We offer the following real estate to the investors for improvement or acquisition. / ENG - RUS - GER - HUN / Peaбилитациoнный кoмплeкc с иcтoчникaми натриeвогидpoгенкарбонатныx вог, который находится в зaладнoй чаcти Венгрии, вблизи границы с Aвстриeй, Хорватиeй и Словениeй. Wir bieten den investoren zur Weiterentwicklung zum, Kauf folgende immobilien.

1. 1
Mottónk már 25 éve :
„Felhagyni a piackutatással, hogy pénzt spóroljon - olyan mint megállítani az órát, hogy időt spóroljon”
We offer the following real estate to the investors for improvement or acquisition.
The offered thermal bath with sodium hydrogen carbonate content thermal water is located in
the West-Hungarian region, near to the Austrian - Croatian - Slovenian border.
Water surface : 1000 m2 thermal spring temperature : 50 °C.
Pools are equipped with whirlpool and filter units.
Buffets - changing room- warden's flat- caravan camping. Camera system.
Ground area 100.000 m2 for building purpose which can be used for hotel or holiday camp
construction. Complete infrastructure (water, electricity, gas, sewer system, microwave
internet, phone). Own parking place.
Offered with operation licenses as a company if requested.
Net sales price : 2,100,000 EUR.
Peaбилитациoнный кoмплeкc с иcтoчникaми натриeвогидpoгенкарбонатныx вог,
который находится в зaладнoй чаcти Венгрии, вблизи границы с Aвстриeй,
Хорватиeй и Словениeй.
В наcтoящee вpeмя кoмплeкc иcпoльзчeтcя кaк зoнa oтдыxa ( пляж с тepмaльными
вогaми ).
Поверхность воды: 1000 м2 температуры тепловой весной: 50 °С.
Бассейны оснащены джакузи и блоков фильтров.
Буфеты - изменение шлицевой караван кемпинг комнате-начальника тюрьмы.
Система камеры.
Площадь участка 100.000 м2 для строительства цель, которая может быть использована
для гостиницы или турбазы строительства.
Полная инфраструктура (вода, электричество, газ, канализация, микроволновая печь,
Интернет, телефон). Отдельная автостоянка.
Пpи нaличии paзpeщeний возможнa eкcплуатация kak предпрятия
Чистая цена продажи: 2,100,000 евро.

2. 2
Wir bieten den investoren zur Weiterentwicklung zum, Kauf folgende immobilien.
In West-Ungarn, 50 km vom Balaton, 30 km von der kroatisch-slowenischen Grenze lockt der
naturnahe Thermalstrand und Camping zum Baden und Entspannen. Die ganze Familie und
alle Altergruppen genießen in dieser schönen Anlage die wohltuende Wirkung des heilenden
Thermalwassers.
Das 11.900 Jahre alte, aus einer Tiefe von 816 Metern gewonnene weiche
natriumhydrogenkarbonat-,fluoridhaltige Thermalwasser füllt Indoor- und Outdoorbecken. Im
Schwimmbecken hat das Wasser eine Temperatur von 27-29 °C, im Erlebnisbecken von 34-
37 °C, im Kinderbecken von 30-33 °C.
Auf dem Campingplatz sind 58 Standplätze für Wohnwagen mit individuellem Strom- und
Wasseranschluss, sowie Internet und Imbissstand zu finden.
Das Thermenbad mit Natriumhydrogencarbonat, welches zur Zeit als.
Thermalstrand funktioniert, befindet sich in West-Transdanubien in der Nähe der
österreichisch-kroatische slowenische Grenze.
Wasserfläche : 1.000 m2 Brunnenwasser temper : 50 °C.
Becken mit Wasserwechselsytem und Filter ausgerüstet.
Buffets - Umkleidekabinen - Überwachungswohnung - Camping für Wohnwagen.
Kamera – Überwachungssystem.
Gebiet insgesamt 100.000 m2 Baugrundstück.
Sie kann zum Hotelbau, zur Ausgestaltung einer Erholungsstätte genutzt werden.
Volle Infrastruktur ( Wasser, Strom, Gas, Kanalization, Mikrowellen-lnternet,Telefon).
Eigener Parkplatz.
Mit Tätigkeitsgenehmigungen auch als Firma.
Netto Verkaufspreis : 2.100.000 EURO.

3. 3
Felkínálunk befektetőknek értékesítésre exclusive termálfürdőt a szlovén-horvát-osztrák
határ közelében, mintegy 10 ha ( 10.0000 m2 ) építési területen.
Eddig beépítésre került a strand területén 1,7 ha+ lakókocsis kempingrész kb.2 ha az alábbiak
szerint:
Beléptető épület pénztárral, büfével, irodával 80 m2.
Férfi - női öltöző zuhanyzókkal, egyéb szociális helyiségekkel, orvosi szobával 240 m2.
Életvitelszerűen lakható szolgálati lakás 90 m2.
Udvari öltöző 40 m2, udvari gyermek és felnőtt szociális blokkok 50 m2.
Úszómedence 25x15 m-es 375 m2 vízfelület, 140-200 cm-ig folyamatosan mélyülő, föld alatti
gépházban vízforgatókkal, szűrőkkel, vegyszeradagolókkal.
Gyermekpancsoló 200 m2 vízfelülettel, föld alatti gépházban vízforgatókkal, szűrőkkel,
vegyszeradagolókkal.
Figurás medence 350 m2 vízfelülettel 100 cm mélységű, élményfúvókkal, föld alatti
gépházban vízforgatókkal, szűrőkkel.
A medencék készre csempézettek, oldalfalukon sima, az alján csúszásmentes csempével.
A strand parkosított, füves és mintegy 2.000 m2 közlekedő térkővel burkolt. Konyhával
rendelkező büfé, pecsenyesütő, bárjellegű büfé.
A kemping 58 lakókocsi részére kialakított beálló hellyel rendelkezik kiépített villany,
vízvezetékkel és szociális blokkal. A közlekedésre aszfaltos út áll rendelkezésre. A kemping
területén 2 db kisebb faház található mosókonyhának ill. mosogatónak kialakítva, továbbra
kerti sütögetésekhez pergola. Itt található még büfés kocsis vendéglátó egység 180 m2-es
sátras fogyasztótérrel.
A strand és a kemping is bekerített területen fekszik.
Vezetékes víz, gáz, csatorna, mobilinternet, telefon.
A fürdő előtt 3.400 m2-es parkoló lett kialakítva aszfaltos úttal, bazaltöves beállókkal.
További kb. 5 ha építési terület gondozott, füves, egy része fiatal fákkal lett betelepítve.
A rendezési terv szerinti üdülőterület, szállodával üdülő és nyaralóházakkal beépíthető.
A termálkút ettől a területtől kb. 500 m-re található és 800 m mélységből 50 C-os
nátriumhidrogénkarbonátos, hévizet szolgáltat. Jelenleg 65.000 m3 éves szinten lekötött
vízkészlet, vízjogi engedéllyel termelhető, az igény szerint növelhető.
Az élménymedence ( részleges 500 m2 ) lefedéséhez és már meglévő helyiségben újabb
vendéglátó egység kialakításhoz 2S millió forint vissza nem térítendő támogatást nyert, mely
2012-ben lett megvalósítva és így az éjszakai fürdőzés is időjárás független. A fedett részben
szauna, jakuzzi, gőzkabin került elhelyezésre.
A strand és a kemping az összes hatósági engedéllyel rendelkezik. 7 éve üzemel, növekvő
vendéglétszámmal.

4. 4
Az ingatlan főbb adatai:
1.70 ha termálstrand
7.77 ha építési terület
0.62 ha kemping területe
0.38 ha parkoló
1.16 ha terület, melyen a termálkút létesítményei találhatóak (gáztalanító, elsődleges
vegyszeradagoló stb.)
teljes közmű
sokrétű beépítési lehetőség (a terület alkalmas további fedett fürdő, kemping, apartmanházak
kialakítására)
1.000 m2 vízfelület, gyógyhatású 50 C kúthőmérsékletű termálvíz
A közelben horgásztó található
A teljes projekt és termálkút köztartozás mentes Kft-ben van, melynek tulajdonosai 2 fő.
További információ az Intercontact-nál megtekinthető.

5. 5

6. 6

7. 7

8. 8

9. 9

10. 10

11. 11

12. 12
Intercontact Kft. in the Google+ :
Our company is also available on these websites:
www.intercontact.hu
WANTED International business professionals & companies worldwide.
http://intercontact.hu/angol/indexuk.html
Geschäftsinformationen, aktuelle angebote.
http://www.intercontact.hu/nemet/indexger.html
Ne cherchez plus le paradis, on l'a trouvé !
http://www.intercontact.hu/francia/ceginfo1.html
Información comercial y propuestas de negocios.
http://intercontact.hu/spanyol/ceginfo1.html
Международный бизнес предложения
http://www.intercontact.hu/orosz/ceginfo1.html
暨2015年中国品牌产品中东欧展览会
http://www.intercontact.hu/kinai/ceginfo1.html

13. 13
日安 * Good afternoon * Buenos días * Bonjour * Bom dia * Guten tag * Добрый день
Buon giorno* こんにちは * İyi günler * Selamat siang * नमस्ते * Goeiedag * Καλημέρα
‫هارك‬ ‫ن‬ ‫يد‬ ‫ع‬ ‫س‬ * Sabah el fol * Dzień dobry * Bonan tagon * Selamat sore * Jó Napot !
http://www.intercontact.hu
https://plus.google.com/+IntercontactKftBudapest/posts
https://www.facebook.com/pages/Intercontact-Marketing-Network-Kft/689981507716171
https://vk.com/id261487245
https://twitter.com/IntercontactKft
http://intercontactkft.tumblr.com/
Tel/Fax: (36)-1-400-1417 Tel/Fax: (36)-1-402-4675
Mob. (36) 20 487 5422 Mob. (36) 30 449 7559
imn@t-email.hu imn@t-online.hu
www.intercontact.hu Skype: intercontact1