El mercado inmobiliario industrial en la región latinoamericana presentó, durante el primer semestre de 2018, un ritmo estable alcanzando un inventario total de38.89 millones de m²,
Espacios Industriales en Mty La absorción bruta fue de más de 400 mil m², cif...Pablo Carrillo
De acuerdo al reporte del mercado industrial en el noreste de México, elaborado por Luis Moreno, analista de la división de Investigación de Mercados de Newmark, cuyo presidente en México y director regional para América Latina es Giovanni D´Agostino, se destaca que la mayor cantidad de espacio comercializado se presentó en los submercados de Apodaca y Santa Catarina con el 43.3% y 18.2%, respectivamente. En cuanto a la absorción neta, esta presentó un alza en el trimestre al registrar más de 356 mil m².
NKF: El sector inmobiliario industrial en el noreste del país ha continuado a...Pablo Carrillo
El sector inmobiliario industrial en el noreste del país ha continuado activo durante el primer semestre del año, siendo el segmento de logística y distribución el principal propulsor del mercado, así lo dio a conocer Armando de la Fuente, director para la zona noreste de Newmark Knight Frank (NKF)
El documento presenta un resumen del panorama económico y del mercado industrial en la Ciudad de México en el cuarto trimestre de 2018. Se espera un crecimiento global del 4.7% en 2019-2020 a pesar de desaceleraciones en algunas economías. En México, la incertidumbre política afectó el crecimiento a corto plazo pero el nuevo TMEC apoyará las exportaciones a largo plazo. En la Ciudad de México, el inventario industrial clase A superó los 11 millones de m2 y se incorporaron 10 nuevas naves
El documento analiza las relaciones comerciales y de inversión extranjera de México con sus dos principales socios, Estados Unidos y China. Con Estados Unidos, México tiene una relación comercial integrada desde hace siglos y un superávit comercial significativo bajo el TLCAN. Sin embargo, con China, México sufre un déficit comercial creciente y los niveles de integración industrial son bajos, a pesar del rápido crecimiento del comercio en las últimas décadas.
El documento analiza los aspectos de la globalización desde una perspectiva crítica. Resalta que la globalización fortalece el dominio de los monopolios imperialistas y profundiza la explotación y desigualdad. También examina los tratados de libre comercio que buscan ampliar el control del capital transnacional sobre los recursos y mercados mundiales.
Ed1. panel de discusión sobre la situación actual de la política exterior y c...MiguelEduardoBecerri
El documento presenta información sobre la política exterior y comercial de México, así como sobre su balanza de pagos. Describe la actual política exterior de México y su comercio exterior, señalando que tiene once tratados de libre comercio que le permiten acceder a un mercado de 1500 millones de personas. También analiza la importancia de la balanza de pagos para México, indicando que tradicionalmente es negativa debido a que importa más de lo que exporta. Por último, explica cómo la globalización ha estrechado la dependencia de México con Estados Unidos y transform
El documento analiza la Alianza del Pacífico como un proyecto de integración entre México, Colombia, Chile y Perú para fomentar su crecimiento económico y mejorar su inserción en las dinámicas mundiales. La Alianza busca aprovechar las oportunidades del comercio con Asia Pacífico, especialmente con China, para diversificar sus mercados ante el crecimiento de potencias emergentes. El documento revisa los volúmenes comerciales y de inversión de los países miembros para interpretar el potencial de crecimiento de la
El 2015 fue otro año de actividad record de M&A en el mundo, en donde se alcanzaron niveles máximos históricos debido a la gran liquidez disponible en los mercados financieros. Si bien en el comienzo de 2016 la actividad se ha enfriado levemente como consecuencia, entre otros factores, de la caída de los precios del petróleo y un aumento del riesgo de los países emergentes, se espera otro gran año para los M&A.
Espacios Industriales en Mty La absorción bruta fue de más de 400 mil m², cif...Pablo Carrillo
De acuerdo al reporte del mercado industrial en el noreste de México, elaborado por Luis Moreno, analista de la división de Investigación de Mercados de Newmark, cuyo presidente en México y director regional para América Latina es Giovanni D´Agostino, se destaca que la mayor cantidad de espacio comercializado se presentó en los submercados de Apodaca y Santa Catarina con el 43.3% y 18.2%, respectivamente. En cuanto a la absorción neta, esta presentó un alza en el trimestre al registrar más de 356 mil m².
NKF: El sector inmobiliario industrial en el noreste del país ha continuado a...Pablo Carrillo
El sector inmobiliario industrial en el noreste del país ha continuado activo durante el primer semestre del año, siendo el segmento de logística y distribución el principal propulsor del mercado, así lo dio a conocer Armando de la Fuente, director para la zona noreste de Newmark Knight Frank (NKF)
El documento presenta un resumen del panorama económico y del mercado industrial en la Ciudad de México en el cuarto trimestre de 2018. Se espera un crecimiento global del 4.7% en 2019-2020 a pesar de desaceleraciones en algunas economías. En México, la incertidumbre política afectó el crecimiento a corto plazo pero el nuevo TMEC apoyará las exportaciones a largo plazo. En la Ciudad de México, el inventario industrial clase A superó los 11 millones de m2 y se incorporaron 10 nuevas naves
El documento analiza las relaciones comerciales y de inversión extranjera de México con sus dos principales socios, Estados Unidos y China. Con Estados Unidos, México tiene una relación comercial integrada desde hace siglos y un superávit comercial significativo bajo el TLCAN. Sin embargo, con China, México sufre un déficit comercial creciente y los niveles de integración industrial son bajos, a pesar del rápido crecimiento del comercio en las últimas décadas.
El documento analiza los aspectos de la globalización desde una perspectiva crítica. Resalta que la globalización fortalece el dominio de los monopolios imperialistas y profundiza la explotación y desigualdad. También examina los tratados de libre comercio que buscan ampliar el control del capital transnacional sobre los recursos y mercados mundiales.
Ed1. panel de discusión sobre la situación actual de la política exterior y c...MiguelEduardoBecerri
El documento presenta información sobre la política exterior y comercial de México, así como sobre su balanza de pagos. Describe la actual política exterior de México y su comercio exterior, señalando que tiene once tratados de libre comercio que le permiten acceder a un mercado de 1500 millones de personas. También analiza la importancia de la balanza de pagos para México, indicando que tradicionalmente es negativa debido a que importa más de lo que exporta. Por último, explica cómo la globalización ha estrechado la dependencia de México con Estados Unidos y transform
El documento analiza la Alianza del Pacífico como un proyecto de integración entre México, Colombia, Chile y Perú para fomentar su crecimiento económico y mejorar su inserción en las dinámicas mundiales. La Alianza busca aprovechar las oportunidades del comercio con Asia Pacífico, especialmente con China, para diversificar sus mercados ante el crecimiento de potencias emergentes. El documento revisa los volúmenes comerciales y de inversión de los países miembros para interpretar el potencial de crecimiento de la
El 2015 fue otro año de actividad record de M&A en el mundo, en donde se alcanzaron niveles máximos históricos debido a la gran liquidez disponible en los mercados financieros. Si bien en el comienzo de 2016 la actividad se ha enfriado levemente como consecuencia, entre otros factores, de la caída de los precios del petróleo y un aumento del riesgo de los países emergentes, se espera otro gran año para los M&A.
Fuerte Dinamismo Industrial en Monterrey NL durante 2021Pablo Carrillo
En el último trimestre del 2021 se registraron cifras en diversos indicadores que demuestran el atractivo de inversión en el sector industrial en la zona metropolitana de Monterrey. Se reportaron absorciones brutas por encima de los 457 mil m², superiores a lo registrado en el trimestre anterior que fue de 408 mil m² y arriba del mismo trimestre del 2020 que fue de 240 mil m². La absorción bruta acumulada llegó a una cifra no registrada antes, superior a los 1.2 millones de m², lo que convirtió al 2021 en el año con mayor espacio comercializado de tipo Clase A. Además, el inventario alcanzó una cifra de 7.04 millones de metros cuadrados.
De acuerdo con el reporte de la actividad industrial correspondiente al cuarto trimestre del 2021 en la zona metropolitana de Monterrey, elaborado por Luis Moreno, analista de la división de Investigación de Mercados de Newmark, cuyo presidente en México y director regional para América Latina es Giovanni D´Agostino, destaca la demanda de empresas por espacio industrial Clase A que mostró un dinámico comportamiento tanto en el 4T2021 como a lo largo del año.
La absorción bruta en el último trimestre del año pasado registró una cifra superior a los 457 mil m², números históricos para un trimestre en el mercado industrial de Monterrey Nuevo Leon
El documento resume las principales tendencias del mercado de fusiones y adquisiciones (M&A) en América Latina durante los primeros 9 meses de 2016. Se registró una caída del 45% en el monto total de operaciones M&A en la región comparado con el mismo período del año anterior, totalizando $32,650 millones. Los sectores de servicios financieros y energía fueron los más activos, representando más del 45% del valor total de las operaciones. Brasil continuó liderando como el principal destino de inversiones M&A en la región.
Noticias inmobiliarias de hoy - 4 de AgostoPrueba Social
El documento resume varias noticias recientes sobre el sector inmobiliario en España. Los precios de la vivienda han aumentado un 0.3% interanual. También ha aumentado la compra de viviendas un 19.4% en junio. Algunas compañías planean realizar nuevos proyectos residenciales.
Noticias inmobiliarias de hoy - 4 de AgostoPrueba Social
El documento resume varias noticias recientes sobre el sector inmobiliario en España. Los precios de la vivienda han aumentado un 0.3% interanual. También ha aumentado la compra de viviendas un 19.4% en junio. Algunas compañías planean realizar nuevos proyectos residenciales.
Newsletter M&A LATAM Año 2015 y 1°T 2016Juan Tripier
El documento resume las tendencias de fusiones y adquisiciones (M&A) en América Latina para el año 2015 y el primer trimestre de 2016. A pesar de que 2015 fue un año récord para las transacciones de M&A a nivel mundial, América Latina experimentó una caída interanual en la cantidad de acuerdos y el monto involucrado. El sector de telecomunicaciones representó la mayor parte del valor total de las transacciones en la región. México emergió como el principal destino de las inversiones, superando a Brasil.
El documento resume la actividad de fusiones y adquisiciones (M&A) en América Latina durante el primer trimestre de 2017, mostrando una disminución del 14% en el monto operado en comparación con el mismo período del año anterior. Brasil fue el país con mayor actividad M&A, seguido por Chile, Argentina y Colombia. El sector energético representó la mayor parte de las transacciones. A pesar de la incertidumbre política, Brasil continuó siendo el principal destino de las inversiones debido a su tamaño económico. La activ
La verdadera dimensión crisis macrosector construcción resumen ejecutivoevercom
El documento resume el impacto de la crisis de la construcción en España. La construcción representaba el 18% del PIB español, pero se desplomó tras la burbuja inmobiliaria. Esto tuvo un fuerte efecto en la economía, con más de un millón de puestos de trabajo perdidos. La recuperación dependerá de factores como el acceso al crédito y la evolución de la demanda y los precios de la vivienda.
El documento discute la realidad del mercado inmobiliario en España, el cual sigue sufriendo los efectos de la crisis. Se mencionan varias propuestas del sector inmobiliario para resolver la crisis, incluyendo impulsar el mercado de alquiler, acelerar los procesos de obtención de licencias, y mejorar las estadísticas del sector para proveer información más precisa.
Noticias inmobiliarias de hoy - 15 julioPrueba Social
Este boletín recopila noticias del sector inmobiliario en España. Algunas noticias destacadas son: 1) Las hipotecas a tipo fijo ahora representan más de la mitad de las nuevas contrataciones, en comparación con solo el 7% antes de la crisis; 2) Las ventas de viviendas en mayo aumentaron un 11,4% interanual; 3) El grupo holandés Ten Brinke compró una parcela en Torrelodones para construir 19 viviendas unifamiliares.
Este boletín de prensa resume noticias recientes sobre el sector inmobiliario en España. Algunas de las historias principales incluyen: 1) El Ministerio de Fomento exige 700 millones de euros al Ayuntamiento de Madrid por la anulación de un proyecto de desarrollo; 2) El Banco Popular lanza una ampliación de capital de 2.500 millones de euros para reducir su exposición a préstamos morosos; 3) Un análisis muestra que el 20% de las viviendas vendidas en abril en Madrid estuvieron en el merc
Noticias inmobiliarias de hoy - 30 de agostoPrueba Social
Este documento resume varias noticias relacionadas con el sector inmobiliario en España. Se informa que las ventas de viviendas aumentaron un 23,7% en el segundo trimestre, y que dos de cada diez hipotecas ahora son a tipo fijo. También se discute si los aumentos de precios podrían indicar una nueva burbuja inmobiliaria.
El documento resume el mercado de oficinas en Lima durante el 2014. Se ingresaron 9 nuevos edificios al mercado prime con 112,142 metros cuadrados adicionales. La vacancia aumentó al 8.1% debido a la alta oferta nueva. La absorción neta fue de 88,476 metros cuadrados, la más alta en años. Los precios de renta promedio disminuyeron un 7% a US$20.80 por metro cuadrado al mes. Para el 2015 se espera el ingreso de 13 nuevos edificios prime con más de 240,000 metros
Noticias inmobiliarias de hoy - 2 de eneroPrueba Social
Este resumen proporciona información sobre noticias recientes del sector inmobiliario en España. Se analiza cómo la venta de la cartera inmobiliaria de los bancos podría aumentar su rentabilidad. También se informa sobre el debut bursátil de Merlin Properties tras su fusión con Metrovacesa, y sobre las nuevas campañas comerciales planeadas por Sareb para el último trimestre del año. Finalmente, se analiza cómo la recuperación del mercado inmobiliario en España está siendo desigual, con mayores aumentos de precios en Madrid
Noticias inmobiliarias de hoy - 2 de noviembrePrueba Social
Este resumen proporciona información sobre noticias recientes del sector inmobiliario en España. Se menciona que la venta de la cartera inmobiliaria de los bancos podría aumentar su rentabilidad. También se informa sobre el debut bursátil de Merlin Properties tras su fusión con Metrovacesa, y sobre las nuevas campañas comerciales planeadas por Sareb. Finalmente, se incluyen datos sobre la evolución reciente de los precios de la vivienda usada.
Se reactiva el mercado de oficinas en la zona metropolitana de MonterreyPablo Carrillo
El mercado inmobiliario de oficinas en la zona metropolitana de Monterrey (ZMM) continúa en auge y a pesar de que la actual coyuntura ha afectado la construcción de nuevos edificios, el inventario está compuesto por 1.3 millones de m²,
Trabajo de formulacion y evaluacion de proyectos industriales i fasenopofico
Este capítulo presenta el marco teórico del proyecto, incluyendo: 1) ratios de utilidad de empresas inmobiliarias, 2) créditos hipotecarios otorgados por el sistema financiero, 3) cantidades comúnmente prestadas, y 4) tasas de interés. El objetivo es analizar factores económicos clave que afectan el negocio inmobiliario en Perú.
El documento describe las oportunidades de inversión en bienes raíces en Perú, destacando el crecimiento continuo del sector de la construcción y la demanda insatisfecha de viviendas. Se espera que los precios de terrenos, viviendas y oficinas continúen aumentando en los próximos años, lo que representa una oportunidad para inversionistas. ProInversión está promoviendo dos proyectos de desarrollo inmobiliario en la Isla San Lorenzo cerca de Lima y en Cuartel Lobitos en Piura.
Este documento analiza cómo el sector inmobiliario en España está resistiendo los efectos de la pandemia de COVID-19. Los expertos proyectan un año difícil pero con potencial para la recuperación. El sector ha demostrado solidez a través de la disminución de compraventas y precios. Sin embargo, también están surgiendo nuevas tendencias como la búsqueda de viviendas fuera de las ciudades. Los datos muestran que la riqueza de los hogares españoles depende cada vez más de los activos inmobiliarios, y que la constru
Noticias Inmobiliarias de hoy - 13 de JunioPrueba Social
El documento proporciona información sobre las noticias más recientes del sector inmobiliario en España. Se menciona que la Comunidad de Madrid tiene el mercado inmobiliario más dinámico del país y que los precios de la vivienda en España han aumentado un 6,3% en el primer trimestre de 2016 en comparación con el año anterior. También se informa sobre varias fusiones y ampliaciones de capital que han ocurrido recientemente entre grandes empresas inmobiliarias.
Fuerte Dinamismo Industrial en Monterrey NL durante 2021Pablo Carrillo
En el último trimestre del 2021 se registraron cifras en diversos indicadores que demuestran el atractivo de inversión en el sector industrial en la zona metropolitana de Monterrey. Se reportaron absorciones brutas por encima de los 457 mil m², superiores a lo registrado en el trimestre anterior que fue de 408 mil m² y arriba del mismo trimestre del 2020 que fue de 240 mil m². La absorción bruta acumulada llegó a una cifra no registrada antes, superior a los 1.2 millones de m², lo que convirtió al 2021 en el año con mayor espacio comercializado de tipo Clase A. Además, el inventario alcanzó una cifra de 7.04 millones de metros cuadrados.
De acuerdo con el reporte de la actividad industrial correspondiente al cuarto trimestre del 2021 en la zona metropolitana de Monterrey, elaborado por Luis Moreno, analista de la división de Investigación de Mercados de Newmark, cuyo presidente en México y director regional para América Latina es Giovanni D´Agostino, destaca la demanda de empresas por espacio industrial Clase A que mostró un dinámico comportamiento tanto en el 4T2021 como a lo largo del año.
La absorción bruta en el último trimestre del año pasado registró una cifra superior a los 457 mil m², números históricos para un trimestre en el mercado industrial de Monterrey Nuevo Leon
El documento resume las principales tendencias del mercado de fusiones y adquisiciones (M&A) en América Latina durante los primeros 9 meses de 2016. Se registró una caída del 45% en el monto total de operaciones M&A en la región comparado con el mismo período del año anterior, totalizando $32,650 millones. Los sectores de servicios financieros y energía fueron los más activos, representando más del 45% del valor total de las operaciones. Brasil continuó liderando como el principal destino de inversiones M&A en la región.
Noticias inmobiliarias de hoy - 4 de AgostoPrueba Social
El documento resume varias noticias recientes sobre el sector inmobiliario en España. Los precios de la vivienda han aumentado un 0.3% interanual. También ha aumentado la compra de viviendas un 19.4% en junio. Algunas compañías planean realizar nuevos proyectos residenciales.
Noticias inmobiliarias de hoy - 4 de AgostoPrueba Social
El documento resume varias noticias recientes sobre el sector inmobiliario en España. Los precios de la vivienda han aumentado un 0.3% interanual. También ha aumentado la compra de viviendas un 19.4% en junio. Algunas compañías planean realizar nuevos proyectos residenciales.
Newsletter M&A LATAM Año 2015 y 1°T 2016Juan Tripier
El documento resume las tendencias de fusiones y adquisiciones (M&A) en América Latina para el año 2015 y el primer trimestre de 2016. A pesar de que 2015 fue un año récord para las transacciones de M&A a nivel mundial, América Latina experimentó una caída interanual en la cantidad de acuerdos y el monto involucrado. El sector de telecomunicaciones representó la mayor parte del valor total de las transacciones en la región. México emergió como el principal destino de las inversiones, superando a Brasil.
El documento resume la actividad de fusiones y adquisiciones (M&A) en América Latina durante el primer trimestre de 2017, mostrando una disminución del 14% en el monto operado en comparación con el mismo período del año anterior. Brasil fue el país con mayor actividad M&A, seguido por Chile, Argentina y Colombia. El sector energético representó la mayor parte de las transacciones. A pesar de la incertidumbre política, Brasil continuó siendo el principal destino de las inversiones debido a su tamaño económico. La activ
La verdadera dimensión crisis macrosector construcción resumen ejecutivoevercom
El documento resume el impacto de la crisis de la construcción en España. La construcción representaba el 18% del PIB español, pero se desplomó tras la burbuja inmobiliaria. Esto tuvo un fuerte efecto en la economía, con más de un millón de puestos de trabajo perdidos. La recuperación dependerá de factores como el acceso al crédito y la evolución de la demanda y los precios de la vivienda.
El documento discute la realidad del mercado inmobiliario en España, el cual sigue sufriendo los efectos de la crisis. Se mencionan varias propuestas del sector inmobiliario para resolver la crisis, incluyendo impulsar el mercado de alquiler, acelerar los procesos de obtención de licencias, y mejorar las estadísticas del sector para proveer información más precisa.
Noticias inmobiliarias de hoy - 15 julioPrueba Social
Este boletín recopila noticias del sector inmobiliario en España. Algunas noticias destacadas son: 1) Las hipotecas a tipo fijo ahora representan más de la mitad de las nuevas contrataciones, en comparación con solo el 7% antes de la crisis; 2) Las ventas de viviendas en mayo aumentaron un 11,4% interanual; 3) El grupo holandés Ten Brinke compró una parcela en Torrelodones para construir 19 viviendas unifamiliares.
Este boletín de prensa resume noticias recientes sobre el sector inmobiliario en España. Algunas de las historias principales incluyen: 1) El Ministerio de Fomento exige 700 millones de euros al Ayuntamiento de Madrid por la anulación de un proyecto de desarrollo; 2) El Banco Popular lanza una ampliación de capital de 2.500 millones de euros para reducir su exposición a préstamos morosos; 3) Un análisis muestra que el 20% de las viviendas vendidas en abril en Madrid estuvieron en el merc
Noticias inmobiliarias de hoy - 30 de agostoPrueba Social
Este documento resume varias noticias relacionadas con el sector inmobiliario en España. Se informa que las ventas de viviendas aumentaron un 23,7% en el segundo trimestre, y que dos de cada diez hipotecas ahora son a tipo fijo. También se discute si los aumentos de precios podrían indicar una nueva burbuja inmobiliaria.
El documento resume el mercado de oficinas en Lima durante el 2014. Se ingresaron 9 nuevos edificios al mercado prime con 112,142 metros cuadrados adicionales. La vacancia aumentó al 8.1% debido a la alta oferta nueva. La absorción neta fue de 88,476 metros cuadrados, la más alta en años. Los precios de renta promedio disminuyeron un 7% a US$20.80 por metro cuadrado al mes. Para el 2015 se espera el ingreso de 13 nuevos edificios prime con más de 240,000 metros
Noticias inmobiliarias de hoy - 2 de eneroPrueba Social
Este resumen proporciona información sobre noticias recientes del sector inmobiliario en España. Se analiza cómo la venta de la cartera inmobiliaria de los bancos podría aumentar su rentabilidad. También se informa sobre el debut bursátil de Merlin Properties tras su fusión con Metrovacesa, y sobre las nuevas campañas comerciales planeadas por Sareb para el último trimestre del año. Finalmente, se analiza cómo la recuperación del mercado inmobiliario en España está siendo desigual, con mayores aumentos de precios en Madrid
Noticias inmobiliarias de hoy - 2 de noviembrePrueba Social
Este resumen proporciona información sobre noticias recientes del sector inmobiliario en España. Se menciona que la venta de la cartera inmobiliaria de los bancos podría aumentar su rentabilidad. También se informa sobre el debut bursátil de Merlin Properties tras su fusión con Metrovacesa, y sobre las nuevas campañas comerciales planeadas por Sareb. Finalmente, se incluyen datos sobre la evolución reciente de los precios de la vivienda usada.
Se reactiva el mercado de oficinas en la zona metropolitana de MonterreyPablo Carrillo
El mercado inmobiliario de oficinas en la zona metropolitana de Monterrey (ZMM) continúa en auge y a pesar de que la actual coyuntura ha afectado la construcción de nuevos edificios, el inventario está compuesto por 1.3 millones de m²,
Trabajo de formulacion y evaluacion de proyectos industriales i fasenopofico
Este capítulo presenta el marco teórico del proyecto, incluyendo: 1) ratios de utilidad de empresas inmobiliarias, 2) créditos hipotecarios otorgados por el sistema financiero, 3) cantidades comúnmente prestadas, y 4) tasas de interés. El objetivo es analizar factores económicos clave que afectan el negocio inmobiliario en Perú.
El documento describe las oportunidades de inversión en bienes raíces en Perú, destacando el crecimiento continuo del sector de la construcción y la demanda insatisfecha de viviendas. Se espera que los precios de terrenos, viviendas y oficinas continúen aumentando en los próximos años, lo que representa una oportunidad para inversionistas. ProInversión está promoviendo dos proyectos de desarrollo inmobiliario en la Isla San Lorenzo cerca de Lima y en Cuartel Lobitos en Piura.
Este documento analiza cómo el sector inmobiliario en España está resistiendo los efectos de la pandemia de COVID-19. Los expertos proyectan un año difícil pero con potencial para la recuperación. El sector ha demostrado solidez a través de la disminución de compraventas y precios. Sin embargo, también están surgiendo nuevas tendencias como la búsqueda de viviendas fuera de las ciudades. Los datos muestran que la riqueza de los hogares españoles depende cada vez más de los activos inmobiliarios, y que la constru
Noticias Inmobiliarias de hoy - 13 de JunioPrueba Social
El documento proporciona información sobre las noticias más recientes del sector inmobiliario en España. Se menciona que la Comunidad de Madrid tiene el mercado inmobiliario más dinámico del país y que los precios de la vivienda en España han aumentado un 6,3% en el primer trimestre de 2016 en comparación con el año anterior. También se informa sobre varias fusiones y ampliaciones de capital que han ocurrido recientemente entre grandes empresas inmobiliarias.
Similar to Mercado inmobiliario industrial en LatAm se mantiene estable (20)
Antes de iniciar el contenido técnico de lo acontecido en materia tributaria estos últimos días de mayo; quisiera referirme a la importancia de una expresión tan sabia aplicable a tantas situaciones de la vida, y hoy, meritoria de considerar en el prefacio del presente análisis -
"no se extraña lo que nunca se ha tenido".
Con esta frase me quiero referir a las empresas que funcionan en las zonas de Iquique y Punta Arenas, acogidas a los beneficios de las zonas francas, y que, por ende, no pagan impuesto de primera categoría. En palabras técnicas estas empresas no mantienen saldos en sus registros SAC, y por ello, este nuevo Impuesto Sustitutivo, sin duda, es una tremenda y gran noticia.
Lo mismo se puede extender a las empresas que por haber aplicado beneficios de reinversión sumado a las ventajas transitorias de la menor tasa de primera categoría pagada; me refiero a las pymes en su mayoría. Han acumulado un monto de créditos menor en su registro SAC.
En estos casos, no es mucho lo que se tiene que perder.
Lo interesante, es que este ISRAI nace desde un pago efectivo de recursos, lo que exigirá a las empresas evaluar muy bien desde su posición financiera actual, y la planificación de esta, en un horizonte de corto plazo, considerar las alternativas que se disponen.
El 15 de mayo de 2024, el Congreso aprobó el proyecto de ley que “crea un Fondo de Emergencia Transitorio por incendios y establece otras medidas para la reconstrucción”, el cual se encuentra en las últimas etapas previo a su publicación y posterior entrada en vigencia.
Este proyecto tiene por objetivo establecer un marco institucional para organizar los esfuerzos públicos, con miras a solventar los gastos de reconstrucción y otras medidas de recuperación que se implementarán en la Región de Valparaíso a raíz de los incendios ocurridos en febrero de 2024.
Dentro del marco de “otras medidas de reconstrucción”, el proyecto crea un régimen opcional de impuesto sustitutivo de los impuestos finales (denominado también ISRAI), con distintas modalidades para sociedades bajo el régimen general de tributación (artículo 14 A de la ley sobre Impuesto a la Renta) y bajo el Régimen Pyme (artículo 14 D N° 3 de la ley sobre Impuesto a la Renta).
Para conocer detalles revisa nuestro artículo completo aquí BBSC® Impuesto Sustitutivo 2024.
Por Claudia Valdés Muñoz cvaldes@bbsc.cl +56981393599
La Comisión europea informa sobre el progreso social en la UE.ManfredNolte
Bruselas confirma que el progreso social varía notablemente entre las regiones de la Unión Europea, y que los países nórdicos tienen un desempeño consistentemente mejor que el resto de los Estados miembros.
vehiculo importado desde pais extrajero contien documentos respaldados como ser la factura comercial de importacion un seguro y demas tambien indica la partida arancelaria que deb contener este vehículo 3. La importadora PARISBOL TRUCK IMPORT SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA perteneciente a Bolivia, trae desde CHILE , un vehículo Automóvil con un número de ruedas de 6 Número del chasis YV2RT40A0HB828781 De clase tractocamión, con dos puertas . El precio es de 35231,46 dólares, la importadora tiene los siguientes datos para el cálculo de sus costos:
• Flete de $ 1500 por contenedor
• El deducible es de 10 % de la SA y la prima neta de 0.02% de la SA
• ARANCEL DE IMPORTACIÓN 20% • ALMACÉN ADUANERO 1.5%
• DESPACHO ADUANERO 2.1%
• IVA 14.94%
• PERCEPCIÓN 0.3%
• OTROS GASTOS DE IMPORTACIÓN $US
• Derecho de emisión 4.20
• Handling 58 • Descarga 69
• Servicios aduana 30
• Movilización de carga 70.10
• Transporte interno 150
• Gastos operativos 70
• Otros gastos 100 • Comisión agente de 0.05% CIF
GASTOS FINANCIEROS o GASTOS APERTURA DE L/C (0.3 % FOB) o Intereses proveedor $ 1050 CALULAR:
i) El valor FOB
j) hallar la suma asegurada de la mercancía y la prima neta que se debe pagar a la compañía aseguradora, y el valor CIF
k) El total de derechos e impuestos
l) El costo total de importación y el factor
m) El costo unitario de importación de cada alfombra en $us y Bs. (tipo de cambio: Bs.6.85)
El crédito y los seguros como parte de la educación financieraMarcoMolina87
El crédito y los seguros, son temas importantes para desarrollar en la ciudadanía capacidades que le permita identificar su capacidad de endeudamiento, los derechos y las obligaciones que adquiere al obtener un crédito y conocer cuáles son las formas de asegurar su inversión.
Mercado inmobiliario industrial en LatAm se mantiene estable
1. EL MERCADO INDUSTRIAL LATINOAMERICANO SE MANTIENE ESTABLE
En México el mercado está sano y continúa a la expectativa del nuevo gobierno y
las negociaciones finales del TLCAN 2.0
El resto del continente no presenta variaciones drásticas
Puerto Rico no se recupera ni tiene proyectos de construcción
Ciudad de México a 28 de agosto de 2018.
El mercado inmobiliario industrial en la región latinoamericana presentó, durante el primer
semestre de 2018, un ritmo estable alcanzando un inventario total de38.89 millones de m²,
más de 2.6 millones de m² que el primer semestre de 2017.
De acuerdo al reporte de Newmark Knight Frank para la región, durante el primer semestre
de 2018 la actividad de la construcción se mantiene sin cambios drásticos con 1.96 millones
de m², a pesar de la poca dinámica que experimentan las ciudades brasileñas de Río de Janeiro
y Sao Paulo. La absorción semestral de la región sumó 1.63 millones de m², cerca de 55%
superior al mismo periodo de 2017.
“El caso de México presentó un ritmo lento atribuido al periodo electoral, sin embargo,
iniciado el proceso de transición entre la actual y la próxima administración ya se están
tomando decisiones de los inversionistas nacionales y extranjeros, sumadas a las
negociaciones del TLCAN 2.0 que están llegando a buen puerto este año”, señaló Giovanni
D´Agostino, Presidente para México y director regional para Latinoamérica de Newmark
Knight Frank (NKF).
Agregó que el inventario industrial de la Ciudad de México y su zona metropolitana (ZMCM)
presentó el mayor crecimiento semestral de la región con el ingreso de 218 mil metros
cuadrados y cerró el segundo trimestre muy cerca de los 10 millones de m² entre los 9
corredores industriales en la ZMCM. La superficie en construcción aumentó a 435 mil
661 m², confirmando la buena salud del mercado. Otro indicador positivo fue por la
recuperación de la absorción trimestral, que se elevó a 237 mil 978 metros cuadrados y
redujo a 5.5% la tasa de disponibilidad.
Cabe destacar la expansión del comercio electrónico como un agente cada vez más relevante
en la Ciudad de México. Ejemplo de ello es la empresa Mercado Libre que cerró la
adquisición de más de 97 mil m² en el corredor de Tepotzotlán, al norte de la ciudad. Con
ello, la absorción acumulada ascendió a 357 mil 600 metros cuadrados y el precio de renta
promedio se redujo a $5.30/m²/mes.
La actividad en la construcción presentó un aumento del 10% en comparación con el semestre
anterior, sobresaliendo las naves ubicadas en el municipio Tultitlán, con más de 37 mil m².
2. En cuanto al mercado del norte, el inventario industrial de Monterrey superó los 5.61
millones de metros cuadrados clase A. Con una disponibilidad total de 431 mil 905 m²
disponibles, este mercado terminó el primer semestre con una tasa de disponibilidad de 7.7%.
Con ello, la absorción acumulada para este año sumó 206 mil m² y el precio de renta
promedio se estableció en $4.47/m²/mes. En este primer semestre destacó la actividad en
Apodaca que concentra el 57% del total del inventario de la ciudad y posee una tasa de
disponibilidad del 6.0%.
En cuanto a los mercados del noroeste de México sobresale el de Tijuana, que cuenta con
sectores muy dinámicos como el aeroespacial, electrónico y automotriz.
El mercado industrial de esta ciudad experimentó un crecimiento del 1% en su inventario y
cerró el semestre en 2.86 millones de m². La absorción se redujo considerablemente y cerró
el trimestre en 19 mil 185 metros cuadrados. Algunos parques industriales cerraron
operaciones en este semestre, con lo que la disponibilidad total alcanzó 58 mil 118 m² y la
tasa aumentó a 2.0%.
De acuerdo al estudio de NKF, en el caso de América Latina destaca la ciudad de Buenos
Aires, Argentina que registró durante el primer semestre del año un inventario industrial de
47 mil 500 m², alcanzando un total de 2.15 millones de m².
“Esta situación no la registraron las ciudades brasileñas de Río de Janeiro y Sao Paulo. Río
de Janeiro presentó un mercado sin variaciones, con un inventario clase A que se mantiene
en 1.87 millones de m², sin embargo, la tasa de disponibilidad se elevó ligeramente a 34.5%
y la absorción acumulada en el primer semestre se redujo a 18 mil 500 m². En el caso de Sao
Paulo el inventario industrial se elevó solo 12 mil 500 m², alcanzando un total de 8 millones
de m²”, apuntó Juan Flores, director de investigación de mercado de NKF.
Destacó que en lo que se refiere al mercado en Santiago de Chile, Chile, experimentó un
importante crecimiento del 12.3% en el inventario industrial clase A a lo largo de los
primeros 6 meses del año. Con ello, el inventario alcanzó un total de 2.52 millones de metros
cuadrados y los proyectos en construcción se elevaron a 181 mil 600 m². De igual forma, la
absorción acumulada a la fecha se elevó considerablemente a 250 mil m²en la primera mitad
del año y la tasa de disponibilidad aumentó a sólo 4.9%.
Otras ciudades que registraron buenas absorciones durante el primer semestre de 2018
destacan San José de Costa Rica y Lima, Perú. El caso de Puerto Rico, el mercado industrial
aún no presenta variaciones tanto en inventario, que se mantiene por debajo de los 200
mil m², como en construcción, en el que todavía no hay proyectos. La absorción trimestral se
limitó a 3 mil 600 metros cuadrados.
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