ROMA – Via della Lega Lombarda. I locali commerciali proposti sono adatti ad attività di supporto a quella dell'attiguo cinema “Jolly”. Gli spazi – distribuiti su due livelli – sono di circa 500 mq al piano terra e 60 mq al primo piano. La presenza di canna fumaria dà la possibilità di realizzare attività dedite alla ristorazione. Non c'è la possibilità di insediare un'attività di supermercato. EPH ≥175 kwh/m² anno.
DEV4U ha realizzato un'applicazione web based FoodCons per l'analisi telematica dei consumi alimentari. Scopri la nostra soluzione.
Link alla soluzione: http://www.dev4u.it/soluzioni/food-consumption-data-base.html
Presentation shared at Linking Healthy Communities - Building from Within - Toronto, Nov. 1-2, 2011. Focus on the strength of assets based initiatives and collective impact / strength of effective collaboration and co-ordinated effort.
FRASCATI – Piazza delle Scuole Pie. L’immobile è ubicato al centro di Frascati, nei pressi della Cattedrale, della zona di maggiore intensità commerciale, dell’ufficio comunale, il tribunale, scuole e servizi di trasporto.
Disponibile sia per la locazione che per la vendita, la porzione immobiliare è libera. È già stata adibita ad agenzia bancaria ed è stata suddivisa in un’area dedicata alla ricezione del pubblico, un locale caveau e servizi igienici. Gode di completa ristrutturazione, controsoffitto, impianto elettrico, vetrine blindate e suddivisione con porte in vetro. EPH ≥175 kwh/m² anno.
L’oggetto della perizia è costituito da 6 unità immobiliari di diversa consistenza e da un’area cortiliva di pertinenza. La superficie totale dell’intero complesso è di 7.040 mq e si trova all’ingresso della frazione di Longastrino nel Comune di Argenta, raggiunta da tutti gli impianti tecnologici quali illuminazione pubblica, fognatura, nettezza urbana, acquedotto, gas, energia elettrica e linea telefonica. Si tratta di un centro fornito di tutti i servizi di pubblica utilità quali scuola, banca, farmacia, ufficio postale, negozi di vario genere, distante dal capoluogo, sede municipale, circa 18 km. Argenta è dotata di ospedale, scuole
pubbliche di ogni grado, e sede distaccata dell’Università degli studi di Ferrara, biblioteca e centro culturale, cinema e teatro, sale pubbliche espositive. Si trova inoltre a breve distanza da tre importanti città dell’Emilia Romagna, Ravenna e Bologna. Per quanto riguarda l’inquadramento urbanistico il complesso immobiliare in oggetto si trova in “zona agricola di rispetto dell’abitato E2” e nel PRG vigente
è contrassegnato da un asterisco che ne indica il particolare interesse architettonico ambientale.
DEV4U ha realizzato un'applicazione web based FoodCons per l'analisi telematica dei consumi alimentari. Scopri la nostra soluzione.
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FRASCATI – Piazza delle Scuole Pie. L’immobile è ubicato al centro di Frascati, nei pressi della Cattedrale, della zona di maggiore intensità commerciale, dell’ufficio comunale, il tribunale, scuole e servizi di trasporto.
Disponibile sia per la locazione che per la vendita, la porzione immobiliare è libera. È già stata adibita ad agenzia bancaria ed è stata suddivisa in un’area dedicata alla ricezione del pubblico, un locale caveau e servizi igienici. Gode di completa ristrutturazione, controsoffitto, impianto elettrico, vetrine blindate e suddivisione con porte in vetro. EPH ≥175 kwh/m² anno.
L’oggetto della perizia è costituito da 6 unità immobiliari di diversa consistenza e da un’area cortiliva di pertinenza. La superficie totale dell’intero complesso è di 7.040 mq e si trova all’ingresso della frazione di Longastrino nel Comune di Argenta, raggiunta da tutti gli impianti tecnologici quali illuminazione pubblica, fognatura, nettezza urbana, acquedotto, gas, energia elettrica e linea telefonica. Si tratta di un centro fornito di tutti i servizi di pubblica utilità quali scuola, banca, farmacia, ufficio postale, negozi di vario genere, distante dal capoluogo, sede municipale, circa 18 km. Argenta è dotata di ospedale, scuole
pubbliche di ogni grado, e sede distaccata dell’Università degli studi di Ferrara, biblioteca e centro culturale, cinema e teatro, sale pubbliche espositive. Si trova inoltre a breve distanza da tre importanti città dell’Emilia Romagna, Ravenna e Bologna. Per quanto riguarda l’inquadramento urbanistico il complesso immobiliare in oggetto si trova in “zona agricola di rispetto dell’abitato E2” e nel PRG vigente
è contrassegnato da un asterisco che ne indica il particolare interesse architettonico ambientale.
L’immobile è situato in Via Prospero Alpino, in zona Ostiense, a sud del centro città. L’area, completamente urbanizzata, risulta ben collegata sia con linee di trasporto pubblico di superficie e metropolitana (circa 800 metri di distanza dalla Stazione Garbatella), sia con auto privata.
La porzione immobiliare è composta dal locale commerciale sito al piano terra inserita in un corpo di fabbrica di forma rettangolare comprendente sette piani fuori terra ed un piano seminterrato. L’intero fabbricato, risalente ai primi anni ’70, è edificato in un lotto di forma rettangolare allungata con uno dei due lati corti che si affaccia su Via Prospero Alpino. Sui lati lunghi si trovano rispettivamente la rampa di accesso al piano autorimessa ed un percorso pedonale che introduce agli accessi del piano rialzato.
EPH ≥ 65 kwh/m³ anno.
Da un punto di vista occupazionale la porzione immobiliare è locata ad un conduttore con regolare contratto di locazione la cui scadenza del secondo sessennio è prevista per fine gennaio 2025.
Il complesso immobiliare è ubicato nel Centro Direzionale denominato “Comprensorio C1E” a circa 800 mt dal centro di Latina.
E’ facilmente raggiungibile attraverso la SS 148 Pontina, uscita Borgo Piave che dista circa 2,5Km ed è ben servito dai mezzi di trasporto pubblico di superficie grazie alla vicinanza delle fermate delle linee urbane ed extraurbane che lo collegano rispettivamente alla stazione ferroviaria di Latina Scalo e alla fermata Eur-Fermi della linea B della metropolitana di Roma.
Il complesso immobiliare, di circa mq. 15.800, è servito da 6 corpi scala e si sviluppa su 4 piani.
E’ dotato di parcheggio coperto oltre ad ampi spazi esterni destinati a verde ed ulteriore parcheggio visitatori.
La modularità dei piani oltre ai 6 corpi scala di accesso rendono gli spazi particolarmente flessibili e divisibili per soddisfare le esigenze di studi professionali o di sedi di aziende. EPH ≥ 65 kwh/m³ anno.
TRIONFALE - Immobile cielo/terra di circa 2.600 mq commerciali, ubicato nelle immediate vicinanze della Circonvallazione Trionfale e di Viale delle Medaglie d’Oro. Lo stabile si sviluppa su sette livelli fuori terra. EPH ≥175 kwh/m² anno.
L’edificio è ubicato in prossimità del GRA, nel lato sud della città. A circa 50 metri dall’immobile vi è la fermata dell’autobus n. 708 “Chianesi/De Vitis” con la quale si può raggiungere la stazione metropolitana “Eur/Palasport” Linea B. L’immobile risulta comunque ben ubicato grazie alla vicinanza con l’aeroporto internazionale di Fiumicino e la via Cristoforo Colombo che agevola i collegamenti con il centro della città.
L’immobile, situato in un’area prevalentemente a destinazione d’uso residenziale, si sviluppa per 5 piani fuori terra ad uso uffici, oltre ad un piano interrato e un piano servizi. Sono presenti nel cortile interno 16 posti auto scoperti e - nell’autorimessa al piano interrato, pavimentata in cemento - circa 73 posti auto.
Alcune specifiche tecniche:
• Controsoffitti con corpi illuminanti;
• Aria condizionata;
• Reception;
• Classe energetica: G 38,27 kWh/m³a.
SORA (Fr). Situato nella zona nord-est della cittadina, in prossimità del lungoliri e dello svincolo per l’ospedale, questo edificio è stato realizzato negli anni 2000/2002, già sede dell’Agenzia delle Entrate di Sora. Il lotto, recintato, è servito da due accessi: pedonale e carrabile.
Dotato di parcheggio interno e di un ampio parcheggio pubblico antistante l’edificio, con i suoi 2.800 mq coperti e 900 mq di superficie coperta, si sviluppa su 4 livelli fuori terra. È servito da due corpi scala, due ascensori e quattro gruppi servizi. Non ci sono barriere architettoniche. L’edificio è dotato di un impianto a pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento. La fornitura elettrica è attiva a 200kw in bassa tensione. È funzionante l’impianto UTA e l’impianto anti-intrusione. L’edificio, inoltre, è dotato di cablaggio (struttura di rete per soggetto unico). Ogni piano è dotato di un quadro elettrico. Si presenta in ottime condizioni manutentive. EPH ≥ 65 kwh/m³ anno.
Appartamenti in classe energetica A di varie metrature all'interno del nuovo complesso
residenziale "Parco della Riserva Verde", a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare.
L'unità immobiliare è stata concepita con criteri ecocompatibili e consente un interessante
risparmio energetico, infatti un condominiale impianto fotovoltaico produce: acqua calda
sanitaria, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, alimentazione per i due
ascensori e tutte le luci condominiali.
Il panoramico complesso presenta una serie di servizi fra i quali una nuova scuola materna,
un parco attrezzato, una piazza pedonale con fontana e negozi con ampi parcheggi.
Vantaggi:
• Accollo mutuo del costruttore;
• Pagamenti personalizzati;
• Nessuna provvigione;
• Complesso residenziale di nuova costruzione;
• Appartamenti panoramici in “Classe A”;
• Locali commerciali con ampi parcheggi.
L’immobile è situato in Via Prospero Alpino, in zona Ostiense, a sud del centro città. L’area, completamente urbanizzata, risulta ben collegata sia con linee di trasporto pubblico di superficie e metropolitana (circa 800 metri di distanza dalla Stazione Garbatella), sia con auto privata.
La porzione immobiliare è composta dal locale commerciale sito al piano terra inserita in un corpo di fabbrica di forma rettangolare comprendente sette piani fuori terra ed un piano seminterrato. L’intero fabbricato, risalente ai primi anni ’70, è edificato in un lotto di forma rettangolare allungata con uno dei due lati corti che si affaccia su Via Prospero Alpino. Sui lati lunghi si trovano rispettivamente la rampa di accesso al piano autorimessa ed un percorso pedonale che introduce agli accessi del piano rialzato.
EPH ≥ 65 kwh/m³ anno.
Da un punto di vista occupazionale la porzione immobiliare è locata ad un conduttore con regolare contratto di locazione la cui scadenza del secondo sessennio è prevista per fine gennaio 2025.
Il complesso immobiliare è ubicato nel Centro Direzionale denominato “Comprensorio C1E” a circa 800 mt dal centro di Latina.
E’ facilmente raggiungibile attraverso la SS 148 Pontina, uscita Borgo Piave che dista circa 2,5Km ed è ben servito dai mezzi di trasporto pubblico di superficie grazie alla vicinanza delle fermate delle linee urbane ed extraurbane che lo collegano rispettivamente alla stazione ferroviaria di Latina Scalo e alla fermata Eur-Fermi della linea B della metropolitana di Roma.
Il complesso immobiliare, di circa mq. 15.800, è servito da 6 corpi scala e si sviluppa su 4 piani.
E’ dotato di parcheggio coperto oltre ad ampi spazi esterni destinati a verde ed ulteriore parcheggio visitatori.
La modularità dei piani oltre ai 6 corpi scala di accesso rendono gli spazi particolarmente flessibili e divisibili per soddisfare le esigenze di studi professionali o di sedi di aziende. EPH ≥ 65 kwh/m³ anno.
TRIONFALE - Immobile cielo/terra di circa 2.600 mq commerciali, ubicato nelle immediate vicinanze della Circonvallazione Trionfale e di Viale delle Medaglie d’Oro. Lo stabile si sviluppa su sette livelli fuori terra. EPH ≥175 kwh/m² anno.
L’edificio è ubicato in prossimità del GRA, nel lato sud della città. A circa 50 metri dall’immobile vi è la fermata dell’autobus n. 708 “Chianesi/De Vitis” con la quale si può raggiungere la stazione metropolitana “Eur/Palasport” Linea B. L’immobile risulta comunque ben ubicato grazie alla vicinanza con l’aeroporto internazionale di Fiumicino e la via Cristoforo Colombo che agevola i collegamenti con il centro della città.
L’immobile, situato in un’area prevalentemente a destinazione d’uso residenziale, si sviluppa per 5 piani fuori terra ad uso uffici, oltre ad un piano interrato e un piano servizi. Sono presenti nel cortile interno 16 posti auto scoperti e - nell’autorimessa al piano interrato, pavimentata in cemento - circa 73 posti auto.
Alcune specifiche tecniche:
• Controsoffitti con corpi illuminanti;
• Aria condizionata;
• Reception;
• Classe energetica: G 38,27 kWh/m³a.
SORA (Fr). Situato nella zona nord-est della cittadina, in prossimità del lungoliri e dello svincolo per l’ospedale, questo edificio è stato realizzato negli anni 2000/2002, già sede dell’Agenzia delle Entrate di Sora. Il lotto, recintato, è servito da due accessi: pedonale e carrabile.
Dotato di parcheggio interno e di un ampio parcheggio pubblico antistante l’edificio, con i suoi 2.800 mq coperti e 900 mq di superficie coperta, si sviluppa su 4 livelli fuori terra. È servito da due corpi scala, due ascensori e quattro gruppi servizi. Non ci sono barriere architettoniche. L’edificio è dotato di un impianto a pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento. La fornitura elettrica è attiva a 200kw in bassa tensione. È funzionante l’impianto UTA e l’impianto anti-intrusione. L’edificio, inoltre, è dotato di cablaggio (struttura di rete per soggetto unico). Ogni piano è dotato di un quadro elettrico. Si presenta in ottime condizioni manutentive. EPH ≥ 65 kwh/m³ anno.
Appartamenti in classe energetica A di varie metrature all'interno del nuovo complesso
residenziale "Parco della Riserva Verde", a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare.
L'unità immobiliare è stata concepita con criteri ecocompatibili e consente un interessante
risparmio energetico, infatti un condominiale impianto fotovoltaico produce: acqua calda
sanitaria, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, alimentazione per i due
ascensori e tutte le luci condominiali.
Il panoramico complesso presenta una serie di servizi fra i quali una nuova scuola materna,
un parco attrezzato, una piazza pedonale con fontana e negozi con ampi parcheggi.
Vantaggi:
• Accollo mutuo del costruttore;
• Pagamenti personalizzati;
• Nessuna provvigione;
• Complesso residenziale di nuova costruzione;
• Appartamenti panoramici in “Classe A”;
• Locali commerciali con ampi parcheggi.
4. Descrizione
ROMA – Via della Lega Lombarda. I locali commerciali proposti sono adatti ad attività di
supporto a quella dell'attiguo cinema “Jolly”. Gli spazi – distribuiti su due livelli – sono di circa
500 mq al piano terra e 60 mq al primo piano. La presenza di canna fumaria dà la possibilità di
realizzare attività dedite alla ristorazione. Non c'è la possibilità di insediare un'attività di
supermercato. EPH ≥175 kwh/m² anno.
7. Disclaimer
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