走路到軟體園區 散步到展覽館 輕鬆到信義誠品 ㄧ切就這麼 簡單 因為家就在園區街

1. 東湖加盟店 軒富開發有限公司 張維倫 (98) 北市經證字第 01512 號 0918-767-981 張文浩 銷售說明書 軟體園區精緻二房 設計 ＊ 房仲雙證照 專業 ＊ 服務一把罩

2. 屋況說明 基 本 資 料 價 格 委託總價 1980 萬 登記坪數 ： 38.09 坪 土地面積 ： 5.7 坪 主建坪數 ： 15.78 坪 附屬建物 ： 3.56 坪 公共設施 ： 8.53 坪 車 位 ： 10.23 坪 面 積 環 境 樓層： 6 樓 總樓層 10 樓 ~B3 座東南朝西北 隔間： 2 房 2 廳 1 衛 戶數： 每層 4 戶 用途： 大樓 屋齡： 2 年 現況： 空屋 管理費 : 2840 / 月 公車捷運： 園區街站 / 南港軟體園區捷運站 臨近市場： 頂好超市、南港市場 、家樂福 所在學區： 誠正國中、南港國小 臨近公園： 南興公園 北市南港區園區街 58 巷 6 樓 ＊＊ 設計 ＊ 房仲雙證照 專業 ＊ 服務一把罩 買屋賣屋換屋尋屋請找 文浩 ＊＊

3. 裝潢精緻 & 格局方正採光佳 ＊＊ 設計 ＊ 房仲雙證照 專業 ＊ 服務一把罩 買屋賣屋換屋尋屋請找 文浩 ＊＊ 新建大樓建材新穎 玄關端景 / 鞋櫃 客廳 玄關端景 / 鞋櫃

4. 精緻客餐廳 & 陽台 ＊＊ 設計 ＊ 房仲雙證照 專業 ＊ 服務一把罩 買屋賣屋換屋尋屋請找 文浩 ＊＊ 餐廳 & 廚房 客廳 陽台

5. 精緻雙房採光好 ＊＊ 設計 ＊ 房仲雙證照 專業 ＊ 服務一把罩 買屋賣屋換屋尋屋請找 文浩 ＊＊ 次臥室兼書房 主臥室

6. 成功路 環東交流道 各式大賣場 南港展覽館 ＊＊ 設計 ＊ 房仲雙證照 專業 ＊ 服務一把罩 買屋賣屋換屋尋屋請找 文浩 ＊＊ 南港軟體園區捷運站 大湖公園 葫洲捷運站 康寧醫院 三軍總醫院 內湖科學園區 南港軟體園區 南港三鐵共構車站

7. 交通介紹 公車站 南港經貿園區、南港展覽館、內湖高中、西湖圖書館、內湖高工、麗山國中、大直高中、圓山大飯店、圓山捷運站、台北市立美術館、成功路三段、台北花市 、 內科園區 、 聯合醫院忠孝院區、松山高中、康寧醫院、大湖公園、美麗華、新光三越、華納影城、台北車站、博愛路、松山車站、南港車站、實踐大學、世貿中心、捷運士林站、士林高商、士林行政中心 、 士林官邸、東吳大學、台北教育大學、台大、馬階醫院、天母棒球場、青年公園、一女中、仁愛路圓環、小巨蛋、長庚醫院、大汐止百貨、汐科台鐵站、新北投 、 中正高中 ... 等均可搭乘公車直達 園區街站 ：步行約 3 分鐘 公車路線眾多 ＊＊ 設計 ＊ 房仲雙證照 專業 ＊ 服務一把罩 買屋賣屋換屋尋屋請找 文浩 ＊＊ 園區街站 21 、 21 直、 620 區、 817 、棕 10 、藍 22 、南軟專車 ( 北投 )

8. 轉乘捷運站 台北捷運東湖站 公車 8 分鐘到達 南港軟體園區站， 步行 8 分鐘 即可到達。 至南港展覽館轉乘板南線捷運至南港三鐵站 10 分鐘，至台北車站 35 分鐘 至內湖科技園區 20 分鐘 ＊＊ 設計 ＊ 房仲雙證照 專業 ＊ 服務一把罩 買屋賣屋換屋尋屋請找 文浩 ＊＊ 葫洲捷運站 公車 15 分鐘到達

9. 其它主要連絡道路 民權東路六段 從康湖隧道至民權隧道 ~ 即可上民權大橋，為連絡台北市主要道路之一 成功路、東湖路 連接日湖百貨生活商圈、至金龍隧道經環山路至美麗華、大直、士林、天母 環東大道 連接台北車站、市政府信義商圈新莊三重等重要道路 加油站 中油加油站 康寧路三段 225 號 高速公路 中山高速公路 — 康寧交流道 車程約 10 分鐘 全國加油站 台塑加油站 ＊＊ 設計 ＊ 房仲雙證照 專業 ＊ 服務一把罩 買屋賣屋換屋尋屋請找 文浩 ＊＊ 南湖大橋 連接南港三重路至南港路三鐵車站，連接二高及五號國道 忠孝東路 連接信義計畫區至台北市中心

10. 生活機能介紹 南港 / 東湖生活商圈 日湖生活商圈 ＊＊ 設計 ＊ 房仲雙證照 專業 ＊ 服務一把罩 買屋賣屋換屋尋屋請找 文浩 ＊＊ 信義區生活商圈 南港路二段 20 巷 5 號 南港家樂福 大同路一段 151 號 汐止 costco 哈啦生活館 (02)26332693 康寧路三段 72 號 星巴克 02-26331621 康寧路三段 72 號 誠品書店東湖店 02-26338434 康寧路三段 72 號 燦坤 3C 東湖店 02-26305005 康寧路三段 72 號 2 樓

11. 超市與市場 各大賣場林立 ＊＊ 設計 ＊ 房仲雙證照 專業 ＊ 服務一把罩 買屋賣屋換屋尋屋請找 文浩 ＊＊ 五分市場 五分街與安康路 公車約 8 分鐘 家樂福 南港路二段 128 號 公車約 10 分鐘 大潤發 1 、 2 館 舊宗路一段 188 號、 128 號 開車約 10 分鐘 ( 約 5 公里 ) 家樂福 舊宗路一段 開車約 10 分鐘 ( 約 5 公里 ) B&Q 特力屋 新湖三路 23 號 開車約 10 分鐘 ( 約 5 公里 ) 燦坤 3C 內湖區堤頂大道一段 331 號 開車約 10 分鐘 ( 約 5 公里 ) 好市多 Costco 舊宗路一段 268 號 開車約 10 分鐘 ( 約 5 公里 )

12. 圖書館 & 書局 醫療院所 ＊＊ 設計 ＊ 房仲雙證照 專業 ＊ 服務一把罩 買屋賣屋換屋尋屋請找 文浩 ＊＊ 台北市立圖書館南港分館 南港路 1 段 287 巷 10 號 走路約 10 分鐘路程 700 公尺 台北市立圖書館東湖分館 五分街 6 號 公車約 10 分鐘路程 02-26323378 誠品書局 康寧路三段 72 號 公車約 10 分鐘路程 02-26338434 信義誠品書局 松高路 11 號 轉承捷運約 15 分鐘路程 02-223457599 財團法人康寧醫院 成功路五段 420 巷 26 號 三軍總醫院 內湖路二段 360 號

13. 公園綠地與學校 南港公園 大湖公園 內溝溪生態館 & 七星生態公園 ＊＊ 設計 ＊ 房仲雙證照 專業 ＊ 服務一把罩 買屋賣屋換屋尋屋請找 文浩 ＊＊ 東新街 170 號 綠地 、水池 車程約 10 分鐘 成功路五 5 段 31 號 千坪綠地 、游泳池、球場 車程約 15 分鐘 康樂街 191&238 巷 各種昆蟲 、花草保護區 步行約 16 分鐘

14. 明星學區 國小學區：東新國小，國中：誠正國中，高中：南湖高中 台北市立 市立東新國小 台北市立 市立誠正國中 台北市立 市立南湖高中 ＊＊ 設計 ＊ 房仲雙證照 專業 ＊ 服務一把罩 買屋賣屋換屋尋屋請找 文浩 ＊＊ 興南街 62 號 02-26339984 1 公里步行約 15 分鐘 康寧路三段 105 號 02-26323477 公車約 10 分鐘 富康街 1 巷 24 號 02-26330373 900 公尺步行約 12 分鐘

15. 廣告計劃 提供全方行銷曝光管道 您想要的 , 我會做到最好 . ＊＊ 設計 ＊ 房仲雙證照 專業 ＊ 服務一把罩 買屋賣屋換屋尋屋請找 文浩 ＊＊ 櫥窗動畫 DM 商圈派發 寄發有效 客戶名單 OPEN HOUSE 報紙聯稿 網際網路 銷售流程

16. 網際網路 1.House OL ( 愛屋線上 ) 2. 樂屋網 優質免費房屋刊登網 3.591 租 ( 售 ) 網 付費網站市佔率第一 4. 美商易而安 總公司網站 商圈 DM 派送 每月超過 1 萬份 DM 派送 ＊＊ 設計 ＊ 房仲雙證照 專業 ＊ 服務一把罩 買屋賣屋換屋尋屋請找 文浩 ＊＊ 4. 其他網站

17. 報紙聯稿 櫥窗動畫 每三個月公司季刊 季刊、物件 DM 發放 提供多樣化廣告行銷 ＊＊ 設計 ＊ 房仲雙證照 專業 ＊ 服務一把罩 買屋賣屋換屋尋屋請找 文浩 ＊＊ 在各分店、各區域免費發送 易而安季刊 每三個月更新，每週定點發放以及派報 彩色 DM 內湖、汐止等地區定點取閱 ( 汐止物件為主 ) 工作週訊 台北縣市、基隆市便利商店、定點免費取閱 每週五 ~ 週一登廣告 交叉路 全台發行量最大之報紙 每週三、週六登廣告 ( 不定期更新 ) 自由時報 全台發行量第二大之報紙 每週五、週六登廣告 ( 不定期更新 ) 蘋果日報 ( 爽報 ) 優點 種類