Сербия является страной, которая на протяжении веков связана с Востоком и Западом, которая смешивает различных цивилизаций, культур, религий, климатических условиях и ландшафтов. Сербия расположена в центре Балканского полуострова, в юго-восточной Европе.

1. 2013
ПРИЧИНЫ ИНВЕСТИРОВАТЬ В СЕРБИЮ,
РЕГИОН ЮГО-ВОСТОЧНОЙ СЕРБИИ И
НИШСКИЙ РЕГИОН
ГОРОД НИШ

2. ПРИЧИНЫ ИНВЕСТИРОВАТЬ В СЕРБИЮ,
РЕГИОН ЮГО-ВОСТОЧНОЙ СЕРБИИ И
НИШСКИЙ РЕГИОН
Сербия является страной, которая на протяжении веков связана с Востоком и Западом, которая
смешивает различных цивилизаций, культур, религий, климатических условиях и ландшафтов.
Сербия расположена в центре Балканского полуострова, в юго-восточной Европе. Ее северная
часть принадлежит Центральной Европе, но географически и климатически она считается и
средиземноморской страной связанной с дальним морям и океанам. Сербия - перекресток
Европы и она является очень важной геостратегической территорией. Международные
автодороги и железнодорожные линии проходят через страну и образуют кратчайшие связи
между Западной Европой и Ближним Востоком.
Благодаря уникальному расположению, доступной недвижимости, доступной медицинской
помощи, отличным международным школам и богатым разнообразием культурных и
туристических достопримечательностей, Сербия действительно хороший выбор для
иностранцев и иностранных инвесторов.
1

3. Официальное название
Республика Сербия
Форма государственного
устройства
Политическая структура
Поверхность
Население
Географическое положение
Демократическая республика
Климат
Официальный язык
Oсновная религия
Другие религии
Крупнейшие города
Валюта
ВНП (2011)
ВНП на душу населения (2011)
Часовой пояс
Интернет домен
•
•
•
•
•
•
Президент, однопалатная ассемблея с 250 депутатов
88,361 км2
7,12 млн.
Юго-Восточная Европа, центральная часть Балканского
полуострова, на пересечении европейских коридоров X и VII
Умеренно-континентальный, со среднемесячной
температурой от 0,70 C в январе до 17.50 C в июле
Сербский
Православная
Римско-католическaя, мусульманскaя, иудейскaя,
протестантскaя
Белград: 1.639.121
Нови Сад: 335.701
Ниш: 260.237
Динар (РСД)
32.993 миллиард
4,543 евро
Центральное - европейское время (GMT + 0,1:00)
rs
Стимулы
Европейский перекресток
Человеческие ресурсы
Качество жизни
Упрощенные инвестиционные процедуры
Поддержка местного самоуправления
Сербия является международно признанным лидером в области экономических реформ и
проверенным местом для вложения инвестиций в юго-восточной Европе. Онa предлагает
способный интеллектуальный капитал и беспошлинный доступ до 15% мирового рынка.
2

4. ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИРОВАНИЯ В СЕРБИЮ










Выгодное географическое положение и территориальное гео-политическое значение. В
качестве материально-технической базы, Сербия является идеальным местом для
компаний, которые успешно работают с странами ЕС, юго-восточной Европы и с клиентами
в центральной Европе
Улучшенная деловая среда
Высокое качество человеческих ресурсов - Сербия предлагает доступный,
высококвалифицированный персонал
Соглашение CEFTA - Сербия расположена в центральной зоне CEFTA с беспошлинным
доступом на рынок с 30 млн потребителей
Беспошлинный доступ на рынок с млн. потребителей
Единственная страна за пределами СНГ, которая имеет соглашение с Россией
Упрощенные процедуры формирования и регистрации компании (5 дней)
Низкие накладные расходы, благоприятный налоговый режим
Сербия является хозяином крупных инвесторов
Белград, столица Сербии, был награжден журналом „FDI Magazinе“ как Город будущего в
южной Европе в 2007 году.
МИРОВОЙ РЫНОК
С точки зрения экспортных возможностей, Сербия может служить как производственный центр
для беспошлинного экспорта на рынок, который удовлетворяет потребности одного миллиона
человек. Этот рынок включает в себя Европейский союз, Соединенные Штаты Америки, Россию,
Турцию, Юго-восточную Европу, страны Соглашения ЕС о беспошлинном экспорте и Беларусь.
Беспошлинный режим покрывает большую часть важнейших видов промышленной продукции, с
немногими исключениями и ежегодными квотами только для ограниченного числа продуктов.
3

5. СОГЛАШЕНИЯ О СВОБОДНОЙ ТОРГОВЛЕ
РЫНОК
Европейский союз
США
Россия, Белоруссия и Казахстан
CEFTA
EFTA
Турция
Общий размер рынка
ТОРГОВЫЙ РЕЖИМ
Льготный торговый режим
Всеобщая система преференций
Соглашение о свободной торговле
Соглашение о свободной торговле
Соглашение о свободной торговле
Соглашение о свободной торговле
НАСЕЛЕНИЕ
494,070,000
302,558,000
168,640,600
29,990,542
13,000,000
75,000,000
1,083,259,142
ЦЕЛЕВЫЕ ПРОМЫШЛЕННОСТИ
Электроника
Секторальные выгоды
•
•
•
Значительные инвестиции в сектор - Siemens, Panasonic, Gorenje, Elrad, ATB, Gruner,
Eaton.
Производство и традиция в секторе.
Сектор более высокого приоритета - пакеты благоприятных инвестиционных стимулов.
4

6. Автомобильная промышленность
Секторальные выгоды
•
•
•
Высокая доступность высококвалифицированной рабочей силы; хорошее образование в
средних и высших учебных заведений.
Идеальное географическое положение для эффективных услуг для клиентов в ЕС, ЮВЕ и
центральном и восточной рынке ЕС.
Достаточная емкость для крупномасштабного производства.
Информационные технологии
Секторальные выгоды
•
•
•
Сербия – дом для 1600 инновационных ИТ компаний, в которых работают более 14 000
человек.
Microsoft Центр развития открылся в Сербии. Центр в конечном итоге должен
превратиться в инновационный центр.
Опыт в предоставлении услуг по разработке высококачественных ИТ- решений - вебдизайн, аппаратные и программные решения.
Текстильная промышленность
Секторальные выгоды
•
•
•
Одна из наиболее конкурентоспособных отраслей в Европе со значительной традицией и
доступной многочисленной квалифицированной рабочей силoй.
Большое количество возможностей для бизнеса, в первую очередь в области пряжи,
тканей и производства одежды. Более 25 инвесторов уже использовали преимущества
этого сектора.
Существующее Соглашение о свободной торговле распространяется на текстильные
изделия и обеспечивает эффективный доступ к различным рынкам.
Возобновляемые источники энергии
Секторальные выгоды
•
•
•
Благоприятные условия для производства энергии из практически всех видов
возобновляемых источников.
Рынок возобновляемых источников энергии не насыщен и может принять новых
инвестиций.
Большие возможности рынка: стимулирующая тарифная система на местном рынке и
льготные экспортные возможности.
5

7. 10 ПРЕИМУЩЕСТВ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В ЦЕНТРАЛЬНУЮ СЕРБИЮ
Стратегическое положение









Договоры о беспошлинной торговле
Потенциалы рынка
Благоприятный налоговый режим
Обученные человеческие ресурсы с конкурентоспособной стоимости рабочей силы
Национальные и региональные стимулы для привлечения прямых иностранных
инвестиций
Университетский центр
Хорошая транспортная и телекоммуникационная структура
Низкие цены промышленных местоположений и коммерческой недвижимости
Институциональная поддержка прямых иностранных инвестиций
Юго-восточная Сербия является одним из пяти статистических регионов Сербии.
Регион, который включает в себя Нишавский, Пиротский и административный округ Топлици,
имеет в общей сложности 14 муниципалитетах и Город Ниш с 766 поселений. Общая площадь
составляет 7716 км2, что составляет 8,73% от общей территории Республики Сербии.
По данным переписи населения 2011 года, на территории региона живут 589,486 человек, что
составляет 7,86% населения Республики Сербии.
Область расположена на перекрестке балканских и европейских дорог и доступна из любого
направления, учитывая, что через целую области идет коридор X. По всей длине коридора X
распространяется железнодорожная инфраструктура. Особенно важным для региона является
Международный аэропорт „Константин Великий“, расположенный в Городе Нише.
6

8. ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫЙ КАПИТАЛ
Благодаря уникальному сочетанию высокообразованных и доступных квалифицированных
рабочих, рабочая сила на сербском рынке является мощной движущей силой бизнеса.
Сербия на протяжении десятилетий способствовала тесным связям с экономикой западных стран.
В течение долгого времени этого сотрудничества, сербские работники получили конкретные
знания, приобретая богатый опыт как в производстве, так и в области управления.
Предложение рабочей силы
Количество инженеров, менеджеров и других специалистов в Сербии полностью может
удовлетворить растущие потребности международных компаний. Рынок труда в Сербии стал
более гибким с увеличением числа иностранных инвесторов, которые начали бизнес в нашей
стране.
Международные и отечественные агентства по трудоустройству существуют во всех крупных
городах в Сербии, предлагая широкий спектр консультационных услуг, которые включают в себя
поиск и обучение рабочей силы, а также исследования в области оплаты труда в отдельных
секторах.
Система образования
С 2003 года университети и
висшие школы в Сербии
заканчивают
35
000
выпускников, 1000 магистров и
400 докторов наук. Техникумы
составляют
около
30%
выпускников от их общего
числа.
Образование
менеджеров
приобретается
посредством
дипломного и последипломного
образования.
Кроме
того
существуют и международные
начальные и средние школы.
Они позволяют учебную программу на русском, английском, немецком и французском языках,
включая международно признанных экзаменов.
НАСЕЛЕНИЕ ПО ЗАНЯТОСТИ
Население 15 лет и старше
Безработные
Занятые
Сербия - всего
7431594
671143
1746000
Юго-восточная Сербия
1694229
171695
306000
7
Женщины
80100
130000

9. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ЛЬГОТЫ
Инвестиционные льготы












Финансовая поддержка со стороны государства
Финансовая поддержка со стороны Национальнoй службы занятости
Освобождение от налога на прибыль
Отложенный налог на при ыль
Освобождение от налогов при концессионных соглашениях
Перенос убытков на будущее
Избежание двойного налогообложения
Исключения на выплату подоходного налога и социального обеспечения
Отчисление годового подоходного налога
Освобождение от налога на добавленную стоимость в свободных зонах
Беспошлинный импорт
Стимулы местного самоуправления
ФИНАНСОВАЯ ПОДДЕРЖКА
Инвестиционные проекты,
для которых
предоставляются средства
Объем средств в еврах (€)
Минимальная сумма
инвестиции
Минимальное количество
новых рабочих мест
Проекты
особого
значения
До 17% от
общего
объема
инвестиций
200 млн. евро
Крупные инвестиционные проекты
До 17% от общего
объема
инвестиций
До 20% от общего
объема инвестиций
100 млн. евро и
более
50 до 100 млн. евро
1.000
300
Средние
инвестиционные
проекты
До 17% от общего
объема
инвестиций
30 млн. евро
150
ФИНАНСОВАЯ ПОДДЕРЖКА
Инвестиционные
проекты, для
которых
предоставляются
средства
Объем средств в
еврах (€)
Минимальная
сумма инвестиции
Минимальное
количество новых
рабочих мест
Прямые инвестиции
Услуги, которые
могут быть
Производственный сектор
подвергнуты
международной
торговли
Инвестиции в 4
Инвестиции в 1, 2
группе местных
и 3 группах
На всей территории
правительств и
местных
Республики Сербии
опустошенных
правительств
районов
Стратегические
проекты в области
туризма
На всей
территории
Республики
Сербии
4 - 10.000 за новое
рабочее место
4 - 10.000 за новое
рабочее место
4 - 10.000 за новое
рабочее место
4 - 10.000 за новое
рабочее место
0,5 млн. евро
1 млн. евро
0,5 млн. евро
5 млн. евро
50
50
10
50
8

10. Условия получения финансовых стимулов для инвестиций особой важности являются предметом
прямых переговоров с представителямы высших эшелонов власти.
Заявки на финансирование представляются непосредственно Агентстве СИЕПА после объявления
публичного призива за предоставление грантов.
После завершения публичного призива и подсчета баллов, финансирование будет осуществляться
в соответствии с общим количеством баллов.
Чрезвычайно конкурентная среда обеспечивает вторые самые низкие ставки налога на доходы
корпораций в Европе, наряду с другими благоприятными налоговыми ставками.
Налоговые ставки
Налоговая система характеризуется низкими налоговыми ставками. Налог на прибыль является
одним из самых низких в Европе, а также налог на добавленную стоимость и налог на доходы
ниже, чем в большинстве стран Центральной и Восточной Европы.
Налоговые ставки
Общая ставка
20%
Специальная ставка
Налог на добавленную стоимость
8%
Пенсионное и инвалидное
страхование
Взносы на социальное страхование
13%
Медицинское страхование
6,15%
Страхование по безработице
0.75%
Для юридических лиц
15%
Налог на прибыль
Налоги на дивиденды, доли в прибыли,
20%
авторские права
Проценты и доходы от прироста капитала
Налог на доходы физических лиц
Прибыль и доходы в самостоятельной
предпринимательской деятельности
10%
15%
Доходы от капитала и прироста капитала
Авторские права, имущество, прибыль от
азартных игр и другие виды доходов
Годовой налог на прибыль
20%
10/15%
Общая ставка - для большинства облагаемых
Налог на добавленную
стоимость НДС
поставок
Специальная ставка (более низкая ставка НДС) для основных продуктов питания, газеты,
коммунальные услуги и т.д.
9
20%
8%

11. Стоимость рабочей силы
Средняя зарплата в Сербии довольно низкая и обеспечивает экономичную работу инвестору.
Общая стоимость для работодателей составляет 50 процентов от среднего уровня в странах ЕС и
Восточной Европы. Взносы на социальное страхование и налоги на заработную плату
приблизительно 65% от чистой прибыли, но нагрузку работодателей могут уменьшить различные
финансовые и налоговые стимулы.
Средний ежемесячный валовой доход (EUR)
Сербия
Босниаи Герцеговина
Венгрия
Словакия
Польша
Чехословацкая республика
Хорватия
508
660
771
805
846
999
1.048
Источник: Институт международных экономических исследований в Вене
Годовой налог на доходы
Ежегодный налог на доходы, выплачивают физические лица – резиденты и иностранцы резиденты, которые в течение календарного года получили доход, который в три раза превышает
средний годовой доход на одного работника в Республике в год, за который взимается налог, в
соответствии с национальным органом, ответственным за статистику.
Годовой налог на доходы уплачивается по следующим ставкам:


сумма до шести раз превышает средний годовой доход - 10%;
сумма свыше шести раз превышает средний годовой доход:
10% на сумму, которая до шести раз превышает средний годовой доход,
15% на сумму, которая свыше шести раз превышает средний годовой доход
Статистические данные
РАБОТАЮЩЕЕ
НАСЕЛЕНИЕ
ОТ 15 ЛЕТ И СТАРШЕ
БЕЗРАБОТНЫЕ
Сербия - всего
7.431.594
671.143
Юго – восточная Сербия
1.694.229
171.695
Источник: Статистический ежегодник Республики Сербии 2012
РАБОТАЮЩИЕ 2011
Сербия
Юго – восточная Сербия
БЕЗРАБОТНЫЕ,
ИЩУЩИЕ РАБОТУ
ПЕРВЫЙ РАЗ
78.827
15.287
ВСЕГО
ЖЕНЩИНЫ
1.746.000
306.000
801.000
130.000
10

12. РАБОТАЮЩИЕ В ПРОИЗВОДСТВЕ
Сербия - всего
Юго – восточная Сербия
Источник: Статистический ежегодник Республики Сербии
ЧИСЛО ПРЕДПРИЯТИЙ В
СЕРБИИ
Всего
83787
Микро
72191
Маленькие
8958
Средние
2129
Большие
509
Источник: Статистический ежегодник Республики Сербии
РАБОТАЮЩИЕ ПО СТЕПЕНИ
КОМПЕТЕНТНОСТИ 2011
СЕРБИЯ - ВСЕГО
2253209
Без школы
14590
Неполная начальная школа
119840
Начальная школа
350705
Средняя школа
1280692
Колледж
157061
Факультет, академия, колледж
330321
Источник: Статистический ежегодник Республики Сербии
387.255
116.851
ЧИСЛО РАБОТАЮЩИХ В
ПРОИЗВОДСТВЕ
345719
39205
57259
94969
154826
ЮГО – ВОСТОЧНАЯ СЕРБИЯ
494421
4789
38689
97030
271259
31526
53129
ЧИСЛО НЕЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ
КОМПАНИЙ
СЕРБИЯ
ЮГО – ВОСТОЧНАЯ СЕРБИЯ
Всего
219156
41767
Незарегистрированные компании
в производстве
36459
7487
Источник: Статистический ежегодник Республики Сербии
ОБЛАСТИ И НАПРАВЛЕНИЯ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Республика Сербия
Нишский район
Город Ниш
Сельское хозяйство, лесоводство и
рыболовство
Производство основных металлов
Производство готовых металлических
изделий, кроме машин
Производство автомобилей и
прицепов
Информирование и комуникации
Профессиональная, научная,
информационная и техническая
деятельность
ВАЛОВОЙ ДОХОД
ЧИСТЫЙ ДОХОД
59.162
51.053
52.076
42.866
37.078
37.798
51.413
37.143
49.051
35.505
47.119
34.836
52.470
38.397
98.156
73.254
84.976
62.545
11

13. ПРОЦЕДУРА РЕГИСТРАЦИИ ПРЕДПРИЯТИЯ
Процедура регистрации инициируется путем подачи заявки на регистрацию в Агентстве по
реестрам предприятий (АРП) в форме, содержащей все важные данные. Заявки на регистрацию
доступны в Агентстве по реестрам предприятий в Белграде и организационным единицам АРП с
подтверждением оплаты.
Процедура регистрации компаний в Сербии обычно длится 5 дней. Процедура Агентства по
реестрам предприятий может быть завершена в течение всего 3 дней, с несколько
дополнительных дней для других процедур. Процедура регистрации стоит 350 евро.
Београд, Бранкова 25, Информационный центр АРП: 011 20 23 350
Реестр бизнес субъектов: 011 20 23 350 и 011 360 77 00
www.apr.gpv.rs - registar@apr.gov.rs
Ниш, Обреновићева бб, ТПЦ Калча, ламела б, локал 40 - Тел: 018 296 00
РЕГИСТРАЦИЯ ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
2
Сертификация устава компании и подписи в суде и открытие временного
счета в банке на депозит капитала
Регистрация устава и акционерного капитала в бизнес реестре
3
Изготовление печатей и штампов
1
4
5
Создание постоянного бизнес счета в коммерческом банке и передача
капитала с временного счета
Регистрация в местном налоговом органе - регистрация НДС
ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ
1 день
3 дня
1 день - менее чем за
полдня
1 день
1 день
Виды регистрации: акционерное общество, общество с ограниченной ответственностью,
партнерство и товарищество на вере. Минимальный капитал регистрации общества с
ограниченной ответственностью составляет 100 динаров и 3000 динаров или больше для
акционерного общества.
12

14. ЗАЧЕМ ИНВЕСТИРОВАТЬ В ГОРОД НИШ
Причины, чтобы определить местонахождение своего бизнеса в городе Нише:
1. Европейский перекресток - логистический центр, отличная доступность рынка, коридоры
X и VII и Международный аэропорт Константин Великий
2. Человеческие ресурсы – Университет, сеть средних школ, индустриальная традиция,
доступные рабочие и конкурентоспособные затраты на рабочую силу
3. Опыт работы в прямых иностранных инвестициях
4. Стимулы – Привлекательные субсидии, налоги и соглашения о свободной торговле
5. Качество жизни – Третий по величине город в Сербии, самый большой в центральной
Сербии. Экономический, медицинский, образовательный и культурный центр в южной
Сербии. Богатое культурное и историческое наследие.
6. Упрощенные инвестиционные процедуры и поддержка местного самоуправления
7. Инвестиционные возможности
Город Ниш получил сертификат „Город с благоприятной деловой средой“ и стал лучшим
оцениваемым местным самоуправлением в 2011 г. - согласно Национальному альянсу для
местного экономического развития.
ЕВРОПЕЙСКИЙ ПЕРЕКРЕСТОК
Город Ниш является одним из старейших городов на Балканах. Третий по величине город в
Сербии с 260 237 жителей, центр юго-восточного региона.
Площадь его территории составляет 596,71 квадратных километров и включает в себя пять
муниципалитетов.
Ниш является пересечением наиболее важных балканских и европейских дорогах. Территорию
города пересекают три важных международных автомобильных и железных дорог - несколько
дорог, которые соединяют Балкан с Центральной и Западной Европой, коридор X и дороги,
которые связывают Адриатическое, Эгейское и Черное моря, а также, которые пересекают город
Ниш.
13

15. ПРОМЫШЛЕННЫЙ ЦЕНТР
Город Ниш является одним из важнейших промышленных центров в Сербии, известный по
электронной и механической промышленности, а также текстильной и табачной. Статистика
показывает, что система образования в городе полностью разработана: 50 000 учеников учатся в
32 первичных и 21 средних школ. 14 000 студентов учатся в 13 факультетах Университета Ниша.
Регион и Город Ниш являются перекрестком двух основных коридоров в этой части Европы.
Один из них, известный как E75, соединяет Центральную и Западную Европу с Грецией и
Македонией, а другой - E80 тянется с востока и приводит до Софии и Стамбула. Автодорога E75,
которая ведет в Белград и Афины, находится всего в 2,5 км на север и можно легко добраться
из обоих направлениях региональной автодороги R214.
МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ “КОНСТАНТИН ВЕЛИКИЙ”
Второй аэропорт в Сербии после Белградского, Аэропорт “Константин Великий” является важным
преимуществом города. Он ремонтирован в 2003 году и с 2010 года созданы воздушные линии до
большинства европейских направлений, которые соединяют Ниш со странами Европы и мира.
Международный аэропорт “Константин Великий” - огромный инвестиционный потенциал Ниша и
находится в центре внимания многих успешных компаний с большими возможностями развития.
До недавнего времени существовали рейсы компании Montenegro Airlines через Подгорицу до
городов - Франкфурт, Москва, Дюссельдорф, Рим, Вена, Цюрих, Париж ...
ГОД
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
35518
30453
22870
17159
23627
25130
27426
382
456
353
349
558
591
781
ГОД
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
Грузы (кг)
Количество
грузовых
самолетов
112117
448619
163510
390645
1554864
705011
322737
11
20
6
9
55
28
16
Число
пассажиров
Количество
рейсов
14

16. ГОД 2013
ЯНВ
ФЕВ
МАР
АПР
MAЙ
JUN
JUL
АВГ
Число
пассажиров
1686
997
1070
1394
2280
2585
3576
СЕН
ОКТ
НОЯ
ДЕК
3697
Аэропорт “Константин Великий” расположен на высоте 197 м. Аэропорт был построен в 1986 году
и в течении 2003 года сделана реконструкция взлетно-посадочной полосы и монтаж системы
освещения. Взлетно-посадочная полоса - 2500 м в длину, 45 м в ширину, рядом с которой
находится платформа размера 275 х 100 м, и рулежная дорожка 25 м в ширину. На платформе
есть 4 отмеченных позиций стоянки для самолетов. Суммарная мощность обстановки аэропорта в
чрезвычайных ситуациях - 20 самолетов.
Территория, которую обслуживает аеропорт включает в себя южную и юго-восточную Сербию, что
составляет около 38% от общей площади Сербии. На этой территории проживает более 2 млн.
человек.
Особенно важная категория пассажиров - сербская диаспора, которая работает в Западной
Европе, а исходит с территории, которую обслуживает аеропорт. Общее количество сербской
диаспоры по странам:
Германия
Австрия
Швейцария
Франция
700.000
300.000
200.000
130.000
Швеция
Англия
Россия
75.000
25.000
25.000
Из общего числа сербской диаспоры около 45% происиходит с территории южной и юговосточной Сербии, то есть территории обслуживания аэропорта.
15

17. ЧЕЛОВЕЧЕСКИЕ РЕСУРСЫ
Качество интеллектуального капитала в регионе Ниша базируется на системе образования,
которая воспитывает высокообразованных людей во всех областях, особенно в области техники и
компьютерных технологий.
СИЛЬНАЯ ПОДДЕРЖКА МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ







Упрощенные инвестиционные процедуры
Департамент по делам местного экономического развития
Департамент по делам капиталовложения
Личный помощник / менеджер проекта
Поддержка Университета Ниша
Городской колл-центр
Центр для выдачи разрешений на строительство
Возможности развития города Ниша представляют область экономики и развитие малого и
среднего бизнеса и предпринимательства.
Город Ниш составляет 4,13% от общего национального дохода Сербии и 84,31% от доходов
Нишского региона.
16

18. ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫЙ КАПИТАЛ
Качество интеллектуального капитала в Нишском регионе основано на системе образования,
которая обеспечивает высокообразованных людей практически во всех областях, но особенно
квалифицированный персонал в области инженерных наук и компьютерных технологий. Из 19
вузов, есть 5 технических - электроника, информационные технологии и машиностроение, а также
и производство продуктов питания, экономическая и торговая школы.
В тринадцать факультетов Университета Ниша, который был основан в 1965 году, работает 1502
учителей и преподавателей. В университете учится 26 272 студентов, из которых около 400
иностранных. Количество студентов в Университете Ниша, с момента ее создания, достигло 55 869
различных профилей, 2504 студентов получили степень магистра в то же время, 1437 защитили
докторскую диссертацию.
Университет Ниша состоится из 13 факультетов:
1. Факультет архитектуры и
строительства
2. Факультет экономики
3. Факультет электроники
4. Факультет машиностроения
5. Факультет медицины
6. Педагогический факультет в Вранье
7. Юридический факультет
8.
9.
10.
11.
12.
Факультет естественных наук
Факультет технологии
Факультет искусств
Факультет охраны труда
Факультет спорта и физического
воспитания
13. Философский факультет
Концепцией развития промышленности, основанной на интеллектуальном капитале,
промышленной традиции и доступной рабочей силой, Республика Сербия определила Ниш как
центр электроники, механики и информационно - коммуникационных технологий. Это уникальное
сочетание высокого качества и доступных трудовых ресурсов в области электроники, ИКТ и
машиностроения было оценено как сильный экономический потенциал.
Средние и висшие школы в Нише, а также и в регионе, обучают работников всех
профессиональных профилей.
Сеть средних школ:







4 гимназии,
2 художественные школы,
школа права и администрации,
школа туризма,
медицинская школа,
химическая школа,




17
школа производства продуктов
питания,
школа строительства и архитектуры,
5 технических школ (электроника, ИТ
и машиностроение),
школа экономики,
школа торговли.

19. ГОРОД НИШ ЯВЛЯЕТСЯ РАСПОЛОЖЕНИЕМ, КОТОРОЕ НЕ МОЖНО ОБОЙТИ,
ПОТОМУ ЧТО:



Большое количество учреждений культуры – Национальный театр, Национальный музей,
Симфонический оркестр, Театр кукол, Институт по охране культурного наследия,
Университетская библиотека, Архивы, Галерея современного искусства, и т.д.
Археологические и исторические памятники - Медиана, Башня черепов, Крепость, Чегар,
большое количество ранних христианских археологических находок, и т.д.
Важные культурные мероприятия: Джазовый фестиваль Nishville, НИМУС (фестиваль
классической музыки), Кинофестиваль Фильмовые встречи, Международный хоровой
фестиваль, Колония художников Сичево, Литературная колония, E-крепость –
Мультимедийный фестиваль, Музыкальный фестиваль Нисомниа и так далее.
18

20. Окрестность Ниша – Оазис приключений, здоровья и рекреации
Богатая природа вокруг Ниша - Сичевацко ущелье, Елашницко ущелье, Боянины воды,
Церянска пещера.
•
•
•
•
•
Большое количество курортов в окрестности города
Экстремальные виды спорта: дельтапланеризм, shooting rally, free climbing
Bольшое количество современных фестивалях
Всемирно известнaя кухня
Gостеприимные и дружелюбные люди
19

21. И еще одно культурное, туристическое и экономическое сокровища города Ниша:
ФЛАВИЙ ВАЛЕРИЙ КОНСТАНТИН, великий римский император,
защитник христианства, солдат и государственный деятель, родился в
Нише.
 Константин подписал Миланский эдикт - эдикт толерантности в
городе Милан, в 313 году и признал христианство равным с другими
религиями в Римской империи.
 Город Ниш стал большим местом в мировой истории, наряду с
городами Карнунтум (Австрия), Милан (Италия), Трир (Германия), Йорк
(Великобритания), Измит (Турция), Салоники (Греция), и начал
долгосрочное сотрудничество с этими городами.
20

22. ПОДДЕРЖКА ЭКОНОМИЧЕСКОМУ РАЗВИТИЮ
ЗОНА СВОБОДНОЙ ТОРГОВЛИ ЮГ
Местоположение Зоны свободной торговли Юг в Нише является
одним
из
самых
высоких
приоритетов
политики
сбалансированного регионального развития Республики
Сербии.
Создание ЗСТ Юг в Нише и Прокуплье, в промышленной зоне Донье Меджурово и в бывшей
текстильной фабрики Нитекс (в настоящее время собственность компании Benetton), а также в
промышленной зоне в Прокуплье (в которой работает компания Леони) является стратегически
долгосрочной целью Города Ниша, его муниципалитетов, Муниципалитета Прокупле, Региона
Топлици, компаний и всех участников заинтересованных для развития промышленных зон.
Создание ЗСТ Юг значительно укрепляет и мотивирует инвесторов из соседних и других стран.
www.szjug.rs
Преимущества инвестирования в ЗСТ:
Выгодное географическое положение Республики Сербии
 Она занимает поверхность 88 361 км² с населением 7,5 млн. человек
 Расположена на Балканском полуострове и является связующим звеном между Восточной
и Западной, Северной и Южной Европой
 Умеренно-континентальный климат с теплым летом и холодной зимой
 Положение на границе ЕС, пересекресток Коридоров 10 и 7
21

23. Соглашения о свободной торговле
 Временное торговое соглашение с ЕС
 Соглашение ЦЕАСТ
 Соглашение со странами ЕАСТ
 Соглашение о свободной торговле с Россией
 Соглашение о свободной торговле с Беларусью
 Соглашение о свободной торговле с Казахстаном
 Соглашение о свободной торговле с Турцией
 Всеобщая система преференций со США
Налоговые льготы
 Освобождение от НДС на ввоз товаров в свободную зону, а также предоставление
транспортных и других услуг, связанных с импортом товаров
 Освобождение от уплаты НДС на товары и услуги в свободной зоне
 Освобождение от НДС на товары между пользователями двух свободных зон
 Освобождение пользователей, которые производят от уплаты НДС на потребление
энергии
 Освобождение от уплаты некоторых налогов для прямых иностранных инвестиций.
Таможенные льготы
Освобождение от уплаты таможенных пошлин и других налогов на импорт товаров,
предназначенных для выполнения деятельности и строительства в зоне (материалов,
оборудования, строительных материалов).
Льготы местного самоуправления
В соответствии со своими полномочиями органы местного самоуправления могут принять
решение о льготам для строительства зданий и инфраструктуры в Свободной зоне. Эти льготы
связаны с решением об освобождении от уплаты местных налогов, сборов и платежей, которые
находятся в сфере ведения органов местного самоуправления, например льготы для
регулирования земли под застройку, компенсация за издержки и расходы муниципальной
администрации, компенсация за использование земли, плата за городские условия и
согласования, доступ к локальной водопроводной и канализационной инфраструктуры, местные
налоги и другое.
Финансовые выгоды
 свободное перемещение капитала, прибыли и дивидендов
 средства из бюджета Республики Сербии для финансирования инвестиционных проектов в
промышленности и секторе услуг, которые могут быть проданы на международном
уровне.
Эффективное управление (One Stop Shop)
Пользователям свободных зон предоставляются следующие логистические услуги по льготным
ценам: организация транспортировки, транспортно-экспедиторские услуги, агентские услуги по
страхованию и перестрахованию, банковские операции и другое.
Легкие и быстрые таможенные процедуры
Каждая свободная зона имеет таможенный департамент.
Кроме того, таможенные процедуры в зонах свободной торговли являются упрощенным.
22

24. НАУЧНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ ПАРК
Научно-технологический парк Ниш (НТП Ниш), актуальный проект Города Ниша, является
организацией, которая обеспечивает инфраструктуру и услуги, чтобы помочь инновационным
компаниям в достижении успехов в бизнесе на рынке, особенно в области высоких технологий.
Учредители и инвесторы НТП Ниш:
 Министерство образования и науки Республики Сербии
 Город Ниш
 Университет Ниша
Деятельностив парке:
 Услуги
 Инфраструктурная поддержка компаний
 Местное и региональное сотрудничество
 Продвижение НТП
Текущее состояние:
 Разработка проекта
 Подготовка местоположения
 Создание управления для продвижения Парка
Кто будет в парке:
 Видные развитые зарубежные и отечественные компаний, местные технологические
малые и средние предприятия, новые и реструктурированные компании, компании сферы
услуг и инфраструктуры
Рядом с НТП находятся: Электронный, Механическии и Факультет строительства и архитектуры,
Высшая школа профессионального обучения, техникумы – школа электротехники, две
механические школы, школа строения, общежитие, аеропорт, автодорога, центр города и
Университет.
БИЗНЕС-ИНКУБАТОР ЦЕНТР
Бизнес-инкубатор центр провел первый цикл инкубации
использованием финансовой и технической помощи от
правительства
Норвегии,
благодаря
поддержке
Института СИНТЕФ, через Офис в Белграде. Это
сотрудничество было официально завершено в октябре
2008 года, когда управление и финансирование было
передано в Город Ниш, в Департамент по делам
местного экономического развития.
www.bicnis.org.rs
Целью проекта является создание бизнес-инкубатора и реализация программы обучения для
начала бизнеса, с четко определенной стратегией постепенно стать промышленным парком.
Бизнес-концепция БИЦ лучше всего определяется его миссией, которая заключается в оказании
23

25. помощи малым и средним предприятиям путем предоставления офисных помещений, бизнес и
других услуг, в самый критический этап компании, чтобы именно так повлиять на развитие
компании и увеличение численности работников. Центр делает важный вклад в экономическое
развитие города и региона. Бизнес-инкубатор центр может вместить 24 жителей.
КЛАСТЕР ПЕРЕДОВЫХ ТЕХНОЛОГИЙ НИША
Город Ниш поддерживает новых направлений в создании сетей для бизнеса и твердо верит, что
создание и развитие профессиональных кластеров должно стать приоритетом местного
самоуправления интегрированым в местные концепции развития. 27 компаний, которые
производят электрические и электромеханические устройства, а также занимаются
информационным и коммуникационным технологиям, создали кластер NI-CAT-Кластер передовых
технологий.
Сферы деятельности





Электромедицина
Электроника и автоматика
Электроника и техника
Информационные и коммуникационные технологии
Оптоэлектроника
Миссией NI - CAT является предоставление высококачественных услуг компаниям и сообществам
в области профессиональной подготовки, стандартизации, национального и международнго
маркетинга и лоббирование с целью повышения конкурентоспособности в области передовых
технологий.
КЛАСТЕР АССОЦИАЦИЯ "РЕЦИРКУЛЯЦИЯ ЮГ"
Кластер ассоциация по рециркуляции „Юг“ является некоммерческой организацией, чья миссия
заключается в достижении целей и укреплении регионального сотрудничества в области охраны
окружающей среды и устойчивого развития путем объединения коммерческой деятельности
организаций, участвующих в обращении с отходами, особенно рециркуляцией на территории юговосточной Сербии.
Кластер работает на уменьшении количества отходов на душу населения, продвижением
переработки, отбора и повторного использования отходов, а также и повышением общественной
осведомленности о корпоративно-социальной ответственности.
АЛЬЯНС СТАРТАП КЛАСТЕРОВ НИШСКОГО РЕГИОНА – ДОМ КЛАСТЕРОВ
Основанный по инициативе семи кластеров юго-восточной Сербии и при технической поддержке
Датской программы для местного экономического развития на Балканах в январе 2011 года.
24

26. Целью ДОМА КЛАСТЕРОВ является поддержка кластерных инициатив, информирование кластеров
и их членов, содействие развитию, созданию взаимосвязей и продвижению кластеров в Сербии и
на Балканах.
ДОМ КЛАСТЕРОВ работает по созданию потенциала кластеров, созданию сети кластеров в Сербии
и на Балканах, и содействию развития кластеров на национальном и международном уровне.





Агро стартап кластер
Текстильный стартап кластер
Строительственный стартап кластер
Стартап кластер обслуживания
Медицинский стартап кластер
НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ НИША
Научно-исследовательский институт Ниша нанимает ведущих экспертов, докторов наук в области
автоматической аналитики текста, аналитики данных, хранения данных и других областях
искусственного интеллекта. Команда проекта состоится из 11 опытных профессоров, аспирантов и
инженеров. Ведущие инженеры имеют более чем 15-летний опыт и они посвящены разработке и
сопровождению сложных программных систем. Институт имеет большой опыт в работе с
партнерами из западных стран.
ЦЕНТР СОВЕРШЕНСТВА И ИННОВАЦИЙ
Центр совершенства и инноваций основан в Нише, в Региональной торговой палате в 2012 году,
при поддержке ЮСАИД Проекта региональной инициативе по конкурентоспособности, Кластера
передовых технологий Ниша NI- CAT и Агентства регионального развития Юг. ЦСИ является
активным членом сети связанных центров в Юго-восточной Европе.
25

27. ИННОВАЦИОННЫЙ ЦЕНТР ПО РАЗВИТИЮ И ПРИМЕНЕНИЮ ИНФОРМАЦИОННЫХ
ТЕХНОЛОГИЙ
Инновационный центр по развитию и применению информационных технологий Факультета
машиностроения является организационной единице, которая для факультетов и других
организаций оказывает слудуюйие услуги:



организует, поддерживает и развивает информационную инфраструктуру
предоставляет связь с другими информационными системами и библиотеками
организует, хранит, публикует и предоставляет информации в классической и электронной
форме
Центр ориентирован на развитие приложений ИКТ промышленности и поддержку сектора малого
и среднего бизнеса в реализации инноваций. Центр успешно реализовал более 100 проектов,
финансируемых Министерством науки и окружающей среды, а также двусторонних проектов с
международными партнерами в области промышленности.
ДЕПАРТАМЕНТ ПО ДЕЛАМ МЕСТНОГО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ
Департамент по делам местного экономического развития был открыт в рамках ЮСАИД МЕГА
программы, при финансовой и технической поддержке Датской программы для местного
экономического развития на Балканах. Департамент создан как часть Службы по делам мэра
Города Ниша. Он является посредником между деловыми кругами и правительством Города и
выполняет важную роль в привлечении инвестиций.
26

28. Цели Департамента по делам местного экономического развития
Департамент по делам местного экономического развития Города Ниша создан, чтобы выполнять
следующие виды профессиональной деятельности:





содействие местному экономическому развитию,
привлечение новых инвестиций
поддержка инвестиционного процесса ,
поддержка местного бизнес-сообщества ,
содействие развитию предпринимательства и создание возможности для повышения
качества жизни, экономического развития города Ниша, через инициирование,
управление, мониторинг и реализацию проектов и других мероприятий в области
местного экономического развития.
27

29. ЗАНЯТОСТЬ И РЫНОК ТРУДА - НИШСКИЙ РАЙОН И ГОРОД НИШ
Безработные – город Ниш - 36 289 - первые два месяца 2013 года:
• Из общего числа безработных 32,2%, или 1/3 безработных ищут свою первую работу.
• Из общего числа безработных 55,2% женщин ищут свою первую работу
• Из общего числа безработных 67,8% людей ранее работали и это остальных 2/3
безработных, из которых 46,5% составляют женщины.
Большинство от общего числа работников составляют:
• Без школы, что означает достижение неквалифицированной рабочей силы (13615 лиц или
25,7% - что составляет больше, чем 1/4)
• В области машиностроения - 8022 лиц
• В области экономики, права и администрации - 6512
• Туризм и торговля - 4967
Город Ниш, Размер среднемесячной заработной платы на одного работника за первых шесть
месяцев 2013 года - 326 € нетто
Безработные по уровню образования в Сербии
ВСЕГО
ЮГО-ВОСТОЧНАЯ СЕРБИЯ
745 187
Высокое, высшее и
среднее образование
ЖЕНЩИНЫ
388443
171 698
301327
181295
Средняя заработная плата работников юридических лиц по уровню образования в динарах
СЕРБИЯ
Всего
Высшее образование
Высокое образование
Средняя школа
Начальная школа
Высококвалифицированные рабочие
Квалифицированные рабочие
Малоквалифицированные рабочие
Неквалифицированные рабочие
ЮГО-ВОСТОЧНАЯ СЕРБИЯ
57580
90 023
60930
50854
35176
61488
43477
35942
31867
50363
74535
53548
46032
31793
65255
42225
35830
30769
28

30. БЕЗРАБОТИЦА, ПОТРЕБНОСТЬ В РАБОЧЕЙ СИЛЕ И ЗАНЯТОСТЬ ПО
ПРОФЕССИЯМ И ПОЛОВЫМ ГРУППАМ В ИЮНЕ 2013 ГОДА
НЕДАВНО
ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЕ
БЕЗРАБОТНЫЕ
ОБЛАСТЬ РАБОТЫ / ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ
ГРУППА
0
1
0
4
0
5
Всего
Женщины
Всего
Женщины
ВСЕГО
Сельское хозяйство, производство
продуктов питания и переработки
54.181
25.607
2.037
997
2.651
1.377
108
52
Машиностроение и металлообработка
8.500
986
279
37
Электротехника
4.694
1.028
146
27
Безработица и занятость по уровню образования и полу в течение июля месяца 2013 года
Нишский район
УРОВЕНЬ ОБРАЗОВАНИЯ
ВСЕГО
I
IV
VII-1
Женщин
Всего
ы
Всего
Безработные
Женщины
Всего
Женщин
ы
VII 2013
54.284
25.712
10.676
4.638
17.977
9.660
5.203
3.161
VII 2012
53.161
26.272
11.004
5.259
17.480
9.746
4.571
2.756
Всего
Женщины
Индекс
Новые
зарегистрирова
нные
102,11
97,87
97,02
88,19
102,84
99,12
113,83
114,70
VII 2013
17.099
9.081
4.256
2.332
5.675
2.992
2.080
1.304
VII 2012
17.079
9.479
4.472
2.629
5.612
3.098
1.741
1.110
Индекс
Впервые
ищущие работу
100,12
95,80
95,17
88,70
101,12
96,58
119,47
117,48
VII 2013
2.328
1.153
389
203
957
480
285
182
VII 2012
2.650
1.294
537
272
982
506
283
177
Индекс
72,44
74,63
97,45
94,86
100,71
102,82
262
89
34
153
92
49
32
VII 2012
1.078
582
179
75
434
267
78
34
45,36
45,02
49,72
45,33
35,25
34,46
62,82
94,12
VII 2013
2.986
1.335
660
329
1.003
469
292
167
VII 2012
3.189
1.424
737
365
1.035
483
292
148
Индекс
Удалены из
реестра
безработных
89,10
489
Индекс
Рабочие
87,85
VII 2013
93,63
93,75
89,55
90,14
96,91
97,10
100,00
112,84
I уровeнь образования - НАЧАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
IV уровeнь образования - СРЕДНЕЕ ОБРАЗОВАНИЕ
VII уровeнь образования - ВЫСOКОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
29

31. ВСЕГО
III
VI-2
Женщи
Всего
ны
Всего
14.815
5.558
844
53.161
26.272
14.604
5.838
102,11
97,87
101,44
VII 2013
17.099
9.081
VII 2012
17.079
Индекс
100,12
VII 2013
VII 2012
Индекс
VII-2
Всего
Женщ
ины
Всего
Женщины
532
56
30
10
645
425
65
32
95,20
130,85
125,18
86,15
93,75
5
200,00
250
3.612
1.540
499
322
10
3
9.479
3.766
1.733
401
261
9
3
2
95,80
95,91
88,86
124,44
123,37
111,11
100,00
200,00
2.328
1.153
531
206
34
20
3
3
1
2.650
1.294
627
228
42
23
2
1
0
87,85
89,10
84,69
90,35
80,95
86,96
150,00
300,00
/0
VII 2013
489
262
138
71
3
1
0
0
0
VII 2012
Рабочие
25.712
Индекс
Новые
зарегистрированные
54.284
VII 2012
Впервые ищущие
работу
Всего
Женщ
ины
VII 2013
Безработные
Женщ
ины
1.078
582
299
166
5
3
0
0
0
4
Индекс
45,02
46,15
42,77
60,00
33,33
/0
/0
/0
2.986
1.335
755
258
51
31
3
1
1
VII 2012
3.189
1.424
819
302
43
27
5
4
1
Индекс
Удалены из реестра
безработных
45,36
VII 2013
93,63
93,75
92,19
85,43
118,60
114,81
60,00
25,00
100,00
III уровень образования - КВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ РАБОЧИЕ
VI 2 уровень образования - ВЫСШЕЕ ОБРАЗОВАНИЕ
VII уровень образования - СТЕПЕНЬ МАГИСТРА
Безработные
ВСЕГО
Уровeнь
образования
I
II
III
IV
V
VI-1
VI-2
VII-1
VII-2
VIII
Всего
36.633
5.303
219
9.484
13.690
607
2.097
587
4.588
52
6
Женщины
17.761
2.055
103
3.710
7.444
92
1.161
376
2.792
25
3
Предыдущий опыт работы
Первая работа / без
были заняты
опыта работы
Всего
Женщины
Всего Женщины
10.238
5.318
26.395
12.443
1.852
844
3.451
1.211
47
29
172
74
1.879
810
7.605
2.900
3.841
1.998
9.849
5.446
41
22
566
70
401
244
1.696
917
351
230
236
146
1.816
1.138
2.772
1.654
9
3
43
22
1
0
5
3
Люди с ограниченными
возможностями
Всего
491
90
10
198
133
12
20
2
26
0
0
Женщины
181
30
6
68
61
1
5
1
9
0
0
Безработные ищущие работу, по полу, опыту, степени образования в течение июня - месяца 2013
года - Город Ниш
30

32. (ситуация на 30.06.2013. года)
НИШСКИЙ РАЙОН
ВСЕГО
9 до 12
месяцев
Всего
Нишский район
71331 Ниш Медиана
Город Ниш
Женщины
Всего
3 до 5 лет
Всего
8 до 10
лет
Всего
Всего
54.181
11.026
25.607
5.680
3.245
633
8.012
1.683
1.931
412
4.526
838
11.026
5.680
633
1.683
412
838
Безработные по полу и длины поиска работы – в июне 2013 года - Город Ниш
Безработные по уровню образования, по полу в июле 2013 года Нишский район
ЧИСЛО БЕЗРАБОТНЫХ
Всего за Нишский район
I
II
III
IV
V
Уровень образования
более 10
лет
VI-1
VI-2
VII-1
VII-2
VIII
ВСЕГО
Всего
10.676
Женщины
4.638
Всего
1.380
Женщины
609
Всего
14.815
Женщины
5.558
Всего
17.977
Женщины
9.660
Всего
808
Женщины
125
Всего
2.515
Женщины
1.394
Всего
844
Женщины
532
Всего
5.203
Женщины
3.161
Всего
56
Женщины
30
Всего
10
Женщины
5
Всего
54.284
Женщины
25.712
31

33. НАЛОГОВАЯ СИСТЕМА
НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ
Общая ставка
20%
Специальная ставка
Налог на добавленную стоимость
8%
Для юридических лиц
15%
Налог на прибыль
Налоги на дивиденды доли в прибыли,
авторские права
20%
Проценты и доходы от прироста
капитала
Налог на доходы физических лиц
Прибыль и доходы в самостоятельной
предпринимательской деятельности
10%
Доходы от капитала и прироста
15%
капитала
Авторские права, имущество, прибыль
от азартных игр и другие виды доходов
Годовой налог на прибыль
20%
10/15%
Годовой налог на доходы
Ежегодный налог на доходы, выплачивают физические лица – резиденты и иностранцы резиденты, которые в течение календарного года получили доход, который в три раза превышает
средний годовой доход на одного работника в Республике, в год за который взимается налог, в
соответствии с национальным органом, ответственным за статистику.
Годовой налог на доходы уплачивается по следующим ставкам:


сумма до шести раз превышает средний годовой доход - 10%;
сумма свыше шести раз превышает средний годовой доход:
10% на сумму, которая до шести раз превышает средний годовой доход,
15% на сумму, которая свыше шести раз превышает средний годовой доход
Взносы на социальное страхование
ВЗНОСЫ НА СОЦИАЛЬНОЕ
СТРАХОВАНИЕ
ПЕНСИОННОЕ И ИНВАЛИДНОЕ
СТРАХОВАНИЕ
13%
Медицинское страхование
6,15%
Страхование по безработице
0.75%
32

34. Общая сумма взносов на социальное страхование и налог на прибыль рассчитывается по чистой
прибыли и составляет 65% от чистой прибыли.
ТРУДОВОЕ ПРАВО
Рабочая неделя - 40 часов
Сверхурочная работа - до 8 часов в неделю - не более 4 часа в день
Сверхурочная работа выплачивается +26% от заработной платы
Количество смен - в соответствии с действующим трудовым правом существуют ночная смена
работы и несколько смен работы в день.
ИНОСТРАННЫЕ ИНВЕСТИЦИИ
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Phillip Moris International, Табачная промышленность, США
YURA Corporation, Автомобильная промышленность, Южная Корея
SHINWON – YURA Eltech, Автомобильная промышленность, Южная Корея
JOHNSON ELECTRIC, Автомобильная промышленность, Южная Корея
BENETTON Group, Текстильная промышленность, Италия
METRO CASH & CARRY, Торговля, Германия
LMB Soft, Электроника / медицинская, Германия
HARDER DIGITAL, Электроника / оптика, Германия
KOPEX MIN, Машиностроение, строительство, Польша
VOSSLOH COGIFER, Машиностроение, Франция
BENLIAN FOOD / Kozmetik plus, Пищевая промышленность, Болгария
ERGO MADE, Мебель, Дания
PCB Factory, Электроника, Франция
ENGEL, Электроника, Испания
MESSER TECHNOGAS, Индустриальный газ, Германия
SEAVUS, ИТ, Швеция / Македония
ARCADIA, ИТ, США
TROXO, ИТ, Швеция
IDEA, Торговля, Хорватия
JYSK, Торговля, Дания
INTEREX, Торговля, Франция /Босния
MERCATOR, Торговля, Словения
OMV, Торговля / Автозаправочная станция, Австрия
LUKOIL, Торговля / Автозаправочная станция, Россия
MOL, Торговля / Автозаправочная станция, Венгрия
NIS Petrol, Торговля / Автозаправочная станция, Россия
Вулкан гуме Ниш
33

35. КРУПНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ ДОНЬЕ МЕДЏУРОВО



YURA Corporation, Южная Корея - зарегистрирована для производства автомобилей,
мотоциклов и автомобильных частей, с целью инвестирования в программу для
производства кабелей для автомобилей, 100% экспортно-ориентированная компания,
начала работу в мае 2011 года. Стоимость инвестиции 15.000.000 евро, в настоящее время
работают 1850 работников.
SHINWON, Южная Корея, дочерняя компания, экспортно-ориентированная, стоимость
инвестиции 10.000.000 евро. Начала работу в сентябре 2011 года, в настоящее время
работают 500 работников.
LMB SOFT, Германия – производит высокоразвитое медицинское оборудование.
Стоимость инвестиции около 1.000.000 евро, по оценкам количество работников около
100, планируют начать работу в течение 2013 года.
34

36. ГРИНФИЛД И БРАУНФИЛД МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ
КУРОРТ НИШСКА БАНЯ – МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ЛОЗНИ КАЛЕМ
Курорт Нишска Баня находится всего в 10 км от города Ниша и всегда была уютным, приятным и
здоровым местом для отдыха, экскурсий, летнего отдыха, лечения и реабилитации. Курорт
предлагает источники целебной воды, приятный климат и отличную медицинскую помощь.
Курорт в медицинском смысле известен по своей программе лечения заболеваний опорнодвигательного аппарата, респираторных заболеваний, заболеваний обмена веществ,
неврологических заболеваний, заболеваний обмена веществ,
заболеваний сердца и
гинекологических заболеваний. Терапевтический эффект обеспечивается пяти источниками
тепловой, целебной воды - с температурой воды 17 - 39 градусов.
Лечебная вода используется для питья и купания. Эта вода содержит натрий, кальций, магний,
калий, углеводороды, сульфат, хлорид и нитрат.
Кроме воды, очень важно и лечение газом радоном, который является уникальным в мире по
своему составу и используется для ингаляций.
35

37. Местоположение Лозни Калем расположено в восточной части Ниша, и оно находится всего в 1 км
от спа-центра, а центр города находится всего в 8 км. Кроме того, до местоположения можно
легко добратся всем транспортным средствам, аэропорт находится всего в 10 км, коридор 10 один из главных европейских трасс - 5 км.
Местоположение представляет собой уникальное сочетание природных ресурсов и возможностей
для бизнеса, и это отличная инвестиционная концепция - спорт и отдых в сочетании со здоровьем
и СПА. Местоположение можно разделить на более мелкие участки.
Места отдыха и развлечений / аквапарк / отель / спа / торговый центр / ритейлпарк
Условия строительства:
План регулирования определяет общее назначение земельного участка:
Спортивно – оздоровительный комплекс, бизнес, коммерческие услуги, ремесла,
здравоохранение, образование, детские учреждения, социальные учреждения, торговля,
культура, жилье как и деловые объекты.
Поверхность: 14 га 96a
Владелец: Город Ниш
36

38. ЗОНА СВОБОДНОЙ ТОРГОВЛИ ЮГ– ПЗ ДОНЬЕ МЕДЏУРОВО
Местоположение
Зона расположена на южном выезде из города Ниша, доступна для всех видов транспортных
средств. Городской аэропорт находится рядом, железная дорога проходит через Зону, Коридор X
находится на расстоянии в 2 км.
Размер земли приблизительно 274 га, она разделена на меньшие партии.
Предназначена для легкой промышленности, логистики и соответствующих услуг.
Развитие
Свободная зона установлена в мае 2012 г.
Существующие арендаторы – гринфилд инвестиции:
YURA Corporation, Южная Корея, более 1500 рабочих мест
SHINWON - YURA ELTECH, Южная Корея, более 300 рабочих мест,
LMB SOFT, Германия, 100 рабочих мест
Инфраструктура
Местоположение подключено к сети сточных вод,
сети водоснабжения, существуют газ, оптические
сети и внутренние дороги.
ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗОНА ВОСТОК - НИШ
Промышленная зона ВОСТОК состоится из:
•
•
гринфилда поверхности до 20 га
браунфилда
в
пределах
Электронной промышленности,
охватывает 53.7 гa
бывшей
которая
ПЗ Восток: П=73,7 гa
Владелец Республика Сербия: 20 гa гринфилда
В соответствии с Генеральным планом Города
предназначена для промышленности, складов и
услуг.
37

39. ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗОНА ВОСТОК - ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ ПАРК И ИНКУБАТОР
ЦЕНТР
Технологический парк и Инкубатор Ниш являются попыткой восстановления бывшей Электронной
промышленности Ниш.
Согласно этим потенциалам, стратегическое развитие предусматривает Технологический парк и
инкубатор ТЕХНИС Ниш, развиваемый в форме парка и инкубатора в пределах промышленных
зон и технологических парков национального значения.
Общая поверхность браунфилда: 77,4 га
Поверхность новой браунфилд инвестиции: 101.000 м2
В соответствии с Генеральным планом Города предназначена для промышленности, складов и
услуг.
Инфраструктура
Местоположение связано с сетью сточных вод, сетью водоснабжения, подключено на газ,
оптические сети и имеет внутренние дороги.
ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗОНА ВОСТОК – Гринфилд, Центр виноградарства
Владелец: Республика Сербия
Общая площадь: ≈ 20 гa – строительная земля (желтое)
Назначение в соответствии с новым Генеральным планом: бизнес-торговый комплекс,
промышленность. Инфраструктура: электричество, газ, вода, канализация
38

40. ИСТОРИЯ ЭЛЕКТРОННОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ – ЕИ НИШ
Холдинговая компания Электронная промышленности (ЕИ) Ниш в реконструкции - браунфилд
Холдинговая компания ЕИ является крупнейшим комплексом по производству электрических
приборов и аппаратуры, в бывшей Югославии. Частью ЕИ Холдинг было 81 компаний с 26 000
рабочих. Эти компании выпускали все виды бытовой техники (телевизоры, стиральные и
посудомоечные машины, утюги, компьютеры, кондиционеры, медицинское оборудование,
телекоммуникационное оборудование…) и электронные устройства для промышленности.
После всех событий в бывшей Югославии (война, распад страны), многие из этих компаний
остались без работы и рынка. Некоторые из этих компаний уже приватизированы.
Сербское правительство решило, что в ЕИ Холдинг Корпорации формируется Технологический
парк ТЕХНИС Ниш и уже 150 компаний вошли в состав Парка.
Эти компании имеют около 104 000 м2 производительного, канцелярского, складского
помещения. Кроме этого, они имеют огромный опыт в производстве бытовой техники и
промышленных устройств, а также и очень образованные рабочие, которые могут нести такую
продукцию. Помещение (вместе с оборудованием), которое входит в технологический парк,
может быть очень полезно и его можно арендовать на долгый период времени.
Компании на территории бывшего комплекса EИ:
•
•
•
150 компаний
Бизнес ассоциация Медианум
Крупнейшие компании:
1. Jugo-Impex,
2. Jugo-impex E.E.R.
3. Engel System,
4. HD Sova,
5. Ei PSB Factory,
6.
7.
8.
9.
39
Tagor Electronic,
Yumis,
Benlian foods,
Eco food

41. КОМПАНИИ, КОТОРЫЕ НЕ БЫЛИ ПРИВАТИЗИРОВАНЫ НА МЕСТЕ «ЕИ» В НИШЕ
И ЖИТОРАДЏЕ (БРАУНФИЛДИ)
Н
O.
КОМПАНИ
Я
1
2
ЕИ
„Холдинг“
1.
ЧИСЛО
РАБОЧИ
Х
М2
3
4
24
8.263
Холдинг
ЕИ „Елмаг“
28
4.810
3.
ЕИ „Чегар“
31
20.108
4.
ЕИ „Комерц“
12
10.028
5.
ЕИ
„Телевизија“
16
17.090
6.
ЕИ „Метал“
3
6.942
7.
ЕИ „Ирин“
11
4.877
1
2.333
4
5.053
9.
ЕИ „Клима
уређаји“
ЕИ
„Компонент
е“
10.
ЕИ „ФМД“
3
2.480
11.
ЕИ „СД“
1
2.731
12.
ЕИ
„7.Октобар“
2
2.203
13.
ЕИ „Systems“
1
775
14.
ЕИ
„Herkulem“
Житорађа
2
9.636
Распределение
электроэнергии,
воды и сжатого
воздуха
Производство
механических
частей
Продакт
плейсмент
роизводство
телевизоров
Oбработка
листового
металла
Научноисследовательск
ий институт
Производство
кондиционеров
Производство
электрических
компонентов
Производство
токарных
станков
Изготовление
компонентов
Производство
устройств для
железных дорог
Производство
контрольнокассовых машин
Производство
бытовых
приборов
В Нише, 28.09.2011 г.
ТЕКУЩЕЕ
СОСТОЯНИЕ
ОБОРУД
ОВАНИЕ
СОСТОЯНИЕ
ОБОРУДОВ
АНИЯ
СОСТОЯ
НИЕ
ЗДАНИЙ
6
Активное
общество
5
2.
8.
ОБЛАСТЬ
ДЕЯТЕЛЬНОСТ
И
7
8
9
Нужен
ремонт
Нужен
ремонт
Не имеет
Активное
общество
Не имеет
Использован
о в функции
Активное
общество
Имеет
Использован
о в функции
Активное
общество
Активное
общество Нет
производства
-
Нужен
ремонт
крыши
Нужен
ремонт
Имеет
Использован
о в функции
Нужен
ремонт
Активное
общество
Имеет
Использован
о в функции
Нужен
ремонт
крыши
Активное
общество
Имеет
Нужен
ремонт
Нет
производства
Активное
общество Нет
производства
Нужен
ремонт
Нужен
ремонт
Нет
производства
Нужен
ремонт
крыши
Нужен
ремонт
Активное
общество
Нужен
ремонт
Нет
производства
Нужен
ремонт
Нет
производства
Нужен
ремонт
установо
к
Нет
производства
Не имеет
-
Департамент приватизации и реструктуризации
40

42. СУЩЕСТВУЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА В КОМПЛЕКСЕ ЕИ














Бизнес, промышленные и складские помещения - 220 000 м2
Ресторан
Техникум
Клиника и аптека
Противопожарная защита и услуги безопасности объектов и людей
Водоснабжение и канализация
Система электрической сети мощности 35/10/04 кВа
Автозаправка с пересадочной станции
Теплоцентраль и тепловая сеть с системой для хранения и обработки нефти
Внутренние дороги - около 5 км подъездных путей и пожарных - 4 км .
Парковка на площади 2 гектара
Парки и зеленые зоны - около 40 гектаров
Промышленный трек, кран для обработки тяжелых грузов
Государственные и местные телефонные сети
ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОГИСТИКА






21 000 м2 бизнес и производственных площадей
Энергия установленной мощности 5 МВт (2 электрические подстанции)
Водоснабжение с двумя разъемами
Сеть сжатого воздуха
Газ
Отличные дороги с возможностью погрузки и разгрузки
УКРЕПЛЕНИЕ МЕСТНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ В СЕРБИИ
Министерство охраны окружающей среды и пространственного планирования РС, GIZ-AMBERO
Консалтинг Белград:
•
•
•
Продолжительность проекта: 6 лет, 2 фазы проекта
Техническая помощь – Анализ собственности и разработка детального плана
регулирования и проект зонирования для Научного технологического парка – ТЕХНИС
Результат – технико-экономическое обоснование
41

43. ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗОНА СЕВЕР НИШ,
П=650 га
Местоположение
Северная индустриальная зона расположена в
северо-восточной части города. В Индустриальной
зоне есть транспортный перекресток, автострада,
пересекающая железными дорогами Белград – Ниш
– София - Стамбул и Белград – Ниш – Салоники Афины.
На
южной
стороне
ограничена
Международным
аэропортом
“Константин
Великий”.
Развитие
Развитие Индустриальной зоны, охватывающей более 200 га, из которых большинство является
частной собственностью, началось 90-ых, но только в последнее время инвесторы начали
приезжать.
Инфраструктура
Инфраструктура существует в приграничных участках и в некоторых частях есть также вторичная
сеть, включая подъездные пути, водоснабжение и систему канализации, электричество, газ и
телекоммуникационные сети.
Предназначение - бизнес и торговля
Владелец - Город Ниш - 85а 75 м2
ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗОНА ЗАПАД, ИВАНА
МИЛУТИНОВИЧА, НИШ
ПЗ Запад - П = 248,4 га
Улица Ивана Милутиновича - в собственности Города
Ниша: 15 га.
В соответствии с Генеральным планом Города
предназначена для промышленности, складов и
услуг.
Инфраструктура:
канализация.
электричество,
газ,
вода,
42