The document is a master circular from the Reserve Bank of India providing guidance to banks on housing finance. It covers topics such as direct and indirect housing finance, loans under priority sector lending, refinance from RBI, construction activities eligible for financing, reporting requirements, and opening specialized housing finance branches. The circular consolidates all existing circulars on housing finance into a single document for ease of reference.
Guide de la vente en état futur d'achèvement (VEFA) au Maroc - Nouvelle loi ...Rachid ZIZAOUI
La loi sur la vente d’immeuble en l’état futur d’achèvement (VEFA) a été modifiée et complétée par la loi n°107-12 publiée au Bulletin Officiel n°6440 du 18 février 2016. Elle introduit des changements aussi bien pour les futurs acquéreurs que pour les promoteurs. Elle également vise à remédier aux difficultés rencontrées aussi bien par les acquéreurs que les vendeurs des biens immobiliers en VEFA et apporte des nouveautés consistantes sur la loi n° 44-00, relative à la VEFA qui, dix ans après sa promulgation, demeure quasiment inapplicable.
Elaboré dans un souci de protection juridique des parties contractantes, ce nouveau dispositif prévoit dans sa nouvelle mouture, des mécanismes à même de promouvoir l’investissement dans le secteur immobilier et d’encourager l’accès au logement, avec des conditions abordables et un paiement à échéances.
Dans ce cadre, ce petit guide simplifiant la nouvelle loi sur la VEFA et démontre les principaux changements et nouveautés.
L’objectif de ce guide est de mieux comprendre cette loi et le prendre comme un outil de travail dans le traitement de vos transactions avec les clients.
Este contrato de locação por temporada estabelece os termos e condições para o aluguel de um imóvel residencial por um período de até 90 dias. Ele define as responsabilidades do locador e do locatário, incluindo pagamento de aluguel e caução, conservação do imóvel, devolução das chaves, multas e honorários advocatícios. O contrato também especifica o endereço do imóvel, datas de início e término da locação, valor do aluguel e caução.
Rights of tenants under tamilnadu rent control actAltacit Global
The document summarizes some of the key rights of tenants under the Tamil Nadu Rent Control Act. It discusses tenants' rights to fair rent as determined by a formula, protection from unreasonable eviction except under specified grounds, and the right to deposit rent with a controller if the landlord's address is unknown. It also briefly describes lease agreements as being covered by rent control laws, while lease and license agreements of less than 12 months are exempt from these laws.
The document provides an overview of key Indian land acquisition acts:
1) The Land Acquisition Act of 1894 allows the government to acquire private land for public purposes, paying compensation based on market value. It remains the primary legislation on land acquisition.
2) The Right to Fair Compensation and Transparency in Land Acquisition, Rehabilitation and Resettlement Act of 2013 reformed the 1894 act by strengthening consent clauses, introducing SIA and R&R.
3) Key sections of the 1894 act outlined include provisions for land surveys, notifications, hearings and Collector awards on compensation within deadlines.
The document is a master circular from the Reserve Bank of India providing guidance to banks on housing finance. It covers topics such as direct and indirect housing finance, loans under priority sector lending, refinance from RBI, construction activities eligible for financing, reporting requirements, and opening specialized housing finance branches. The circular consolidates all existing circulars on housing finance into a single document for ease of reference.
Guide de la vente en état futur d'achèvement (VEFA) au Maroc - Nouvelle loi ...Rachid ZIZAOUI
La loi sur la vente d’immeuble en l’état futur d’achèvement (VEFA) a été modifiée et complétée par la loi n°107-12 publiée au Bulletin Officiel n°6440 du 18 février 2016. Elle introduit des changements aussi bien pour les futurs acquéreurs que pour les promoteurs. Elle également vise à remédier aux difficultés rencontrées aussi bien par les acquéreurs que les vendeurs des biens immobiliers en VEFA et apporte des nouveautés consistantes sur la loi n° 44-00, relative à la VEFA qui, dix ans après sa promulgation, demeure quasiment inapplicable.
Elaboré dans un souci de protection juridique des parties contractantes, ce nouveau dispositif prévoit dans sa nouvelle mouture, des mécanismes à même de promouvoir l’investissement dans le secteur immobilier et d’encourager l’accès au logement, avec des conditions abordables et un paiement à échéances.
Dans ce cadre, ce petit guide simplifiant la nouvelle loi sur la VEFA et démontre les principaux changements et nouveautés.
L’objectif de ce guide est de mieux comprendre cette loi et le prendre comme un outil de travail dans le traitement de vos transactions avec les clients.
Este contrato de locação por temporada estabelece os termos e condições para o aluguel de um imóvel residencial por um período de até 90 dias. Ele define as responsabilidades do locador e do locatário, incluindo pagamento de aluguel e caução, conservação do imóvel, devolução das chaves, multas e honorários advocatícios. O contrato também especifica o endereço do imóvel, datas de início e término da locação, valor do aluguel e caução.
Rights of tenants under tamilnadu rent control actAltacit Global
The document summarizes some of the key rights of tenants under the Tamil Nadu Rent Control Act. It discusses tenants' rights to fair rent as determined by a formula, protection from unreasonable eviction except under specified grounds, and the right to deposit rent with a controller if the landlord's address is unknown. It also briefly describes lease agreements as being covered by rent control laws, while lease and license agreements of less than 12 months are exempt from these laws.
The document provides an overview of key Indian land acquisition acts:
1) The Land Acquisition Act of 1894 allows the government to acquire private land for public purposes, paying compensation based on market value. It remains the primary legislation on land acquisition.
2) The Right to Fair Compensation and Transparency in Land Acquisition, Rehabilitation and Resettlement Act of 2013 reformed the 1894 act by strengthening consent clauses, introducing SIA and R&R.
3) Key sections of the 1894 act outlined include provisions for land surveys, notifications, hearings and Collector awards on compensation within deadlines.
Décret exécutif fixant les conditions et les modalités d'application des régi...OUADA Yazid
décret exécutif fixant les conditions et les modalités d'application des régimes des licences d'importation ou d'exportation de produits et marchandises
El documento presenta una hoja de registro para llevar un control estadístico de los resultados académicos de los alumnos de la Universidad Tecnológica de Campeche. La hoja registrará anualmente la cantidad de alumnos aprobados y reprobados para cada materia, con el objetivo de determinar la calidad de la enseñanza y realizar cambios si los resultados no son favorables. El control se realizará mediante atributos como aprobados y reprobados.
El documento describe el progreso de Angie Patricia Cueto Negrete, una niña de 12 años que asiste a terapias interdisciplinarias para superar desafíos. Cuando llegó en 2008, tenía dificultades para seguir órdenes, concentrarse, expresarse verbalmente y cuidarse a sí misma. A través de trabajo individualizado, apoyo de monitores y enfoque en manualidades y lectura, ha mejorado significativamente, aprendiendo el abecedario como la primera de su grupo.
Este documento describe las diferentes generaciones de memoria DDR, incluyendo sus velocidades, voltajes, latencias y tasas de transferencia máximas teóricas. Explica que la DDR transmite 2 trozos de información por ciclo de reloj, la DDR2 transmite 4, y la DDR3 transmite 8, lo que permite tiempos de ejecución más rápidos con cada nueva generación.
Este documento resume el aparato respiratorio humano. Explica que la respiración consiste en tomar oxígeno y expulsar dióxido de carbono a través de los pulmones. Describe las partes del aparato respiratorio como las fosas nasales, la laringe, la tráquea y los bronquios, así como los procesos de la inspiración, espiración e intercambio gaseoso en los alvéolos pulmonares, donde el oxígeno pasa a la sangre y el dióxido de carbono sale de
Este documento contiene una serie de reflexiones breves sobre temas como la gente que nos gusta, la humildad, la vida como una obra de teatro, el sufrimiento como pérdida de tiempo, el aprendizaje de los audaces y fuertes, el perdón como camino a la felicidad eterna.
2015 Dubuque on Ice Brewfest Guide. Dubuque, IA #CraftBeer #BeerOnIce
Official Sampling Guide for the 4th Annual Dubuque on Ice Brewfest. Saturday, February 21, 2015.
See the product list for more details and additional information.
Note: Missing from program include: Rush River Brewing Company, Rhinelander Brewing Company and Madhouse Brewing Company
La Unión Europea ha acordado un embargo petrolero contra Rusia en respuesta a la invasión de Ucrania. El embargo prohibirá las importaciones marítimas de petróleo ruso a la UE y pondrá fin a las entregas a través de oleoductos dentro de seis meses. Esta medida forma parte de un sexto paquete de sanciones de la UE destinadas a aumentar la presión económica sobre Moscú y privar al Kremlin de fondos para financiar su guerra.
El documento resume varias iniciativas de la administración municipal de Palmira para mejorar la seguridad, cultura y salud. La policía desmanteló una banda criminal con apoyo del alcalde. El alcalde también se reunió con funcionarios del Ministerio de Vivienda para renovar el centro de la ciudad. Adicionalmente, se remodelará el Teatro Materón y se iniciará un programa para capacitar jóvenes rurales con el SENA. Finalmente, se llevará a cabo una jornada de vacunación contra el sarampión y
El resumen del documento en 3 oraciones o menos es:
El Alcalde de Palmira anuncia la adecuación de un espacio para reuniones de pastores cristianos y su integración en la agenda social municipal. También se destaca el éxito de la Media Maratón Internacional y se anuncian los primeros Juegos Interveredales para fomentar el deporte rural. La Alcaldía implementa programas de bailoterapia, comedores comunitarios y festivales culturales en el marco de su plan de inclusión social.
Este documento presenta una introducción a varios lenguajes de programación populares como BASIC, Assembly, C++, Java, Lisp, PHP, Python y .NET. Describe brevemente el propósito y características de cada lenguaje.
Le Partenaire Européen, spécialiste de l'immobilier de particulier à particulier depuis plus de 20 ans met à votre disposition un spécimen gratuit de compromis de vente.
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Il a très souvent été constaté que le statut du fermage est un sujet complexe et mal connu, autour duquel circulent des informations fausses, qui peuvent engendrer des litiges.
Le document a pour objectif de démystifier certaines idées reçues sur le statut du fermage et d’apporter un éclairage sur les clauses contractuelles à insérer dans les baux conclus par les propriétaires fonciers et les exploitants en fermage.
Le Guide du Logement Etudiant par CENTURY 21 - Edition 2014-2015Century 21 France
Tout ce qu'il faut savoir sur la location meublée ou non meublée, la colocation, les aides au logement et le prix des logements étudiants dans près de 100 villes de France
Overheid vraagt huurprijs van 1 euro voor gebouwThierry Debels
De federale overheid verhuurt een gebouw aan het Europees parlement. Het gebouw zal in erfpacht worden gegeven tegen een vergoeding van één euro voor een periode van 50 jaar.
Bail de location vide gratuit et conforme
https://baildelocation.com/bail-de-location-vide/
Modèle de bail de location vide (non meublée), version 2023.
Téléchargez gratuitement votre bail de location vide (format pdf et word). Bail vide prêt à imprimer.
Similar to Modèle contrat location saisonnière vacances (20)
Bail de location gratuit (location vide, conforme 2023)
Modèle contrat location saisonnière vacances
1. CONTRAT DE LOCATION SAISONNIERE
ENTRE LES SOUSSIGNES,
Madame XXX, né(e) le xxx à xxx demeurant xxxx, à xxx;
Numéro de téléphone fixe:
Numéro de téléphone portable:
Email:
ci-après dénommé(e) « Le Bailleur »
D’UNE PART
ET
Madame, xxx demeurant à xxxx
Numéro de téléphone fixe:
Numéro de téléphone portable:
Email:
ci-après dénommé(e) « Le Preneur »
D’AUTRE PART
Il a été convenu entre les parties que le Bailleur loue au Preneur le logement tel que décrit ci-dessous
aux conditions suivantes :
1. OBJET DU CONTRAT DE LOCATION
Les parties déclarent que la présente location n’a pas pour objet des locaux loués à usage d’habitation
principale ou usage mixte professionnel et d’habitation principale.
En conséquence, elles conviennent que leurs droits et obligations respectifs seront régis par les
stipulations du présent contrat, par l’arrêté du 28 décembre 1976 modifié et à défaut par les
dispositions du code civil.
Les locaux objet du présent contrat sont loués meublés à titre saisonnier.
2. DESIGNATION DU LOGEMENT
2.1. Adresse du logement : xxx
2.2. Date de construction : xxx
2.3. Une description précise du logement est jointe en Annexe A.
2.4 Les lieux loués sont prévus pour 4 personnes maximum. Au cas où le nombre d’occupants
envisagés serait supérieur sans pouvoir dépasser 8 personnes, le Locataire s’engage à demander
l’accord préalable du Bailleur. Le Bailleur facturera une surcharge de cinquante euros (50,00 €) par
semaine.
3. DUREE DE LA LOCATION SAISONNIERE
Le Bailleur loue au Preneur le logement du 8 avril 2012 à 16h00 au 14 avril 2012 à 10h00 soit une
durée maximum de 7 jours non renouvelable.
Le Preneur s'engage expressément à avoir intégralement libéré le logement le 14 avril 2012 à
10h00 au plus tard, et à remettre au Bailleur les clefs en mains propres.
Lors du début de la location, le Bailleur remettra au Preneur les clefs et les instructions relatives au
logement à son arrivée.
1/4
2. 4. PRIX DE LOCATION ET CHARGES
Les Parties ont convenu de fixer le loyer à xxx Euros (xx€) pour l’intégralité de la durée de la location
décrite au paragraphe 2.
Le loyer ci-dessus comprend, pour toute la durée de la location, le paiement des charges locatives et
des fournitures disponibles rappelées ci-après :
- Eau de ville
- Electricité
- Accès Internet en WIFI;
- Accès Télévision TNT;
Le Bailleur remettra au Preneur une quittance pour tout versement effectué.
La taxe de séjour mentionnée article 14 sera perçue en supplément du loyer.
5. RESERVATION et ACOMPTES
Afin de procéder à la réservation du logement, le Preneur retourne le présent contrat paraphé à chaque
page et signé accompagné du versement de 30% du montant du loyer soit Quatre vingt dix Euros
(90,00 €). Ce versement sera effectué par chèque à l’ordre du bailleur dès réception et signature du
contrat.
6. REGLEMENT DU PRIX
Le solde du montant du loyer indiqué au paragraphe 4, soit xxx Euros (xx€) sera versé par le Preneur
au plus tard lors de l’entrée dans le logement. Le Preneur effectuera ce versement par chèque à l’ordre
du bailleur.
7. DEPOT DE GARANTIE
Au plus tard lors de l’entrée dans les lieux, le Preneur remettra au Bailleur un montant de Quatre
Cents Euros (400,00 €) à titre de dépôt de garantie destiné à couvrir les dommages et/ou dégradations
du logement et du mobilier et objets garnissant le logement causés par le Preneur, ainsi que les pertes
de clefs ou d'objets.
Le dépôt de garantie sera restitué au Preneur dans un délai maximum d’un mois après son départ,
déduction faite le cas échéant des sommes couvrant les dommages et/ou dégradations du logement et
du mobilier et objets garnissant le logement causés par le Preneur, ainsi que les pertes de clefs ou
d'objets.
Le dépôt de garantie pourra être constitué par la remise d'un chèque de caution signé à l'ordre du
Bailleur que ce dernier restituera sous réserve d'inventaire et d'état des lieux conforme lors de la
restitution des clefs.
8. CESSION ET SOUS-LOCATION
Le présent contrat de location est conclu intuitu personae au profit du seul preneur identifié en tête du
contrat.
Toute cession du présent bail, toute sous-location totale ou partielle, toute mise à disposition -même
gratuite-, sont rigoureusement interdites. Le Preneur ne pourra laisser la disposition des lieux, même
gratuitement et/ou par prêt, à une personne étrangère à son foyer.
9. ETAT DES LIEUX ET INVENTAIRES
Un état des lieux et un inventaire du mobilier mis à disposition du Preneur sont remis au Preneur lors
de l’entrée dans le logement.
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3. Si l'état des lieux et l'inventaire ne sont pas établis et signés par le Bailleur, ou son représentant, et le
Preneur simultanément (état des lieux et inventaires contradictoires), l'état des lieux et l'inventaire
réalisé par le Bailleur seul et remis au Preneur lors de son entrée dans le logement seront contestables
par le Preneur dans un délai de 48 heures suivant l'entrée dans le logement. A défaut de contestation
par le Preneur dans ce délai de 48 heures, l'état des lieux et l'inventaire réalisés par le Bailleur et
communiqués au Preneur à son entrée dans les lieux seront réputés acceptés sans réserve par le
Preneur.
Un état des lieux et un inventaire seront établis par les Parties à la fin de la location, chacune en
conservant un exemplaire signé.
A défaut d'état des lieux et/ ou d'inventaire à la fin de la location ou si le Preneur établit seul l'état des
lieux et/ ou l'inventaire à la fin de la location, l'absence de contestation par le Bailleur dans les 48
heures suivant la fin de la location vaudra restitution des lieux en bon état et/ou inventaire complet.
10. DECLARATION DU BAILLEUR
Le Bailleur déclare être propriétaire du logement et en avoir la libre disposition et la pleine jouissance
durant la période définie au paragraphe 3.
11. OBLIGATIONS DU PRENEUR
- Le Preneur usera paisiblement du logement loué et du mobilier et équipements suivant la destination
qui leur a été donnée par le bail et répondra des dégradations et pertes qui pourraient survenir pendant
la durée du contrat dans les locaux dont il a la jouissance exclusive.
- Le Preneur entretiendra le logement loué et le rendra en bon état de propreté et de réparations
locatives en fin de contrat. Si des objets figurant à l’inventaire sont brisés ou détériorés, le Bailleur
pourra réclamer leur valeur de remplacement.
- Il devra éviter tout bruit de nature à gêner les voisins, notamment ceux émis par les appareils de
radio, télévision et autres.
- Le Preneur ne pourra exercer aucun recours contre le Bailleur en cas de vol et déprédations dans les
lieux loués.
- Il respectera le nombre de personnes maximum pouvant entrer dans les lieux, conformément au
descriptif qui lui a été remis.
- Le preneur ne pourra s’opposer à la visite des locaux si le Bailleur ou son mandataire en font la
demande.
- A défaut de restitution du logement en parfait état de propreté, le Preneur s'engage à prendre à ses
frais le nettoyage que le Bailleur sera contraint de réaliser selon un forfait de Cinquante Euros (50,00
€) retenu sur le dépôt de garantie.
12. ANNULATION
La signature du contrat engage les deux parties de manière irrévocable. Aucune résiliation n’est
possible sauf accord écrit des parties. Si le Preneur renonce à la location, il reste redevable de la
totalité du loyer.
13. TAXE DE SEJOUR
La Taxe de Séjour est en vigueur à Nice depuis le 1er Novembre 1990. Elle s’applique aux personnes
qui ne sont pas domiciliées dans la commune et n’y possèdent pas une résidence soumise à la Taxe
d’Habitation.
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4. Elle est perçue dans les hôtels, les résidences et les meublés de tourisme, les meublés non classés, les
locations d’appartements meublés, ainsi que dans les chambres d’hôtes.
La Taxe de Séjour est perçue par les loueurs auprès des personnes logées, en supplément du paiement
de la location.
14. RESILIATION DE PLEIN DROIT
En cas de manquement par le Preneur à l’une des obligations contractuelles, le présent bail sera résilié
de plein droit. Cette résiliation prendra effet après un délai de 48 heures après une simple sommation
par lettre recommandée ou lettre remise en main propre restée infructueuse.
15. ELECTION DE DOMICILE
Pour l’exécution des présentes, le Bailleur et le Preneur font élection de domicile dans leurs domiciles
respectifs. Toutefois, en cas de litige, le tribunal du domicile du Bailleur sera seul compétent. Le
présent contrat et ses suites sont soumis à la loi française.
16. ASSURANCE
Le preneur s'engage à fournir, à la signature du contrat, une attestation qui permet de vérifier la
validité de son assurance habitation à l’extérieur de son domicile pour les dates et la durée de son
séjour. Pour cela, il devra :
- soit contracter une assurance pour la durée de son séjour, visant les "risques locatifs" (responsabilité
du locataire vis-à-vis du propriétaire) et le "recours des voisins" (responsabilité du locataire à l’égard
des voisins)
- soit bénéficier d’une clause "villégiature" stipulée dans la police incendie ou multirisques de sa
résidence principale. Mais il faut alors vérifier l’étendue des garanties (localité géographique) ainsi
que les montants assurés, la clause n’étant pas toujours prévue
- soit demander une extension de garantie au titre de la location saisonnière si nécessaire
* *
"Lu et approuvé"
______________________ ______________________
[Prénom Nom] [Prénom Nom]
______________________ ______________________
Le Bailleur Le Preneur
Date: ………………… Date: …………………
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