El documento presenta consideraciones sobre vivienda social colectiva desde perspectivas físicas y sociales. Aborda temas como el crecimiento urbano, la revolución industrial, las ciudades compactas vs difusas, la unidad vecinal, problemas de apoyo estatal, abandono, segregación y densidades. Propone no agrupar edificios sino personas, establecer índices de densidad que consideren la calidad de vida, y el crecimiento progresivo de la vivienda social.

1. VIVIENDA SOCIAL COLECTIVA
Consideracionesfísicas ysociales
Arq. Mg. Sergio A. Ballén Zamora
sostenibilidad@constructoraacuario.com
SABZ - I 2017

2. Fuente: Elaboración propia

3. CRECIMIENTO URBANO
Fuente: http://www.lostiempos.com/tendencias/bienestar/20160611/ciudades-america-latina-deben-ir-mas-alla-tecnologia-crecimiento

4. CADA DIA NACEN EN EL MUNDO
MIL PERSONAS*
1 kw/h producido con gasolina 0.6 kg de CO2
1 km de un automóvil 0.3 kg de CO2
1 kg de residuos 3 kg de CO2
* Según estimaciones de la ONU de 2008
Fuente: http://www.doomandbloom.net/ - http://www.ideal.es/ - http://www.autoevolution.com/

5. Fuente: http://joseluistrujillorodriguez.blogspot.com.co/2012/11/la-ciudad-industrial-barrios-obreros.html
http://roots-onelove.blogspot.com.co/2010/05/la-cuidad-industrial.html
Revoluciónindustrial

6. Fuente: http://urbanproyect.blogspot.com/2010/06/que-hace-una-ciudad-exitosa.html
http://espacioapropiado.blogspot.com/2010/11/seminaire-tours-et-densite-bruxelles.html
Rueda y Naredo, 1997
Compacta vs. Difusa

7. Fuente: http://www.plataformaurbana.cl/archive/2016/08/01/5-consejos-de-diseno-urbano-elaborados-por-el-arquitecto-jan-gehl/

8. Fuente: https://laciudadenlahistoria.wordpress.com/2013/11/03/hong-kong-ciudad-compacta-y-vertical/

9. Fuente: http://composicionurbana.blogspot.com.co/2015/01/el-plam-lima-y-callao-2035.html

10. Fuente: https://habitar-arq.blogspot.com.co/2012/06/unidad-vecinal-matute.html
La unidad vecinal

11. Colombia
Fuente de las imágenes: * http://www.medellin.gov.co/alcaldia/jsp/modulos/P_ciudad/pot/PlanParcDesTorr/323NueDinaSoc.jsp?idPagina=716> [Consulta: 1 de agosto
de 2008] *< http://www.minambiente.gov.co/contenido/contenido.aspx?conID=1789&catID=637> [Consulta: 1 de agosto de 2008] *INURBE, 1996 *SBZ

12. Fuente: http://juliocesarpalacio.com/marketing-multinivel-problematica-antiguas-tecnicas/
PROBLEMÁTICA

13. Fuente: http://covada.com.ar/articulos/la-ausencia-de-normas-como-patologia-social/
Patologías sociales

14. Fuente: http://noticieros.televisa.com/infografia/30-anios-sismo-1985/
Periferia

15. Fuente: http://www.ascensoresincast.com.ar/mantenimiento-de-ascensores/
Mantenimiento ascensores

16. Fuente: http://www.bbc.com/mundo/noticias-37034498
Adultos mayores

17. Fuente: <http://www.minvih.gob.ve/habitat/pag/planejecut.php
Problemas de apoyo

18. Fuente: http://el23net.blogspot.com.co/2012/03/brigada-norteamericana-de-estudiantes.html
Problemas adm, fina, salubridad

19. Fuente: http://www.campesinodigital.com/2012/05/indiferencia-danilo-medina-y-los_5.html
Abandono estatal

20. Fuente: http://www.elpais.com.co/elpais/economia/noticias/piden-apoyo-campesinos-tras-conocer-resultados-censo-nacional-agropecuario
Poblacióndesplazada y campesina

21. Fuente: https://www.flickr.com/photos/jgeis/5510768436
Pertinencia cultural

22. Fuente: http://www.archdaily.co/co/790072/conoce-las-intervenciones-urbanas-propuestas-por-gehl-architects-para-puerto-varas-y-puerto-montt-chile
Jan Guel

23. Fuente: https://mytour.vn/location/12579-du-lich-trung-khanh-trung-quoc.html
Condiciones climáticas

24. Fuente: https://es.dreamstime.com/foto-de-archivo-pasillo-moderno-en-edificio-de-apartamentos-image40722170
Densidades subjetivas

25. Fuente: http://www.torosliteraturaymas.com/2011_04_01_archive.html
Trazado ortogonal

26. Fuente: https://www.taringa.net/posts/info/17585931/20-Rascacielos-mas-altos-de-America-Latina.html
Autismo

27. Fuente: https://casas.mitula.com.co/casas/apartamentos-conjunto-cerrado-bogota-dorado
Conjunto cerrado

28. Fuente: http://www.plataformaurbana.cl/archive/2014/06/12/segregacion-urbana-en-6-fotos-aereas/
Segregaciónsocial y estética

29. Fuente: http://www.duitama-boyaca.gov.co/index.shtml?x=3001433
Imposicióne imaginario colectivo

30. Fuente: https://rendersvirginiasalcedo.wordpress.com/category/interiores/page/3/

31. Fuente: Archivo propio
Desvalorización

32. Fuente: Archivo propio
Desvalorización

33. Fuente: Archivo propio
Sala de ventas

34. Fuente: http://www.lapatria.com/economia/aumentan-subsidios-para-viviendas-de-interes-social-24441
Desvalorización

35. Fuente: www.otherimages.com
PROPUESTAS

36. Fuente: Archivo propio
+ Variables

37. Fuente: http://www.folio.com.co/2015/11/un-fiasco-historico-copiado-en-medellin.html / http://www.elpais.com.co/elpais/cali/noticias/casas-gratis-le-estan-saliendo-muy-costosas-cal
Participación

38. Fuente: http://www.arquitecturaenacero.org/proyectos/proyectos-de-estudiantes/vivienda-social-de-altura-media-argentina-mencion-honrosa-7o
http://www.monografias.com/trabajos-pdf5/potencial-densificacion-habitacional-distrito-2-del-municipio-managua/potencial-densificacion-habitacional-distrito-2-del-municipio-managu
Densidades escala

39. Fuente: http://tecnne.com/urbanismo/equipamiento-urbano-urbanismo/
Equipamientos para cualificar

40. Fuente: http://www.archdaily.co/co/790072/conoce-las-intervenciones-urbanas-propuestas-por-gehl-architects-para-puerto-varas-y-puerto-montt-chile
Dispersión, altura media

41. Fuente: http://hatomontana.com/promotora-hatomontana/
Regulaciónmercadoinmobiliario

42. Fuente: Archivo propio
Crecimientoprogresivo

43. Fuente: Valenzuela, Carolina. 2004

44. Fuente: Valenzuela, Carolina. 2004

45. Fuente: Valenzuela, Carolina. 2004

46. Fuente: http://www.vitruvius.com.br/revistas/read/projetos/14.160/5150 / http://www.scielo.org.co/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0124-79132016000100005

47. Fuente: Archivo propio

48. Es necesario no agrupar edificios sino personas y
acontecimientos con dimensiones mas proporcionales.
Para establecer índices de densidad aceptables hay que
empezar por construirlos a partir de comparaciones que
tengan en cuanta la calidad de vida (Rincón, 2006).

49. Bibliografía
• Ballén, Sergio. 2009. Vivienda social en altura: Tipologías urbanas y
directrices de producción en Bogotá. Serie Investigación sobre
Vivienda en Iberoamérica. Infonavit - Redalyc
https://issuu.com/sergioballen/docs/vivienda_social_en_altura_pitvs
• Gobierno Vasco, Departamento de Ordenación del Territorio y Medio
Ambiente. 2003. Criterios de sostenibilidad aplicables al planeamiento
urbano
• Hough, Michael. 1998. Naturaleza y ciudad
• Naredo, José Manuel y Rueda Salvador. 1997. La construcción de la
ciudad accesible

50. GRACIAS
Arq. Mg. Sergio A. Ballén Zamora
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sergio.ballen@yahoo.com
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