2. quy mô dự án
Quy mô C.T Plaza Minh Châu
Vị trí 369 Lê Văn Sỹ, Quận 3, Tp.HCM
Loại hình sở hữu Sở hữu 49 năm
Diện tích đất 1,415.7 m2
Diện tích xây dựng 12,055 m2
Diện tích sàn 750 m2/sàn
Mật độ xây dựng 55 %
Tổng số tầng 15 tầng cao và 2 tầng hầm
Số căn hộ / tầng 07 căn
Tầng hầm B1 – B2 : đậu xe
Tầng 1 – Tầng 3 : TTTM & Dịch vụ giải trí (Nhà hát nhạc kịch,
Khu chức năng Café Sách, Triển lãm tranh, Spa…)
Tầng 4 – Tầng 15 : căn hộ sở hữu có thời hạn
Tầng thượng : hồ bơi, (fitness) , nhà hàng…
Số lượng thang máy 04 thang máy
Ngày hoàn thành Q3/2013

3. vị trí dự án
369 LÊ VĂN SỸ, P.12, Q.3

4. Tầng thượng
Hồ bơi, café, nhà hàng
Tầng 4 - 15
Căn hộ
Tầng 3
Coffee sách, triễn lãm tranh, spa
cao cấp v.v…
Tầng 2 và Lửng 2
Nhà hát nhạc kịch, café, dịch vụ
Tầng 1 và Lửng 1
Khu thương mại – dịch vụ
02 tầng hầm
Đậu xe : 60 xe ôtô ; 500 xe máy

5. mặt bằng tầng hầm B1
Bãi đỗ xe 611 m2
SOLD

6. mặt bằng tầng hầm B2
Bãi đỗ xe 928 m2
SOLD

7. mặt bằng tổng thể Tầng Trệt

8. mặt bằng Lửng Tầng 1 ( linh động chọn dịch vụ phù hợp)
Dịch vụ - Nhà hàng

9. mặt bằng Tầng 2
Nhà hát nhạc kịch- trường quay Game show
SOLD
SOLD

10. mặt bằng Lửng Tầng 2
Nhà hát nhạc kịch- trường quay Game show
SOLD

11. Mặt bằng Tầng 3
Cafe sách- Spa- Phòng tranh

12. mặt bằng tầng thượng

13. tiện ích – dịch vụ tiện ích – dịch vụ
Tầng trệt vớiSắm Cao Cấp
Khu Mua các thương hiệu nổi tiếng hòa cùng với sự kinh doanh
sôi động của con đường Lê Văn Sỹ, không phân biệt ngày và đêm.

14. tiện ích – dịch vụ
Nhà hát Nhạc Kịch – Trường quay Game show
Nhà hát với thiết kế cổ điển, sang trọng, những vở kịch đa đạng về thể loại cùng
với diễn xuất đa tài của những Nghệ sỹ nổi tiếng sẽ mang đến cho bạn những
cảm xúc thăng hoa cùng với những thông điệp từ cuộc sống

15. tiện ích – dịch vụ
Thư viện – Café Sách
Café sách, mang phong cách nghệ thuật đương đại, không gian độc lập yên tĩnh, nơi bạn có thể vừa nghiền
ngẫm những tác phẩm văn học mới nhất, nổi tiếng nhất, vừa tận hưởng hương vị coffee thơm lừng bên những
người bạn có cùng sở thích … cảm giác thật thoải mái và ấm cúng.
Một nốt nhạc trầm giữa bộn bề công việc!

16. tiện ích – dịch vụ
Phòng Triển Lãm Tranh
Bạn yêu hội họa, thích những trường phái khác nhau, thích để trí tưởng
tượng bay xa trên những sáng tạo không ngừng của các họa sỹ…

17. tiện ích – dịch vụ
Bar – Nhà hàng
Trẻ trung, sôi động, phù hợp với những khách hàng thích sự náo nhiệt
nhưng vẫn không kém phần sang trọng

18. tiện ích – dịch vụ
Spa Cao Cấp
Mùi hoa oải hương, mùi tinh dầu quế
thoang thoảng trong tiếng nhạc nhẹ
nhàng và ánh nến ấm áp, bạn hoàn toàn
buông thư cơ thể, để mệt nhọc trôi xa…

19. tiện ích – dịch vụ
Vừa đắm mình trong làn nước mát, vừa ngắm bầu trời xanh, cả những tòa nhà cao cao phía xa…

20. Những giá trị gia tăng cho C.T Plaza Minh Châu
1. Sân Khấu Nhạc Kịch
2. Thư viện – Café Sách
3. Phòng Triển Lãm Tranh
4. Bar - Nhà hàng
5. Spa Cao Cấp
6. Hồ Bơi
7. Khu thương mại với những nhãn hàng Cao Cấp
8. Bãi đỗ xe
9. Và các dịch vụ khác sẽ bổ sung thêm trong quá trình Tòa Nhà hoàn thiện

21. mặt bằng Căn Hộ Tầng 4

22. mặt bằng Căn Hộ Tầng 5 - 15

23. diện tích căn hộ
Có 6 loại diện tích căn hộ
 01 phòng ngủ : 44.5 m2
 02 phòng ngủ : 74.9 m2 76.7 m2 87.9 m2
 03 phòng ngủ : 93.9 m2 111.5 m2
Tổng số căn hộ : 84 căn

24. căn hộ điển hình
DIỆN TÍCH CĂN HỘ 44.5 m2
Phòng khách + Phòng ăn 20.5 m2
Phòng ngủ 11.0 m2
WC 4.5 m2
Bếp 6.0 m2
Phòng giặt 2.5 m2
G – 44.5m2 – 01 phòng ngủ

25. căn hộ điển hình
DIỆN TÍCH CĂN HỘ 87.9 m2
Phòng khách 33.5 m2
Phòng ngủ 1 20.4 m2
WC 1 7.5 m2
Phòng ngủ 2 12.5 m2
WC 2 5.5 m2
Bếp 6.0 m2
Phòng giặt 2.5 m2
A,F – 87.9 m2 – 02 phòng ngủ

26. căn hộ điển hình
DIỆN TÍCH CĂN HỘ 76.7 m2
Phòng khách 27.0 m2
Phòng ngủ 1 17.5 m2
WC 1 6.8 m2
Phòng ngủ 2 12.4 m2
WC 2 4.5 m2
Bếp 7.0 m2
Phòng giặt 1.5 m2
B,E – 76.7 m2 – 02 phòng ngủ

27. căn hộ điển hình
DIỆN TÍCH CĂN HỘ 74.9 m2
Phòng khách 25.5 m2
Phòng ngủ 1 18.1 m2
WC 1 8.0 m2
Phòng ngủ 2 12.5 m2
WC 2 3.7 m2
Bếp 4.4 m2
Phòng giặt 2.7 m2
C(Tầng 4) – 74.9 m2 – 02 phòng ngủ

28. căn hộ điển hình
DIỆN TÍCH CĂN HỘ 111.5 m2
Phòng khách 36.0 m2
Phòng ngủ 1 21.0 m2
WC 1 7.0 m2
Phòng ngủ 2 17.0 m2
Phòng ngủ 3 16.0 m2
WC 2 5.0 m2
Bếp 7.0 m2
Phòng giặt 2.5 m2
C(Tầng 5) – 111.5 m2 – 03 phòng ngủ

29. căn hộ điển hình
DIỆN TÍCH CĂN HỘ 93.9 m2
Phòng khách 29.0 m2
Phòng ngủ 1 17.5 m2
WC 1 7.9 m2
Phòng ngủ 2 15.0 m2
Phòng ngủ 3 12.0 m2
WC 2 5.0 m2
Bếp 5.5 m2
Phòng giặt 2.0 m2
D – 93.9m2 – 03 phòng ngủ

30. nội thất căn hộ
01 phòng ngủ

31. nội thất căn hộ
02 phòng ngủ

32. nội thất căn hộ
03 phòng ngủ

33. ưu điểm của dự án
Mặt tiền LVS –
TT Quận 3
Uy tín từ Chủ Dành riêng giới
đầu tư Văn Nghệ Sỹ
Giá cạnh tranh Dịch vụ đa dạng
Thiết kế sang
trọng, tiện nghi

34. CHƯƠNG TRÌNH
GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG

35. khách hàng mua căn hộ từ nay đến hết 30/09/2012
và thanh toán trước so với tiến độ thanh toán quy
định trong Hợp đồng
được hưởng lãi suất
12.6%/năm trên giá trị thanh toán trước.

36. Chính sách bảo hiểm
dành cho Nhà đầu tư
chuyên nghiệp
* Nếu đóng khoản phí bảo hiểm là 0.5% trị giá đầu tư sẽ đảm bảo đầu tư không bao giờ lỗ.
Lãi suất cho phần thanh toán trước qui định là 12.6% và đảm bảo mua lại nguyên giá
nếu có yêu cầu chính thức

37. mua căn hộ hưởng:
chiết khấu 5%,
tặng bộ đèn pha-lê cao
cấp Swarovski

38. mua căn hộ với chương trình
hỗ trợ vay vốn
ngân hàng đến 80%
không lãi suất
trong vòng 24 tháng

39. đối tác phát triển dự án
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
www.duongdai.vn
NHÀ THẦU CHÍNH
www.hoabinhcorporation.com.vn
TƯ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁN
www.codescovn.com
TƯ VẤN GIÁM SÁT
www.coninco.com.vn
THẨM TRA THIẾT KẾ
www.nagecco.com.vn
TƯ VẤN ĐẤU THẦU
www.scqc.com

40. Bảng giá căn hộ (tầng 4 – 5)

41. Bảng giá căn hộ (tầng 6 – 7)

42. Bảng giá căn hộ (tầng 8 – 9)

43. Bảng giá căn hộ (tầng 10 – 11)

44. Bảng giá căn hộ (tầng 12 – 13)

45. Bảng giá căn hộ (tầng 14 – 15)

46. tiến độ thanh toán
Đợt Thời điểm nộp tiền Tỷ lệ nộp tiền
* Đặt cọc 100.000.000 VND hoặc 150.000.000 VND
Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc, ký Hợp Đồng Góp
1 10% Giá trị căn hộ x K, bao gồm tiền đặt cọc
Vốn đầu tư, bao gồm số tiền đã đặt cọc.
2 Hoàn thành phần móng 10% Giá trị căn hộ x K
Hoàn thành phần hầm, ký Hợp đồng căn hộ hình thành trong
3 10% Giá trị căn hộ x K và 30% thuế VAT
tương lai.
4 Hoàn thành xây thô đến sàn tầng 03 10% Giá trị căn hộ x K và thuế VAT
5 Hoàn thành xây thô đến sàn tầng 06 10% Giá trị căn hộ x K và thuế VAT
6 Hoàn thành xây thô đến sàn tầng 10 10% Giá trị căn hộ x K và thuế VAT
7 Hoàn thành xây thô đến sàn tầng 15 và làm lễ cất nóc 10% Giá trị căn hộ x K và thuế VAT
8 Hoàn thiện căn hộ (chưa bao gồm thiết bị rời) 15% Giá trị căn hộ x K và thuế VAT
9 Nhận bàn giao căn hộ 15% Giá trị căn hộ x K và thuế VAT
TỔNG CỘNG 100%