Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.

Рынок жилья Екатеринбурга, 2016

5,175 views

Published on

Презентация к открытой дискуссии "РЫНОК ЖИЛЬЯ ЕКАТЕРИНБУРГА: КЛЮЧЕВЫЕ ТЕНДЕНЦИИ 2016 ГОДА" в рамках специализированного строительного форума «Expo Build Russia»

Published in: Real Estate
  • Follow the link, new dating source: ❤❤❤ http://bit.ly/2u6xbL5 ❤❤❤
       Reply 
    Are you sure you want to  Yes  No
    Your message goes here
  • Sex in your area is here: ❤❤❤ http://bit.ly/2u6xbL5 ❤❤❤
       Reply 
    Are you sure you want to  Yes  No
    Your message goes here

Рынок жилья Екатеринбурга, 2016

  1. 1. 2 Модератор: Эксперты: Михаил Хорьков, Уральская палата недвижимости Виктор Ананьев, «Атомстройкомплекс» Сергей Антонов «Брусника. Екатеринбург» Алексей Коноплев «Первостроитель» Руслан Музафаров «Группа ЛСР» Александр Погончик «ЮИТ-Уралстрой» Филипп Третьяков «РСГ-Академическое»
  2. 2. 3 2015: 1,2 млн. кв. м - максимальный показатель За 10 лет построено 9,6 млн. кв. м жилья (около 27% от всего жилого фонда)
  3. 3. 4 Рост объемов строительства – общероссийский тренд до 2015 года.
  4. 4. 5 Лидеры по объему ввода за 3 года: • Новосибирск • Ростов-на-Дону • Екатеринбург
  5. 5. 6
  6. 6. 7 Итог 2015: объем жилья в стадии строительства сократился на 15 % Снижение продолжится в 2016.
  7. 7. 8 2015: девелоперы заложили в 2 раза меньше новых проектов 2016: активность застройщиков на уровне прошлого года
  8. 8. 9 2016: половина проектов находится на конечной стадии строительства
  9. 9. 10 54 %квартир на первичном рынке – 1 комнатные и студии. Предложение на рынке продолжает смещаться в сторону компактных квартир.
  10. 10. 11 Предложение на рынке Екатеринбурга распределено не равномерно
  11. 11. 12 Доля апартаментов в объеме строительства выросла с 2 % в 2010 году до 9 % в конце 2015
  12. 12. 13 Общее число сделок: 2015 – 41 тысяча квартир 2009 – 35 тысяч квартир 1 кв. 2016: Вторичный рынок + 1,6%
  13. 13. 14 2015: Доля первичного рынка жилья снизилась. Сценарии на будущее: - Качественное развитие - Упрощение рынка
  14. 14. 15 Для российского рынка жилья характерно: • Медленный рост цен с 2010 по 2014 • Снижение продаж и цен с 2015 года 2015: Снижение цен на вторичным рынке (5-10%) Слабый рост цен на первичном рынке (0-5 %)
  15. 15. 16 Изменение цен с февраля 2015: Вторичный рынок: ↓10 % Первичный рынок: ↑2 %
  16. 16. 17 33 % вторичного рынка – дома современной постройки
  17. 17. 18
  18. 18. 19 • Высокое предложение на первичном и вторичном рынке сохранится. • Стагнация. Активность покупателей не вырастет. • Слабая отрицательная динамика цен (0-10 %) на вторичном рынке. • Качественная переоценка рынка новостроек. Перспективы рынка в 2016 году
  19. 19. Спасибо! Михаил Хорьков, Начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Заместитель руководителя комитета по консалтингу Российской Гильдии Риэлторов +7 (343) 367-67-61, 367-67-62 +7 912 28 98914 www.upn.ru, www.index.estate analitic@upn.ru 20 www.facebook.com/RealIndexEstate

×