Olyan megoldást kínálunk Önnek, ami lehetővé teszi, hogy energiaköltségeit racionalizálja és ennek segítségével jelentős megtakarításokat érjen el. Épületeinkről - rendeletben szabályzott módon - energetikai tanúsítványt készíthetünk, mérnöki irodánk ezen felül részletes és konkrét energetikai fejlesztési tervet kínál Önnek.

2. Temesvári Pelbárt Ferences Gimnázium és
Kollégium, Ferences Rendház
Elhelyezkedés: Esztergom
Projekt időszaka: 2013.
Épületek száma: 6
Építés éve: 25-90 éves épületek
Épület kategória: energetikailag korszerűtlen
Energetikai besorolás: D-G
Gépészet: hagyományos gázkazán
Éves energiaköltség: bruttó 40 millió Ft
Alkalmazott energetikai szolgáltatások:
Tanúsítás, Számlaaudit, Koncepció, Pályázat, Energiakontroll Rendszer, Tanácsadás
A projekt céljai:
- a fűtési költségek radikális csökkentésére vonatkozó vezetői döntések előkészítése,
- a fejlesztési lehetőségek főbb irányvonalainak meghatározása az ehhez kapcsolódó beruházási
és megtérülési kalkulációk megtételével,
- a beruházási rangsor felállítása révén az egyes fejlesztések prioritási sorrendjének
meghatározása,
- az EU-s és nemzeti pályázati források kihasználásához szükséges megvalósíthatósági
tanulmány elkészítése.
Elvégzett vizsgálatok:
- Energetikai koncepció: a 6 modulból álló koncepció kidolgozására révén a legrövidebb
megtérülési idők ismeretében az intézmény energetikai stratégiája megalkothatóvá vált. Az
energetikai veszteségfeltárás során elemzésre kerültek az intézmény elmúlt időszakára
vonatkozó közüzemi adatok, az épület geometriai és épületfizikai tulajdonságai, a
határolószerkezetek (homlokzat, födém, talajon fekvő padló vagy pincefödém és nyílászárók)
hőtechnikai tulajdonságai, valamint a fűtéssel kapcsolatos észrevételek.
- Energiakontroll rendszer telepítése: a Pannon által kiépített (és bővíthető) rendszer adatai
online felületen nyomon követhetők bármely mérési pont tekintetében, bármely időszakra.
- Az energetikai számítások elvégzése révén elkészülhetett a KEOP pályázatokhoz szükséges
Megvalósíthatósági Tanulmány.
Eredmények:
Az intézmény KEOP pályázat keretében nyert 254 millió Ft-ot, mely annak köszönhető, hogy:
- Cégünk az alapvizsgálatoktól a pályázati anyagok leadásáig végigkísérte az intézményt
- Korábban elkészült a Koncepció, így a kiírás napján, az elsők között kerülhetett beadásra a
pályázat (a pályázati startra kész állapot 2-3 hónap előnyt jelent más pályázókhoz képest)
- A telepített Energiakontroll rendszer biztosította a pályázathoz szükséges részletezettséggel a
múltbeli adatokat (a negyed óránkénti mérések révén több millió adat áll rendelkezésre)
Konkrét adatok (beruházási költségek, megtérülési idők és megtakarítások mértéke).
Az Energetikai koncepcióban részletezett eredmények:
- Építészeti korszerűsítés (183 M Ft beruházási költség) megtérülése 4 év, pályázati támogatással
- Gépészet: 28 m Ft beruházás a pályázati támogatás mellett 1 év alatt térül meg
- Villamos energia és gázfogyasztás számlaaudit: évi 2-2 millió Ft megtakarítási lehetőség

3. IRODAHÁZ
Projekt időszaka: 2012.12 - 2013.02.
Elhelyezkedés: Budapest - Dél-Buda
Építés éve: 2007
Méret: 8.500 nm
Épület Kategória: A
Épület energetikai besorolása:B
Bérlemények energetikai sorolása: A-D
Gépészet: modern
Bérlők: 10 db
Bérlemények: 22 db
Éves energiaköltség:45 millió forint
Alkalmazott energetikai szolgáltatások:
Tanúsítás, Számlaaudit, Koncepció, Pályázat, Energiakontroll Rendszer, Tanácsadás
Elvégzett vizsgálatok:
 Energiaszükséglet- és hőigényszámítás: blokkonként és bérleményenként (22 blokk, 5 emelet, 13
bérlő).
 Energetikai tanúsítványok készítése: bérlőnként
 Épületgépészeti diagnózis: A és B blokk kazánház és fűtésrendszerének felülvizsgálata több millió
adat rögzítésével és elemzésével (10 nap, 8 mérési pont, tized pontosságú adatok, másodperces
adatrögzítés)
 Energiakontroll rendszer telepítése: Az irodaházban 120 ponton mérjük az energiafelhasználást
és belső hőmérsékletet, 15 perces adatrögzítéssel, napi 11.520, évi 4.204.800 db mért adat
biztosításával. A Pannon által kiépített rendszer adati online felületen nyomon követhetők
bármely mérési pont tekintetében bármely időszakra.
Eredmények:
Kimutatott megtakarítás:
 beruházási költség: 4,5 millió forint
 megtakarítási potenciál: ≈15% (6,5 millió forint)
 megtérülés: 1,5 év
Egyéb előnyök:
 bérlő felé havi számla kiállítás lehetőségének megteremtése
 költséghely meghatározhatósága
 karbantartási feladatok támogatása
 bérlemények energetikai besorolása összevethetővé vált az épület energetikai besorolásával
 Javaslat a felügyeleti rendszerre kapcsolásra, a kazánok működtetésére, a trendbeállításra, a
szelepek szabályozására csak az épületgépészeti diagnózis alapján, éves szinten kimutatott 2,2-
3,7 millió Ft megtakarítás realizálásához.
 Az energiafogyasztás 24 órás nyomon követése révén elemezhetővé és összehasonlíthatóvá vált a
blokkok, bérlemények és nagyfogyasztók energiafelhasználása.
 tulajdonosi jelenlét biztosítása
 pályázati startra kész állapot
 Energiatudatos Irodaház jelzés: A Kontroll Rendszerrel felszerelt irodaépületek jogosultak a
Pannon Épületenergetika nevéhez fűződő Energiatudatos Irodaház logó használatára. Új, 5
évesnél fiatalabb irodaházak esetében elsősorban az Energia Kontroll Rendszer által biztosított
adatok elemzésével találhatjuk meg a megfelelő intézkedéseket. A gépészeti rendszer
finomhangolását ez esetben a Kazánházi Diagnosztikaszolgáltatás biztosítja. (A régebbi irodaházak
esetén az Energetikai Koncepció ad választ a stratégiailag fontos energetikai kérdésekre.)

4. Kiindulási helyzet:
ÁLTALÁNOS ISKOLA
Elhelyezkedés: Nagykőrös
Projekt időszaka: 2013.01-02. Épületek
száma: 1 db
Építés éve: 1830.
Épület kategória: korszerűtlen
Energetikai besorolás: E Gépészet:
gázkonvektoros rendszer Éves
energiaköltség: 2,9 millió Ft
Alkalmazott energetikai szolgáltatások:
Tanúsítás, Számlaaudit, Koncepció, Pályázat, Energiakontroll Rendszer, Tanácsadás
A projekt megnevezése:
Pályázat keretében megvalósuló energetikai fejlesztésre vonatkozó javaslatok
A projekt céljai:
- A tulajdonosi döntés szakmai támogatása oly módon, hogy az egyes fejlesztési lehetőségeket
konkretizálja, beruházási költség és megtérülés szempontjából összehasonlíthatóvá tegye
- A pályázati részvételhez szükséges adatok, preferenciák meghatározása
Elvégzett vizsgálatok:
Az energetikai veszteségfeltáró vizsgálat során a felmérés építészeti, gépészeti és világítási területekre
terjedt ki.
- Építészet: Az energetikai veszteségfeltárás során elemzésre kerültek az intézmény elmúlt
időszakára vonatkozó közüzemi adatok (valós és elvárt fogyasztási adatok elemzése és hasonlítása),
az épület geometriai és épületfizikai tulajdonságai, a határolószerkezetek (homlokzat, födém,
talajon fekvő padló vagy pincefödém és nyílászárók) hőtechnikai tulajdonságai (Hőkamerás
vizsgálat).
- Gépészet: Az elérhető megtakarításokat a jelenlegi állapotra és a javasolt fejlesztések
megvalósítását követő állapotra is elvégeztük.
- Világítás: Jelen műszaki helyzetből kiindulva és az aktuális pályázati lehetőségek alapján készült.
- Energetikai tanúsítványok elkészítése épületenként, a törvényi előírásoknak megfelelően, továbbá
a jövőbeni pályázatokhoz szükséges.
Eredmények:
- Konkrét adatok az energetikai szempontból megfelelő döntés-előkészítéshez: a beruházási
költségek, elérhető megtakarítások, illetve a megtérülési idők ismerete és összevethetősége.
Energetikailag optimális építészeti és gépészeti beruházások kiválasztásának biztosítása, a
fejlesztések prioritási sorrendjének meghatározása
- A koncepcióban részletezett eredmények:
Építészeti korszerűsítés: pályázati forrás bevonásával a megtérülés ideje 7 év, a megtakarítás
várható mértéke a fűtésköltségben: 22%.
Gépészeti korszerűsítés: pályázati forrás bevonásával a megtérülési idő 6,1 év, a megtakarítás
várható mértéke a fűtésköltségben 55%.

5. Nyírő Gyula Kórház - OPAI Elhelyezkedés:
Budapest
Projekt időszaka: 2013.10. - 2014.03.
Épületek száma: 21
Építés éve: 10-80 éves épületek Épület
kategória: korszerűtlen Energetikai
besorolás: E-H Gépészet: központi
gőzkazán
Éves energiaköltség: bruttó 240 millió Ft
Alkalmazott energetikai szolgáltatások:
Számlaaudit, Koncepció, Energiakontroll Rendszer, Korlátozó automatika, Tanácsadás
Elvégzett vizsgálatok:
1. Energetikai felülvizsgálat: jövőbeni költség megtakarítás (lekötött teljesítmény
fókuszú számlaaudit és meddő energia optimalizálás révén) és az elmúlt 2 évre
visszamenőleg költség megtakarítás (tarifa besorolás megfelelőségének vizsgálata).
Ár: 30 000 Ft+sikerdíj.
2. Összefoglaló jelentés a várható megtakarításokról, melyeket a felülvizsgálat tárt fel.
3. Energetikai koncepció: a 6 modulból álló koncepció kidolgozására a megtakarítások
nyújtottak teljes fedezetet. A legrövidebb megtérülési idők ismeretében a kórház
energetikai stratégiája megalkothatóvá vált. A koncepció tartalmazza az alapadatokat
a pályázati anyagokhoz.
4. Energiakontroll rendszer telepítése: a Pannon által kiépített (és bővíthető) rendszer
adati online felületen nyomon követhetők bármely mérési pont tekintetében,
bármely időszakra. A folyamatos, negyed óránkénti mérésen kívül a rendszer
korlátozó automatikát is tartalmaz, mely a beavatkozást biztosítja. A rendszer
kiépítésének anyagi fedezetét szintén a kimutatott megtakarítás biztosította.
Eredmények:
1. Kimutatott megtakarítási potenciál:
 beruházási költség: 0 (Cash flow: 0)
 megtakarítás: közel 40 millió Ft megtakarítási potenciál kimutatása / 2 év
2. Az energiaköltségek folyamatos kézben tartása: a korlátozó automatika alkalmazása
révén.
3. Pályázati startra kész állapot biztosítása: A kórház céljainak megfelelő pályázati
kiírások megjelenésekor a szükséges alapadatok rendelkezésre állása révén az
intézmény 2-3 hónap lépéselőnyben van más pályázókhoz képest.

6. Kiindulási helyzet:
KOSSUTH LAJOS EVANGÉLIKUS ÁLTALÁNOS ISKOLA
Elhelyezkedés: Soltvadkert
Projekt időszaka: 2013.01-02.
Épületek száma: 2 db
Építés éve: 1995. és 1994.
Épület kategória: korszerűtől a korszerűtlenig
Energetikai besorolás: D-G
Gépészet: kondenzációs gázkazán
Éves energiaköltség: 3,9 millió Ft
Alkalmazott energetikai szolgáltatások:
Tanúsítás, Számlaaudit, Koncepció, Pályázat, Energiakontroll Rendszer, Tanácsadás
A projekt megnevezése:
KEOP pályázatban megvalósuló energetikai fejlesztésre vonatkozó javaslatok
A projekt céljai:
- A tulajdonosi döntés szakmai támogatása oly módon, hogy az egyes fejlesztési lehetőségeket
konkretizálja, beruházási költség és megtérülés szempontjából összehasonlíthatóvá teszi.
- A pályázati részvételhez szükséges adatok, preferenciák meghatározása
Elvégzett vizsgálatok:
Az energetikai veszteségfeltáró vizsgálat során a felmérés építészeti, gépészeti és világítási területekre
terjedt ki.
- Építészet: Az energetikai veszteségfeltárás során elemzésre kerültek az intézmény elmúlt
időszakára vonatkozó közüzemi adatok (valós és elvárt fogyasztási adatok elemzése és hasonlítása),
az épület geometriai és épületfizikai tulajdonságai, a határolószerkezetek (homlokzat, födém,
talajon fekvő padló vagy pincefödém és nyílászárók) hőtechnikai tulajdonságai (Hőkamerás
vizsgálat).
- Gépészet: Az elérhető megtakarításokat a jelenlegi állapotra és a javasolt fejlesztések
megvalósítását követő állapotra is elvégeztük.
- Világítás: Jelen műszaki helyzetből kiindulva és az aktuális pályázati lehetőségek alapján készült.
- Energetikai tanúsítványok elkészítése épületenként, a törvényi előírásoknak megfelelően, továbbá
a jövőbeni pályázatokhoz szükséges.
Eredmények:
- Konkrét adatok az energetikai szempontból megfelelő döntés-előkészítéshez: a beruházási
költségek, elérhető megtakarítások, illetve a megtérülési idők ismerete és összevethetősége a két
épület vonatkozásában.
- Energetikailag optimális építészeti és gépészeti beruházások kiválasztásának biztosítása, a
fejlesztések prioritási sorrendjének meghatározása
- A koncepcióban részletezett eredmények a 2 épületre vonatkozóan:
Építészeti korszerűsítés: pályázati forrás bevonásával a megtérülési idő 3,8 év, a megtakarítás
várható mértéke: 53%
Gépészeti korszerűsítés: pályázati forrás bevonásával a megtérülési idő 5,5 év, a megtakarítás
várható mértéke: 40%

7. Kiindulási helyzet:
A város intézményeinek energetikai számításai
Elhelyezkedés/megrendelő: Szombathely városa
Projekt időszaka: 2014.01-04.
Épületek száma: 26 / 31 db
Építés éve: 1700 - 2006
Épület kategória: korszerűtől a korszerűtlenig
Energetikai besorolás: A-G
Gépészet: 30%- saját gázkazán, 70%-távfűtés
Éves energiaköltség: 192,5 millió Ft
Alkalmazott energetikai szolgáltatások:
Tanúsítás, Számlaaudit, Koncepció, Pályázat, Energiakontroll Rendszer, Tanácsadás
A projekt céljai a 31 fogyasztási helyre vonatkozóan:
- Az önkormányzat a beruházási és megtérülési kalkulációk révén meg kívánta határozni az épületei
sorrendjét a fejlesztési lehetőségek főbb irányvonalainak kijelölése céljából
- A fűtési költségek radikális csökkentésére vonatkozó vezetői döntések előkészítése
Elvégzett vizsgálatok:
- Energetikai koncepció: az építészeti és gépészeti koncepció kidolgozására révén a legrövidebb
megtérülési idők ismeretében az intézmény energetikai stratégiája megalkothatóvá vált. Az
energetikai veszteségfeltárás során elemzésre kerültek az intézmény elmúlt időszakára
vonatkozó közüzemi adatok (valós és elvárt fogyasztási adatok elemzése és hasonlítása), az
épület geometriai és épületfizikai tulajdonságai, a határolószerkezetek (homlokzat, födém,
talajon fekvő padló vagy pincefödém és nyílászárók) hőtechnikai tulajdonságai (Hőkamerás
vizsgálat), valamint a fűtéssel kapcsolatos észrevételek.
- Energetikai tanúsítványok elkészítése épületenként, a törvényi előírásoknak megfelelően,
továbbá a jövőbeni pályázatokhoz.
Eredmények:
- Elegendő információ az EU-s és nemzeti pályázati források optimális felhasználásához: az
elkészült Koncepció révén a pályázati kiírások idejében már rendelkezésre állnak a
benyújtáshoz szükséges adatok, mely pályázati startra kész állapotot és 2-3 hónap előnyt jelent
más pályázókhoz képest.
- Konkrét adatok az energetikai szempontból megfelelő döntés-előkészítéshez: a beruházási
költségek, elérhető megtakarítások, illetve a megtérülési idők ismerete és összevethetősége az
üzemeltetett épületek vonatkozásában.
- Energetikailag optimális építészeti és gépészeti beruházások kiválasztásának biztosítása:
Az egyes épületek beruházási rangsorának felállítása. Az épületek 3 csoportba kerültek
(korszerű–beavatkozást nem igényel, részlegesen felújítandó, korszerűtlen–teljes körűen
felújítandó).
Az építészeti felújítással elérhető megtakarítások mértéke a 31 épület vonatkozásában 17–73%
között van.
Gépészeti felújítással a kimutatható megtakarítások mértéke 8-17% között található.

8. Kiindulási helyzet:
Budapesti gyártó üzem
(elektronikai terméket gyártó cég)
Elhelyezkedés: Budapest
Projekt időszaka: 2014.május Épületek
száma: 1 db ( ’C’ épület ) Építés éve:
1980.
Épület kategória:
hőtechnikai szempontból korszerűtlen
Energetikai besorolás: D
Éves energiaköltség: 29 millió Ft (fűtés)
Alkalmazott energetikai szolgáltatások:
Tanúsítás, Számlaaudit, Koncepció, Pályázat, Energia Kontroll Rendszer, Tanácsadás
A projekt megnevezése: energetikailag optimális építészeti, ezen belül a nyílászáró-korszerűsítési
beruházásokra javaslatok készítése (Energetikai Koncepció – részleges Építészeti Modul)
Probléma leírása: korszerűtlen nyílászárók, huzatosság - akaratlan filtráció, magas fűtésszámla
A projekt céljai: a tulajdonosi döntés szakmai támogatása oly módon, hogy az egyes fejlesztési
lehetőségeket konkretizálja, beruházási költség és megtérülés szempontjából összehasonlíthatóvá tegye.
Elvégzett vizsgálatok:
Részleges Energetikai Koncepció - Építészeti modul:
 Energetikai szempontból javasolt építészeti korszerűsítések 17 féle módon kerültek elemzése.
 Az épület modellezése bonyolult a speciális gépészet, gyártási technológia miatt (magas légcsere
szám szintenként működő, helységenként eltérő gépi szellőzés).
 Nyílászáró szerkezetre szintenként vizsgáltuk meg az épületet (összesen 1300 db nyílászáró).
 Optimális lehetőségekre is számoltunk várható eredményeket:
 Gyártáson kívüli szintekre is megvizsgáltuk külön a nyílászáró korszerűsítés lehetőségeit
 Teljes épület vonatkozásában megvizsgáltuk a nyílászáró korszerűsítés lehetőségeit
Eredmények:
 Konkrét adatok az energetikai szempontból megfelelő döntés-előkészítéshez: a beruházási
költségek, elérhető megtakarítások, illetve a megtérülési idők ismerete és összevethetősége.
 A lehetőségek közül a mutatók alapján a 2 rétegű nyílászárók választása indokolt minden
szinten.
 A munka elvégzése komfort és energiaköltség szempontjából indokolt. További
szempontok: a gyártási szinteken túl a többi szint nyílászáró cseréjére is szükség mutatkozik
az egységes esztétikai szempontok miatt, bár ez nyújtja a megtérülési idő adatait.
 A koncepcióban részletezett eredmények: a beruházás mértéke 84 M Ft, a megtakarítás várható
mértéke a fűtésköltségben: 12 %, megtérülési idő pályázati forrás nélkül: 22 év.
 A projekt folytatásának lehetőségei:
 Az ügyfél igényt tart a megvalósításban történő részvételre ajánlat alapján
 Az Energetikai Koncepció részleges Építészeti Modulját a közeljövőben a további energia
megtakarítások elérése érdekében ügyfelünk egyrészt más építészeti elemzések
elvégzésével (szigetelés), másrészt a Koncepció további moduljainak elemzésével
(épületgépészet, villamos energia felhasználás, számla és szerződés audit) kívánja
kiegészíteni.

9. Kiindulási helyzet:
Ferences Gimnázium
Elhelyezkedés: Szentendre
Projekt időszaka: 2013.01-02.
Épületek száma: 2 db
Építés éve: éves épületek
Épület kategória: korszerűtől a korszerűtlenig
Energetikai besorolás:
Gépészet: 30%- saját gázkazán, 70%-távfűtés
Éves energiaköltség: 9,6 millió Ft
Alkalmazott energetikai szolgáltatások:
Tanúsítás, Számlaaudit, Koncepció, Pályázat, Energiakontroll Rendszer, Tanácsadás
A projekt céljai:
Az energetikailag optimális építészeti és gépészeti beruházásokra tesz javaslatot, fő célja az energetikai
szempontból megfelelő döntés-előkészítés.
Elvégzett vizsgálatok:
- Energetikai koncepció: a teljes körű energetikai felmérés kidolgozására révén a legrövidebb
megtérülési idők ismeretében az intézmény energetikai stratégiája megalkothatóvá vált. Az
energetikai veszteségfeltárás során elemzésre kerültek az intézmény elmúlt időszakára
vonatkozó közüzemi adatok (valós és elvárt fogyasztási adatok elemzése és hasonlítása), az
épület geometriai és épületfizikai tulajdonságai, a határolószerkezetek (homlokzat, födém,
talajon fekvő padló vagy pincefödém és nyílászárók) hőtechnikai tulajdonságai (Hőkamerás
vizsgálat), valamint a fűtéssel kapcsolatos észrevételek.
- Energetikai tanúsítványok elkészítése épületenként, a törvényi előírásoknak megfelelően,
továbbá a jövőbeni pályázatokhoz.
Eredmények:
- Elegendő információ az EU-s és nemzeti pályázati források optimális felhasználásához: az
elkészült Koncepció révén a pályázati kiírások idejében már rendelkezésre állnak a
benyújtáshoz szükséges adatok, mely pályázati startra kész állapotot és 2-3 hónap előnyt jelent
más pályázókhoz képest.
- Konkrét adatok az energetikai szempontból megfelelő döntés-előkészítéshez: a beruházási
költségek, elérhető megtakarítások, illetve a megtérülési idők ismerete és összevethetősége az
üzemeltetett épületek vonatkozásában.
- Energetikailag optimális építészeti és gépészeti beruházások kiválasztásának biztosítása
- Az egyes épületek beruházási rangsorának felállítása: fejlesztések prioritási sorrendje
- Az Energetikai koncepcióban részletezett eredmények a 26 épületre vonatkozóan:
 a teljes körű építészeti korszerűsítéssel a mai költségszinthez képest csaknem 57%-os
megtakarítás lenne elérhető. Az ehhez szükséges 120,5 M Ft-os beruházási költség évi 5,07 M Ft
megtakarítást eredményezne.
 Az épület hőigényének csökkentésével, kondenzációs technológia alkalmazásával az épület
működése optimálisabb lesz. Az ehhez szükséges 7,98 M Ft-os beruházási költség évente 1,55 M

10. Polgármesteri Hivatal | Iskolaépület
energiahatékonysági számításai
Elhelyezkedés: Gödöllő városa
Projekt időszaka: 2015.01-02.
Épületek száma: 2 db
Építés éve: 1980 | 1962 / 1992 / 2013
Épület kategória: korszerűtlen
Energetikai besorolás: D | E
Gépészet: távhő | hagymányos és kondenzációs
gázkazán
Éves energiaköltség: 6 millió Ft | 7,5 millió Ft
Alkalmazott energetikai szolgáltatások:
Tanúsítás Számlaaudit Koncepció Pályázati előkészítés Energia Kontroll Rendszer Tanácsadás
A projekt során elkészült dokumentum (energetikai koncepció) az energetikailag optimális építészeti
és gépészeti beruházásokra tesz javaslatot a két ingatlant illetően. Fő céljai:
- az energetikai szempontból megfelelő döntés-előkészítés a beruházási költségek,
megtérülési idők és megtakarítások pontos ismerete révén
- pályázati startra kész állapot biztosítása az elkészülő műszaki dokumentumok révén
Elvégzett vizsgálatok:
- Teljes körű energetikai számítások
Az energiahatékonysági számítás az épületek energetikai szempont szerinti felmérésére
(építészet, gépészet, villamosenergia), a fogyasztások számszerűsítésére, az optimális,
követelménynek megfelelő energiaszint meghatározására és az energetikai megtakarításra
vonatkozó javaslatok megtételére, valamint az ehhez kapcsolódó költségekre terjed ki.
A javasolt felújításokat három csoportba osztottuk: 10 évnél rövidebb, 10 és 20 év
közötti, valamint 20 évnél hosszabb idejű megtérülés szerint.
A költségek pályázati támogatás nélkül kerültek megállapításra, tehát sikeres támogatási
forrás megszerzése esetén a támogatási intenzitás arányában csökkenek a beruházási
költségek és a megtérülési idők.
- Az energetikai koncepció alapján a fejlesztések megtérülésének ismeretében az intézmények
energetikai stratégiája megalkothatóvá vált. Elemzésre kerültek az épületek geometriai és
épületfizikai tulajdonságai, a határolószerkezetek (homlokzat, födém, talajon fekvő padló vagy
pincefödém és nyílászárók) hőtechnikai tulajdonságai (Hőkamerás vizsgálat), valamint a
fűtéssel, vízhasználattal, világítással kapcsolatos észrevételek.
Eredmények:
1. Elegendő információ az EU-s és nemzeti pályázati források optimális felhasználásához: az
elkészült dokumentáció révén az épületenergetikai pályázatok kiírása esetén már
rendelkezésre állnak a benyújtáshoz szükséges adatok, mely pályázati startra kész állapotot
és 2-3 hónap előnyt jelent más pályázókhoz képest.
2. A Polgármesteri Hivatal energetikai besorolása ’D’-ről ’A’ kategóriásra, az iskolaépület ’E’-ről
’A’ kategóriásra változik a dokumentumban javasolt felújítások elvégzését követően.
3. Kimutatott megtakarítások:
Polgármesteri hivatal: 195 M Ft beruházási költséggel 9,8 M Ft takarítható meg évente, ami
19,8 éven belül megtérül (pályázati támogatás nélkül)
Iskolaépület: 179 M Ft beruházási költséggel 10,9 M Ft takarítható meg évente, ami 16,5 éven
belül megtérül (pályázati támogatás nélkül).
4. Lehetőség tudatos vezetői döntéshozásra a beruházási rangsor ismeretében.

11. SKÁLA ÁRUHÁZAK
energetikai veszteségfeltárása
Elhelyezkedés:
Budapest, Tatabánya, Győr, Szfehérvár, Dunaújváros
Projekt időszaka: 2011.
Építés éve: 1968 - 1985
Épületek száma: 5 db
Méret: 3-5 szintes épületek
Energetikai besorolás: D-E
Gépészet: korszerűtlen
Alkalmazott energetikai szolgáltatások:
Tanúsítás Számlaaudit Koncepció Pályázat Energia Kontroll Rendszer Tanácsadás
A projekt fő célja konkrét energetikai megtakarítások elérése, ezen belül is a fűtési
költségek radikális csökkentése. Ezen felül a vezetői döntések előkészítése, a fejlesztési
lehetőségek főbb irányvonalainak meghatározása volt a feladat.
Elvégzett vizsgálatok:
A projekt kiterjedt az alábbi részterületek vizsgálatára:
- az építészeti és gépészeti elemek felmérése,
- a közüzemi szerződések és számlák auditálása,
- a fogyasztási szokások vizsgálata.
Az elemzés során a jelenlegi és felújított energetikai állapot került összehasonlításra, külön
kitérve a fejlesztések költségvonzatára és a megtérülésére.
Eredmények:
- Kimutatott megtakarítás:
A javasolt építészeti korszerűsítéssel a fűtési költségekben 48% megtakarítás érhető
el. Ehhez az összes beruházási költség: 297,3 M Ft, az évi megtakarítás 16 M Ft.
A javasolt gépészeti korszerűsítés megtérülési ideje jellemzően 0-5 év közötti,
ezáltal elérhető hűtés-fűtésből származó villamos energia megtakarítás: 40-50%.
A világítás korszerűsítésének beruházási költsége 15-20 M Ft /áruház, megtakarítás
mértéke: 22-35%, megtérülési idő 15-20 év.
- A világítótestek fűtésre történő –nem tudatos - használata volt kimutatható, így ennek
korszerűsítésével nem csak a világítás, hanem a fűtés költségeiben is magas (2,5-
szeres a hőtermelés tekintetében) megtakarítást értünk el.
- A vizsgálatok során kimutatott megtakarításokat a megvalósított korszerűsítések után
realizálták.
Pályázati előkészület:
Jelen felmérés eredményeképpen elkészült az EU-s és nemzeti pályázati források
kihasználásához szükséges megvalósíthatósági tanulmány.
Épületek energetikai besorolásának javulás:
A javasolt korszerűsítésekkel a D/E kategóriák minden esetben B besorolásúvá
javulnak. Ez a pályázatokon történő részvétel egyik feltétele volt.

12. Szent Margit Kórház
teljes körű energetikai felmérése
Elhelyezkedés: Budapest
Projekt időszaka: 2014.10.- 2015.02.
Épületek száma: 3
Építés éve: 35-120 éves épületek
Épület kategória: korszerűtlen
Energetikai besorolás: E
Gépészet: távhő
Éves energiaköltség: 240 millió Ft
Alkalmazott energetikai szolgáltatások:
Számlaaudit Koncepció Energia Kontroll Rendszer Pályázati előkészítés Tanácsadás
A projekt céljai:
- Pályázati előkészület: szükséges adatok, preferenciák meghatározása,
pályázatokhoz szükséges műszaki dokumentáció összeállítása
- Energetikai szempontú döntés előkészítés: az egyes fejlesztési lehetőségek
konkretizálása, összehasonlítása beruházási költség és megtérülés szempontjából,
azaz a beruházási rangsor meghatározása
Elvégzett vizsgálatok:
1. Energiahatékonysági számítás, teljes körű Koncepció:
- épületek, gépészet, fogyasztási szokások felmérése
- fogyasztások számszerűsítése
- optimális energiaszint meghatározása
- magtakarításra vonatkozó javaslatok megtétele
A legrövidebb megtérülési idők ismeretében a kórház energetikai stratégiája
megalkothatóvá vált. A koncepció tartalmazza az alapadatokat a pályázati
anyagokhoz.
2. Számlaaudit:
- jövőbeni költség megtakarítás (lekötött teljesítmény fókuszú számlaaudit és
meddő energia optimalizálás révén) és
- az elmúlt 2 évre visszamenőleg költség megtakarítás (tarifa besorolás
megfelelőségének vizsgálata)
Eredmények:
- Megtakarítások felkutatása: Összes javasolt beruházás megvalósulásával a
teljes beruházási költség 1,15 Mrd Ft, az elérhető éves megtakarítás 83,5 M Ft,
így a teljes beruházás megtérülési ideje 13,7 év, mely nagyon kedvező lehetőség.
Ezen adatok pályázati támogatás nélküli megvalósításra értendők, támogatással
az eredmények még kedvezőbbek. Az energetikai besorolás E-ből B/ D
kategóriájúvá változik a javasolt beruházások megtételével.
- Pályázati startra kész állapot: megfelelő információ az energetikai célú
beruházások megvalósításához, valamint az EU-s és nemzeti pályázati
források optimális felhasználásához.

13. TÁRSASHÁZAK
energiahatékonysági számításai
Elhelyezkedés: Szombathely városa
Projekt időszaka: 2015.01.
Épületek száma: 2 db
Építés éve: 1966. | 1988.
Méret: 55 | 20 lakás
Épületek besorolása: korszerűtlen
Energetikai besorolás: F | B
Gépészet: távhő | hagymányos és kondenzációs
gázkazán
Éves energiaköltség: 9 ,75 millió Ft
Alkalmazott energetikai szolgáltatások:
Tanúsítás Számlaaudit Koncepció Pályázat Energia Kontroll Rendszer Tanácsadás
A projekt célja a korszerűsítési pályázatokra történő felkészítés, a startra kész állapot
biztosítása.
A pályázatíró cég számára biztosítottuk a pályázatok részét képező energetikai
dokumentációt.
Elvégzett vizsgálatok:
- Energetikai számítások (Energetikai Koncepció)
Az energiahatékonysági számítás az épületek energetikai szempont szerinti
felmérésére, a fogyasztások számszerűsítésére, az optimális, követelménynek
megfelelő energiaszint meghatározására és az energetikai megtakarításra vonatkozó
javaslatok megtételére, valamint az ehhez kapcsolódó költségekre terjed ki.
A költségek pályázati támogatás nélkül kerültek megállapításra, tehát sikeres
támogatási forrás megszerzése esetén a támogatási intenzitás arányában csökkenek
a beruházási költségek és a megtérülési idők.
- Elemzésre kerültek az épületek geometriai és épületfizikai tulajdonságai, a
határolószerkezetek (homlokzat, födém, talajon fekvő padló vagy pincefödém és
nyílászárók) hőtechnikai tulajdonságai (Hőkamerás vizsgálat), valamint a fűtéssel,
vízhasználattal, világítással kapcsolatos észrevételek.
Eredmények:
- Optimális korszerűsítési lehetőség kiválasztása, fejlesztési irányvonalak kijelölése
- Több mint 70% energia megtakarítási lehetőség kimutatása az adatgyűjtés
eredményei alapján
- Elegendő információ a pályázati források optimális felhasználásához: az elkészült
dokumentáció révén a pályázati kiírások idejében már rendelkezésre állnak a
benyújtáshoz szükséges adatok, és a pályázatok részét képező műszaki
dokumentáció.