Documentul detaliază potențialul funcțional industrial al terenurilor și clădirilor din municipiul Turda, Județul Cluj, incluzând specificații despre suprafața terenului, dotările infrastructurii și accesibilitatea zonei. Se subliniază importanța dezvoltării acestui județ ca un pol economic strategic în centrul Europei, concentrându-se pe atragerea investițiilor printr-o infrastructură modernă și servicii de calitate. De asemenea, se evidențiază obiectivele strategice de dezvoltare durabilă pentru perioada 2014-2020, care vizează îmbunătățirea standardului de viață și promovarea unei economii competitive.

1. Primăria
Municipiului Turda
Zonă/terenuri/clădiri cu potențial funcțional industrial
în Municipiul Turda , județul Cluj
Consiliul Județean
Cluj
Forumul Parteneriate pentru dezvoltarea României:
Potențialul strategic
al rețelei de parcuri, clădiri și terenuri industriale
Camera de Comerț și Industrie a României, București, 31 Octombrie 2016

2. PRIMĂRIA
MUNICIPIULUI TURDA
CONSILIUL JUDEȚEAN
CLUJ
• Suprafața teren
54 HA
• Suprafața clădirii
Suprafața construită: 3 850 mp
Suprafața desfășurată: 3 850 mp
• Intabulare
Proprietăți dezmembrate, cu
multiple numere cadastrale și de
carte funciară atribuite: 59297,
58248, 58218, 58251, 58250,
60099, 60101, 60102, 60103
• Destinația actuală a terenului
Teren intravilan în curs de
amenajare
• Proprietar teren
SC Sierra Expert SRL
& SC GB Trade SRL
DATE TEREN

3. PRIMĂRIA
MUNICIPIULUI TURDA
CONSILIUL JUDEȚEAN
CLUJ
DESERVIREA
TERENULUI/CLĂDIRII CU
INFRASTRUCTURI DE
TRANSPORT ȘI TEHNICO-
EDILITARE
INFRASTRUCTURA DE
TRANSPORT
Acces auto
Acces cale ferată 500m până la triaj
≈3,7KM /≈5 MIN
Distanța și timpul de parcurs auto
față de zona centrală a Municipiului
Turda
INFRASTRUCTURA EDILITARĂ
Dotare cu rețea electrică
Dotare cu rețea de gaz
Dotare cu rețea de apă și canalizare

4. UTILIZĂRI PERMISE
Funcțiuni industriale și de depozitare
POT: max 62%
CUT: max 1.8
Elemente importante pentru
realizarea unei investiții
1. Zone de retrageri pentru retelele
edilitare ce strabat proprietatea in
partea de sud si un corridor ingust in
partea de nord.
2. Suprafața minimă de spații verzi – 20%
PREVEDERI
PLAN URBANISTIC ZONAL
4
PRIMĂRIA
MUNICIPIULUI TURDA
CONSILIUL JUDEȚEAN
CLUJ

5. 32KM
Turda – Cluj
PUNCTE DE TRANPORT REGIONAL ȘI
INTERNAȚIONAL
Aeroportul International Cluj, distanța 40 KM
CENTRE REGIONALE DE SPECIALIZARE ȘI
PREGĂTIRE
Universitatea Tehnica Cluj Napoca, Cluj
Colegiul tehnic, Turda
Colegiul tehnic dr. Ioan Ratiu, Turda
DISTANȚA FAȚĂ DE PRINCIPALELE
CENTRE URBANE REGIONALE
5
PRIMĂRIA
MUNICIPIULUI TURDA
CONSILIUL JUDEȚEAN
CLUJ

6. ACCESIBILITATEA ZONEI
CONFORM MASTER PLAN
GENERAL DE TRANSPORT
Autostradă existentă – A3
6
PRIMĂRIA
MUNICIPIULUI TURDA
CONSILIUL JUDEȚEAN
CLUJ
Parcul Industrial Turda
Autostrada planificată Mures-
Aries (A10). Perioada de
implementare 2016-2017
Drum expres planificat Turda
- Halmeu. Perioadă de
implementare 2028-2032

7. 7
PRIMĂRIA
MUNICIPIULUI TURDA
CONSILIUL JUDEȚEAN
CLUJ
JUDEȚUL CLUJ
STRATEGIA DE DEZVOLTARE DURABILĂ PENTRU PERIOADA 2014-2020
VIZIUNEA DE DEZVOLTARE
OBIECTIVELE STRATEGICE DE DEZVOLTARE
DATE PRIVIND
DEZVOLTAREA SOCIAL-ECONOMICĂ A JUDEȚULUI CLUJ
VIZIUNE
Judeţul Cluj va fi în 2050 cel mai important pol economic,
medical şi educaţional în teritoriul delimitat de principalele
capitale central şi est-europene: Bucureşti şi Budapesta. Cu o
economie modernă şi competitivă, bazată pe oportunităţile
culturale şi ştiinţifice, Clujul va oferi locuitorilor săi un
standard de viaţă înalt, în armonie cu mediul înconjurător şi
încurajând spiritul civic.
OBIECTIV STRATEGIC
Dezvoltarea şi promovarea judeţului Cluj ca o destinaţie
atractivă pentru investitori, turişti şi locuitori, bazată pe o
economie competitivă şi sustenabilă, o infrastructură modernă
şi servicii de înaltă calitate, accesibile tuturor, cu o viaţă
culturală şi ştiinţifică dinamică, sprijinită de o forţă de muncă
înalt calificată şi de cetăţeni responsabili
• Populația totală a județului în 2015: 720 541 locuitori
• Profilul economic al județului: servicii universitare, IT,
financiar-bancare și medicale
• Resurse de dezvoltare nevalorificate ale județului: resurse
balneare, colaborarea metropolitană, coridorul de dezvoltare
Cluj – Turda - Câmpia Turzii
• PIB/locuitor în 2013: 38 501 RON/locuitor
• Salariul mediu net în 2015: 2 025 RON
• Rata șomajului în 2015: 2,3%

8. DATE DE CONTACT PROPRIETAR
Nume: ERIK GUSTAFSON
Adresă: BD. REVOLUŢIEI 1989, Nr. 18, /A AP. 1 DEMISOLAMERA 7,
TIMIŞOARA, Jud. TIMIŞ
Telefon: 0721489529
E-mail: eGustafson@EuropaCapital.com,
andrei.minteuan@ensight-solutions.com
Vă mulțumim pentru atenția acordată!
8
PRIMĂRIA
MUNICIPIULUI TURDA
CONSILIUL JUDEȚEAN
CLUJ