1. PERENCANAAN DAN PENATAAN RUMAH DAN PERMUKIMAN SEHATPERENCANAAN DAN PENATAAN RUMAH DAN PERMUKIMAN SEHAT
A. Studi kelayayakanA. Studi kelayayakan
 Diperlukan krn kondisi jml pdd yg selalu meningkt shg kebuthn perumahan meningktDiperlukan krn kondisi jml pdd yg selalu meningkt shg kebuthn perumahan meningkt
 Permsl yg dihadapi dlm mengembangk perumahan dan permukPermsl yg dihadapi dlm mengembangk perumahan dan permuk  bgmn kt menekan dampk neg keruskn lingk se kclbgmn kt menekan dampk neg keruskn lingk se kcl
mungkinmungkin
1. Kelayakan1. Kelayakan
 GeologiGeologi
Kondisi geologis dan geografis sangat menent pertumb kota. Utk menjamin kelangs hdp hrs diperhatikan bbrp faktr :Kondisi geologis dan geografis sangat menent pertumb kota. Utk menjamin kelangs hdp hrs diperhatikan bbrp faktr :
o Kondisi fisik tanahKondisi fisik tanah
• TopografiTopografi
Yi semua kondisi permukaan tnh baik bentuk, karakter tumbuh2an, aliran sungai pola tanah dll. Fakt ini berpengaruh pdYi semua kondisi permukaan tnh baik bentuk, karakter tumbuh2an, aliran sungai pola tanah dll. Fakt ini berpengaruh pd
 Sistim transportasiSistim transportasi
 Sistim sanitasi dan drainaseSistim sanitasi dan drainase
 Sistim perkembangan daerah permukimanSistim perkembangan daerah permukiman
 Distribusi pddDistribusi pdd
• Sumber – sumber alamSumber – sumber alam
Perlu ditinjau krn dpt memberikan mata pencaharian /nafkah bagi masy dan juga potensi ekonomiPerlu ditinjau krn dpt memberikan mata pencaharian /nafkah bagi masy dan juga potensi ekonomi
• Persyaratan fisik tanahPersyaratan fisik tanah
 Tdk mengand gas beracunTdk mengand gas beracun
 Memungkinkan ada area2 permuk yg tdk tergenang airMemungkinkan ada area2 permuk yg tdk tergenang air
 Sebaiknya terdpt sumbr2 alam disekitarnyaSebaiknya terdpt sumbr2 alam disekitarnya
o Peta – peta dasarPeta – peta dasar
• Letak geografis (lokasi)Letak geografis (lokasi)
Penting utk pertumb kota misal ; letak geografisnya bagusPenting utk pertumb kota misal ; letak geografisnya bagus  tumbuh menjadi kota dagang dsbtumbuh menjadi kota dagang dsb
• Aksesibilitas (kemudahan hub)Aksesibilitas (kemudahan hub)
Dg aksesibilitas yg baik akan mdh berkomunikasi dg kota lain dan akan mempengar ;Dg aksesibilitas yg baik akan mdh berkomunikasi dg kota lain dan akan mempengar ;
 Mobilitas pddMobilitas pdd
 Pemindahan teknologi dan tata cara hdpPemindahan teknologi dan tata cara hdp
 Perkemb kotaPerkemb kota
• Fleksibilitas (kemungkinan berkembang daerah permuk)Fleksibilitas (kemungkinan berkembang daerah permuk)
• Penggunaan tanahPenggunaan tanah

3. o Wilayah pengembangan kotaWilayah pengembangan kota
• Luas wil pengemb kota sangat sukar di ttkn dan sangat tgt dr konds geologisLuas wil pengemb kota sangat sukar di ttkn dan sangat tgt dr konds geologis
kotanya disamping jml pdd nyakotanya disamping jml pdd nya
• Pedoman utk luas area kota adl batas administratif dr unit pemerintahan sebabPedoman utk luas area kota adl batas administratif dr unit pemerintahan sebab
batas administrativ selain di ttkn ol UU juga dibuat berdask jml pdd dan luasbatas administrativ selain di ttkn ol UU juga dibuat berdask jml pdd dan luas
area maks yg msh mampu dikelola ol unit pemerintahanarea maks yg msh mampu dikelola ol unit pemerintahan
• Kota yg scr fisik tlh berkemb menjadi sangat luas, hrs dipecah dlm bbrp unitKota yg scr fisik tlh berkemb menjadi sangat luas, hrs dipecah dlm bbrp unit
administrasi utk pengelolaannyaadministrasi utk pengelolaannya
• Contoh : perhit luas kota bila kondisi tanahnya ckp datar, struktur administrasiContoh : perhit luas kota bila kondisi tanahnya ckp datar, struktur administrasi
pemerintahannya sbb :pemerintahannya sbb :
1 RT : td 250 pdd1 RT : td 250 pdd
1 RW : 10 RT1 RW : 10 RT
1 Lingkungan : 12 RW1 Lingkungan : 12 RW
1 Kecamatan : 4 Lingk1 Kecamatan : 4 Lingk
1 Wilayah : 4 Kec1 Wilayah : 4 Kec
1 Kota : 4 Wil1 Kota : 4 Wil
 1 RT td 250 pdd at1 RT td 250 pdd at ± 40 kk± 40 kk
 Bila tiap kk dianggap rata2 mendpt kaveling 150 m2 makaBila tiap kk dianggap rata2 mendpt kaveling 150 m2 maka
 1 RT = 40 KK = 40 X 150m2 = 6.000 m21 RT = 40 KK = 40 X 150m2 = 6.000 m2
 Jml luas kaveling rmh = 50% luas area permuk makaJml luas kaveling rmh = 50% luas area permuk maka
 Luas area permuk tingkat RT = 2 X 6.000 m2 = 12.000 m2 = 1,2 HALuas area permuk tingkat RT = 2 X 6.000 m2 = 12.000 m2 = 1,2 HA

4. Untuk perhitunganUntuk perhitungan
1 RW1 RW
1 Lingk1 Lingk
1 Kec1 Kec
1 Wil1 Wil
1 Kota1 Kota
= 10 RT= 10 RT
= 12 RW= 12 RW
= 4 Ling= 4 Ling
= 4 Kec= 4 Kec
= 4 Wil= 4 Wil
= 12 HA= 12 HA
= 144 HA= 144 HA
= 576 HA= 576 HA
= 2.304 HA= 2.304 HA
= 9.216 HA= 9.216 HA

5. Luas permuk tk kota = 40 % dari luas kota keseluruhan = 100/40 x 9,216 HA = 23,040 HALuas permuk tk kota = 40 % dari luas kota keseluruhan = 100/40 x 9,216 HA = 23,040 HA
o Nilai – nilai tanahNilai – nilai tanah
Sbg nilai ekonomi maupun nilai potensi dr tanah dlm menunjang kehid termsk di dlmnya nilai2Sbg nilai ekonomi maupun nilai potensi dr tanah dlm menunjang kehid termsk di dlmnya nilai2
ekologis.ekologis.
Meteorologi dan GeofisikaMeteorologi dan Geofisika
•IklimIklim
Yg perlu diperhatikan adl :Yg perlu diperhatikan adl :
Arah jln nya matahariArah jln nya matahari
Lamanya penyinaran matahariLamanya penyinaran matahari
Temperatur rata2Temperatur rata2
Curah hujan rata2Curah hujan rata2
KelembabanKelembaban
MusimMusim
Hal tsb diatas sangat besar pengaruhnya thd :Hal tsb diatas sangat besar pengaruhnya thd :
Kebiasaan pddKebiasaan pdd
Type2 bangunan dan corak pembangunanType2 bangunan dan corak pembangunan
Jenis tanaman dan cr bercocok tanamJenis tanaman dan cr bercocok tanam
Besaran area hijau dan area terbukaBesaran area hijau dan area terbuka
Sistim utilitasSistim utilitas
GempaGempa
Faktor gempa sangat mempengar dlm :Faktor gempa sangat mempengar dlm :
 Memilih lokasi area permukMemilih lokasi area permuk
Menentukan cr pembangunanMenentukan cr pembangunan
Menentukan type konstruksi/ bangunanMenentukan type konstruksi/ bangunan
Menentukan type lingk perumahanMenentukan type lingk perumahan

6. 2.2. Kelayakan penataan perum dan permukKelayakan penataan perum dan permuk
Utk menetapkan lokasi perum yg baik perlu diperhatikan hal2 sbb :Utk menetapkan lokasi perum yg baik perlu diperhatikan hal2 sbb :
 Segi teknis PelaksanaanyaSegi teknis Pelaksanaanya
 Mdh mengerj dlm arti tdk banyak pembongkaran tonggak, kayu dsbMdh mengerj dlm arti tdk banyak pembongkaran tonggak, kayu dsb
 Tdk mrp daerah banjir, gempa, angin ributTdk mrp daerah banjir, gempa, angin ribut
 Mdh dicapai tanpa hambatanMdh dicapai tanpa hambatan
 Tanahnya baik shg konstr bangunan dpt direnc dg sistim yg semurah mungkinTanahnya baik shg konstr bangunan dpt direnc dg sistim yg semurah mungkin
 Mdh men dpt kan sumber AB, listr,pembuangan AL dsbMdh men dpt kan sumber AB, listr,pembuangan AL dsb
 Mdh men dpt kan bhn bangunanMdh men dpt kan bhn bangunan
 Mdh mencari pekerjaMdh mencari pekerja
 Segi tataguna tanahSegi tataguna tanah
 Tanah yg scr ekonomi tlh sukar utk dikembangkan scr produktif, misal :Tanah yg scr ekonomi tlh sukar utk dikembangkan scr produktif, misal :
 Bukan daerah persawahanBukan daerah persawahan
 Bukan daerah kebun2 yg baikBukan daerah kebun2 yg baik
 Bukan daerah ush spt : pertokoan, perkantoran, hotel,pabrik/industriBukan daerah ush spt : pertokoan, perkantoran, hotel,pabrik/industri
 Tdk termsk ling yg tlh adaTdk termsk ling yg tlh ada
 Sejauh mungkn dipertahankan tanah yg berfungsi sbg reservoir air tanah,Sejauh mungkn dipertahankan tanah yg berfungsi sbg reservoir air tanah,
penampung air hujan dan penahan air lautpenampung air hujan dan penahan air laut

7.  Segi kes dan kemudahanSegi kes dan kemudahan
 Lokasi sebaiknya jauh dr pabrik yg dpt men dtg kan polusi, misal : debuLokasi sebaiknya jauh dr pabrik yg dpt men dtg kan polusi, misal : debu
pabrik, buangan sampah, limbah pabrikpabrik, buangan sampah, limbah pabrik
 Tdk terganggu ol kebisinganTdk terganggu ol kebisingan
 Dipilih yg udr nya msh sehatDipilih yg udr nya msh sehat
 Mdh utk men dpt kan AB, listr, sekolah, pasar, puskesm dllMdh utk men dpt kan AB, listr, sekolah, pasar, puskesm dll
 Mdh dicapai dr t4 kerja para penghuniMdh dicapai dr t4 kerja para penghuni
 Segi politis dan ekonomiSegi politis dan ekonomi
 Mencipt kesemp kerja dan ber ush bagi masy disekitarnyaMencipt kesemp kerja dan ber ush bagi masy disekitarnya
3.3. Kelayakan pengaturan daerah perumahanKelayakan pengaturan daerah perumahan
 Agar dlm jangka pj daerah perum tdk menimb dampak neg, perlu se xAgar dlm jangka pj daerah perum tdk menimb dampak neg, perlu se x
dibuat renc tapaknya (site planing)dibuat renc tapaknya (site planing)
 Site planing penting sex krn akan menent bentuk kota yg ada, dptSite planing penting sex krn akan menent bentuk kota yg ada, dpt
mencipt ke mdh an /ke skr an bagi penghuni, dpt mempengar tingk lakumencipt ke mdh an /ke skr an bagi penghuni, dpt mempengar tingk laku
para penghunipara penghuni
 Utk menghindari hal neg akibt site planing yg kurang baik perluUtk menghindari hal neg akibt site planing yg kurang baik perlu
diperhatikan hal2 sbb :diperhatikan hal2 sbb :

8.  Jaring2 jln dan lebarnya direnc dpt memberi ke mdh an yg ckp kpdJaring2 jln dan lebarnya direnc dpt memberi ke mdh an yg ckp kpd
para penghuni utk berkomunikasipara penghuni utk berkomunikasi
 Su2nan kaveling direnc agar klp kaveling yg bsr dan kcl dpt teraturSu2nan kaveling direnc agar klp kaveling yg bsr dan kcl dpt teratur
dlm komposisi yg baik shg tdk menimb msl2 negdlm komposisi yg baik shg tdk menimb msl2 neg
 Dised tanah utk fasilits um2 yg ckp, misal : t4 berm, penghijauan, t4Dised tanah utk fasilits um2 yg ckp, misal : t4 berm, penghijauan, t4
ibadat, sekolah dllibadat, sekolah dll
 Jaring2 sal drainase, PAL diatur shg lokasi perum bebas genanganJaring2 sal drainase, PAL diatur shg lokasi perum bebas genangan
air at banjirair at banjir
 Peren daerah permuk sebaiknya dpt memberikan ke mdh an danPeren daerah permuk sebaiknya dpt memberikan ke mdh an dan
mencipt kesatuan yg baikmencipt kesatuan yg baik
4.4. Kelayakan lingk perum dan permukKelayakan lingk perum dan permuk
 Akibt per+ han jmh pddAkibt per+ han jmh pdd  kebthn perum meningkt, persoalannyakebthn perum meningkt, persoalannya 
cr mengembangk permuk dan perum dg dampak kerusakan lingk secr mengembangk permuk dan perum dg dampak kerusakan lingk se
kcl mungkn dlm rangka meningkt daya tampung lingk binaankcl mungkn dlm rangka meningkt daya tampung lingk binaan
 Dlm mengembangk permuk dan perum teknik perenc yg sdh ber jlnDlm mengembangk permuk dan perum teknik perenc yg sdh ber jln
perlu disempurn dan dikembangk lbh lanjt, shg dampak neg dptperlu disempurn dan dikembangk lbh lanjt, shg dampak neg dpt
dikendalikan dan dampak pos dpt dikembangk.dikendalikan dan dampak pos dpt dikembangk.
 Tdk selalu hrs disusun AMDAL sesuai UU no 4 th 1982Tdk selalu hrs disusun AMDAL sesuai UU no 4 th 1982  AMDALAMDAL
direnc bila diperkirakan menimb dampak penting kpd lingkdirenc bila diperkirakan menimb dampak penting kpd lingk

9.  Suatu keg dinyatakn memp dampk penting bila di ttkn ol :Suatu keg dinyatakn memp dampk penting bila di ttkn ol :
 Jml mns yg akan terkena dampakJml mns yg akan terkena dampak
 Luas wil penyebaran dampakLuas wil penyebaran dampak
 Lamanya dampak berlangsLamanya dampak berlangs
 Intensitas dampakIntensitas dampak
 Banyaknya komponen lain yg akan terkena dampakBanyaknya komponen lain yg akan terkena dampak
 Sifat kumulatif dampakSifat kumulatif dampak
 Berbalik at tdk berbalik dampakBerbalik at tdk berbalik dampak
B.B. Rencana tata letak permukimanRencana tata letak permukiman
 Permuk yg sht, scr baik hrs direnc tata letaknyaPermuk yg sht, scr baik hrs direnc tata letaknya
 Pertimb tata ltk sarana dan prasarana permuk sangt menentPertimb tata ltk sarana dan prasarana permuk sangt menent
keberadaan permuk scr keselurhnkeberadaan permuk scr keselurhn
 Perenc sarana dan prasarana penghunian hrs disesuaikn dg kondsPerenc sarana dan prasarana penghunian hrs disesuaikn dg konds
set4 dan titik tolak perhitungannya adl pddkset4 dan titik tolak perhitungannya adl pddk
 Jml pddk yg berada pd satuan2 adm pemerinthn akan menjadi dsrJml pddk yg berada pd satuan2 adm pemerinthn akan menjadi dsr
pendekatan utk sarana2 pemerinthn dan yanumpendekatan utk sarana2 pemerinthn dan yanum
 bagi jenis sarana dan pras lain pendekatannya di lkkn atas satuanbagi jenis sarana dan pras lain pendekatannya di lkkn atas satuan
pddkpddk
 Utk ketepatan perhitungan dicari data2 mengenai pdd relevan utkUtk ketepatan perhitungan dicari data2 mengenai pdd relevan utk
jenis sarana dan prasjenis sarana dan pras

10.  Tabel perhit di dasark atas angka rata2 nasional :Tabel perhit di dasark atas angka rata2 nasional :
 Angka ke lhr an 2,4 % thnAngka ke lhr an 2,4 % thn
 Jml penghuni rmh rata2 5 orgJml penghuni rmh rata2 5 org
 Prosentasi usia TK 8 %Prosentasi usia TK 8 %
 Prosentasi usia SD 15 %Prosentasi usia SD 15 %
 Kawsn dg jml pddk 250 0rgKawsn dg jml pddk 250 0rg
 Kawsn dg jml pddk 2.500 orgKawsn dg jml pddk 2.500 org
 Kawsn dg jml pddk 30.000 orgKawsn dg jml pddk 30.000 org
 Kawsn dg jml pddk 120.000 orgKawsn dg jml pddk 120.000 org
 Kawsn dg jml pddk 450.000 0rgKawsn dg jml pddk 450.000 0rg
 Berlaku utk kepadatan menengah (Berlaku utk kepadatan menengah ( ≤ 500 org/HA)≤ 500 org/HA)
1.1. PrasaranaPrasarana
 Jaringan jln t4 parkir dan terminalJaringan jln t4 parkir dan terminal
 Hierarki jalanHierarki jalan
 Jln raya utama (arterial roads) berfungsiJln raya utama (arterial roads) berfungsi  menghub daerah dg kota,menghub daerah dg kota,
kota satu dg kota lainnyakota satu dg kota lainnya
 Jln utama (mayor roads) adl jln raya di dlm batas kota yg menyalurkJln utama (mayor roads) adl jln raya di dlm batas kota yg menyalurk
lalu lints campuran yg padatlalu lints campuran yg padat
 Jln antar lingk (minor roads) menyalurk LL dari berbg bg kota, dan jlnJln antar lingk (minor roads) menyalurk LL dari berbg bg kota, dan jln
utama di dlm kotautama di dlm kota
 Jln lingk (streets)Jln lingk (streets)  jln yg hanya melayani suatu lingk ttt misalnya :jln yg hanya melayani suatu lingk ttt misalnya :
lingk industr perdag, t4 tinggallingk industr perdag, t4 tinggal

11.  Lebar jalanLebar jalan
 Jln raya utamaJln raya utama  td 2 saluran, tiap saluran memp 3 – 4 jalur , tanpa jalurtd 2 saluran, tiap saluran memp 3 – 4 jalur , tanpa jalur
pejalan kaki dan sepeda, lbr jln 40 mpejalan kaki dan sepeda, lbr jln 40 m
 Jln utamaJln utama  td 2 saluran, tiap saluran memp 2 – 3 jalur, memp jalur pejlntd 2 saluran, tiap saluran memp 2 – 3 jalur, memp jalur pejln
kaki dan jalur spd, lebar jln 20 mkaki dan jalur spd, lebar jln 20 m
 Jln lingkJln lingk  td 1 saluran, tiap saluran memuat 1 – 3 jalur bila perlu dilengktd 1 saluran, tiap saluran memuat 1 – 3 jalur bila perlu dilengk
jalur sepeda dan pejln kaki, lebar jln 10 mjalur sepeda dan pejln kaki, lebar jln 10 m
 Tempat parkirTempat parkir
Lokasi t4 parkir hrs mmnh bbrp persy :Lokasi t4 parkir hrs mmnh bbrp persy :
 Mrp pelengkp dr pusat2 aktivitas, se dpt mungkn dekat dg pusat aktivitas ygMrp pelengkp dr pusat2 aktivitas, se dpt mungkn dekat dg pusat aktivitas yg
dilayaninyadilayaninya
 Mdh dicapai dari/ke pusat aktivitas tanpa gangg bhy LLMdh dicapai dari/ke pusat aktivitas tanpa gangg bhy LL
 Hrs mdh dicapai dr jlnHrs mdh dicapai dr jln
 Luas t4 parkir tgt pd bbrp variabel yi :Luas t4 parkir tgt pd bbrp variabel yi :
 Jml pemilikan kendJml pemilikan kend
 Jenis aktivts dr pusat aktivts yg akan dilayaniJenis aktivts dr pusat aktivts yg akan dilayani
 Sistem parkir baik dlm segi perenc fisik maupn managemennyaSistem parkir baik dlm segi perenc fisik maupn managemennya
 Standar yg sdh di gnk di jkt :Standar yg sdh di gnk di jkt :
 Utk area perbelanj, setiap 60 m2 lantai hrs hrs menyed lap parkir 1 mblUtk area perbelanj, setiap 60 m2 lantai hrs hrs menyed lap parkir 1 mbl
 Utk perkant, setiap 100 m2 lantai hrs menyed lap parkir 1 mblUtk perkant, setiap 100 m2 lantai hrs menyed lap parkir 1 mbl
 Pemilikan kend 60 kend/ 1000pPemilikan kend 60 kend/ 1000p

12.  TerminalTerminal
 Adl term wilayah dimana kend um2 dr lain wil berhenti di term tsb dan tdk akanAdl term wilayah dimana kend um2 dr lain wil berhenti di term tsb dan tdk akan
meneruskan per jlnan melaink kembali ke wil semulameneruskan per jlnan melaink kembali ke wil semula
 Utk kota dimana jarak term wilayahnya tdk terlalu jauh tdk perlu dibuat termUtk kota dimana jarak term wilayahnya tdk terlalu jauh tdk perlu dibuat term  ckp dgckp dg
pangk sementara sbl melanj 7anpangk sementara sbl melanj 7an
 Luas wil term se kurang2nya 2000 m2Luas wil term se kurang2nya 2000 m2
 Selain term tsb msh diperl sarana yi:Selain term tsb msh diperl sarana yi:
 Dipusat kwsn dg jml pdd 30.000 se krg2nya hrs ada t4 pemberhent kend um2 antarDipusat kwsn dg jml pdd 30.000 se krg2nya hrs ada t4 pemberhent kend um2 antar
lingk kota juga pangk kend yg dpt langs membawa penumpang daerah perumlingk kota juga pangk kend yg dpt langs membawa penumpang daerah perum
 Di pusat kwsn dg jml pdd 120.000 hrs ada pangk kend um2 jenis angk kcl yg dptDi pusat kwsn dg jml pdd 120.000 hrs ada pangk kend um2 jenis angk kcl yg dpt
menersk penump kepust wil at juga berhenti di pusat lingk perum dan tdk mangkal dimenersk penump kepust wil at juga berhenti di pusat lingk perum dan tdk mangkal di
pusat lingk.pusat lingk.
 Luas pangk oplet se kurang2 nya 500 m2Luas pangk oplet se kurang2 nya 500 m2
 AssaineeringAssaineering
Yg dimaks assaineering adl membuang/mengol kotr cair, air bks, air tanah dan airYg dimaks assaineering adl membuang/mengol kotr cair, air bks, air tanah dan air
hujan shg tdk mengganggu lingkhujan shg tdk mengganggu lingk
Pengert air kotor :Pengert air kotor :
 Air kotor adl sgl cairan yg meliputi air buangan RT dan air kotoranAir kotor adl sgl cairan yg meliputi air buangan RT dan air kotoran
 Air kotoran adl sgl cairan yg berhub dg kotoran mnsAir kotoran adl sgl cairan yg berhub dg kotoran mns
 Air buangan adl cairan yg dibuangAir buangan adl cairan yg dibuang
 Air buangan RT adl air dr dapur, km, t4 cuci dan perlengk lain yg tdk berhub dgAir buangan RT adl air dr dapur, km, t4 cuci dan perlengk lain yg tdk berhub dg
kotorn mnskotorn mns

13. Fakt yg mempunyai pengar bsr thd assaineering hrs diperhatikan adl :Fakt yg mempunyai pengar bsr thd assaineering hrs diperhatikan adl :
 Jml pddJml pdd
 Tata cara hdpTata cara hdp
 Corak dan besaran industriCorak dan besaran industri
 IklimIklim
 TopografiTopografi
 Daya resap tanahDaya resap tanah
Yang termasuk assaineering adl :Yang termasuk assaineering adl :
 Pembuangan air bekas RTPembuangan air bekas RT
 Pembuangan kotoran najis (faecal)Pembuangan kotoran najis (faecal)
 Pembuangan air bekas industriPembuangan air bekas industri
 Penyaluran air hujanPenyaluran air hujan
Tehnik penyaluran dari air2 tsb di sebut : moolering (sewerage)Tehnik penyaluran dari air2 tsb di sebut : moolering (sewerage)
 Air MinumAir Minum
Kebut AM sbg patokan kebut AM di kota2 di Ind : 150/ltr/org/hrKebut AM sbg patokan kebut AM di kota2 di Ind : 150/ltr/org/hr
 Syarat AM :Syarat AM :
 Syarat phisikSyarat phisik
 Syarat kimiaSyarat kimia
 Syarat bakteriologiSyarat bakteriologi

14. 2.2. Sarana PenghunianSarana Penghunian
 Perum adl salah 1 sarana hunian yg sangat erat kaitannyaPerum adl salah 1 sarana hunian yg sangat erat kaitannya
dg cr kehid masydg cr kehid masy
 Lingk perum mrp suatu daerah hunian yg perlu dilindungiLingk perum mrp suatu daerah hunian yg perlu dilindungi
dr gangg2 : suara, kotoran, udara bau dlldr gangg2 : suara, kotoran, udara bau dll
 Daerah perum hrs bebas dr gangg tsb dan hrs aman sertaDaerah perum hrs bebas dr gangg tsb dan hrs aman serta
mdh mencapai pusat2 pelay dan t4 kerjamdh mencapai pusat2 pelay dan t4 kerja
 Daerah perum hrs dised sarana2 lain spt : sarana pend,Daerah perum hrs dised sarana2 lain spt : sarana pend,
sarana kes, sarana peribadt, sarana perbelanj, saranasarana kes, sarana peribadt, sarana perbelanj, sarana
rekreasi dllrekreasi dll
3.3. Sarana PendidikanSarana Pendidikan
 Dlm merenc sarana pend hrs berds 7an pend yg hendakDlm merenc sarana pend hrs berds 7an pend yg hendak
dicapaidicapai
 Sarana pend yg berupa ruang belajar hrs memungk siswaSarana pend yg berupa ruang belajar hrs memungk siswa
utk mengemb penget, ketramp, serta sikap scr optimalutk mengemb penget, ketramp, serta sikap scr optimal
 Kebut ruang belajar ditentukan berds kebutuhan utkKebut ruang belajar ditentukan berds kebutuhan utk
memberi kesemptn belajar kpd semua anak sekolahmemberi kesemptn belajar kpd semua anak sekolah
 Dlm tahap perenc perlu diket brp anak yg memerlukanDlm tahap perenc perlu diket brp anak yg memerlukan
penampungan dan brp daya tampung yg sdh tersediapenampungan dan brp daya tampung yg sdh tersedia

15. 4.4. Sarana kesSarana kes
Penting utk kes pdd dan berfungsi utk mengendalikan perkembangan/ prtumb pddPenting utk kes pdd dan berfungsi utk mengendalikan perkembangan/ prtumb pdd
 Balai PengobatanBalai Pengobatan
 Fungsi utm adl memberikan pelay kpd pdd dlm bid kes yg titik brtnya adlFungsi utm adl memberikan pelay kpd pdd dlm bid kes yg titik brtnya adl
penyembuhan (curative)penyembuhan (curative)
 Tanpa perawatan at berobat dan wkt ttt utk vaksinasi (preventive)Tanpa perawatan at berobat dan wkt ttt utk vaksinasi (preventive)
 Lokasi hrs di tengah2 lingk klgLokasi hrs di tengah2 lingk klg
 Radius pencapaiannya tdk boleh> 1000 mRadius pencapaiannya tdk boleh> 1000 m
 Minimum pendd yg dpt mendukung sarana ini adl 3000pMinimum pendd yg dpt mendukung sarana ini adl 3000p
 BKIA dan R. BersalinBKIA dan R. Bersalin
 Fungsi utm sarana iniadl utk melayani ibu2 sbl, pd wkt, dan se sdh melahrk danFungsi utm sarana iniadl utk melayani ibu2 sbl, pd wkt, dan se sdh melahrk dan
anak2 usia s/d 6 thanak2 usia s/d 6 th
 Lokasi hrs di tengah2 lingk klg dan ush kan tdk menyeberang jln lingLokasi hrs di tengah2 lingk klg dan ush kan tdk menyeberang jln ling
 Radius pencapaian maks 2000mRadius pencapaian maks 2000m
 Minimum pdd yg mendukung sarana ini adl 10.000pMinimum pdd yg mendukung sarana ini adl 10.000p
 Sarana2 lain yg sebaiknya ada dan mendukung sarana ini :Sarana2 lain yg sebaiknya ada dan mendukung sarana ini :
 Tempat parkirTempat parkir
 Balai pengobatanBalai pengobatan
 PertokoanPertokoan
 Taman kanak2Taman kanak2

16.  Puskesmas dan Balai PengobatanPuskesmas dan Balai Pengobatan
 Fungsi utama adl memberikn yan kpd pdd dlm bid kes ( penyembuhan,penceg danFungsi utama adl memberikn yan kpd pdd dlm bid kes ( penyembuhan,penceg dan
pendidikan)pendidikan)
 Sbg unit ter kcl dr depkes utk memantau sel konds di lingk tsbSbg unit ter kcl dr depkes utk memantau sel konds di lingk tsb
 Lokasi sebaiknya di pst ling dkt dg yan pemerintahLokasi sebaiknya di pst ling dkt dg yan pemerintah
 Min pend yg dpt mendukung 30.000Min pend yg dpt mendukung 30.000
 Luas tanah yg di bthk 1200 m2Luas tanah yg di bthk 1200 m2
 Sarana lain sbg pelengkp adl:Sarana lain sbg pelengkp adl:
 Tempat parkirTempat parkir
 Pelay pemerinth dan sosial lainnyaPelay pemerinth dan sosial lainnya
 Gedung serguGedung sergu
 ApotikApotik
 Rmh skt wilayahRmh skt wilayah
 Fungs utm memb yanmed kpd kpd pdd baik sbg pasien luar maupun pasien nginapFungs utm memb yanmed kpd kpd pdd baik sbg pasien luar maupun pasien nginap
 Rs ini sebaiknya tersebar di setiap wil dg di koordinasi ol RSUPRs ini sebaiknya tersebar di setiap wil dg di koordinasi ol RSUP
 Lok tdk usah di kelompokan dg pusat2 wil ttp dipilih daerah yg ckp tenang dan mempLok tdk usah di kelompokan dg pusat2 wil ttp dipilih daerah yg ckp tenang dan memp
radius merata dg daerah yg dilayaniradius merata dg daerah yg dilayani
 Minim pdd adl 240 000pMinim pdd adl 240 000p
 Luas tanah yg dibut sesuai standar kebut ttLuas tanah yg dibut sesuai standar kebut tt
 3 tt/ 1000 p, satu RS wil = 720 tt3 tt/ 1000 p, satu RS wil = 720 tt
 1 tt utk bangunan tdk bertingk / paviliun membutuhk luas tanah 120 m21 tt utk bangunan tdk bertingk / paviliun membutuhk luas tanah 120 m2
 1 RS wil = 720 x 120 m2 = 86 400 m2 = 8,64 HA1 RS wil = 720 x 120 m2 = 86 400 m2 = 8,64 HA
 Sarana lain yg mendkSarana lain yg mendk
 TamanTaman
 Area parkirArea parkir

17.  Tempat praktek dokterTempat praktek dokter
 Sebaiknya mrp salah 1 sarana yg tdk dpt dipisahkan dari areaSebaiknya mrp salah 1 sarana yg tdk dpt dipisahkan dari area
perum dan didukung ol 5.000 pperum dan didukung ol 5.000 p
 Lokasi di tengah2 klp klgLokasi di tengah2 klp klg
 Luas tanah yg di bth dpt bersatu dg RT biasaLuas tanah yg di bth dpt bersatu dg RT biasa
 ApotikApotik
 Fungsi utm adl melay pdd dlm bid obat2anFungsi utm adl melay pdd dlm bid obat2an
 Lokasi tersbr diantara dan ter ltk di pusat2 RW at lingkLokasi tersbr diantara dan ter ltk di pusat2 RW at lingk
 Minim pdd yg mendk 10.000pMinim pdd yg mendk 10.000p
 Sarana pelengk adl t4 parkirSarana pelengk adl t4 parkir
 Luas tanah yg di bthk adl 350 m2Luas tanah yg di bthk adl 350 m2
5. Sarana Perniagaan dan Industri5. Sarana Perniagaan dan Industri
 Mrp unsur karya dlm perenc kotaMrp unsur karya dlm perenc kota
 Sbg fasilitas perbelanjaan dan industriSbg fasilitas perbelanjaan dan industri
 Fasilitas kerja bagi klp yg lainFasilitas kerja bagi klp yg lain

18.  WarungWarung
 Fungsi utm adl menjual brg keperl se hari2Fungsi utm adl menjual brg keperl se hari2
 Lokasi terletk di pusat lingk yg mdh di capai dan memp radius maks 500 mLokasi terletk di pusat lingk yg mdh di capai dan memp radius maks 500 m
 Minim pdd yg mendukung 250pMinim pdd yg mendukung 250p
 Luas lantau yg di bthLuas lantau yg di bth ± 50 m2 termsk gudang kcl± 50 m2 termsk gudang kcl
 Luas tanah yg di bth 100 m2 bila tdk dg rmh tinggalLuas tanah yg di bth 100 m2 bila tdk dg rmh tinggal
 PertokoanPertokoan
 Fungsi utm adl menjual brg keperl se hari2 berupa toko2 P&DFungsi utm adl menjual brg keperl se hari2 berupa toko2 P&D
 Lokasi terl di pusat ling, tdk menyeberang jln ling, dkt dg taman kanak2 danLokasi terl di pusat ling, tdk menyeberang jln ling, dkt dg taman kanak2 dan
t4 bermaint4 bermain
 Minim pdd yg mendukung 2.500pMinim pdd yg mendukung 2.500p
 Luas tanah yg di bth 1.200 m2 dg building coverage 40 %Luas tanah yg di bth 1.200 m2 dg building coverage 40 %
 Sarana pelengk yg sehrsnya ada :Sarana pelengk yg sehrsnya ada :
 Tempat parkirTempat parkir
 IndustriIndustri
 Indust dibagi dlm 2 klp besar yi :Indust dibagi dlm 2 klp besar yi :
 Indust yg mengol sumber alamIndust yg mengol sumber alam  minyak, kelapa, karet, tebu dllminyak, kelapa, karet, tebu dll
 Indust yg berhub dg pemasaranIndust yg berhub dg pemasaran  pabrik roti, mie, ice cream, minuman,pabrik roti, mie, ice cream, minuman,
pakaian jadi tekstil, elektronik, sepatu dllpakaian jadi tekstil, elektronik, sepatu dll

19. 6.6. Sarana Pemerintah dan Yan umSarana Pemerintah dan Yan um
Yg dimaks sarana tsb adlYg dimaks sarana tsb adl
 Kantor administrasi pemerintahanKantor administrasi pemerintahan
 Kantor pemerintah yg lainya spt : kantor polisi, kant pos, telephon, damkar, PLN,Kantor pemerintah yg lainya spt : kantor polisi, kant pos, telephon, damkar, PLN,
PAM, dllPAM, dll
7.7. Sarana kebud dan rekreasiSarana kebud dan rekreasi
Yg dimaks sarana ini adl bangunan yg di per gnk utk aktivts kebud dan at rekreasi spt :Yg dimaks sarana ini adl bangunan yg di per gnk utk aktivts kebud dan at rekreasi spt :
gd pertemuan, gd swergu, bioskop, gd kesenian dllgd pertemuan, gd swergu, bioskop, gd kesenian dll
8.8. Sarana PeribadahanSarana Peribadahan
 Jenis mcm dan besaran sarana peribadahan tgt dari kond set4Jenis mcm dan besaran sarana peribadahan tgt dari kond set4
 Utk mendptk hsl perenc yg sesuai perlu di lkkn survei set4 ttg :Utk mendptk hsl perenc yg sesuai perlu di lkkn survei set4 ttg :
 Struktur pdd mnrt umur dan jenis kelaminStruktur pdd mnrt umur dan jenis kelamin
 Agama/ keperc yg dianutAgama/ keperc yg dianut
 Cara at pola melaks agama/ kepercCara at pola melaks agama/ keperc
99. Sarana OR dan daerah terbuka. Sarana OR dan daerah terbuka
 Fungsi utm sbg taman, t4 bermain anak, lap ORFungsi utm sbg taman, t4 bermain anak, lap OR
 Menetralisir polusi udr sbg paru2 kotaMenetralisir polusi udr sbg paru2 kota
 Mengingat fungsi yg sangat penting mk hrs dijaga baik besaran maupun kondisinyaMengingat fungsi yg sangat penting mk hrs dijaga baik besaran maupun kondisinya
 Taman utk 250p, 2500p, 30.000p, 120.000p, 480.000pTaman utk 250p, 2500p, 30.000p, 120.000p, 480.000p
 jalur hijaujalur hijau
 kuburankuburan