Город Лысково расположен в Нижегородской области России, является административным центром со значительной транспортной инфраструктурой. Регион характеризуется развитой промышленностью, включая машиностроение и нефтехимию, с населением около 3,5 млн человек. В городе находятся склады и торговые площади, а также серьезные возможности для дистрибуции товаров, учитывая близость к крупным дорогам и водным путям.

1. Лысково – город у стен Троицкого Макариева монастыря

2. Общая информация Нижегородская область находится практически в центре Европейской части Российской Федерации, на Восточно-Европейской, или Русской равнине, находясь приблизительно на равном удалении (за тысячу с лишним километров) от западных, северных и южных морей. На северо-западе область граничит с Костромской областью, на северо-востоке - с Кировской, на востоке - с Марий-Эл и Чувашией, на юге - с Мордовией, на юго - западе - с Рязанской областью, на западе - с Владимирской и Ивановской областями. На территории Нижегородской области находится 450 муниципальных образования: - 5 городских округов; - 47 муниципальных районов; - 398 поселений, состоящих из 76 городских и 322 сельских поселений. Население области составляет около 3,5 млн человек AutoCom joint-stock company

3. Нижний Новгород- Лысково Административным центром области является город областного значения Нижний Новгород. С 2001 года Н. Новгород – столица Приволжского федерального округа Город Нижний Новгород – административный центр области - крупный транспортный узел. Разветвленные водные, железнодорожные, автотранспортные магистрали обеспечивают надежные связи с сырьевыми базами и районами - потребителями производимой в области продукции, а также с крупными культурными центрами. Область располагает более 13 тыс. км дорог общего пользования, более 1200 км железнодорожных путей. В 12 км от областного центра находится международный аэропорт. Кроме того, по территории области проходит около 1000 км водных путей. Основной водной магистралью является Волга - крупнейшая река Европы. После создания каскада ГЭС на ней поддерживаются глубины, необходимые для нормального судоходства. Благодаря Волге, ее притоку Оке и системе каналов Нижегородский регион связан водными магистралями со всеми морями, омывающими Европейскую часть России (Балтийским, Белым, Азовским, Черным, Каспийским), а также с Москвой, Санкт- Петербургом. Население Нижнего Новгорода составляет (на 2010 год) 1271 тыс человек Население Лысково составляет 22,3 тысяч человек Расстояние от Н.Новгорода до Москвы (по автодороге) составляет около 420 км. Время пути из Москвы: на автомобиле – 6 час ов . г.Лысково (500 км. от Москвы), до областного центра Нижний Новгород - 95 км. Подъездные пути: Автомобильные: автомобильная дорога федерального значения М-7 на Чебоксары-Казань (проходит в 150 метрах от площадки завода). Речные: в г.Лысково действует речной порт на Волге.

4. AutoCom joint-stock company Необходимо учесть, что в радиусе 1 тысячи км вокруг Нижегородской области проживают 84 млн. человек (а это больше половины населения России). Нижний Новгород и Нижегородская область по своему географическому положению изначально предопределены как центр дистрибуции товаров массового спроса. Средняя заработная плата составляет 16300 рублей. Объем розничной торговли за 10 месяцев 2010 года составил 285,4 млрд рублей. В экономическом плане Нижегородская область ныне представляет собой крупнейший промышленный регион с высоким научно-техническим потенциалом. Основой промышленности региона является современное машиностроение, металлургия, нефтехимия, а также оборонная промышленность в сочетании с уникальным научно-исследовательским комплексом. Здесь хорошо развита транспортная инфраструктура, много промышленных предприятий, работают высококвалифицированные сотрудники.

5. КАРТА ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ ГОРОДА ЛЫСКОВО AutoCom joint-stock company Площадка ЛЭТЗ Трасса на Н.Новгород

6. Площадка АвтоКом -ЛЭТЗ AutoCom joint-stock company Улица Заводская Корпус№ 1 с АБК 10439кв.м. Корпус№2 8360в.м. Корпус№18 3020кв.м.

7. Описание месторасположения В центре города – рядом с трассой М-7 ! Территория находится в центре города, на улице Заводская. В непосредственной близости (100 метров) городской рынок, современный физкультурно-оздоровительный комплекс (30 метров), жилой микрорайон, административные здания, автовокзал (300 метров). Свободный комплекс включает в себя 3 корпуса: торгового и/или складского назначения. Площадь корпуса, выходящего на первую линию домов (на фото и на плане «Корпус1» ) составляет 10 439 кв.м., мощности по электроэнергии 600 кВт., здание колонного типа. Земельный участок к нему составляет 9 374кв.м. AutoCom joint-stock company

8. Корпус№ 1 внутри.

9. Корпус, находящийся внутри территории (на фото и на плане «Корпус2») составляет 8 360 кв.м. и может быть использован как складской комплекс. Мощности по электроэнергии 800 кВт. Земельный участок к нему составляет 6 977 кв.м. и позволяет проводить погрузку-разгрузку любых товаров с любых фур и автомобилей. AutoCom joint-stock company

10. Корпус №2 Вид внутри АБК корпуса №2

11. Корпус из сэндвич-панелей (на фото и на плане «Корпус №18») также находится рядом с внешней границей территории и может быть легко выделен с отдельным доступом с городской улицы. Площадь корпуса № 18 составляет 3020 кв.м., мощность по электроэнергии 600 кВт.

12. Общая и нформация Участки под каждым строением размежеваны, к каждому возможен отдельный проезд. Имеются все коммуникации, собственная котельная (очень выгодные ставки по теплу и по электроэнергии); электроснабжение с наличием технической возможности увеличения. Подъездные пути – отдельный въезд, территория огорожена, охрана, большая парковка для клиентов (покупателей и поставщиков). AutoCom joint-stock company

13. Контакты По вопросам по купк и корпусов необходимо обращаться к собственнику: ОАО «АвтоКом» 443082, г.Самара, ул.Пятигорская, 11 Заместитель генерального директора по управлению имуществом Бакаев Олег Михайлович телефон: +7927-260-13-73 , +7920-094-10-10 факс (846) 998-63-60 e-mail : [email_address] AutoCom joint-stock company