1. Khu đô thị Văn Phú, Quận Hà Đông, Hà Nội
* * * * *
T3/2014

2. VĂN PHÚ VICTORIAVĂN PHÚ VICTORIA

3.  Dự án :VĂN PHÚ VICTORIADự án :VĂN PHÚ VICTORIA
 Thông điệp truyền thông: “Thông điệp truyền thông: “NốiNối mạch văn minh. Khơimạch văn minh. Khơi
nguồn phú quý”nguồn phú quý”
 Thông điệp bán hàng: “Đẳng cấp 5*, Chìa khóa traoThông điệp bán hàng: “Đẳng cấp 5*, Chìa khóa trao
tay, sắp bàn giao nhà”.tay, sắp bàn giao nhà”.
 Giá từ 15tr/m2 (chưa vat), nội thất hoàn hảo.Giá từ 15tr/m2 (chưa vat), nội thất hoàn hảo.
 Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Văn Phú - InvestChủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Văn Phú - Invest
 Đơn vị thiết kế ý tưởng: Tập đoàn Nihon Sekkei ( Nhật Bản)
 Tư vấn giám sát thi công: Công ty CP Tư vấn Công nghệ, Thiết bị
và Kiểm định Xây dựng (CONINCO)
 Phân phối, Tiếp thị và Truyền thông: Nhóm Liên Minh Sàn G5 vàPhân phối, Tiếp thị và Truyền thông: Nhóm Liên Minh Sàn G5 và
Công ty CP XD & Địa Ốc Đất Xanh Miền Bắc.Công ty CP XD & Địa Ốc Đất Xanh Miền Bắc.
VĂN PHÚ VICTORIAVĂN PHÚ VICTORIA

4. VỊ TRÍ DỰ ÁNVỊ TRÍ DỰ ÁN

5. LIÊN KẾT KHU VỰCLIÊN KẾT KHU VỰC

6. Ga tàu điện Hà Đông
 Thiết kế thi công: Công ty TNHH giám sát xây dựng Viện nghiên cứu thiết kế
công trình đường sắt Bắc Kinh
 Quy mô: Dài gần 13 km, gồm 12 nhà ga
 Tổng Vốn Đầu Tư : 550 triệu usd.
 Dự kiến đi vào hoạt động: 6/2015
LIÊN KẾT KHU VỰCLIÊN KẾT KHU VỰC

7. Học viện An ninh, Đại Học Hà Nội Công viên
Chợ Hà Đông
LIÊN KẾT KHU VỰCLIÊN KẾT KHU VỰC
Metro – Mê linh Plaza

8. Trung tâm hội nghi Quốc Gia Trung tâm hành chính Hà Đông
Bệnh viện 103
LIÊN KẾT KHU VỰCLIÊN KẾT KHU VỰC

9. KHU ĐÔ THỊ MỚI VĂN PHÚ.
 Quy Mô: 94.8 Ha
 Cơ Cấu Sử Dụng Đất:
+ Đất liền kề, biệt thự, Chung cư kết hợp dịch vu: 35.9 ha.
+ Đất Công Viên cây xanh, vườn hoa, sân chơi: 5.5 ha.
+ Công trình công cộng: Trường mầm non, tiểu học, THCS, chợ Văn La, trạm y
tế, công trình công cộng đô thị: 11.5.
+ Giao thông nội bộ, bãi đỗ xe: 14.8ha.
+ Đất Giao thông chính đô thị và khu vực: 20 ha.
+ Đất Hạ Tầng kỹ thuật: 2.2 ha.
 Quy mô dân số: Đáp ứng 20.000 dân.
TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ VĂN PHÚTỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ VĂN PHÚ

10. TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ VĂN PHÚTỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ VĂN PHÚ

11. TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ VĂN PHÚTỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ VĂN PHÚ

12. TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ VĂN PHÚTỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ VĂN PHÚ

13. TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ VĂN PHÚTỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ VĂN PHÚ

14. TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ VĂN PHÚTỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ VĂN PHÚ

15. Vị Trí: Nằm tại trung tâm KĐT mớiVị Trí: Nằm tại trung tâm KĐT mới
Văn Phú, Hà Đông, Hà NộiVăn Phú, Hà Đông, Hà Nội
Diện tích đất: 15.045 m2Diện tích đất: 15.045 m2
Diện tích xây dựng: 7.507 m2 (49,9%).Diện tích xây dựng: 7.507 m2 (49,9%).
Tầng cao: 35 tầng căn hộ và 5 tầngTầng cao: 35 tầng căn hộ và 5 tầng
thương mại và dịch vụ.thương mại và dịch vụ.
Số tầng hầm: 2 tầng hầm thông nhauSố tầng hầm: 2 tầng hầm thông nhau
với diện tích: 30.090 m2với diện tích: 30.090 m2
Tổng số căn hộ: 1182 cănTổng số căn hộ: 1182 căn
CHI TIẾT DỰ ÁNCHI TIẾT DỰ ÁN

16. TẦNG HẦMTẦNG HẦM
02 tầng hầm thông nhau có tổng diện tích 30.090m2,02 tầng hầm thông nhau có tổng diện tích 30.090m2,
có chức năng chính là khu đỗ xe và các khu dành cho kĩcó chức năng chính là khu đỗ xe và các khu dành cho kĩ
thuật, kho, sảnh nhập hàng.thuật, kho, sảnh nhập hàng.
TẦNG ĐẾTẦNG ĐẾ
5 tầng được thiết kế thông nhau giữa các tòa nhà tạo5 tầng được thiết kế thông nhau giữa các tòa nhà tạo
nên một không gian thương mại khoáng đạt và sầm uất.nên một không gian thương mại khoáng đạt và sầm uất.
CHUNG CƯCHUNG CƯ
Từ tầng 6 đến tầng 39 là khu căn hộ, được bố trí 18Từ tầng 6 đến tầng 39 là khu căn hộ, được bố trí 18
thang máy. Các căn hộ được bố trí hợp lý, tối ưu hóathang máy. Các căn hộ được bố trí hợp lý, tối ưu hóa
diện tích sử dụng.diện tích sử dụng.
KIẾN TRÚCKIẾN TRÚC

17. KIẾN TRÚCKIẾN TRÚC

18. KIẾN TRÚCKIẾN TRÚC

19. SƠ ĐỒ MẶT BẰNG TỔNG THỂSƠ ĐỒ MẶT BẰNG TỔNG THỂ

20. MẶT CẮT CĂN HỘ TẦNG ĐIỂN HÌNH - 1MẶT CẮT CĂN HỘ TẦNG ĐIỂN HÌNH - 1

21. MẶT CẮT CĂN HỘ TẦNG ĐIỂN HÌNH - 2MẶT CẮT CĂN HỘ TẦNG ĐIỂN HÌNH - 2

22. PHỐI CẢNH CĂN HỘ - CĂN 121.3 M2PHỐI CẢNH CĂN HỘ - CĂN 121.3 M2

23. PHỐI CẢNH CĂN HỘ - CĂN 96.43M2PHỐI CẢNH CĂN HỘ - CĂN 96.43M2

24. PHỐI CẢNH CĂN HỘ - CĂNPHỐI CẢNH CĂN HỘ - CĂN 118,6118,6M2M2

25. PHỐI CẢNH CĂN HỘ - CĂNPHỐI CẢNH CĂN HỘ - CĂN 121.2121.2M2M2

26. PHỐI CẢNH CĂN HỘ - CĂNPHỐI CẢNH CĂN HỘ - CĂN 131,25131,25M2M2

27. PHỐI CẢNH CĂN HỘ - CĂNPHỐI CẢNH CĂN HỘ - CĂN 135,81135,81M2M2

28. PHỐI CẢNH CĂN HỘ - CĂNPHỐI CẢNH CĂN HỘ - CĂN 76,1676,16M2M2

29. PHỐI CẢNH CĂN HỘ - CĂNPHỐI CẢNH CĂN HỘ - CĂN 85,9385,93M2M2

30. PHỐI CẢNH CĂN HỘ - CĂNPHỐI CẢNH CĂN HỘ - CĂN 65,5165,51M2M2

31. PHỐI CẢNH CĂN HỘ - CĂNPHỐI CẢNH CĂN HỘ - CĂN 59,7359,73M2M2

32. PHỐI CẢNH CĂN HỘ - CĂNPHỐI CẢNH CĂN HỘ - CĂN 69,9169,91M2M2

33. PHỐI CẢNH CĂN HỘ - CĂNPHỐI CẢNH CĂN HỘ - CĂN 66,6766,67M2M2

34. PHỐI CẢNH CĂN HỘ - CĂNPHỐI CẢNH CĂN HỘ - CĂN 56,1356,13M2M2

35. HÌNH ẢNH BÀN GIAO THỰC TẾHÌNH ẢNH BÀN GIAO THỰC TẾ
Phòng Khách Phòng Ngủ
Bếp Phòng Tắm – Nhà vệ sinh
Thiết bị bàn giao: đầy đủ trang thiết bị (tham khảo phụ lục hợp đồng).Thiết bị bàn giao: đầy đủ trang thiết bị (tham khảo phụ lục hợp đồng).

36. CUỘC SỐNG TIỆN NGHICUỘC SỐNG TIỆN NGHI
Tất cả các tiện ích đều nằm trong chính tòa nhà và trong khuôn viên tòa nhà, tạo nênTất cả các tiện ích đều nằm trong chính tòa nhà và trong khuôn viên tòa nhà, tạo nên
giây phút tuyệt vời cho chính bạn và vô giá bên người thân, bạn bè tạo nên giá trị đíchgiây phút tuyệt vời cho chính bạn và vô giá bên người thân, bạn bè tạo nên giá trị đích
thực cho cuộc sống.thực cho cuộc sống.
Khu vui chơi trẻ em Trường mẫu giáo Bể bơi trên không
Khu mua sắm Phòng tập GYM Khu chăm sóc sức khỏe

37. Nơi kết hợp các tiện ích sốngNơi kết hợp các tiện ích sống
 Khu Thương Mại cao cấp, Chợ truyền thốngKhu Thương Mại cao cấp, Chợ truyền thống
Phúc la, chợ Hà Đông.Phúc la, chợ Hà Đông.
 Bệnh viện 103, Công Viên 100 ha.Bệnh viện 103, Công Viên 100 ha.
 Trường học và nhà trẻ, nhà thi đấu Quận HàTrường học và nhà trẻ, nhà thi đấu Quận Hà
Đông.Đông.
 Ga tàu điện trên cao(Hà Đông, Cát Linh).Ga tàu điện trên cao(Hà Đông, Cát Linh).
CUỘC SỐNG TIỆN NGHICUỘC SỐNG TIỆN NGHI

38. TIẾN ĐỘ THANH TOÁNTIẾN ĐỘ THANH TOÁN

39. HỒ SƠ PHÁP LÝ + VAY VỐNHỒ SƠ PHÁP LÝ + VAY VỐN
PHÁP LÝPHÁP LÝ
Hồ sơ pháp lý của dự án đầy đủ, bao gồmHồ sơ pháp lý của dự án đầy đủ, bao gồm
 Quyết định phê duyệt đầu tư dự án Văn Phú Victoria do UBND tỉnh HàQuyết định phê duyệt đầu tư dự án Văn Phú Victoria do UBND tỉnh Hà
Tây cấp.Tây cấp.
 Quyền sở hữu đất vĩnh viễn (Khách hàng nhận sổ hồng).Quyền sở hữu đất vĩnh viễn (Khách hàng nhận sổ hồng).
HỖ TRỢ TÀI CHÍNHHỖ TRỢ TÀI CHÍNH
 Chỉ cần có 30% nguồn tài chính, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộChỉ cần có 30% nguồn tài chính, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ
mình mơ ước nhờ chương trình hỗ trợ tài chính lên tớimình mơ ước nhờ chương trình hỗ trợ tài chính lên tới 70%70% của ngân hàngcủa ngân hàng
Vietcombank với lãi suấtVietcombank với lãi suất 8% đến 10%/8% đến 10%/năm.năm.