1. Naš glas
Listopad/studeni , 2008.
Broj 3.
Početkom rujna ove godine Prostorni plan Općine Malinska- Dubašnica doživljava još jednu
korekciju. Naime, nakon usklađenja istog sa Vladinom Uredbom o zaštiti obalnog pojasa (iz
2006. g.) općinske nam vlasti“ nude“ prve Izmjene i dopune Prostornog plana, što samo po
sebi nije sporno, budući da je prošle godine donesen novi Zakon o gradnji, međutim, bojimo se
da se iza svega krije priprema terena za novi val gradnje i prodaje apartmana. Podsjećamo
Vas da općinske vlasti namjeravaju prenamijeniti dosadašnje turističke zone Rova i
Dobrinčevo u građevinska područja što je za nas iz HNS-a Malinska nedopustivo, zbog čega
smo za početak predlagatelju uputili pismenu primjedbu.
Žiteljima Općine Malinska-Dubašnica već se pomalo diže kosa na glavi od samog spomena na
bilo kakvu mogućnost nastavka famozne apartmanizacije, pa čitajući nedavni medijski istup
načelnika Općine Malinska-Dubašnica, Antona Spicijarića ( Novi list od 22. listopada 2008.
g.) u kojem tvrdi „kako se Malinskari ne moraju više bojati jače apartmanizacije“, još se više
unosi bojazan i sumnja kako se apartmanizacija ipak nastavlja.
Naime svima nama, koji ne vjerujemo onima (čitaj općinska vlast) koji tvrde da će gradnju
apartmana zaustaviti, spočitavaju izvrtanje činjenica tj. nepoznavanje zakona, a upravo oni
izvrću činjenice kada tvrde da je broj novoizdanih dozvola posljednjih godina sveden na
minimum tj. da se ono što je trenutačno u fazi izgradnje gradi dozvolama starim više godina,
dok novih gotovo da i nema, što naprosto nije točno, jer barem 7-8 većih apartmanskih zgrada
koje se trenutačno grade, grade se upravo po građevnim dozvolama izdanim u zadnjih
nekoliko mjeseci, što je lako provjeriti, jer svaka novogradnja ima izvješenu tabelu sa osnovnim
podacima o gradnji, pa tako i o datumu izdavanja građevne dozvole.
Što se tiče ( ne)poznavanja zakona, imajući na umu tvrdnju najodgovornijih ljudi naše
Općine da ih je na ukidanje turističkih zona primorao Zakon, postavljamo pitanje: „Koji to
pozitivni propis regulira, odnosno gdje u Zakonu o gradnji piše da se turističke zone T2
ukidaju?quot; Ukoliko istovremeno stvarno namjeravaju zaustaviti apartmanizaciju i poticati
razvoj turizma, nije li najidealnije rješenje da se dosadašnja turistička naselja (T2) ne ukinu,
jer Zakon o prostornom planiranju i gradnji poznaje turističko-ugostiteljske zone, gdje se
zabranjuje gradnja stanova za prodaju. Kako bi javnost bolje razumjela, neka nam netko
pojasni tvrdnje „kako postoji veliki interes domaćih investitora za gradnjom malih obiteljskih
hotela i pansiona“, odnosno neka naš načelnik u slijedećem obraćanju javnosti nabroji koliko
je to obiteljskih hotela i pansiona sagrađeno posljednjih godina u našem kraju pa i šire, kako
bi se javnost mogla lakše složiti sa navodima i namjerama sadašnje općinske vlasti. Kako pak
protumačiti potrebu najodgovornijih ljudi u našoj Općini za pretvaranjem turističkih zona u
građevinske, da bi potom izvodili“urbanističke vratolomije“, te ista područja možda
prenamjenjivali u turistička, zvuči u najmanju ruku MUTNO!?
Kroz ovih 15-tak godina i oni stanovnici koji su vjerovali, progledali su (oni koji to nisu
neka barem pokušaju), što se da spoznati iz razgovora sa baš svakim iskrenim stanovnikom
naše Općine. Ljudi su već toliko isfrustrirani ovakvim stanjem turizma u našem kraju da
jednostavno gube vjeru u budućnost turizma, barem onakvog kakvog se svi sjećamo iz ne tako
davnih vremena, stoga još više bole izjave kako bi se još jednim Haludovom narušio sklad

2. između mjesta i velike „turističke industrije“. Ovakvim se istupom minorizira veliki značaj
turizma i daje se do znanja koliko se zapravo Općina proteklih godina zalagala za rješavanje
pitanja Haludova. Nije potrebno spominjati koliko je ono značilo za cijeli kraj tj. koliko nam je
to isto Haludovo potrebno, pa ukoliko je načelnik mišljenja da je „apartmanska industrija“
bolja od “turističke industrije“, koja bi kako kaže narušila sklad mjesta, s pravom se pitamo
ima li turizam u našoj Općini uopće budućnost!?
Što se tiče stava građana zabilježenih u knjizi primjedbi na predočene Izmjene i
dopune Prostornog plana, nije ni čudno što su se ljudi upisivali u knjigu primjedbi, kad su im
zemljišta do spomenutog prijedloga Izmjena i dopuna PPU-a bila dio građevinskih područja, a
sada to više nisu. Sigurno bi se puno više ljudi upisalo u knjigu primjedbi da je općinska vlast
po selima(GDJE JE NAJVIŠE“KRATILA“) na oglasnim panoima izvjesila obavijest o javnoj
raspravi prostornog planiranja. Da bi se negdje širilo područje gradnje, negdje se isto
smanjuje, a na pitanje po kojem kriteriju i koliko su primjedbe vlasnika utemeljene, odgovor će
se dobiti u količini poštenja iste vlasti koja quot;uvijek nađe pravi omjerquot; što ne ovisi uopće o
oporbi ili o raznim eko-udrugama.
Kako bi se prebacila sva odgovornost za devastaciju prostora na nekog drugog, stalno se,
između ostalog, spominju inspekcijske službe za koje vrlo dobro znamo i vidimo kako
funkcioniraju. Međutim, isto tako dobro znamo da je Prostorni plan Općine Malinska-
Dubašnica donesen tek 2004. g, a pripreme za isti počele su još krajem 90-tih godina, dakle
stvarno je puno vremena na raspolaganju bilo onome tko je uistinu imao namjeru zaustaviti
apartmanizaciju, a ZNA SE tko donosi planove, odnosno VIDIMO kakvi se planovi donose.
Napokon je jasno da sadašnju politiku vođenja i razvijanja Općine Malinska-Dubašnica
kreira TRŽIŠTE, što je tendenciozno i nadasve neprihvatljivo, te se zbog toga trebaju bojati
svi u Općini, a ne samo Malinskari! I to je to.
Ovo je Naš glas, ali neka ovo bude i VAŠ GLAS!
Lijepi pozdrav i do skorog viđenja
Vaši Dubašjani, Malinskari i Mihojci!