por mucho el nombre de maravillas
arquitectónicas.
MEGAESTRUCTURAS
Se le llama megaestructura a cualquier construcción artificial de
proporciones gigantescas, propia de la ingeniería de megaescala.
Este tipo de estructuras son descritas con medidas de cientos de
kilómetros, en al menos una dimensión, y no es inhabitual que sean
estructuras espaciales de algún tipo.
22. EL BURJ DUBAI
El Burj Dubai o torre Dubai es considerado el edificio (rascacielos) más alto del mundo jamás
construido por el hombre
Con una altura de 818 metros y 162 plantas, este edificio se empezó a construir en septiembre
de 2004 y se terminó en diciembre de 2009.
Según la propia web, el coste total del edificio es de 800.000.000 (800 millones) de dólares;
aunque según otras fuentes consultadas el presupuesto es muchísimo mayor y llegaría a
ascender hasta unos 4.000 millones de dólares.
23. LA CIUDAD PIRÁMIDE DE TOKIO
Es un proyecto arquitectónico japonés que
pretende construir una metrópolis en forma de
pirámide en la bahía de Tokio.
La estructura medirá 4 kilómetros de altura.
Habrán viviendas, colegios, oficinas, comercios,
industrias y todo tipo de servicios como parques,
estadios deportivos, metro, etc.
Podrán vivir un millón de personas sin necesidad
de salir de ella, mas que para hacer turismo o
viajes de negocios.
La estructura es tan pesada que no puede ser
construida con los materiales disponibles
actualmente. El diseño será construido con
materiales ligeros y resistentes basados en
nanotubos de carbón.
Si se construye, será la estructura artificial más
grande del mundo.
24. TÚNEL TRASANDINO DE OLMOS
¿EN QUÉ CONSISTIÓ EL PROYECTO OLMOS?
Básicamente en perforar la Cordillera de los Andes.
La titánica labor consistió en crear una presa de 1 kilometro y
medio que capture toda el agua proveniente del río Huancabamba,
para luego transportarla por el colosal túnel de 20 Kilómetros hacia
una secuencia de Centrales, hasta su distribución final.
Toda esa cantidad de agua servirá para la irrigación 56 mil
hectáreas de tierra árida en Lambayeque.
ETAPAS DEL PROYECTO
1. TRANSVASE DE AGUA (Embalse Limón, Túnel Trasandino)
2. PRODUCCIÓN DE ENERGÍA (Centrales Hidroeléctricas 02)
3. PRODUCCIÓN AGRÍCOLA (Proyecto Hidráulico)
27. TÚNEL TRASANDINO DE OLMOS
La TBM (Tunnel Boiaring Machine o Maquina Perforadora de Túneles),
es tan grande como tres estadios, y su peso es de 1,000 TN, y no hablemos
del precio, porque costó 14 millones.
31. LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN
El Perú vive desde fines de la última década del siglo XX un sostenido
crecimiento de la industria de la construcción, impulsado, sobre todo, por
el aumento de los ingresos económicos de los hogares, las mayores
inversiones publicas y privadas, ambas consecuencia directa del
crecimiento económico y, asimismo, por la mejora de las condiciones de
financiamiento para la adquisición de vivienda públicas.
32. EL BOOM DE LA CONSTRUCCIÓN EN LIMA
Aparte de la minería, la industria de la construcción en el Perú se ha convertido en
uno de los sectores más dinámicos de la economía.
El sector construcción crece a tasas superiores al 10%, vale decir a ritmos mayores
que la tasa de crecimiento del PBI global. Tal es así que desde el 2006 creció en más del
14% anual, excepto en el 2009 cuando cayó al 6% causado por la crisis financiera
internacional, pero inmediatamente se recuperó hasta alcanzar en el 2010 una tasa
superior al 17%.
Destacan las obras relacionadas con la edificación de viviendas y centros comerciales,
favorecidos por las condiciones de acceso al financiamiento a través de créditos
hipotecarios promovidos por el Estado y otras fuentes privadas del sistema financiero.
34. CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE
La construcción sostenible abarca criterios que van desde la elección de los materiales y los procesos constructivos, hasta el
entorno urbano y su desarrollo. Este tipo de edificaciones busca la adecuada gestión de los recursos naturales, tales como el
agua, y el ahorro de energía. Hablar de edificaciones sostenibles es hablar del menor impacto negativo para el medio
ambiente y el mayor impacto positivo para las personas que habitan en dicha edificación.
¿qué criterios hay que tener en cuenta si se quiere construir una edificación sostenible? Primero, se debe tener en cuenta el
clima, pues no es lo mismo construir para una zona cálida, en la que se tendrá que aprovechar al máximo la ventilación que
puede ofrecer el lugar, que construir en una zona fría y oscura, en la que se tendrá que priorizar la entrada de los rayos
solares.
El diseño será muy importante y debe incluir áreas verdes y zonas de recreación, además de los materiales que se utilizarán;
estos últimos no solo deberán ser de la zona para que no haya mucho gasto en cuanto a transporte y energía, sino que lo
ideal es pensar también en que sea reusable. Otro punto vital, es pensar en el reuso de agua
“si una edificación es sostenible, es sostenible en el tiempo. Sabemos que el edificio nace, vive y va a morir en algún
momento, y tenemos que pensar qué pasará con él al momento de su „muerte‟, ¿se va a destruir?, ¿se va a desarmar?
Imagínense, si se puede desarmar, es inclusive más sostenible porque voy a poder reutilizar todos esos elementos que
hicieron el edificio, en otra construcción, por eso debemos pensar en todo ese ciclo desde la planificación de la
construcción”.
para construir un edificio sostenible se requiere de una inversión fuerte, pero una vez que se empieza a usarlo, hay ahorros
importantes que permiten el retorno de esa inversión inicial
