Seminar ini membahas tentang strategi investasi dalam properti hijau (green property) yang berupa tanah dan pohon untuk meningkatkan nilai aset jangka panjang guna memenuhi kebutuhan masa depan seperti dana pensiun, pendidikan anak, ibadah haji dan umroh. Investasi dalam green property dijelaskan memiliki potensi keuntungan yang lebih besar dibanding deposito atau emas.

1. GREEN PROPERTY SEMINAR
Punya property MAHAL nilai asetnya naik 10-20% per tahun SUDAH BIASA,
Punya Property SUPER MURAH yang kenaikan nilai asetnya naik 31-69 % per tahun
BARU LUAR BIASA

2. KEINGINAN RATA-RATA MANUSIA UNTUK
MASA DEPANNYA
Rumah &
Kendaraan
Idaman
Keluarga
Bahagia
Dana
Pendidikan
Dana
Pensiun
Dana Ibadah
TANTANGAN:
• SEMAKIN BERTAMBAH USIA,
• KEBUTUHAN SEMAKIN BESAR
• KEMAMPUAN KERJA SEMAKIN
SEKARANG HARI TUA
MENURUN/TIDAK DAPAT BEKERJA LAGI
Travelling/
Keliling dunia
Bersama
keluarga

3. DARI DATA SURVEY MENUNJUKKAN BAHWA “95% MANUSIA
TIDAK SEJAHTERA DI USIA TUANYA”,
HARUS
BAGAIMANA?

4. SANGAT DIPERLUKAN MELAKUKAN ASET
ALOKASI / MENYISIHKAN INCOME UNTUK
MENINGKATKAN NILAI ASET ANDA DI
MASA YANG AKAN DATANG

5. CONTOH-CONTOH METODE MENINGKATKAN NILAI ASET
MEMILIKI DEPOSITO / TABUNGAN DI BANK:
4-7% / TAHUN PENINGKATANNYA
PROPERTY:
POTENSI KENAIKAN 10-15% / TAHUN
EMAS:
POTENSI KENAIKAN 10-15% / TAHUN
SAHAM:
POTENSI KENAIKAN 15-20% / TAHUN

6. PERBANDINGAN METODE MEMILIH
PERBANDINGAN MENINGKATKAN MEMILIH ASET
PASIF INCOME
DEPOSITO :
• KENAIKAN SANGAT
RENDAH, SEHINGGA
JIKA DIKURANGI
ADMINISTRASI,
PAJAK, DAN INFLASI,
DEPOSITO TIDAK
MENARIK UNTUK
MENINGKATKAN
NILAI ASET
PROPERTY:
• NILAI NYA SELALU
NAIK DARI
WAKTU KE
WAKTU
SAHAM
• NILAINYA
FLUKTUATIF
(NAIK TURUN),
JIKA ANDA SALAH
WAKTU
PEMBELIAN ANDA
BISA RUGI
EMAS
• NILAINYA
FLUKTUATIF
(NAIK TURUN),
JIKA ANDA
SALAH WAKTU
PEMBELIAN
ANDA BISA RUGI

7. SEMUA ORANG KAYA,
PASTI “BERMAIN”/ PUNYA PROPERTI
CONTOH-CONTOH KONGLOMERAT DUNIA,
SELALU MENGEMBANGKAN PROPERTY NYA
DIMANA-MANA, BAHKAN MEMILIKI UNIT
BISNIS PROPERTY

8. SEMUA ORANG KAYA,
PASTI “BERMAIN”/ PUNYA PROPERTI

9. TANTANGAN-TANTANGAN
MENGEMBANGKAN ASET DENGAN PROPERTI
Risiko jika tidak bisa memilih
properti yang tepat:
• Harga Dapatnya Mahal
• Kenaikan Nilainya Lambat
• Jualnya Sulit
MODAL YANG DIBUTUHKAN CUKUP BESAR
KEMAMPUAN MENGANALISA LOKASI YANG
STRATEGIS
SEMAKIN TERBATASNYA LOKASI YANG
STRATEGIS, SEMAKIN STRATEGIS, SEMAKIN
BESAR MODAL YANG DIBUTUHKAN

10. GREEN PROPERTY MENJAWAB
TANTANGAN–TANTANGAN ASET PROPERTY ANDA
GREEN
PROPERTY
MEMILIKI ASET
PROPERTY, BUKAN
DALAM BENTUK
TANAH DAN
BANGUNAN,
MELAINKAN DALAM
BENTUK
“TANAH DAN
POHON/KAYU”

11. MENGAPA MEMILIKI ASET GREEN PROPERTY ?
(MEMILIKI ASET PROPERTY BERBENTUK TANAH
DAN POHON / PERKAYUAN)

12. MOMENTUM BISNIS PERKAYUAN
SANGAT BAIK KARENA....
KEBUTUHAN KAYU YANG SANGAT TINGGI DAN TERUS
MENERUS SEDANGKAN SUPPLY SANGAT RENDAH

13. MENGAPA SUPLAI KAYU UNTUK KEBUTUHAN
INDUSTRI SELALU KURANG?

14. HARGA KAYU CENDERUNG
MENINGKAT SETIAP TAHUNNYA

15. MARKET KAYU INDONESIA
BERDASARKAN RILIS RESMI INTERNATIONAL TROPICAL TIMBER
ORGANIZATIONS (ITTO) JEPANG, MELALUI WWW.ITTO.INT
Sp

16. DATA PENJUALAN POHON
HARGA LOG KAYU JABON DENGAN DIAMETER 25-29 Rp800.000 /m3
Sedangkan HARGA LOG KAYU DENGAN DIAMETER DI ATAS 30 Rp1 juta – Rp1,2 juta

17. Potensi Panen Keuntungan Hasil
Green Property HAK MILIK LAHAN
Setelah 5-6 Tahun
(Bagi Hasil 90%)
Sp
Beli Green
Property
MEMPEROLEH
** Harga jual ditentukan harga pasar pada saat panen,
ILUSTRASI POTENSI PANEN
ilustrasi di atas bersifat prediksi dengan melihat kondisi harga saat ini
4-5 Tahun Kemudian
(Bagi Hasil 85%)
Harga rendah
Rp95.580.000,- **
Harga rendah
Rp90.270.000,- **
Harga sedang
Rp127.440.000,- **
Harga sedang
Rp120.360.000,- **
Harga tinggi
Rp159.300.000,- **
Harga tinggi
Rp150.450.000,- **
1/4 HEKTAR
±Rp59 juta
177 pohon
TOTAL Rp185.850.000,- (Margin: 21%/tahun)
TOTAL Rp247.800.000,- (Margin: 32%/tahun)
TOTAL Rp 309.750.000,- (Margin: 42%/tahun)
Asumsi Rendah : 600.000 / pohon
Asumsi sedang : 800.000 / pohon
Asumsi Tinggi : 1.000.000 / pohon

18. Potensi Panen Keuntungan Hasil
Green Property HAK GUNA LAHAN
Setelah 5-6 Tahun
(Bagi Hasil 70%)
Sp
Beli Green
Property
MEMPEROLEH
** Harga jual ditentukan harga pasar pada saat panen,
ILUSTRASI POTENSI PANEN
ilustrasi di atas bersifat prediksi dengan melihat kondisi harga saat ini
4-5 Tahun Kemudian
(Bagi Hasil 50%)
Harga rendah
Rp294.840.000,- **
Harga rendah
Rp210.600.000,- **
Harga sedang
Rp393.120.000,- **
Harga sedang
Rp280.800.000,- **
Harga tinggi
Rp491.400.000,- **
Harga tinggi
Rp351.000.000,- **
1 HEKTAR
±Rp106 juta
702 pohon
TOTAL Rp 505.440.000 (Margin: 38%/tahun)
TOTAL Rp 673.920.000 (Margin: 54%/tahun)
TOTAL Rp 842.400.000 (Margin: 69%/tahun)
Asumsi Rendah : 600.000 / pohon
Asumsi sedang : 800.000 / pohon
Asumsi Tinggi : 1.000.000 / pohon

19. Memenuhi Ibadah
Umroh/Haji
Mempersiapkan
Pendidikan Anak
Jaminan Kesehatan
Membeli Rumah Membeli Kendaraan Mempersiapkan Dana
Pensiun

20. MEMPERSIAPKAN MASA DEPAN YANG SEJAHTERA DENGAN ILLUSTRASI 15 TAHUN
Menanam
Pohon
Rp106 juta
702
Pohon
70% hasil panen ke-1
Rp.491,4 juta*
Untuk biaya beli mobil
dan kebutuhaan lainnya
Rp.279,4 jt
Dibelikan pohon lagi
Rp.212 jt
1.404 pohon
70% hasil panen ke-1
Rp.982,8 juta*
50% hasil panen ke-2
Rp.351 juta*
Jumlah 1,333 M
MASIH ADA PANEN KE DUA
LIMA TAHUN BERIKUTNYA
SENILAI Rp. 2,106 MILYAR
SEBESAR Rp3,756 MILIAR
Untuk biaya beli rumah dan
haji Rp.697 jt
Dibelikan pohon lagi
Rp.636 jt
4.212 pohon
• Asumsi Harga Rp1 juta /pohon saat panen
• Sebagian dari hasil panen untuk digunakan & sisanya dibelikan pohon lagi
70% hasil panen ke-1
Rp.2,948 M*
50% hasil panen ke-2
Rp.702 juta*
Jumlah 3,650 M
SEHINGGA POTENSI
TABUNGAN HARI TUA
Untuk biaya beli rumah mewah
dan mobil mewah Rp.2 M
SEKARANG
Rp1,650 M
Untuk tabungan pensiun
Nikmati hari tua dengan
tenang

21. Anak Usia 3
Tahun
Mulai
mempersiapkan
biaya pendidikan
anak dengan
menanam pohon
100 pohon
MEMPERSIAPKAN PENDIDIKAN ANAK
SD Kelas 2
70% hasil panen ke-1
Rp70 juta*
Untuk biaya
pendidikan Anak
Rp.14.000.000,-
Dibelikan pohon
lagi
Rp56.000.000,-
352 pohon
SMU Kelas 3
70% hasil panen ke-1
Rp.982,8 juta*
50% hasil panen ke-2
Rp.176 juta*
Jumlah 1,158 M
Untuk biaya
pendidikan Anak
Rp.522.000.000,-
Dibelikan pohon lagi
Rp.636.000.000,-
SMP Kelas 1
Untuk biaya
pendidikan Anak
Rp. 84.400.000,-
Dibelikan pohon lagi
Rp212.000.000,-
• Asumsi Harga Rp1 juta /pohon saat panen
• Sebagian dari hasil panen untuk digunakan & sisanya dibelikan pohon lagi
4.212 pohon
Kuliah
70% hasil panen ke-1
Rp.2,948 M*
50% hasil panen ke-2
Rp.702 juta*
Jumlah 3,650 M
Untuk biaya pendidikan
dan modal masa depan
Anak
70% hasil panen ke-1
Rp.246,4 juta*
50% hasil panen ke-2
Rp.50 juta*
Jumlah 296,4 jt
1.404 pohon
Rp19 juta
MASIH ADA PANEN KEDUA
LIMA TAHUN BERIKUTNYA
SENILAI Rp. 2,106. MILYAR
SEHINGGA POTENSI
TABUNGAN MODAL MASA
DEPAN ANAK
Rp5,756 MILIAR

22. CARA UMUM MEMENUHI IBADAH HAJI
Kelemahan Naik Haji dengan cara umum:
• Antrian lama
• Pada saat mau berangkat harus menambah
Porsi Haji Tahun 2023, Rp45 Juta
maka Jamaah harus menambah Rp10
juta
2014 Booking Porsi
Haji 2022
biaya sesuai biaya haji pada saat berangkat
• Berangkat haji dengan fasilitas reguler
-10 Juta
2014 2024
Calon jamaah haji menyetorkan
dana Rp35 juta untuk menebus
nomor porsi haji di Kandepag
setempat
Calon jamaah haji harus
menambahkan dana untuk
memenuhi BPIH Rp10 juta
(asumsi BPIH pada 5 tahun
mendatang adalah Rp45 juta)

23. MEMILIKI ASET PROPERTY, BUKAN DALAM
BENTUK TANAH DAN BANGUNAN,
MELAINKAN DALAM BENTUK
“POHON/KAYU”
GREEN PROPERTY
STRATEGI UMROH – HAJI MELALUI GREEN PROPERTY/
MEMILIKI ASET PROPERTI POHON
MEMBELI PROPERTI:
• HARGA MURAH
• KENAIKANNYA CEPAT
• MUDAH DIJUAL
GREEN PROPERTY/POHON
HASIL PANEN DIJUAL UNTUK UMROH - HAJI

24. MEMENUHI IBADAH HAJI DAN UMROH
Beli Green Property
132 pohon
LANGSUNG GRATIS UMROH
(TANPA MENUNGGU PANEN)
5 – 10 tahun
Hasilnya bisa untuk
HAJI PLUS
Hasil Panen Ke-1 Pohon
Rp74 juta**
Hasil Panen Ke-2 Pohon
Rp53 juta**
DAN MASIH ADA SISA
UANG ±37 JUTA
**Harga jual ditentukan harga pasar pada saat panen, ilustrasi di atas bersifat prediksi dengan melihat
kondisi harga saat ini

25. MEMPERSIAPKAN IBADAH UMROH DAN HAJI
2014
±Rp19 juta
Mulai
mempersiapkan
ibadah umroh dan
haji dengan
green property
102
pohon
TAHUN KE-5
70% hasil panen ke-1
±Rp57 juta*
Untuk memenuhi
Ibadah UMROH
±Rp21 juta
Dibelikan pohon lagi
±Rp36 juta
197
pohon
TAHUN KE-10
Untuk memenuhi
Ibadah HAJI PLUS
Masih ada sisa dana
• Asumsi Harga Rp800.000,- /pohon saat panen
• Hasil panen ke-1 untuk digunakan & sisanya dibelikan pohon lagi
TAHUN KE-15
50% hasil panen ke-2
±Rp79 juta*
70% hasil panen ke-1
± Rp110 juta*
50% hasil panen ke-2
± Rp41 juta*
Jumlah ± Rp151 jt
±Rp108 juta
±Rp43 juta
Jumlah Total
Sisa Dana
±Rp122 Juta

26. • PREDIKSI HARGA DI ATAS DIPERKIRAKAN AKAN
MENINGKAT TERUS KARENA KEBIJAKAN
LINGKUNGAN YANG SEMAKIN MELINDUNGI
HUTAN ALAM
• KAYU MENJADI BARANG YANG LANGKA DAN
MAHAL

27. KONGGRES DUNIA 2007 DI BALI MENGENAI
PERUBAHAN IKLIM,
di hadiri oleh 9000 peserta
dari 186 negara
SDALAM KONGGRES INI DIHASILKAN SEBUAH KESEPAKATAN UNTUK MELINDUNGI
“HUTAN ALAM” DEMI MENGURANGI DAMPAK GLOBAL WARMING

28. PROGRAM PEMERINTAH DALAM MENURUNKAN EMISI
MENURUT MENTERI KEHUTANAN BAPAK ZULKIFLI HASAN, SE, MM
• MENGHENTIKAN IZIN PENEBANGAN POHON DARI HUTAN
• PELESTARIAN LAHAN GAMBUT
• MELAKUKAN PENANAMAN BESAR-BESARAN
• INDUSTRI KAYU TETAP DIKEMBANGKAN DENGAN KAYU YANG BERASAL
DARI HUTAN TANAMAN
DENGAN DEMIKIAN KAYU DARI HUTAN TANAMAN AKAN SANGAT DIANDALKAN UNTUK
MEMENUHI KEBUTUHAN KAYU NASIONAL.

29. PERBANDINGAN
GREEN PROPERTY
• KENAIKAN NILAI BISA MENCAPAI 25–69% / TAHUN
• TIDAK BUTUH LOKASI YANG STRATEGIS UNTUK
MENDAPATKAN KENAIKAN YANG TINGGI
• TIDAK DIPERLUKAN KEMAMPUAN MENGANALISA
PROSPEK LOKASI
• SEPANJANG SEJARAH, HARGA NAIK TERUS, SERAGAM
DI BERBAGAI LOKASI BAHKAN DUNIA
• KETIKA MENJUAL, PASARNYA TELAH TERBENTUK DAN
STANDART DI SELURUH DUNIA
• MODAL BISA DIMULAI DARI KECIL, BAHKAN DENGAN
HANYA SEKITAR 20-AN JUTA SUDAH BISA MEMILIKI
GREEN PROPERTY, TETAPI TETAP MENDAPATKAN
POTENSI KENAIKAN NILAI ASET YANG SAMA BESAR
• BERSAHABAT BAHKAN MENYELAMATKAN
LINGKUNGAN
PROPERTY UMUM
• RATA-RATA 15-20% / TAHUN
• KENAIKAN YANG TINGGI DIBUTUHKAN LOKASI YANG
STRATEGIS
• SANGAT DIBUTUHKAN KEMAMPUAN MENILAI PROSPEK
LOKASI
• RATA-RATA PROPERTY NAIK HARGANYA, BERBEDA-BEDA
TINGKAT KENAIKANNYA DI TIAP LOKASI
• MENJUAL PROPERTY SANGAT DIPENGARUHI SELERA
SUBYEKTIF CALON PEMBELI , SERING DIKATAKAN JUAL
BELI PROPERTY ITU “JODOH-JODOHAN”
• MODAL MEMULAINYA CUKUP BESAR, APALAGI UNTUK
LOKASI YANG STRATEGIS YANG MEMILIKI HARAPAN
KENAIKAN YANG BESAR
• RELATIF EFEKNYA TIDAK BERSAHABAT DENGAN
LINGKUNGAN BAHKAN BISA MERUSAK LINGKUNGAN

30. TANTANGAN YANG DIHADAPI :
TINGGINYA PENYUMBANG EMISI GAS KARBON
Jumlah kendaraan
bermotor yang diproduksi
tahun 2012 di dunia
mencapai
84 juta unit setahun
atau sebanyak
234 ribu unit/hari
(Sumber: oica.net
The International Organization of
Motor Vehicle Manufacturers)

31. TANTANGAN YANG DIHADAPI
AREA HUTAN DI DUNIA SEBAGAI KONVERTER GAS
KARBON TERUS BERKURANG
MENURUT GLOBALCHANGE.UMICH.EDU, SEKIRA
1½ HUTAN YANG MENUTUPI BUMI HILANG.
SETIAP TAHUNNYA,
16 JUTA HEKTAR LAGI MENGHILANG.

32. Indonesia pernah meraih REKOR DUNIA sebagai
PERUSAK HUTAN TERCEPAT DI DUNIA
• Pada tahun 2008 lalu
Indonesia di anugerahi
Certificate Guinnes World
Sp
Records sebagai Perusak
Hutan Tercepat di Dunia.
• Indonesia menghilangkan
hutan sebesar 51 Km2 per
hari nya

33. TANTANGAN YANG DIHADAPI
• DUNIA AKAN HANCUR JIKA CO2
DI UDARA MENCAPAI 565 GIGATON
KARBON
• CADANGAN BAHAN BAKAR MINYAK
DUNIA, BISA MENGHASILKAN 2795
GIGATON
• SECARA MATEMATIS SEDERHANA,
ANGKA 565 GIGATON KARBON AKAN
TERCAPAI DALAM 16 TAHUN
KEDEPAN DENGAN KONDISI POLUSI
SEPERTI
SAAT SEKARANG
• 16 TAHUN ........ITU SEBENTAR LAGI!

34. MANFAAT GREEN PROPERTY
Sp
MANFAAT TAMBAHAN
GREEN PROPERTY
Mencegah Banjir dan erosi
MANFAAT UNTUK
LINGKUNGAN
DAN KEHIDUPAN
MenguMraennggihdaasmilkpaankOGklsoibgeanl Warming
Menyelamatkan lahan kritis
Menyerap CO2
(1 HEKTAR : 108.216 TON CO2 / TAHUN)
Menteri lingkungan hidup RI
(2009-2014):
“1 Pohon itu bisa menghidupkan
3 orang manusia,
Jadi kalau 1 pohon itu ditebang,
3 orang manusia Mati”.

35. MANFAAT GREEN PROPERTY
Sp
MANFAAT
GREEN PROPERTY
MANFAAT UNTUK
LINGKUNGAN
DAN KEHIDUPAN
MANFAAT
SOSIAL
Memberdayakan masyarakat
BERKAH
RELIGI

36. Mendapatkan pahala dari TUHAN, berdasarkan
beberapa dalil berikut
Diriwayatkan dari Anas bin Malik ra. : Rasulullah Saw pernah bersabda, "akan
dipandang sebagai melakukan sedekah, seorang muslimyang menabur benih dan
menanam pohon, kemudian manfaat diambil oleh manusia, burung-burung, atau
hewan lainnya". [HR. Al-Bukhoriy dalam Kitab AL-Muzaro'ah]
“Tak ada seorang muslimyang menanam pohon atau menanam tanaman, lalu burung
memakannya atau manusia atau hewan, kecuali ia akan mendapatkan sedekah
karenanya.” [HR. Al-Bukhoriy dalamKitab AL-Muzaro'ah (2320),
dan Muslim dalam Kitab Al-Musaqoh (3950)]
Sp
Allah berfirman:
Dan hendaklah takut kepada Allah orang-orang yang seandainya meninggalkan
dibelakang mereka….. anak-anak yang lemah, yang mereka khawatir terhadap
(kesejahteraan) mereka. [QS. An-Nisa (4) :9]
Nabi Muhammad saw bersabda:
“Bila kamu tinggalkan ahli warismu kaya, itu lebih baik….. dari pada kamu tinggalkan
mereka dalam keadaan miskin dan akan menjadi beban orang lain.”
[H.R. Bukhari, dalam Bab Jana-iz, No. 1296 dan Muslim, dalam Bab Wasiat, No. 1628]

37. POHON / KAYU APA YANG TERBAIK UNTUK GREEN
PROPERTY ???

38. MEMILIH POHON JABON SEBAGAI
ASET TERBAIK GREEN PROPERTY

39. MENGAPA MEMILIH
Pohon jabon memiliki berbagai kelebihan, yaitu
 Pertumbuhan pohon tercepat
• Potensi pertumbuhan diameter rata-rata 5 - 10 cm / tahun
• Dalam jangka waktu 5-6 tahun berpotensi ketinggian mencapai 25 m,
volume kayu ± 0,9 m3/pohon
BIBIT JABON USIA 2 TAHUN USIA 3 TAHUN USIA 4 TAHUN USIA 5 TAHUN USIA 6 TAHUN
 Dapat mudah tumbuh pada lahan terbuka, tanah liat, tanah lempung podsolik cokelat, dan tanah
berbatu (tepat untuk penghijauan lahan kritis)
 Resiko dicuri lebih kecil, karena yang bisa mengolah jabon adalah industri, sehingga harus kapasitas
besar, berbeda dengan jati, yang bisa diolah oleh pengerajin dan harga 1-2 pohonnya bisa mahal sekali
 Tidak membutuhkan perawatan istimewa
 Tahan terhadap hama penyakit
 Memiliki daun yang lebar dan hijau, sehingga menyerap CO2 besar, dan menghasilkan banyak oksigen

40. JABON DAPAT TUMBUH KEMBALI SETELAH
DITEBANG/DIPANEN UNTUK DINIKMATI HASIL PANEN KE-
2

41.  MANFAAT DALAM INDUSTRI PERKAYUAN
KAYU LAPIS TRIPLEK LANTAI KAYU
MAINAN KAYU KOREK API SUMPIT PENSIL DAN PENGGARIS

42.  KOMODITAS YANG SEDANG TREND SAAT INI
ARTIKEL DI MAJALAH TRUBUS
EDISI NOVEMBER 2011
(MAJALAH REFERENSI TERBAIK TENTANG AGROBISNIS)
ARTIKEL INVESTASI JABON
DI MEDIA ELEKTRONIK –
DETIK FINANCE (WWW.DETIK.COM)

43. LANGKAH-LANGKAH
MEMILIKI GREEN PROPERTY

44. INGIN PRAKTIS DAN TIDAK MAU REPOT?

45. I-GIST MERUPAKAN PENYEDIA BIBIT JABON YANG
MEMBERIKAN FASILITAS SEPERTI LAYAKNYA
DEVELOPER PROPERTY. AKAN TETAPI,
I-GIST BUKAN MEMBANGUN BANGUNAN,
MELAINKAN MEMBANGUN GREEN PROPERTY ANDA
(POHON JABON ANDA) HINGGA SIAP PANEN

46. MENGAPA MEMILIH I-GIST?

47. I-GIST adalah produk dari PT GLOBAL AGROBISNIS.
Perusahaan bagian dari grup perusahaan PT GLOBAL MEDIA NUSANTARA yang
bergerak di bidang agrobisnis.
Salah seorang ahli kehutanan terbaik Indonesia, yaitu
Prof. DR. Ir. ABDULLAH SYAM, M.Sc menjadi salah satu pimpinan di
PT GLOBAL AGROBISNIS

48. • PT GLOBAL AGRO BISNIS TELAH MENDAPATKAN IZIN PRINSIP DARI
BKPM
• SEMUA CLUSTER PENANAMAN POHON PT GLOBAL AGRO BISNIS
TELAH TERDAFTAR SECARA RESMI DI BKPM

49. JIKA ANDA MEMBELI BIBIT POHON DI I-GIST, ANDA
AKAN MENDAPATKAN:
BELI BIBIT UNGGUL
JABON DARI I-GIST
• GRATIS pencarian dan penempatan lahan yang sudah
distandarisasi oleh tenaga ahli I-GIST;
• Kerja sama pemanfaatan lahan selama 10 tahun;
• Bagi hasil panen ke-1 (5-6 tahun): 70% untuk pemilik
pohon, 20% untuk pemilik lahan, 10% I-GIST
• Bagi hasil panen ke-2 (9-10 tahun): 50% untuk
pemilik pohon, 35% untuk pemilik lahan, 15% I-GIST
1
GRATIS PENCARIAN
LAHAN

50. PEMILIK POHON MEMILIKI SERTIFIKAT RESMI DILEGALISIR NOTARIS, DENGAN
DENAH LOKASI CLUSTER POHON JABON MILIKNYA

51. CLUSTER YANG SAAT INI DIJUAL:
CLUSTER CIANJUR : HAK MILIK LAHAN
CLUSTER SUMEDANG: HAK GUNA LAHAN

52. LEGALITAS LAHAN CIANJUR
• Surat Keterangan Pemilik Sah
• Surat Pernyataan Menjual
• Surat Pernyataan Tidak Sengketa
• Surat Pernyataan Persetujuan Suami Istri
• Mengetahui Kepala Desa

53. LEGALITAS LAHAN SUMEDANG
• Keputusan BUPATI SUMEDANG
• Surat Dukungan dari Pemerintah Sumedang
• Surat Pernyataan Tidak Sengketa
• Surat Pernyataan Kerjasama Pemilik Lahan
Diketahui oleh Kecamatan Setempat

54. MEKANISME AKAD

55. JIKA ANDA MEMBELI BIBIT POHON DI I-GIST, ANDA
AKAN MENDAPATKAN:
BELI BIBIT UNGGUL
JABON DARI I-GIST
• GRATIS pencarian dan penempatan lahan yang sudah
distandarisasi oleh tenaga ahli I-GIST;
• Kerja sama pemanfaatan lahan selama 10 tahun;
• Bagi hasil panen ke-1 (5-6 tahun): 70% untuk pemilik
pohon, 20% untuk pemilik lahan, 10% I-GIST
• Bagi hasil panen ke-2 (9-10 tahun): 50% untuk
pemilik pohon, 35% untuk pemilik lahan, 15% I-GIST
• GRATIS penanaman dan perawatan sampai dengan
masa panen
• GRATIS pengurusan legalitas dan sertifikasi
• GRATIS pendampingan tenaga ahli
• GRATIS sistem monitoring dan pelaporan
• GRATIS tenaga ahli terbaik dari pusat litbang
kementrian kehutanan RI
• GRATIS penggantian pohon jika pohon mati, rusak,
hilang, dan akibat bencana alam***
**syarat dan ketentuan berlaku
1
GRATIS PENCARIAN
LAHAN
2
GRATIS
PEMELIHARAAN

56. Prof. DR. Ir. Abdullah Syam, M.Sc
SALAH SEORANG STAF AHLI DARI PUSAT LITBANG KONSERVASI DAN REHABILITASI,
KEMENTERIAN KEHUTANAN
Sp
Jabatan Fungsional : Ahli Peneliti Utama
Bidang Keahlian : Manajemen Hutan
Jabatan Lain:
• 2006-2013 Ketua Tim Penilai Peneliti Instansi (TP2I)
Karya Tulis (Lebih dari 65), beberapa di antaranya:
• Kementerian Mukhtar, A.S.Kehutanan
1995. Peran Hutan Kota Dalam
Pemeliharaan Lingkungan. Tinjauan dan Ulasan
Ilmiah. Ditjen PHPA, Bogor/Jakarta.
• 2009-2013 Ketua Dewan Riset Kementerian
Kehutanan
• Mukhtar, A.S. 2000. Potensi Sumber Daya Hutan
• 2011-2013 Ketua merangkap anggota Dewan
dalam Mengembangkan Ekonomi Daerah. Prosiding
Hasil-Hasil Penelitian. Peran Litbang dalam Upaya
Meningkatkan Produktivitas Hutan Untuk
Menunjang Otonomi Daerah, Bogor. P3HKA. 2000.
ISBN : 979-95536-x
Redaksi Jurnal Konservasi dan Rehabilitasi
• Saat ini sudah pensiun dan fokus menjadi komisari
PT. Global Agro Bisnis

57. SYSTEM REPORT REKAM MEDIS EYE GROW

58. REPORT PROGRESS

59. PETA POHON CLUSTER

60. UNTUK MEMBACKUP RISIKO PENANAMAN PT GAB
MEMILIKI POHON CADANGAN DARI SETIAP PENANAMAN
(seperti hal nya Backup risiko di perbankan ataupun asuransi)
CAR (CAPITAL ADEQUACY RATIO)
TOTAL MODAL BANK DIBANDINGKAN
TOTAL DANA NASABAH
RBC (RISK BASED CAPITAL)
BESARNYA MODAL PERUSAHAAN ASURANSI
UNTUK MEM-BACKUP JIKA SELURUH
NASABAH KLAIM
BANK
ASURANSI
POHON CADANGAN

61. BACKUP RISIKO UNTUK POHON JABON USIA DI ATAS 1 TAHUN
Pohon cadangan sebanyak 12,5% - 100% yang disiapkan sebagai
pengganti jika terjadi bencana alam atau kebakaran

62. DENGAN BIBIT UNGGUL DARI I-GIST, POTENSI KEUNTUNGAN
BISA DIOPTIMALKAN, RESIKO BISA DITEKAN
VOLUME
KUBIKASI
• FAKTOR
TEKNIS
TENAGA AHLI
• FAKTOR
ALAM

63. DENGAN BIBIT UNGGUL DARI I-GIST, POTENSI KEUNTUNGAN
BISA DIOPTIMALKAN, RESIKO BISA DITEKAN
• JARAK LOKASI
(TRANSPORTASI)
• ONGKOS KERJA
• ONGKOS
RESTITUSI &
KOORDINASI
• PERMINTAAN
• SUPPLY
Koordinasi :
Pemilik pohon
Dan i-gist
VOLUME
KUBIKASI
• FAKTOR
TEKNIS
TENAGA AHLI
• FAKTOR
ALAM
HARGA
PASAR
BIAYA
PANEN
Diprediksi akan naik
dengan melihat
harga kayu
sepanjang sejarah
yang tidak pernah
turun , dan kebijakan
lingkungan yang
semakin melindungi
hutan dan pohon

64. MENGAPA SAAT INI I-GIST MEMBUKA CLUSTER
DI JAWA
Industri kayu di Jawa
Saat ini sangat pesat
mengalahkan pulau lain,
sehingga Biaya Transportasi
menuju lokasi industri kayu
di Jawa sangat efisien dan
menguntungkan

65. JABON I-GIST SIAP PANEN

66. JABON I-GIST PANEN BULAN DESEMBER 2012,
HARGA JUAL Rp1.160.000,-/KUBIK, BIAYA PANEN ±200.000, BERSIH ±Rp960.000/KUBIK
Sp

67. JABON I-GIST PANEN BULAN DESEMBER 2012,
HARGA JUAL Rp1.160.000,-/KUBIK, BIAYA PANEN ± 200.000, BERSIH ± Rp960.000/KUBIK
Sp

68. JABON I-GIST PANEN BULAN DESEMBER 2012,
HARGA JUAL Rp1.160.000,-/KUBIK, BIAYA PANEN ± 200.000, BERSIH ± Rp960.000/KUBIK

69. DENGAN BIBIT UNGGUL DARI I-GIST, POTENSI KEUNTUNGAN
BISA DIOPTIMALKAN, RISIKO BISA DITEKAN
• JARAK LOKASI
(TRANSPORTASI)
• ONGKOS KERJA
• ONGKOS
RESTITUSI &
KOORDINASI
• PERMINTAAN
• SUPPLY
Koordinasi :
Pemilik pohon
Dan i-gist
VOLUME
KUBIKASI
• FAKTOR
TEKNIS
• TENAGA AHLI
• FAKTOR
ALAM
HARGA
PASAR
BIAYA
PANEN
Diprediksi akan naik
dengan melihat
harga kayu
sepanjang sejarah
yang tidak pernah
turun , dan kebijakan
lingkungan yang
semakin melindungi
hutan dan pohon
PRODUK AKHIR YANG
DIJUAL
• KAYU GLONDONGAN $100
• KAYU POTONG SAW TIMBER
$140
• KAYU KUPAS
(VENEER) $160
• KAYU BLOCK
(BARE CORE) $200
• KAYU ENGINEERING >$1000
Koordinasi :
Pemilik pohon
Dan i-gist

70. MENGOLAH KAYU UNTUK
MENINGKATKAN HARGA JUAL
VENEER
CORE

71. SAWN TIMBER PROCESS
(HARGA BISA MENJADI ±140 USD / METER KUBIK)

72. VENEER PROCESS
(HARGA BISA MENJADI ± 160 USD / METER KUBIK)

74. VENEER PROCESS

75. BARE CORE PROCESS
(HARGA BISA MENJADI ± 200 USD / METER KUBIK)

77. BARE CORE POCESS
(HARGA BISA MENJADI ± 200 USD / METER KUBIK)

78. ENGINEERING WOOD PROCESS
(HARGA BISA MENJADI ± 1000 USD / METER KUBIK)

80. DUKUNGAN PEMERINTAH DAN JAJARANNYA
KEPADA I-GIST

81. PROGRAM YANG MULTI MANFAAT BAGI SEMUA PIHAK
• MASYARAKAT
• PEMERINTAH DESA DAN DAERAH
• KOPERASI DAERAH
• LINGKUNGAN HIDUP
• INVESTOR
....beberapa testimoni mengenai program ini....
“…..bukan saja karena bagian dari upaya kita semua dalam penyelamatan
lingkungan hidup namun juga sebuah investasi yang menguntungkan….”
“…….semoga banyak masyarakat Indonesia yang bergabung di
program ini, dan sukses bersama...Aaamiiinnnn...”
-DANDIM 0608 CIANJUR-
-Kapolres Cirebon, Bpk. Hero Hendrianto-
“……program ini memiliki manfaat yang luas baik bersifat
“Saya bersyukur dan berbahagia bisa berpartisipasi dalam
ekologis maupun ekonomis….”
program I-GIST PT. Global Media Nusantara……..”
- Kepala Dinas Kehutanan Provinsi Bali
- Ade Rai-
Bapak Ir. I GN WIRANATHA, MM-

82. PEMERINTAH DAERAH YANG BERGABUNG DALAM PROGRAM I-GIST

83. GREEN
PROPERTY
GREEN
LIVING
• GREEN POWER
• GREEN PAYMENT
• GREEN SHIELD
• GREEN CULINARY
GREEN
HEALTH
• GREEN PROPOLIS
• GREEN TEA CHLOROPHYL
LATTE
• JAPANESSE GREEN TEA
GREEN
BUSINESS
• WEBFORINSTANT
GREEN PROPERTY
MERUPAKAN BAGIAN
DARI
GREEN LIFESTYLE
GREEN WARRIOR

84. GREEN LIFE STYLE MERUPAKAN PROGRAM YANG DICETUSKAN
PT GLOBAL MEDIA NUSANTARA
KANTOR DAN PERWAKILAN PT GLOBAL MEDIA NUSANTARA
Sp
GLOBAL MEDIA NUSANTARA
Tebing Tinggi
 Nama Perusahaan : PT. Global Media Nusantara
Cirebon
 Akta Notaris : No : 20,Tanggal 30 April 2005
 SIUP : No : 510/2-602-DISINDAG/2005
 SIUPL : No Depok
: 5/1/SIUPL/I/PMDN/PERDAGANGAN/2012
 Sertifikat Halal : No : 525/SK/MUI-JBR/X/2009
 TDP : No : 101115211277
 NPWP : No : 02.480.9337.7-Jakarta
423.000
Bekasi
 IJIN GANGGUAN : No : 536/SI-6187/KPMD/2005
Tangerang
 DOMISILI : No : 22/DP/X/2005
Bandung
 PENGESAHAN KEHAKIMAN : No : C-01590 HT.01.TH.2006
Jogjakarta
Malang
Denpasar
Aceh
Medan
Cikarang
Serang

85. PENGHARGAAN THE WINNER INDONESIAN AWARD 2012
SERTIFIKAT, PENGHARGAAN, DAN PRESTASI
Penghargaan untuk pribadi yang
berkualitas, energik, intelek,
memiliki loyalitas dan dedikasi yang
tinggi, professional dan berprestasi.
Sebuah penghargaan berkualitas
yang ditanda tangani oleh 3 menteri

86. TERPILIH MENJADI SALAH SATU TOKOH SUKSES
DI PROFIL TOP INDONESIA
"Mereka yang tampil adalah tokoh-tokoh yang telah
memperoleh prestasi emas di Indonesia. Saya ingin
menegaskan bahwa kita berada pada jalur yang benar untuk
berkembang menjadi Negara yang maju dan modern, serta
mandiri secara ekonomi. Dalam kaitan ini kita
membutuhkan individu-individu unggul yang mau berada di
garda terdepan pembangunan bangsa Indonesia..."
- DR. H.R. Agung Laksono (Menteri Koordinator Bidang
Kesejahteraan Rakyat Indonesia)
“....Kepedulian seperti inilah yang sangat diharapkan dalam
membantu mewujudkan manusia Indonesia yang kreatif,
inovatif, dan produktif serta memiliki daya saing. Sebagai
utama membangun bangsa yang mandiri dan sejahtera...”
- DR. Syarifuddin Hasan (Menteri Koperasi dan Usaha
Kecil dan Menengah RI)
“....Predikat saudara-saudara sebagai profil Buku Mahakarya dan Monumental “PROFIL TOP INDONESIA “ Kisah
Perjuangan Pribadi Sukses Menggapai Mimpi, kiranya juga diikuti dengan komitmen menjadi sosok panutan yang
dapat diteladani oleh para usahawan, branding, serta meningkatkan nilai jual dari pencapaian kesuksesan
Perusahaan dan para pelaku bisnis. Prestasi ini merupakan kebanggan. Untuk itu, sekali lagi saya ucapkan selamat
dan pertahankan erus prestasi yang saudara raih. Dan sekali lagi saya mengucapkan selamat kepada para profil,
semoga Allah SWT, Tuhan Yang Maha Esa, senantiasa memberikan rahmat dan ridho-Nya kepada kita semua.
Amiin..”
- Ir. H. Joko Widodo (Gubernur DKI Jakarta)

87. PERUSAHAAN YANG MEMANFAATKAN JASA TEKNOLOGI
GRUP PT GLOBAL MEDIA NUSANTARA

88. ANDA BISA MENDAPATKAN
KEUNTUNGAN HARIAN,
MINGGUAN, DAN JUGA
BULANAN, SAMBIL
MENUNGGU MASA PANEN
POHON ANDA, YAITU DENGAN
MENJADI
GREEN WARRIOR

89. DUKUNGAN MENTERI LINGKUNGAN HIDUP UNTUK
GIS FOR LIFE & GREEN WARRIOR
• Apresiasi dan penghargaan untuk saudara-saudara para GREEN WARRIOR yang
dilakukan begitu LUAR BIASA!
• SMALL ACTION, BIG IMPACT untuk semua orang dan banyak sekali dampaknya.
• Dalam kaitannya dengan aspek ekonomi, ada nilai tambah ekonominya untuk bisa
membuat keadilan, kesejahteraan bagi masyarakat di kampung-kampung.
• Apa yang dilakukan oleh saudara-saudara ini penting sekali untuk bisa memberi
kesempatan ada pekerjaan, ada pendapatan.
• SAYA MEMBERIKAN SELAMAT UNTUK SAUDARA-SAUDARA, SELAMAT
BERJUANG UNTUK MENJAGA KELESTARIAN LINGKUNGAN HIDUP KITA,
JUGA UNTUK GENERASI KITA YANG AKAN DATANG, TERIMA KASIH...."

90. EARTH
ANDA
SETIAP PENJUALAN
PAKET BERGABUNG
GREENProperty, ADA
POHON YANG DITANAM

91. EARTH
ANDA
SETIAP PENJUALAN
PAKET BERGABUNG
GREENProperty, ADA
POHON YANG DITANAM

92. EARTH
ANDA
SETIAP PENJUALAN
PAKET BERGABUNG
GREENProperty, ADA
POHON YANG DITANAM

93. EARTH
ANDA
SETIAP PENJUALAN
PAKET BERGABUNG
GREENProperty, ADA
POHON YANG DITANAM

94. REWARD GREEN WARRIOR
WISATA RELIGI
Sp

95. REWARD DARI GREEN WARRIOR
JALAN-JALAN KE LUAR NEGERI
Paris Barcelona Amsterdam Milan
Sp
Naik Ferari dan Limousine
Berlin

96. REWARD DARI GREEN WARRIOR
JALAN-JALAN KE LUAR NEGERI
Sp

97. CLUSTER YANG SAAT INI DIJUAL:
CLUSTER CIANJUR : HAK MILIK LAHAN
CLUSTER SUMEDANG: HAK GUNA LAHAN