Мини-отель в Хорватии

Центр “Недвижимость и право” Тел.: +7 (495) 5002530

http://nedvizhimostinfo.ru/ Email: info@nedvizhimostinfo.ru

Миниотель в Хорватии



Краткое описание

● Расположение: элитный туристический городок Премантура
● Собственник: резидент РФ
● Дата окончания строительства и ввода в эксплуатацию: 2012 год
● Количество номеров: 7
● Категория: 4*
● Расстояние до международного аэропорта г.Пула: 15 км
● Расстояние до пляжа: около 300 метров
● Расстояние до центра города: 150 метров
● Расстояние до парка Каменяк: 50 метров
● Площадь номеров: от 67 до 74,5 кв.м
● Планировка номеров: кухнястоловая + однадве спальни + санузел + балкон +
небольшой участок для номеров на 1м этаже
● Вид из окон: море
● Отделка: натуральные высококачественные экологически чистые материалы
(дубовый паркет, деревянные стеклопакеты, керамическая плитка и т.д)
● Парковка: подземная парковка на 6 автомобилей + паркинг рядом с отелем
● Персонал говорит на языках: русский, итальянский, хорватский, английский,
немецкий.
● Дополнительно: все номера меблированы и оборудованы бытовой техникой (кухня,
стиральная машина, телевизор, сейф и т.д.); установлены системы кондиционирования
и обогрева; имеется WiFi; развитая инфраструктура (магазины, бары, рестораны,
автобусный вокзал и т.д.).

Цена: 1.350.000 евро

Правоустанавливающие документы на земельный участок, разрешительная документация на
строительство миниотеля, акт о приёмке объекта госкомиссией и вводе его в эксплуатацию,
бухгалтерская отчётность будут предоставлены покупателю в случае заинтересованности в
совершении сделки.



Общая информация о г.Премантура

Премантура жемчужина южного побережья полуострова Истрия.

Небольшой городок Премантура по праву считается одним из наиболее красивых мест
в Истрии.

Расположенный в 11 км от г.Пула, он является самым южным населённым пунктом
полуострова и насчитывает не более 1.000 жителей. Непосредственная близость природного
парка “Каменьяк”, известного своими удивительными природными каменистыми и
мелкогалечными пляжами, которые протянулись более чем на 30 километров, сосновыми
лесами и кристально чистой водой, делают его по истине уникальным местом для жизни.
Сравнительно небольшая территория парка насчитывает более 530 видов растений, среди
них 20 видов орхидей.



Премантура идеальное место для любителей активного и семейного отдыха. В городе
функционирует дайвингклуб, центр виндсёрфинга, прокат квадроциклов, водных мотоциклов,
катеров и лодок. Построены площадки для игры в большой теннис, минифутбол, волейбол,
минигольф, детские площадки. Также есть возможность для занятий воздушными видами
спорта, такими как прыжки с парашютом и дельтапланеризм. Для жителей городка и туристов
доступны велосипедные прогулки по парку.

В уютном центре посёлка расположено множество ресторанчиков, предлагающих гостям
разнообразные блюда средиземноморской кухни. Налажено регулярное автобусное
сообщение с г.Пула.

Национальный парк Каменьяк

Полуостров Каменьяк самая южная точка Истрии одинаково интересен для изучения с
земли, воздуха или моря. Уникальный природный парк на 9,5 км протянулся в кристально
чистое Адриатическое море (при ширине полуострова в 1,5 км). Благодаря чрезвычайно
изрезанной береговой линии длиной более 30 км и причудливой форме полуострова, каждый
может найти свой собственный песчаный или галечный пляж сриди бесчисленного множества
уютных бухт и лагун.

Природный парк находится под защитой государства и размещение объектов туристической
инфраструктуры на полуострове запрещено, благодаря чему Каменьяк сохранил свой
первозданный облик мозаика лугов и сосновых рощ, уходящая в пронзительно голубое море.
Фауна острова уникальна более 500 видов растений, многие из которых чрезвычайно редки и
находятся под защитой, в том числе некоторые виды орхидей.

Сезонная заполняемость миниотеля

В отличие от большинства апартаментов в Хорватии, качество строительства миниотеля
позволяет использовать его круглогодично.

В тот период, когда большинство домов в Премантуре невозможно использовать по причине
отсутствия у них мощных систем обогревания/охлаждения и современных систем



теплоизоляции, миниотель может принимать туристов в зимнее время года. Мягкий климат и
подходящие ветра в этот период способствуют занятию дельтапланеризмом и сёрфингом.

Работа с турагентствами

В настоящий момент подписаны договора на аренду туристических площадей с ведущими
туристическими агентствами.

Заполняемость миниотеля в середине сезона 2012 года (сразу после ввода в эксплуатацию)
составила 100%.

Для привлечения первых туристов цены на апартаменты были снижены, но в целом они были
выше на 2530%% по сравнению со средними ценами в Премантуре. В 2013 году произошло
плановое согласованное с агентствами повышение цен на 3040%%.

В сентябре 2014 года стоимость проживания, к примеру, в 2х спальных апартаментах на
протяжении 14 дней составляет 1060 евро.



Фотографии миниотеля

Мини-отель в Хорватии

Recommended

Recommended

More Related Content

Viewers also liked

Viewers also liked (17)

Мини-отель в Хорватии