SlideShare a Scribd company logo
1 of 18
Att vara
bostadsrätts-
innehavare
De Sju Pelarna
1. Föreningens ändamål
2. Samverkan och tolerans
3. Förtroendemannaorganisationen
4. Den fria överlåtelserätten
5. Självkostnaden
6. Lagar och regler måste följas
7. Principen om medlemmars lika behandling
Pelare 1
Föreningens ändamål är
att främja
medlemmarnas
ekonomiska intressen
genom att i föreningens
hus upplåta bostäder för
permanent boende samt
lokaler åt medlemmarna
för nyttjande utan
tidsbegränsning.
Pelare 2
Bygger på den kooperativa
grundtanken, människor i
samverkan.
Den enskildes intressen
mot alla medlemmars
intressen.
Pelare 3
Demokratisk uppbyggnad!
• Föreningen äger huset.
• De boende äger föreningen.
• Ägarskapet utövas av styrelsen.
• Majoriteten beslutar enligt de demokratiska spelreglerna.
Pelare 4
Bostadsrätten
representerar en
förmögenhets-
tillgång som t ex
aktier.
Denna tillgång får
fritt säljas och köpas
på marknaden.
Pelare 5
Brf skall endast gynna
sina egna medlemmar.
• Låg boendekostnad
• Bra boendemiljö
• Värdestegring
Varje ”generation” står
för sina egna
kostnader.
Pelare 6
Lagar och regler ska följas.
Vissa lagregler är
straffsanktionerade.
Föreningen eller styrelsen
kan drabbas av
skadeståndsskyldighet.
Pelare 7
Alla medlemmars lika behandling. Olika behandling
kan dock vara tillåtet om det är sakligt motiverat.
Om styrelsen eller stämman bryter mot principen kan
domstol förklara beslutet ogiltigt.
Styrelsens ansvarsområden
• Värdeutveckling
• Kommunikation
• Ekonomisk och finansiell
kontroll
• Juridiska bedömningar
• Finansiella bedömningar
• Fastighetstekniska frågor
• Upphandling av tjänster
• Medlemsservice
• Hyresgästservice
• Konflikthantering och
sociala frågor
Kontakta styrelsen vid
• Överlåtelseavtal
• Andrahandsupplåtelse
• Underhållsansvar
• Ombyggnationer
• Försenad betalning
Lagrum
• Bostadsrättslagen
• Föreningslagen
• Bostadsrättsförordningen
om ek plan
• Lag om lägenhetsregister
Styrande dokument
• Bostadsrättslagen
• Hyreslagen
• Föreningens stadgar
• Lägenhetsregister
• Medlemsregister
• Röstlängd
• Stämmobeslut
• Styrelsens arbetsordning
• Underhållsplan
• Budget
• Trivselregler
Gemensamma aktiviteter
• Årsstämman, alltid i maj
• Höststädning, oftast i oktober
• Vårstädning, oftast i april
• Gårdsfest?
Övrigt
• Felrapporteringsrutiner
• Sopsortering
• Motioner
• Deltagande i styrelsearbete
• Deltagande i arbetsgrupper
• Inloggning på SBC hemsida
• Facebook
• Gårdsfest?
Rast
Information
• Delotach
• Torres
• PMC
• Tullinge Plåt, taket
• Balkonger
• Fasadrenovering
• Åtgärder innergården
Årsstämma, dagordning

More Related Content

Viewers also liked

Öppna valprocesser/ Transparency in election processes
Öppna valprocesser/ Transparency in election processesÖppna valprocesser/ Transparency in election processes
Öppna valprocesser/ Transparency in election processesMagnus Wicén
 
Presentation pes gp 1. en ny politisk ekonomi 45 min ver 1.0
Presentation pes gp 1. en ny politisk ekonomi 45 min ver 1.0Presentation pes gp 1. en ny politisk ekonomi 45 min ver 1.0
Presentation pes gp 1. en ny politisk ekonomi 45 min ver 1.0Magnus Wicén
 
Presentation pes gp 3. en union för och med solidaritet ver 1.0
Presentation pes gp 3. en union för och med solidaritet ver 1.0Presentation pes gp 3. en union för och med solidaritet ver 1.0
Presentation pes gp 3. en union för och med solidaritet ver 1.0Magnus Wicén
 
Presentation pes gp 0. grundläggande program 30 min ver 1.0
Presentation pes gp 0. grundläggande program 30 min ver 1.0Presentation pes gp 0. grundläggande program 30 min ver 1.0
Presentation pes gp 0. grundläggande program 30 min ver 1.0Magnus Wicén
 
Presentation pes gp 0. grundläggande program 30 min ver 1.0
Presentation pes gp 0. grundläggande program 30 min ver 1.0Presentation pes gp 0. grundläggande program 30 min ver 1.0
Presentation pes gp 0. grundläggande program 30 min ver 1.0Magnus Wicén
 
PICTURE DICTIONARY - CLOTHES
PICTURE DICTIONARY - CLOTHESPICTURE DICTIONARY - CLOTHES
PICTURE DICTIONARY - CLOTHESescolammmangles
 

Viewers also liked (11)

Öppna valprocesser/ Transparency in election processes
Öppna valprocesser/ Transparency in election processesÖppna valprocesser/ Transparency in election processes
Öppna valprocesser/ Transparency in election processes
 
Presentation pes gp 1. en ny politisk ekonomi 45 min ver 1.0
Presentation pes gp 1. en ny politisk ekonomi 45 min ver 1.0Presentation pes gp 1. en ny politisk ekonomi 45 min ver 1.0
Presentation pes gp 1. en ny politisk ekonomi 45 min ver 1.0
 
Presentation pes gp 3. en union för och med solidaritet ver 1.0
Presentation pes gp 3. en union för och med solidaritet ver 1.0Presentation pes gp 3. en union för och med solidaritet ver 1.0
Presentation pes gp 3. en union för och med solidaritet ver 1.0
 
Art and Crafts
Art and CraftsArt and Crafts
Art and Crafts
 
Presentation pes gp 0. grundläggande program 30 min ver 1.0
Presentation pes gp 0. grundläggande program 30 min ver 1.0Presentation pes gp 0. grundläggande program 30 min ver 1.0
Presentation pes gp 0. grundläggande program 30 min ver 1.0
 
Presentation pes gp 0. grundläggande program 30 min ver 1.0
Presentation pes gp 0. grundläggande program 30 min ver 1.0Presentation pes gp 0. grundläggande program 30 min ver 1.0
Presentation pes gp 0. grundläggande program 30 min ver 1.0
 
Edu cult com_dev
Edu cult com_devEdu cult com_dev
Edu cult com_dev
 
Sunu1
Sunu1Sunu1
Sunu1
 
Autumn fruits
Autumn fruitsAutumn fruits
Autumn fruits
 
Collage
CollageCollage
Collage
 
PICTURE DICTIONARY - CLOTHES
PICTURE DICTIONARY - CLOTHESPICTURE DICTIONARY - CLOTHES
PICTURE DICTIONARY - CLOTHES
 

Att vara bostadsrättsinnehavare årsstämma 2012