2. 22.11.2012
MAJETKOVÉ DANĚ
Daň z nemovitostí
Daň z převodu nemovitostí
Silniční daň
Daň dědická
Daň darovací
VOŠ pro praxi
reg. č.: CZ.1.07/2.1.00/32.0044
3. 22.11.2012
DAŇ Z NEMOVITOSTÍ
Daň se skládá z daně z pozemků a ze
staveb.
Za zdaňovací období se počítá kalendářní
rok, daňové přiznání se podává do 31.1.
Daň je splatná ve dvou stejných
splátkách, přesáhla-li částku 5000 Kč, a
to nejpozději do 31. května a do 30.
listopadu.
Pokud daň nepřesáhne částku 5.000 Kč, je
splatná najednou, nejpozději do 31. května.
VOŠ pro praxi
reg. č.: CZ.1.07/2.1.00/32.0044
4. 22.11.2012
SAZBY DANĚ - POZEMKY
Druh pozemku sazba za m2
2012
zastavěné plochy a nádvoří: 0,20 Kč
zpevněná plocha pozemků, 1) zemědělskou 1,00 Kč
užívaná k podnikatelské prvovýrobu, lesní a vodní
činnosti nebo v souvislosti hospodářství
s ní sloužíví pro: 2) průmysl, stavebnictví, 5,00 Kč
dopravu, energetiku, ostatní
zemědělskou výrobu a
ostatní podnikatelskou
činnost
stavební pozemky 2,00 Kč
ostatní plochy (jsou-li předmětem daně) 0,20 Kč
zastavěných ploch a nádvoří 0,20 Kč
VOŠ pro praxi
reg. č.: CZ.1.07/2.1.00/32.0044
5. 22.11.2012
SAZBY DANĚ - STAVBY,BYTY,NEBYT. PROSTORY
Druh stavby sazba za m2
2012
a) obytné domy;ostatní stavby tvořících příslušenství k obytným domům z 2 Kč
výměry přesahující 16 m2 zastavěné plochy
b1) stavby pro individuální rekreaci a rodinných domů využívaných pro 6 Kč
individuální rekreaci
b2) stavby, plnící doplňkovou funkci ke stavbám a rodinným domům 2 Kč
využívaných pro individuální rekreaci s výjimkou garáží
c) garáže vystavěné odděleně od obytných domů a u samostatných 8 Kč
nebytových prostorů užívaných jako garáže
d) stavby užívané pro 1.pro zemědělskou prvovýrobu, pro 2 Kč
podnikatelskou činnost a samostatné lesní a vodní hospodářství
nebytové prostory užívané pro 2.pro průmysl,stavebnictví, dopravu, 10 Kč
podnikatelskou činnost: energetiku a ostatní zemědělskou
výrobu
3.pro ostatní podnikatelskou činnost 10 Kč
e) ostatní stavby 6 Kč
f) byty a ostatní samostatné nebytové prostory 2 Kč
VOŠ pro praxi
reg. č.: CZ.1.07/2.1.00/32.0044
6. 22.11.2012
KOEFICIENT DLE POČTU OBYVATEL
koeficient počet obyvatel
nad do
1,0 - 1 000
1,4 1 000 6 000
1,6 6 000 10 000
2,0 10 000 25 000
2,5 25 000 50 000
3,5 50 000
a ve Františkových Lázních,
Luhačovicích, Mariánských Lázní a
Poděbradech
4,5 v Praze
VOŠ pro praxi
reg. č.: CZ.1.07/2.1.00/32.0044
7. 22.11.2012
DAŇ Z PŘEVODU NEMOVITOSTÍ
Předmětem daně z převodu nemovitostí je dle § 9
úplatný převod nebo přechod vlastnictví k
nemovitostem.
Při převodu nemovitosti je poplatníkem daně
prodávající (převodce) a kupující (nabyvatel) je v
tomto případě ručitelem.
Poplatník musí podat přiznání k dani z převodu
nemovitostí správci daně nejpozději do konce
třetího měsíce následujícího po měsíci, v němž
byl zapsán vklad práva do katastru nemovitostí.
VOŠ pro praxi
reg. č.: CZ.1.07/2.1.00/32.0044
8. 22.11.2012
SAZBA DANĚ
U všech skupin I., II. i III. se počítá daň ve výši tří procent ze
základu daně zaokrouhleného na celé stokoruny nahoru.
Daň se zaokrouhluje na celé koruny nahoru.
Skupina Osoby patřící do skupiny
I. příbuzní v řadě přímé a manželé
II. příbuzní v řadě pobočné (sourozenci, synovci, neteře, strýcové
a tety); manželé dětí (zeťové a snachy), děti manžela, rodiče
manžela, manželé rodičů a osoby, které s nabyvatelem žily
nejméně po dobu jednoho roku před převodem ve společné
domácnosti a které z tohoto důvodu pečovaly o společnou
domácnost nebo byly odkázány výživou na nabyvatele.
III. ostatní právnické a fyzické osoby
VOŠ pro praxi
reg. č.: CZ.1.07/2.1.00/32.0044
9. 22.11.2012
SILNIČNÍ DAŇ
Předmětem daně jsou silniční motorová vozidla a jejich
přípojná vozidla, registrovaná a provozovaná v ČR a
používána k podnikání.
Základem daně je:
zdvihový objem motoru v cm3 u osobních automobilů
s výjimkou těch na elektrický pohon,
součet největších povolených hmotností na nápravy v
tunách a počet náprav u návěsů,
největší povolená hmotnost v tunách a počet náprav.
VOŠ pro praxi
reg. č.: CZ.1.07/2.1.00/32.0044
11. 22.11.2012
SNÍŽENÍ/ZVÝŠENÍ SAZBY DANĚ
Sazba daně se snižuje o 25 % u vozidel, která jsou určená
pro činnosti výrobní povahy v rostlinné výrobě.
Sazba se také snižuje podle data první registrace vozidla
uvedeném v technickém průkazu:
po dobu 36 kalendářních měsíců od data první registrace
se sazba snižuje o 48 %
po dobu následujících 36 měsíců se sazba snižuje o 40 %
po dobu dalších 36 měsíců se sazba snižuje o 25 %
U vozidel registrovaných v ČR do 31. prosince 1989 se
sazba daně zvyšuje o 25 %.
VOŠ pro praxi
reg. č.: CZ.1.07/2.1.00/32.0044
12. 22.11.2012
DĚDICKÁ DAŇ
Každý, kdo nabyl ze zákona nebo ze závěti
dědictví nebo jeho část, se stává dědicem a
tak i plátcem daně.
Základem daně je cena majetku nabytého
jednotlivým dědicem snížená o prokázané
dluhy zůstavitele, zaokrouhlená na celé
stokoruny nahoru.
Daňové přiznání se podává do 30 dnů od
skončení dědické řízení.
VOŠ pro praxi
reg. č.: CZ.1.07/2.1.00/32.0044
13. 22.11.2012
DAROVACÍ DAŇ
V případě získání majetku, ať již v podobě
movitého nebo nemovitého, případně v podobě
tzv. jiného majetkového prospěchu je obdarovaný
povinen platit daň.
Základem daně darovací je cena majetku, který je
předmětem této daně, snížená o prokázané dluhy
, zaokrouhlená na celé stokoruny nahoru.
Daňové přiznání se podává do 30 dnů ode dne, v
němž došlo k bezúplatnému nabytí movitého
majetku.
VOŠ pro praxi
reg. č.: CZ.1.07/2.1.00/32.0044
14. 22.11.2012
SAZBY DANĚ DĚDICKÉ A DAROVACÍ
Od daně darovací je osvobozeno bezúplatné nabytí majetku,
pokud k němu dochází mezi osobami v I. a II. skupině.
od Kč do Kč III. skupina
- 1 000 000 7,0 %
1 000 000 2 000 000 9,0 %
2 000 000 5 000 000 12,0 %
5 000 000 7 000 000 15,0 %
7 000 000 10 000 000 18,0 %
10 000 000 20 000 000 21,0 %
20 000 000 30 000 000 25,0 %
30 000 000 40 000 000 30,0 %
40 000 000 50 000 000 35,0 %
50 000 000 a více 40,0 %
VOŠ pro praxi
reg. č.: CZ.1.07/2.1.00/32.0044
