Với hàng loạt dự án đang công bố trên thị trường bất động sản, việc bạn tìm cho mình một căn hộ để an cư hoặc đầu tư không hề dễ dàng. Vậy làm thế nào để lựa chọn cho mình một căn hộ để an cư và đầu tư sinh lợi? Sau đây là dự án mà chúng tôi có được những yếu tố bạn đang tìm kiếm: • Dự án có GIÁ TỐT để đầu tư? • Giá bán VỪA TÚI TIỀN để ở? • Giá dưới 1 tỷ đồng nhưng gần trung tâm Thành phố • Chỉ với 880 triệu đồng bạn có ngay căn hộ hoàn thiện với 2 phòng ngủ. • Căn hộ cách ga số 10 ngã tư Bình Thái chỉ 1,2km; • Cách chân cầu Sài Gòn chỉ 10 phút đi xe. • Ngay khu dân cư hiện hữu, dân trí cao: nhiều trường học, ngân hàng, siêu thị... • Cách sân bay TSN chỉ 20 phút.. • Chỉ cần 30 triệu giữ chỗ, nếu bạn không mua công ty sẽ hoàn trả 100% tiền giữ chỗ. • Cơ hội duy nhất một ngày • Hiện đã có 70% người đăng ký. LIÊN HỆ PKD CHỦ ĐẦU TƯ: 0906 898 343 - 0918 625 186

1. C U Ộ C S Ố N G M Ớ I N Ă N G Đ Ộ N G

2. 1. TỔNG QUAN DỰ ÁN
| 01

3. • Tên: 9 VIEW APARTMENT
• Tagline: CUỘC SỐNG MỚI NĂNG ĐỘNG
• Vị trí: Phường Phước Long B, Quận 9
• Diện tích khu đất : 12.627 m2
• Mật độ xây dựng : 40%
• Số block : 3 block
• Tầng cao : 18 tầng
• Tổng số căn hộ : 690 căn
• Diện tích căn hộ : 58.1 m2 – 86.98m2
THÔNG TIN DỰ ÁN
| 02

4. PHỐI CẢNH TỔNG THỂ
| 03

5. ĐIỂM MẠNH DỰ ÁN
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
• Vị trí tại trung tâm quận 9, ngay khu phức hợp cao cấp, hiện đại, được quy hoạch đồng bộ và hoàn
chỉnh.
• Từ 9 View Apartment dễ dàng tiếp cận tuyến đường chính: Xa lộ Hà Nội, Vành đai 2, Gia đình bạn
có thể di chuyển đến các khu vực lân cận một cách nhanh chóng: Quận 2 (9 phút), Trung tâm Phú
Mỹ Hưng (15 phút), Trung tâm Quận 1 (20 phút), …
• Cổng riêng dẫn từ đường Tăng Nhơn Phú dẫn đến dự án, tạo sự yên tĩnh, an ninh
THIẾT KẾ TỐI ƯU
• Diện tích nhỏ nhưng thiết kế thông minh với 2 phòng ngủ, 2 toilet, tất cả các phòng đều có cửa sổ thông
thoáng.
TIỆN ÍCH KHU VỰC HOÀN HẢO
• Liền kề các tiện ích của khu phức hợp: nhà giữ trẻ 3 tầng, Trung tâm thương mai 6 tầng
• Các tiện ích khác như: trường học, siêu thị, bệnh viện, khu công nghệ cao…

6. | 07
CỘNG ĐỒNG VĂN MINH
• Với cộng đồng dân cư văn minh, trẻ trung, hiện đại kết hợp cùng không gian yên tĩnh, môi trường
sống trong lành, tiện nghi bạn sẽ hoàn toàn an tâm vào sự lựa chọn của mình.
CUỘC SỐNG XANH THANH BÌNH
• Đường nội khu được thiết kế sân vườn đường dạo
• Công viên với 6 khu chức năng đa dạng, đa sắc màu phù hợp với mọi đối tượng, góp phần mang đến
sự tiện nghi và giúp cư dân dễ dàng chăm sóc sức khỏe mỗi ngày
• Không gian yên tĩnh, trong lành
GIÁ & CHÍNH SÁCH HẤP DẪN
• Sở hữu mức giá vô cùng bất ngờ, chính sách thanh toán được thiết kế dành cho các bạn trẻ có thu
nhập ổn định
ĐIỂM MẠNH DỰ ÁN

7. Tận hưởng công viên rộng gần 6000 m2 với 6 khu chức năng đa dạng
1. Khu vui chơi trẻ em
2. Vườn yoga
3. Khu thể dục dụng cụ vận động
4. Vườn thư giãn
5. Sân thể thao cầu lông, bóng rổ, bóng chuyền
6. Vườn BBQ ngoài trời
1
2
5
6
3
4
| 08

8. Khu vườn thư giãn: Là nơi cư dân 9VIEW hòa
mình vào thiên nhiên, tản bộ thư giãn sau ngày
làm việc bận rộn
Khu trò chơi cho trẻ: Giúp bé thỏa sức khám phá thế giời
xung quanh mình, rèn luyện thể lực và phát triển trí tuệ
Vườn thảm cỏ: Nơi các cư dân có thể
tập yoga hay tổ chức các hoạt động
ngoài trời
Khu phức hợp thể thao cầu lông – bóng rổ
- bóng chuyền: là nơi lý tưởng cho các
bạn trẻ năng động
Vườn BBQ ngoài trời: là nơi các gia
đình tổ chức các buổi tiệc nướng
cuối tuần vui vẻ cùng bạn bè
Sân tập dưỡng sinh: dành cho người cao tuổi được đặc biệt
chú trọng tại 9VIEW
| 09
CÔNG VIÊN TRUNG TÂM

9. Trường học (1 phút – 15 phút)
• Trường mẫu giáo 3 tầng tại Khu đô thị
• Trường Cao đẳng Công thương
• Trường THPT Phước Long
• Trường THCS Phước Bình
• Trường tiểu học Phong Phú
• Trường CĐ nghề Kỹ thuật công nghệ TPHCM
• Trường ĐH kỹ thuật
• Trường ĐH GTVT
Nhà ga Metro (7 phút) • Nhà ga Metro Bình Thái
Trung tâm hành chính (2 phút)
• Ủy ban nhân dân phường Phước Long B
• Công an phường Phước Long B
Siêu thị và TTTM (10 - 15 phút)
• Co.op Mart Xa Lộ Hà Nội
• BigC Caltavil,
• Metro
• VinCom Thủ Đức, Vincom Megamal
Chợ (5 -7 phút)
• Chợ Tăng Nhơn Phú B
• Chơ Phước Long B
Bệnh viện (10 - 15 phút)
• Bệnh viện Quân y miền Đông,
• Bệnh viện Quận 9
• Trạm y tế Phước Long B
Sân Golf (8 phút) • CLB Golf Việt Nam
Khu công nghệ mũi nhọn (16 phút)
• Khu công nghệ cao
• Khu công nghiệp Sóng Thần
• Khu chế xuất Linh Trung
| 10
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

10. Căn hộ thiết kế tối ưu
Với diện tích từ 58.1 m2 – 86.98m2,
sở hữu từ 2 – 3 phòng ngủ, 2 toilet,
và các phòng đều có cửa sổ thông thoáng
Cộng hưởng giá trị với tiện ích nội khu
SỰ KHÁC BIỆT
| 12

11. • Là một sản phẩm của Hung Thinh Corp – Một trong những
công ty BĐS hàng đầu hiện nay.
• Dự án nằm trong khu quy hoạch đô thị được quy hoạch đồng
bộ, tiện nghi và cao cấp.
LÝ DO TIN TƯỞNG
| 13

12. • Đường Tăng Nhơn Phú có lộ giới quy hoạch 30 m, bề
ngang hiện nay khoảng 15 m với 2 làn xe.
• Các hướng tiếp cận dự án chủ yếu:
• Hướng thứ 1: Ngã tư Bình Thái – đường Đỗ Xuân
Hợp – đường 61 đến thẳng dự án.
• Hướng thứ 2: Ngã tư Bình Thái – đường Đỗ Xuân
Hợp – đường Tăng Nhơn Phú đến dự án từ phía
Tây.
• Hướng thứ 3: Xa lộ Hà Nội – Tây Hòa - đường
Tăng Nhơn Phú đến dự án từ phía Tây.
CÁC TUYẾN ĐƯỜNG TIẾP CẬN DỰ ÁN
Vị trí dự án
Ngã tư Bình Thái
| 15

13. 2. HẠ TẦNG VÀ QUY HOẠCH
P.PHƯỚC LONG B - QUẬN 9
| 18

14. • Dự án nâng cấp mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp nằm trong Danh sách các
dự án giao thông vận tải giai đoạn 2011 – 2015 ban hành kèm theo Quyết
định số 25 /2011/QĐ-UBND ngày 14 tháng 5 năm 2011 của Ủy ban nhân
dân thành phố.Theo văn bản này, dự án có tổng chiều dài 4,63 km với
quy mô chiều rộng lộ giới 30 m (Hiện tại 15m). Tổng mức đầu tư là
189 tỷ đồng từ nguồn ngân sách thành phố.
• Dự án được dự kiến khởi công năm 2011 và hoàn thành năm 2014
nhưng bị chậm so với kế hoạch. Dự án đang thi công nâng cấp hệ thống
thoát nước trên đường Đỗ Xuân Hợp và dự kiến tiến hành mở rộng
đường sau khi hoàn thành phần thi công này.
• Hệ thống thoát nước trên đường Đỗ Xuân Hợp (đoạn từ xa lộ Hà Nội đến
cầu đập Rạch Chiếc (cầu Nam Lý), qua 3 phường Phước Long A, Phước
Long B và Phước Bình) được bắt đầu xây dựng từ tháng 10/2014 với kế
hoạch hoàn thành cuối năm 2015 (chủ đầu tư: idicoconac.vn). Hiện nay,
công trình chống ngập này đã thi công ra đến gần Ngã tư Bình Thái nên
có khả năng thực hiện kịp tiến độ hoặc không bị chậm trễ không nhiều.
Tuy nhiên, mặt đường còn rất xấu, khói bụi và kẹt xe vẫn gây ảnh hưởng
đáng kể đến giao thông.
NÂNG CẤP ĐƯỜNG ĐỖ XUÂN HỢP
Đường Đỗ Xuân Hợp |
| 19

15. 3
4
5
6
7
8
9
11
12
13
Depot Long Bình
Suối Tiên
Khu Công Nghệ Cao
Thủ Đức
Bình Thái
Phước Long
Rạch Chiếc
An Phú
Thảo Điền
Tân Cảng
Công viên Văn Thánh
Ba Son
Sân bay
Lavita
Garden
Ngã tư Bình Thái
Hầm Thủ Thiêm
Cầu Rạch Chiếc 2 (đã hợp long)
Đường nối trong tương lai
Khu trung tâm
10
Đường nối cuối trong tương lai
nhằm hoàn thiện Vành Đai 2
Nút giao Gò Dưa
TDH
| 20
HẠ TẦNG TRONG KHU VỰC
Nguồn: Quy hoạch hạ tầng TP.HCM.
Vị thế trung tâm kết nối các vùng, khu vực
Đường Đỗ Xuân Hợp |
9 View

16. Ngay đầu tháng 12/2015
• Theo tin đăng trên Báo Tuổi Trẻ, ngày 3/12/2015, liên doanh nhà đầu tư gồm CTCP HSN Việt Nam, CTCP đầu tư Văn Phú –
INVEST, CTCP đầu tư tư vấn xây dựng Bắc Ái đã tổ chức động thổ dự án xây dựng đường nối từ đường Phạm Văn Đồng
đến nút giao thông Gò Dưa – Quốc lộ 1. Tuyến đường nằm trên địa bàn Quận Thủ Đức, dài 2,75 km, rộng 67 m, có 14 làn
xe. Tổng mức đầu tư giai đoạn 1 là 1.135 tỷ đồng.
• Theo tin đăng trên Báo Thanh Niên, cũng trong ngày 3/12/2015, UBND TP.HCM đã trình Hội Đồng Nhân Dân Thành Phố
xem xét thông qua danh mục thu hồi đất cho công tác thi công 6 dự án. Trong đó có đến 2 dự án hạ tầng giao thông quan
trọng:
• Đoạn tuyến kết nối cầu Rạch Chiếc trên Vành đai phía Đông đến Xa lộ Hà Nội gồm nút giao thông Bình Thái
• Đoạn tuyến kết nối từ nút giao thông Bình Thái đến đường Phạm Văn Đồng
• Ngày 30/09/2015, cầu Rạch Chiếc nằm trên đường vành đai 2 của TPHCM đã chính thức hợp long vòm thép và dự kiến
hoàn thiện trước Tết nguyên đán 2016 (thesaigontimes.vn). Bên cạnh đó, còn có thông tin về kiến nghị của Sở Giao thông
Vận tải TP.HCM về việc nâng cấp mở rộng tuyến đường Vành đai 2 hiện hữu nhằm đáp ứng nhu cầu lưu thông ngày càng
tăng (thanhnien.vn).
Thành phố đã xúc tiến thực hiện toàn bộ các công đoạn nhằm sớm hoàn thiện khép kín đường Vành
đai 2.
Khu Đông thành phố tiếp tục được đầu tư mạnh mẽ về mạng lưới giao thông, có lợi thế rất lớn khi hạ
tầng đang được nâng cấp liên tục.
THÔNG TIN MỚI NHẤT ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 2
Đường Đỗ Xuân Hợp |
| 21

17. QUY HOẠCH P. PHƯỚC LONG B
Tăng Nhơn Phú B
KDC Phước Long Spring Town
Lucky Dragon
Khu đô thị
Phước Bình
Khu đô thị Sài Gòn Bình AnTrung tâm Thể dục Thể thao
Rạch Chiếc
Đất An Thiên Lý
KDC Khang Điền
Hoja & Garland Villa
The Art KDC Nam Long
Dự án Phú Nhuận
Dự án Kiến Á
Biệt thự River Terrace
Flora Anh Đào
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
Phước Long A
Phú Hữu
Khu Công Nghệ Cao
Khu vực xí nghiệp,
nhà máy, nhà trọ
• 9View thuộc phường
Phước Long B, phường
được quy hoạch đồng bộ,
phát triển sầm uất, cư dân
hiện hữu lâu đời nên hình
thành rất nhiều tiện ích.
• Hiện nay nơi đây đang là
thỏi nam châm hấp dẫn
thu hút các nhà đầu tư đến
và xây dựng các khu dân
cư hiện đại.

18. Một s ả n phẩm của
Hung Thinh Corporation
TRIỆU
880
căn 2PN
GIÁ CHỈ

19. ĐẶC BIỆT ĐỒNG GIÁ CHO 100 CĂN
GIAO DỊCH ĐẦU TIÊN
vào ngày mở bán 20-03-2016
LH ngay: 0906 898 343- 0918 625 186

20. CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KINH DOANH ĐỊA ỐC HƯNG THỊNH
110-112 TRẦN QUỐC TOẢN, PHƯỜNG 7, QUẬN 3, TP.HCM
www.hungthinhcorp.com.vn
TEL: (84-8) 3824 9897 / FAX: (84-8) 3934 9142HOTLINE 0906 898 343- 0918 625 186