Предварительные материалы к собранию ДНП 30.11.2013

Общее собрание ДНП «СЭ СНТ
Биоприбор»
30 ноября 2013г.
г.Пущино, СКБ

Повестка дня
1.
2.

3.
4.
5.
6.
7.

8.

2

Отчёт о деятельности Правления ДНП
Отчёт ревизионной комиссии
Утверждение приходно-расходной сметы за 2013г
Утверждение приходно-расходной сметы на 2014
год и срока уплаты членских взносов
Рассмотрение вопроса об увеличении разрешённой
мощности
Избрание в члены Правления Партнёрства
Избрание Председателя правления Партнёрства
Разное
www.biopribor.msk.ru

Отчёт Правления

3


Деятельность Правления с декабря 2012г. по
ноябрь 2013г.
Организованы текущие работы по подключению членов ДНП





В т.ч.работы, связанные с установкой дополнительных столбов

Организованы работы по ограждению трансформатора
Отсыпана дорога до трансформатора







В соответствии с требованиями по эксплуатации объектов



Обеспечен сбор и учёт данных о потребляемой электроэнергии
и её оплате
Обеспечен ремонт 2-х столбов, повреждённых в течение года



Организован регулярный сбор и оплата счетов Мосэнергосбыта.



Обеспечен сбор заявок в лист ожидания
Обеспечена публикация данных о потреблённой
электроэнергии на сайте biopribor.msk.ru





4


Состав ДНП


Общее количество членов ДНП на сегодня составляет
240 участников



В листе ожидания на подключение находится 15
человек

5


Схема сети

6


Характеристики сети
Более 370 столбов (опор)
11,5 км провода (СИП)
9 фидеров (магистральные линии)
Счётчики учёта – на столбах, в металлических щитках
Трансформатор мощностью 400кВА
Узел коммерческого учёта по линии 10 кВ («высокая
часть»)









7


Отчёт ревизионной комиссии

8


Смета на 2013 год, БЕЗ учёта электричества
№

Позиция

Стоимость

Ед.изм. Кол-во в
год

1 з/п Председателя

10 000,00р.

месяц

12

120 000,00р.

2 з/п Гл.Бухгалтера

5 000,00р.

месяц

12

60 000,00р.

3 з/п Гл.электрик

10 000,00р.

месяц

12

120 000,00р.

Затраты на "обогрев"
5 трансформатора

ИТОГО,
план

ИТОГО,
факт

402 000,00р.

4 Налоги ФЗП

Всего

402 000,00р.

102 000,00р.

4,00р.

кВт*ч

15000

60 000,00р.

6 Ремонтный фонд

70 000,00р.

год

1

70 000,00р.

7 Страховка сети

30 000,00р.

год

1

см.оплату
электричества
52 571р. ограждение

30 000,00р.
160 000,00р.

Подключение новых
членов
Дорога до
трансформатора
9

191,746.24р.

139,706.00р.
ВСЕГО

562 000,00р. 757,580.44р.

Сводная приходно-расходная смета за 2013г
План

Факт

Начальный остаток
Поступления
Вступительные взносы
Членские и целевые взносы

169,784.00р.
1,800,000.00р.
360,000.00р.

в т.ч. Неснижаемый остаток по 1т.р.

ИТОГО поступления

Недоплата

240,000.00р.

1,790,000.00р.
212,806.11р.
132,106.11р.

2,160,000.00р.

2,002,806.11р.

Плановые, в смете

562,000.00р.
-

107,893.89р.

411,142.20р.

Внеплановые (не включённые в смету)

147,193.89р.

157,193.89р.

346,438.24р.

Расходы

в т.ч. Подключение новых членов -

191,746.24р.

в т.ч. Дорога к трансформатору -

139,706.00р.

ИТОГО расходы
Оплата электричества
Оплачено в адрес Мосэнергосбыт
Получено от членов ДНП

562,000.00р.

757,580.44р.

192,149.20р.
78,945.87р. 113,203.33р.

ИТОГО: долги+переплата сверх
сметы
10
Остаток на конец периода

195,580.44р.

324,577.66р.
1,301,806.34р.

Затраты


В общей сложности получено средств в виде членских
взносов в размере 212тыс.руб, что на 147тыс. МЕНЬШЕ
запланированного.





Неснижаемый остаток внесли только 137 членов ДНП




Членские взносы составляют 500руб с одного счётчика.
В соответствии с решением собрания 24.11.2012 более
1,5тыс.руб членского взноса компенсировано за счёт средств
ДНП, оставшихся после окончания строительства
Общий размер неснижаемого остатка составляет 1500руб, из
которых 500руб внесено за счёт средств ДНП

Оплата электричества произведена в объёме 78тыс.руб,
что составляет только 40% от общей суммы в 192тыс.руб.


11

Недостающая сумма платежей для оплаты счетов
Мосэнергосбыт оплачена из средств ДНП

Список должников неснижаемого остатка и
членского взноса: 1000руб + 500руб = 1500руб
№
п/п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

№ № смежного Должники неснижаемого остатка 1500
участка участка
р.
Никаноров Михаил Петрович
2
Григорьев Александр Анатольевич
4
Лукьянова Валентина Ильинична
10
Азарашвили Александр Антонович
15
Дорофеев Борис Сергеевич
37
Лащев Геннадий Николаевич
44
Гриневич Антон Андреевич
63
Соколовская Н.
66
Колесников Кирилл Александрович
69
Ивлева Татьяна Михайловна
71

11
12
13
14

74
77
86
88

15
16
17
18
19

91
92
101
112
149

20
21
22
23
24

159
168
186
188
195

12

Сенина Тамара Николаевна, Максим
Иванович
Дудникова Алена Равильевна
Скороходова Антонина
45 Филиппов Михаил Викторович
Харитонов Виктор Николаевич,
Светлана
Братчикова Надежда Петровна
102 Собаков Роман Борисович
113 Солдатов Николай Николаевич
150 Михайлюта Елена Вячеславовна, Игорь
Маркова Марина
Владимировна,Марков Александр
Трофанюк Дмитрий Васильевич
Самороков Вячеслав Павлович
189 Голодняк Дина Яновна
196 Павличева Светлана Владимировна

№ № смежного Должники неснижаемого остатка
1500 р.

№
п/п

252
258
271
290

Проскурня Виктор Викторович
Кудрявцева Людмила Ивановна, Дима
Кудрявцев Владимир Иванович
Мискарян Ашот Александрович
216 Каменскова Наталья Федоровна
219 Постыко Лада Сергеевна
Абросимова Любовь Ивановна
Белова Татьяна Анатольевна
Кузнецова Людмила Вячеславовна, Багдади
Наталья
Брит Дмитрий Владимирович
Тимонин Сергей Александрович
Адов Петр Владимирович

40

325
332
336
339
346

Нигматулин Марат Назипович, Шереметьева
Светлана Вадимовна
396 Аристов Николай Викторович
Лапшин Вадим Валерьевич
Кочеткова Галина Геогиевна
347 Степанова Светлана Игоревна

41

350

351 Петунин Александр Вячеславович

42

352
364
403
414
415

354 Шегай Инна Дочеровна
Кочнева Любовь Константиновна
404 Туманова Надежда Константиновна
Ильичева Елена Николаевна
Тигранян Елена Иосифовна

25
26
27
28
29
30
31

32
33
34
34
35
36
37
38
39

43
44
45
46

718
201
202
210
215
218
221
250

429а
430
48
47

Сысоева Людмила Васильевна, Сысоев
Андрей Александрович
Мурындина Ирина Ивановна

Список должников неснижаемого остатка и
членского взноса: 1000руб + 500руб = 1500руб
№
п/п

№
№ смежног
участка о участка Должники неснижаемого остатка 1500 р.
439
444

50
51
52
53
54
55
56
57
59

Шереметьева Татьяна Александровна
Чернолихов Роман Алексеевич

533
578
584

61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71

13

ТАЩИЛИНА Наталья Александровна
579 Веселкина Елена Яруловна
Чуркин Анатолий Федорович

595
599
603
611
613
638
642

60

73

Артемова( Короткова) Инна Александровна
Зубенко Елена Владимировна
Соловьев Алексей Григорьевич
458 Женисковский Алексей Васильевич
Коваленко Владимир Федорович
496 Гришин Владимир Николаевич
507 Петрушин Дмитрий Петрович

522
528

58

72

Томов Сергей Викторович
445 Рыбина Ольга Семеновна

447
452
453
457
494
495
506

49

Шапошников Евгений Владимирович
Грибов Аркадий Борисович
622 Кочанова Галина Васильевна
Скогорева Валентина Петровна
Хасцаева Тимира Назировна
Дубровская Галина Семеновна, Мария
Черская Александра Михайловна

657
673
682
694

Полякова Анастасия Вячеславовна, Федюшин
658 Вячеслав Николаевич
692 Петрова Галина Степановна
684 Заливухина Лилия Сергеевна
Кузнецова Тамара Ивановна

№
№ смежного Должники неснижаемого остатка 1500
№
р.
п/п участка участка
700
701 Стрельникова Ольга Вячеславовна
74
702
703 Писарев Михаил Владимирович
75
Николаева Александра Сергеевна
708
76
Женисковский Алексей Васильевич
721
77
725
726 Холошин Валентин Яковлевич
78
Литавина Валентина Леонидовна
728
79
Кадочников Александр
735
80
752
753 Серегин Геннадий Павлович
81
Лапшов Станислав Анатольевич
793
82
Вихрова Татьяна Александровна
817
83
Чеботков Андрей Владимирович
838
84
Сизова Светлана Александровна
852
85
Леонтьев Юрий Владимирович
857
86
860а
Бадиков Виктор Анатольевич
87
862
863 Дорофеева Ирина Владимировна
88
2МО
Репников Анатолий Петрович
89
19 Рыбакова Любовь Ивановна
90 18 МО
21 Алексеев Андрей Александрович
91 20 МО
Полежаев Евгений Васильевич
92 33 МО
36 МО
Ланцов Евгений Алексеевич
93
Федяинова Елена Владимировна
94 38 МО
Попова Анна Ивановна
95 40 МО
Савкин Евгений Викторович
96 57 МО
Киселева Любовь Викторовна
97 59 МО
98 63 МО
www.biopribor.msk.ru Греневич Антон Андреевич

Список должников неснижаемого остатка, членского
взноса и заключительного взноса: 1000руб + 500руб +
3000руб

№ п/п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

14

№ № смежного
Должники 4500 р.
Соколовская Н.
66
Проскурня Виктор Викторович
718
Абросимова Любовь Ивановна
221
603
622 Кочанова Галина Васильевна
Полякова Анастасия Вячеславовна,
657
658 Федюшин Вячеслав Николаевич
725
726 Холошин Валентин Яковлевич
Чеботков Андрей Владимирович
838
20 МО
21 Алексеев Андрей Александрович
40 МО
Попова Анна Ивановна
63 МО
Греневич Антон Андреевич


Нагрузка на сеть
Нагрузка на сеть, %
6.00%
5.1%
5.00%

4.3%

4.00%
3.00%

2.4%
1.8%

2.00%

1.00%

1.4%

1.7% 1.8%

2.1% 2.2%

0.6%

0.0%

0.00%

15


январь февраль
Потребление ВСЕГО (суммы всех
личных счётчиков), кВт*ч

март

апрель

май

июнь

июль

август сентябрь октябрь

0

0

0

0

0

25352

0

0

42723

11188

14748

19328

23036

27200

31892

39052

44444

55404

Потребление за месяц, по
основному счётчику, кВт*ч

4672

3560

4580

3708

4164

4692

7160

5392

Загрузка сети, %

1.8%

1.3%

1.7%

1.4%

1.6%

1.8%

2.7%

32000

ноябрь декабрь

Показания основного счетчика,
кВт*ч

Показания основного счётчика, по
данным Мосэнергосбыт
Потребление, по счетам
Мосэнергосбыт
Потери, (разница показаний
общего счётчика и суммы личных
счётчиков), кВт*ч
Потери, % от потреблённого

16

0

0

0

10960

-55404

0

0

2.0%

4.1%

-20.9%

0.0%

0.0%

37708

43604

54920

68400

1500

6400

4800

3600

4400

4800

5708

5896

11316

13480

0.56%

2.41%

1.81%

1.36%

1.66%

1.81%

2.15%

2.22%

4.26%

5.07%

6540

12681

25.80%

29.68%


0.00%

Выводы ревизионной комиссии
 Смета на 2013 год исполнена полностью в части запланированных


расходов
Сверх сметы произведены расходы в размере 346тыс.руб, которые
включают в себя:





Более 100 членов ДНП не оплатили членский взнос и/или неснижаемый
остаток






Сбор данных осуществляется в «ручном» режиме

Максимальная нагрузка на сеть составила 5,1% от максимальной нагрузки




Общая сумма задолженностей за электричество составляет 113т.руб

Полное исполнение сметы стало возможным только благодаря средствам,
оставшимся на расчётном счёте ДНП по окончании строительства и за счёт
средств новых членов ДНП
Учёт потребления электричества был осуществлён только два раза за
сезон




Общая сумма задолженностей по взносам составляет 157т.руб.

Налицо НИЗКАЯ дисциплина оплаты электричества: оплачена только 40%
электричества




Строительство дороги до трансформатора – 140т.р.
Подключение новых членов – 191т.р.

Учитывая нагрузку на трансформатор, потери в сети и энергозатраты на работу
трансформатора составили более 25% от потреблённой энергии

В листе ожидания на подключение электричества зарегистрировано 15
человек

17


Рекомендации Ревизионной комиссии
Правлению ДНП
Правлению необходимо усилить работу по сбору задолженностей:

1.
1.
2.
3.

Неснижаемый остаток
Членские взносы
Оплата электричества

Правлению необходимо установить автоматизированную систему
учёта поступивших платежей, что позволит оперативно
контролировать финансовый баланс ДНП

2.

1.

Рекомендуется установить систему, реализующую функцию Личного
кабинета для членов ДНП

Рассмотреть возможность установки системы автоматизированного
сбора данных о потребляемой электроэнергии (АСКУЭ)

3.
1.

2.

В перспективе большое количество неплательщиков может привести к
увеличению задолженности членов ДНП за оплату электроэнергии и
возникновению дефицита средств
Ориентировочная стоимость системы АСКУЭ, с учётом замены счётчиков,
составляет 1,5…2млн.руб для 240 членов ДНП

Рекомендуется взимать банковскую комиссию с членов ДНП, а не с
ДНП

4.
1.

18

Банковская комиссия для ДНП составляет 1%

Вопросы для голосования

19


Голосование: список вновь принятых членов ДНП
№ п/п
1
2
3
4
5
6
7
8

9
10
11
12
13

14
15
16
17
18

20

№ смежного
№ участка участка
11
24
71
186
214
215
250
332
439
493
626
740
834
844
853
860а
868
5 МО

Вновь вступившие
Меркушина Альбина Викторовна
25 Абдурахманова Мегрибан Алекпер кызы
Ивлева Татьяна Михайловна
Самороков Вячеслав Павлович
Зоткин Павел Михайлович
216 Каменскова Наталья Федоровна
Белова Татьяна Анатольевна
396 Аристов Николай Викторович
Томов Сергей Викторович
Батуров Павел Александрович
Поляков Вячеслав Петрович
Антонова Ольга Федоровна
Воробьев Алексей Викторович
Пчелкина Елена Игоревна
Борейко Инна Евгеньевна
Бадиков Виктор Анатольевич
Сорокина Валентина Владимировна
Сельвян Аревалуйс Мкртичевна

Голосование: Положение об электричестве


1.

2.
3.

4.

Положение об электропотреблении опубликовано на сайте
biopribbor.msk.ru
В положении учтены основные принципы ДНП (на основе
решений от 28.08.2010):
Подключение сдвоенных участков, принадлежащих
одному владельцу, либо прямым родственникам
(родители-дети) считается как одно (один счётчик).
При выходе из ДНП целевой взнос на подключение не
возвращается.
В случае продажи участка членом ДНП, право на
пользование электричеством переходит новому
владельцу, при условии согласия на вступление нового
владельца в члены ДНП.
Необходимость введения неснижаемого остатка

21


Смета на 2014 год, БЕЗ учёта электричества
№

Позиция

Стоимость Ед.изм. Кол-во в
год

Всего

1з/п Председателя

10 000,00р.

месяц

12

120 000,00р.

2з/п Гл.Бухгалтера

5 000,00р.

месяц

12

60 000,00р.

3з/п Гл.электрик

10 000,00р.

месяц

12

ИТОГО

120 000,00р.

4Налоги ФЗП

102 000,00р.
402 000,00р.

Затраты на "обогрев"
5 трансформатора

4,00р.

кВт*ч

15000

60 000,00р.

6Ремонтный фонд

70 000,00р.

год

1

70 000,00р.

7Страховка сети

30 000,00р.

год

1

30 000,00р.
160 000,00р.
ВСЕГО

22


562 000,00р.

Голосование: Размер членского взноса на 2014 год


Общая смета расходов составляет 562тыс.руб. при общем
количестве членов 240 участника, ежегодный взнос
составляет 2350 руб./год с каждого участника.

23


Голосование: Оплата за электричество


Установить ежеквартальную оплату за электричество

24


Голосование: увеличение мощности на 1 счётчик


Членам ДНП предлагается разрешить увеличение
присоединённой мощности потребления для каждого
счётчика







В настоящее время установлены автоматы на 5кВт
Доступные мощности (номиналы): 8кВт.

Установить стоимость увеличения мощности в
размере 12тыс.р
На сегодня имеются 2 заявки на увеличение
мощности.
Разрешить членам Правления увеличение мощности
на безвозмездной основе.
25


Голосование: банковская комиссия






В настоящее время банковская комиссия за приём
платежей составляет 1%. Данная комиссия
оплачивается из средств ДНП.
Наличие комиссии приводит к дополнительным
расходам ДНП и трудностям в учёте поступивших
средств.
Предлагается комиссию банка взимать с членов ДНП.


26

Аналогичное решение уже было принято для СНТ


Информация: Тариф на электроэнергию


Членские взносы:









2350руб/участок

В соответствии с решением Общего собрания 2011 г.
утверждён внутренний тариф на электроэнергию в
размере «тариф МОЭСК + 8%».
На сегодня тариф МОЭСК составляет 4,01 руб./кВт*ч
При существующей нагрузке тариф для членов ДНП
должен составить «тариф МОЭСК + 30%», т.е.
5.2руб/кВт*ч
Уменьшение тарифа для членов ДНП возможно при
увеличении нагрузки на трансформатор.
27


Предложения по развитию
(из решений 2012-го года)
На Общем собрании в 2013г. в зависимости от
количества полученных заявок принять одно из двух
решений:

1.

1.
2.

2.

28

Решение на увеличение мощности подключённого
трансформатора
Решение о сохранении мощности и распределении
полученных средств на текущие расходы ДНП

Сейчас имеются 15 дополнительных заявок


Дискуссия



Предлагается обсудить стратегию развития:
Вариант 1:





Сохранить ДНП в количестве 240 членов
Новых членов принять при количестве новых заявок от 50
человек

Вариант 2: Принять новых членов в количестве 20 человек.
Заявку на увеличение мощности подать при общем
количестве новых заявок от 50



29

Учитывая текущую нагрузку на сеть в объёме 5% увеличение
количества новых членов не приведёт к перегрузке
Увеличение количества членов ДНП приведёт к снижению
членских взносов, уменьшению тарифа на электричество из-за
снижения потерь, а также позволит установить систему АСКУЭ

Перевыборы Председателя ДНП

30


Текущий состав Правления и
ревизионной комиссии ДНП


Правление











Волкова Е.В. - Председатель
Костенко С.А.
Навроцкий Д.В.
Матвеев В.С.
Осипов Л.Н.
Кадочников А.М.
Заспа Е.А.

Ревизионная комиссия


31

Морозов А.Г.

Волкова Н.Л. Соляникова И.П.


Перевыборы Председателя ДНП


В связи с личными обстоятельствами Волкова Елена
покинула должность Председателя ДНП.




С июня 2013 года Правлением ДНП временным
и.о.Председателя Правления назначен Волков А.В.

Предлагается выбрать нового Председателя ДНП

32


Контакты


Сайт:





Телефоны



33

Волков Александр 8-903-753-35-46
Заспа Екатерина 8-926-073-72-00


Предварительные материалы к собранию ДНП 30.11.2013

Recommended

Recommended

More Related Content

More from oxothik

More from oxothik (12)

Предварительные материалы к собранию ДНП 30.11.2013