Hvis man skulle lave en netværksanalyse i ejendomsbranchen, ville Susanne Aakjær Holst nok komme ud som en af de mere centrale personer. Hun og kollegerne i Deloittes moms-gruppe kan rask væk samle hundredvis af ejendomsfolk til gå- hjem-møder.
1. Sidste chance for lejemål i
Nordhavnens nye vartegn
ncc.dk/portland • nvn@ncc.dk • 4170 4470
Indflytningsklart Company House®
i Nordhaven
– bestil fremvisning.
Miljøcertificeret kontor i særklasse
EJENDOMSPROFILEN
I EjENdOmsbRaNchEN
vED Et tilfælDE
bLå bOg: SuSaNNE aakJær HOlSt,
DirEctOr, iNDirEct tax, i DElOittE i
aarHuS
aLdER: 48 år
i rønde. Har en kæreste og en datter på 16 år.
kaRRIERE:
Højere Handelseksamen fra Grenå Handelsskole i
1988. Derefter ansat i daværende told & Skat, hvor
hun fik en fuldmægtig-uddannelse. i 2001 skiftede
hun til det daværende kPMG, hvor hun først var
manager og siden director. i 2012 skiftede hun til sin
nuværende stilling i Deloitte.
BuSiNESS EJENDOMME ONSDaG 27. JaNuar 2016 // aNNONcEtillæG til BErliNGSkE24
Susanne Aakjær Holst fra Deloitte har bevidst fravalgt en lederkarriere i revisionsbranchen. Hun vil hellere
ud i marken og rådgive kunderne. Og med momspligten på byggegrunde kom der nok at rådgive om.
af STEN THORUP KRISTENSEN
H
vis man skulle lave
en netværksanalyse i
ejendomsbranchen, ville
Susanne Aakjær Holst nok
komme ud som en af de mere centrale
personer. Hun og kollegerne i Deloittes
moms-gruppe kan rask væk samle
hundredvis af ejendomsfolk til gå hjem-
møder.
Og om ikke før, så beviste hun i december,
at hun er værd at lytte til: I den første sag,
hvor Landsskatteretten vurderede SKAT’s
praksis i henseende til moms på byggegrun-
de, var hun blandt rådgiverne – og vandt!
Men da hun i 1988 afsluttede sin uddan-
nelse på handelsskolen i Grenå, stod det på
ingen måde skrevet i stjernerne, at hun skul-
le få en betydelig rolle at spille i ejendoms-
branchen. Sådan blev det bare, i kraft af to
tilfældigheder.
Den første var, at hun blev specialiseret i
moms.
”På et tidspunkt skal man jo træffe et valg.
Jeg søgte ved en tilfældighed ind til toldvæ-
senet, hvor jeg ik en uddannelse som fuld-
mægtig i det, som i dag er SKAT’s hovedcen-
ter. Så jeg var faktisk en af dem, som sad og
vurderede, hvordan tingene skulle håndteres
i praksis. I 2001 skiftede jeg så til rådgiver-
branchen,” fortæller Susanne Aakjær Holst.
Det første rigtige møde med rådgiverbran-
chen var i revisionsselskabet KPMG – alt-
så det selskab, der siden er fusioneret ind i
EY, mens et nyt selskab med navnet KPMG
opstod. Inden denne tumult havde hun dog
skiftet græsgange og forladt den lederstil-
ling, hun var avanceret til, til fordel for en
almindelig rådgiverstilling i Deloitte.
”Jeg synes, at rådgivning er sjovere. Jeg
kan godt lide at være med til at inde og løs-
ninger og at hjælpe virksomheder med at
forstå noget komplekst og at beskrive det på
en enkel måde. Man er med til at gøre en for-
skel. Det er man selvfølgelig også som leder,
men jeg brænder altså mere for rågiver-rol-
len, og det kan være svært at gøre begge dele
optimalt samtidigt,” siger Susanne Aakjær
Holst.
Den anden tilfældighed var, at Lars Løk-
kes første VK-regering i 2009 havde fået
vedtaget Forårspakke 2.0, hvori man langt
nede i teksten kunne læse, at der fra 2011
også skulle være moms på byggegrunde.
Umiddelbart synede det ikke af meget. Men
den lille ændring har vist sig utroligt svær at
administrere i praksis, og her syv år senere
er der ikke noget, der tyder på, at behovet for
rådgivning om emnet er for nedadgående.
”I kraft af momsen på byggegrunde er fast
ejendom komme til at fylde det meste i mit
arbejde,” konstaterer Susanne Aakjær Holst,
som dog også har andre opgaver i relation til
moms – særligt i forhold til virksomheder,
der beskæftiger sig med international han-
del. Hun tager sig også af nogle af de mere
komplekse sager om moms generelt.
Og imens karrieren således kører for fuld
tryk, kan hun i en stille stund fundere over,
hvad der er sket på den arbejdsplads, der i
sin tid uddannede hende, og som i dag er
modparten i de sager, hun sidder med.
”SKAT har haft mange omstruktureringer,
og samtidig er mange medarbejdere gået til
rådgiverbranchen. Det betyder, at de ansatte
i SKAT ofte kun har mulighed for at sidde
med et emne i kortere tid. Det får man jo
ikke så dyb viden af. Så jeg tror, det er mere
utaknemmeligt for medarbejderne at være
på arbejdspladsen i dag, end da jeg var der.
Jeg tror, de gør deres bedste,” siger Susanne
Aakjær Holst.